Större obebyggd skogsfastighet i Särna

Transkript

1 Större obebyggd skogsfastighet i Särna Älvdalen Nordomsjön 8:1 En större väl samlad obebyggd skogsfastighet norr om Särna om totalt 695. Två av skiftena är belägna intill varandra ca 1 mil norr om Särna med genomfartsväg längs skiftena. Det tredje skiftet gränsar mot Särnasjön efter vägen mot byn Nordomsjön. Fastigheten är registrerat i Särna viltvårdsområde om ca och som ingår i ett älgskötselområde på ca Fastigheten äger andel i Särna Idre Besparingsskog med möjlighet till skogsvårdsbidrag och småviltjakt. Utgångspris; 6,0 milj. kr. Intresseanmälan till den 5 oktober 016 Ansvarig mäklare: Curt Andersson Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora Tel: , curt.andersson@skogsbyragruppen.se

2 Belägenhet Fastigheten består av tre större skiften. Två skiften ligger intill varandra ca 1 mil norr om Särna. Det tredje skiftet gränsar mot Särnasjön utefter vägen till byn Nordomsjön. Se översiktskarta i skala 1: Skogsmark På fastigheten finns en skogsbruksplan som r ajourförts av säljaren. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken ca 445 med ett uppskattat virkesförråd om ca m 3 sk. Ca en tredjedel av den produktiva skogsmarken är i huggnings K där alla skogsvårdsåtgärder är utförda. Återväxtinventering bör utföras inom de närmaste - 4 åren. Hälften av den produktiva skogsmarksarealen återfinns i röjningsskogar, huggnings R1 och R, och förstagallringsskogar, huggnings G1. I huggnings G1 är den bedömda andelen ca 7 % av den produktiva skogsmarken. Fastighetens medelbonitet är beräknad till ca,9 m 3 sk/ och år. Skogsvård Fastigheten Älvdalen Nordomsjön 8:1 äger andel i Särna Idre Besparingsskog som för närvarande lämnar bidrag till bl.a. skogsvårdsåtgärder. För mer information se hemsidan: och länk Bidragsbilaga SIB 016. Köparen är medveten om att fastigheten är i behov av lagstadgade skogsvårdsåtgärder: Enligt skogsbruksplanen finns: Återväxtåtgärder i form av markberedning och plantering om ca 4,1 (huggnings K1). Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga lagstadgade åtgärder som finns på fastigheten på tillträdesdagen. Bild 4. elning 103. Bild. Genomfartsväg vid avdelning 8. Skogsvårdslagen På brukningsenheter med upp till 100 hektar får arealen kalmark och skog yngre än 0 år vara högst 50 hektar. På brukningsenheter större än 100 produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 0 år. Detta innebär med hänsyn till ransoneringsregeln att 0 för närvarande kan föryngringsavverkas (Om man äger skogsfastighet i Älvdalens kommun sedan tidigare beräknas avverkningsmöjligheten på hela innevet i kommunen). Bild 3. elning 154 mot Särnasjön.

3 Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar inte för ytterligare uppmarkering av dessa. Natur och Kultur Två nyckelbiotoper finns registrerade och berör avdelningarna och 111. Bild 5. elning 119 Markberedning-sådd utförd 016. Jakt & Fiske Fastigheten r jakträtt och är registrerat i Särna viltvårdsområde om ca Viltvårdsområdet ingår i Särna-Idre älgskötselområde på ca Karta som visar avgränsningen för viltvårdsområdet hittas på följande länk: Kontaktperson för Särna viltvårdsområde: Weine Daniels, ; weine@daniels.se Möjlighet finns till småviltjakt och älgjakt inom Särna-Idre Besparingsskog. Kontaktperson: Lena Leonardsson Fiskekort till delägare (delägarkort Särna-Idre Besparingsskog) säljes på Särna-Idre Besparingsskogs kontor för 00 kr/år. För mer information om fisket i Särna-Idre fiskevårdsområde se följande länk: Fem stycken kända fornlämningar finns inskrivna i det centrala fastighetsregistret och belastar fastigheten. I avdelningarna 5, 107 och 118 är beskrivningen Blästplats, i avdelning 154 beskrivs Plats med tradition och i anslutning till Särnasjön utefter stranden mot Nordomsjön är ett flertal Boplats Stenåldern registrerade. Fornlämningar är skyddade i enlighet med bestämmelser i Kulturmiljölagen och får inte skadas. Det är förbjudet att utan tillstånd från Länsstyrelsen på något sätt förändra, ta bort, skada eller täcka över en fornlämning. uppgifter Fastighetens areal enligt fastighetsregistret uppgår till totalt 695,38, varav landareal 69,088 och vatten 3,400. uppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 711 varav vatten 9,4. Produktiv skogsmark 445,3, impediment 50,1, inäga/åker 1,4 samt väg och annat 4,8. Taxeringsvärde 014 Obebyggd lantbruksenhet (typkod 110). Totalt taxeringsvärde kr varav skogsmark kr och skogsimpediment kr. Belåning Befintliga lån kommer att lösas av säljaren i samband med tillträdet. Pantbrev och inteckningar Fastigheten är intecknad med två datapantbrev om totalt kr. Pantbreven följer fastigheten och kommer att bli tillgängliga för köparen. Bild 5. Öguån.

4 Servitut Rättigheter Last: Kraftledning (avtalsservitut). Förmån för Älvdalen Älvdalens Kyrkby 16:51. Rättigheter-Last: Väg (avtalsservitut). Förmån för Älvdalen Nordomsjön 7:3. Rättigheter-Last: Väg (officialservitut). Förmån för Älvdalen Nordomsjön 8:4, 8:5. Rättigheter-Last: Väg i samfälld vägmark (officialservitut). Förmån för Älvdalen Nordomsjön 8:4, 8:5. Inskrivning-nyttjanderätt: Ett markområde om ca m på en arrendetid av 49 år fr.o.m Inskrivning-nyttjanderätt: Avverkningsrätt 5 år fr.o.m t.o.m Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter m.m. Fastigheten äger andel i Särna-Idre Besparingsskog S:1, 0,03050 % andel(ca 3 red.bandl.). Älvdalen Nordomsjön FS:8 Bysamfällt fiske Älvdalen Nordomsjön S:5-7 Bysamfällt vatten, vägar, båtplatser och skolhusplats. Älvdalen Nordomsjön S:9 Sågplats vid Sjuån. Älvdalen Nordomsjön S:10 Väg Älvdalen Särnabyn FS:39 Bysamfällt fiske. Älvdalen Särnabyn S:13 Vägmark Älvdalen Särnabyn S:0-8 - Bysamfällda diken, sandtag, dytag m.m. Älvdalen Särnabyn S:37-38 Vägmark. Älvdalen Särnabyn S: Bysamfällda grustag, lertag m.m. Gemensamhetsanläggningarna och samfälligheterna avser hela fastigheten. Vid fastighetsreglering kommer fastighetens andelar i samfälligheterna att följa med i den mån de är av betydelse för brukandet av skogsskiftena och de fastställs i samband med förrättningen. Fastighetsbildning Vid eventuell fastighetsreglering till eget innev svarar köparen för förrättningskostnaden. Intresseanmälan skall vara Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå, Fridhemsgatan 1, Mora tillnda senast Använd gärna bifogad anmälningsblankett. Märk kuvertet med Nordomsjön. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som ndpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Visning Ingen visning av fastigheten kommer att ske. Besiktning och undersökningsplikt Köparen r enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att, på egen nd eller med hjälp av sakkunnig, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning r enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppskattningen av fastighetens skogliga innehåll bygger på stickprovsvisa mätningar i varje avdelning med hjälp av relaskop, höjdmätare och klave. Avvikelser från verkliga förhållanden kan således förekomma både i enskilda bestånd samt summan av dessa på grund av uppskattningsmetodens relativa osäkerhet. Uppgifterna ger därför ingen garanti för att fastighetens skogliga innehåll är exakt beräknade och fritar inte en köpare från sin undersökningsplikt vid förvärv. I köpekontraktet kommer det tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. Försäljningsförfarande Fastigheten säljs genom intresseanmälan till ett utgångspris om 6,0 milj. kr. Vid intresse från flera kommer en efterföljande budgivningsauktion att hållas. Säljaren förbehålls fri prövningsrätt.

5 Förvärvstillstånd Fastigheten ligger inom glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen, varför förvärvstillstånd krävs, utom för den som är bosatt sedan 1 månader inom det glesbygdsområde där fastigheten är belägen. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansökan om förvärvstillstånd sänds till Länsstyrelsen Dalarna, Falun inom 10 dagar efter kontraktsdagen. Avgift för förvärvsprövning utgår, ca kr (juridisk person ca kr), och inbetalas av köparen i samband med ansökan. Ansvarig fastighetsmäklare Curt Andersson, Skogsbyrågruppen Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora. Telefon curt.andersson@skogsbyragruppen.se

6 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

7 Sammanställning över fastigheten er hektar % Produktiv skogsmark 445,3 63 Myr/kärr/mosse 50,1 36 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 1,4 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 4,7 <1 Annat 0,1 <1 Summa landareal 701,6 Vatten 9,4 Prod. Myr Virkesförråd Totalt m³sk m³sk % Tall Gran Cont 317 Björk Tall eltal m³sk per hektar 45 Gran Björk Cont Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per Tillväxt för perioden m³sk per år,9 beräknad med hänsyn till 116 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 58 Gallring 151 Totalt under perioden 733 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 1100 m³sk m³sk per,5 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

8 Skogens fördelning på ålderser Virkesförråd Ålders Totalt m³sk % m³sk / Tall % Gran % Björk % Cont % Kalmark 4,1 1-9 år 146, , , , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt [7,8] Summa/el 445, % fördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: m³sk 0 Kalmark E Skog Ålderser % fördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: m³sk 0 Kalmark E Skog Ålderser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 0 år är 34 % (153,0 ) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 35 % (155, ). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 0 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

9 Skogens fördelning på huggningser Huggnings % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Björk % Cont % m³sk / Kalmark K1 4,1 1 K 145, Röjningsskog R1 3, R 97, Gallringsskog G1 1, G 6, Föryngrings- S1 33, avverknings- S 14, skog S3 19, Lågproducer- E1 ande skog E E3 Överstånd/Skikt [7,8] Summa/el 445, Kalmark K1 K Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R G Obendlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Bendlad kalmark Mark som fullständigt bendlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S S3 E1 E E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär % K1 K R1 R G1 G S1 S S3 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

10 elningsbeskrivning nr 1 1 [5,0] 140 ÖF T PG Tall Kråkbär-Ljungtyp (0) Avverkning ÖF ,0 6,5 35 R T PG Tall 100 Lägre i östra delen,5 Kråkbär-Ljungtyp (0) 3 5,3 35 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 111 Röjning 1 5 3,7 (-0,) Kråkbär-Ljungtyp (0) rag: myr 4,3 45 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 111,1 Torvmark Röjning (A) 1 5 Fattigristyp (15) 5 7,4 K T17 3 PG Tall 100 Fuktigare i V delen 1,9 Självsådd Kråkbär-Ljungtyp (0) 6 6,0 35 R T PG Tall 75 Ungskogskorr. 111 Lövröjning 1 5 1,5 Gran 5 Lingontyp (5) Björk 0 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 7 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 5,0 30 G1 T PG Tall 95 Ungskogskorr ,7 Björk 5 Kråkbär-Ljungtyp (0) (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/,0 45 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 111,1 (-0,5) Större del torvmark Fattigristyp (15) Fuktig (3) rag: myr ,5 151 S T PG Tall 50 Skapad från SkogView,0 Gran 50 1,7 11 S G PG Tall 30 Varierande bärighet 3,3 ii Gran 70 FSC Lingontyp (5) 0,4 135 S T PG Tall 95 3 Lingontyp (5) 3,0 Gran 5 0 Föryng avv (A) ,5 30 G1 T PG Tall Enstaka öf 5,6 Kraftigt löv uppslag Ungskogskorr. 911 Lingontyp (5) 0,9 151 S T PG Tall 70 8,3 Gran ,8 5 R T PG Tall 85 Ungskogskorr. 919 Röjning 1 10,5 Björk 15 Lingontyp (5) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

11 elningsbeskrivning 15 3,1 4 K T PG Tall 100 Luckor,0 Lingontyp (5) ,8 65 G1 T PG Tall Tätare i södra delen,6 Björk klenare dimension i Lingontyp (5) 1,3 151 S T PG Tall 80, Gran 0 11,9 Ungskogskorr. 919 Lingontyp (5) 0,6 135 S1 T PG Tall Lingontyp (5) Föryng avv ,3 1 1,7 160 S3 G PG Tall Starr-Fräkentyp (35),1 Gran 70 5 Blöt (4) Björk ,6 190 S3 G NO,b Gran 75 6 Nyckelbiotop,0 i Björk 5 1 Blåbärstyp (30) Blöt (4) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 14 3, 30 R T PG Tall 50 Ungskogskorr. 199 Röjning 1 5 5,1 ii Gran 0 Kraftigt lövuppslag Björk 30 FSC Starr-Fräkentyp (35) nr (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 5 14,8 1 K T PG Tall 100 Lingontyp (5) 1,9 ii 6 3,3 K T PG Tall 100 Lingontyp (5),0 i , 50 G1 T PG Tall Enstaka miljöträd 3,8,3 40 G1 T PG Tall Lingontyp (5) 3,0 Gran 5 13 Björk 5 9, 0,6 45 G1 T PG Tall Lingontyp (5) 4,8 Gran 4 13 Björk ,6 70 G1 T PG Tall 0 13 Fattigristyp (15) 1,9 Gran Fuktig (3) Björk 70 9, 3,7 50 G1 T PG Tall Varierat bestånd,8 Hårt betat 0,1 Övrig landareal pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

12 elningsbeskrivning nr ,0 50 G1 T PG Tall Svårt älgbetat 1,5 ii Gran Kråkbär-Ljungtyp (0) Föryngringshuggning (A) 1 50 Fuktig (3) 35,1 1 K T16 1 PG Tall 100 Lavrik typ (10) 1,8 ii 36 10,5 1 K T PG Tall 100 1,8 ii ,6 65 G1 T PG Tall Varierat bestånd 3,7 Enstaka öf Lavrik typ (10) 8,4 111 S1 T PG Tall Kråkbär-Ljungtyp (0) 1,9 40 1, 80 G1 T PG Tall Lingontyp (5) Gallring ,9 41 1,7 181 S3 T PG Tall 70 FSC 6.1., i Gran 30 Lingontyp (5) 4 8,6 1 K T PG Tall 100 Lingontyp (5),0 ii pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 46 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 1,6 50 G1 T PG Tall Hårt betat 1, ii Luckor ä inkl tillväxt N Uttag (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk 10, Myr Årlig tillväxt m³sk/ 47 48, 55 G1 T PG Tall Varierande ålder 4,5 Gran Lingontyp (5) Björk 10 14,1 10 S3 T PG Tall Kråkbär-Ljungtyp (0) 1,8 i Fuktig (3) 49 3,7 K T PG Tall 100 1, Lavrik typ (10) 1,9 50 7,1 35 R T PG Tall 95 Ungskogskorr. 919, Björk 5 Fuktstråk 51 1,9 0 K1 T PG Fattigristyp (15) Markberedning 1 5,0 35 G1 T PG Tall Lövunderväxt Gallring , ii,iii Björk Lingontyp (5) 53,1 35 R T PG Tall 100 Ungskogskorr ,6 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

13 elningsbeskrivning nr ,3 70 G1 T PG Gran Enstaka äldre tallar 1,1 Björk 5 1 Kråkbär-Ljungtyp (0) 1,1 15 S1 G PG Tall 5 1 Delvis försumpat,4 ii Gran Varierande ålder Björk FSC Blåbärstyp (30) Fuktig (3) 1,1 65 G1 T PG Tall Frisk t. fuktig mark,3 Björk 1 10 Luckigt i SV del Fattigristyp (15) 5,1 115 G1 T PG Tall Olikåldrigt 1,8 Fattigristyp (15) 0,7 15 S1 T PG Tall Lingontyp (5) 3,0 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/,4 0 R1 T16 53 PG Tall 50 Älgbetat,7 ii Björk 50 Ungskogskorr. 919 FSC Smalbladig grästyp Fuktig (3) nr (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 6 4,3 50 G1 T PG Tall Delvis torvmark Gallring Röjning ,7 ii (-0,4) Björk 0 1 FSC Fattigristyp (15) Fuktig (3) rag: myr ,7 70 G1 T PG Tall Sumpskog,1 i Gran Smalbladig grästyp Björk Blöt (4) 0,7 71 G1 T PG Tall 100 Skapad från SkogView 3,0 67 7,4 1 K T PG Tall 100 1,8 ii ,7 65 G1 T PG Tall ,9 0,9 11 S1 T PG Tall 100 Skapad från SkogView,3 4,0 50 G1 T PG Tall Hårt älgbetat 1,5 ii 1,8 50 G1 T PG Tall Lavrik typ (10) 3,6 1,1 50 G1 T16 0 PG Tall Glest 1,5 Lucka med öf pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

14 elningsbeskrivning nr ,5 70 G1 T PG Tall Lavrik typ (10) 4,3 0,3 135 S1 T PG Tall 80 0 Varierande dimension, Gran 5 14 Kråkbär-Ljungtyp (0) Björk ,3 100 G1 T PG Tall Olikåldrigt 1,9 Klen dimension 0,6 60 G1 T PG Tall Glest 1,4 Yngre tall i luckor 0,3 130 S1 T PG Tall Olikåldrigt,4 Gruppställt Sista Gallring (A) 1 0 Stor sprid Glesare i NV delen Lavrik typ (10) 0,4 50 G1 T PG Tall ,5 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/,4 70 G1 T PG Tall Lavrik typ (10),1 nr (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 80 1,0 35 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 199 Röjning 1 5,4 Varierande höjd 81 1,7 55 G1 T PG Tall Lavrik typ (10) 3,3 8 7, K T18 3 PG Tall 100 Varierande lutning,0 ii Kråkbär-Ljungtyp (0) ,0 Vatten 0,6 5 R T PG Tall 50 Ungskogskorr. 918,6 Gran 50 Smalbladig grästyp Fuktig (3),8 55 G1 T PG Tall Lingontyp (5) 3,6 ii (-0,)L Björk ,0 11 S1 T PG Tall 100 Skapad från SkogView,3 0,7 70 G1 T PG Tall ,8 88 1,4 150 S T PG Tall Lingontyp (5) Föryng avv ,4 89 0,3 155 S T PG Tall Lingontyp (5) Föryng avv ,4 Gran 5 17 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

15 elningsbeskrivning nr ,4 Inägomark 0,7 70 G1 T NS,b Tall 90 1 Fäbovall 4,1 i Gran Lingontyp (5) 0,4 45 R T PG Tall 100 Ungskogskorr ,9 (-0,1) Torvmark Enstaka miljöträd Fattigristyp (15) Fuktig (3) rag: myr,5 110 G1 T PG Tall Olikåldrigt 1,9 Varierande fuktighet Enstaka gammeltallar Fattigristyp (15) 3,0 100 S T PG Tall Enstaka gammeltallar,5 Björk 1 14 Fattigristyp (15) 96 4,8 K T PG Tall 90 Kråkbär-Ljungtyp (0) 1,7 Björk 10 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 97 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 0,6 140 S3 G PG Tall 0 6 Blåbärstyp (30) 4,1 i Gran 80 3 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/,1 15 R T PG Tall 70 Ungskogskorr ,6 Gran 10 Älgbetat Björk 0 Kråkbär-Ljungtyp (0) ,3 150 S3 T PG Tall Fattigristyp (15) 1,5 i 65,4 Myr 7,0 101 S1 T PG Tall 100 Delvis äldre skog, 101 1,4 K T PG Tall 100 Lavrik typ (10) 1,9 (-0,3)L , 5 R T PG Tall 95 Ungskogskorr ,5 (-0,3)L Björk 5 Stor höjdvariation Varierande ålder 3, 40 G1 T PG Tall Delvis röjningsbehov 3, 0,8 30 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 119,8 Ojämnt 1,6 165 S3 T PG Tall Fattigristyp (15) 1,4 i Fuktig (3) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

16 elningsbeskrivning nr ,6 180 S G PG Tall 35 5 Bredbladig grästyp,5 ii Gran 40 4 Blöt (4) Björk ,4 0 R T16 9 PG Tall 85 Ungskogskorr. 919 Röjning ,0 Björk 15 Lavrik typ (10) 109 4,5 K T PG Tall 95 Lavrik typ (10) 1,8 (-0,3)L Gran ,4 80 G T PG Tall Fattigristyp (15),4 Gran 5 1 Fuktig (3) 3,5 130 S3 T NO,b Tall 95 4 Gallrat 3, ii Gran 4 0 Naturvärdesobjekt Björk 1 15 Nyckelbiotop Lingontyp (5),1 151 S1 T PG Tall 100,6 (-0,)L 8,7 1 R T PG Tall 70 Ungskogskorr ,4 (-0,)L Björk 30 Enstaka miljöträd Ojämnt Kråkbär-Ljungtyp (0) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 114 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 0,3 15 S3 T PG Tall 50 0 Starr-Fräkentyp (35) 1,9 i Gran Blöt (4) Björk (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 0,6 4 R1 T16 3 PG Tall 100 1, Självsådd 1,8 Lavrik typ (10) 115 1,4 80 G1 T PG Tall Varierande höjd, ålder 3,1 i Gran 0 17 Smalbladig grästyp Björk 0 13 Fuktig (3) 116 7,7 1 K T PG Tall 100 Lavrik typ (10) 1,8 (-0,)L 117 3,3 1 K T PG Tall 100 1, ,3 7 G1 T PG Tall 100 8, Ungskogskorr ,3 Lavrik typ (10) 119 7, 1 K T PG Tall 100 Lavrik typ (10) 1, ,5 4 R1 T17 3 PG Tall 100 1, Självsådd 1,9 ii Kråkbär-Ljungtyp (0) 1,1 71 G1 T PG Tall 100,6 1,3 0 K1 T PG Lavrik typ (10) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

17 elningsbeskrivning nr ,3 115 G T PG Tall 85 3 Lavrik typ (10) Sista Gallring ,3 Gran (A) 16 5,0 Vatten 18 0,9 0 K1 T PG Enstaka löv Markberedning Lavrik typ (10) 19 3,0 95 S1 T PG Tall 100 Föryng avv 4 95, ,5 30 G1 T PG Tall 100 Ungskogskorr. 199 Gallring ,5 ii 131 5,9 K T PG Tall 100 Självsådd 1, ,5 100 G T PG Tall Lavrik typ (10),4 1,8 30 R T PG Tall 100 Ungskogskorr ,1 Lavrik typ (10) pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 134 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 1,8 35 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 198,4 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 1,4 8 R T PG Tall 100 Ungskogskorr , Lavrik typ (10) ,1 130 S1 T PG Tall Luckigt, Varierande höjd 0,9 135 S1 T PG Tall Olikåldrigt, , 30 R T PG Tall 80 Ungskogskorr. 919 Röjning 1 0 3,5 Björk 0 Små försumpade delar ,0 30 G1 T PG Tall 30 1 Blåbärstyp (30) 6,8 ii Cont Björk , 140 S1 T PG Tall ,8 Föryng avv (A) , 100 S1 T PG Tall ,6,1 30 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 119,9 ii pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

18 elningsbeskrivning 143 3,8 K T PG Tall 100 Självsådd 1,8 144,8 5 R T PG Tall 90 Ungskogskorr. 999 Röjning 5 3,5 Björk 10 Delvis tätt 144 [,8] 160 ÖF T16 6 PG Tall Avverkning ÖF ,0 145,0 35 R T PG Tall 50 Ungskogskorr. 919 Röjning 1 5 3,1 ii Björk 50 FSC Lingontyp (5) 146 1, 30 R T PG Tall 90 Ungskogskorr. 919 Inventering 3,0 Björk ,0 Inägomark ,8 1 K T PG Tall 100 1,8 ii (-0,5)L pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id: elningsbeskrivning nr 149 nr (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 14,5 K T PG Tall ,8 (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk m³sk/ 6,9 35 R T PG Tall 95 Delvis röjt 3,0 (-0,3)L Björk 5 Luckigt Röjning (A) 1 5 Mindre äldre delar ,3 35 R B PG Tall 0 Ungskogskorr ,4 i (-0,3)L Björk 80 Bredbladig grästyp Fuktig (3) rag: myr 6,3 35 R T PG Tall 90 Ungskogskorr. 919,1 Björk 10 Enstaka öf 15 1, K T PG Tall 100 Självsådd Inventering 1, ,5 35 R T PG Tall 100 Ungskogskorr. 191 Röjning ,6 (-0,4)L Delvis röjt Varierande röjbehov Luckor ,5 35 G1 T PG Tall Smalbladig grästyp 5,6 Gran 5 15 Björk , Myr pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

19 elningsbeskrivning nr 156 ä inkl tillväxt N Uttag (-avdrag) år (Skikt) r % m³sk 0,4 Vatten Årlig tillväxt m³sk/ 157 1, 1 K T PG Tall 100 Skoterled 1 1, ,5 111 S1 T PG Tall 100 Gallring , ,1 K T PG Tall 100 Lingontyp (5) 1, ,8 81 G T PG Tall 100 0,1 3,0 11 S3 T PG Tall Kantz m myr,0 pcskog Utskriven: Nordomsjön 8:1 Id:

20 1: m

21 1: m

22 1: m

23 1: m

24 1: m

25 1: m

26 1: m

27 1: m

28 Intresseanmälan Fastighet: ÄLVDALEN NORDOMSJÖN 8:1 Utgångspris: 6,0 miljoner kronor Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Bankreferens Handpenningen lämnas vid kontraktets undertecknande med 10 % av köpeskillingen. Jag/vi är medvetna om att säljaren r fri prövningsrätt liksom att vi tagit del av fastighetsbeskrivningen samt informationen i denna budblankett. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske för den som blir köpare med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets undertecknande. Ort & datum Underskrift Budet skall vara oss tillnda senast , under adress Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora eller e-post curt.andersson@skogsbyragruppen.se Märk kuvertet med Nordomsjön.