Tillägg till köpekontrakt avseende försäljning av fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Tillägg till köpekontrakt avseende försäljning av fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe"

Anton Andersson
för 7 år sedan
Visningar:

1 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE KS-2014/ (2) HANDLÄGGARE Helena Sundström helena.sundstrom@huddinge.se Kommunstyrelsen Tillägg till köpekontrakt avseende försäljning av fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Tillägg till köpekontrakt mellan Huddinge kommun och Haidar Ibrahem avseende fastigheten Arkivarien godkänns enligt bilaga till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 1 december Beskrivning av ärendet Köparen Haidar Ibrahem önskar att senarelägga datumet för tillträde till fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe från den 2 januari 2015 till den 27 februari Köpet godkändes av kommunstyrelsen den 20 oktober Ett förslag till tilläggsavtal har upprättats, se bilaga 1. Orsaken till att köparen vill senarelägga tillträdet är att han inte har velat påbörja försäljningen av sin egen fastighet innan kommunstyrelsens beslut om försäljning av fastigheten Arkivarien 3 vunnit laga kraft. Han har därför ännu inte har hittat någon köpare till sin egen fastighet, som för närvarande är ute till försäljning. Från det att köpekontrakt tecknas är tiden till tillträde ofta 3 månader. Köparen riskerar därför högre kostnader under en period som han står som ägare till två fastigheter. Huddinge kommun får ökade omkostnader för fastigheten Arkivarien 3 samt uteblivna räntekostnader till följd av den senarelagda köpeskillingen. Kostnaderna är uppskattade till totalt mindre än kronor. Se även miljö-och samhällsbyggnadsförvaltningens PM, bilaga 2. Förvaltningens synpunkter Kommunstyrelsens förvaltning förslår att tilläggsavtalet godkänns. Köparens anledning till ett senarelagt tillträde bedöms som skälig. POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

2 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE KS-2014/ (2) Vesna Jovic Kommundirektör Gunilla Wastesson Planeringsdirektör Bilagor Bilaga 1: Tilläggsavtal Bilaga 2: Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens PM Beslutet delges Samhällsbyggnadsnämnden Haidar Ibrahim

3 Tillägg till köpekontrakt F: t b o as tig 1cts yran, ~ _, '- Mellan Huddinge Kommun som säljare och Haidar lbrahem som köpare, tecknades köpekontrakt gällande Fastigheten Huddinge Arkivarien 3 Med föreliggande tillägg till ovan nämnda köpekontrakt, har parterna överenskommit följande: Att senarelägga tillträdesdagen till (1) Detta avtal blir för parterna bindande endast under förutsättning att kommunstyrelsen i Huddinge kommun godkänner detsamma och att beslutet vinner laga kraft Underskrifter Säljare Huddinge den 28 november 2014 Köpare Huddinge den 28 november 2014 Huddinge Kommun Haidar lbrahem Huddinge Kommun Fastighetsmäklarna i Huddinge AB Häradsvägen Huddinge Besöksadress H äradsvägen 69 T el Fax Styrelsens säte Huddinge Org nr Bankgi ro fascighecsbyran.se

4 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN PM KS2014/ (2) HANDLÄGGARE Jonas Pettersson Jonas.pettersson@huddinge.se Tillägg till köpekontrakt avseende försäljning av fastigheten Arkivarien 3 Förslag till beslut Tillägg till köpekontrakt mellan Huddinge kommun och Haidar Ibrahim avseende fastigheten Arkivarien 3 godkänns. Sammanfattning Köparen Haidar Ibrahem önskar att senarelägga datumet för tillträdet till fastigheten Arkivarien 3 från den 2 januari 2015 till den 27 februari Orsaken till att Haidar Ibrahem vill senarelägga tillträdet är att Haidar Ibrahem inte har velat påbörja försäljningen av sin egen fastighet innan kommunstyrelsens beslut om försäljning av fastigheten Arkivarien 3 vunnit laga kraft. Han har därför ännu inte hittat en köpare till sin egen fastighet, som för närvarande är ute till försäljning. Från det att köpekontraktet tecknas, är tiden till tillträdet ofta 3 månader. Haidar Ibrahem riskerar därför högre kostnader under en period som han står som ägare till två stycken fastigheter. Huddinge kommun får ökade omkostnader för fastigheten Arkivarien 7 samt uteblivna ränteintäkter till följd av den senarelagda köpeskillingen. Kostnaderna är dock uppskattade till totalt mindre än kronor och får därför anses vara marginella. Köparens anledning till ett senarelagt tillträde bedöms som skälig. Bakgrund Köpekontrakt mellan Huddinge kommun och Haidar Ibrahem rörande försäljning av fastigheten Arkivarien 3 har godkänts i kommunstyrelsen den 20 oktober I köpekontraktet reglerades tillträdet till 2 januari 2015, eller annat datum enligt överenskommelse. Beskrivning av ärendet Befintliga förhållanden Haidar Ibrahim önskar att senarelägga datumet för tillträdet från den 2 januari 2015 till den 27 februari Orsaken till det är att köparen inte har velat POSTADRESS Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Mark- och exploateringsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB

5 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN PM KS2014/ (2) påbörja försäljningen av sin egen fastighet innan det att kommunstyrelsens beslut om försäljning av fastigheten Arkivarien 3 vunnit laga kraft. Han har därför ännu inte hittat en köpare till sin egen fastighet, som för närvarande är till försäljning. Från det att köpekontraktet tecknas, är tiden till tillträdet ofta 3 månader. Haidar Ibrahem riskerar därför högre kostnader under en period som han står som ägare till två stycken fastigheter. Ekonomiska förutsättningar För kommunens del innebär ett senareläggande av tillträdet ökade omkostnader för fastigheten Arkivarien 3 under de cirka åtta veckorna som tillträdet senareläggs då dessa annars skulle betalas av köparen. Omkostnaderna består främst av uppvärmningskostnader, som för perioden uppskattas till cirka kronor, beroende på utomhustemperaturen. Kommunen får också uteblivna ränteintäkter för köpeskillingen Totalt är de uppskattade kostnaderna av marginell ekonomisk betydelse för kommunen. Mark och exploateringsavdelningen anser att köparens grund för ett senarelagt tillträde anses vara skälig. Charlotta Thureson Mark- och exploateringschef Jonas Pettersson Exploateringsingenjör Bilagor Tillägg till köpekontrakt

Relevanta dokument

Försäljning av fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe

KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE 2014-10-03 KS-2014/1193.213 1 (2) HANDLÄGGARE Helena Sundström helena.sundstrom@huddinge.se Kommunstyrelsen Försäljning av fastigheten Arkivarien 3 i Snättringe