HSB:s Bostadsrättsförening Pontonjärkasern. Allmän information

Transkript

1 HSB:s Bostadsrättsförening Pontonjärkasern Allmän information

2 HSB:s Bostadsrättsförening Pontonjärkasern Vicevärdsexpedition Öppettider: Helgfri måndag kl Telefonnummer: Till dig som flyttar in Hjärtligt välkommen hälsar vi dig som medlem i Bostadsrättsföreningen PONTONJÄRKASERN, som omfattar Jaktvarvsplan 3, Pontonjärgatan 14, 16, 18 och 20 samt Polhemsgatan, (kvarteren Fortifikationen 1 och 4). Samband med inflyttning erhåller du bostadsrättsbevis, föreningens stadgar och ordningsregler. Vi förutsätter att du kommer att följa dem och hoppas att du skall trivas i din nya bostad. Bostadsrättsföreningen Föreningsstämma hålls varje år i januari månad. På föreningsstämman behandlas årets verksamhet samt val till styrelse och revisorer. Förslag till stämman, s.k. motioner, skall inlämnas till styrelsen före 31 oktober. Förslag och synpunkter kan när som helst under året inlämnas till vicevärdsexpedition eller direkt till styrelsemedlem. 2

3 Cykelrum Cykelrum finns i Jaktvarvsplan 3 med ingång från kortsidan och Pontonjärgatan 20 med ingång mot tvättstugan. Plats beställes hos vicevärden. Kostnad är för närvarande 50 kr/ månad om man vill ställa cykeln hos Jaktvarvsplan 3, däremot är det kostnadsfritt att ställa cykeln i cykelrummet vid Pontonjärgatan 20. Felanmälan Felanmälan kan ske på telefon till angivet telefonnr, lämna besked på telefonsvararen, namn och telefonnummer så ringer vi upp Dig, eller lämna ett meddelande i brevinkastet till vicevärdsexpeditionen. Anmälan om fel, som inträffar kvällar, lördagar eller söndagar samt helger och som fodrar omedelbar åtgärd anmäles till vicevärden eller styrelsemedlem. Till sådana fel räknas översvämning eller risk därför. Tänk på att onödiga larm kostar föreningen eller bostadsrättshavaren flera hundra varje gång. Fritidslokalen Fritidslokalen finns i Jaktvarvsplan 3 med ingång från gården, Fritidslokalen uthyres till medlemmar för stillsamma tillställningar. Bokning sker på vicevärdsexpeditionen. Kostnaden för närvarande 100kr/ dag. Eventuella aktiviteter som kan störa kringboende skall vara avslutade senast 23:00, rökning EJ tillåtet, tänk på dem som lider av allergi. Askkopp finns utanför dörren. Gården Lördagen före första advent sätts föreningens julgran upp på gården av frivilliga. Är du intresserad av att hjälpa till, 3

4 kontakta vicevärden eller ordföranden. Efter det att granen står på plats dricker vi lite glögg, kaffe med saffransbullar samt pepparkakor i fritidlokalen Källar- och vindsutrymmen Till varje lägenhet hör ett vindskontor, som ingår i årsavgiften. Föreningen har ca 40 st källarkontor till 143 kopplade direkt till lägenheter, kölista finns hos vicevärdsexpedition samt annonsering på anslagstavlor, då ledigt utrymme finnes. Kostnad är för närvarande 20 kr/ månad. Det finns dessutom 9 större källarförråd i 18:s källare där kostnaden för tillfället är 60 kr/månad. Dessutom finns större vindsförråd på 20:s vind, kostnad beroende på storlek. Det är EJ tillåtet att förvara möbler och dylikt i gångarna på vindarna eller källare enligt brandskyddsbestämmelser. GLÖM EJ att släcka lyset då du lämnar vind och källare. OHYRA Ohyra måste omedelbart anmälas till vicevärden. Därefter skall kontakt tagas med ANTICIMEX på telefon , eller som meddelar vidare åtgärd. Saneringar, år obligatorisk men kostnadsfri, eftersom den ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Pensionärsverksamheten Föreningens pensionärsklubb har sin verksamhet i fritidslokalen med bland annat kaffesamkväm, samt vår- höst och Luciafester. 4

5 Piskning av hemtextiler Piskning av hemtextiler inklusive mattor är EJ tillåtet på vädringsbalkongerna. Däremot är det tillåtet att vädra alla textilier på vädringsbalkongerna. Det är naturligtvis EJ tillåtet att hänga mattor med mera från fönstren. Portar, trapphus Portarna låses automatiskt klockan 21:00 och skall hållas låsta nattetid. Klockan 06:00 öppnas de igen automatiskt, då kodlåset skall användas fram till kl 21:00. Även balkongdörrarna skall låsas nattetid., som eventuellt ställt upp balkongdörrarna skall naturligtvis även se till att de är stängda kl 21:00. Dörrmattor får INTE läggas ut i trapphusen. Det är EJ heller tillåtet att förvara cyklar, barnvagnar, skor, och/eller andra föremål utanför dörren. Taxitrafik bilparkering Kort uppehåll för i- och urlastning är naturligtvis tillåtet på gården, däremot är parkering EJ tillåten, vilket alla bilförare upplyses om genom P-förbudsskylt vid infarten. Tänk på våra barn, sakta ner farten om du måste köra in på gården. För att minska biltrafiken på gården ber vi i synnerhet de yngre boende att stanna på Jaktvarsplan och gå över gården, om ej tyngre bagage finns med. Detta gäller även kvällar och nätter. Ett stort antal lägenheter har sovrum mot gården samt många med skafferi inklusive ventilationsluckor vilket medför att avgaser från bilar kommer in i skafferierna med oönskade smakeffekter som naturlig följd. 5

6 Tidningar, returpapper Tidningar, reklambroschyrer, KARTONGER och dylikt buntas ihop och lägges i GRÖNA LÅDORNA på gården. Hämtning sker varje måndag/tisdag året om. TV-mottagning Alla lägenheter har 3 hål i väggen genom Comhem där man erhåller ett standard kanal-paket, som ingår i månadsavgiften. Önskar man ett annat kanal utbud kan man antigen kontakta Comhem ( för att se över deras kanalutbud alternativt Bredbandsbolaget ( för att utnyttja deras TV-utbud genom bredbandsuttaget. Bredband Bredbandsuttag är installerat i alla lägenheter, vid entrédörren. Du får själv kontakta bredbandsbolaget kundtjänst för tecknande av abonnemang, telefonnummer För närvarande kan individ erhålla en hastighet på 100 Mbit/s. Tvättstugor Tvättstugan finns i Pontonjärgatan 20. Teckningslistor finns i källargången utanför tvättstugeingången. Högst två (2) perioder får i förväg tecknas. Två tvättpass kan kopplas samman till en tvättid. Om tvättstugan är ledig eller ej tagen i bruk 30 minuter efter tvättpassets början får annan medlem överta densamma. Anteckna ankomsttid på tvättstugelistan. Notering av tvättider skall alltid ske på tvättlistan oavsett hur kort tid av tvättpasset man använder. Detta gäller även torkrum. 6

7 STÄDNING av tvättutrymme skall alltid ske efter varje avslutad tvättid. Glöm inte att göra rent filtren i torktumlarna samt tvättmedelsfacken! TVÄTTSTUGAN i 3:an fungerar och har lika ordningsregler som den i 20. Även här får du boka två pass på en gång. Uthyrning i andra hand För att hyra ut sin lägenhet i andra hand krävs styrelsens medgivande. Styrelsen kan godkänna en uthyrning om den är tillfällig och om det finns beaktansvärda skäl för uthyrningen, exempelvis arbete eller studier på annan ort, militärtjänstgöring, långvarig sjukdom och långvård. Kontakta vicevärden för mer information som också har erforderlig blankett. Var kan jag ställa skräp som inte får kastas i sopnedkastet Grovsoprum finns i det lilla huset mot parken på gården, högra dörren, dit passar portnyckeln. Större möbler, kasserade inredning, t.ex. skåp från kök, upprivna gamla mattor och liknande som inte är normalt hushållsavfall skall boende själva ombesörja borttransport av. I grovsoprummet kan du ställa mindre avfall som EJ får kastas i sopnedkastet t.ex. käppar, stavar, gardinstänger m.m. Batterier finns det en behållare på väggen till. Bilbatterier måste du lämna på bensinstationerna. OBS! Mindre kartonger måste kastas i de gröna lådorna på gården. Lysrör och glödlampor läggs i behållarna till höger vid ingången. Till vänster finns en storbehållare för uttjänta elartiklar. Glas sorteras, förgat glas och ofärgat glas i behållarna till vänster längre in. 7

8 Målarburkar Målarburkar får inte ställas i grovsoprummet. Dessa skall lämnas in till återvinningsstation av Dig själv. Skräp och skrymmande saker får under inga förhållanden ställas i vinds- eller källargångarna eller andra allmänna utrymmen, EJ heller utanför portarna. Hushållssopor kastas väl paketerade, knyt ihop soppåsen i sopnedkasten. Husdjur Hundar och katter får EJ rastas på gården, ej heller springa lösa i trappuppgångarna. Tänk på alla som är allergiska. Hundar skall alltid hållas kopplade. Rökning är EJ tillåtet i trapphus, entréer, tvättstugor, vindar eller källare samt i fritidslokalen, även här bör vi tänka på dem som är allergiska. 8