Adress Holländargatan 13. Trädgården är enastående med möjlighet till både kaffepaus och en bit mat!

Transkript

1 Holländargatan 13 Fantastiskt lokal i två plan högst upp i huset! Typ Kontor Storlek 807 kvm dress Holländargatan 13 Område City Lokalbeskrivning n helt fantastisk lokal som kommer totalrenoveras med ny teknik under början av Den är i två plan där entré, externa konferensrum samt konferenspentry är på det övre planet. Trädgården är enastående med möjlighet till både kaffepaus och en bit mat! Planlösning Lokalen består av två våningsplan där entré, konferensrum och konferenspentry Kontakt Désirée Walkenström Direkt: Från det övre planet ser man hela det undre planet då det är helt öppet med ett litet räcke. ligger på det övre planet. edre planet består av öppet kontorslandskap, ett antal kontorsrum, projekt- och mötesrum samt pentry. Vi totalrenoverar och anpassar nu Det nedre planet passar utmärkt för öppet lokalen i mycket hög kvalité. kontorslandskap med projekt- och mötesrum. Även ett stort pentry finns här. I ena änden av lokalen finns idag ett antal Tillträde nligt överenskommelse separata kontorsrum och ett underbart tyst rum i en gammal före detta hiss. Parkering För dig som tar bilen till jobbet så finns det gen balkong utanför pentryt. Självklart gott om publika garage i närheten, bland kan man som hyresgäst vara med och annat orra Latin-garaget samt påverka planlösningen, förutsättningarna Drottninggaraget, där det även går att hyra är fantastiska! platser.

2 Holländargatan 13 Omgivning Fastigheten ligger i ett levande citykvarter med både företag och boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Du sitter dessutom i samma fastighet som det anrika Centralbadet om du skulle vilja ta en simtur på lunchen. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan äta på olika ställen varje dag. På Drottninggatan 89 finns en modern konferensanläggning som kort och gott heter Drottninggatan 89. Här kan ni hålla frukostmöten, dagkonferenser, workshops och affärsmöten. i äter antingen i separat matsal hos grannen Restaurang Grill eller njuter av en spännande buffé i anslutning till konferenslokalerna. Service Är du sugen på en after work så kommer du att hitta många favoriter i dina nya kvarter. Se länk till närområdets bästa restauranger. Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem - skönt att veta om du ibland har svårt att få vardagspusslet att gå ihop. I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym. Kommunikationer Fastigheten ligger i närheten av t-banans gröna linje, mitt emellan station Rådmansgatan och Hötorget. ere på Sveavägen, hållplatsen ligger bara några steg bort, kan du ta buss 59, 516, 526, 561 och 565. Vid Hötorget passerar linje 1 och 291. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är ingen överdrift att säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat Greenuilding och Miljöbyggnad. ybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. llt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el

3 Holländargatan 13 producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är uppförd i Jugendstil som var väldigt vanlig i början 1900-talet, men det var inte många fastigheter i stan som hade en så utsmyckad fasad som Centralbadet. Inspirationen till utsmyckningen hämtades från den svenska naturen i form av ekorrar, kottar, sjögräs bland annat. fter 3 år av intensivt byggande, och var då Sveriges modernaste bad. 3 bassänger för herrar och 2 för damer, varma och kalla bad, kolsyrebad, "elektriska ljusbad" samt solbad på taket. adet drevs i stadens regi fram till 1977, stängdes sedan i 10 år. n överenskommelse om upprustning av badet gjordes 1985 och då skapades även kontosytor. Under 2012 totalrenoverades Centralbadet sin forna glans. Det finns en fantastisk trädgård precis i anslutning till fastigheten. Huset är byggt på och återfick pelardäckssystem vilket ger stor flexibilitet vid val av planlösning. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Centralbadet, Praktikertjänst och Sony MG.

4 Holländargatan 13 Fabege esök Post Faktura Pyramidvägen 7, Solna ox 730, S Solna ox 957, Östersund Org. nr Telefon

5 Holländargatan 13

6 PL kvm RCPTIO KOFRSRUM 6 pers. Kl. Hiss STÄD WC WC DM K/F FRD KOFRSRUM 8 pers. KOFRSRUM 6 pers. KOFRSRUM 6 pers. SRVRRUM K J I H G F D C KV. ISLDT 3 Rumsfunktion - Plan 7 SKL 1:200 KUD RCPTIO KOFRSRUM 6P 3st / 18 arbetsplatser SRVRRUM FÖRRÅD 2st MTR KOFRSRUM 8P SHOWROOM PUS/PTRY / 8 arbetsplatser STÄD WC 2st 2. Planer 1:200 Plan 7, 5 tr DTUM UMMR T

7 PL kvm TRRSS KOTORSRUM KOTORSRUM KOTORSRUM TRRSS HISS TYSTR. FRD LDSKP KÖK l WC WC DM STÄD KÖK HOT DSKS LOUG KOFRSRUM 6 pers. FRD HOT DSKS WC KPR RWC LDSKP KOP/MILJÖ VILRUM VILRUM FRD KV. ISLDT 3 C D F G H I J K Rumsfunktion - Plan 6 SKL 1:200 LDSKP HOT DSK 28 arbetsplatser 32 arbetsplatser FÖRRÅD STÄD 2st 2st MTR KOTORSRUM KOFRSRUM TYST RUM 3st / 4 arbetsplatser / 6 arbetsplatser WC RWC VILRUM 3st 2st 2. Planer 1:200 Plan 6, 4 tr DTUM UMMR T

8 PL 6-7 KV. ISLDT 3 3. ilder Perspektiv DTUM UMMR T

9 PL 6-7 KV. ISLDT 3 3. ilder Perspektiv DTUM UMMR T

10 PL 6-7 KV. ISLDT 3 3. ilder Perspektiv D DTUM UMMR T

11 PL 6-7 KV. ISLDT 3 3. ilder Perspektiv F DTUM UMMR T