Ölandsgatan kvm

Transkript

1 Ölandsgatan kvm Modern och ljus lokal med toppenläge i både fastigheten som i området Södermalm. Goda kommunikationer &stort serviceutbud i bland annat Ringen gallerian.

2 Öppet landskap Öppet landskap Omgivning Gallerian Ringen är beläget i korsningen Götgatan/Ringvägen, i charmiga Södermalm som är Stockholms mest tätbefolkade stadsdel. Du har alltid nära till allt, Medborgarplatsen med rikt utbud av restauranger, barer och kultur, Nytorget med sina många cafeer och uteserveringar, grönområden som Tantolunden och Vitabergsparken. Charmen med Södermalm är helt enkelt att du inte behöver välja, här varvas flotta affärsmiddagar med avslappnade caféer. Service Stort utbud i Ringens galleria samt Galleria Skrapan Kommunikationer T-bana station Skanstull, kort promenad till Pendeltåg (Södra station) samt lokalbussar. Parkering Begränsad parkering på gatan. Garage finns i fastigheten, kontakta Parking Partner på

3 Typ Kontor Storlek 300 Våning 5 Tillträde Område Ort enligt överenskommelse Södermalm Stockholm Gatuadress Ölandsgatan 42 Byggår 1965 Lounge intill pentry

4 Mindre kontorsrum

5 Mötesrum

6 Öppet landskap

7 Öppet landskap

8 Öppet landskap

9

10 Flyttguiden Att välja lokal - saker du bör tänka på Telefoni/Internet Undersök eventuellt befintligt datanätverk eller fundera över vilken typ ni behöver installera. Ta reda på vilken bandbredd (överföringshastighet för internet) ert företag behöver. Lokalutformning Börja med att tänka igenom era behov. Vill ni ha en öppen planlösning eller sitta i mindre rum? Kan ni sitta på flera våningsplan? Om mängden människor som ska arbeta i lokalen varierar är det bra med flexibla lösningar, t ex systemväggar. Behöver ni en egen reception, eller kan ni dela med andra företag i fastigheten? Finns det toaletter, förrådsutrymmen, serverrum, dusch, vilrum, konferensmöjligheter? Är det viktigt att det finns fikarum, balkong/terrass och utrymme för återvinning? Kommunikationer En bra utgångspunkt kan vara att ta reda på var personalen bor. Kan man ta sig till den nya lokalen med buss/tunnelbana/pendeltåg/spårvagn? Är det många som kör bil till jobbet kan det vara bra att fundera över parkeringsmöjligheterna. Service i området Om lokalen ligger utanför stadskärnan är det bra att kontrollera tillgången till service i närområdet. Se över utbud av restauranger, post, bank, hotell och affärer i närheten. När du väl hittat rätt lokal Före flytten Flyttfirma Ta in offerter ifrån flera flyttfirmor och jämför priser. Är ni ett litet företag kan det vara enklare och billigare att flytta själva. Se till att beställa tillräckligt med flyttkartonger och fundera över om ni behöver någon extrapersonal i samband med flytten, t ex bärhjälp eller flyttstädning. För större företag är det ofta bra att ta in en extern flyttkonsult. Administration Säg upp eller teckna om serviceavtal för t ex städning, bevakning, växtskötsel och fruktabonnemang. Beställ nya brevpapper, visitkort, broschyrer m m. Skicka adressändring till kunder, samarbetspartners och leverantörer. Beställ eftersändning av post och vid behov hänvisning av telefonnummer. Inredning Behöver ni nya möbler? Vill ni måla om? Vilken typ av möbler behövs i mötesrum och reception? Ska stora förändringar genomföras kan det vara bra att ta hjälp av en inredningskonsult. Larm och säkerhet Se till att de försäkringar ni har gäller även under flytten. Ta reda på vad ert försäkringsbolag kräver i form av larm, lås och bevakning. Undersök hur det gemensamma yttre skalskyddet i fastigheten fungerar. Dela ut nya nycklar, koder och passerkort före flyttdagen så att alla i personalen kan ta sig in första arbetsdagen.

11 Olov Lindgren är ett familjeägt fastighetsbolag som varit med och byggt upp Stockholm sedan 1938 Olov Lindgren AB äger och förvaltar fastigheter i Stockholm. Vi erbjuder marknaden kontor, butiker och bostäder med hög kvalitet och bästa läge. Att hyra lokal hos Olov Lindgren innebär att du blir bemött med personlig service. Egen förvaltning nära dig. Vi är måna om att vårda vårt anseende som en seriös och långsiktig aktör i fastighetsbranschen. För mer information se: Ansvarig uthyrning Nicole Falcone Ansvarig uthyrning