Enkät för dem som inte ännu fått sin Miniuppgradering

Transkript

1 Enkät för dem som inte ännu fått sin Miniuppgradering 1. Anser du att Miniuppgradering är rätt beteckning på åtgärdspaketet? a. Ja, hyreshöjningen blir ju väldigt måttlig b. Nej, så många åtgärder kan varken kallas Mini och standarden uppgraderas inte 9% Ja, hyreshöjnin gen blir ju väldigt måttlig 5% Nej, så många åtgärder kan varken kallas Mini och standarden uppgraderas inte 86% Ingen standardhöjning, ingen hyreshöjning. JM ska ha fonder som täcker stambytet. Det ska inte hyresgästerna betala med högre hyra. Förstår att stambyte är nödvändigt men vill absolut inte uppgradera och höja standarden i samband med detta! Med tanke på standarden på badrummen så är det vanligt underhåll tycker jag att de renoverar till dagens standard. Sen att de måste göra stambyten är deras eget fel, vi ska inte behöva lida för det.

2 Ok om de kör på vitt kakel standard men ingen hyreshöjning! Badrummet är i stort behov av renovering då de är original från att husen byggdes (vårt hus byggdes 1965). Ett 50år gammalt badrum torde hyresvärden renovera utan hyreshöjning. Att lägga klinkers på golvet kan inte kosta mycket mer än att lägga in en ny plastmatta, så hyreshöjningen är inte befogad anser jag. Ingreppen är omfattande och en del åtgärder borde betraktas som vanligt underhåll. Flera saker blir dessutom sämre; utrymme försvinner pga ventilationssystemet, värmen i badrummet blir sämre när elementen försvinner osv. Jag tycker att man kan få bestämma själv om man vill uppgradera hela lägenheten annars tycker jag att dom kan göra dom sakerna som behövs göra som bl.a. nya tapeter, ny parkett, nya golv i rummen om man nu vill ha det. Köket skulle jag kunna tänka mig att dom uppgraderade själva idén är bra men hos de som jag har sett är det bara en massa fuskjobb och det är inte roligt. Detta är rent underhållsarbete. Det rimmar dåligt med en så stor hyreshöjning ovan på den årliga när man har försummat fastigheten under så lång tid och dessutom varit involverad i dåliga affärer (Frankrike och England). För dom som vill ha ett nytt badrum ska det vara ett frivilligt val där man ska kunna välja färg, form m.m. Efter dryga 50 år skulle jag nog hellre kalla det för normalt underhåll. Byte av stammar kan väl inte komma som en överraskning för Mattsons. Det borde finnas medel undansatta för detta efter alla år. 2. Är du beredd att betala extra för APTUS portsystem? a. Ja, bra med låst port på dagarna b. Nej, det får inte kosta något extra d. Saknar markering

3 Saknar markering 5% Ja, bra med låst port på dagarna 14% Nej, det får inte kosta något extra 81% Bra med låst port dygnet runt så att slödder och patrask får det svårare att ta sig in i våra fastigheter! Varför byta? Kod fungerar bra. Vi ser inget behov av nytt låssystem! 2400kr extra per år i all framtid låter väl tilltaget för något hyresgästerna ej efterfrågar. Vi har portkod i vårt hus och jag vet inte om det är APTUS, jag tycker att det fungerar bra jag vill att det är låst på dagarna. Varför ensa sätta in det???? Vem vill ha?? Varje passage registreras hos hyresvärden, vill jag att dom ska veta när jag kommer och går? Nä,knappast. Lås istället dörren så kan man öppna med sin nyckel istället, kostar inget extra om man nu absolut vill ha det låst dagtid. Blir säkert inte säkrare än dagens portkoder. 3. Skulle du vilja betala extra för ytterligare tillval? a. Ja, jag hade önskat välja andra utföranden och högre standard b. Nej, jag är nöjd med Mattsons standardnivå

4 14% Saknar markering 5% Nej, jag är nöjd med Mattsons standardnivå 24% Ja, jag hade önskat välja andra utföranden och högre standard 57% Jag vill ha absolut lägsta möjliga nivå på standard. Skulle inte vilja ha ett enda tillval ens om jag fick det gratis. Två handdukshängare vid handfatet! Väldigt snålt måste jag säga. + Tre badhanddukshängare. Skåp önskar jag mig, men det går inte att ställa upp för den där handdukshängaren. Se fråga ett. Kanske lite mer om tillvalen var bra. I övrigt är jag nöjd (vi har redan säkerhetsdörr) och har bekostat en hel del renovering själva. Golvvärme, lite större utbud av materialval. Hade även gärna fått överljusfönster i hallen som är lite mörk men det går knappast nu då det blir ventilationstrummor i vägen där ändå. Jag skulle vilja kunna välja annat men vet ej om jag skulle vilja betala för det. Valmöjlighet har ju varit ett paradord i samhället under lång tid, varför har JM fastnat i tiden? 4. Vill du bo kvar under uppgraderingen? a. Ja, det är inga problem b. Nej, inte med tanke på enkätsvaren om torrtoa, damm och buller och tvättfat i farstun

5 Ja, det är inga problem 1 Nej, inte med tanke på enkätsvaren om 9 Om inte dammet innehåller asbest. Är det någon som vet om så är fallet, husen är byggda under asbestperioden på 60-talet. I detta hus är det 3 stammar i varje port kommer man att byta alla 3 på en gång? Lämpligt att byta badrumsstammar i första skedet och köks/lilla toan i andra skedet. Då skulle tillvaron under byggtiden bli betydligt behagligare. Kan inte, behöver ett fungerande kök pga sjukdom. Och så har vi hundar som skulle bli nervvrak av allt buller. Det kommer definitivt inte att fungera med hund och allergiker i familjen, JM måste tillhandahålla evakueringslägenhet. Självklart måste och vill jag bo kvar för att VAKTA min lägenhet då hantverkare förstör allt i sin väg och även lämnar lägenheter olåsta under tiden de arbetar utan att ha koll om obehöriga går in i lägenheten. Klart att det blir stora problem, men vill ändå bo kvar. Dessutom gäller inte hemförsäkringen om man lämnar tillträde till sin lägenhet. Jag har ingenstans att flytta, så jag blir tvungen att stå ut. Jag tänker på min hälsa...astma... Har 2 st små barn och det känns INTE som ett alternativ att låta dem bo hemma under renoveringen och andas in asbestdamm.

6 Ingen ska behöva utsättas för detta. Jag har inte läst enkätsvaren som det refereras till än men däremot pratat med grannar som varit missnöjda. Stämmer det man hört verkar det knappast vara möjligt att bo kvar! Min make har kol och han tänker skaffa ett intyg från läkaren han kommer inte att kunna bo i detta damm som blir. Jag vet inte om det hjälper men vi kommer att försöka i alla fall. Kan inte bo kvar pga handikapp och husdjur men det bryr sig inte värden om. Jag är kränkt på den punkten då Daniel Dahlstedt sagt att "alla ska ha lika för alla är lika"...jag är tame tusan inte lik någon annan! Det funktionshinder som finns är allt annat än lika alla andra 5. Är det ok att värmeelementet i badrummet ersätts med en elektrisk handdukstork? a. Ja, elementet behövs inte b. Nej, dyrt med el och handukstork är ingen riktig värmekälla Ja, elementet behövs inte 1 Nej, dyrt med el och handukstork är ingen riktig värmekälla 9 Helt galet när det i badrumet finns vattenburen uppvärmning. Värmen ska ingå i hyran.

7 Nej, det är inte alls okej att ersätta fjärrvärmeelementet med en elektrisk handdukstork! För det första så står det i kontraktet att: "Erforderlig uppvärmning av lägenheten ombesörjes av hyresvärden", vilket även inkluderar badrummets uppvärmning och innebär att de inte kan ta bort fjärrvärmen. För det andra så vill jag inte ha någon handduksvärmare då en sådan tar upp väggplats och förhindrar möjligheten till flera skåp. Ska det fungera som en handdukstork eller en värmekälla? Isolerar JMFAB ytterväggen på gavellägenheterna i samband med detta? Det är redan för kallt i badrummen på vintern så en handdukstork kan bli undermåligt. Låter som det blir riktigt dålig kombination! Värmegolv bör vara en bättre lösning (och det enda som är en uppgradering i detta). En handukstork istället för ett riktigt element blir klart sämre (går ej att jämföra som värmekälla pga mycket mindre yta som värmer luften även om watt-antalet är högt på handdukstorken). Dessutom, ju längre ned en värmekälla sitter, desto bättre uppleves värmen. Element sitter i regel lägre än handukstorkar... Hur tänker dom hur ska jag kunna få min tvätt torr exempelvis, och kallt golv nä hua. Jag tänker på alla äldre o barnen med deras fötter på detta kalla golv. Nä skärpning Mattssons Vad ska torka upp i badrummet då hade man tänkt? En handdukstork är ingen värmekälla. Värme i lägenheten ansvarar hyresvärden för enligt kontrakt. Vi vill ha golvvärme eftersom vattenburen värme redan finns och en handdukstorkare stjäl dessutom bara plats. Tvätten måste dessutom bli svårare att få torr och ett badrumsgolv av klinker utan värme särskilt under vintern...bevare mig! 6. Upplever du ventilationen så dålig att FTX-ingreppet är nödvändigt? a. Ja, FTX-ventilationen är välkommen b. Nej, det förfular och stjäl utrymme, jag skulle vilja se ett annat alternativ

8 9% Saknar markering 5% Ja, FTXventilation en är välkommen 5% Nej, det förfular och stjäl utrymme, jag skulle vilja se ett annat alternativ 81% Det är absolut inget fel på luftkvaliteten inne i lägenheten och det går alldeles utmärkt att öppna fönster och vädra vid behov som man gjort i alla tider! Vad som däremot har blivit olidligt sommartid är den hetta som till följd av klimatförändringen drabbar oss i form av värmeböljor. En lösning på detta skulle kunna vara att installera en central AC-anläggning i anslutning till tilluftsintaget i varje fastighet för att få ner temperaturen till en dräglig nivå. Ventilationen är bra!!! Tanken med ett energibesparande system må vara god. Känns dock inte riktigt rättvist att uppvärmningskostnaderna kommer bli lägre för John Mattson medan vi får inskränkt förvaringsutrymme, en oestetisk lösning och dessutom får betala extra för det! (-medan uppvärmningskostnaden blir lägre för John Mattson). Fönstren är otäta och vissa väggar verkar sakna isolering (iskalla). Där finns mycket energibesparande att göra till att börja med! Ventilationen är dålig idag men vad jag läst om detta så måste det finnas bättre alternativ? Vi har faktiskt inget problem med ventilationen FTX passat inte i miljonbyggehusen enl Boverket. Boverket tom avråder från det då dessa hus "läcker" och det tryck som man vill skapa inte är möjligt.

9 7. Kan du tänka dig stengolv utan värme i bad och WC? a. Ja, Mattsons förslag ser snyggt ut b. Nej, det vill jag absolut inte ha 14% Ja, Mattsons förslag ser snyggt ut Nej, det vill jag absolut inte ha 86% Ok om det blir golvvärme, annars är plastmatta att föredra. Jag kan inte tänka mig något annat än en plastmatta! Klinker är inte bara opraktiskt och ohygieniskt, det är fult också! Men, om John Mattson ändå tänker fullfölja sina planer på att ta bort fjärrvärmeelementet och lägga klinkergolv, så kunde de väl åtminstone tänka över möjligheten till att lägga vattenburen golvvärme och använda sig av den befintliga fjärrvärmen som redan finns i badrummet! Nej, stengolv känns väldigt kalla, här borde man få välja värmegolv om man vill. Har JM informerat om att stengolv ska underhållas minst två gånger om året? Fogarna ska impregneras med särskild vätska för att hålla bakterier, mögel och annan smuts borta. Vem ska betala och utföra detta?

10 8. Anser du att Miniuppgraderingen ger lägenheten högre standard? a. Ja, definitivt b. Nej, det är bara normalt underhåll Ja, definitivt 5% Nej, det är bara normalt underhåll 95% Ja, det är absolut en standardhöjning som John Mattson vill påtvinga oss för att kunna höja hyrorna! De vill inte ge hyresgästerna möjligheten att få välja en lägre standard då deras enda intresse är att tjäna så mycket pengar på oss som möjligt! Värmegolvet skulle vara det. Faktiskt inte. Nytt kakel på väggarna är det dags för sedan länge ändå (dåliga fogar och sprickor). Ny avloppstam kommer inte att upplevas på något sätt utan ska ju alltid fungera. Att få mindre förvaringsyta och fulare hall pga ventilationen samt att få betala för värmen själv i badrummet hamnar inte på plussidan. Miniuppgradering är bara ett av många snygga ord för detta underhållsarbete som JM vill använda sig av. Det låter ju himla fancy...

11 9. Arbetet i din uppgång ska ta 6-8 veckor, blir det problem för dig om det tar längre tid? a. Ja, definitivt b. Nej, det går bra ändå Nej, det går bra ändå Ja, definitivt 10 Redan 6-8 veckor kommer att bli en rejäl prövning, ytterst olyckligt om det blir försenat dessutom. Det blir katastrof! 10. Blir det svårt för dig att packa och flytta runt ditt bohag i lägenheten? a. Ja, jag måste nog anlita hjälp b. Nej, det går bra att klara själv

12 19% Nej, det går bra att klara själv 29% Ja, jag måste nog anlita hjälp 52% Det beror helt och hållet på vad, och hur mycket man måste flytta runt möblemanget. Vem ska t ex sköta tömning av den tillfälliga toan, ska man inte kunna laga mat. En månadshyra alldeles för lite kompensation. För många gamla med låg pension blir hyran tokhöga. Vill man bara ha hyresgäster där socialen garanterar hyran? Lägenheten är fullständigt övermöblerad och det finns inget utrymme att flytta runt saker. Bra sida tack till er som ligger bakom detta. Som sagt så ska vi försöka att Mattssons får ge oss en annan lägenhet så länge pga av min makes kol. få se om vi lyckas Kommer inte ens kunna bo kvar, ännu mindre flytta runt möbler. Jag kommer inte göra det.