ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen. FlemmingKronan. i Helsingborg

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING 2014 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan i Helsingborg

2 Bostadsrättsföreningen En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening (juridisk person = företag) som ägs av föreningens medlemmar/bostadsrättshavare. Som bostadsrättshavare äger du dessutom rätten att bo i en viss lägenhet i föreningens hus. Du som bor i bostadsrättsföreningen har stora möjligheter att påverka ditt boende. Du kan på föreningsstämman, som är föreningens högsta beslutande organ, vara med och påverka många viktiga beslut. Tillsammans med de andra bostadsrättshavarna väljer du en styrelse som har till uppgift att på bästa sätt förvalta föreningens hus och mark. Det är styrelsen som fastställer föreningens årsavgift. Avgiften ska täcka föreningens kostnader samtidigt som föreningen ska klara att göra avsättningar till kommande planerat underhåll. I föreningens stadgar anges bl.a. vem som har ansvar för underhållet i föreningens hus. En tumregel är att du alltid är ansvarig för det som syns inne i lägenheten - med undantag för uppvärmningsanordning (t ex radiatorer och termostater). Allt annat är föreningens ansvar. Det är viktigt att du har en hemförsäkring och att det finns bostadsrättstillägg tecknat. Eventuellt har din förening tecknat en kollektiv tillläggsförsäkring, kolla med styrelsen. Du kan läsa mer om bostadsrättsboendet på HSBs hemsida. HSB Nordvästra Skåne HSB Nordvästra Skåne arbetar på uppdrag av föreningens styrelse med hela eller delar av föreningens förvaltning. HSB Nv Skåne är ett fullserviceföretag med lång erfarenhet med fokus på bostadsrätter. Omfattningen på tjänsterna bestäms i det/de avtal som styrelsen tecknat. HSB Nordvästra Skåne är en ekonomisk förening som ägs av våra medlemmar och HSBs bostadsrättsföreningar i nordvästra Skåne. Huvudinriktningen på verksamheten är tjänster till fastighetsägare såsom drift, underhåll, förvaltning åt bostadsrättsföreningar, renovering och ombyggnad av föreningarnas fastigheter samt nyproduktion av bostäder. Tjänsterna kan indelas i följande grupper: Administrativ förvaltning innebär att HSB tar hand om det ekonomiska och all administration som är en del av det dagliga i föreningen. Vi har full koll på de juridiska krav som berör föreningens ekonomiska och administrativa frågor. Vi ser alltid till föreningens bästa. Vi hjälper föreningen med avgiftsoch hyresuppbörd, löpande redovisning, budget och flerårsprognoser med resultat och likviditet, bokslut och årsredovisningar, resultatrapportering, analyser, besiktning, uppdatering av underhållsplaner och rådgivning i bostadsrättsfrågor. Du som är medlem i HSB har också tillgång till vår allmänna rådgivning. Du har t.ex. alltid rätt att ringa HSB juristjour som är öppen var dagar mellan på telefon Du hittar också bra och nyttig information på vår hemsida. Områdesförvaltning innebär bl.a. att HSB avlastar styrelsen så allt det dagliga arbetet löper bekymmersfritt. Vi samordnar boende, hyresgäster, entreprenörer och föreningens styrelse. Fastighetsskötsel har som motto Det ska märkas att det är HSB!. Du som boende ska mötas av en vacker trädgård och rena trapphus. Det ska vara roligt att komma hem och du ska kunna känna glädje över att bjuda hem dina goda vänner till en välskött bostadsrättsförening. En välvårdad fastighet med välskötta trädgårdsytor ökar din trivsel och det bidrar dessutom positivt till värdeutvecklingen i föreningen. Projektledning ROT Ibland krävs det lite större åtgärder i fastigheten för att hålla den i gott skick. HSBs projektledare är utbildade för hela processen från idé och en teknisk utredning till beslutsfattande, upphandling, kvalitetskontroll och besiktning samt garantiåtaganden. Vi har lång erfarenhet och kan hjälpa föreningen genom snåriga regelverk som styr olika typer av byggprojekt. Vi bistår även styrelsen i det många gånger komplicerade arbetet med korrekt och lätttillgänglig information till de boende i föreningen.

3 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 1(12) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan, org.nr, får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan bildades år Den 17 juni 2014 köpte föreningen fastigheten Kronan 21 av Marjo Frösing. Fastigheten ligger i Helsingborg på Erik Dahlbergs Gata 43 samt Flemminggatan 10 och 12. På fastigheten finns tre byggnader med 42 bostadslägenheter, 1 lokal, 6 garage och 6 carportar. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har 42 lägenheter med en totalyta på kvm. Lokalytan är 121 kvm. Den siste december var 35 bostadsrättslägenheter och 7 hyreslägenheter (1, 3, 5, 8, 10, 21 och 22). I februari 2015 omvandlas ytterligare en hyresrätt till bostadsrätt. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum & kök: 11 st 2 rum & kök: 5 st 3 rum & kök: 7 st 4 rum & kök: 10 st 5 rum & kök: 9 st Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. År 2014 upprättas årsredovisning för första gången. Föreningen har tidigare år haft en handkassa för inbetalningar av medlemsavgifter och utbetalningar gällande inköp. Denna har avslutats under året. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Den 17 juni 2014 köpte bostadsrättsföreningen fastigheten. Köpeskillingen blev 1,5 miljoner kr lägre än hembudet. Den lägre köpeskillingen berodde på att de flesta lägenheter tidigare hade fått nya kök. Kvarvarande behövde renoveras för att alla skulle få samma förutsättningar. Arbetet med detta kommer att fortsätta år I samband med renoveringarna byts gamla vattenrör för att undvika framtida vattenskador. Ytterligare avdrag gjordes med kr för en lägenhet som behövde saneras. Detta är genomfört. Styrelsen har förhandlat fram bra avtal med HSB, Comhem, Öresundskraft, Folksam, Kone, Femtiofemplus med flera. Sopnedkasten har plomberats. Sortering och sopkärl finns nu på gården i väntan på byggande av miljöhus. Lägenhet 17 har sålts. I samband med detta reglerades reversen på 1,6 miljon kr till Marjo Frösing. I varje trapphus har två brandsläckare satts upp och i källaren finns tre brandvarnare. Källardörrarnas trösklar har kompletterats med bleck för att minska drag och öka inbrottssäkerheten.

4 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 2(12) Alla takfönster på vinden har tätats med specialpapp och svetsats runt om. Trettio bostadsrättshavare har själva bekostat nya säkerhetsdörrar som monteras i februari Styrelsen förhandlade fram ett erbjudande för detta. Årets resultat blev kr. Efterföljande resultaträkning visar föreningens intäkter och kostnader och noterna förklarar posterna mer i detalj. Styrelsens ambition är att föreningen inte ska behöva höja avgifterna nämnvärt. För att göra detta ska vi hålla nere kostnaderna genom bra förhandlingar och genom att vi alla hjälps åt. Styrelsen har inte beslutat om någon avgiftshöjning för år Närmast planerar styrelsen miljöhus, fortsatt renovering av kök/pentry, brevlådor i trapphus, plåt runt skorsten, fiber, portar, renovering av fönster till lokal samt uppfräschning av tvättstuga och torkrum. Enligt föreningens underhållsplan beräknas de närmaste fem årens utgifter för underhåll/investeringar till i genomsnitt cirka kr per år. Flerårsöversikt 2014 Nettoomsättning, tkr Årets resultat, tkr -762 Resultat efter disposition av underhåll, tkr -762 Soliditet 55 % Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/kvm 601 Drift och fastighetskostnader, kr/kvm 343 Lån, kr/kvm Föreningens soliditet visar hur stor del av tillgångarna som finansieras med egna medel. Med undantag av årsavgiften beräknas kr per kvm utifrån totalytan på kvm. Medlemsinformation Vid årets slut hade föreningen 49 medlemmar. Ordinarie stämma hölls den 31 mars. Extra stämma hölls den 6 november för val av extern revisor. Vid årets slut hade styrelsen följande sammansättning: Ledamöter: Suppleant: Jeannett Topp Brink, ordförande Renée Tibblin, vice ordförande Jan Olof Rydström Patrik Jörwall Mariette Rosenlöf Deniz Soysüren Ditte Thorsén Eva Ottosson Samtliga ledamöter är i tur att avgå vid kommande ordinarie föreningsstämma. Revisorer har varit Anne Nordbäck med Veronika Vargefjord som suppleant samt Per-Erik Gillberg från BoRevision. Valberedning har varit Anne Nordbäck och Sofia Söderlund.

5 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 3(12) Förslag till disposition av föreningens vinst eller förlust Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat - Årets resultat ,81 Balanseras i ny räkning enligt styrelsens förslag ,81 Se efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter. Resultatförändring efter disposition av underhåll Årets resultat Från fond för yttre underhåll* Till fond för yttre underhåll** Resultat efter disposition av underhåll * Ska motsvara årets kostnad för planerat underhåll, men årets reservering täcker inte kostnaden, vilket gör att beloppet blir samma som reserveringen. ** Avser reservering inför kommande underhållsåtgärder (baseras på underhållsplanen).

6 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 4(12) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Drift och fastighetskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader och arvoden Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

7 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 5(12) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgiftsfordringar/Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

8 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 6(12) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 10 Bundet eget kapital Medlemsinsatser och upplåtelseavgifter Summa bundet eget kapital Ansamlad förlust Årets resultat Summa ansamlad förlust Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter

9 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 7(12) Tilläggsupplysningar Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperioder. Avskrivningsplanen för byggnaden är på 120 år från ombildningsåret Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Följande avskrivningstider har tillämpats: Anläggningstillgångar Antal år - Byggnader 120 år Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker på basis av föreningens underhållsplan och beslutas av styrelsen. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Inkomstskatt En bostadsrättsförening, som skattemässigt är att betrakta som en privatbostadsföretag, belastas vanligtvis inte med inkomstskatt. Beskattning sker med 22 % på intäkter som inte kan hänföras till fastigheten.

10 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 8(12) Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter bostäder Hyror Summa Not 2 Övriga rörelseintäkter Övriga avgifter (kabel TV) Övriga intäkter Summa Övriga intäkter avser främst ingående saldo i handkassa år Föreningen har haft en handkassa för inbetalningar av medlemsavgifter och utbetalningar gällande inköp med mera. Handkassan avslutades år Not 3 Drift och fastighetskostnader El Uppvärmning Vatten Renhållning Fastighetsservice Försäkring Kommunikation Löpande underhåll Planerat underhåll Summa Föreningen anlitar Femtiofemplus för lokalvård och yttre skötsel. Det löpande underhållet avser främst reparationer, se nedan. Det planerade underhållet avser främst renovering av lägenheter. Löpande underhåll Löpande underhåll Löpande underhåll hissar Löpande underhåll tvättstugor Löpande underhåll vatten/avlopp Summa

11 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 9(12) Not 4 Övriga externa kostnader Kreditupplysning 400 Kontorsmaterial Riskkostnader Förvaltningskostnader Övriga externa kostnader Summa Riskkostnader avser inkasso. Förvaltningskostnader avser administrativt avtal med HSB Nordvästra Skåne och revision via BoRevision. Övriga externa kostnader avser främst mäklarprovision och räntekostnader vid försäljning av lägenhet 17. Not 5 Personalkostnader och arvoden Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelsearvoden Styrelse (ersättning för utfört arbete) Sociala kostnader Summa Enligt stämmobeslut utgår följande arvoden: ordförande kr, vice ordförande kr, kassör kr, övriga ledamöter kr och suppleanter 500 kr. Arbete utöver styrelsearbete ersätts med 250 kr per timme, totalt max kr per år. Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader lån Övriga räntekostnader 207 Summa

12 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 10(12) Not 7 Byggnader och mark Ingående ackumulerat anskaffningsvärde byggnader - Köpeskilling Kronan Övriga kostnader vid köp Överfört till mark Utgående ackumulerat anskaffningsvärde byggnader Ingående ackumulerade avskrivningar - Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Ingående ackumulerat anskaffningsvärde mark - Utgående ackumulerat anskaffningsvärde mark Utgående redovisat värde byggnader och mark Brf FlemmingKronan bildades i juni år Övriga kostnader vid köp avser främst hantering av köp via Jurideko samt lagfart och inteckning. Av köpehandlingar framgår inte fördelningen mellan byggnad och mark utan detta har beräknats utifrån taxeringsvärde där byggnad utgör 62 % och mark 38 %. Av kr (kostnader för köp av fastigheten) utgör byggnaden kr. Avskrivning görs enligt K2 (120 år), vilket ger årliga avskrivningar med kr. Taxeringsvärden på fastigheter Hustyp Byggnad Mark Totalt Hyreshus bostäder Hyreshus lokaler Summa Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Fastighetsförsäkring Com hem Summa Not 9 Kassa och bank Handelsbanken Summa Not 10 Eget kapital Medlems Upplåtelse Fond yttre Balanserat Årets insatser avgifter underhåll resultat resultat Under året erlagda insatser Upplåtelseavgift lght Från fond för yttre underhåll Till fond för yttre underhåll Årets resultat Vid årets slut

13 Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan 11(12) Not 11 Skulder till kreditinstitut Långivare Ränta Bindning ränta Bindning lån Stadshypotek AB 1,56 % Stadshypotek AB 1,86 % Stadshypotek AB 2,01 % Stadshypotek AB 2,23 % Stadshypotek AB 2,67 % Summa Avgår kortfristig del Varav långfristig del Not Ställda säkerheter Uttagna pantbrev i fastighet Varav obelånade Ställda säkerheter för skuld till kreditinstitut Not 12 Övriga skulder Personalens källskatt och sociala avgifter Skattekonto 65 Summa Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Arvode extern revisor Räntekostnader lån Förutbetalda avgifter och hyror Summa

14

15 Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan, organisationsnummer. Rapport om årsredovisningen Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan för år Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen FlemmingKronan år Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen.

16

17 Anteckningar

18 Anteckningar

19 Information om årsredovisningen Bostadsrättsföreningens årsredovisning består av tre delar: Förvaltningsberättelsen är styrelsens översiktsbild av föreningens verksamhet samt ekonomiska ställning och resultat. Förvaltningsberättelsen redovisar även väsentliga händelser under räkenskapsåret och styrelsens förväntningar avseende framtiden. Resultaträkning är en uppställning av föreningens intäkter och kostnader under verksamhetsåret. Intäkter minus kostnader ger årets resultat. Balansräkning är en ögonblicksbild på bokslutsdagen. Balansräkningen består av två sidor. Den ena sidan visar föreningens tillgångar, d.v.s. var de bokförda tillgångsvärdena finns i föreningen. Det kan till exempel vara bokförda värden i byggnader och mark, fordringar och föreningens banktillgodohavanden. På den andra sidan visas skulder och eget kapital, d.v.s. hur tillgångarna har finansierats eller var pengarna kommer ifrån. Här finns föreningens upplåtelseavgifter, fond för yttre underhåll, föreningens samlade resultat, banklån samt kortfristiga skulder som t.ex. inkomna men på bokslutsdagen ej betalda fakturor. Noter är kopplade till resultat- och balansräkningen och de ska ses som förklaringar och fördjupad information om vissa uppgifter. Ekonomisk ordlista Amortering är en avbetalning på skuld till kreditgivare. Anläggningstillgångar är tillgångar för långvarigt bruk, som t.ex. fastigheter. Avskrivning görs eftersom kostnaden för en anläggningstillgång periodiseras, d.v.s. delas upp på flera år beroende på hur lång ekonomisk livslängd tillgången har. Värdet på tillgången minskar därmed med tiden. Byggnader kan exempelvis skrivas av på femtio år. Balanserat resultat är summan av tidigare års vinster och förluster som inte använts för reservering till yttre fond. Balansomslutning är balansräkningens summerade tillgångar respektive skulder och eget kapital. Basbelopp/prisbasbelopp fastställs av regeringen en gång om året. Budget är en ekonomisk handlingsplan för framtiden. Driftskostnader är det som krävs för att driva föreningen t.ex. uppvärmning, avfallshantering, försäkringar, arvoden, vatten & avlopp. Eget kapital kan utgöras av bostadsrättshavarnas insatser, fond för yttre underhåll, balanserat resultat samt årets resultat. Fastighetsavgift beräknas på taxeringsvärdet för bostäder och tillhörande bostadsmark eller enligt ett maxbelopp per bostadslägenhet. Fastighetsskatt beräknas på taxeringsvärdet för lokaler med tillhörande mark. Finansiella intäkter är t.ex. intäktsräntor på bankmedel. Finansiella kostnader är t.ex. räntekostnader på banklån. Fond för yttre underhåll enligt stadgarna (HSB normalstadgar) skall föreningen göra reservering till fond för yttre underhåll i enlighet med underhållsplanen. Fordringar är pengar som utomstående är skyldiga föreningen Kontoplan är det system som föreningen använder för att särskilja olika typer av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader. Kortfristiga skulder betalas inom ett år. Likvida medel är kontanta pengar, banktillgodohavanden och HSB i avräkning. Likviditet är föreningens förmåga att vid ett visst tillfälle betala sina kortfristiga skulder. Räknas fram genom att man dividerar omsättningstillgångar med kortfristiga skulder. Om kvoten blir >1 (som den bör vara i normalfallet) så har man en positiv likviditet. Långfristiga skulder betalas först efter ett eller flera år. Löpande underhåll är underhåll som inte är planerat, t.ex. reparationer och skadegörelse. Nettoomsättning är föreningens samlade intäkter under en viss period. Omsättningstillgångar är t.ex. kontanter, bankmedel och kundfordringar. Planerat underhåll framgår av underhållsplanen och gäller t.ex. trapphusmålning. Räkenskapsår är den period som årsredovisningen avser. Om räkenskapsåret inte följer kalenderåret benämns det brutet räkenskapsår. Sociala avgifter betalas på arvoden och löner. Soliditet visar hur stor del av tillgångarna som finansierats med eget kapital, vilket visar den långsiktiga överlevnadsförmågan. Årsavgiften ska vara tillräcklig för att täcka föreningens kostnader under året, reservering till fond för yttre underhåll och amorteringar. Årsavgiften fördelas efter bostadsrätternas andelstal och ska erläggas månadsvis av bostadsrättshavarna enligt avtal. Det är styrelsen som fastställer föreningens årsavgifter. Överlåtelsevärde i genomsnitt är det genomsnittliga pris per kvm som betalts för bostadsrätter i föreningen under en viss period.

20 Materialet sammanställt av HSB Nordvästra Skåne