Att bo i Brf Älvsjö Centrum 1

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Att bo i Brf Älvsjö Centrum 1"

Transkript

1 1 Att bo i Brf Älvsjö Centrum 1 Som innehavare av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening är du medlem i en ekonomisk förening. Föreningen har till uppgift att upplåta bostäder åt sina medlemmar på obegränsad tid. Trygghet i boendet Att bo i bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens område. Genom den styrelse ni väljer vid den årliga föreningsstämman bestämmer du och dina grannar över era förmåner. Som ägare av en bostadsrätt har du ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot föreningen. Du har rätt att göra vissa mindre förändringar i bostaden. Däremot får du inte utan styrelsens godkännande göra några väsentliga ändringar, som att flytta dörrar och väggar. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättföreningens styrelse ska dock godkänna köparen som medlem i föreningen. Ansvar i boendet Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar. Styrelsen kan i allvarliga fall ifrågasätta din borätt i föreningen. Styrelse och firmatecknare En bostadsrättsförening är en juridisk person, vilket innebär att den själv kan teckna avtal med eempelvis leverantörer. De som undertecknar avtal är föreningens styrelse, eller av styrelsen utsedda firmatecknare. Vilka som sitter i föreningens styrelse framgår av årsredovisningen eller Bolagsverkets föreningsregister (registreringsbeviset). På registreringsbeviset framgår även vem/vilka som är firmatecknare. Stadgar och ekonomisk plan Hos Bolagsverket finns också föreningens stadgar och ekonomiska plan registrerade. Stadgarna styr tillsammans med lagar och förordningar föreningens verksamhet. I den ekonomiska planen finns uppgifter om förenings bostäder, vad som ingår i årsavgifter, andelstal, insatser med mera. Varje förening är skyldig att ha en medlemsförteckning och en lägenhetsförteckning. Medlemsförteckningen skall för varje medlem innehålla uppgift om dennes namn och postadress samt om den bostadsrätt som han/hon har. Styrelsen skall hålla förteckningen tillgänglig för den som vill ta del. Lägenhetsförteckningen skall för varje lägenhet ange 1. lägenhetens beteckning, belägenhet, rumsantal och övriga utrymmen, 2. dagen för Bolagsverkets registrering av den ekonomiska plan som ligger till grund för

2 2 upplåtelsen, 3. bostadsrättshavarens namn, samt 4. insatsen för bostadsrätten. Uppgifterna förs in i förteckningen när en lägenhet upplåts med bostadsrätt. Underrättas föreningen om att en bostadsrätt pantsatts eller ändras någon uppgift i förteckningen, antecknas detta. Vid överlåtelse av bostadsrätt fogas en kopia av överlåtelseavtalet till förteckningen på lämpligt sätt. Bostadsrättshavaren har rätt att på begäran få utdrag ur lägenhetsförteckningen med ovan nämnda uppgifter beträffande lägenhet som denne innehar med bostadsrätt. Gemensamma kostnader och allmän aktsamhet Kostnader för städning, sophantering, underhåll, reparationer, värme och el i gemensamma utrymmen samt för all vattenförbrukning betalas av alla gemensamt. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Var rädd om och vårda väl föreningens egendom. Om skada inträffar i huset anmäl detta enligt de anslag som finns i trappuppgångarna. Skador eller fel som är av akut karaktär, anmäls också enligt anslag i trappuppgångarna. Meddela styrelsen att anmälan skett. Var sparsam med varmvattenförbrukning och lämna inte rinnande vatten i onödan. Byt kranpackning när vattenkranen står och droppar. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen t. e. genom att släcka belysningen i gemensamma lokaler när du inte är där. Störningar Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall komma att bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller i lägenheten (inklusive balkong/uteplats) men också i gemensamma utrymmen som t.e. i trapphus, hiss, tvättstuga, övernattningsrum och föreningens övriga gemensamma lokaler. Regler för störningar gäller från klockan på kvällen till klockan 7.00 på morgonen. Man bör därför undvika bl.a. att köra tvättmaskiner eller ha hög ljudvolym under denna tid. Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten. Några vanliga frågor Vem svarar för reparationer och underhåll? Enligt stadgarna är du som medlem ansvarig för inre reparationer och underhåll av din egen bostad. Detta gäller även marken om sådan ingår i upplåtelsen. Föreningen svarar för det yttre underhållet av eempelvis fasader, yttertak och trapphus. En viss del av årsavgiften avsätts för framtida underhåll av gemensamma delar. Företrädare för föreningen ska ges tillträde till lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för. För att du lättare ska kunna tolka vilket underhåll som du respektive föreningen ansvarar för bifogas en förteckning med tolkning av Bostadsrättslagen (7 kapitlet 12 ) och föreningens stadgar (26-30 ). Får jag förändra lägenheten? Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t e lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t e om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång! Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Dessa bör i första hand utföras under dagtid. Vilken försäkring behöver jag? Föreningens fastighetsförsäkring täcker skador på byggnad förorsakade av utströmmande ledningsvatten och brand. Fastighetsförsäkringen täcker däremot inte skador på din egen egendom. Du skall därför teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Tillägget täcker skador på den egendom du är underhållsskyldig för enligt föreningens stadgar. Se vidare under Hemförsäkring. Vad ingår i årsavgiften? Årsavgiften ska täcka din del av gemensamma kostnader, till eempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. Anslutning till bredband och tillgång till Canal Digitals basutbud ingår också. I den ekonomiska planen finns angivet vilka kostnader som ingår i årsavgiften. Årsavgiftens storlek bestäms av styrelsen och fördelning sker efter bostädernas insatser/andelstal. Årsavgiften ska betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftskostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

3 3 Får jag hyra ut min bostad i andra hand? Allmänt gäller att du inte kan hyra ut din bostad i andra hand. Styrelsen kan dock medge andrahandsuthyrning i vissa fall, om beaktansvärda skäl föreligger. Andrahandsuthyrningen kan tidsbegränsas. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran och vem som ska hyra lägenheten. Om styrelsen avslår din ansökan att hyra ut kan du vända dig till Hyresnämnden för prövning. Du som bostadsrättshavare ansvarar för din bostad, även under uthyrningstiden. Detta innebär att du ska se till att årsavgiften blivit betald, att din hyresgäst inte missköter sig med mera. Du måste dessutom se till att din hyresgäst avstår från sitt besittningsskydd. I annat fall kan du få svårt att få tillbaka din bostad efter uthyrningstiden. Vänd dig till Hyresnämnden för att få mer information. När kan jag överlåta min bostadsrätt? Du kan när som helst sälja din bostad och till vilket pris du vill. Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse. Dessa är i korthet följande. Informera styrelsen om dina planer på överlåtelse innan du tar kontakt med mäklare. Försäljningen ska vara skriftlig. För giltigt köp krävs att köparen godkänns av styrelsen samt att överlåtelsehandlingen anger köparens och säljarens namn, personnummer, adress, överlåtelsesumma och vilket objekt som avses. Handlingen ska undertecknas av köpare och säljare samt godkännas av make/maka eller sambo. Eventuell pantsättning måste lösas eller överlåtas innan en överlåtelse kan ske. En kopia av avtalet ska lämnas till styrelsen tillsammans med ut- och inträdesansökningar beträffande medlemskap. Föreningen har en tillbehörskvittens från säljaren över tillbehör till lägenheten. Säljaren kan dessutom ha tagit ut etra nycklar. Vid överlåtelse skall samtliga tillbehör inklusive bostadspärmen till lägenheten överlämnas till köparen. En ny tillbehörskvittens upprättas med original till föreningen och kopia till köparen. Hur kan jag påverka mitt boende? Normalt sett ska föreningen hålla föreningsstämma före juni månads utgång varje år (räkenskapsår finns angivet i stadgarna och på registreringsbeviset). Vid detta tillfälle samlas föreningens medlemmar för att gemensamt gå genom årets verksamhet. Styrelsen ska presentera årsredovisning och verksamhetsberättelse. Föreningsstämman ska godkänna styrelsens förvaltning ge styrelsen ansvarsfrihet. Varje medlem kan komma med förslag till verksamheter/åtgärder. Förslagen kan skickas till styrelsen fortlöpande under året. De förslag som styrelsen inte kan fatta beslut om, hänskjuts till föreningsstämman och bör då ha kommit i god tid innan denna äger rum. Meddelande om datum för stämman skickas ut till medlemmarna. Vid stämman väljer föreningen styrelse och revisorer för det kommande året (se stadgar). En etra föreningsstämma kan också förekomma. Detta kan ske om föreningens stadgar ska ändras eller om styrelsen vill ha ett snabbt avgörande i någon speciell fråga. Även en grupp medlemmar (minst 10 procent av alla röstberättigade medlemmar) samt revisorerna kan begära att etra stämma hålls. Vid etra föreningsstämma fattas endast beslut i de ärenden som ligger bakom att stämman utlysts. Hur numreras lägenheterna? Bostadsrättsföreningen och Skatteverket (folkbokföringen) har två olika numreringssystem för lägenheterna. Bostadsrättsföreningen har givet ett nummer till varje trapphus: nr 1 Älvsjövägen 12, nr 2 Älvsjövägen 14, nr 3 Fru Kristinas gränd 3, nr 4 Götalandsvägen 233, nr 5 Götalandsvägen 231 och nr 6 Sten Stures gränd 3. Entréplanet betcknas som våningsplan 2. Varje lägenhet har ett tresiffrigt nummer där första siffran anger trapphus, andra siffran våningsplan och tredje siffran bostadens läge på våningsplanet, börjande med den bostad som ligger till vänster om trappan när man kommer nerifrån. Numreringen fortsätter sedan medsols. Skatteverkets lägenhetsnummer består av fyra siffror. De två första siffrorna anger våningsplan och de två sista siffrorna bostadens läge inom våningsplanet. Entréplanet betcknas som våningsplan 10. Numreringen på våningsplanet börjar med den bostad som ligger till vänster om trappan när man kommer nerifrån. Numreringen fortsätter sedan medsols. Protokoll Protokoll från föreningsstämman ska enligt stadgarna vara tillgängligt för medlemmar senast tre veckor efter stämman. Det är endast stämmoprotokoll som samtliga medlemmar har rätt att ta del av. Protokoll från styrelsesammanträden är inte offentliga eftersom de kan innehålla konfidentiella uppgifter om enskilda

4 4 medlemmar, men revisorerna kan läsa protokoll för din räkning. Har du frågor? upplysningar. Du kan också hänvända dig direkt till styrelsen Namn och telefonnummer till styrelsens medlemmar finns uppsatt i varje trappuppgång. Om det är något du undrar över kan hemsidan (http://alvsjocentrum1.se) kanske ge ytterligare

5 5 Vem ska svara för underhållet av bostadsrätten? Nedan följer en tolkning av bostadsrättslagen (7 kap 12 ) och föreningens stadgar (28 ). Om du saknar något i listan kontakta styrelsen. Byggdel Balkong Golv och insidan på fronterna (räcke) och ev. tak Vädringsställning och beslag Odlingslådor Brf:s ansvar Medl. ansvar Anmärkningar Rengöring/putsning av in- och utsida glas är medlemmens ansvar Utsida tak, front (räcke) och skärm Rengöring/putsning av in- och utsida glas är medlemmens ansvar Ytterdörr Dörrblad, karm och foder Utvändig ytbehandling av dörrblad, karm och foder Låsanordning, handtag och ringklocka Namnskylt Tätningslist Golv i bostaden Parkett, matta, klinker eller dyl. Väggar och tak i bostaden Ytskikt, tapeter, väv, målning eller annan ytbeläggning I våtrum avses med ytbeläggning golv-, väggmatta och/eller keramiska plattor med bakomliggande tätskikt Fönster och fönsterdörrar Invändig målning samt mellan bågarna Yttre målning Fönsterglas Spanjolett inkl. handtag Beslag Fönsterbänk, persienner och markiser Vädringsfilter och tätningslister VVS-artiklar Badkar, tvättställ och bidé Duschkabin Blandare, duschanordning, vattenlås, bottenventiler och packningar WC-stol; porslin och sits WC-stol; anordning för vattentillförsel Diskbänk inkl. blandare Kall- och varmvattenledningar inkl. armatur Inne i bostaden Avloppsledningar med golvbrunn och sil inkl. Inne i bostaden armatur Vattenradiatorer med ventiler och termostat () Medlemmen svarar för målning Ventilationsdon Från- och tilluftsventiler Ventilationsfilter Byte och rengöring VVS-artiklar (inne i bostaden) Tvättmaskin och torkutrustning Kölsutrustning Diskmaskin Kyl- och frysskåp

6 6 Byggdel Brf:s ansvar Medl. ansvar Anmärkningar Spis och spiskåpa Medlem ansvarar för rengöring och byte av filter Förråd m.m. Förråd tillhörande bostaden Enskilt sopskåp eller liknande Avskiljande nätvägg i förråd och garage Beträffande golv, väggar, tak, inredning m.m. gäller samma regler som för bostaden Elartiklar Elcentralen och ledningar fram till denna Övriga ledningar Strömbrytare och vägguttag Skåp med utrustning för omkoppling och fördelning av data, TV och IP-telefoni Bo för TV () Brf tillhandahåller bo för Canal Digitals basutbud Brandvarnare Övrigt Inredningssnickerier inkl. bl.a. trösklar, socklar, foder och lister Badrumsskåp, kommod och hatthylla Glober till den fasta belysningen Innerdörrar Beslag

7 7 Säkerhetstänkande Försäkringar som ingår i köpet Under produktionsskedet gällde en färdigställandeförsäkring utställd av en etern försäkringsgivare. Försäkringen gällde om entreprenören skulle gå i konkurs och därmed inte kunde färdigställa uppförandet av husen och innebar att försäkringsgivaren skulle bygga färdigt och ta merkostnaden. Trägolven lever med årstiderna Även ett trägolv påverkas av luftfuktigheten. Under vintern kan golvet krympa och kupa sig på grund av att det råder en låg relativ fuktighet inomhus. Under sommaren ökar den relativa luftfuktigheten och träet utvidgar sig igen. Med rätt underhåll har trägolv en mycket lång livslängd. Vidare tecknas för föreningens fastighet en byggfelsförsäkring som gäller från godkänd slutbesiktning och tio år framåt. Försäkringen är tecknad hos Gar-Bo försäkring AB. För försäkringen gäller en engångspremie som ingår i köpesumman. Byggfelsförsäkringen ger skydd mot eventuella fel som framträder efter garantitiden. Den följer huset och gäller därmed gentemot ny ägare efter försäljning. Byggfelsförsäkringen omfattar: Fel i konstruktion, utförande eller material på försäkrad egendom Skada på försäkrad egendom orsakad av sådana fel För försäkringen gäller en självrisk vid varje skada Produktbroschyr kan laddas ner från Egna installationer Både av säkerhetsskäl och för att garantin skall gälla är det viktigt att anslutning till vatten och avlopp görs på ett riktigt sätt. Installationer måste alltid utföras av behörig installatör. Avstängningsventiler finns på respektive vattenledning och gemensamt för trapphuset i respektive rullstols-, rullator- och barnvagnsrum. Om du är osäker, kontakta styrelsen. Tips för att undvika fuktskador Tänk också på att trä är känsligt för välingar mellan torr och fuktig luft. I ett rum med hög luftfuktighet suger trämöbler åt sig fukt och skador kan uppstå om man inte är försiktig vid placering av möblerna. Ställ trämöbler glest och en bit från ytterväggarna, så att luften kan cirkulera fritt runt dem. På så sätt undviks skador på både möbler och vägg. Skötselanvisningarna viktiga för hållbarheten Till alla material och produkter följer skötsel- eller bruksanvisningar. I dessa finns information som hjälper dig att hålla bostaden i samma fina skick som när du flyttade in. Vid vattenskada Om bostaden råkar ut för en vattenskada ska du omgående stänga av vattnet. Avstängningsventiler finns på respektive vattenledning eller gemensamt för trapphuset i respektive rullstols-, rullator- och barnvagnsrum. Ta reda på var ventilerna är placerade så att du snabbt kan stänga av vattnet vid läckage. Om du är osäker, kontakta styrelsen. Om något dolt rör skulle börja läcka, rinner läckagevattnet ut genom ett rör i badrumsväggen stra ovanför golvet.

8 8 Barnsäkerhetsspärr Barnsäkerhetsspärrar i kök är obligatoriska i nybyggda bostäder och krävs för godkännande vid slutbesiktningen. Har du inte behov av dessa, kan du enkelt montera bort och spara dem för eventuellt framtida behov. Skydd mot inbrott Kontrollera att ytterporten går i lås efter in-och utpassering. Porten får inte öppnas utan att bevakas. Vid gästbesök rekommenderar vi att du använder porttelefon (se Telecode 5000 i Bostadspärmen flik 6). Se till att fönster och dörrar till gemensamma utrymmen och garaget är stängda efter dig. Skadedjur Föreningen är försäkrad mot skadedjur. Tänk på att att rengöra bagage efter utlandsresor. [!] Om vatten tränger fram ur läckageindikeringsröret, stäng av vattnet och gör felanmälan.

9 9 Hemförsäkring Om du inte redan har tecknat en hemförsäkring, ska du göra det. Försäkringen ger dig ersättning för bland annat stöld, skadegörelse, brand och översvämning. I en hemförsäkring ingår en ansvarsdel som träder in om du blir vållande till en skada. Om till eempel en vattenskada uppstår i bostaden eller hos grannen beroende på att din tvätt- eller diskmaskin inte installerats av fackman, kan du bli skadeståndsskyldig. Då är det viktigt att ha en hemförsäkring som täcker dessa kostnader. Eftersom bostadsrättshavaren enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar har ett vidare ansvar för sin bostad än en hyresgäst för sin hyreslägenhet, är vissa skadehändelser som en bostadsrättshavare ansvarar för inte ersättningsbara genom normal hemförsäkring och inte heller genom bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring. För att erbjuda bostadsrättshavare ett försäkringsskydd vid sådana skadehändelser har försäkringsbolagen tagit fram en tilläggsförsäkring till hemförsäkringen - ett så kallat bostadsrättstillägg. Brf kräver att du har ett sådant tillägg. Tilläggsförsäkringen är en allriskförsäkring som ersätter plötslig och oförutsedd skada på: Den egendom bostadsrättshavaren är underhållsskyldig för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar; eempelvis inredning i kök och badrum, fönster och golv. Fast inredning som ägs av bostadsrättshavaren Anmäl att bostaden är utrustad med säkerhetsdörr, vilket kan innebära lägre premie på din hemförsäkring. För normala hemförsäkringar finns inga krav på godkända lägenheter. Först när höga lösöresvärden föreligger finns sådana krav. Vid så kallade etra höga lösöresvärden finns dessutom krav på fönsterlås, fönstergaller etc. Beloppsgränserna för höga och etra höga lösöresvärden varierar, dels mellan försäkringsbolagen och dels inom landet. Kontakta ditt försäkringsbolag för att få information om gällande regler. [!] Förvara inte stöldbegärlig egendom i förråden. Vid inbrott kan det äventyra möjligheten att få ersättning från försäkringsbolaget

10 10 Gemensamma utrymmen I ett bostadsrättsområde finns det flera gemensamma utrymmen. I allt från bl.a. trappor och entréer, till källare, cykelrum, tvättstugor och särskilda gemensamhetslokaler delas utrymmet med andra. Det innebär naturligtvis att hänsyn måste tas så att alla verkligen kan använda dem. Vi hoppas att de lokaler som finns ska vara en stor tillgång i ditt boende. Med entréer och gångvägar som är fria från pulkor, skidor, och andra skrymmande föremål, underlättas framkomligheten för städpersonal, samt för ambulanspersonal och brandmän vid en eventuell olycka. Rullstols-, rullator- och barnvagnsrum Förvaringsutrymme för rullstolar, rullatorer och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus. Rullstolar, rullatorer, barnvagnar, cyklar mm får inte placeras i entrén, trapphusen eller i korridorer. Förråd och källare Varje bostad har ett eget förråd i källaren. Trapphus 4 och 5 har sina förråd i källaren på Sten Stures gränd 4. Förråden är märkta med lägenhetsnummer. Bostadsrättshavaren får själv tillhandahålla ett lås till sitt förråd. Förrådsrum ska var låsta även om de ej används. Ur brand- och stöldsynpunkt ska dörrar till källare hållas låsta. Det är också mycket viktigt att så kallade branddörrar är stängda. Cykelrum Cykelrum finns i källaren på Älvsjövägen 12-14, Fru Kristinas gränd 3 och Sten Stures gränd 4. Ingång i anslutning till trapphusen eller via det gemensamma garaget.

11 11 hemsida, anslag i trappuppgångarna eller kontakta styrelsen För användandet gäller Tvättstugor Lägenhetens dörrnyckel passar till samtliga tre cykelrum. In- och utpassage av cyklar skall ske via garageporten. Detta för att undvika inre nedslitning av hiss, dörrar och väggar i entré samt nedsmutsning av etagegolv. Endast funktionsdugliga cyklar får förvaras i cykelrummen. Välj passande cykelrum så att trängsel inte uppstår. Rullstolar, rullatorer, barnvagnar, cyklar mm får inte placeras i entrén, trapphusen eller i korridorer. I källaren på Älvsjövägen finns en gemensam tvättstuga för trapphus 1,2 och 3 och i huset på Götalandsvägen 233 för trapphus 4, 5 och 6. Tvättstugan får användas av föreningens medlemmar. Tidsbokning av tvättpass sker med hjälp av en bokningscylinder på bokningstavlan utanför tvättstugan. Där framgår vilka tider som är tillgängliga. Tvätt-tid som ej påbörjats inom en halvtimme efter starttid blir fri att utnytjas av andra. I tvättstugan finns även maskininstruktioner. Uppstår fel på någon maskin är det viktigt att du omgående gör en felanmälan.(s.24). Inga husdjur får vistas i tvättstugan pga allergi hos boende. För användandet gäller Föreningslokal Lämna tvättstugan i det skick du själv önskar finna den o Torka ren maskinerna efter användning även inuti (tänk på allergirisk) och våttorka alla avställningsytor o Tvätta rent och torka ur tvättmedelsfacken o Gör rent och ta bort ludd efter användning av torktumlare och torksskåp. o Sopa av och våttorka golvet Föreningslokalen med tillhörande pentry ligger i källarplan på Älvsjövägen 12. Den kan användas av föreningens medlemmar för gemensamma möten utan kostnad. För bokning av rummet se föreningens För användandet gäller Städa av lokal, pentry och toalett efter användning Ingen musik/störande ljud efter kl Rökning förbjuden Gemensamhetslokal och Övernattningsrum för trapphus 1,2 och 3. Övernattningsrummet ligger på Älvsjövägen 12. Det kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad av 150 kronor per dygn. För bokning av rummet se föreningens hemsida, anslag i trappuppgångarna eller kontakta styrelsen För användandet gäller Lokalen hyrs från kl till klockan nästkommande dag Städa av rum, toalett och dusch efter användning Ingen musik/störande ljud efter kl Rökning förbjuden Gemensamhetslokal och övernattningsrum för trapphus 4,5 och 6. I entréplanet på Götalandsvägen 231 finns en gemensamhetslokal och övernattningsrum för trapphus 4,5 och 6, som administreras särskilt. Aktivitetsrum Aktivitetsrummet ligger I källarplanet på Älvsjövägen 12. Där finns bordtennisbord,darttavla och låneböcker. Det kan användas utan kostnad av föreningens medlemmar. För användandet gäller Rummet kan användas mellan och efter bokning på bokningslista i lokalen Rummet är tillgängligt med ordinarie lägenhetsnycklar Egna bollar, racket och pilar medtages Böcker kan lånas Rummet skall efter användning lämnas i samma skick som det mottogs För frågor se föreningens hemsida, anslag i trappuppgångarna eller kontakta styrelsen

12 12 Hobbyrum Hobbyrummet ligger innanför aktivitetsrummet i källarplanet på Älvsjövägen 12. Det kan användas utan kostnad av föreningens medlemmar. För användandet gäller Garage Rummet är tillgängligt med ordinarie lägenhetsnycklar Skänkta/deponerade verktyg låses in i skåp. Information om nyckel finns på föreningens hemsida, anslag i trappuppgångar eller kan fås genom kontakt med styrelsen Användaren ansvarar för medhavda verktyg Lämna lokalen efter användning i samma skick som den mottogs För frågor se föreningens hemsida, anslag i trappuppgångarna eller kontakta styrelsen För bostadsrättshavare finns möjlighet att hyra garageplats eller p-plats utomhus. För mer information se sid.22. De bostadsrättshavare som har bilplats i garaget får en speciell bricka/nyckel för in/utpassering. Någon speciell gästparkering i bostadsrättsföreningens regi finns inte. Gäster hänvisas till de allmänna parkeringsplatserna i närområdet. Information om andra parkeringsmöjligheter för gäster kan ses på föreningens hemsida (http://alvsjocentrum1.se) eller på anslag i trappuppgångarna. Trappombud Trappombuden är kontaktpersoner och rapportansvariga mellan medlemmarna och styrelsen angående praktiska problem i trappuppgång och källare såsom Dåligt utförd städning Uppkomna skador Lås- och kodfel Ordning på anslagstavlan Hissfel även belysning Inbrott Tvättstugan i den trappuppgång som har tvättstuga Trivselfrågor för trappuppgången Trappombuden ansvarar dessutom för Utebliven snöröjning utanför ingången Namn och telefonnummer på trappombud framgår av anslag i trappuppgångarna.

13 13 Nycklar och post Till bostaden ingår tre bostadsnycklar, två postbonycklar samt två bokningsnycklar till den gemensamma tvättstugan. Etra nycklar kan köpas hos Swesafe, Linatorpsvägen 25, Johanneshov, Telefon Medtag lägenhetskontrakt, legitimation och lägenhetsnyckel. Nyckel Bostadsnyckel Bokningsnyckel Postbonyckel Separata nycklar Används till Entréport,soprum, rullstols-, rullator- och barnvagnsrum, cykelrum källsorteringsrum,tvättstuga, gångdörr till garage och bostadsförråd Bokning av tvätt-tid Postbo i trappuppgången In/utpassering av garageport Posthantering Posten levereras till din postbo i trapphusets entré. Tidningshållare Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr. Är du bortrest bör du avbeställa tidningen eller be din granne ta hand om den. Porttelefon Gatuentréerna är försedda med portelefon som är ansluten till ditt telefonabonnemang. Se Telecode 5000 i Bostadspärmen flik 6. Kodlås Trapphusentréerna från gatan och gården är försedda med kodlås. Du kan även öppna portarna med din bostadsnyckel.

14 14 El, värme och vatten Bostaden är utrustad med moderna värme- och vattensystem. Dessa är i sig energisnåla och miljöanpassade, men du själv kan påverka både energiförbrukning och kostnader genom de val du gör. Hushållsel Bostadens elcentral är utrustad med automatsäkringar. Om en säkring löser ut ska du ta reda på orsaken innan säkringen slås på igen. I elcentralen sitter en jordfelsbrytare som har till uppgift att bryta strömmen om de uppstår ett jordfel i någon elektrisk apparat, som därmed riskerar att bli strömförande. Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytaren. Alla eluttag är jordade för att öka säkerheten. Använd därför alltid godkända jordade elkontakter. Dubbelisolerade apparater, eempelvis elvisp och hårtork, kan även anslutas till jordade uttag. Dessa apparater är märkta med en dubbelkvadrat, ett så kallt Fi-märke. De flesta eluttag har enfasanslutning. Till vissa apparater med hög effekt, eempelvis spisen, utnyttjas tre faser. Elmätarna och huvudsäkringarna är placerade i ett elskåp i trapphuset eller i källare. [!] Ta alltid reda på orsaken till att jordfelsbrytaren slagit till innan du återställer den. Kontakta fackman om du inte själv kan hitta felet. Att använda en elapparat med jordfel kan vara förenat med direkt livsfara! Jordfelsbrytare återställs via en kontakt i elcentralen.

15 15 Bostad utrustad med komfortvärme innebär att värmen förhindrar känslan av kallt golv där klinker är inlagt. Komfortvärme är ingen värmekälla i sig. Vatten Uppvärmning Rumstemperaturen regleras med termostatventiler som är placerade på radiatorerna. Dessa är förinställda för att ge en rumstemperatur på cirka +21 grader. Det är viktigt att termostaten inte täcks över. Känselkroppen som skall känna av rumstemperaturen kan då inte läsa av rätt temperatur. Badrummen är utrustade med komfortvärme som regleras med en termostat placerad på väggen i badrummet. Komfortvärme i badrummet belastar hushållselen. Bostaden är förberedd för anslutning till vatten och avlopp för egen tvättmaskin. Om bostaden råkar ut för en vattenskada eller om vatten tränger fram ur läckageindikeringsröret ska du omgående stänga av vattnet. Läs mer under Säkerhetstänkande sid.7., [!] Är bostaden utrustad med komfortvärme innebär det att värmen förhindrar känslan av kalla golv där klinker är inlagt. Komfortvärme är ingen värmekälla i sig.

16 16 Ventilation Ventilationssystemet i bostaden fungerar i princip så att en frånluftsfläkt suger ut luften från badrum, wc, kök och förråd och ersättningsluft tas in i bostaden via tilluftsdon i sov- och vardagsrum. Mindre luftomsättning vid vinterkyla Ventilationssystemet är utrustat med utetemperaturreglering. Det innebär att luftomsättningen minskar något om det är kallt ute, vilket också minskar risken för kalldrag vid tilluftsdonen under fönsterna. Kondens på energifönster Fönster med god isoleringsförmåga (lågt Up-värde) kan efter klara nätter få kondens på ytterrutans utsida. Orsaken är att glasets utsida ibland blir kallare än uteluften, på samma sätt som framrutan på en bil kan få rimfrost. Kondensen brukar begränsas till fönstrets nederkant och kan bara uppträda under tidiga morgontimmar, framför allt under senhösten. Sådan kondens är ofarligt och ger inte upphov till skador på fönstret, utan visar snarare att det fungerar. Kondensen brukar försvinna så snart uteluften blir varmare. Eftersom luftflödet även reduceras i spiskåpan kan en något minskad utsugningsförmåga eventuellt märkas vid matlagning då det är mycket kallt ute. Renande filter Tilluftsdonen, som är placerade bakom radiatorerna, är utrustade med ett löstagbart filter. Instruktioner för hur filter byts och var nya filter finns att köpa framgår av bostadspärmen flik 6. Filtret fångar upp medelstora och grövre partiklar som eempelvis pollen. Det skall bytas varje år och rengöras med jämna intervaller genom dammsugning. Tilluftsdonet kan kompletteras med ett kolfilter som även fångar upp till eempel avgaser. Ändra inte inställningen av frånluftsventilerna, då det kan rubba hela ventilationssystemets funktion. Ett ventilationssystem i obalans kan ge ökade uppvärmningskostnader och i värsta fall fukt- och mögelskador i våtutrymmen. Matlagning och vädring Vid matlagning kan frånluftsflödet i köket ökas genom att vredet på spiskåpan vrids upp till önskat utsug.. Fettfilttret i spiskåpan måste rengöras med jämna mellanrum för att luftflödet inte ska försämras.

17 17 TV, telefoni och IT Telefoni Bostaden är utrustad för IP-telefoni. Det betyder att du ringer via internet genom en dosa i lägenhetens kommunikationsskåp. Abonnemang för IP-telefoni tecknar du själv hos valfri operatör. [!] För att kunna använda äldre telefoner i bostaden, krävs modularkontakter som passar i vägguttagen. Dessa finns att köpa i välsorterade telebutiker. TV Din bostad har ett system med fleibla vägguttag i flertalet rum (Kommunikationsuttag), anslutna till ett kombinerat kommunikationsnät. Till lägenheten levereras en digital-tv-bo. Boen kopplas in i önskat vägguttag och ansluts till TV. Digital TV levereras via Canal Digital och ett basutbud ingår i månadsavgiften. Vill du beställa fler kanaler eller fler digital-tv-boar kontaktar du Canal Digital tel eller Viasat tel Internettrafik De uttag som inte används för telefon eller TV kan användas för datorkommunikation. Koppling i kommunikationsskåpet Uttagen är universella, vilket innebär att du kan välja om du vill ha en TV, telefon eller dator i respektive uttag. Kommunikationsnätet ansluter telefoner, datorer och TV till yttre nätet samtidigt som det kan fungera som internt nät mellan eempelvis två datorer. Bostadens uttag och tillhörande ledningar har du som bostadsrättshavare underhållsansvar för. Uttagen betecknas med T på lägenhetsbladet. Förutom kabel och uttag är din lägenhet utrustad med ett kommunikationsskåp. Kommunikationsskåpet är en samlingsplats för inkommande och utgående kablar i bostaden med plats för operatörens utrustning. Skåpet är placerat i bostaden så att innehavaren lätt och överskådligt kan göra nödvändiga förändringar och omkopplingar om så önskas (se nedan). Bostadsrättsföreningen har avtal med Ownit för leverans av bredband och kostnader för detta ingår i månadsavgiften. För ytterligare information kontakta Ownit tel Kommunikationsskåpet innehåller följande A: Första uttag märkt IN Detta uttag är överlämningspunkt för bredbandssignalen som levererar signaler för TV, telefoni och bredband (data) i bostaden. Detta uttag kan likställas med bostadens första uttag B: Uttagspanel Denna panel innehåller korskopplingspanel till kommunikationsuttagen i rummen. Varje uttag i panelen har ett nummer som svarar mot ett kommunikationsuttag i något av bostadens rum.

18 18 C: Bredbandsswitch Switchen är ansluten till nätspänning 230 V via adapter och vägguttag baktill i skåpet. Switchens uppgift är att fördela data och TV trafiken från inkommande signal dels till Telefonidosan och dels till bostadens kommunikationsuttag. Observera att switchens Uplink port inte skall användas. D: Telefonidosa Telefonidosan får du skickat till dig efter att du har skickat in en beställning till vald IP-telefon operatör. Telefonidosan omvandlar inkommande signaler till Telefoni. E: Telefonifördelare Telefonifördelarens uppgift är att fördela telefontrafiken för att möjliggöra inkoppling av flera telefoner samtidigt. Du kan alltså genom att byta plats på de färgade kablarna i uttagspanelen i ditt kommunikationsskåp, själv välja uttag i lägenheten som ska vara aktiverad med vilken tjänst. Anslutning av telefoner (gröna kablar i kommunikationsskåp) Samtliga kommunikationsuttag i lägenheten kan användas till både data, TV eller Telefoni. Nedan visas standardinkopplingen. Förutsatt att IP-telefonidosan installerats i kommunikationsskåpet kan telefonapparater anslutas i valfritt uttag (RJ45) i rummen som är kopplat till telefonifördelaren i kommunikationsskåpet. För att nyttja telefonlinjen ansluts telefonen direkt i uttagen i rummen. De flesta telefoner levereras med kontakttyp RJ11 som passar direkt i ett RJ45 uttag. För äldre telefoner används en omvandlare, s.k. A-adapter, som eventuellt skickas från telefonileverantören. Om fler A- adaptrar önskas finns dessa i fackhandeln. Anslutning av Dator (röd kabel i kommunikationsskåp) Bredbandssignalen kopplas vidare i kommunikationsskåpet till önskat rum via kommunikationspanelen med en RJ45-RJ45 kabel (röd kabel). Din dator ansluter du till önskat uttag med en nätverkskabel RJ45-RJ45 Flera datorer

19 19 Om du vill använda fler än en dator samtidigt i bostaden måste du installera en bredbandsrouter. För största fleibilitet bör routern installeras i kommunikationsskåpet och ansluts till inkommande signal via bredbandswitchen. Anslutning till TV (gula kablar i kommunikationsskåp) Bredbandssignalen för TV-strömmen kopplas vidare i kommunikationsskåpet till önskat rum via kommunikationspanelen med en RJ45-RJ45 kabel (gul kabel). Din digitaltvbo ansluter du sen till önskat kommunikationsuttag.

20 20 Miljöfakta JM arbetar aktivt med miljöfrågor och har utbildat alla medarbetare i praktiskt miljötänkande. För att undvika allergier och andra hälso- och miljöproblem har företaget sedan 1995 arbetat med granskning och miljövärdering av byggvaror. Värderingen görs av kemiska produkter och andra varor som kan vara problematiska eempelvis färger, limmer, fogmassor, betong, bruk och puts, avjämningsmassor, rörsystem, golv- och takmaterial, isoleringsmaterial och kemikalier. De varor som värderas som hälso- eller miljöfarliga får inte användas i företaget. JM genomför värderingen med utgångspunkt från uppgifter som begärs in från leverantören. Hänsyn tas till varornas innehåll av hälso- och miljöfarliga ämnen och deras möjliga påverkan på arbetsmiljön, boendemiljön samt den yttre miljön. Även råvarohantering, transporter och hur materialet kan återvinnas när det kasseras ingår i värderingen. Denna rutin ger god kontroll och en värdefull dokumentation av vad som byggs in i JMs hus. I denna bostadspärm finner du miljöinformation om sådana inbyggda varor som du som boende kan komma i kontakt med, eempelvis golvbeläggningar, färger, fogmassor och avjämningsmassor. Innehåll, emissioner (luftutsläpp), avfallshantering med mera redovisas. Därutöver återfinns också annan konsumentinriktad miljö- och energiinformation från byggvarutillverkarna.

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om? Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Då kanske du undrar om du själv måste laga det eller om föreningen kan stå för kostnaderna? Börja med att titta i den bifogade listan vem som ansvarar

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen PLOGEN. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen PLOGEN. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen PLOGEN Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen!

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen! ORDNINGSREGLER FÖR BRF TANTOTORGET Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler: Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de

Läs mer

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter

Läs mer

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Som en grundprincip gäller att bostadsrättshavaren, den boende, har ansvaret för underhållet av sin lägenhet, och att bostadsrättsföreningen ansvarar

Läs mer

TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor

TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också

Läs mer

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? I en bostadsrättsförening delas ansvaret för underhåll mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. På följande sidor kan du se vem

Läs mer

Vem svarar för underhållet?

Vem svarar för underhållet? Vem svarar för underhållet? Information till bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Åsunden. Denna information ger bostadsrättshavare vägledning om vem som svarar för underhållet inom olika områden

Läs mer

ORDNINGSREGLER 2006-09-11

ORDNINGSREGLER 2006-09-11 ORDNINGSREGLER 2006-09-11 för Bostadsrättsföreningen Vingården Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av

Läs mer

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter? 1 Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter? Underhållsskyldighet enligt 32 i bostadsrättsföreningens stadgar. Innebörden av bostadsrättshavarens skyldighet att

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Lemansgatan 6, 8 & 10 Det här bör Du veta om föreningens trivselregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel.

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel. TRIVSELREGLER Brf Flaggan 9 Beckbrännarbacken 7 Det här bör du veta om föreningens Trivselregler Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa

Läs mer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5

för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5 TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5 Det här bör Du veta om föreningens trivselregler: Ansvar för trivseln Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Topasberget Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Innehåll. Välkommen till din nya bostad! Områdets historia. 1. Om bostaden

Innehåll. Välkommen till din nya bostad! Områdets historia. 1. Om bostaden Innehåll Välkommen till din nya bostad! Områdets historia 1. Om bostaden 1:1 Att bo i bostadsrätt 1:2 Vem ska svara för underhållet av bostadsrätten? 1:3 Besiktning och säkerhetstänkande 1:4 Hemförsäkring

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ejdern. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ejdern. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Ejdern Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14. Underhåll och reparationer

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14. Underhåll och reparationer 2010-05-20 Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14 Underhåll och reparationer Brf Oliven 13-14, Oxelösund sida 1 av 5 1. Balkong Ingen målning, håltagning, påförande av material

Läs mer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 mars 2015/pelj Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 Innehåll Väggar i Lägenhet... 1 Golv... 1 Innertak i lägenhet... 2 Dörrar... 2 Fönster, fönsterdörr och

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Carolus Rex Org nr: 716408-8002

för Bostadsrättsföreningen Carolus Rex Org nr: 716408-8002 ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Carolus Rex Org nr: 716408-8002 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen

ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de

Läs mer

Underhåll och reparation av din bostad

Underhåll och reparation av din bostad Underhåll och reparation av din bostad EN GUIDE TILL HUR ANSVARSFÖRDELNINGEN SER UT Vem har underhållsansvaret? Bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre. Underhållsansvaret regleras

Läs mer

Har Du frågor? Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor? Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen TALLEN 25 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Karlsvik 39. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Karlsvik 39. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Karlsvik 39 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas. Trivselregler Välkommen till Bostadsrättsföreningen Roslagsskutan5 på följande sidor finns allmän information om hur föreningen fungerar och lite annat smått och gott som kan vara bra att känna till. Om

Läs mer

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012 Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Humlegården kallas härmed till ordinarie årsstämma i föreningen enligt följande: Datum: Onsdagen den

Läs mer

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar.

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar. Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar. Tolkning av underhållsansvaret enligt Riksbyggens normalstadgar. Underhållsansvaret har förändrats i vissa avseenden jämfört med 2004 års

Läs mer

Som medlem i föreningen delar du vårt gemensamma ansvar för ordning och reda, både i och utanför din lägenhet. Här är de regler som gäller.

Som medlem i föreningen delar du vårt gemensamma ansvar för ordning och reda, både i och utanför din lägenhet. Här är de regler som gäller. ORDNINGSREGLER Som medlem i föreningen delar du vårt gemensamma ansvar för ordning och reda, både i och utanför din lägenhet. Här är de regler som gäller. DET HÄR BÖR DU VETA Styrelsens uppgift är att

Läs mer

Ordningsregler för Brf Assessorerna

Ordningsregler för Brf Assessorerna Ordningsregler för Brf Assessorerna Det här bör du veta om föreningens ordningsregler. Ansvar för ordningen Att bo i en bostadsrätt innebär gemensamt ansvar. Som medlem och hyresgäst i föreningen har du

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Horisonten Kallebäck Örgryte nr 2 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

Vem skall underhålla vad i din lägenhet?

Vem skall underhålla vad i din lägenhet? Vem skall underhålla vad i din lägenhet? För innehavare till en bostadsrättslägenhet i Brf Bläckhornet gäller att, med några få undantag, det inre underhållet svarar innehavare för medan föreningen gemensamt

Läs mer

Brf Safiren 11, oktober 2004

Brf Safiren 11, oktober 2004 Brf Safiren 11, oktober 2004 Policy för hur ansvar och kostnader för reparationer och underhåll fördelas mellan bostadsrättsföreningens medlemmar och bostadsrättsföreningen. Inledning Huvudregeln är att

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Vändkretsen

för Bostadsrättsföreningen Vändkretsen Sid 1 av 6 OrgNr: 71 64 00-1203 ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Vändkretsen Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för. BRF Isprinsessan

ORDNINGSREGLER. för. BRF Isprinsessan ORDNINGSREGLER för BRF Isprinsessan Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de

Läs mer

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! :

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! : TRIVSELREGLER för Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! : Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

2008-04-29. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7

2008-04-29. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar.

Läs mer

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34 1 Antenner: Brf. Vallen är ansluten till Sweden On Lines Kabel TV, vi har därför inga TV eller radio antenner på våra tak. Det är inte tillåtet att ha egna antenner eller paraboler på tak eller utanför

Läs mer

Det finns mycket vi som medlemmar kan bli bättre på för att få det mer trivsamt samt minska på gemensamma kostnader.

Det finns mycket vi som medlemmar kan bli bättre på för att få det mer trivsamt samt minska på gemensamma kostnader. Till medlemmar i Brf Brunnsborraren Det finns mycket vi som medlemmar kan bli bättre på för att få det mer trivsamt samt minska på gemensamma kostnader. Läs gärna igenom de bifogade ordningsreglerna. Här

Läs mer

ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN STENTORGET I SOLNA

ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN STENTORGET I SOLNA ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN STENTORGET I SOLNA Som medlem i Brf Stentorget bekräftar Du att Du har tagit del av och kommer att följa föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Gropen 29

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Gropen 29 ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Gropen 29 ALLMÄNT Bostadsrätt ett kollektivt ansvar Att bo i bostadsrätt bygger på att vi som medlemmar och boende tar gemensamt ansvar - för huset som sådant,

Läs mer

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 Det här bör du veta om föreningens Ordningsregler. Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om föreningens löpande förvaltning

Läs mer

Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna.

Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna. Trivselregler Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren De regler som här beskrivs har tagits fram för att vi alla har ett ansvar för den gemensamma trivseln. Reglerna innefattar allt ifrån hur

Läs mer

Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2

Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2 Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2 Rekommendation for tolkning av Bostadsgarantis monsterstadgar 32 Bostadsrattshavaren har en till tiden obegransad nyttjanderatt till sin lagenhet. Foreningens hus, och

Läs mer

Din guide till att bo med bostadsrätt

Din guide till att bo med bostadsrätt Din guide till att bo med bostadsrätt Hur beskattas jag för min bostadsrätt? Vilken försäkring behöver jag? Äger jag min lägenhet? Vad är en bostadsrättsförening? Vem förvaltar föreningen? Till vad går

Läs mer

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden Ansvar Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna. Ordningsreglerna gäller såväl bostadsrättshavare

Läs mer

Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen.

Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen. Trivselregler Dethärbörduvetaomföreningenstrivselregler Ansvar för ordningen Allaärskyldigaatträttasigefterordningsreglerna.Attboibostadsrättinnebärett gemensamtansvar.sommedlemiföreningenharduintebararättentillenbostadi

Läs mer

ORDNINGSREGLER för bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

ORDNINGSREGLER för bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 ORDNINGSREGLER för bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 Det här bör du veta om föreningens Ordningsregler. Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om föreningens löpande

Läs mer

ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen BRF STORBRAGDEN

ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen BRF STORBRAGDEN ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen BRF STORBRAGDEN Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsen uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II Telefon: 0725-425 339 Post till styrelsen i brevlåda 16D Hemsida: www.soltorpet2.se Detta informationsblad är avsett att tillhöra Din lägenhet. Det finns att ladda ner från

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Tavastgatan 31

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Tavastgatan 31 ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Tavastgatan 31 Det här bör du veta om föreningens ordningsregler: Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Risken Utgåva 2, 2014-05-26

för Bostadsrättsföreningen Risken Utgåva 2, 2014-05-26 ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Risken Utgåva 2, 2014-05-26 Det här bör du veta om föreningens ordningsregler: Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar. Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar. Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen Bostadsrättsföreningen Tre Björnar Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen Bostadsrättsföreningen Tre Björnar Revision 1.2 Revisionshistoria Revision

Läs mer

Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg

Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg Att bo i en bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor i samma situation. Tillsammans äger och förvaltar vi huset där vi

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Klarälvsparken i Karlstad. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Klarälvsparken i Karlstad. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Klarälvsparken i Karlstad Detta bör Du veta om föreningens ordningsregler. Ansvar för ordning Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av

Läs mer

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Nyboda 9

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Nyboda 9 En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som styrs enligt bostadsrättslagen. Medlemmarna äger och förvaltar hus, mark och gemensamma utrymmen gemensamt. En styrelse sköter det löpande arbetet och

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i Föreningens stadgar gäller att Bostadsrättshavaren

Läs mer

REVIDERADE ORDNINGSREGLER GENOM STYRELSEN 2011-08-16

REVIDERADE ORDNINGSREGLER GENOM STYRELSEN 2011-08-16 REVIDERADE ORDNINGSREGLER GENOM STYRELSEN 2011-08-16 för Bostadsrättsföreningen Bjuvshus Nr. 2 Ordningsreglerna finns även att läsa på föreningens hemsida, www.bjuvshus2.se Version 1.1 Det här bör Du veta

Läs mer

Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna

Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för sitt boende. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor och tillsammans

Läs mer

Trivselregler. Detta bör Du veta om föreningens trivselregler. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna. Vad händer om trivselreglerna inte följs

Trivselregler. Detta bör Du veta om föreningens trivselregler. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna. Vad händer om trivselreglerna inte följs Trivselregler Bostadsrättsföreningen Fårholmen Detta bör Du veta om föreningens trivselregler. Ansvar för ordning Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa

Läs mer

Trivselregler För Bostadsrättsföreningen Inedal 3.

Trivselregler För Bostadsrättsföreningen Inedal 3. 1 Trivselregler För Bostadsrättsföreningen Inedal 3. 2015-08- 19 Det här bör du veta om föreningens trivselregler! Syfte med reglerna Genom att använda trivselreglerna visar vi varandra ömsesidig hänsyn

Läs mer

Trivselregler för dig som bor i Vad händer om reglerna inte följs? Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift

Trivselregler för dig som bor i Vad händer om reglerna inte följs? Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Trivselregler Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren De regler som här beskrivs har tagits fram för att vi alla har ett ansvar för den gemensamma trivseln. Reglerna innefattar allt ifrån hur

Läs mer

Vanliga frågor. Föreningen. Senaste avgiftshöjning skedde 20101001. Höjningen var 10%. Inget beslut om vidare höjningar är gjorda.

Vanliga frågor. Föreningen. Senaste avgiftshöjning skedde 20101001. Höjningen var 10%. Inget beslut om vidare höjningar är gjorda. Vanliga frågor Föreningen Avgiftshöjning Överlåtelseavgift Pantsättningsavgift Föreningen är äkta Senaste avgiftshöjning skedde 20101001. Höjningen var 10%. Inget beslut om vidare höjningar är gjorda.

Läs mer

TRIVSELREGLER Antagna föreningsstämma 2011-02-08 Uppdaterade 2011-01-24 för Bostadsrättsföreningen DUBLIN NR 9, ÖRNSKÖLDSVIK

TRIVSELREGLER Antagna föreningsstämma 2011-02-08 Uppdaterade 2011-01-24 för Bostadsrättsföreningen DUBLIN NR 9, ÖRNSKÖLDSVIK TRIVSELREGLER Antagna föreningsstämma 2011-02-08 Uppdaterade 2011-01-24 för Bostadsrättsföreningen DUBLIN NR 9, ÖRNSKÖLDSVIK Det här bör Du veta om föreningens TRIVSEL regler! Ansvar för ordningen Styrelsens

Läs mer

Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20

Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20 Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20 Brf = bostadsrättsföreningen Brh = bostadsrättshavaren Uppdaterad i januari 2012 1. Fasader Eventuell rengörning och utvändig målning Gäller vid normalt

Läs mer

Handbok. Tips, regler och bestämmelser. April 2008. Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28. Fastighetshuset/Bostadsrättsbildning

Handbok. Tips, regler och bestämmelser. April 2008. Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28. Fastighetshuset/Bostadsrättsbildning Handbok Tips, regler och bestämmelser April 2008 Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28 Innehåll 1. En handbok för föreningsmedlemmar 2. Om föreningen och huset 3. Allmänna ordningsregler 4. Förvaltning

Läs mer

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Kälkbacken 1

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Kälkbacken 1 Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Kälkbacken 1 Det här bör du veta om föreningens ordningsregler. Ansvar för ordningen Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen

Läs mer

Välkommen till Brf Lagmanstinget 5!

Välkommen till Brf Lagmanstinget 5! Välkommen till Brf Lagmanstinget 5! Föreningen äger fyra hus på Selebovägen 2-16. Husen byggdes 1950 och byggdes om 1983 då de fick ny lägenhetsfördelning och nya stammar. Föreningen tillträdde fastigheten

Läs mer

Ordnings- och trivselregler För Brf-Kvarnberget

Ordnings- och trivselregler För Brf-Kvarnberget Ordnings- och trivselregler För Brf-Kvarnberget Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ANSVAR FÖR ORDNINGEN Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas!

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! TRIVSELREGLER för Brf Postiljonen 4 Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16 Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16 Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap. Vår målsättning är att alla skall ha det så trivsamt som möjligt och att boendet ska kosta

Läs mer

F Ö R B O S T A D S R Ä T T S F Ö R E N I NGEN D R I V B Ä N K E N I M A L M Ö

F Ö R B O S T A D S R Ä T T S F Ö R E N I NGEN D R I V B Ä N K E N I M A L M Ö TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER F Ö R B O S T A D S R Ä T T S F Ö R E N I NGEN D R I V B Ä N K E N I M A L M Ö Detta bör Du veta om föreningens trivsel- och ordningsregler. ANSVAR FÖR TRIVSEL OCH ORDNING Styrelsens

Läs mer

HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN

HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TORSHAMMAREN 1-4 HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN Gemensamt boende är gemensam trevnad Rev 081118 1( 6) Innehåll: 1. Inledning 2. Styrelsen 3. Gemensamma utrymmen Tvättstugor Vindar

Läs mer

Andrahandsuthyrning Andrahandsuthyrning får endast ske med föreningens godkännande.

Andrahandsuthyrning Andrahandsuthyrning får endast ske med föreningens godkännande. Vi som bor i Bostadsrättsföreningen (Brf) Sillgrisslan är delägare och äger tillsammans föreningen. Föreningens kostnader blir dina kostnader. Allt vi kan påverka för att öka trivseln i föreningen leder

Läs mer

Undvik störande vattenspolning samt användande av badkar och dusch mellan klockan 22.00-07.00.

Undvik störande vattenspolning samt användande av badkar och dusch mellan klockan 22.00-07.00. För allas trivsel Visa hänsyn till dina grannar och anpassa ljudnivån på TV, stereo och musikinstrument till en nivå som ej stör dina grannar. Speciellt gäller detta nattetid mellan kl. 22.00-07.00. Ska

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Riddarsporren 9. Ordningsregler

Bostadsrättsföreningen Riddarsporren 9. Ordningsregler Bostadsrättsföreningen Riddarsporren 9 Ordningsregler Ordningsregler Bostadsrättsföreningen Riddarsporren 9 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är

Läs mer

Brf Geväret. www.brfgeväret.se. Västeråshus nr. 6. Tel: 073-787 72 00 info@brfgevaret.se

Brf Geväret. www.brfgeväret.se. Västeråshus nr. 6. Tel: 073-787 72 00 info@brfgevaret.se Brf Geväret Västeråshus nr. 6 www.brfgeväret.se Tel: 073-787 72 00 info@brfgevaret.se Lägenhetspärm Brf Geväret, Västeråshus nr 6 Att tänka på... 3 Vad innebär bostadsrätt... 3 Nyttjanderätten kan förverkas...

Läs mer

ORDNINGSREGLER. Ansvar för ordningen. För vem gäller reglerna. Vad händer om ordningsreglerna inte följs

ORDNINGSREGLER. Ansvar för ordningen. För vem gäller reglerna. Vad händer om ordningsreglerna inte följs ORDNINGSREGLER För Bostadsrättsföreningen Askungen Fredhällsgatan 5 7 Stockholm Ordningsreglerna är reviderade 2010 06 31 för att anpassas till verkligheten samt mindre detaljerat styra över oss som bor

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer 769615-1880. Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer 769615-1880. Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22 Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22 1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Bögatan 43. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas

Läs mer

Boendepärm BRF Morkullan med Ordnings- och trivselregler

Boendepärm BRF Morkullan med Ordnings- och trivselregler Boendepärm BRF Morkullan med Ordnings- och trivselregler Fastställd av styrelsen 2014-01-22 2(8) Välkommen till Brf Morkullan! Brf Morkullan ligger mitt i centrala Malmö och har en lång historia. Husen

Läs mer

Kallelse till extra föreningsstämma

Kallelse till extra föreningsstämma Kallelse till extra föreningsstämma Härmed kallas medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Essinge Mälarstrand till extra föreningsstämma. Tid: måndagen den 23:e februari 2015 kl 19.00 Plats: Föreningens lokal,

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten?

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten? Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten? HSB 1 Vägledning för underhållsansvaret I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med

Läs mer

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler Bostadsrättsföreningen Gillesgården Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler Bra att bo i bostadsrätt bra att bo i Gillesgården Huvudprinciperna för vår bostadsrättsförening finns i våra stadgar.

Läs mer

Trivselregler. Välkommen till. bostadsrättsföreningen ALNMÅTTET

Trivselregler. Välkommen till. bostadsrättsföreningen ALNMÅTTET Trivselregler Välkommen till bostadsrättsföreningen ALNMÅTTET Trivselregler för dig som bor i Alnmåttet De regler som här beskrivs har tagits fram för att vi alla har ett ansvar för den gemensamma trivseln.

Läs mer

Trivsel- och Ordningsregler Brf Krageholm 3

Trivsel- och Ordningsregler Brf Krageholm 3 Trivsel- och Ordningsregler Brf Krageholm 3 Trivselreglerna ska inte ses som pekpinnar utan som en grund för ett tryggt och säkert boende i en förening där alla känner ansvar och värnar om sitt eget boende

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Fredriksstrand

för Bostadsrättsföreningen Fredriksstrand ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Fredriksstrand Gällande fr.o.m. 2006-04-03 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Glädjen Lantmannagatan 1 - Nobeltorget 7, 214 44 Malmö, www.glädjen.nu, info@gladjen.nu

Bostadsrättsföreningen Glädjen Lantmannagatan 1 - Nobeltorget 7, 214 44 Malmö, www.glädjen.nu, info@gladjen.nu 1 Bostadsrättsföreningen Glädjen Lantmannagatan 1 - Nobeltorget 7, 214 44 Malmö, www.glädjen.nu, info@gladjen.nu TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Glädjen Det här bör Du veta om föreningens trivselregler!

Läs mer

ORDNINGSREGLER FÖR BRF. SÖDERCENTRUM 6

ORDNINGSREGLER FÖR BRF. SÖDERCENTRUM 6 Dokument 1.23.1 ORDNINGSREGLER FÖR BRF. SÖDERCENTRUM 6 ANTAGNA PÅ EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA 2010-06-17. Ordningsregler Brf Södercentrum 6 Sida 1 av 8 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Innehåll Ansvar för ordningen... 3

Läs mer

Särskilda regler för Bostadsrättsföreningen Kruthornet Org. nr. 769603-3054

Särskilda regler för Bostadsrättsföreningen Kruthornet Org. nr. 769603-3054 Särskilda regler för Bostadsrättsföreningen Kruthornet Org. nr. 769603-3054 Det här bör du veta om föreningens regler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

ORDNINGSFÖRESKRIFTER

ORDNINGSFÖRESKRIFTER Brf FLAGGAN 1(6) A Allmänna ordningsföreskrifter Ansvar Trevnad Medlem i Brf Flaggan ska se till att boende i lägenheten och besökare respekterar dessa ordningsföreskrifter. Ta hänsyn till grannar och

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Topasberget Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar

Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar Bostadsrättsföreningen Nattsländan i Järvastaden Trivselregler 2015-05-07 Sid 1 (5) Sid 1 (5) Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar Styrelsen har satt ihop några enkla trivselregler för

Läs mer

Vision, mål och ordningsregler för Brf Häggen 17:10 Engelbrektsgatan 10/Erik Dahlbergsgatan 30, Göteborg

Vision, mål och ordningsregler för Brf Häggen 17:10 Engelbrektsgatan 10/Erik Dahlbergsgatan 30, Göteborg Vision, mål och ordningsregler för Brf Häggen 17:10 Engelbrektsgatan 10/Erik Dahlbergsgatan 30, Göteborg Välkommen till bostadsrättsföreningen Häggen 17:10 i Vasastaden, Göteborg! Vi hälsar dig välkommen

Läs mer

Bostadsrättsförening Boråshus nr 13. Välkommen till vår förening!

Bostadsrättsförening Boråshus nr 13. Välkommen till vår förening! Bostadsrättsförening Boråshus nr 13 Välkommen till vår förening! Bostadsrättsförening Boråshus nr 13 Information till boende och nyinflyttade! Vi hälsar dig välkommen och hoppas du skall trivas i din lägenhet

Läs mer

Viktigt att veta för medlemmar i Brf. Karl XV.s Port nr 3

Viktigt att veta för medlemmar i Brf. Karl XV.s Port nr 3 Viktigt att veta för medlemmar i Brf. Karl XV.s Port nr 3 Allmänt om föreningen Fastigheten har kvartersbeteckningen Karl XV.s Port nr 3 och ägs av Bostadsrättsföreningen KarlXV.s Port nr 3 med org nr

Läs mer

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem VIMARHEM AB Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem Besittningsskydd Du har rätt att bo kvar i Din lägenhet så länge Du följer de regler och föreskrifter som finns och betalar Din hyra i tid. Du kommer att bli uppsagd

Läs mer

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll Brf Naturvetaren 1 Inre underhåll Gäller från 1 november 2009 Inre underhåll Vem skall underhålla vad i din lägenhet? I bostadsrättsföreningen NATURVETAREN 1 gäller med några få undantag att bostadsrättshavaren

Läs mer

Ordningsreglerna skall ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänna ordningsregler och Miljö- och Hälsoskyddslagen.

Ordningsreglerna skall ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänna ordningsregler och Miljö- och Hälsoskyddslagen. Ordningsregler För att vi skall få ett trevligt boende finns en del saker som vi bör tänka på för oss som bor inom brf. Teleskopet. Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Erik 2 Boendemanual

Bostadsrättsföreningen Erik 2 Boendemanual Bostadsrättsföreningen Erik 2 Boendemanual Styrelsen for Bostadsrättsföreningen Erik 2 har sammanställt denna information för att besvara vanliga frågor som uppkommer i föreningen. Förhoppningen är att

Läs mer

Ordningsregler för. Bostadsrättsföreningen Loket

Ordningsregler för. Bostadsrättsföreningen Loket Brf Loket Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Loket Det här bör du veta om föreningens ordningsregler. Ansvar för ordningen Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen

Läs mer