DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6 ÖSTERMALM

Transkript

1 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6 ÖSTERMALM

2 Välkommen till Östermalm Historiska kulturarv blandade med modern stadspuls Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Området förknippas ofta med arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än så; det är en omväxlande och spännande stadsdel med vatten, luftiga parker, historiska minnesmärken och modern puls. Här befinner du dig mitt i shopping, nöjesliv och fina naturområden. Området har också 2 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM gott om skolor, affärer, restauranger, delikatessbutiker och serveringar samt flertalet gröna oaser och ett gediget kulturutbud. Tack vare utmärkta kommunikationer är det dessutom lätt att ta sig till och från andra delar av Stockholm. Väger man in allt ovan är det lätt att förstå varför så många önskar att bo här.

3 OVAN MITTEN Östermalms saluhall OVAN HÖGER Djurgårdsbron VÄNSTER Strandvägen FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 3

4 ANNA PERSSON Annaharettstortdrivochser alltid till kundens bästa i varje affär. Med hennes lyhördhet, noggrannhet, kunskap och engagemang skapar hon förtroende och långsiktiga relationer med både säljare och köpare. Historiens vingslag möter modern puls Mytomspunnen blandning av kultur, nöjen och natur VAD ÄR DET SOM LOCKAR MÄNNISKOR ATT FLYTTA TILL ÖSTERMALM? Östermalm är en mytomspunnen och vacker stadsdel med mycket historia och gamla spännande anor. Här finns det mesta; shopping, uteliv, kultur och stadens puls. Samtidigt har du nära till vatten, skärgård, lugna parker och naturområden att ströva eller motionera i. VILKA ÄR DET SOM FLYTTAR HIT? Östermalm lockar alla typer av människor ochvi ser att såväl yngre som äldre, familjer som karriärsparet flyttar hit. Östermalm är ett mycket populärt område, mycket tack vare den härliga blandningen av rikt nöjes- och kulturliv, shopping, historia samt flertalet vackra naturområden. Djurgårdens grönska och natur. Karaktäristiskt för stadsdelen är kontakten med Nybrovikens och Djurgårdskanalens vatten med många trevliga promenadstråk. VILKA ÄR FÖRDELARNA MED ATT BO HÄR? PåÖstermalmfinnsdetnågotförallamed närhet till stadens puls, ett stort kulturutbud och välkända restauranger. Nöjena i området är otaliga med flera muséer, gallerier, restauranger, caféer och shopping. Runt hörnet finns dessutom Kungliga Djurgårdens samlade möjligheter för rekreation; här kan du promenera eller löpa längs vattnet och åka skidor på vintern. Längs Nybroviken och Strandvägen finns flera härliga promenadstråk. ävendetstorabolagetsfördelaravattvarai framkant gällande teknisk utveckling och samarbete mellan våra 250 kontor i Sverige. Vårt signum är att snabbt kunna hjälpa en kund med lokala kontakter inom Fastighetsbyrån och Swedbank, oavsett om kundenbor på Östermalm, i Malmö eller Luleå. HUR SER OMRÅDET UT? Östermalm förknippas ofta med arkitektoniska rikedomar, bland annat med många vackra sekelskiftesfastigheter. Här finns också ståtliga kulturarv och flera välkända landmärken. Det är en omväxlande och spännande stadsdel med närhet till vatten och Kungliga VAD ÄR STYRKAN MED FASTIGHETSBYRÅN? Påkontorethar vimångaårserfarenhetav att förmedla bostäder på Östermalm och deflestaavossboriområdet,vilketgeross en fantastisk lokalkännedom. Fastighetsbyråns styrka är det lokala företagets kunskap om varje stadsdel men 4 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

5 VÄLKOMMEN TILL ÖSTERMALM DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6 - Unik chans att förvärva exklusiv etagevindsvåning om134kvmihjärtatavvackralärkstaden!njutavca 5 meter i takhöjd, terrass i västerläge, fantastiskt ljusinsläpp, stilrena materialval och inte minst föreningens unika och bemannade lounge om hela 350 kvm. Boendet är unikt och med sin hotellkänsla ochhögastandardärdettaenchansduintevillmissa. Varmt välkommen! ACCEPTERAT PRIS KR ANTAL RUM 4 RUM BOAREA 134 KVM (AREAKÄLLA: FÖRENINGENS INFORMATION) MÅN.AVG KR INKL VÄRME, VA OCH PLUSSBAS ADRESS DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6 ANSVARIG MÄKLARE ANNA PERSSON ANNA.S.PERSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE EXTRA KONTAKTPERSON LOVISA HIDESTEN LOVISA.HIDESTEN@FASTIGHETSBYRAN.SE

6 VARDAGSRUMSocialt vardagsrum med bland annat stora ytor och murad stämningsfull eldstad. Från vardagsrummet når du även generös terrass om ca 8 kvm iväster med utsikt över Lärkstadens vackra takåsar. Här finns också fin spiraltrappa i gjutjärn somlederupptillcharmigtloftom15kvm som kan bland annat nyttjas som sällskapsyta, kontor eller sovrum. Vardagsrummet har liksom övriga våningen enomgående vitmålade väggar och vacker mattlackad, vitpigmenterad enstavig ekparkett från Kährs. Stora takfönster och ca 2 meter breda fönsterkupoler skänker även gott om ljusinsläpp. 6 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

7 OVAN HÖGER Stämningsfull eldstad NEDAN HÖGER Loft om 15 kvm VÄNSTER Stora panoramafönster mot terrass NEDAN VÄNSTER Stora sällskapsytor FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 7

8 OVAN VÄNSTER Gott om bänkyta HÖGER Fina detaljer NEDAN HÖGER Stort kök med härlig rymd NEDAN VÄNSTER Plats för stort matbord 8 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

9 KÖK Vackert rymligt kök fullt utrustat med högblanka släta luckor från danska designköket HTH, bänkskiva i polerad kvartskomposit, snygg köksö och maskinell utrustning från Siemens. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger härliga sociala ytor. FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 9

10 BADRUM Våningen har generöst, helkaklat badrum med inredning från Aspen och är utrustat med både badkar och dusch. Här finns också tvättmaskin och torktumlare från Siemens, spotlights samt golvvärme. Våningen har även två rofyllda sovrum varav ett med takfönster. SOVRUM Våningen har även två rofyllda och insynsskyddade sovrum varav ett med härligt takfönster. Sovrummen har gott om förvaring i form av garderober. 10 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

11 OVAN HÖGER Trivsamt ljusinsläpp från takfönster NEDAN HÖGER Rofyllt insynsskyddat sovrum VÄNSTER Stilren badrumsinredning från Aspen NEDAN VÄNSTER Generöst badrum FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 11

12 LOUNGE Föreningens gemensamma bemannade lounge om 350 kvm. Påbild syns köket, mötesrum, sällskapsytor och övernattningsrummet. Läs mer om föreningen och loungen i nästa uppslag. 12 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

13 OVAN HÖGER Lounge MELLAN HÖGER Flertalet sittgrupper NEDAN HÖGER Övernattningslägenhet VÄNSTER Gemensamt kök FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 13

14 BOSTADSFAKTA Lägenhet ANTAL RUM 4 rum BOAREA 134 kvm (Areakälla: föreningens information) LÄGENHETSNR D2161 VÅNINGSPLAN 6 av 6. Hiss finns. ANDEL I FÖRENING 1,6292 % ÖVRIGT INREDNING OCH TILLVAL Bifogat finns ett informationsblad om inredning och tillval. Det som är markeratigröntärtillval.värdeförtillvalenärca krinkmoms. EL Föreningen har ett gruppabonnemang, men lägenheternas förbrukning mäts individuellt och debiteras kvartalsvis i efterskott. För denna bostad debiteras ca 420 kr i månaden. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm. TERRASS I våningen finns en härlig terrass om ca 8 kvm i västerläge. LARM I våningen finns larmsystem från Verisure. Byggnad BYGGNADSTYP Flerbostadshus BYGGNADSÅR 2014 FÖNSTER 3-glas UPPVÄRMNING Fjärrvärme ENERGIDEKLARATION Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte. 14 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

15 Förening NAMN Brf Sädesärlan 6 ALLMÄNT SÄDESÄRLAN Välkommen till Sädesärlan - ett unikt koncept för dig som söker ett exklusivt boende med det lilla extra. Sädesärlan har varit en 10-årig lång resa som närmar sig sitt slut och vi kanstoltpresenteradetreallrasistabostäderna.enunikchansattfåett lika unikt boende. Bostäderna är belägna i hjärtat av fantastiska Lärkstaden och här får du ta del av ett av Östermalms mest attraktiva område samt ett bostadskoncept olikt något annat i området. Hotellkänslan och anpassningen till det moderna livet gör boendet ypperligt för dig som är mitt uppe i karriären, reser mycket eller heltenkelt villha ett bekvämt boende. Sädesärlan erbjuder kvalitativa vackra bostäder med förstklassig service och för de boende finns en 350 kvadratmeter stor lounge att tillgå med mötesrum, gästrum, festlokal, fullt utrustat kök samt gym. I anslutning finns också en 200 kvm stor terrass att njuta av. Loungen är bemannad av föreningens egen värd, Tina Westrup, som ser till att du och dina gäster trivs och känner er välkomna. Tina kan stå till tjänst med diverse ärenden och basutbudet i konceptet ingår för dig som medlem, bland annat semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering. Utöver det kan du via Tina också köpa till extra tjänster som gör din vardag ännu enklare, såsom städhjälp, kemtvätt, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc. Dessa tjänster kan beställas via telefon, mail eller hemsida och faktureras i efterhand. Serviceområdet är till för att göra din vardag enklare och ditt hem större och här kan du som boende genomföra jobbmöten, erbjuda dina gäster sovplats, koppla av samt träffa vänner. Som en del av hemmet är målsättningen att du och ditt sällskap ska trivas här till fullo och med Loungens otroligt fina ytor och Tinas utomordentliga service är vi övertygade om att ni kommer göra det. Området är öppet alla dagar och bemannat dagtid på vardagar. Konceptet som heter Plussbolig är det första i Sverige och har utvecklats av det Norska bostadsföretaget Selvaag. Konceptet har kommit att bli en stor framgång i Norge och idag finns ca färdigbyggda Plussboligbostäder. För mer info se bilagorna. FÖRENINGEN BrfSädesärlan6stodklartförinflytt2014ochärbyggtiVeidekkesregi. Föreningen äger fastigheterna Sädesärlan 7 och 8 om totalt kvm tomtyta och de förfogar över kvm bostadsyta samt 275 kvm lokalyta fördelad på tre lokaler mot Danderydsgatan. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter fördelat på två hus, ett på eleganta Danderydsgatan och ett på charmiga Uggelviksgatan. Husen har även 43 garage platser som hyrs ut av bostadsrättsföreningen via ett helägt parkeringsbolag. Garageplatser finns och kostnaden är kr/mån. Föreningen accepterar juridisk person. Besök gärna föreningens hemsida OMRÅDE Lärkstaden är som tidigare nämnt ett av Stockholm och Östermalms mest attraktiva bostadsområden med mestadels bebyggelse från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Området har fått sitt namn från det tidigare kvarteret Lärkan och den norra delen av området har karaktär av villastad, men få villor eller så kallade townhouse utnyttjas idag som enfamiljshus. Områdets södra bostadskvarter består av flerfamiljshus och utmärks av ståtliga Engelbrektskyrkan. Många som bosätter sig i Lärkstaden attraheras av områdets härliga atmosfär vilket den äldre bebyggelsen och dess histora bidrar mycket till. Här har du också närhet till fin natur i Lilljansskogen, shopping, kultur samt Östermalms rika nöjes- och restaurangutbud. Området har även mycket goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till den snart öppnade Norra Länken samt Tunnelbana, Roslagsbanan och bussar. Ekonomi ACCEPTERAT PRIS kr PANTSÄTTNING Bostadsrätten är ej pantsatt. Inga lån att överta. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen. AVGIFT 6575 kr inkl värme, VA och PlussBas DRIFTSKOSTNAD kr/år Med 4 personer i hushåll: Elförbrukning: kr. BOENDEKOSTNADSKALKYL Vill du få en personlig boendekostnads-kalkyl upprättad - kontakta ansvarig mäklare. Övrigt TILLTRÄDE Enligt överenskommelse ÄGARES NAMN Projektbolaget S Ärlan AB ANNA PERSSON Ansvarig mäklare TELEFON MEJL anna.s.persson@fastighetsbyran.se EXTRA KONTAKTPERSON Lovisa Hidesten E-post: lovisa.hidesten@fastighetsbyran.se FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 15

16 Planlösning 16 DANDERYDSGATAN 25, VÅNING 6 AV 6, ÖSTERMALM

17 Planlösning FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 17

18 Köparinformation Juridisk information till dig som köper bostadsrätt genom fastighetsmäklare Vid ett bostadsrättsköp genom mäklare är det viktigt att du somköpare är införstådd med att mäklarens roll är att förmedla bostadsrätten mellan säljaren och dig. Det är med andra ord med säljaren du ingår ett avtal och som således blir din motpart i affären. Feltvister kan uppkomma mellan köpare och säljare. Regler om fel i bostadsrätt i samband med köp återfinner man i köplagen. Reglerna är i huvudsak desamma som vid fastighet sköp. Dock finns det vissa specifika saker en bostadrättsköpare bör tänka på inför sitt förvärv. Bostadsrätten avser oftast en bostadslägenhet i en flerfamiljsfastighet. För enkelhetens skull har vi i texten nedan därför valt att endast skriva lägenheten. 1. VILKEN STANDARD KAN EN KÖPARE FÖRVÄNTA SIG ATT LÄGENHETEN HAR? 1.1 STANDARD DÅ INGET SÄRSKILT AVTALATS En köpare kan inte förvänta sig mer än att en lägenhet har normal standard. Alla delar av en lägenhet har begränsad teknisk livslängd. Köparen måste alltså räkna med, att en lägenhet och dess anläggningar förändras och försämras på grund av ålder och bruk. Ju äldre lägenheten är desto lägre standard kan köparen förvänta sig. En köpare kan förvänta sig, att olika delar av en lägenhet fungerar under dess normala tekniska livslängd. Om ett badrum är 3 år gammalt, har köparen rätt att förvänta sig att ytskiktet fortfarande klarar av att stå emot vatten och att fuktskador inte uppkommer, men köparen kan knappast förvänta sig att badrummet fungerar felfritt om det är t ex 30 år gammalt. Har lägenheten delvis renoverats har köparen rätt att förvänta sig högre standard i de renoverade delarna jämfört med vad lägenhetens ålder i övrigt ger anledning till. Det går inte att entydigt beskriva normal standard och vad som är normala åldersförändringar. Först när lägenheten har betydligt lägre standard än vad som köparen haft anledning att räkna med, är det ett fel i köprättslig mening. 1.2 STANDARD SOM FRAMGÅR AV AVTALET Det är lättare att bedöma vad som är ett fel i köprättslig mening, om lägenhetens standard framgår av texten i köpeavtalet med bilagor. Står det t ex att diskmaskinen är tillverkad 1998 har köparen rätt att förvänta sig att detta stämmer. Visar det sig senare att diskmaskinen i själva verket är tillverkad 1992, avviker lägenheten från den avtalade standarden. Även i de fall säljaren muntligt eller på annat sätt lämnat detaljerade uppgifter som köparen tagit intryck av rör det sig om fel i köprättslig mening i de fall uppgifterna inte är korrekta. 2. FEL SOM SÄLJAREN ANSVARAR FÖR Finns det inget fel i köprättslig mening, enligt ovan, har säljaren inget felansvar. Säljaren kan också slippa ansvar för fel som är upptäckbara. Det vill säga sådana fel som har eller borde ha uppmärksammats vid en undersökning av lägenheten. Säljaren ansvarar således bara för fel som är dolda. Ett fel anses som dolt om det inte gick att upptäcka vid en besiktning av lägenheten och lägenheten avviker från vad man får förvänta sig med anledning av fastighetens ålder och skick. Säljarens felansvar för lägenheten upphör två år efter den avtalade tillträdesdagen. I praktiken kan man säga att den typ av dolda fel som säljaren slutligen har att ansvara för i första hand är fel i lägenhetens konstruktion eller utförande (förorsakade av t ex byggslarv/byggfusk) så länge ansvaret för dessa delar inte ligger på bostadsrättsföreningen. 3. FEL SOM KÖPAREN ANSVARAR FÖR 3.1 KÖPARENS UNDERSÖKNING AV LÄGENHETEN Köparens undersökning av lägenheten innebär, att köparen själv får stå för fel som upptäckts eller borde ha upptäckts i samband med köpet. Innebörden av undersökningsplikten, som är mycket långtgående, är att man i efterhand, när en feltvist har uppkommit, har att avgöra om felet kunnat upptäckas av en normalt begåvad och normalt bevandrad köpare, om denne hade gjort en tillräckligt noggrann undersökning. Om denne tillräckligt kunnige köpare inte skulle ha kunnat upptäcka felet så är det dolt. Då ansvarar säljaren för felet. Detta medför att en köpare, som inte har tillräckliga kunskaper, inte kan vara säker på att kunna fullgöra undersökningsplikten själv. Köparens undersökningsplikt omfattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. För att undersöka mörka utrymmen ska du alltså använda ficklampa. Att lyfta på mattor och gardiner för att titta på ytskiktet på golv och väggar ingår i din undersökning av lägenheten. En köpare, som känner att han inte har tillräckliga kunskaper, bör anlita en egen besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 3.2 BESIKTNING GENOM BESIKTNINGSMAN En undersökning av lägenheten ställer höga krav på köparen och det kan därför vara klokt att ta hjälp om man inte själv besitter dessa kunskaper eller har expertishjälp i bekantskapskretsen. Om säljaren redan har låtit göra en besiktning är det viktigt att ta reda på vad som ingått i en sådan besiktning och om det har funnits några avgränsningar. Den besiktning som görs på uppdrag av köparen är vanligtvis en byggteknisk undersökning av lägenheten. Det innebär att undersökningen normalt inte omfattar alla delar och installationer i lägenheten. 3.3 REKLAMATION Om du efter köpet upptäcker fel som du anser att säljaren ska svara för måste du inom skälig tid meddela säljaren detta genom en skriftlig reklamation. Gör du inte det förlorar du din rätt att göra säljaren ansvarig. 4. REGLER OM LÄGENHETSKÖPET OCH KLAUSULER I AVTALET 4.1 SKRIFTLIGT AVTAL Ett lägenhetsköp blir bindande först när både säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Finns det fl era säljare och/eller köpare, är avtalet bindande först då samtliga parter undertecknat köpeavtalet. Det är inte möjligt att muntligt avtala om köp av lägenhet. 4.2 SÄLJAREN BESTÄMMER Det är säljaren som bestämmer när och med vem denne vill göra affär. Även om du lagt det högsta budet, kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 4.3 ÅTERGÅNGSVILLKOR Villkor som ger en part (vanligen köparen) rätt att frånträda köpet, måste tas in i köpeavtalet för att de ska gälla. En vanlig situation är att köparen vill kunna frånträda köpet om han inte beviljas lån för att kunna finansiera köpet. Andra villkor som kan förekomma är att köparen får sin gamla bostad såld eller att han får låta en fackman besiktiga lägenheten innan han blir definitivt bunden vid köpet. Fastighetsmäklaren ska vara uppmärksam på om någon av parterna rimligen bör villkora köpet. Frågan om denna typ av villkor ska förekomma eller inte är en del av förhandlingen mellan parterna. 5. KUNDOMBUDSMAN Fastighetsbyrån har en egen kundombudsman som du alltid är välkommen att kontakta, om det är något som du undrar över. När man befinner sig i en bostadsbytesprocess, kan det ofta uppstå en rad frågor, om hur själva bytet ska gå till, hur man går till väga för att köpa en bostad, vad mäklarens uppdrag innefattar och vilka regler som gäller etc. Tel: ÖVRIGT VID LÄGENHETSKÖP MEDLEMSKAP I FÖRENINGEN Först när bostadsrättsföreningens styrelse har godkänt dig som medlem i föreningen är köpet giltigt. Med medlemskapet följer ett antal rättigheter och skyldigheter. Den främsta rättigheten är nyttjanderätten till lägenheten på obegränsad tid. De främsta skyldigheterna är att betala månadsavgiften till föreningen och ansvaret för lägenhetens inre underhåll och skötsel. Föreningen har ansvar för det gemensamma (yttre) underhållet av fastigheten och samtliga stamledningar. 6.2 MÅNADSAVGIFTEN OCH FÖRENINGENS EKONOMI Det är viktigt att en köpare av en lägenhet tar del av bostadsrättsföreningens årsredovisning för att bilda sig en uppfattning om bostadsrättsföreningens ekonomi. Föreningens ekonomi styr även månadsavgiften. Om en förening har stora lån eller om underhållet av fastigheten är eftersatt kan detta i framtiden påverka din månadsavgift om exempelvis ränteläget förändras. Det är därför viktigt att du som köpare innan köpet försöker bedöma hur din månadsavgift kan komma att öka och om du har marginal att klara en sådan kostnadsökning. 6.3 BOAREA Mätmetoder och mätnormer har varierat under åren. Om du som köpare känner dig osäker på uppgiften om boarean eller om denna uppgift är av stor vikt för dig bör du anlita en fackman för en mätning av boarean. 7. TILLÄGGSTJÄNSTER Som vår kund erbjuds du skräddarsydda lösningar med produkter och tjänster av våra samarbetspartners. Vid förmedling av nedanstående tilläggstjänster kan mäklaren erhålla en förmedlingsprovision av våra samarbetspartners. Nedan redovisas denna föremedlingsprovision innan avdrag för skatt och sociala avgifter. ANTICIMEX / OBM Energideklaration / Mäklaren kan erhålla upp till 320 kr. ANTICIMEX FÖRSÄKRINGAR Dolda Fel-Försäkring och Husköparförsäkring. Mäklaren erhåller vid förmedling av tjänsterna ingen ersättning. HEMNET Internetannonsering. Mäklaren kan erhålla upp till 240 kr. På Fastighetsmäklarinpektionens hemsida, hittar du värdefulla faktablad för konsumenter. 8. PERSONUPPSGIFTSLAGEN Fastighetsbyrån behandlar lämnade personuppgifter i enlighet med Personuppgiftslagen. Personuppgifterna kan komma att behandlas av Fastighetsbyrån, samarbetspartners och andra företag inom Swedbankkoncernen för att exempelvis tillhandahålla tjänster, administrera kundengagemang och för marknadsföringsåtgärder (såsom elektronisk post). Mer Information om behandlingen finns på

19 HÄRLIG TERRASS OM CA 8 KVM I VÄSTERLÄGE FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM 19

20 FASTIGHETSBYRÅN STOCKHOLM - ÖSTERMALM SIBYLLEGATAN STOCKHOLM TEL FASTIGHETSBYRAN.SE/OSTERMALM ANSVARIG MÄKLARE ANNA PERSSON TEL MEJL ANNA.S.PERSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE