Välkommen till. Posthornet

Transkript

1 Välkommen till Posthornet

2 Norra ringen 16 Getingevägen Bryggaregatan Posthornet Tornavägen Scheelevägen Trollebergsvägen Dal

3 Plats för mer arbetsglädje Nu gör vi plats för mer arbetsglädje mitt i Lund, alldeles intill Lunds central och granne med kommun huset Kristallen. Här finns allt det som dagens företag efterfrågar topp moderna lokaler, bra pendlingsläge och närheten till city. Kvarteret är en modern tolkning av ett traditionellt stenstadskvarter. Här finns arbetsplatser och boende tätt ihop och en liten gårdsficka eller pocket park, där man kan mötas. Områdets utformning och den nya gång- och cykelbron över järnvägen skapar ett naturligt flöde av människor som ger liv åt området. Våren 2018 är de nya kontoren klara för inflyttning.

4 Posthornet Sockerkokaregatan och Bruksgatan Total storlek Storlek/våning kvm kvm Våningar 6 & 7 Stad Område Lund Centrum Fastighet Posthornet 1 Garage Ja Tillträde Våren 2018

5

6

7 Utsidan Välkommen till Posthornet en kontorsfastighet som består av två huskroppar designade efter platsens historia; här fanns tidigare en postterminal. Man kan tänka att det är en lek med postväsendets former, säger arkitekt Charlotte von Brömssen på Teng bom. Stora krökta linjer ger form åt kvarteret och den vågiga betongfasaden liknar kanten på ett frimärke. Båda husen har mässingsfärgade detaljer som för tankarna till gamla tiders posthorn. Det gula teglet på huset Posthornet knyter an till 1950-talsbebyggelsen på väster och kontrasterar fint till det moderna uttrycket i den vågiga betongfasaden på Frimärket. Arkitekturen är dessutom noga uttänkt för att både knyta an till den äldre bebyggelsen i området och samtidigt vara början på något nytt.

8

9 Insidan När du kommer in i husen möts du av hög kvalitet, smart design och väl genomtänkt arkitektur. Runda former möter kantiga vinklar och bildar en dynamisk miljö. Omsorgen om detaljerna är tydlig. Materialvalen är gedigna och varierade i struktur och form för att skapa liv och variation. På väggarna möts rå betong, målade ytor och tegel. Självklart lämnar vi utrymme för företag att själv kunna sätta sin personliga prägel på de olika våningsplanen. På samma sätt som att vi lämnar utrymme för olika typer av arbetsplatser; rum, öppet eller aktivitetsbaserat.

10 N Fastighetsräns BOSTÄDER Hårdgjorda ytor och planteringar, se markplaneringsritning Möjlig parkeringsplats för rörelsehindrades fordon. BOSTÄDER KONTOR Förslag på placering av transformatorstation Angöringsplats Angöring sopbil In-/utfart garage GÅRD KONTOR JUVELEN Posthornet VÄVAREGATAN Fastighetsräns Hela huset kvm Arbetsplatser ca 600 BROTORGET SKYTTELBRON Adress Sockerkokareg. Bruksgatan Våning 6 & 7 KRISTALLEN

11 Rätt storlek på kostymen I Posthornet skapar vi kontor för företag i olika storlekar. Vi kan dela av våningsplan efter era behov. De vanligaste indelningarna kan du se på följande sidor. Det går också att bygga interntrappor om man vill ha fler än ett våningsplan. Det är skillnad på att gå till jobbet och att vilja gå till jobbet. Och den skillnaden kan faktiskt sitta i väggarna. Det handlar inte bara om ljust och fräscht eller mitt i stan. Det handlar om dig, om ditt företag. Vad är viktigt för er och vilka behov har ni? Vi hjälper er att hitta en lösning som är anpassad för just er verksamhet.

12 Möte 3p B A Möte 8 p NYCKELTAL öppet landskap 17 m2/ arb pl Ett helt våningsplan i båda huskropparna. Räknat på 17 kvm/arbetsplats Paus/ lunchrum 78 p Pentry Kontorslandskap 26 p 1 LOKAL 730 kvm A+B+C : ca m2 Arbetsplatser Mötesrum 6-8 p 9 st Samtalsrum Mötesrum p p 3 st Mötesrum p 1 st Mötesrum Samtalsrum p p 11 st Mötesrum Fika/ samling ca p 78 pl Fika/samling 103 arb. pl. 103 st 11 st 9 st 3 st 1 st 78 pl. städ Rwc Wc Vilrum/ möte 3 p Kop. / frd. Möte 6 p Möte 6 p Frd Möte 3p B C Hisshall Möte 16p Paus/ väntyta Terrass Möte 3 p Möte 6p Möte 12 p Reception Wc Städ Entré Kontorslandskap 9 p Wc Möte 8 p Vilrum/ möte 3 P Kop./ frd Möte 3 p Kontorslandskap 10 p Möte 3 p Möte 2 p Kontorslandskap 21 p Möte 8 p C D balkong Meeting point wc wc städ Samtal/ förvaring Möte 10 p pentry/ kaffe Frd Möte 6 p kpr Vilrum/ möte 3 p Möte 3 p Kontorslandskap 12 p Kop. /frd Kontorslandskap 24 p Möte 6 p tel 1p Möte 10 p Möte 8 p Stora lokaler C D Storlek kvm Arbetsplatser 103 Adress Sockerkokareg. Våning 4

13 NYCKELTAL öppet landskap 17 m2/ arb pl Ett helt våningsplan i huset Posthornet. Räknat på 17 kvm/arbetsplats B A Kop. LOKAL A+B+C : ca m2 Mötesrum 6-8 p 5 st kvm Mötesrum p 2 st Arbetsplatser Mötesrum p 1 Samtalsrum 1-3 p st Samtalsrum p p 6 st Mötesrum Fika/ samling ca Mötesrum p 66 pl Mötesrum p (LOKAL A+D : ca m2 Fika/samling Möte 8 p Kontorslandskap 26 p Paus/ lunchrum 66 p Pentry B C Vilrum/ möte 3 p Wc städ Möte 6 p Möte 6 p Frd Kop. / frd. Möte 16 p Hisshall Paus/ väntyta Möte 10 p Möte 6p Entré Reception Möte 8 p Terrass Vilrum/ möte 3 p Wc Möte 12 p C D Kop./ frd Wc Städ Kontorslandsk ap 10 p Möte 3 p Möte 3 p Möte 3 p Kon tors l and ska p9 Möte 2 p p Kontorslandsk ap 24 p C D Stora lokaler Storlek kvm Arbetsplatser 70 Adress Sockerkokareg. Våning 4 PLAN 4 - TVÅ LOKALER - ÖPPET LANDSKAP arb. pl. 70 st 6 st 5 st 2 st 1 st arb.pl.) pl.

14 Möte 8 p Kontorslandskap 14 p Samtal/ förvaring Möte 14 p Samtal/ tel Möte 3 p Meeting point Vilrum/ möte 3 p vatten Reception Kop./ frd Entré B A Städ A Kontorslandskap 16 p Möte 6 p Wc tel 1p tel 1p Kontorslandskap 4 p balkong Paus/ lunchrum 20 p pentry frd PLAN 7 HUS A NYCKELTAL öppet landskap 17 m2/ arb pl Mellanstora lokaler med olika entréer. Räknat på 17 kvm/arbetsplats TOPPVÅNING 600 PLAN kvm 7: 595 m2 35 arb. pl. Mötesrum 6-8 Arbetsplatser p 3 st 35 st Mötesrum Samtalsrum p - st 1-3 p Mötesrum Mötesrum p 1 st 6-8 p Samtalsrum 1-3 Mötesrum p 4 st10-12 p Fika/ samling ca Mötesrum 20 pl p 4 st 3 st - st 1 st Fika/samling 20 pl. TOPPVÅNING PLAN 6: 490 m2 29 arb. pl. Mötesrum 6-8 p 2 st Mötesrum p kvm- Mötesrum Arbetsplatser p 1 st Samtalsrum 1-3 Samtalsrum p 3 st 1-3 p Fika/ samling ca Mötesrum 20 pl 6-8 p 29 st 3 st 2 st Mötesrum p - st Mötesrum p 1 st Fika/samling 20 pl. B Möte 6 p PLAN 6 HUS B C D Paus/ lunchrum 20 p balkong Möte 8 p Entré pentry Meeting point Frd wc wc städ Reception kpr Vilrum/ möte 3 p Möte 3 p Kontorslandskap 12 p Kop. /frd Möte 6 p tel 1p Möte 14 p Samtal/ förvaring Kontorslandskap 16 p Mellanstora lokaler C D Storlek 490 & 600 kvm Arbetsplatser 29 & 35 Adress Sockerkokareg. Bruksgatan Våningar 6 & 7

15 B C Vilrum/ möte 3 p Öppet landskap 4 p Paus/ lunchrum 14 p Kontorslandskap 14 p Frd Pentry Meeting point Möte 8 p Kop. Entré B A Möte 10 p Entré städ Meeting point Tyst arb.pl Wc Kontorslandskap 18 p Vilrum/ möte 3 p Kop. / frd. Möte Möte 108 p Möte 8 8 p p Paus/ lunchrum 13 p pentry frd Fyra olika lokaler anpassade för mindre företag. LOKAL A : 319 m2 19 arb. pl. Mötesrum p kvm 1 st Mötesrum Arbetsplatser p 2 st 19 st Mötesrum Samtalsrum p p 2 st Samtalsrum Mötesrum 2-3 p 26-8 st p 1 st Fika/ lunchrum Mötesrum ca pl p 2 st Mötesrum p - st Fika/samling 13 pl. LOKAL B : 232 m2 14 arb. pl. Mötesrum 6-8 p 1 st Mötesrum p 1 st Mötesrum p kvm - Samtalsrum Arbetsplatser 1-3 p 1-2 st Fika/ samling Samtalsrum ca 14 pl 1-3 p 14 st 1-2 st Mötesrum 6-8 p 1 st Mötesrum p 1 st Mötesrum p - st Fika/samling 14 pl. NYCKELTAL öppet landskap 17 m2/ arb pl LOKAL C : 623 m2 37 arb. pl. Mötesrum p kvm 2 st Mötesrum Arbetsplatser p 1 st Mötesrum Samtalsrum p 1 st 1-3 p Samtalsrum 1-3 p 3-4 st Mötesrum 6-8 p Fika/ samling ca 30 pl Mötesrum p Mötesrum p Fika/samling LOKAL D : 557 m2 33 arb. pl. Mötesrum 6-8 p 2 st Mötesrum p kvm - Mötesrum Arbetsplatser p 1 st Samtalsrum Samtalsrum 1-4 p 3 st 1-3 p Fika/ lunchrum Mötesrum ca pl p Mötesrum p Mötesrum p Fika/samling 37 st 3-4 st 2 st 1 st 1 st 30 pl. 33 st 3 st 2 st - st 1 st 28 pl. Reception Entré Terrass Möte 14 p Möte 6p Möte 8 p Wc Städ pentry Wc Paus/ lunchrum 30 p Möte 8 p Vilrum/ möte 8 p Kop./ frd Möte 3 p Möte 3 p Kontorslandskap 10 p C D Entré balkong Reception wc pentry wc städ Paus/ lunchrum 28 p Frd kpr Vilrum/ möte 3 p Möte 3 p Kontorslandskap 14 p Kop. /frd Möte 6 p Kontorslandskap 24 p Kontorslandskap 16 p Möte 14 p Möte 4 p Möte 8 p Mindre lokaler C D Storlek kvm Arbetsplatser Adress Sockerkokareg. Bruksgatan Våningar 4

16 LOKALER Butiks- och kontorslokaler med olika entréer. Räknat1på kvm/arbetsplats BUTIKSLOKAL : 8717m2 ENTRÉ BUTIKSLOKAL 2 BUTIKSLOKAL 1 BUTIKSLOKAL 2 : 112 m2 Butikslokal 1 Sittbänk BUTIKSLOKAL 3 : 148 m2 Frd Pentnry dusch/ wc Postboxar Pentnry dusch/ wc Klädskåp Butikslokal 2 KONTORSLOKAL C1 : 592 m2 35 arb. pl. 110 kvm KONTORSLOKAL D1: 516 m2 330 arb.pl. Butikslokal 150 kvm Cykelrum 60 cpl (våningställ) sluss Miljörum US wc BUTIKSLOKAL 3 Cykelställ DSH Trapphall STA Sittbänk Kontorslokal Arbetsplatser 590 kvm 35 st Kontorslokal Arbetsplatser 516 kvm 30 st IDA BO Gårdsentré MT Hisshall FRA Pentnry Cykelställ Frd Cykelställ Perennrabatt Perennrabatt Gårdsentré KONTORSLOKAL C1 wc städ Sittbänk wc Trapphus Cykelrum 46 cpl Postboxar Hisshall Butik och kontor Storlek kvm Arbetsplatser 30 & 35 wc wc städ Sockerkokareg. Vävaregatan Bruksgatan Våning Entréplan Frd KONTORSLOKAL D1 ENTRÉ BOTTENPLAN - GEMENSAMMA LOKALER - KONTORS- & BUTIKSLOKALER Adress 87 kvm

17 Hållbarhet När vi bygger nya fastigheter bygger vi för framtiden. Vi skapar hus som vi ska äga och förvalta i många år. Därför jobbar vi med de bästa arkitekterna, satsar på gedigna materialval och smarta tekniska installationer. Vi skapar hus där du kan trivas och som fungerar bra under lång tid. Att bygga för framtiden innebär också att bygga hållbart. Därför miljöcertifierar vi alla nya fastigheter. Posthornet når de högsta miljökraven och får statusen Miljöbyggnad Guld. Det är ett kvitto på viktiga kvaliteter vad gäller energi, inomhusmiljö och material. Huset får även en solcellsanläggning på taket. Ett annat sätt att tänka hållbart är att underlätta för den som vill cykelpendla till jobbet. Därför får Posthornet en sportdepå med låst cykelgarage och duschmöjligheter för cyklande medarbetare.

18 Möten Typplan 1:100 För träffar i vardagen För många företag är det viktigt med kunskapsutbyte i det dagliga arbetet. Medarbetarna jobbar ostört på sina respektive håll, men träffas över gränserna i bekväma mötesplatser för att driva gemensamma projekt, utbyta erfarenheter eller bara prata av sig. Lounge Arbetsplats Arbetsplats

19 Äntligen måndag! Vad innebär arbetsglädje för dig? Alla företag har olika behov och olika kulturer. Dessa ska såklart avspeglas i lokalen, annars blir det svårt att trivas. Som inspiration har vi tagit utgångspunkt i tre olika kulturer som ställer olika krav på lokalerna. Se dessa som en hjälp och utgångspunkt för diskussionen. Tillsammans skruvar vi på lösningarna tills de passar perfekt.

20 Närhet Effektivt och optimerat Med ett öppet kontorslandskap skapar man en bra gemenskap där medarbetarna delar arbetsdag med varandra. Här lägger vi fokus på att hitta smarta sätt att hålla nere ljudvolymen samtidigt som vi erbjuder mötes- och projektrum där man kan dra sig tillbaka när man behöver jobba mer ostört. Arbetsplatser

21 Fokus Koncentrerat och lugnt För tystnad och djup koncentration. Bra utgångsläge då det viktigaste jobbet görs individuellt eller i möten med klienter där sekretessen behöver vara hög. Vi skapar trivsamma avskilda arbetsytor och mötesrum. Resultatet är en lokal som andas integritet och funktionalitet utan att tumma på komforten. Arbetsplats Arbetsplats Arbetsplats Mötesrum

22 Box 97, Malmö. Besök: Scheelevägen 17, Lund. Telefon wihlborgs.se/posthornet