Fastigheter på Sturkö Karlskrona skärgård

Transkript

1 Projektnummer Diarienummer 65/2014 Fastigheter på Sturkö Karlskrona skärgård E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar och är öppen minst till och med Minsta rekommenderade höjning vid budgivning: kr För ytterligare information om fastigheten och budgivningen se Karlskrona Stora Kullen 14:22 och 14:28 Två fastigheter, 396 kvm respektive 100 kvm, varav en med strandnära läge och plomberat värn. Den större fastigheten omfattas helt av strandskydd. Frågor kring försäljningen hanteras av: Johan Rådberg Projektledare/Kontaktperson Visning Besiktning sker på egen hand. Adress/vägbeskrivning: Se bifogade kartor samt koordinater Koordinater: Stora Kullen 14:22 Sweref 99 TM: N , E RT 90: X , Y Stora Kullen 14:28 Sweref 99 TM: N , E RT 90: X , Y Se alla våra försäljningar, pågående och avslutade på:

2 FASTIGHETER - KARLSKRONA Fastigheterna Karlskrona Stora Kullen 14:22 och 14:28 Belägna i Karlskrona kommun och Sturkö församling. Skattesats 34,06. Vägbeskrivning Se bifogade kartor samt koordinater nedan Stora Kullen 14:22 Sweref 99 TM: N , E RT 90: X , Y Stora Kullen 14:28 Sweref 99 TM: N , E RT 90: X , Y Fastighetsbeskrivning Fastighetsarea enligt fastighetsregistret: Stora Kullen 14: kvm Stora Kullen 14: kvm Stora Kullen 14:22 omfattas helt av strandskydd. Allmän beskrivning Fastigheterna ligger mellan Hålevik och Stensvik på Sturkös sydöstra sida. Från den större fastigheten, 14:22, har man vacker utsikt över öppet hav. Här finns också ett plomberat skyttevärn. Den mindre fastigheten, 14:28, ligger ca 450 meter längre in på ön och är obebyggd. Karlskrona skärgård Skärgården utanför Karlskrona är Sveriges sydligaste och består av ett antal större och många små öar som tillsammans utgjort en viktig del i försvaret av örlogsstaden Karlskrona. Området ingår i det som kallas Blekinge Arkipelag och i regionen pågår ett omfattande arbete för hållbar utveckling. Målet är att skärgården ska utvecklas till en mer levande del av samhället där fler ska kunna bosätta sig permanent, utan att natur- och kulturvärden går förlorade. Sida 1 (21)

3 FORTS FASTIGHETER - KARLSKRONA Allmän beskrivning forts Sedan 2011 finns Blekinge Arkipelag som ett av fyra svenska områden med bland FN-organet Unescos biosfärområden. Sturkö Är den till ytan största ön i Karlskrona skärgård och är förbunden med fastlandet genom broar via Senoren och Möcklö. Sturkö är ett gammalt fiskesamhälle och här finns två hamnar, den ena är huvudsakligen småbåtshamn och den andra nyttjas främst för fiske. Sturkö har cirka bofasta invånare och här finns service i form av livsmedelsbutik, skola med mera. På öns södra delar finns vacker natur med bland annat en havsstrandäng och ostörda strandpromenader. Här finns också ett naturreservat. Sommartid trafikeras ön av en skärgårdsbåt som går mellan Karlskrona och östra skärgården. Byggnader Plomberat värn Stora Kullen 14:22 är bebyggd med ett plomberat värn. Byggnadsålder och invändigt skick är okänt. Ändrad användning kräver strandskyddsdispens och bygglov. Det åligger köparen att förvissa sig om vilka eventuella tillstånd och lagar som gäller i det fall man avser öppna värnet eller genomföra liknande åtgärder. Bifogat finns typritning och plomberingsbeskrivning. Observera att ritningarna inte gäller specifika värn, avvikelser kan förekomma. Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är ej fastställt. Fastigheten är för närvarande taxerad som specialenhet, försvarsbyggnad (typkod 890). Det åligger köparen att ändra taxering beroende på framtida användning. Pantbrev Fastigheterna överlåtes fria från inteckningar Servitut, plan- bestämmelser, gemensamhetsanläggning m m Se bilagor utdrag ur fastighetsregistret. Övrigt Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser, areal m.m. före köpet. Besiktning sker på egen hand med sedvanlig hänsyn till djur och natur. Ingen visning anordnas. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna är inte utmärkta i terrängen. Det åligger köparen att själv kontrollera gränserna i fält och dess samstämmighet med bifogat kartmaterial. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna eller utredning kring detta. Friskrivning Den som slutligen köper fastigheten görs härmed medveten om att det kommer att tas in en klausul i köpekontraktet där friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Likaså att köparen ska vara insatt i rådande planbestämmelser och hur fastigheten får användas och vad som kan komma att gälla vid en vidare exploatering av fastigheten för annat ändamål än pågående markanvändning. Angivna mått är cirka. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för vare sig fysisk eller juridisk person. Försäljningsvillkor Fastigheten säljs genom e-bud på vår hemsida Att lägga bud som privatperson: Bud ska registreras i det namn som köpekontraktet ska tecknas i. Obligatoriska uppgifter vid registrering är namn, folkbokföringsadress, personnummer, telefonnummer samt e-postadress. Om flera personer avser att lägga gemensamt bud, t.ex. maka/make eller liknande ska projekkoordinatorn kontaktas. Att lägga bud som företag/organisation: Bud ska registreras med namn på den person som kommer att underteckna köpekontraktet. Om denne person inte är firmatecknare eller på annat sätt kan härledas till företaget genom offentliga register, ska projektledaren kontaktas. Obligatoriska uppgifter är företagets namn, företagets adress, organisationsnummer, telefonnummer samt e-postadress. Budgivare som inte har tillgång till Internet ombeds kontakta projektkoordinatorn för deltagande. Viktig information om E-budgivning E-budgivningen startar och hålls öppen minst till och med När sedan budgivningen Sida 2 (21)

4 FORTS FASTIGHETER - KARLSKRONA Övrigt forts avstannat publiceras en planerad stängningstidpunkt vid aktuellt objekt på Efter att planerad stängningstidpunkt publicerats kvarstår stängningstidpunkten även om höjande bud inkommer. Endast i det fall höjande bud inkommer under den sista timmen före stängningstidpunkten förlängs budgivningen, då med 24 timmar. Detta upprepas sedan dagligen så länge höjande bud inkommer sista timmen innan stängningstidpunkt. Stängning av e-bud sker endast helgfria vardagar. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren ska vara kontaktbar under pågående budgivning. Vi förbehåller oss möjligheten att förlänga anbudstiden om särskilda omständigheter föreligger. Betalningsvillkor Köparen ska vara beredd att omgående teckna köpekontrakt. Detta innebär att besiktning och finansiering ska vara avklarade då bud avges och köparen ska vara kontaktbar via telefon eller e-post direkt efter avslutad budgivning. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande snarast efter det att budgivningen är klar. Resterande köpeskilling erläggs senast på tillträdesdagen. Nuvarande ägare Staten genom Ansvarig projektledare Johan Rådberg, tel , mobil E-post: johan.radberg@fortifikationsverket.se Projektkoordinator Lina Westerlund, tel , mobil E-post: lina.westerlund@fortifikationsverket.se Vid frågor rörande e-budgivningen kontakta Lina Westerlund Miljöansvar Ansvaret för eventuell efterbehandling regleras i 10 kap miljöbalken (1998:808) och ska tillämpas med följande förtydligande. bekostar i förekommande fall efterbehandlingsåtgärder som beslutas av tillsynsmyndigheten Generalläkaren. Efterbehandlingsåtgärden sker dock endast till graden mindre känslig markanvändning (såsom detta begrepp definierats i Naturvårdsverkets Rapport 5976) varvid utgångspunkten ska vara Försvarsmaktens historiska markanvändningsändamål avseende fastigheten. Något behov av ytterligare efterbehandling i anledning av att köparen avser att ändra markanvändningsändamålet bekostas inte av. Staten, eller den som på statens uppdrag, i förekommande fall, ska utföra efterbehandlingen medges fritt tillträde till den överlåtna fastigheten för att genomföra arbetet. Tillträde efter överenskommelse. Sida 3 (21)

5 14:22 14:22 Sida 4 (21)

6 14:22 14:22 14:22 14:22 14:22 14:22 Sida 5 (21)

7 14:22 14:22 14:22 14:28 14:28 14:28 Sida 6 (21)

8 Fastighetskarta 14:22 Sida 7 (21)

9 Fastighetskarta ortofoto 14:22 Sida 8 (21)

10 Fastighetskarta 14:28 Sida 9 (21)

11 Fastighetskarta Ortofoto 14:28 Sida 10 (21)

12 Områdeskarta 1 Sida 11 (21)

13 Områdeskarta 2 Sida 12 (21)

14 Översiktskarta 1 Sida 13 (21)

15 Översiktskarta 2 Sida 14 (21)

16

17

18

19 Metria FastighetSök - Karlskrona Stora Kullen 14:22 Fastighet Beteckning Karlskrona Stora Kullen 14:22 Nyckel: Församling Sturkö Läge, karta Senaste ändringen i inskrivningsdelen Allmän fastighetsinformation Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF ) E (SWEREF ) Registerkarta KARLSKRONA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 396 kvm 396 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Staten Eskilstuna Köp (även transportköp): Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Idnr kompl namn 95/4587 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Specialenhet, försvarsbyggnad (890) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Eskilstuna 1/1 Statlig enhet Lagfart, taxerad Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Sida 1 av

20 Metria FastighetSök - Karlskrona Stora Kullen 14:22 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avstyckning Ursprung Karlskrona Stora Kullen 14:14 Tidigare Beteckning 10-STU-300 Beteckning Omregistreringsdatum Akt K-Sturkö Sturkö Eller Stora Kullen 14: STU-461 K-Sturkö Stora Kullen 14: /104 Ajourforande inskrivningsmyndighet Adress Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Hässleholm Box Hässleholm Kontorbeteckning: KI61 Telefon: Copyright 2013 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av

21 Metria FastighetSök - Karlskrona Stora Kullen 14:28 Fastighet Beteckning Karlskrona Stora Kullen 14:28 Nyckel: Församling Sturkö Adress Adress Kullavik Sturkö Läge, karta Senaste ändringen i inskrivningsdelen Allmän fastighetsinformation Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF ) E (SWEREF ) Registerkarta KARLSKRONA Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 100 kvm 100 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Staten Eskilstuna Köp (även transportköp): Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Idnr kompl namn 95/4588 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Specialenhet, försvarsbyggnad (890) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Eskilstuna 1/1 Statlig enhet Lagfart, taxerad Sida 1 av

22 Metria FastighetSök - Karlskrona Stora Kullen 14:28 Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avstyckning Ursprung Karlskrona Stora Kullen 14:14 Tidigare Beteckning 10-STU-390 Beteckning Omregistreringsdatum Akt K-Sturkö Sturkö Eller Stora Kullen 14: STU-461 K-Sturkö Stora Kullen 14: /104 Ajourforande inskrivningsmyndighet Adress Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Hässleholm Box Hässleholm Kontorbeteckning: KI61 Telefon: Copyright 2013 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av