Hejanvägen Sida 1 av 14

Transkript

1 Län Blekinge Gatuadress Kommun Sölvesborg Storlek 5 rum (3 sovrum) / 134 m² Område Falkvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till både havet och centrum gör detta till det perfekta boendet med semesterkänsla året om. Skola och flera dagis på gångavstånd skapar en lättare vardag. Tåg till Malmö / Lund, 45 min till Ronneby och 20 min till Kristianstad. LB-hus av modell, Limited Edition. -- Tobias Rydkvist, säljare - Sida 1 av 14

2 Vardagsrum/ matrum Härlig rymd med tak upp i nock och stora fönsterpartier som skänker rikligt med ljus. Här finns plats för både soffhörna och matrumsbord. Utgång till den stensatta uteplatsen. Genomgående ekparkett och ljusa färger. - Sida 2 av 14

3 Kök Stilrent kök med släta vita luckor och vita bänkskivor. Liggande fönster över diskbänken. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, infälld häll och fläktkåpa. - Sida 3 av 14

4 Allrum Mellan sovrummen finns ett stort allrum som passar perfekt som TV- avdelning. - Sida 4 av 14

5 Hall Hall med skjutdörrsgarderob och plats att hänga av ytterkläder. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Sovrummen är tre till antal. De två första rummen ligger i rad och är likvärdiga i storlek. Bra ljusinsläpp från hörnfönster. På andra sidan finner man ett större rum som passar bra som föräldrarum med badrum "en suite". Fönster mot trädgården. - Sida 6 av 14

7 Badrum Badrummet nås från det större sovrummet. Helkaklat i vitt och grått. Generös duschhörna, WC och tvättställ. Intill hallen finns ytterligare ett badrum med snygg bronsfärgad klinker. Dusch med välvda glasdörrar, tvättställ och WC. - Sida 7 av 14

8 Välplanerad tomt med stor stensatt uteplats inramat av uppbyggda murar. Gräsmatta med smart sprinklersystem och delvis inhägnad tomt av mur och staket. Framsida med singelbelagt uppfart och gång till entrén. - Sida 8 av 14

9 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Garage med separat groventré, har tidigare varit inrett som fotostudio. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare är kombinerat med groventrén. Två rymliga fristående friggebodar på tomten. Stensatt uteplats på baksidan. OBS! I annonsen angiven boarea om 134 kvm samt biarea om 24 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Byggår finns ej angivet i lantmäteriets fastighetsinformation. Fastigheten är taxerad Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Trädgårdsavfall: 675 kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Ja - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sölvesborg EKAN *:10 Taxeringsvärde: 389 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 134 m² Biarea: 24 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen golvvärme med frånluftsåtervinning Stomme: Trä Fasad: Pust, luftspalt finns Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans villa Utv. plåtarbete: Alu-zink Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14