Datum Patrik Karlsson (M) Mikael Rahm (M) Herman Lampret (S) Clara Holm Nause (C) Jan Smith (FP), närvarande 83-88

Transkript

1 1(15) Plats och tid Tingshuset 23 september klockan 18:00 19:10 Ordförande Beslutande Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Bengt Classon (M) Bengt Classon (M) Otto Andreasson (S) Stefan Waldeholt (M) Maja Rosholm (S) Börje Lundin (S) Göran Eriksson (C) Ulf Wahlne (KD) Patrik Karlsson (M) Mikael Rahm (M) Herman Lampret (S) Clara Holm Nause (C) Jan Smith (FP), närvarande Carolin Folkeson, plan- och byggchef Ann-Charlotte Lind, miljöenhetschef Martin Frank Cederbom, bygglovshandläggare, närvarande Hanna Gullbacka, miljöinspektör, närvarande Pernilla Augustsson, nämndsekreterare Personalföreträdare Övriga Tid och plats för justering Kommunhuset måndagen 29 september klockan 15:30 Paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Pernilla Augustsson Bengt Classon (M) Stefan Waldeholt (M)

2 2(15) BOLLEBYGDS KOMMUN ANSLAG/BEVIS Organ Sammanträdesdatum Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnads- och då anslaget sätts upp Sista dag för överklagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av Kommunhuset då anslaget tas ned

3 3(15) Ärenden 81 Uppföljningsrapport 4/2014, delårsrapport 2, byggnads- och 82 Miljöenhetens rapport: Delrapport för projektet: Radon i flerbostadshus 83 Fattabo 2:5 Ansökan om strandskyddsdispens 84 Töllsjö 1:59 Ansökan om bygglov för altantak 85 Plan- och byggchefen informerar 86 Miljöenhetschefen informerar 87 Delegationsbeslut 88 Anmälningsärenden

4 4(15) 81 BMN2014/121 Uppföljningsrapport 4/2014, delårsrapport 2, byggnads- och Under 2014 ska nämnderna upprätta uppföljningsrapporter per februari, april, maj, augusti och oktober. Denna rapport som avser augusti utgör även en delårsrapport och ska behandlas vid byggnads- och s septembermöte. Byggnads- och prognostiserar ett nollresultat för år Det ackumulerade resultatet för perioden är -15 tkr. För ärendet aktuella handlingar - Uppföljningsrapport 4/2014, delårsrapport 2, byggnads- och, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse Uppföljningsrapport 4/2014, delårsrapport 2, byggnads- och, Beslut Byggnads- och godkänner uppföljningsrapport 4/2014, delårsrapport 2, för byggnads- och och överlämnar uppföljningsrapporten till kommunstyrelsen för sammanställning av kommunens delårsbokslut.

5 5(15) 82 BMN2014/133 Miljöenhetens rapport: Delrapport för projektet: Radon i flerbostadshus Under 2012 påbörjade miljöenheten tillsynsprojektet Radon i flerbostadshus, där fastighetsägare uppmanades att mäta radon i flerbostadshus. Miljöenheten ville i ett första skede få in rapporter från mätprotokoll senast den 31 maj Om man gjort radonmätningar de senaste 15 åren uppmanades fastighetsägarna att skicka in dessa. Totalt ingår 780 lägenheter i projektet fördelat på 33 fastigheter och 15 verksamhetsutövare. I juli 2014 hade protokoll från 393 mätningar inkommit till Miljöenheten. Av dessa hade 15 procent värden över riktvärdet 200 Bq/m3. Det högsta uppmätta värdet var 3740 Bq/m3. I ett av fastighetsbestånden var det höga värden i 47 procent av de mätta lägenheterna. Beskrivning av ärendet Regeringen har beslutat om ett antal miljömål varav ett är God bebyggd miljö och där ingår radon i flerbostadshus. Målet går ut på att år 2020 ska inga bostäder ha radongashalter över 200 Bq/m3. Radon kan orsaka lungcancer. Syftet med tillsynsprojektet är att kontrollera om verksamhetsutövarna, som har flerbostadshus i kommunen, har kontrollerat radongashalterna i sina fastighetsbestånd. Syftet är även att bidra till att minska risken för kommuninvånarna att drabbas av lungcancer. För ärendet aktuella handlingar - Miljöenhetens rapport: Delrapport för projektet: Radon i flerbostadshus september Utskick radon juli Utskick radon flerbostadshus Beslut Byggnads- och godkänner miljöenhetens rapport, delrapport för projektet: Radon i flerbostadshus september 2014, daterad

6 6(15) 83 BMN2014/122 Fattabo 2:5 Ansökan om strandskyddsdispens Ansökan avser dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnation av en komplementbyggnad på rubricerad fastighet. Den befintliga komplementbyggnaden är totalt ca 25 m 2 och är sammanbyggd över tomtgräns, tillbyggnaden är dock tänkt att helt placeras på rubricerad fastighet. Den tillkommande byggnadsarean blir ca 74 m 2 och är tänkt att användas som förråd och verkstad. Fastighetens storlek är m². Avståndet från byggnationen till vattnet, Östra Nedsjön, blir ca 170 meter. Strandskyddet är vid fastigheten 300 meter. Den ansökta byggnaden ligger inom ett område som är klassat som riksintresse friluftslivet (Delsjö - Härskogenområdet). Den tänkta tillbyggnationen bedöms dock inte strida mot detta intresse då den är planerad inom befintlig hemfridszon. Vid prövning av ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna får endast de sex särskilda skäl som anges i 7 kap. 18 i miljöbalken beaktas. I detta fall åberopar sökanden att det aktuella området redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dessutom ligger fler fastigheter mellan den aktuella och sjön. Tillbyggnationen kommer inte hindra allmänheten att nå strandområdet. Djur- och växtliv kommer inte att påverkas negativt. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om strandskyddsdispens, inkom Fasadritningar, Översiktskarta, Situationsplan, Tomtplatsavgränsning, Fattabo 2:5 - Beslut om strandskyddsdispens, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, Beslut Byggnads- och beviljar ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnation av komplementbyggnad. Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap. 18 c miljöbalken föreligger eftersom fastigheten anses tagen i anspråk, tillbyggnationen placeras inom befintlig hemfridszon, allmänheten inte hindras att nå strandlinjen samt djur och växtliv inte kommer påverkas negativt. Tomtplatsavgränsning (hemfridszon) på ca 900 m 2 är markerad på separat situationsplan. Avgiften för strandskyddsdispensen, 4300 kr, faktureras separat.

7 7(15) Upplysningar Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag dispensbeslutet vann laga kraft. Strandskyddsdispensen medför inte rätt att påbörja byggandet. När en kommun beslutar att medge strandskyddsdispens ska de skicka en kopia till Länsstyrelsen, enligt 19 kap. 3 a miljöbalken. Länsstyrelsen är enligt lag skyldig att granska alla dispenser och har tre veckor på sig att avgöra om kommunens beslut ska överprövas, räknat från den dag då beslutet kom till Länsstyrelsen. Kommunens beslut kan också överklagas av vissa andra parter. Skickas till: Sökande, Länsstyrelsen Västra Götaland.

8 8(15) 84 BMN2014/100 Töllsjö 1:59 Ansökan om bygglov för altantak Ansökan avser nybyggnation av ett skärmtak i anknytning till bostadshus på rubricerad fastighet. Skärmtaket är tänkt att sammanbyggas med befintlig huvudbyggnad och bli ca 2,4 meter högt, 8,7 meter långt och 3 meter brett. Skärmtaket är tänkt ha träkonstruktion utan väggar. Takbeläggningen blir ett plasttak. Fastigheten regleras av detaljplan 850 från Detaljplanen medger en maximal bruttoarea på 400 m 2, den totala bruttoarean för byggnaden blir med skärmtaket inkluderad ca 240 m 2. Skärmtaket är tänkt att placeras på det som i detaljplanen är prickad mark, vilket innebär Marken får inte bebyggas. Avvikelsen mot detaljplan bedöms dock som liten och strider inte mot detaljplanens syfte. Då skärmtaket är tänkt att placeras ca 1 meter från fastighetsgränsen, ca 6 meter från väg 1758 (Töllsjövägen), så har Trafikverket givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Trafikverket har yttrat sig , genom Anton Udd, och ser inga hinder till förslaget. Berörda grannar, tre stycken, har givits möjlighet att yttra sig angående bygglovet. Tre yttranden har inkommit, samtliga utan erinran. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om bygglov, inkom Situationsplan, Fasadritning, Trafikverkets yttrande, Töllsjö 1:59 - Beslut om bygglov, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, Beslut Byggnads- och medger liten avvikelse från detaljplan, enligt plan- och bygglagen, PBL (2010:900) 9 kap 31b, och beviljar bygglov. Vid prövningen har hänsyn tagits till kraven på utformning, yttre förhållanden och användning enligt bestämmelserna i plan- och bygglagen, PBL, 2 kap., 8 kap. och 9 kap. Byggherren ansvarar själv för kontrollen vid genomförandet av projektet och skall förvissa sig om att sådan sakkunskap finns som behövs för projektets genomförande i enlighet med gällande bygglagstiftning. Tekniskt samråd och arbetsplatsbesök bedöms som obehövligt. Tekniskt samråd kan genomföras om den sökande så begär. Kostnaden för bygglovet, kr, faktureras separat.

9 9(15) Startbesked Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 och 24 plan- och bygglagen. Det innebär att arbetena kan påbörjas. Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. När åtgärden är slutförd ska det anmälas till byggnads- och samt en komplett kontrollplan lämnas in. Därefter ska nämnden godkänna det som är utfört och utfärda ett slutbesked. Skickas till: Sökanden, berörda grannar.

10 10(15) 85 Plan- och byggchefen informerar Carolin Folkeson, plan- och byggchef informerade om: - Bygglov för lägenheter, Hedeberg - Tillsyn av lastpallar, Getabrohult - Startbesked för idrottshall på Gaddenskolan - Bygglov för lägenheter på sanatoriet i Hultafors, sista etappen - Diket i Nedflo

11 11(15) 86 Miljöenhetschefen informerar Ann-Charlotte Lind, miljöenhetschef, informerade om: - Länsstyrelsen flaggar för att överskottsmassor från byggprojekt i Göteborg kan komma att fraktas österut - Vattenprov i diket i Nedflo - Rekrytering av miljöinspektörer

12 12(15) 87 Delegationsbeslut Bygglov B 117 Fastighet Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Töllsjö Stom 1:4 2010/395 Slutbevis Erikstorp 1: /30 Startbesked Erikstorp 1: /125 Bygglov Morjhult 3: /142 Rivningslov+startbesked Stenaskjum 7:1 2014/131 Bygglov + startbesked Fjällastorp 2: /128 Startbesked Bollebygds Prästgård 1:1 2014/135 Bygglov+Startbesked Jordås 1: /136 Bygglov+Startbesked Kesebol 1:2 2014/137 Bygglov+Startbesked Flässjum 12:3 2014/142 Bygglov+Startbesked Tillbyggnation enbostadshus Nybyggnation enbostadshus Nybyggnation enbostadshus Rivning av enbostadshus Nybyggnation transformatorstation Installation av pelletspanna Nybyggnation transformatorstation Nybyggnation transformatorstation Nybyggnation transformatorstation Tillbyggnad med uterum Miljö M Fastighetsbeteckning Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Hultet 2: /175 Beslut Flässjum 12: /201 Beslut Flässjum 12: /201 Beslut Försiktighesmått efter anmälan om bergvärmeanläggning Beslut om registrering och riskklassificering av livsmedelsanläggning Beslut om årlig avgift för livsmedelstillsyn

13 13(15) Hulta 3:2 2014/171 Beslut Flässjum 1: /85 Rapport Töllsjö Stom 1: /148 Yttrande Beslut om avgift för extra offentlig kontroll av livs.anläggning Rapport över undersökning och sanering godtas Yttrande i samråd över nyanlagd vattentäkt på Töllsjö Stom 1:24 Lindås 1:3 2014/205 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Stenaskjum 2: /204 Beslut Flässjum 1: /213 Beslut Torstad 1:7 2014/209 Beslut Flässjum 1: /213 Beslut Flässjum 12: /201 Beslut Bollebygds kyrkby 2:46 Flässjum 12: /207 Beslut Försiktighetsmått efter anmälan om bergvärmeanläggning Beslut om registrering och riskklassificering av livsmedelsanläggning Försiktighetsmått efter anmälan om bergvärmeanläggning Beslut om årlig avgift för livsmedelstillsyn Beslut om ändring av riskklassning och årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning 2014/170 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Beslut om avgift för extra offentlig kontroll Beslut Byggnads- och godkänner redovisningen av delegationsbeslut och lägger dem till handlingarna.

14 14(15) 88 Anmälningsärenden Fastighet/ Sökanden Dnr Ärende-typ Rubrik på handling Instans Inkom Tullebo 1: /130 Meddelande Möjlighet till synpunkter Lst Naturvårdsenheten Tubbared 2:1 2014/36 Meddelande Övervägan de att avslå ansökan Lst Naturvårdsenheten Flässjum 2:79 KS2014/ 295 Protokollsut drag Upprätta detaljplan Kommunstyrelsen Bollebygds Prästgård 1:2 KS2014/ 296 Protokollsut drag Upprätta detaljplan Kommunstyrelsen Flässjum 1:7 KS2014/ 243 Protokollsut drag Ändra detaljplan Kommunstyrelsen Tillsynsplan KS2014/ 282 Protokollsut drag Delårsuppföljning Kommunstyrelsen Uppföljning 2014 KS2014/ 229 Protokollsut drag Sårbarhet i verksamheten Kommunstyrelsen Uppföljning 2013 KS2014/ 268 Protokollsut drag Godkänna uppföljning Kommunstyrelsen Vite 2013/359 Dom Avslår ansökan om vite Mark- och miljödomstolen

15 15(15) Beslut Byggnads- och lägger anmälda ärenden till handlingarna.