Dödsbon Påverkan på köpeskillingen för småhusenheter

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Dödsbon Påverkan på köpeskillingen för småhusenheter"

Transkript

1 2008:LA02 Dödsbon Påverkan på köpeskillingen för småhusenheter Michaela Eklund Elin Strandgård EXAMENSARBETE Lantmäteriingenjör Institutionen för ingenjörsvetenskap

2 EXAMENSARBETE Dödsbon Påverkan på köpeskillingen för småhusenheter Sammanfattning Examensarbetet är utfört på uppdrag av Lantmäteriet i Gävle. I examensarbetet utreds huruvida småhus i form av dödsbon säljs till ett lägre pris än andra likartade småhus. I utredningen analyseras även de värdepåverkande faktorer som kan inverka på prisnedsättningen. Då även Skatteverket har intresse av utredningen i taxeringssammanhang, har avgränsningar gjorts till värdeområden i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg. Utredningen är uppdelad i två huvudområden. Den första delen i examensarbetet är baserad på intervjuer med fastighetsmäklare med erfarenhet av dödsboförsäljningar i Trollhättans, Uddevallas samt Vänersborgs tätort. De intervjuade har besvarat frågor om dödsbon beträffande försäljningsprocessen, värderingen, spekulanternas reaktioner, marknadsföringen och budgivningen. Vid intervjuerna har även de värdepåverkande faktorerna underhåll, standardpoäng, friskrivning, stigmaeffekt samt mikroläget på orten utretts. Den andra huvuddelen är baserad på statistiska analyser av material hämtat från fastighetsprissystemet VDPro. Valda delar av materialet har bearbetats i den statistiska programvaran SPSS, vari jämförelser gjorts mellan dödsbon och sedvanliga försäljningar. I SPSS har även utretts vilka variabler som påverkar köpeskillingen. Resultatet av testerna i SPSS medför att det inte kan påvisas att det finns någon genomsnittlig skillnad mellan det verkliga priset och det beräknade priset för dödsbon, med 95 procents säkerhet. Som resultat av intervjuerna menar merparten av fastighetsmäklarna också, att ett vanligt dödsbo generellt inte säljs till ett lägre pris än andra likartade småhus. Avslutningsvis kan Skatteverket och Lantmäteriet inte rekommenderas att genomföra fortsatta utredningar inför småhustaxeringen år Författare: Michaela Eklund, Elin Strandgård Examinator: Pia Larson Handledare: Hans Söderblom, Irena Vlassenko, Lantmäteriet i Gävle Program: Lantmäteriingenjörsprogrammet 180 högskolepoäng Ämne: Fastighetsförmedling, Värderingsteknik Utbildningsnivå: Högskoleingenjörsexamen Datum: Rapportnummer: 2008:LA02 Nyckelord: Dödsbon, Värdering, Fastighetsförmedling, Intervjuer, Statistisk analys Utgivare: Högskolan Väst, Institutionen för ingenjörsvetenskap, Trollhättan Tel: Fax: Web: ii

3 BACHELOR S THESIS Decedent estate- the influence on the purchase price on houses Summary The degree project was created on behalf of Lantmäteriet, the National Land Survey Company in Sweden. In the degree project it is investigated if estates of a deceased person are being sold to a lower price than similar ordinary houses. Value influencing factors that may affect the purchase price negatively are also analysed. Since Skatteverket, the Swedish Tax Agency, also has interest in this investigation, it is delimited to certain tax areas in Trollhättan, Uddevalla and Vänersborg. The investigation is divided into two separate parts. The first part of the degree project is based on interviews with estate agents that have experiences from sales of a deceased person s estate, in the population centre of Trollhättan, Uddevalla and Vänersborg. The estate agents have answered questions about estates of a deceased person concerning the process of selling the house, the appraisal, reactions among the prospective buyers, the marketing and the bidding process. The estate agents also responded to questions regarding the value influencing factors. The second part of the degree project is based on statistical analyses of material received from an appraisal computer system. Selected parts of the material have been processed in the computer program SPSS, Statistical Package for the Social Sciences, to elucidate which variables that are influencing the purchase price. Comparisons in the program have also been made between estates of a deceased person and ordinary houses. The test results from SPSS shows no average difference between the paid purchase price and the calculated purchase price, with a 95 percent certainty. As result from the interviews, the estate agents believe regular estates of a deceased person are not being sold to a lower price than similar ordinary houses. Based on the results of the investigation, Lantmäteriet and Skatteverket are not recommended to make further investigations before the taxation period in Author: Michaela Eklund, Elin Strandgård Examiner: Pia Larson Advisor: Hans Söderblom, Irena Vlassenko, Lantmäteriet, the National Land Survey Company in Sweden Programme: Survyer Engineering Subject: Real estate agency, Appraisal Level: Degree of Bachelor of Science in Survey Engineering Date: May 27, 2008 Report Number: 2008:LA02 Keywords Estates of a deceased person, Appraisal, Real estate agency, Interviews, Statistical analyses Publisher: University West, Department of Engineering Science, S Trollhättan, SWEDEN Phone: Fax: Web: iii

4 Förord Vi närmar oss slutet av vår treåriga utbildning till lantmäteriingenjörer och kvalificerade fastighetsmäklare på Högskolan Väst i Trollhättan. Examensarbetet har vi fått i uppdrag av Lantmäteriet i Gävle att genomföra. Vi vill varmt tacka våra handledare Irena Vlassenko och Hans Söderblom på Lantmäteriet i Gävle samt vår handledare och examinator Pia Larson på Högskolan Väst. På Högskolan Väst vill vi även tacka Ingrid Tano för hjälp med analysen av det statistiska materialet samt Christer Edsberger för råd angående fastighetsprissystemet VDPro. Examensarbetet baseras även till stor del på intervjuer med verksamma fastighetsmäklare i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg, varför vi även vill tacka dessa personer. iv

5 Innehållsförteckning Sammanfattning...ii Summary...iii Förord...iv Innehållsförteckning...v Nomenklatur...vii 1 Inledning Bakgrund Syfte och mål Förutsättningar Avgränsningar Metod Orienterande information Allmänt om dödsbo Dödsbolagfart Bouppteckning för dödsbon Friskrivning av fastigheter Värdeområden i Sverige Resultat - Intervjuer Sammanställning av fastighetsmäklarintervjuerna Antal dödsbon Klargörande av dödsbo Spekulanternas reaktioner Förmedlingsprocessen Köparen och de efterlevande i försäljningsprocessen Budgivningen Olika faktorers inverkan på dödsboets värde Eftersatt underhåll, standardpoäng Visningen De efterlevandes åsikter Mikroläge Stigmaeffekt Friskrivning Ytterligare faktorer Dödsbo som jämförelseobjekt Slutpris vid dödsboförsäljning Orsaker Resultat Statistiskt material Sammanställning av det statistiska materialet Slutsatser Rekommendationer till fortsatt arbete...22 Källförteckning...23 Intervjufrågor angående förmedling av dödsbon...1 v

6 Bilagor A. Intervjufrågor B. Statistiskt material - Försök 1 C. Statistiskt material - Försök 2 D. Statistiskt material - Försök 3 E. Statistiskt material - Försök 4 F. Statistiskt material - T-test vi

7 Nomenklatur K/T Taxeringsvärde K/Boy Frågelista Objektsbeskrivning Undersökningsplikt Stigmaeffekt Mikroläge Typkod 220 Termen är en köpeskillingskoefficient som visar kvoten mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet för en fastighet, vilket används för att göra fastighetsköp jämförbara. En fastighets taxeringsvärde motsvarar normalt 75 procent av fastighetens marknadsvärde för nivååret, vilket äger rum två år före den allmänna fastighetstaxeringen. Termen är ett nyckeltal som visar kvoten mellan köpeskillingen och boytan för en fastighet, vilket används för att göra fastighetsköp jämförbara. Ett dokument som innehåller säljarens beskrivning av renoveringar, brister och fel i huset, husets ålder och installationer. En skriftlig handling som upprättas av fastighetsmäklare vid förmedling av en fastighet. Den används i samband med marknadsföringen och bygger på uppgifter från säljaren. En köpares skyldighet att, inför köp av fastighet, undersöka huset grundligt. En abstrakt skada på en fastighet som kan påverka även efter att skadan åtgärdats, såsom att en person avlidit i huset vilket somliga finner obehagligt. Mikroläge på orten kan innebära exempelvis avstånd till citykärna, sjöutsikt eller närhet till naturskönt område. En kod som innebär småhus, följaktligen friliggande villor, kedjehus samt radhus. VDPro Ett digitalt fastighetsprissystem framtaget av företaget Värderingsdata till fördel för bland andra fastighetsmäklare. Programmet innehåller information om den lokala marknaden och samtliga lagfarna fastighetsköp. SPSS Statistical Package for the Social Sciences. Ett dataprogram som används för att utföra statistiska analyser. vii

8 1 Inledning I examensarbetet utreds småförsäljningen av dödsbon. Uppgiften består i att utreda huruvida köpeskillingen påverkas vid en dödsboförsäljning i jämförelse med en sedvanlig försäljning. Det finns en uppfattning om att dödsbon har en tendens att medföra en nedsättning av köpeskillingen. I undersökningen analyseras vilka tänkbara värdepåverkande faktorer som kan ligga till grund för en sådan nedsättning. För att uppnå ett så trovärdigt resultat som möjligt måste hänsyn tas till ett flertal parametrar vilka utreds närmare i examensarbetet. 1.1 Bakgrund Uppgiften tillkom genom att Lantmäteriet haft kontakt med en värderingsman som tyckte sig se en tendens till att dödsbon försäljs billigare än andra likartade småhus. Denna observation har medfört att Lantmäteriet vill utreda om det förhåller sig på detta sätt. Undersökningen omfattar även en studie av hur olika faktorer kan påverka köpeskillingen. Skatteverket är också intresserade av att få denna observation utredd. Om det visar sig att dödsbon säljs mot en lägre köpeskilling än väntat och att det finns områden där det är mer frekvent med dödsbon, kan det påverka Skatteverkets taxering för dessa områden. 1.2 Syfte och mål Syftet med examensarbetet är att bringa klarhet i om det sker en nedsättning av köpeskillingen vid en dödsboförsäljning. Vidare utreds även hur de tänkbara värdepåverkande faktorerna inverkar på köpeskillingen. Resultatet av undersökningen förväntas fungera som underlag för Lantmäteriet och Skatteverket i förberedelse till småhustaxeringen som inträffar år

9 2 Förutsättningar Förutsättningarna för att utföra examensarbetet är en treårig lantmäteriingenjörsutbildning och tio veckors fastighetsmäklarpraktik. Utöver lantmäteriingenjörsprogrammet har även kurser i ämnena beskattningsrätt, fastighetsförmedling, värderingsteknik och byggteknik studerats. 2.1 Avgränsningar Examensarbetet är avgränsat geografiskt. Vid intervjuerna med fastighetsmäklarna utreds tätorterna i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg. Gällande det statistiska materialet utförs ytterligare indelningar i Skatteverkets värdeområden. De fyra värdeområden [12] som utreds är i Trollhättan: Skoftebyn värdenummer och Strömslund, Björndalen värdenummer , i Uddevalla: Uddevalla, norra värdenummer samt i Vänerborg: Vänersborg, Blåsut värdenummer I utredningen undersöks endast småhus, typkod 220, vilket innebär friliggande villa, kedjehus och radhus. För att göra utredningen så aktuell som möjligt utreds endast småhus med köpedatum inom perioden till Av dessa används enbart de småhus med taxeringsår 2006 i analyserna. Om det i materialet förekommer extremvärden exkluderas dessa då de inte utgör lämpliga jämförelseobjekt i undersökningen. 2.2 Metod För att uppnå målet på bästa sätt studeras material från Internet samt litteratur vid utformningen av den orienterande delen i examensarbetet. I de utredande delarna av examensarbetet studeras dödsbon och lämpliga jämförelseobjekt med hjälp av data från fastighetsprissystemet VDPro [16]. Materialet kommer att analyseras statistiskt i SPSS [17] och intervjuer med fastighetsmäklare [5][6][7] angående deras erfarenheter av dödsboförsäljningar i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg kommer att utföras. 2

10 3 Orienterande information 3.1 Allmänt om dödsbo Ett dödsbo omfattar alla ägodelar som återstår efter en avliden person, både tillgångar och skulder. Dödsboet betraktas som en juridisk person fram tills att boet upplösts genom arvsskifte alternativt till dagen för bouppteckningens registrering, i de fall det endast finns en dödsbodelägare. [8] Enligt lag skall kvarlåtenskapen efter den bortgångne förtecknas i en bouppteckning, vilket skall ske inom tre månader efter bortgången. De efterlevande som har arvsrätt till den avlidnes egendom förvaltar kvarlåtenskapen fram tills arvskiftet. När arvskiftet är avslutat upplöses dödsboet och arvingarna fördelas kvarlåtenskapen. [14] Regler gällande arvsskiftet finns skrivet i lagen Ärvdabalken (ÄB). [11] Dödsbolagfart Vid förvärv av en sedvanlig fastighet har alla skyldighet att söka lagfart. Vid köp av fastighet finns dock två undantag, varav det ena inträffar när ett dödsbo förvärvar fastigheten från den bortgångne. När dödsboet skall sälja fastigheten måste dödsbodelägarna först och främst ansöka om dödsbolagfart. Den andra situationen inträffar vid bodelning mellan äkta makar eller sambos om fastigheten redan före bodelningen står skriven, helt eller delvis, på personen som skall ta den i besittning. I dessa fall behöver inte lagfart sökas. [10] Bouppteckning för dödsbon En bouppteckning skall upprättas inom tre månader efter att en person har avlidit. I den tecknas samtliga tillgångar och skulder som den avlidne hade vid dödsfallet. För att utreda vilka tillgångar och skulder den avlidne hade gör dödsboförvaltningen en boutredning. I de fall dödsbodelägarna inte är eniga eller inte själva vill sköta förvaltningen kan de begära att en särskild boutredningsman utses av tingsrätten. Denne får då uppdraget att genomföra boutredningen som fungerar som underlag för bouppteckningen. Denna handling skickas inom en månads tid efter upprättandet till Skatteverket för registrering. [4] 3.2 Friskrivning av fastigheter Vid försäljning av en fastighet bör säljaren vara medveten om att denne har ett ansvar för dolda fel i fastigheten under en tioårsperiod och kan bli ersättningsskyldig gentemot köparen under hela perioden. Köparen kan under denna tioårsperiod kräva nedsättning av köpeskillingen om ett fel upptäcks som inte beror på fastighetens ålder eller skick. För att kunna få nedsättning av köpeskillingen får inte felet heller bort 3

11 upptäckas vid köparens undersökning av fastigheten, då denne skall ha fullföljt sin undersökningsplikt. [9] En säljare har dock möjlighet att upprätta en friskrivningsklausul i köpekontraktet och på så vis friskriva sig från ansvaret för fastigheten i samband med försäljning. I de situationer då säljaren bott i huset under en kortare tidsperiod är det vanligt att skriva in en friskrivningsklausul i köpekontraktet, då säljaren ofta inte känner till de fel och brister som finns i huset. I de fall då säljaren är ett dödsbo eller vid skilsmässa kan det också vara en god idé med en friskrivning. På så vis slipper de efterlevande oroa sig för det sålda huset i tio år framöver. Det är ibland komplicerat att utforma en friskrivningsklausul. I friskrivningsklausulen skall det dock tydligt framgå att köparen inte kan ställa säljaren till svars för upptäckta fel i fastigheten framöver. Ofta är det svårt att sätta ett generellt pris på friskrivningen. Det är upp till köparen och säljaren att komma överens om ett lämpligt pris för denna, vilket visar sig i form av nedsättning av köpeskillingen. Generellt innebär nedsättningen minst kronor eller mer. När det handlar om ett nyare hus kan normalt sett köparen ställa högre krav. Om huset är äldre kan dock risken för allvarligare fel föreligga, i de fall huset är en riskkonstruktion såsom torpargrund. Om parterna kommer överens gällande friskrivningen måste säljaren upplysa köparen om kända fel och brister i fastigheten. Det bör observeras att då huset friskrivs är det än mer befogat att köparen grundligt låter besikta huset. [3] 4

12 3.3 Värdeområden i Sverige Vid fastställande av fastigheters taxeringsvärde delar Skatteverket in landet i olika värdeområden [13]. Vid en sådan indelning tas hänsyn till det geografiska läget vilket är en värdepåverkande faktor [2]. Varje värdeområde tilldelas en värdenivå som gäller för alla fastigheterna inom detta område. Värdenivåerna tas fram genom analyser av köpeskillingsstatistik. Det sker även separata indelningar vad gäller de åtskilda fastighetstyperna såsom småhus och hyreshus. [13] Trollhättan, Skoftebyn Trollhättan, Strömslund Uddevalla, Norra Vänersborg, Blåsut De blå markeringarna i bilderna illustrerar de fyra värdeområdena som utretts i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg. [18] 5

13 4 Resultat - Intervjuer I examensarbetet utreds förhållandet mellan dödsbon och sedvanliga försäljningar. Därav har verksamma fastighetsmäklare med erfarenhet av dödsboförsäljningar intervjuats. Sammanlagt har sexton fastighetsmäklare på fjorton olika fastighetsmäklarbyråer i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg intervjuats. Boken: Som man frågar får man svar en introduktion i intervju- och enkätteknik, har fungerat som stöd vid utformningen av intervjufrågorna [1]. Frågorna skickades via E- post till fastighetsmäklarna inför besöket. De fick därmed möjligheten att fundera igenom genomförda dödsboförsäljningar. Fastighetsmäklarna är i examensarbetet anonyma, då det inte är av vikt för undersökningen att nämna dem vid namn. För att kunna återge konversationerna med hög tillförlitlighet har ljudinspelningar använts under intervjuerna. Det inspelade materialet finns i vår ägo[15]. Intervjufrågorna redovisas i bilaga A. 4.1 Sammanställning av fastighetsmäklarintervjuerna Antal dödsbon Ungefär hur många dödsbon har du/ni förmedlat? Fastighetsmäklarna i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg har förmedlat i genomsnitt 6,9 dödsbon per person och år. De har varit verksamma i fastighetsmäklarbranschen i allt från ett par år upptill 30 år Klargörande av dödsbo I vilket skede i förmedlingsprocessen nämner ni att det handlar om ett dödsbo? Samtliga fastighetsmäklare nämner i objektsbeskrivningen att objektet är ett dödsbo. Om inte frågan dyker upp i ett tidigare skede är det först på visningen som spekulanterna får reda på att det rör sig om ett dödsbo. Det läggs inte upp information om detta på Internet eller i annonserna. I objektbeskrivningen framgår det under Nuvarande ägare att säljaren är ett dödsbo Spekulanternas reaktioner Hur reagerar spekulanterna när de får reda på att det rör sig om ett dödsbo? De flesta fastighetsmäklarna i Trollhättan, Uddevalla och Vänersborg menar att spekulanterna inte reagerar på något speciellt sätt när de får reda på att försäljningen rör ett dödsbo. 6

14 En fastighetsmäklare i Trollhättan poängterar att spekulanterna kan reagera då det hänt något speciellt, såsom att en yngre människa avlidit i huset. En annan av de intervjuade fastighetsmäklare i Trollhättan menar att då vilken person som helst avlidit i huset, kan vissa spekulanter reagera starkt. Då personen inte avlidit i hemmet reagerar oftast inte spekulanterna speciellt mycket. Vissa fastighetsmäklare i Uddevalla ser en tendens till att vissa spekulanter kan avstå ett fastighetsköp av religiösa skäl. Det handlar då ofta om att en person avlidit i huset. En av fastighetsmäklarna menar att detta spelar stor roll då ett fåtal spekulanter vänder i dörren på visningen för att de inte kan tänka sig att bo i ett hus där en person avlidit. Fastighetsmäklaren understryker dock att det rör sig om mindre än en procent av spekulanterna. Det är i slutändan objektet som styr. De flesta fastighetsmäklarna i Vänersborg menar att många av dem som är intresserade av huset tycker ofta att det är fullt naturligt med dödsbon. Undantagsvis frågar vissa spekulanter om personen avlidit i huset, vilket i sådana fall kan avskräcka somliga kunder från att lägga ett bud på huset. Det som kan upplevas lite jobbigt är att varken spekulanterna eller fastighetsmäklaren kan få alla svar de behöver, men i övrigt är det som vilket objekt som helst. Frågor som uppkommer vid en dödsboförsäljning kan handla om huruvida huset stått obebott under en tid, om huset varit under uppsikt, skötsel samt om det finns några brister i huset. Spekulanterna kan också ha frågor gällande drift och underhåll. Dessa frågor kan i vissa fall fastighetsmäklaren ha svårt att svara på. Det spekulanterna tittar mest på är husets karaktär, status, skick och framförallt läget. Det är irrelevant att huset är ett dödsbo. En av fastighetsmäklarna i Vänersborg poängterar vikten av att vara tydlig med vad som gäller vid en dödsboförsäljning, gällande vad som bör framgå av objektsbeskrivningen samt vad som gäller vid friskrivning, besiktning och för lagfart Förmedlingsprocessen Går förmedlingsprocessen snabbare eller långsammare vid en dödsboförsäljning jämfört med en traditionell försäljning? De flesta fastighetsmäklare i Trollhättan anser att förmedlingsprocessen går till på samma sätt som vid en traditionell försäljning. Det som kan förekomma är tidigare tillträde om huset står tomt. Köparens försäljning av sin nuvarande fastighet kan dock ta tid. En fastighetsmäklare i Trollhättan anser att förmedlingsprocessen tar längre tid då den många gånger inleds redan innan de familjejuridiska formalia är klara. Kontraktet skrivs då med ett förbehåll om att bouppteckningen skall bli godkänd och registrerad hos Skatteverket. Tidsaxeln blir längre då bouppteckningen måste vara klar innan lagfart kan sökas. 7

15 Merparten av fastighetsmäklarna i Uddevalla är ense om att det som kan dra ut på tiden, oftast händer innan själva förmedlingsprocessen inleds. Det kan handla om att bouppteckningen skall vara klar samt att det skall finnas en dödsbolagfart. När väl de dokumenten är upprättade och huset är ute på marknaden för försäljning går processen till på samma sätt som vid en traditionell försäljning. Bouppteckningen fordras för att den nya köparen skall kunna bli godkänd. En av fastighetsmäklarna menar att bouppteckningen är klar i ungefär hälften av fallen. Registreringen av bouppteckningen brukar gå att påskynda när det finns ett påskrivet kontrakt. Det tar då ungefär en till två veckor. Ett annat problem som kan innebära merarbete enligt fastighetsmäklarna i Trollhättan, Uddevalla samt Vänersborg är att dödsboet har flera dödsbodelägare, vilket leder till mer pappersexercis för fastighetsmäklaren. Fastighetsmäklarna i Trollhättan menar att det oftast rör sig om ett fåtal dödsbodelägare vilket inte innebär någon förändring i processen. Fastighetsmäklarna i Vänersborg anser dock att det är vanligast att försäljningsprocessen drar ut på tiden. Om en köpare vet att denne kan få tillträde snabbare så försöker de ibland påskynda processen. En av fastighetsmäklarna menar också att en del spekulanter ibland drar ut lite på försäljningsprocessen om det gäller ett svårsålt objekt. En annan fastighetsmäklare hävdar dock bestämt att det faktum att det rör sig om ett dödsbo inte har någon som helst inverkan på hur snabbt försäljningsprocessen fortlöper Köparen och de efterlevande i försäljningsprocessen Är det någon part, köparen eller de efterlevande, som driver på respektive fördröjer försäljningsprocessen? Fastighetsmäklarna i Trollhättan anser att det är ovanligt att de efterlevande driver på försäljningsprocessen då bouppteckningen måste vara upprättad. Dödsboet är annars ett objekt som alla andra. För en köpare kan ett problem vara att dödsbolagfarten inte är upprättad vilket kan göra att det tar längre tid menar en fastighetsmäklare i Uddevalla. När ekonomin tillåter och deras uppsägningstid löpt ut vill dock köparen flytta in. Om det rör sig om fler dödsbodelägare kan processen ta längre tid menar några av fastighetsmäklarna. En av fastighetsmäklarna i Uddevalla menar dock att det är vanligast, cirka 75 procent av fallen, att en av dödsbodelägarna får fullmakt att genomföra affären. Ofta bor de efterlevande på olika orter i landet. Om det råder diskussioner eller konflikter mellan de efterlevande kan de ibland påskynda processen för att bli av med huset. Många dödsbodelägare kan också innebära motsatt effekt och istället fördröja försäljningen, menar fastighetsmäklarna i Trollhättan. Detta på grund av att alla delägare vill ha så bra betalt som möjligt för dödsboet. Dödsbon är sällan belånade och därmed är utgifterna små för dödsbodelägarna, möjligen tillkommer kostnader för uppvärmning. En fastighetsmäklare i Trollhättan menar att köparna aldrig påskyndar försäljningsprocessen till skillnad från en vanlig försäljning. Köparna 8

16 har antingen ett hus att sälja själva eller en uppsägningstid att ta hänsyn till. En annan fastighetsmäklare i Trollhättan menar att det är olika från fall till fall. Om de efterlevande känner att allt känns klart så kan också processen gå något snabbare. En fastighetsmäklare i Uddevalla menar att en säljare alltid vill avsluta affären snabbt. Detta gäller dock alla typer av fastighetsförsäljningar. Delägarna i dödsboet vill ofta få ut sitt arv så fort som möjligt. Dödsbodelägarna har ofta bearbetat sin sorg en tid och vill därmed ge möjlighet till ett snabbt tillträde eftersom huset står tomt. En fastighetsmäklare i Uddevalla samt en i Vänersborg menar att när de efterlevande väl kommer till fastighetsmäklarkontoret råder det inga tveksamheter om att de skall sälja. Då är det sällsynt att de vill dra ut på försäljningsprocessen. De vill ofta sälja fort på grund av kostnaderna för bland annat driften och därför kan de efterlevande ibland nöja sig med ett lägre bud. De efterlevande känner i vissa fall att de vill få försäljningen överstökad, speciellt i de fall då de är oense. Hur marknaden förhåller sig påverkar också hur snabbt processen fortlöper. På sista tiden har priserna ändå legat högt såsom marknaden sett ut. Detta på grund av att alla delägare vill ha så bra betalt som möjligt för dödsboet. Det kan självklart förekomma kompromisser mellan säljare och köpare. Om huset står tomt så kan köparen ibland tänka sig att betala ett lägre slutpris mot att denne övertar huset tidigare. En av fastighetsmäklarna i Uddevalla har utformat ett eget teorem: Prisförväntningen ökar med kvadraten på antalet dödsbodelägare. Det innebär att deras förväntningar ihop om vad huset är värt ofta är orimliga! Då är det upp till fastighetsmäklaren att reda ut vilket värde huset egentligen har. En försäljningsprocess tar idag normalt tre veckor. Detsamma gäller ofta även dödsbon. Det beror på hur aktivt fastighetsmäklaren jobbar med objektet. Dödsboförsäljningar kan dock vara mer känslosamma. Om förslagsvis de efterlevandes föräldrar bott i huset, är det mindre bra att låta de efterlevande vara med på visningen. Risken är då stor för känslomässigt intrång Budgivningen Går budgivningen till på något annorlunda sätt när det gäller försäljning av ett dödsbo? Samtliga fastighetsmäklare i Trollhättan, Uddevalla, Vänersborg menar att budgivningen för det mesta går till på precis samma sätt som vid en traditionell försäljning. Ansvarsbilden ser likadan ut och förfarande är detsamma. En fastighetsmäklare i Trollhättan samt en i Uddevalla menar att då det är flera dödsbodelägare kan det ta längre tid, då det helt enkelt är fler personer som skall kontaktas och tas hänsyn till genom hela processen. Ofta överlåts ansvaret för försäljningen till en av dödsbodelägarna. I Trollhättan menar en fastigmäklare att de sällan får utgångspriset direkt, så det spelar ingen roll att det rör sig om ett dödsbo. 9

17 En mindre del av fastighetsmäklarna i Vänersborg menar att köpare i sällsynta fall utnyttjar situationen och börjar budgivningen med att lägga ett något lägre bud än utgångspriset. I Trollhättan menar fastighetsmäklarna att spekulanterna inte verkar ha någon speciell strategi när det gäller budgivning på ett dödsbo, den hanteras på samma sätt. Det är marknaden även då som styr. I Uddevalla menar fastighetsmäklarna att det är svårt att bekräfta att kunderna skulle ha speciella strategier vid budgivningen på ett dödsbo. Kunderna är så olika så fastighetsmäklarna vet aldrig vad de kan förvänta sig. Vissa spekulanter försöker med allt möjligt vid budgivningen Olika faktorers inverkan på dödsboets värde Är det någon av följande faktorer som inverkar på dödsboets värde mer än andra, jämfört med en sedvanlig försäljning? - Eftersatt underhåll, standardpoäng Eftersatt underhåll samt lägre standardpoäng, då dödsbon ofta uppkommer till följd av att en äldre människa bott i huset? En del av fastighetsmäklarna anser att det är mer vanligt att dödsbon har ett eftersatt underhåll. Ägaren har ofta på grund av ålder inte gjort renoveringar och liknande på flera år, vilket indirekt påverkar slutpriset vid försäljning. En fastighetsmäklare i Uddevalla anser att om huset står tomt under en längre tid så blir underhållet mer och mer eftersatt. I de fall det bor en äldre person i huset så bryr sig denne mindre om underhållet än vad förslagsvis en familj normalt skulle göra. Situationen kan också vara den omvända att en äldre person sett huset som sin ögonsten och därmed underhållit huset väl. Några fastighetsmäklare menar att dåligt underhåll inte beror av att huset är ett dödsbo. Det kan lika gärna handla om en äldre person som bor kvar på äldre dagar men skall flytta till ett ålderdomshem. Slutpriset vid försäljning påverkas dock av eftersatt underhåll. Spekulanterna har dock förståelse för att skicket ofta är något sämre när det gäller dödsbon. De reagerar starkare om det är en yngre person som bott i ett hus med dåligt skick. När det gäller standardpoängen är det svårt att påvisa att de generellt ligger lägre när det gäller dödsbon. Renoveringar och förbättringar skall inrapporteras till Skatteverket, vilka räknar om den nya standarden till poäng. Standardpoängen i ett hus stämmer dock inte alltid överens till verkligheten. En fastighetsmäklare i Uddevalla menar att kraven nu för tiden är hårdare på korrekt inrapportering eftersom priserna har varit så höga. Vid värdering inför försäljning beaktar fastighetsmäklarna inte standardpoängen. Den fysiska verkligheten är då mer intressant än taxeringsinformationen, vilken ofta är inaktuell. Standardpoängen är ofta lägre på pappret än i verkligheten. En fastighetsmäklare i Uddevalla har aldrig hört en köpare ifrågasätta detta heller, då långt 10

Granskning av fastighetsmäklare

Granskning av fastighetsmäklare Granskning av fastighetsmäklare Björn Nordlund Villaägarnas Riksförbund 1. Inledning... 3 2. Sammanfattning och slutsatser... 3 3. Syfte... 5 4. Metod... 5 5. Avgränsningar och urval... 5 6. Resultat...

Läs mer

Om att bevaka den enskildes rätt i dödsbo

Om att bevaka den enskildes rätt i dödsbo Om att bevaka den enskildes rätt i dödsbo 2 ATT BEVAKA RÄTT I DÖDSBO Uppgiften att bevaka rätt i dödsbo kan uppkomma om en person som har en god man eller förvaltare har del i ett dödsbo och det i den

Läs mer

Om att bevaka underåriga barns rätt i dödsbo

Om att bevaka underåriga barns rätt i dödsbo Om att bevaka underåriga barns rätt i dödsbo 2 ÖVERFÖRMYNDARNÄMNDENS TILLSYN Överförmyndarnämnden har enligt lag till uppgift att utöva tillsyn över bland annat förmyndares och gode mäns verksamhet. När

Läs mer

Arv Kortfattat om lagstiftningen

Arv Kortfattat om lagstiftningen Arv Kortfattat om lagstiftningen Producerad av Justitiedepartementet Foto: Justitiedepartementet, tryck: Elanders, 2015 Bouppteckning När en person dör måste en förteckning över den avlidnes tillgångar

Läs mer

Arv. kortfattad information om ärvdabalken

Arv. kortfattad information om ärvdabalken Arv kortfattad information om ärvdabalken Ärvdabalken innehåller regler om bland annat bouppteckning, arv och testamente. Hela ärvdabalken hittar du i Svensk författningssamling SFS 1958:637. Den finns

Läs mer

Betaltjänst för dödsbo

Betaltjänst för dödsbo Betaltjänst för dödsbo Betaltjänst för dödsbo Vi hjälper dig att betala dödsboets löpande räkningar upp till åtta månader eller fram till dess att bouppteckningen är registrerad och stämplad hos Skatteverket.

Läs mer

EXAMENSARBETE. Norska medborgares förvärv av småhusfastigheter inom vissa kommuner i Bohuslän, Dalsland och Värmland

EXAMENSARBETE. Norska medborgares förvärv av småhusfastigheter inom vissa kommuner i Bohuslän, Dalsland och Värmland EXAMENSARBETE Norska medborgares förvärv av småhusfastigheter inom vissa kommuner i Bohuslän, Dalsland och Värmland Nina Hansson & Maria Karlsson 2010-03-12 Högskolan Trollhättan-Uddevalla Institutionen

Läs mer

Ställföreträdarens 1 dödsboförvaltning

Ställföreträdarens 1 dödsboförvaltning Ställföreträdarens 1 dödsboförvaltning A. Omyndiga barn föräldrar/förmyndare Om omyndigt barn har del i ett dödsbo ska förmyndarna (normalt sett föräldrarna) vårda barnets rätt i boet. Omyndigt barn kan

Läs mer

11 Dödsboanmälan. 11.1 Allmänt. Dödsboanmälan Avsnitt 11 151. Prop. 1958:B 23. 11.1.1 Inledning

11 Dödsboanmälan. 11.1 Allmänt. Dödsboanmälan Avsnitt 11 151. Prop. 1958:B 23. 11.1.1 Inledning 11 Dödsboanmälan Dödsboanmälan Avsnitt 11 151 Prop. 1958:B 23 11.1 Allmänt 11.1.1 Inledning Om den avlidnes tillgångar är begränsade kan man under vissa Förutsättningar förutsättningar låta en bouppteckning

Läs mer

Din sista vilja kan ge andra möjlighet att uttrycka sin. Civil Rights Defenders om hur du skriver testamente

Din sista vilja kan ge andra möjlighet att uttrycka sin. Civil Rights Defenders om hur du skriver testamente Din sista vilja kan ge andra möjlighet att uttrycka sin Civil Rights Defenders om hur du skriver testamente På många håll i världen riskerar människor livet för att kunna uttrycka sin vilja I många länder

Läs mer

2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser.

2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser. ett år senare! 2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser. 2011 "Av säljaren accepterat pris - en frivillig överenskommelse mellan fastighetsmäklarna i Stockholms

Läs mer

Ett dokument för livet. Vad händer om inget testamente finns? Ske din vilja. Hur skriver man ett testamente? Hur ändrar man ett testamente?

Ett dokument för livet. Vad händer om inget testamente finns? Ske din vilja. Hur skriver man ett testamente? Hur ändrar man ett testamente? Ske Din vilja! t v å t r e f e m s e x s j u å t t a n i o e l v a Ett dokument för livet Vad händer om inget testamente finns? Ske din vilja Hur skriver man ett testamente? Hur ändrar man ett testamente?

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa bostad.

Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa bostad. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Dnr SN11/47. Riktlinjer för handläggning av dödsboärenden. Antagen den 28 april 2011

Dnr SN11/47. Riktlinjer för handläggning av dödsboärenden. Antagen den 28 april 2011 Dnr SN11/47 Riktlinjer för handläggning av dödsboärenden Antagen den 28 april 2011 Att gälla fr o m den 1 juni 2011 Dnr SN11/47 2/9 Innehållsförteckning Inledning... 3 Syfte... 3 Socialtjänstens ansvar...

Läs mer

Får mor göra vad hon vill med fars arv?

Får mor göra vad hon vill med fars arv? Arvsrätt - svara på tidningsfrågor. Fråga 1. I min frus och mitt ömsesidiga testamente stadgas att den efterlevande skall ärva den först bortgångna med äganderätt. Innebär detta att den efterlevande har

Läs mer

Köp eller försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt

Köp eller försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt Köp eller försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt 1. Ansökan Ansökan skall vara ställd till överförmyndaren och undertecknad av ställföreträdaren (god man/förvaltare/ förmyndare). I ansökan

Läs mer

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ Beskrivning På uppdrag av Falköpings kommun utbjudes fastigheten Falköping Sköttning 7:1 till försäljning. Markområdet utgörs till större delen av betesmark,

Läs mer

HSB INFORMERAR. Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR

HSB INFORMERAR. Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR HSB INFORMERAR Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR Makar och sammanboende Om Du och Din make eller sambo tillsammans förvärvar en bostadsrätt, äger Ni den gemensamt. Din andel i bostadsrätten

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa villa.

Värdefull information för Dig som skall köpa villa. Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Överlåtare/Säljare 1 Namn: Personnummer: Procentandel: Överlåtare/Säljare 2 Namn: Personnummer: Procentandel:

Överlåtare/Säljare 1 Namn: Personnummer: Procentandel: Överlåtare/Säljare 2 Namn: Personnummer: Procentandel: Överlåtare/Säljare 1 Överlåtare/Säljare 2 Överlåtare/Säljare 2 Förvärvare/Köpare 1 Förvärvare/Köpare 2 Förvärvare/Köpare 3 Bostadsrättsförening Namn: Bostadsrättsföreningen Norra Gubberogatan 9-11 1/5

Läs mer

Fastighet med träförråd Gotland

Fastighet med träförråd Gotland Projektnr. 12053855 Diarienr. 2042/2014 Fastighet med träförråd Gotland E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar den 2014-08-19 och är öppen minst

Läs mer

Användarhandledning för VD Link för Småhus Vitec

Användarhandledning för VD Link för Småhus Vitec Innehållsförteckning Användarhandledning, VD Link för Småhus...3 1. Valfri sökning...4 Standardsökning...5 Kartsökning...7 Utökad sökning...8 Resultat av sökning...9 Detaljerad information om en försäljning...9

Läs mer

Se till att de kan förmedla en doldafelförsäkring vilket vi rekommenderar att du tar. Bestäm dej i förväg för det lägsta pris du skall sälja för.

Se till att de kan förmedla en doldafelförsäkring vilket vi rekommenderar att du tar. Bestäm dej i förväg för det lägsta pris du skall sälja för. Köpehandlingar, hyreshandlingar och dokument att ladda ner för villa, bostadsrätt, hyresrätt och fritidshus www.documentonline.se... Säljguide När du bestämt dej för att sälja finns det många saker att

Läs mer

Fastighet med rymligt bergrum Samstorp, Karlstad

Fastighet med rymligt bergrum Samstorp, Karlstad 12052634 3672/2013 Fastighet med rymligt bergrum Samstorp, Karlstad E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar 2013-11-25 och är öppen minst till

Läs mer

Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt med mera

Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt med mera Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt med mera Denna informationsbroschyr beskriver vad som gäller för dig som god man, förvaltare eller förmyndare vid försäljning, köp, uthyrning

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Roger Lind 1/2del 1/2del Bygårdsvägen 5, 185 94 Vaxholm Objekt Fastigheten Vaxholm Ytterby 4:684 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Vem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar

Vem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar Vem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar Din bostadsrätt En bostadsrättslägenhet övergår till ny bostadsrättshavare på flera olika sätt. Det vanligaste är genom köp. Andra exempel är gåva, bodelning

Läs mer

Bostadsrätten och ägarlägenheten en jämförande studie

Bostadsrätten och ägarlägenheten en jämförande studie 200: LA7 Bostadsrätten och ägarlägenheten en jämförande studie Jeanette Strandelin EXAMENSARBETE Lantmäteriteknik Institutionen för ingenjörsvetenskap EXAMENSARBETE Bostadsrätten och ägarlägenheten en

Läs mer

Något kort om sekretess för dödsbo och dess delägare

Något kort om sekretess för dödsbo och dess delägare Något kort om sekretess för dödsbo och dess delägare Som huvudregel gäller det för en bank eller annat företag som bedriver finansiell verksamhet att ekonomiska uppgifter om en kund kan inte lämnas ut

Läs mer

LÅNGGATAN 5 FÖLLINGE. Objektnr 35099

LÅNGGATAN 5 FÖLLINGE. Objektnr 35099 LÅNGGATAN 5 FÖLLINGE Objektnr 35099 Villa i Föllinge Föllinge-Backen 2:60, Krokom kommun, Föllingebygden församling Objektnr 35099 Läge Tomt Bostadshus Trevlig villafastighet belägen i utkanten av Föllinge

Läs mer

Svensk författningssamling

Svensk författningssamling Svensk författningssamling Lag om arv i internationella situationer; SFS 2015:417 Utkom från trycket den 7 juli 2015 utfärdad den 25 juni 2015. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs följande. 1 kap. Lagens

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa villa.

Värdefull information för Dig som skall köpa villa. Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Försäljning av den testamenterade fastigheten Varberg Gunnarsjö 1:9 i Varbergs kommun

Försäljning av den testamenterade fastigheten Varberg Gunnarsjö 1:9 i Varbergs kommun 1(4) TJÄNSTESKRIVELSE Göran Forss, regionjurist Staben Kansliavdelningen Tfn 035-179629 goran.forss@regionhalland.se Datum Diarienummer 2014-04-11 RS140088 Regionstyrelsen Försäljning av den testamenterade

Läs mer

Ansökan Om förordnande av god man enligt 11 kap 2 föräldrabalken

Ansökan Om förordnande av god man enligt 11 kap 2 föräldrabalken ANSÖKAN Ansökan Om förordnande av god man enligt 11 kap 2 föräldrabalken Myndling/Huvudman(den som förmynderskapet/godmanskapet/förvaltarskapet avser) Namn Personnummer Förmyndare/god man /förvaltare Namn

Läs mer

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsfastighet Antal lägenheter: 4 st Boarea: 295 m² Garageplatser: 4 st Parkeringsplatser: 1 st Hyresintäkter: 247 456 kr MÄKLARENS

Läs mer

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Sjöbod på egen fastighet På charmiga Badholmsvägen, med gott om parkeringsplatser ligger fastigheten med genuin sjöbod

Läs mer

Rätt arv. Fördelning av kvarlätenskap IUSTUS FÖRLAG MARGARETA BRATTSTROM ANNA SINGER. Under medverkan av MAARIT JÄNTERÄ-JAREBORG

Rätt arv. Fördelning av kvarlätenskap IUSTUS FÖRLAG MARGARETA BRATTSTROM ANNA SINGER. Under medverkan av MAARIT JÄNTERÄ-JAREBORG Rätt arv Fördelning av kvarlätenskap MARGARETA BRATTSTROM ANNA SINGER Under medverkan av MAARIT JÄNTERÄ-JAREBORG IUSTUS FÖRLAG Innehäll Förord 5 Förkortningar 7 Vissa förkortningar i texten 7 Förkortningar

Läs mer

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Sälja eller köpa bostad via mäklare Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Det är mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja en bostad. Här får du

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Anders Molander Säljare: Eva Molander Karl Dahlgrensgatan 21, 582 28 Linköping Bostadstel: 013-16 37 49 Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Byggnad

Läs mer

Varför ska man skriva ett testamente?

Varför ska man skriva ett testamente? Varför ska man skriva ett testamente? 1 Innehållsförteckning Förord..................................................5 Varför bör jag skriva ett testamente?..........................6 Vem kan jag testamentera

Läs mer

Beläget Fastigheten är belägen i skogslanskapet mellan Vretstorp och Östansjö.

Beläget Fastigheten är belägen i skogslanskapet mellan Vretstorp och Östansjö. Vi har nöjet att utbjuda en 32 ha stor skogsfastighet till försäljning, belägen mellan Östansjö och Vretstorp, väster om Hallsberg. De fakta som ligger till grund för försäljningen följer härnedan. Information

Läs mer

Län Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Husviksvägen 30

Län Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Husviksvägen 30 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 83 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 9 www.hemverket.se - Sida 2 av 9 Tomt Trädgård samt

Läs mer

Köhlers väg 2. Län Skåne Gatuadress Köhlers väg 2 Kommun Svedala Storlek 7.0 rum (2 sovrum) / 135 m² Område. Tillträde tidigast.

Köhlers väg 2. Län Skåne Gatuadress Köhlers väg 2 Kommun Svedala Storlek 7.0 rum (2 sovrum) / 135 m² Område. Tillträde tidigast. Län Skåne Gatuadress Kommun Svedala Storlek 7.0 rum (2 sovrum) / 135 m² Område Börringe Station Tillträde tidigast 2013-02-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Ett äldre hus på en fantastisk tomt

Läs mer

Riktlinjer för dödsbohandläggning

Riktlinjer för dödsbohandläggning Styrdokument, riktlinjer Individ- och familjeomsorgen 2013-08-12 Mikael Sjöberg 08-590 970 00 Dnr SÄN/2009:78 Mikael.sjoberg@upplandsvasby.se Riktlinjer för dödsbohandläggning Nivå: Individ- och familjeomsorgen

Läs mer

Låt naturen gå i arv. - skriv testamente

Låt naturen gå i arv. - skriv testamente i Låt naturen gå i arv - skriv testamente Innehåll Förord 1 Varför är det viktigt att skriva sitt testamente 2 Så här skriver du ditt testamente 4 Dödsbon och arvskifte 5 Du kan bidra till en ren miljö

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Jan-Ivar Bakken 660203-1111 Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sigtuna Odensala-Ista 2:7 med adress Odensala Ista 162, 19592 Märsta Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

Fastighetsförsäljning

Fastighetsförsäljning . Fastighetsförsäljning Date: 15.10.2014 Author Statistics Denmark: Jakob Holmgaard Author Statistics Sweden: Niclas Sjölund 1. Tidsseriens- eller statistikområdets innehåll Namn på tidsserie(r) eller

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Objekt Fastigheten Sigtuna Södertil 1:181 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten? 2005

Läs mer

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr Tomtmark i Borås BORÅS VRALEN 1:22 Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr Pris: 180 000 kr Ansvarig mäklare Henrik Pålsson, LRF Konsult Industrivägen 3 D, 457 31 Tanumshede

Läs mer

Vad får människor att välja nybyggd bostad? Attitydundersökning bland hushåll som valt att köpa en nybyggd bostad

Vad får människor att välja nybyggd bostad? Attitydundersökning bland hushåll som valt att köpa en nybyggd bostad Vad får människor att välja nybyggd bostad? Attitydundersökning bland hushåll som valt att köpa en nybyggd bostad Fakta om undersökningen Undersökningen är genomförd av JM i samarbete med TEMO och Field

Läs mer

Om arv och testamente, framtiden och djuren.

Om arv och testamente, framtiden och djuren. Om arv och testamente, framtiden och djuren. Vad händer om du inte har skrivit ett testamente? Finns det inget testamente vid din bortgång kommer dina tillgångar att fördelas enligt lagen och följa den

Läs mer

Så fyller du i blanketten!

Så fyller du i blanketten! Så fyller du i blanketten! 1 På Stödrättsbörsen behöver du bara genom bifogad blankett anmäla hur mycket du vill köpa respektive sälja och till vilket pris. Efter att du placerat din order sköter Stödrättsbörsen

Läs mer

Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige

Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige En jämförelse av taxeringsvärden och hur de speglar marknadsvärdet för småhus och bostadsrätter i Sverige 2000-2009. På uppdrag av Villaägarna WSP

Läs mer

Stor tomt i Anderslöv

Stor tomt i Anderslöv Stor tomt i Anderslöv TRELLEBORG ANDERSLÖV 2:43 Naturskönt läge i det böljande backlandskapet i utkanten av Anderslöv. Tomtens väl tilltagna storlek, på hela 11 600 kvm, ger gott om plats till bostad och

Läs mer

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen).

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen). Checklista för visningen Lägenhet/Bostadsrätt Detta är en checklista som ska vara till hjälp för dig som bostadsköpare. Här får du lite tips som kan hjälpa dig på din resa från visning till avtal. Sätt

Läs mer

Att vara god man eller förvaltare. Till dig som är nyfiken på vad uppdraget innebär

Att vara god man eller förvaltare. Till dig som är nyfiken på vad uppdraget innebär Att vara god man eller förvaltare Till dig som är nyfiken på vad uppdraget innebär 1 Att vara god man eller förvaltare Till dig som är nyfiken på vad uppdraget innebär Innehåll 3 Att göra till att börja

Läs mer

INFORMERAR SAMÄGANDERÄTTSLAGEN RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM

INFORMERAR SAMÄGANDERÄTTSLAGEN RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM INFORMERAR RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM SAMÄGANDERÄTTSLAGEN Villaägarnas Riksförbund 2009 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära

Läs mer

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50. Det finns 5 skiften.

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50. Det finns 5 skiften. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50 VILLA - DOROTEA Fastighet Fastigheten Dorotea Bergvattnet 1:43 Adress Ringvägen 14, 917 32 Dorotea. Belägen i Dorotea

Läs mer

Så fyller du i blanketten!

Så fyller du i blanketten! Så fyller du i blanketten! På Stödrättsbörsen behöver du bara genom bifogad blankett anmäla hur mycket du vill köpa respektive sälja och till vilket pris. Efter att du placerat din order sköter Stödrättsbörsen

Läs mer

Kungsgatan 36. Blandfastighet i Centrala Trollhättan

Kungsgatan 36. Blandfastighet i Centrala Trollhättan Kungsgatan 36 Blandfastighet i Centrala Trollhättan 2/12 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Sammanfattning 3 Försäljningsprocess 4 Karta och läge 5 Objektsbeskrivning 6 Lokaler 7 Ekonomisk information 8 Bilder 10 Allmänna

Läs mer

Project Guadalmina, Marbella, Spanien

Project Guadalmina, Marbella, Spanien Bolagets Affärside: Att på spanska solkusten i Marbellaområdet förvärva och förädla fastighetsprojekt på mellan till att börja med 1-4 000 kvm innehållande mellan 10-30 lägenheter. Genom ett samarbete

Läs mer

Charmig gård 1,7 Ha. Utgångspris: 650 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Charmig gård 1,7 Ha. Utgångspris: 650 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Charmig gård 1,7 Ha LAHOLM PERSILT 2:13 Charmig mindre gård för den som uppskattar fritt lantligt läge, med möjligheter till mindre verksamhet eller djurhållning på hobbynivå. Vedeldad panna med ack-tankar,

Läs mer

MÄKLARHUSET LYCKSELE PRÄSTBOLSVÄGEN 37 VILLA PÅ SÖDERMALM!

MÄKLARHUSET LYCKSELE PRÄSTBOLSVÄGEN 37 VILLA PÅ SÖDERMALM! MÄKLARHUSET LYCKSELE PRÄSTBOLSVÄGEN 37 VILLA PÅ SÖDERMALM! INTRODUKTION Välkommen till Prästbolsvägen 37 HELENE JOHANSSON Charmig 30-tals villa om 5 rok på Södermalm! Mysig balkong på övervåningen. Centralt

Läs mer

Nautic Yacht Båtförmedling

Nautic Yacht Båtförmedling Hej! Kul att du är intresserad av att köpa båt via oss på Nautic Yacht AB. Vi har arbetat med internationell båt förmedling i flera år och har en stor erfarenhet av att hjälpa kunder till en bra och säker

Läs mer

Hur varierar prisnivå och försäljningstidpunkt under året för fritidshus i Tanums kommun?

Hur varierar prisnivå och försäljningstidpunkt under året för fritidshus i Tanums kommun? 2012-06-05 Hur varierar prisnivå och försäljningstidpunkt under året för fritidshus i Tanums kommun? David Larén EXAMENSARBETE Fastighetsmäklarprogrammet (120hp) Institutionen för ingenjörsvetenskap Hur

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 30 maj 2005 Ö 1799-03 KLAGANDE 1. BB 2. BN Ombud för 1 och 2: advokaten LEJ MOTPART Allmänna arvsfonden genom Kammarkollegiet, Box 2218,

Läs mer

Tillämpning av ortsprismetoden på svaga marknader Fallstudie - Färgelanda; Brålanda

Tillämpning av ortsprismetoden på svaga marknader Fallstudie - Färgelanda; Brålanda (Löpnummer, hanteras av kurssekreterare) 2008:X000 Tillämpning av ortsprismetoden på svaga marknader Fallstudie - Färgelanda; Brålanda Johan uggla Jennie Lundin EXAMENSARBETE Lantmäteriingenjör Institutionen

Läs mer

Naturskönt belägen villa - fd. skola

Naturskönt belägen villa - fd. skola Objektbeskrivning Naturskönt belägen villa - fd. skola Höla 270, Åre, Hallen Boarea: 230 m 2 (biarea 170 m 2 ) Tomtarea: 5 700 m 2 Utgångspris: 695 000 kr Budgivning e-bud: Ange objektnr. 614. Använd länken

Läs mer

Sambor och deras gemensamma hem

Sambor och deras gemensamma hem Sambor och deras gemensamma hem kortfattad information om sambolagen Sambolagen Sambolagen innehåller bestämmelser om delning av gemensam bostad och bohag när ett samboförhållande upphör. Lagen definierar

Läs mer

NORDVIK 109 FIN SJÖTOMT!

NORDVIK 109 FIN SJÖTOMT! MÄKLARHUSET LYCKSELE NORDVIK 109 FIN SJÖTOMT! INTRODUKTION Välkommen till Nordvik 109 Trivsamt fritidshus med lugnt och enskilt läge! Här finns elanslutning, sommarvatten till disk och dusch samt fin

Läs mer

Mitt testamente till de äldre

Mitt testamente till de äldre Mitt testamente till de äldre Blomsterfondens testamentshjälp BLOMSTER FONDEN Blomsterfonden är min familj. Genom en gåva kan jag hjälpa andra människor att komma in i samma trygga gemenskap. Willem Schaper

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m.

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m. God fastighetsmäklarsed 2006-06-12 Förmedling av bostadsrätt m.m. 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Mäklarens kontrollskyldigheter... 4 4.1 Ägare... 4 4.2

Läs mer

Köpare: Privatkonsument.

Köpare: Privatkonsument. FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N 1 Köparen upptäckte fel med fuktskyddet bakom kakel och klinkerplattor på väggar/golv i våtrummet Referensfall som visar på situation som faktiskt kan uppstå för

Läs mer

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235 Visningsmaterial Välskött parhus Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården Boarea: 136 m2 (biarea: 27 m2) Tomtarea: 525 m2 Pris: 1 795 000 kr eller högstbjudande Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel

Läs mer

Maavägen 3. Län Halland Gatuadress Maavägen 3 Kommun Falkenberg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Maavägen 3. Län Halland Gatuadress Maavägen 3 Kommun Falkenberg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa är det natursköna läget med skog runt husknuten och nära till skola. -- Göran

Läs mer

MÄKLARHUSET LYCKSELE ARVID FRANKLINS VÄG 25C TRIVSAM BOSTADSRÄTT!

MÄKLARHUSET LYCKSELE ARVID FRANKLINS VÄG 25C TRIVSAM BOSTADSRÄTT! MÄKLARHUSET LYCKSELE ARVID FRANKLINS VÄG 25C TRIVSAM BOSTADSRÄTT! BADRUM RENOVERAT 2007 INTRODUKTION Välkommen till Arvid Franklins väg 25C HELENE JOHANSSON Ljus och trivsam lägenhet om 2 rok. Ljust och

Läs mer

KS 17 10 SEPTEMBER 2014

KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KÖPEKONTRAKT Säljare: Köpare: Fastighet: Uppsala kommun, genom dess kommunstyrelse, org nr 212000-3005, nedan kallad Säljaren. Uppsala Kommun Skolfastigheter AB, org nr 556911-0751,

Läs mer

Advokatfirman Credo. Med stöd av tidigare ingiven fullmakt får jag härmed komplettera svaromålet och utveckla talan.

Advokatfirman Credo. Med stöd av tidigare ingiven fullmakt får jag härmed komplettera svaromålet och utveckla talan. Advokatfirman Credo Göteborgs tingsrätt Avdelning 2 404 83 Göteborg Göteborg den 9 april 2014 T 2164-14 SVAROMÅL Claes och Sari Lundin../. Ingrid och Sven-Erik Skoglund Med stöd av tidigare ingiven fullmakt

Läs mer

Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt m.m.

Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt m.m. Att sälja, förvärva, hyra eller hyra ut fastighet eller bostadsrätt m.m. Denna informationsbroschyr beskriver vad som gäller för dig som god man, förvaltare eller förmyndare vid försäljning, köp, uthyrning

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 29 december 2005 T 2699-03 KLAGANDE SA Ombud: Advokat BT MOTPART JE Ombud: Advokat AF SAKEN Ersättning för arrenderätt ÖVERKLAGADE AVGÖRANDET

Läs mer

2013-11-21. Fel i fastighet

2013-11-21. Fel i fastighet Fel i fastighet 1 2 Felsystemet i JB Köpets konstruktion (två köpehandlingar) Feltidpunkten vid köpet Försämringar mellan avtal och tillträde 4 kap 11-12 JB Säljaren har vårdplikt till överlämnandet 4

Läs mer

ANVISNINGAR FÖR FÖRVALTNINGEN AV DÖDSBOETS ÄRENDEN

ANVISNINGAR FÖR FÖRVALTNINGEN AV DÖDSBOETS ÄRENDEN ANVISNINGAR FÖR FÖRVALTNINGEN AV DÖDSBOETS ÄRENDEN Förlusten av en nära anhörig förutsätter trots de anhörigas sorg många praktiska arrangemang. Med följande anvisningar vill vi underlätta förvaltandet

Läs mer

Välkommen till Årekläppen 111 JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Årekläppen 111 JAN LOBERG KORTFAKTA JAN LOBERG Ansvarig fastighetsmäklare Tel: 0647-50501 Mobil: 070-3247200 jan.loberg@maklarhuset.se Välkommen till Årekläppen 111 Mycket trevligt fritidshus i Åre-Kläppen med bra placering i området samt

Läs mer

En handledning om att skriva testamente Med tanke på framtiden

En handledning om att skriva testamente Med tanke på framtiden En handledning om att skriva testamente Med tanke på framtiden Förord Kära IOGT-NTO-vän Det här är en handledning om att skriva testamente. Vår förhoppning är att du finner information som du har nytta

Läs mer

Svenska folkets flyttskatteskuld

Svenska folkets flyttskatteskuld Svenska folkets flyttskatteskuld Vad är den genomsnittliga småhusägaren skyldig staten? Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00

Läs mer

TYRESTA 4:13 LITSLENA. Objektnr 35134

TYRESTA 4:13 LITSLENA. Objektnr 35134 TYRESTA 4:13 LITSLENA Objektnr 35134 Byggnadstomt i Litslena Registerbeteckning: Tyresta 4:13, Villberga församling, Enköpings kommun Objektnummer 35134 Läge: Vackert läge i skogsbrynet med utsikt över

Läs mer

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Fastighetsmäklare Ralf Kurschel Allbo Nordica Mäklarhus AB Postgatan 1, 283 41 Osby Uppdragsgivare Henry Udo Sobeck Andel: 1/2 302133-3053 000 00 Lutz König Andel: 1/2

Läs mer

Nomadskoleområdet SKOGSNÄVAVÄGEN 4 BUDAVSLUT MÅNDAG 9/2 KL 14.00 VÄLKOMMEN IN. fastighetsmäklaren. med nöjdare kunder= husmanhagberg.

Nomadskoleområdet SKOGSNÄVAVÄGEN 4 BUDAVSLUT MÅNDAG 9/2 KL 14.00 VÄLKOMMEN IN. fastighetsmäklaren. med nöjdare kunder= husmanhagberg. Nomadskoleområdet SKOGSNÄVAVÄGEN 4 BUDAVSLUT MÅNDAG 9/2 KL 14.00 VÄLKOMMEN IN fastighetsmäklaren med nöjdare kunder= husmanhagberg.se Budavslut Måndag 9/2 kl. 14.00. I fint villaområde vid vattnet ligger

Läs mer

Kurirvägen. Naturskönt läge! Län Kronoberg Typ Villa Kommun Markaryd Storlek 52 m2. enligt överenskommelse. tidigast

Kurirvägen. Naturskönt läge! Län Kronoberg Typ Villa Kommun Markaryd Storlek 52 m2. enligt överenskommelse. tidigast Kurirvägen 17 Län Kronoberg Typ Villa Kommun Markaryd Storlek 52 m2 Område Gatuadress Kurirvägen 17 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Naturskönt läge! Välkommen till en stor tomt med samtaxerad

Läs mer

Bedömning av bostadsrätt. Sammanfattning

Bedömning av bostadsrätt. Sammanfattning Sida 1 / 6 Adress: Förening: Organisationsnr: Värderingsdatum: Kärrhöksgatan 9B HSB Brf Kranskötaren i 757200-9194 Kommun: Bostadsyta: Andelstal: 63,5 m² 1,26% Räkenskapsår: 2008 Sammanfattning Sid Marknadsvärde

Läs mer

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge. Köpingsvik - Kolstad 89 kvm Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge. Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill

Läs mer

Sid 1 av 6. UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad

Sid 1 av 6. UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad Sid 1 av 6 UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Beställare: Kalle Karlsson Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad

Läs mer

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt?

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? En fråga som ställs så gott som dagligen till Mäklarsamfundets jurister är hur mäklaren ska agera när en köpare återkommer

Läs mer

VÄRDEINTYG. Malmö, 2015-06-29 Widehov Konsult AB. Fredrik Widehov Av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare

VÄRDEINTYG. Malmö, 2015-06-29 Widehov Konsult AB. Fredrik Widehov Av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare VÄRDEINTYG På uppdrag av Queenswall AB, genom Göran Månsson, har Widehov Konsult AB utfört en marknadsvärdering av fastigheten Ängelholm Norra Varalöv 31:11, se bilagor. Med begreppet marknadsvärde avses

Läs mer

TOMT - SÖNDRUM HAVSSIDAN - PRIS: 2 500 000:- UTGÅNGSPRIS

TOMT - SÖNDRUM HAVSSIDAN - PRIS: 2 500 000:- UTGÅNGSPRIS TOMT - SÖNDRUM HAVSSIDAN - PRIS: 2 500 000:- UTGÅNGSPRIS Tomt vid Vita Bandet ca 200 m till badstrand!!! Unikt tillfälle att förvärva en tomt på havssidan i Söndrum!!! Här får du möjlighet att bygga ditt

Läs mer

Skatteverkets författningssamling

Skatteverkets författningssamling Skatteverkets författningssamling ISSN 1652-1420 Skatteverkets föreskrifter om värderingen av småhusenheter vid allmän fastighetstaxering 2015; beslutade den 25 augusti 2014. Fastighetstaxering Utkom från

Läs mer

Fullmäktigen skall hålla penningmedel och andra tillgångar som tillhör fullmaktsgivaren avskilda från sina egna tillgångar.

Fullmäktigen skall hålla penningmedel och andra tillgångar som tillhör fullmaktsgivaren avskilda från sina egna tillgångar. ALLMÄNNA ANVISNINGAR TILL FULLMÄKTIGEN Följande anvisningar bygger på bestämmelserna i lagen om intressebevakningsfullmakt (648/2007) i sådan form som de var 1.11.2007 då lagen trädde i kraft. Fullmäktigen

Läs mer

Marianne Bergström > Mats Ekström Jonas Sjulgärd > Elisabeth Sjöden. Rätt skatt päarv & gäva

Marianne Bergström > Mats Ekström Jonas Sjulgärd > Elisabeth Sjöden. Rätt skatt päarv & gäva Marianne Bergström > Mats Ekström Jonas Sjulgärd > Elisabeth Sjöden Rätt skatt päarv & gäva InnehäHsforteckning INNEHÄLLSFÖRTECKNING 1 MAKARS EGENDOM 13 1.1 Inledning 13 1.1.1 Partnerskap 13 1.1.2 Samäganderätt

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS

BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS Fastighet Fastigheten Västerås Västerås 1:17 Adress Beskrivning Bostadsfastighet Tomt Papegojvägen 5a, 722 20 Västerås. Belägen i Västerås kommun och Västerås Domkyrkoförs.

Läs mer