16 danska stenhus i superflot dansk stil. Kv. Psalmen och Hymnen. Södra Råbylund, Lund

Transkript

1 16 danska stenhus i superflot dansk stil. Kv. Psalmen och Hymnen Södra Råbylund, Lund

2 lby vä ge n Vä g Hymnen Guldåkersvägen Psalmen Psalmen Korsgången Råbylundsvägen Midrocs Råbyglädjen, 18 hus ndsv bylu en äg Rå Skola Planerad skola Förskola Stor lekplats Planerad idrottshall Området Södra Råbylund Barnvänligt och tryggt i Södra Råbylund I gränslandet mellan åkermark och stadsbebyggelse växer det barnvänliga bostadsområdet Södra Råbylund fram. På sikt kommer det att finnas ungefär 900 bostäder här. Lund har länge varit en attraktiv stad i den expansiva Öresundsregionen. Efterfrågan på bostäder är stor och staden expanderar på den bördiga slätten. Södra Råbylund skapas med fokus på barn och barnfamiljer. Trygghet och lek i vacker miljö är visionen som genomsyrar platsen. När du bor på Södra Råbylund har du lika nära till ängar och hästhagar som till skolor, förskolor och annan vardagsservice. Lund med sitt myllrande folkliv ligger inom cykelavstånd och friluftsområden och golfbanor finns i närheten. Med E22:an fem minuter bort och goda bussförbindelser runt knuten, har du hela regionen inom räckhåll Pilgrimsvägen Da

3

4 Guldåkersvägen Korsgången Råbylundsvägen Råbylundsvägen Husen Inspiration från dansk arkitektur Välplanerade stenhus med trädgård och dubbla uteplatser Husen är uppförda i modern gathusstil, med vackra tegelfasader och ljusa ytor planerade så att du ska kunna använda så många av hemmets kvadratmeter som möjligt. Husen är gedigna, med ytterväggar av lättbetong, betongbjälklag och underhållsfria fasader av slaget tegel samt fönster av trä/aluminium. Taken är belagda med takpannor och hängrännorna och stuprören i vacker zinkplåt utgör eleganta detaljer på exteriören. På trädgårdssidan finns ett rymligt förråd för trädgårds- och fritidsartiklar samt biluppställningsplats för en eller två bilar. Trädgården med gräs, häckar och stenläggning på uteplatserna ingår såklart. Nytt i denna etapp är att även framsidan har fått en egen uteplats med utgång direkt från köket. Du får också golvvärme på bägge våningsplanen samt komfortvärme i badrummen. Fiberkabel finns indragen i husen så det är bara för dig att välja leverantör.

5 Lund är en cykelvänlig stad med korta avstånd och många cykelvägar. Från Södra Råbylund är det drygt 4 km till Lunds centrum.

6 Kvarteret Psalmen Hus nummer: och ca. 133 m 2 Hela bottenvåningen är ljus och öppen, vilket ger goda möjligheter att hålla uppsikt över lekande barn, både inne och ute. På bottenvåningen finns också en praktiskt inredd tvättstuga/grovkök med direktaccess till trädgården, en rymlig klädkammare och ett stort badrum med WC och dusch. Husets hjärta, vardagsrummet, har dubbla glasdörrar ut mot terrassen som bjuder på sol ända in på kvällen. I direkt anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt och välutrustat kök med gott om plats för umgänge. Köket har även en egen utgång till uteplatsen på framsidan, där du kan avnjuta morgonkaffet. Trappan i hallen leder upp till ovanvåningen. På plan två hittar du husets tre sovrum samlade runt ett öppet allrum. Allrummet kan användas som arbetsyta eller en mysig TV-hörna för familjen. Alternativt kan rummet bli ett fjärde sovrum. Precis som på bottenvåningen finns här ett rymligt badrum med WC och dusch samt en separat klädkammare.

7 Ett bekvämt hem med många ljusa fördelar.

8 Kvarteret Hymnen Hus nummer, 19, 20, 21 & 22 ca. 133 m 2 + inredningsbar vind på ca 40 kvm Husen i kvarteret Hymnen är perfekta för er som redan idag vet att ni behöver lite extra utrymme. Kanske finns det en veckovarierande storlek på barnaskaran, eller behövs det ett ungdomsrum där barnen kan få vara ifred. I de här husen har vi höjt taket så att vindsvåningen går att inreda med ytterligare sovrum och allrum. Om behovet inte finns idag kan ni självklart vänta med att inreda vindsvåningen. I övrigt har dessa hus samma planlösningar som husen i Psalmen förutom trappan upp till tredje våningen som tillkommer. Husen har en annan färgsättning på tegel och fönster, men är annars precis samma vackra, gedigna stenhus med influenser från dansk design.

9 Huset för familjen som kräver utrymme.

10 Att köpa hus Att köpa hus skall inte bara kännas tryggt. Det skall vara en rolig process också. Husköpet är ett stort beslut. Det är inte ovanligt att det tar månader att bestämma sig. När du väl har fattat beslutet ska vi på Midroc göra vad vi kan för att det ska bli en bekväm resa fram till inflyttningsdagen. Det är många frågor som ska få svar under processen. Här är de viktigaste. Bokningsavtal När du har hittat det hus du har drömt om och letat efter tecknar du ett bokningsavtal. I samband med att du skriver under betalar du en bokningsavgift som sedan räknas av från handpenningen. Köpe- och Entreprenadkontrakt Nästa steg är att teckna ett köpekontrakt för fastigheten (tomten) och ett entreprenadkontrakt för uppförande av det hus vi bygger på tomten. I samband med att kontraktet skrivs betalar du en handpenning på en del av den totala köpeskillingen. Inredning och tillval Att välja utrustning till ditt nya hus är en lustfylld del av processen. Det är här du kan sätta din personliga prägel på hemmet. När köpe- och entreprenadkontrakten är undertecknade bokar vi tid med den kontaktperson som ska hjälpa dig när du väljer inredning. Då får du veta mer om vad som finns utöver standard och eventuella merkostnader för detta. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen träffas vi i din nya bostad. När du bekräftat att slutbetalning av insats och eventuella inredningsval är gjort, överlämnar vi dina nycklar så att du kan flytta in. Besiktningar och garantier Kontroller och besiktningar sker löpande under byggtiden. Slutbesiktning genomförs före inflyttning av en opartisk besiktningsman. Du kallas till slutbesiktning tillsammans med minst en representant från Midroc och entreprenör. Garantitiden löper under två år efter slutbesiktningen. Försäkringar Midroc tecknar en färdigställandeförsäkring.

11 Om Midroc Bostäder för livet du vill leva, varje dag Ett aktivt liv är härligt, men att koppla av är nödvändigt. Ett enkelt och bekvämt hemmaliv ger den energi som behövs för jobbet, familjen och fritiden. Vi finns i de lägen människor söker sig till och erbjuder det bekväma vardagslivet med projekt som sticker ut i mängden. Vi ser det som bomagi. Redan från början är design och funktion väl genomtänkt för att passa din livsstil, hur den än ser ut. Bostäderna präglas av god funktion med omsorg om detaljer för ett väl fungerande vardagsliv. Du kommer antagligen att tilltalas av att din nya bostad inte ser ut som alla andra och njuta av närheten till aktiviteter och service så som kommunikationer, skolor, förskolor och handel. Midroc Properties utvecklar, bygger och förvaltar kommersiella lokaler och bostäder. Fokus är inriktat på Skåne, Småland, Stor- stockholmsområdet och Uppsala. Midroc Properties ingår i Midroc Europe som bedriver verksamhet inom områdena fastighet, bygg, industri och miljö. Verksamheten är internationell med Sverige som utgångspunkt. Antalet medarbetare är och omsättningen 5,8 miljarder kronor. Är det drömboendet du söker? Välkommen till Midroc. Läs mer på midrocbostad.se Med reservation för ändringar och tryckfel. Eftersom den här broschyren är framtagen i ett tidigt skede innehåller den inspirationsbilder. Avvikelser kan senare förekomma. Bland annat avseende ytangivelser, material och metodval, varför broschyren inte är en kontraktshandling.

12 Kontakt Vill du veta mer? Kontakta mig. Pia Forne Tel: Mail: Midroc Property Development AB, Jungmansgatan 12, Malmö