Välkommen till Brf Konstnären

Transkript

1 Välkommen till Brf onstnären Smarta hem för ett skönt vardagsliv Etapp 2 Arkitekt White Arkitekter örsäljning Svensk Nyproduktion Malin Enlund Tel: E-post: malin.enlund@svensknyproduktion.se

2 Centralt och modernt nära grönområden Hur skulle det kännas att bo centralt, modernt och ändå ha nära till grönområden? Rikshem bygger 101 nya ljusa bostadsrätter längs med Bruno iljeforsgatan i ränby. Här skapar vi funktionella lägenheter mellan 1 rok om 29 kvm och 3 rok om 74 kvm för ett trivsamt boende i en grönskande del av Uppsala. Bostäderna får smarta planlösningar och god interiör standard. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns ut rymme för att umgås med nära och kära. I ett skönt läge nära grönområden och handel kommer dessa lägenheter med planerad inflyttning våren 2017 att finnas tillgängliga för Uppsalas växande befolkning. Här bor du med endast ett par minuters cykeltur till Uppsala centrum, gångavstånd till ränby centrum samtidigt som du har ränbyparken precis intill. De flesta lägenheterna har balkong eller fransk balkong. ägen heter mot Bruno iljeforsgatan bjuder på morgonsol till frukostkaffet medan kvällssolen strålar mot Råbyvägen. Vi bygger för framtiden, med omtanke om miljön och fortsätter att utveckla ränby. Välkommen till ditt nya hem! Din lägenhet i Brf onstnären har: TV och bredband som ingår i avgiften via Telias Triple Play Balkong eller fransk balkong (Ej lgh 01:1001) Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Moderna materialval och vitvaror linker vid entré Elektrisk komfortvärme i badrum rå box/fyrkant föreställer tillkommande byggnad. Etapp 1 Antal lägenheter 42 stycken Storlek kvm Antal rum 1 3 rok Priser Slutsålt Avgift 2017 kr/mån 3779 kr/mån, inklusive TV/bredband via Telia Triple Play och varmvatten Säljstart November 2015 Etapp 2 Antal lägenheter 59 stycken Storlek kvm Antal rum 1 2 rok Priser kr kr Avgift 2017 kr/mån 3490 kr/mån, inklusive TV/bredband via Telia Triple Play och varmvatten Säljstart Januari 2016 Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

3 Rumsbeskrivning Hall Svart klinker vid entré olv ekparkett Vitmålade tak och väggar apphylla och garderober enligt ritning Säkerhetsdörr med ringklocka och titthål Tidningshållare utanför tamburdörr Vardagsrum olv ekparkett Vitmålade tak och väggar önsterbänkar i sten ök olv ekparkett Vitmålade tak och väggar Stänkskydd av vitt kakel, 10x30 cm öksinredning från Ballingslöv Bänkskiva i laminat Diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn med induktionshäll och inbyggnadsmicro. Samtliga vitvaror från Cylinda Spisfläkt med kåpa ällsorteringskärl med tre fraktioner Spotlights under köksskåp Sovrum olv ekparkett Vitmålade tak och väggar önsterbänkar i sten arderober enligt ritning Badrum olv svart klinker, 10x10 cm aklade väggar, vita, 20x30 cm Vitmålat tak olvstående toalettstol från IÖ Tvättställ från IÖ med underskåp Duschdraperiskena vid dusch örberett för tvättmaskin eller kombimaskin (kan bokas som tillval) Handdukshängare och toalettpappershållare Infälld spegel med belysningsramp Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

4 Områdesbeskrivning Området kring ränby är ett av Uppsalas mest spännande områden. I närområdet till din framtida bostad växer nu flera nya och attraktiva kvarter fram. I nordöst pågår arbetet med att göra ränby Centrum till Uppsalas andra stadskärna. I det arbetet ingår att bygga om och ut det befintl iga centrumet och samtidigt komplettera med ytterligare nöjesoch restaurangliv. ängre upp mot ränby sportfält byggs också Uppsalas nya friidrotts- och innebandyarena IU Arena. Vill du istället ta en lugn promenad har du östra Uppsalas största grönområde med parker och en 4H-gård bara ett par hundra meter bort. ängs med Råbyvägen och Bruno iljeforsgatan växer också flera nya bostadskvarter fram. lertalet av de nya kvarteren innehåller lokaler för affärer och service som bjuder på bekvämligheter och ger nytt liv till området. Din fastighet kommer till exempel få ett gym som hyresgäst. Du som bor i Brf onstnären har nära till det mesta och har alltid lätt att ta dig hem. Med cykel är du i centrala Uppsala på mindre än tio minuter. Vill du hellre åka kommunalt tar buss 3 dig till centralstationen på lika lång tid. ika lätt är det för dig som pendlar med bil, på bara fem minuter är du på motorvägen. Avstånd och kommunikationer Busshållplats 100 m Uppsala resecentrum m ränby Centrum m Uppsala Universitet m ränbyhallen 700 m ränbyparken 500 m Närmaste matbutik 550 m ym 0 m Påfart E m onditions- och styrketräning i en ljus och hemtrevlig miljö nära dig! Öppettider alla dagar, året runt. Planerad öppning mars 2017 Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

5 Bostadsfakta ägenhetsfördelning öreningens lägenheter är fördelade på två hus mellan fem och sju våningar och med totalt sex trapphus. Adressen för fastigheten är Råbyvägen 55A-H. astigheten innehåller 101 bostadsrättslägenheter med följande fördelning: 33 st 1 rok kvm 62 st 2 rok kvm 6 st 3 rok kvm rundläggning och stomme Husen har stomme av trä. rundläggning med pålade plattor på mark. Uteplatser/Balkong Tio av elva marklägenheter har fransk balkong. På övriga plan har lägenheter i storlekarna 29 kvm och 55 kvm (totalt 33 stycken) fransk balkong. Övriga lägenheter (totalt 57 stycken) kommer att ha balkong. asader/yttertak asaden på bottenvåningen består av stående limträpanel. Övriga våningsplan kommer att få en fasad bestående av puts. önster i trä med aluminiumklädd utsida. Vindsbjälklaget är lösullsisolerat med ett yttertak av råspont och grafitgrå ytpapp. Cykelparkering och förråd Cykelparkeringar finns på gården och på fastighetens norra sida. Utöver det finns cykelrum i markplan i trapphus 2 samt väggkrokar för cykelförvaring fördelat på olika våningar och trapphus. Samtliga lägenheter har förråd. Dessa är fördelade på olika våningar och trapphus. Ett barnvagns- och rullstolsförråd finns på markplan i varje trapphus. Bilparkering öreningen kommer ha tillgång till parkeringsplatser i Rikshems nybyggda fastighet längre upp på Råbyvägen som förväntas stå klar under andra halvan av Antalet platser bestäms utifrån Uppsala kommuns parkeringsnorm. Entréer trapphus Totalt finns det sex trapphus i byggnaden. em av dessa har ingång både från innergården och närliggande gata. I varje trapphus finns postboxar och lägenhetsinformation. Samtliga trapphus har hiss installerad. Innerväggar Innerväggar består av regelstomme av trä som bekläds med gips. Alla innerväggar målas i vitt. Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

6 Sophantering Sophantering kommer att ske med nedgrävda behållare. Tre fraktioner kommer att finnas; brännbart, tidningar och kompost. Värme och ventilation astigheten kommer att anslutas till fjärrvärme och lägenheterna värms upp med vattenburet radiatorsystem. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Vatten örbrukning av kallt och varmt vatten ingår i avgiften. El Varje lägenhet kommer att ha en egen elmätare där lägenhetens elförbrukning mäts. Respektive lägenhetsinnehavare ansvarar för att teckna och bekosta ett eget elabonnemang för sin lägenhet. Tvätt Det finns en tvättstuga som är placerad i entréplan i trapphus 2. ägenheter om 3 rok utrustas med tvättmaskin och torktumlare, övriga lägenheter förbereds för installation av tvättmaskin eller kombimaskin. Du kan via tillval välja att få tvättmaskin eller kombimaskin installerad. Digital-TV, bredbandstelefoni, bredband Bostäderna kommer vara anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefon och data via Telia. Postboxar/tidningshållare Postboxar är placerade på entréplan i respektive trapphus. En tidningshållare är placerad utanför varje lägenhetsdörr. Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

7 ägenhetsbeskrivning enerellt för bostaden olv Trestavig ekparkett, lackat Sockel Brunlaserad träsockel Vägg Målad, vit Tak Målat, vitt Hall/apprum olv Övrigt linker framför ytterdörr, 10x10 cm svart apphylla ök öksinredning Ballingslöv Vitvaror Vitvaror från Cylinda; Induktionshäll Inbyggnadsugn Inbyggnadssmicro yl/frys Diskmaskin Stänkskydd akel, 10x30 cm vitt Sovrum och vardagsrum Övrigt önsterbänk i kalksten Badrum olv Vägg Vitvaror Övrigt linker, 10x10 cm svart akel, 20x30 cm vitt ägenheterna om 3 rok är utrustade med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. I övriga lägenheter är det förberett för tvättmaskin/kombimaskin Elektrisk komfortvärme i badrumsgolv Tvättställ med underskåp från IÖ Duschdraperistång Ev. klädkammare/förråd i lägenheten ol Trestavig ekparkett Sockel Brunlaserad träsockel Vägg Målad, vit Tak Målat, vitt Balkong Övrigt Övrigt Uppvärmning arderob Innerdörr Balkongplan av komposit med kärna i trä Vitmålad undersida med ovansida i grå kulör Vattenburet radiatorsystem Vita släta garderobsdörrar från Ballingslöv Vita släta dörrar Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma

8 Exempellägenheter 1 rok, 29 kvm Välplanerad 1 rok med social yta i rum/kök och med fransk balkong mot innergård. 2 rok, 54 kvm 2 rok med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum om ca 15 kvm med balkong mot innergård. 2 rok, 35 kvm Minitvåa på 35 kvm med öppen planlösning och ballkong på cirka 4 kvm i anslutning till kök/ vardagsrum.

9

10 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH Ö, 29 m² H: 02: : : : : :1602 Spegelvända: H: 02: : : : : :1603 RUM/Ö ca 20m² //M HA ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Plan 16 Plan 15 Plan 15 Y/RYS Y RYS SPISHÄ / UN M OMBIMASIN-TIVA APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

11 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH Ö, 35 m², H: 06:1002 T6 RUM/Ö ca 23 m² HA //M ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

12 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH Ö, 41 m², H: 02:1001 Ö ca 15m² //M HA VARDASRUM/ SOVRUM ca 18m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Plan 16 Plan 15 Plan 15 Y/RYS Y RYS SPISHÄ / UN M OMBIMASIN-TIVA APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

13 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 35 m², H: 06:1001 T6 HA //M VARDASRUM/Ö ca 18m² SOVRUM ca 6m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

14 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 35 m², H: 06: : : :1401 Spegelvända: H: 06: : : :1404 T6 HA //M VARDASRUM/Ö ca 18m² SOVRUM ca 6m² BAON ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

15 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 45 m² H: 06: : : :1402 Spegelvända: H: 06: : : :1403 T6 T6 T6 T6 BAON VARDASRUM/Ö ca23m² SOVRUM ca 10m² //M HA ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

16 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö,49 m² H: 01: : : :1402 BAON SOVRUM ca 13m² VARDASRUM/Ö ca 24m² //M HA ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

17 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 53 m², H: 01:1001 VARDASRUM ca 14m² Ö ca 11m² 4m² HA //M SOVRUM ca 16m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP Y/RYS M TORTUMARE-TIVA OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

18 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, ca 53 m² H: 01: : : :1401 Spegelvända: H: 01: : : :1403 BAON SOVRUM ca 13m² //M HA Ö ca 15m² VARDASRUM ca 10m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

19 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 54 m² H: 02:1002 TVÄUA 1 CYERUM 22 SOVRUM ca 15m² //M VARDASRUM/ Ö ca 25m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Plan 16 Plan 15 Y/RYS Y RYS SPISHÄ / UN M OMBIMASIN-TIVA APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

20 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 54 m² H: 02: : : : : :1601 Spegelvända: H: 02: : : : : :1604 BAON SOVRUM ca 15m² //M HA VARDASRUM/Ö ca 25m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Plan 16 Plan 15 Plan 15 Y/RYS Y RYS SPISHÄ / UN M OMBIMASIN-TIVA APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

21 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 54 m² H: 06:1003 T6 Ö ca 8m² VARDASRUM ca 22m² //M HA SOVRUM ca 12m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Y/RYS M OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

22 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 55 m² H: 03: :1504 T3 T3 SOVRUM ca 17m² //M HA VARDASRUM/Ö ca 28m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP TORTUMARE-TIVA Plan 15 Y/RYS Y RYS SPISHÄ / UN M OMBIMASIN-TIVA APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

23 BOATA BR ONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH Ö, 69 m², H: 01:1002 VARDASRUM ca 24m² SOVRUM ca 13m² //M HA Ö ca 16m² ÖRARINAR ARDEROB DISMASIN INNESÅP TVÄTASIN -TIVA ÄDSÅP Y/RYS M TORTUMARE-TIVA OMBIMASIN-TIVA Y RYS SPISHÄ / UN APPHYA INER (ÖVRIA OV PARE ) DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m

24