En guide till... FRAMTIDENS BÅSTAD 2016

Transkript

1 En guide till... D A T S Å B S N E D I T M A FR 2016

2 Välkommen till Framtidens Båstad Tunneln är genomborrad, rälsen är lagd och kommunens två nya stationer i Båstad och Förslöv är klara. Busshållplatser och vägar för såväl motortrafik, cykel och gångtrafikanter är på plats och runt om stationsområdena planeras och förbereds det för nya verksamhetsoch bostadsområden. I Hemmeslöv, Östra Karup och Torekov växer nya bostadsområden fram, för såväl gamla som nya invånare och till hösten planerar vi att starta försäljningen av flera kommunala tomter. Bilder: Båstads kommun, om inget annat anges

3 Heden Nytt bostadsområde i Norra Hemmeslöv 1 I norra Hemmeslöv, mellan havet och Båstads nya station är projekteringen i full gång för ett nytt bostadsområde som vi kallar för Heden. Utbyggnad av gator, grönområden och lekplatser påbörjas under hösten 2016 och i maj-juni 2017 beräknas 90 tomter att gå ut till försäljning via kommunens tomtkö. Med blandad bebyggelse och fribyggartomter med korta och krökta gator, två lekplatser, belyst motionsslinga, en mindre fotbollsplan, utegym och grillplats förväntas Heden bli en trygg idyll för barnfamiljer. Om Heden: 16,6 hektar ( m2) Cirka 90 tomter släpps till föräljning maj-juni 2017 Tomtstorlek: m2 Nära havet, nära Båstad Blandad bostadsbebyggelse och fribyggartomter Två lekplatser, belyst motionsslinga, fotbollsplan, utegym och grillplats Mycket goda pendlingsmöjligheter Mer information: ett bättre sätt att leva

4 2 Båstads station Med halvtimmmestrafik i rusningstid I december 2015 invigdes den nya järnvägstunneln genom Hallandåsen och i samband med detta ersattes den gamla stationen i Båstad av en ny. I Båstad stannar både Öresundståg och Pågatåg och i rusningstid har vi halvtimmestrafik. Till varje tåg går anslutande bussar. Med bil kommer du enkelt till stationen via den nybyggda Inre kustvägen, med tillhörande gång och cykelväg. På stationen finns goda parkeringsmöjligheter. Om Båstads station: Ligger i Hemmeslöv nära rondellen Mellan Göteborg och Köpenhamn Bussanslutning till varje tåg Nytt fint stationshus med café Biljettautomat på perrongen Gratis parkering 99 minuter till Göteborg 20 minuter till Halmstad 13 minuter till Ängelholm 36 minuter till Helsingborg 83 minuter till Malmö 106 minuter till Copenhagen Airport Mer information:

5 Tuvelyckan Nytt bostadsområde vid Båstads station 3 I direkt anslutning till Båstads station planeras för ett helt nytt bostadsområde. Närheten till kommunikationer är omedelbar men också till natur och fina rekreationsmöjligheter. Tanken är en mix av småhus, flerbostadshus, förskola samt centrumverksamheter och kontor. Tuvelyckan byggs i privat regi. Om Tuvelyckan: Byggs i fyra etapper Fristående villor, radhus och lägenheter Totalt cirka 600 bostäder Färdigbyggda runt år 2025 Lekplatser, grönområden och torg Plats för handel, restauranger och kultur Exploatör/Entreprenör: MTA, Trollängen och Fredblad Arkitekter. Bild: Tuvelyckan... ett bättre sätt att leva

6 4 Östra Karup Vid foten av Hallandsåsen strax väster om motorvägen byggs nu ett nytt bostadsområde med plats för cirka 50 nya tomter. Med ett attraktivt läge, nära kommunikationer, rekreation, bibliotek, skola och kommunens modernaste förskola förväntas området bli mycket eftertraktat. Pendlarens paradis Om Östra Karup: Cirka 50 kommunala tomter släpps i början av 2017 Modernaste förskolan mitt i Nära till Östra Karups skola Cykelavstånd till tågstationen Stenkast till motorvägen Pendlarens paradis 5 Du hittar mer information på: Hallen 16 Om Hallen 16 Längs Kungsbergsvägen intill Hakonhus planeras för tre flerfamiljshus med totalt 15 lägenheter. Bostadshusen föreslås vara i två plan med penthouse samt eventuellt suterrängvåning. Hallen byggs i privat regi. Cirka 15 lägenheter i tre hus Maxhöjd 39 meter över havet Beräknad byggstart under 2016 Nära planerade gång/cykelvägen på gamla banvallen Handläggning av bygglov pågår Exploatör/Entreprenör: Hakon Park AB Fotomontage: Andreas Marin-Löf Arkitekter

7 Örebäcksvallen Tillsammans med Båstad GIF projekterar kommunen för en ny friidrottsanläggning vid Örebäcksvallen. Anläggningen kommer att bestå av en 400-meters löparbana, hoppgropar, kastbur samt gräsfotbollsplan. 6 Om Örebäcksvallen: Sex banor bred löparbana Hoppgropar Kastbur Gräsfotbollsplan Markarbetet startar 2016 Byggarbetet startar 2016 Bild: Båstad GIF Du hittar mer information på: Apelgården 7 I centrala Båstad byggs ett seniorboende med 34 bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade på två hus med utsikt över Hallandsåsens sluttning och Laholmsbukten. Apelgården byggs i privat regi. Om Apelgården 34 bostadsrätter För rum med kök Exploatör/Entreprenör: Bonum Bild: Bonum... ett bättre sätt att leva

8 8 Malens trygghetsboende Tre hus med 45 nya lägenheter - för dig över 70 Byggnationen av Malens Trygghetsboende är i full gång. De tre byggnaderna som innehåller sammanlagt 45 lägenheter är i fyra våningar och belägna mitt i centrum med närhet till kommunikation och service. Malens Trygghetsboende har en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet som står till de boendes förfogande. Husen är utrustade med porttelefon och hiss vilket ökar tillgänglighet och trygghet. Intill husen finns separata byggnader som innehåller lägenhetsförråd och miljöstation. Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till husen. Malens trygghetsboende byggs av det kommunala bostadsbolaget Båstadhem. Bild: Båstadhem Om Malens trygghetsboende: För dig som är 70 + Tre byggnader i fyra våningar Totalt 45 lägenheter med två eller tre rum och kök Alla lägenheter har uteplats eller balkong Alla lägenheter har dusch, tvättmaskin och torktumlare Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet Förråd, miljöstation och parkeringsplatser Exploatör/Entreprenör: Båstadhem Mer information:

9 Hasselbacken 9 På Hallandsåsens sluttning ner mot Ängelholmsvägen byggs nu hus på 28 tomter i privat regi. Det blir fem olika husmodeller varav en är parhus. Om Hasselbacken Totalt 28 tomter 5 husmodeller (varav 1 modell är parhus) Säljs nyckelfärdigt inklusive tomt Exploatör/Entreprenör: Mjöbäcks Bild: Mjöbäcks Utblick Båstad Strax ovanför Hasselbacken byggs snart 97 bostadsrättslägenheter i sju huskroppar. Det blir lägenheter med 2, 3 och 4 rum och kök, från cirka 50 m² till 120 m² i 4- och 5-våningshus med garage under. Om Utblick Båstad Totalt 97 bostadsrätter 2, 3 och 4 rum och kök Totalt sju hus Exploatör/Entreprenör: Mjöbacks... ett bättre sätt att leva

10 13

11 ett bätt re sätt att leva

12 10 Förslöv 2:4 Planer för nytt bostadsområde I den sydöstra delen av Förslöv har detaljplanearbetet påbörjats för att möjliggöra för ytterligare kommunala villatomter. Planområdet är beläget i direkt anslutning till Förslövs centrum med ett stort utbud av både butiker och service. Förutom villatomter avser planen även möjliggöra för radhus och lägenheter samt service i form av bland annat förskola. Om Förslöv 2:4 Cirka kommunala fribyggar tomter Beräknas släppas i slutet av 2018 Tomtstorlek ca kvm. Tomterna högst upp har havsutsikt Planen tillåter även radhus och lägenheter Affärer och service i direkt anslutning Cirka 1,5 km till Förslövs pågatågstation Arbete med detaljplan pågår Mer information:

13 Förslövs nya station Nytt kommunikationscentrum för buss och tåg 11 I december 2015 invigdes pågatågsstationen i Förslöv med timmestrafik söderut till Barkåkra, Ängelholm och Helsingborg. På sikt kommer även Pågatågen som går mellan Helsingborg och Halmstad att stanna i Förslöv. Förutom perrong och övergång finns här också parkeringsplats, busshållplats samt gång- och cykelväg in till centrala Förslöv. I Hallandsåsprojektets kontor ska kommunen inhysa delar av Vård och omsorg. Båstads kommun köpte nyligen in mark strax norr om stationen, vilket i framtiden kan ge möjlighet till ett helt nytt bostadsområde. Om Förslövs station: Timmestrafik till Helsingborg med Pågatåg På sikt även norrut till Halmstad Ny gång och cykelväg till centrum 5 minuter ill Barkåkra 10 minuter till Ängelholm 33 minuter till Helsingborg 11 minuter till Grevie 26 minuter till Torekov Mer information: ett bättre sätt att leva

14 e Lr Lr e2 e lek e1 e1 e lek ga:1.04 ga: n bollspel e1 e2 e1 e2 n1 n1 12 Grevie Kyrkby Planer för nytt bostadsområde Grimmes Väg 6:6 GREVIE 25:1 6:7 PLANBESTÄMM Följande gäller inom områden med nedan utan beteckning gäller inom hela planomr PLANBESTÄMM GRÄNSER Följande gäller inom områden med nedan utan beteckning gäller inom hela planomr E= :1 II 7,2 16:7 14 RAMSJÖ 1:5 1:8 SBÄCK karta 8,5 1:2 ÄNGELSBÄCK 10:6 1:9 2:25 1:6 1:7 2:23 6:6 :2000 A1, 1:4000 A3 nkarta E= :1 RAMSJÖ 1:5 16:7 1:8 1:2 GREVIE 6:2 1:10 1:2000 A1, 1:4000 A3 ÄNGELSBÄCK 10:6 1:9 2:25 1:6 1:7 2:23 trationskarta LSBÄCK 16:6 1:2000 A1, 1:4000 A3 1:3 S:6 Serv GREVIE 6:2 1:10 10:14 2:24 1:3 S:6 Serv 2:26 10:14 2:24 2:26 strationskarta a: 1:2000 A1, 1:4000 A3 10:20 E= u u Lr 10:20 E= BIv I idylliska Grevie Kyrkby på södra u B I v fril sidan av 14 5,5Hallandsåsen planeras 33:2 ny bostadsbebyggelse i form av GREVIE tomter B I v fril för 28:1 friliggande enfamiljshus 14 5,5 NATUR samt ett mindre antal flerfamiljsgång- och cykelväg bostäder BH II - med möjlighet till verksamhet i bottenplan. 7,2 8,5 B I v fril LOKALGATA 14 5,5 14 BI v fril 14 5,5 NATUR 14 fril LOKALGATA 5,5 LOKALGATA u u I området finns Montessoriskola 44:1 9:2 och äldreboende och 44:1 endast 2-3 km bort högstadium och kommunal service. I det sydvästra hörnet av området föreslås marken användas 6:6 GREVIE 25:1 6:7 till torg eller rekreationsyta. Lr Grimmes väg Grimmes Väg E= NATUR Marknadsvägen Om Grevie Kyrkby E= Grevie Byaväg Grevie Byaväg väg 105 E= E= Storlek: 10,7 hektar GREVIE 28:1 Cirka 50 friliggande villor Tre till fyra flerbostadshus/ radhus i 2 plan Bara drygt två km till pågatågstationen i Förslöv. E= :1 Marknadsvägen E= E= :1 33:2 9:2 E= Flygbild från väster Flygbild från väster Flygbild från söder Flygbild från söder Vy från väg 105 Vy från väg m m GRÄNSER ANVÄNDNING AP Allmänna platse LOKALGATA ANVÄNDNING A NATUR Allmänna platse Kvartersmark B NATUR Kvartersmark UTFORMNING A gång- och cykelväg B B UTNYTTJANDE UTFORMNING A BEGRÄNSNINGa u BEGRÄNSNING MARKENS ANO M kvartersmark) u M Mark och veget MARKENS ANO kvartersmark) Markhöjder inom planområdet sk Dagvatten ska fördröjas och omh Mark Endast byggnader och utan veget källare få Huvudbyggnad får inte placeras Komplementbyggnad ska vara be Takkupor och frontespiser får int Markhöjder inom planområdet sk Byggnader inom området ska utf Dagvatten ska fördröjas och omh Endast byggnader utan källare få Huvudbyggnad får inte placeras n Komplementbyggnad ska vara be Takkupor och frontespiser får inte Byggnader inom området ska utfo PLACERING, UT Utformning 7,2 LOKALGATA gång- och cykelväg UTNYTTJANDE 3,6 Utformning 14 I 7,2 H fril 3,6 H v M 14 I H ADMINISTRATI fril E Genomförandet Genomförandetiden är 5 år från d ADMINISTRATIV Huvudmannask Genomförandet Kommunen är inte huvudman för Genomförandetiden är 5 år från d Huvudmannask ILLUSTRATION Illustrationslinje Till planen hör: Detaljplan för Planprogram Planbeskrivning Genomförandebeskrivning del av Grevie Detaljplan för Båstads kommun del av Grevie Antagandehandling Upprättad av Plan, Båsta Båstads kommun Antagandehandling Upprättad Upprättad av Plan, Båsta Upprättad Camilla Nermark Planingenjör E L N f G PLACERING, UT v Kommunen är inte huvudman för ILLUSTRATION bollspel Illustrationslinje Till planen hör: I Planprogram Planbeskrivning bollspel I Genomförandebeskrivning H h F s V Camilla Nermark Planingenjör Mer information:

15 Torekov Centrum Planer för ett levande centrum - året runt 13 För att skapa förutsättningar för fler helårsboende i Torekov planeras nu för ett levande centrum med torg, handel samt en- och flerbostadshus som vänder sig till alla åldersgrupper mitt i centrala Torekov. Planen har sitt ursprung i Leaderprojektet Torekov året runt med ett attraktivt bycentrum som inbjuder till vistelse året runt. I direkt anslutning till planområdet finns både ICA, post, restaurang och bageri. I detaljplanen kompletteras detta med flerbostadshus med centrumfunktioner i bottenvåningen som exempelvis handel och kontor. Om Torekovs centrum Flerbostadshus med lägenheter Stadsradhus i 2 våningar Mataffär, bageri och post Cirka 400 meter till hamnen Arbete med detaljplan pågår Mer information: ett bättre sätt att leva

16 14 Norrviken - Kattvik Området väster om Båstad ut till Kattvik är i fokus för en ny Fördjupad översiktsplan (FÖP). Syftet är att tydliggöra utvecklingsriktningen för hela området och identifiera vilka områden som har förutsättningar för bebyggelse av bostäder och verksamheter eller ska bevaras och utvecklas till natur- och rekreationsområden. Mer information: 15 Inriktning Båstad tätort Båstads kommun har tagit fram ett inriktningsdokument för Båstads tätort. Syfte är att peka ut färdriktningen för tätortens utveckling, tydliggöra vad som är viktigt för att skapa ett hållbart samhälle samt vara vägledande för kommande detaljplaner och utvecklingsprojekt i tätorten. Helt enkelt, visa Båstads kommuns viljeinriktning för tätortens framtid. Tanken är att kommunen även kommer att ta fram inriktningsdokument för Förslöv och Grevie. Mer information: Foto: Jonas Rasmusson

17 Tegelugnslyckan Nya bostäder längs Köpmansgatan I backen på Köpmansgatan planeras för nya lägenheter med handel i botten. Närmast bakom blir det radhus. Byggnaden Borgen kommer att skyddas i planen medan övriga byggnader kommer att kunna ersättas med ny bebyggelse. 16 Planen syftar även till att bevara och utveckla Borgens kulturhistoriska värden och byggnaderna närmast Köpmansgatan ska anpassas till områdets kulturvärden. Tegelugnslyckan byggs i privat regi. Radhus inne på fastigheterna- Lägenheter med verksamheter i bott Om Tegelugnslyckan Lägenheter med verksamhet i bottenplan längs gatan Radhus inne på fastigheterna Borgens tillbyggnader rivs och byggnaden återställs Exploatör/Entreprenör: Tegelugnslyckan 11 AB Fotomontage av Akke Zimdal på Zimdals arkitektkontor AB.... ett bättre sätt att leva

18 Båstadkartan Din digitala väg till information På finns kommunens digitala karta, Båstadkartan. Här kan du söka på bland annat adresser och fastigheter. Du kan också specificera sökandet via olika lager och leta dig fram till exempelvis vandringsleder och parkeringsplatser. Det finns möjlighet att skriva ut kartan enkelt hemifrån med den informationen som du vill ska finnas synlig. Om Båstadkartan Du kan bland annat söka på: Adress och fastigheter Parkeringsplatser Cykel- och vandringsleder Gällande detaljplaner Parkkarta Du hittar Båstadkartan på

19

20 Håll koll på Båstads kommun via webb och sociala medier. Här kan du följa politiska beslut, få information om vad som händer och gäller samt ställa frågor och lämna synpunkter. Webb: Facebook: Instagram: Twitter: Öppettider: Vångavägen 2 Måndagar, onsdagar och torsdagar Tisdagar Fredagar Tel: Mejl: info@bastad.se