Brf Parkstaden KUNGSÄNGEN UPPLANDS BRO Lägenhetsfakta/ Lägenhetsfakta Standardprogram

Transkript

1 Brf Parkstaden Lägenhetsfakta/ Brf Parkstaden Lägenhetsfakta Standardprogram

2 Lägenhetsfakta/ Typrumsbeskrivning Plan (0-4tr över gård) Tillval enligt separat specifikation. Entré Klinker innanför entré typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt, Trägolv lamellparkett ek, 3-stav, Kapphylla och förvaring enligt planritning. Vardagsrum - Matplats - Kök Kakel ovan köksbänk typ Konradssons Rib, vit matt eller Köksinredning från Marbodal, Arkietekt Plus Vit eller Ljusramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat 40mm. Diskbänksbeslag rostfritt 40mm. Vitvaror från Bosch eller likvärdigt, kyl, frys diskmaskin, inbyggnadsugn, micro inbyggnads samt glaskeramikhäll. Fläkt med inbyggt ventilationsaggregat. Individuellt ställbara spotlights (LED) monterade i strömskena i tak ovan arbetsplats. WC/dusch Klinker typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller Golvvärme. - Kaklas i rumshöjd typ Kakeldaxgruppen Recer Urban Branco Brillo vit eller Takkasett med infällda spotlights (LED). Vägghängd WC-stol. Tvättställ med tillhörande underskåp. Spegelskåp med belysning och eluttag. Handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Blandare av svenskt fabrikat. Duschanordning FMM Sarona med tvålhylla eller likvärdig. Duschhörna i glas. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Sovrum Trägolv lamellparkett 3-stav. Garderober i omfattning enl planritningar. Klädkammare Hylla med klädstång.

3 Typrumsbeskrivning Plan 15 (5 tr över gård) Tillval enligt separat specifikation. Entré Klinker innanför entré typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt, Trägolv lamellparkett ek, 3-stav, Kapphylla och förvaring enligt planritning. Vardagsrum Gips vitvitmålad. - Matplats Gips målad. - glaskeramikhäll. Fläkt med inbyggt ventilationsaggregat. Individuellt ställbara spotlights (LED) monterade i strömskena i tak ovan arbetsplats. WC/dusch Klinker typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller Golvvärme. - Kaklas i rumshöjd typ Kakeldaxgruppen Recer Urban Branco Brillo vit eller Takkasett respektive målad gips med infällda spotlights (LED). Vägghängd WC-stol. Tvättställ med tillhörande underskåp. Spegelskåp med belysning och eluttag. Handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Blandare av svenskt fabrikat. Duschanordning FMM Sarona med tvålhylla eller likvärdig. Duschhörna i glas. Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Kök Kakel ovan köksbänk typ Konradssons Rib, vit matt eller Köksinredning från Marbodal, Arkietekt Plus Vit eller Ljusramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat 40mm. Diskbänksbeslag rostfritt 40mm. Vitvaror från Bosch eller likvärdigt, kyl, frys diskmaskin, inbyggnadsugn, micro inbyggnads samt Sovrum Garderober i omfattning enl planritningar. Klädkammare Hylla med klädstång.

4 Kortfattad Byggbeskrivning Grundläggning Grundläggning utförs med platta på mark. Cykelförvaring och förråd i källarplan. Stommen utförs i prefabricerade betongelement. Ytterväggar Ytterväggar av prefabricerade betongelement. Yttertak Papptak på takstolar av trä med råspont och underlagspapp. Taksäkerhet samt takavvattning av plåt. Mellanväggar Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong. Övriga innerväggar gipsskivor på regelstomme. Runt badrum icke organiska våtrumsskivor. Innertak Takhöjden i lägenheterna är 2500 mm, innertak av målad gips/betong. Innertak av takkassetter i prefabricerade badrum på takhöjd 2300 mm. Mellanbjälklag Betongbjälklag samt uppreglat bjälklag ovan plan 14. Ytskikt av klinker eller trägolv. Vindsbjälklag Mineralull, plastfolie, glespanel och gipsskivor. Ytterdörrar Lägenhetsdörrar utförs som säkerhetsdörrar av målat trä, Europastandard RC3. Utvändiga dörrar till soprum och gemensamma förråd utförs som ståldörrar. Glasade entrépartier av trä. Gemensamma entréer samt soprum och förråd förses med kodlås, integrerat med porttelefon mot gata och innergård. Fönster och fönsterdörrar Fönster och fönsterdörrar utförs i målat trä med aluminiumbeklädnad. 3-glas isolerglas. Fasta respektive öppningsbara. Bröstningshöjd fönster 700 mm om ej annat markeras på ritning. Fönsterdörrar helglasade. Innerdörrar Vita med vit karm, Swedoor Purity 01L eller Trycken av krom. Gemensamma ytor har ståldörrar respektive massivdörrar. Uteplatser Uteplatser i markplan utförs med betongplattor. Balkongskärmar av trä mot entréer och närliggande allmänna ytor. Balkonger Balkongplattor av betong. Balkongräcken av mönstrat glas med överliggare av metall. Balkonger mot gata har tonat glas och balkonger mot gård klarglas. Förberett för inglasning plan Takterrasser Takterrasser vid indragen våning plan 15. Trall av tryckimpregnerat trä med balkongskärmar av trä. Balkongräcken av mönstrat glas med överliggare av metall. Förberett för markiser. Trapphus Prefabricerade betongtrappor med ytskikt av Terrazzo, Golv med ytskikt av klinker samt infällda torkmattor i gatuplan. Entrétavlor i anslutning till gemensamma entréer. Hiss Samtliga våningsplan från källare till plan 15 inklusive halvplan nås med fullstor hiss.

5 Duschrum Duschrum utförs som prefabricerade enheter typ Partab eller Lägenheternas WC/dusch är utrustade med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Skåpsnickerier i kök Fabrikat Marbodal, modell Arkitekt Plus Vit eller Rumskompletteringar Socklar och gerat foder av trä, målade. Fönsterbänkar av marmor respektive kakel i helkaklade rum. Uppvärmningssystem Uppvärmning via fjärrvärme. Vattenburen termostatreglerade värme. Komfortgolvvärme i WC/dusch. Ventilation Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning. El Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet. Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid balkong, uteplats och takterrass. Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård. Vitvaror Bosch inbyggnadshäll samt inbyggnadsugn, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Köksfläkt Franke eller Siemens tvättmaskin och torktumlare. Post Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr. Sophantering Det finns ett gemensamt soprum med källsortering. Soprummen är placerade i gatuplan i intilliggande byggnad. Parkering Till huset hör 47 p-platser varav 1 handikapparkering. Hyra tillkommer. Parkeringarna är försedda med elstolpe för motorvärmare utöver det finns 3 platser med tillgång till el för semiladdning av elbilar. Cykelförråd Cykelförråd för långtidsförvaring finns i husets källarplan i anslutning till trapphus TH17, TH18 och TH19. Cykelförrådet i källaren kan även nås via utvändig trappa. Barnvagns- och rullstolsförråd Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. Förråd Golv av betong. Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Gård En välplanerad gård med grönytor av gräs, gångytor och anlagda planteringar ger möjlighet till avkoppling. TV, data & telefon i multimediauttag Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt trippel play paket levereras som ligger utanför avgiften.