Detaljplan för fastigheten Lerum 20:4 Bro över Säveån i Lerums kommun. Genomförandebeskrivning - Samrådshandling KS08.306

Transkript

1 KS Detaljplan för fastigheten Lerum 20:4 Bro över Säveån i Lerums kommun Genomförandebeskrivning - Samrådshandling SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Mark- och projektenheten Rev

2 Innehåll Genomförandebeskrivning 3 Organisatoriska frågor 3 Tidplan...3 Genomförandetid...3 Ansvarsfördelning...3 Huvudmannaskap...3 Avtal...3 Fastighetsrättsliga frågor 4 Markägoförhållanden...4 Fastighetsbildning, gemensamhetsanläggning m m...4 Ekonomiska frågor 4 Planekonomi...4 Tekniska frågor 4 Vatten och avlopp...4 Dagvatten...4 El...4 Uppvärmning...4 Väg, gång- och cykelvägar...4 Parkering...4 Bebyggelse...5 Natur och kultur 5 Natur...5 Kulturmiljö...5 Rättsverkan 5 2

3 Genomförandebeskrivning En genomförandebeskrivning redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, ekonomiska och tekniska åtgärder som behöver vidtas för att genomföra en detaljplan. Den ska även redovisa vem som vidtar åtgärderna och när de ska vidtas. Genomförandebeskrivningen har ingen självständig rättsverkan. Denna beskrivning redovisar hur detaljplan för fastigheten Lerum 20:4, Bro över Säveån, ska genomföras. Organisatoriska frågor Detaljplanen syftar till att möjliggöra en ny bro över Säveån i Stationsvägen förlängning med anslutning till Alingsåsvägen. Tidplan Planen kommer vara ute på samråd under våren Utställning kommer att ske under hösten 2011 och planen beräknas kunna antas vid årsskiftet Anläggningsarbeten och byggnation kan påbörjas först när beslut att anta planen vunnit laga kraft. Genomförandetid Innebörden av begreppet genomförandetid är att fastighetsägare inom planområdet har en garanterad rätt att få bygga enligt planen under den angivna tiden. Vägras bygglov som uppfyller planens villkor för byggnationen, har fastighetsägarna rätt till skadestånd. Efter genomförandetidens utgång bortfaller den garanterade rätten att få bygga. Planen gäller dock fortfarande tills den upphävs eller ersätts med en ny plan. Planförslagets genomförandetid är fem år från den dag planen vinner laga kraft. Om utbyggnad inte har skett inom denna tid är det lämpligt att kunna ompröva områdets innehåll. Ansvarsfördelning Planområdets allmän platsmark är utlagd med användning som huvudgata, GCM-väg och park. Vatten är utlagt som öppet vattenområde och öppet vattenområde med bro för bil-, gång- och cykeltrafik, bron får inte ha stöd i vattenområdet. Ingen del av planområdet är utlagd som kvartersmark. Kommunen ansvarar för alla åtgärder inom planområdet. Huvudmannaskap Kommunen är huvudman för allmän platsmark inom planområdet. Avtal Inga genomförande-, överlåtelse- eller nyttjanderättsavtal skall tecknas. 3

4 Fastighetsrättsliga frågor Markägoförhållanden Marken och vattnet inom planområdet ägs av Lerums kommun. Fastighetsbildning, gemensamhetsanläggning m m Plangenomförandet erfordrar inga fastighetsbildningsåtgärder. Ekonomiska frågor Planekonomi Kommunen är huvudman för allmän platsmark och svar för utbyggnad, drift och underhåll. Tekniska frågor Vatten och avlopp Inga anslutningar ingår i genomförandet. Dagvatten Dagvatten skall hanteras i enlighet med kommunens dagvattenpolicy. El Planområdet är försörjt med el. Uppvärmning Inga byggnader med uppvärmning planeras inom planområdet. Väg, gång- och cykelvägar Genomförandet av planen med ny bro innebär en utbyggnad av det kommunala vägnätet i centrum. Parkering Planen medför ingen påverkan på befintliga parkeringar i centrum. 4

5 Bebyggelse Inom planområdet, på fastigheten Dergården 1:10, finns en mindre restaurang- och bostadsbyggnad som planeras bli flyttad till ett läge utanför planområdet. Natur och kultur Natur Norr om Säveån och söder om Alingsåsvägen är marken på båda sidor om bron utlagd som park. Kulturmiljö Området saknar kända kulturlämningar eller annan kulturhistorisk värdefull mark. Rättsverkan Genomförandebeskrivningen har ingen självständig rättsverkan. Avsikten med beskrivningen är att den ska vara vägledande för genomförandet av detaljplanen. SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Torgny Gunnarsson Mark- och exploateringsingenjör Pierre Bolvede Mark- och projektchef 5