Dagens lokaler. & Fastigheter. analys. Nyheter. Design. nr Marknadsrapport. Forum presenterar. 4: e storstadsregionen

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Dagens lokaler. & Fastigheter. analys. Nyheter. Design. nr 02.10. Marknadsrapport. Forum presenterar. 4: e storstadsregionen"

Transkript

1 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS analys Marknadsrapport Sid 4 Nyheter 4: e storstadsregionen Sid 6 Design Forum presenterar Sid 14 Dagens lokaler projekt Med Ostlänken kommer Stockholm att kunna nås inom en timme från tvillingstäderna Linköping och Norrköping. nyheter Sid 6 & Fastigheter nr tjänst Fastighetsrätt bör alltid vara på tapeten då det kan vara avgörande för affärens framgång. nyheter sid 10 månadens profil Möt Marie Bucht, framröstad som årets andra mest inflytesrika kvinna i fastighetssverige. på omslaget sid 12 Hallå Objektvision Marianne Olseryd Enqvist om det svenska lokalutbudet. lokaltorget sid 15

2 2 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS INNEHÅLL LEDARE PRODUKTION Provisa Sverige AB Strandvägen 19, Stockholm PROJEKTLEDARE David Axelsson SÄLJARE Nicklas Lövqvist Robert Jobéus CHEFREDAKTÖR Cindy Ahrnewald SKRIBENTER Cindy Ahrnewald Daniel Golling Linda Eriksson FORMGIVNING & PRODUKTION Patricia Zar, Nowa Kommunikation TRYCK V-TAB MEDFÖLJER SOM BILAGA I Svenska Dagbladet, februari 2010 OMSLAGSFOTO Newsec Istockphoto Webbplats: E-post: PROVISA INFORMATION AB finansierar, producerar och publicerar kundanpassade tematidningar, magasin och guider. Tillsammans med våra kunder skapar vi en unik produkt, som på ett effektivt sätt når ut med rätt budskap till rätt målgrupp. Vill du veta mer? Kontakta Staffan Lund på telefon ANALYS 4 MARKNADSRAPPORT: ÄR DETTA ALLT? Den stora krisen skulle förändra allt. Men det som hände är mycket märkligare. Stellan Lundström hjälper oss att spåra framtidens ekonomi. NYHETER 6 OMRÅDE: JÄRN ÄR INGEN JUMBO Fjärde Storstadsregionen ligger inom den nordiska triangeln Nordeuropas viktigaste transportkorridor. Här finns konsumenterna, en förstklassig infrastruktur, tillgång till hög kompetens och goda möjligheter att förvärva och utveckla lokaler och mark. 8 PROJEKT: PÅ RÄTT SPÅR Med Ostlänken kommer Stockholm att kunna nås inom knappt en timme från tvillingstäderna Linköping och Norrköping vilket gör fjärde storstadsregionen till en nyckelpunkt när det kommer till att knyta samman de nordiska storstadsregionerna. 10 PRODUKT: BRANSCHENS DOLDIS Fastighetsjuridiken kan vara avgörande för affärens framgång 12 PÅ OMSLAGET: MÅNADENS PROFIL Hon proklamerar läget med facit i hand. Möt Marie Bucht, en av fastighetsvärldens mäktigaste kvinnor. ALLTID I DAGENS LOKALER & FASTIGHETER 14 DESIGN: FORUM PRESENTERAR En illusionistisk granne i öst, världens huvudstad 2010 och vinnaren av +1. Från Forum No. 1, LOKALTTORGET: HALLÅ OBJEKTVISION Marianne Olseryd Engqvist om utbudet på den svenska lokal- och fastighetsmarknaden. UPP TILL BEVIS! Låga räntor, villiga utländska investerare och allt mer transparenta marknader. Så ser situationen ut för de nordiska fastighetsmarknaderna. Minskad arbetslöshet, en aktiekurva som pekar uppåt och allmänt positiva tongångar. Så ser det ut för Sverige. Det vore väl sjutton också om fastighetssverige inte skulle kunna dra fördel av detta. Stellan Lundström är en varm förespråkare av att se framåt. På sidan 4 kan du läsa mer om hur han ser på framtiden. Även Marie Bucht viker inte gärna med blicken. Som Månadens Profil, låter hon oss ta del av ett större perspektiv. På sidan 12 presenterar hon rykande färsk information om de skandinaviska marknaderna. Fjärde storstadsregionen må ligga på järnplats i storlek, men när det kommer till aktivitet utmanar de resten av Sverige ordentlig. Läs mer om tvillingstäderna på sidan 6, innan du tar reda på hur i framtiden pendlar dit, sidan 9. På den årliga fastighetsmässan i Cannes samlas fastighetsvärlden för att prata väder, fastigheter och byggkonstruktion. Men på MIPIM frotteras inte enbart de renodlade fastighetskostymerna och bygghjälmarna, här hittar vi även fastighetsjuristerna proffsen på fastighetsrätt. På sidan 10 kan du läsa mer om den viktiga roll de spelar i vår värld. Slutligen är Forum tillbaka och med anledning av numrets vidgade vyer presenterar deras chefredaktör Daniel Golling en kär granne; Finland. Det förlovade Mumin-landet är korad till årets huvudstad 2010 och bjuder på imponerande trollkarlskonster i form av Sjömanshem. Trevlig läsning! Cindy Ahrnewald, chefredaktör bästa begagnat bästa begagnat bästa begagnat bästa begagnat Nästan nya kontorsstolar och höj- och sänkbara bord till fyndpriser Passa på att fynda bland våra nya och nästan nya kontorsmöbler. Till osannlikt låga priser! Just nu har vi fått in ett parti så gott som nya ergonomiska stolar och höj- och sänkbara bord. Vi har m 2 med nya och nästan-nya kontorsmöbler. Allt kan du få hemkört och monterat. Missa inte chansen att göra en bra affär! Allt ser du också på: Telefon: Kumla Gårdsväg 21B i Norsborg öppettider: måndag torsdag , fredag

3 MOVING HEDGE E N L E V A N D E M Ö B E L photo: Per Ranung Greenworks Moving Hedge är världens första självbevattnande och mobila växtvägg. Med upp till tre kvadratmeter växtyta återfuktar och syresätter Moving Hedge luften samtidigt som den fungerar som en ljudabsorberande rumsavdelare. Greenworks utvecklar smarta produkter för dig som vill göra arbetsplatsen grönare och mer levande! Moving Hedge är den första möbeln i vår serie. Vi skapar även skräddarsydda lösningar såsom större fasta växtväggar. greenworks BRINGS THE OUTDOORS INDOORS

4 4 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS ANALYS Stellan Lundström, som porträtterades som en extremt pessimistisk när han för några år sedan varnade av ekonomisk kris, anses nu ledande inom fastighetsekonomisk forskning i Sverige. marknadsrapport: på spåret Tröttnat på fastigheter? Finansieringen blir mer och mer komplicerad, men också ger utrymme för kreativa lösningar. Eller gör vi samma uppställningar som alltid? Stellan Lundström, dekan vid Skolan för arkitektur och byggd miljö vid Kungliga Tekniska Högskolan, KTH, hjälper oss att reda ut ekonomin. Text: Cindy Ahrnewald Foto: kth Den stora nedgången, den som skulle förändra allt, är över oss och enligt vissa redan på väg bort. Det blev dyrt, marknaden lamslogs och affärerna ineffektiva. Men det är långt ifrån de worst case- scenarios som målades upp hösten För drygt ett år sedan verkade världen var på väg utför. Det globala finansiella systemet, som hade underblåst den stora utbyggnaden av kapitalism och handel över hela världen, var i spillror. I djupet av vinterns Wall Street-kris såg vi faran överallt och världens kreditmarknader frös, finansiering över natten ströps och på aktiemarknaderna var det fritt fall. Ett problem som började i den amerikanska bostadsfastighetsmarknaden, men som snart spred sig över hela världen. Inte undra på att vi fick frossa i ett redan iskallt fastighetssverige. Ett år senare finns det två färre investeringsbanker där allt började på Wall Street, Manhattan i New York. Och ett stort antal färre privata byggnader. Där är det tomt, övergivet, men ändå ser världen anmärkningsvärt oförändrad ut. Och situationen är inte ens i närheten av det dystra 30-talet. Full-fart-kapitalismen fungerar fortfarande Den kommersiella sektorn har emellertid presterat mycket bättre än väntat. Naturligtvis kvarstår flera och allvarliga problem. Arbetslösheten är fortfarande hög och många oroar sig (med rätta?) för en ökad skuldsättning och inflation. Trots detta upplevs systemet i sin helhet anmärkningsvärt stabil, också i den extremt konjunkturkänsliga fastighetssektorn. Hur är det möjligt? Stellan Lundström, dekan vid Skolan för arkitektur och byggd miljö vid KTH är framröstad som fastighetssveriges 12: e mest inflytesrika person. Vad rör sig i hans bakhuvud? Vi befinner oss i ett vänta och se -stadie. Just nu skiner solen, men vid horisonten kan skönjas mörka moln i form av de stora och skuldsatta nationerna Storbritannien, USA och Tyskland. Och motorn i världs ekonomin de amerikanska hushållen sparar fortfarande hellre än spenderar. Detta påverkar Sverige och norden i allra högsta grad då vi är små och exportdrivna marknader och därmed extremt beroende av vad som händer på den globala marknaden. En svensk fastighetsprognos måste därför alltid ta avstamp i den amerikanska hushållssektorn. Det finns förmodligen många förklaringar till den snabba återhämtningen. Vilka är de troligaste? Omfattande statsbidrag för det finansiella systemet och en extrem penningpolitik där räntorna legat nära noll, samt att de nya stora aktörerna har varit mindre drabbade av lågkonjunkturen. Och kanske framförallt tänker jag då på Kina och Indien. På de nordiska marknaderna har de låga räntorna medfört ökande bostadspriser och så länge huspriserna pekar uppåt fortsätter hushållen att spendera, bekräftar Stellan Lundström. En del menar att systemet är mer tillförlitligt än vad vi tror? Jag tror att vi har lärt oss vår läxa. I en krissituation måste ett myndighetsingripande vara snabbt, starkt och hållbart. Och alla har lärt sig att regeringen inte kan tillåta det finansiella systemet att totalhaverera. Många aktörer har redan gått tillbaka till sitt gamla sätt att tjäna pengar. Har något förändrats? Aggressiv investerare spelar med konjunkturen. På växande marknader kommer vi alltid att ha högbelånade investerare med nya och innovativa finansiella instrument som kan flytta risken till andra parter. Det kommer därför alltid att vara ett spel där vissa använder en liten mängd av egna medel för att locka och ta en hög risk med andras pengar! Nästa stora idé Fastighetsmarknaden har fått en del törnar, men få kvistar är än så länge brutna. Men onekligen finns det läxor att läsa för att lyckas i framtiden. Vad kommer att fungera? Jag tror på att vara försiktig med nya och innovativa finansiella instrument som lovar hög avkastning men som inte sägs innebära någon eller en begränsad risk. Att alltid göra en marknadsanalys innan du investerar borde vara en självklarhet, liksom att aldrig lyssnar på folk som hävdar att vi har en ny ekonomi, skrockar Stellan Lundström. Vilka finansiella produkter kommer tillbaka sist om de någonsin kommer tillbaka? Derivat är svåra att förstå sig på, men de kommer att fortsätta att attrahera professionella investerare som har information om marknaden och lockas av låga transaktionskostnader. Finns det något som du tror är här för att stanna? Jag hävdar att ägare med direkt kontroll av tillgångar och fastighetsförvaltning kommer att fortsätta att vara dominerande vid fastighetsinvesteringar. En allt ökad efterfrågan av så kallade green building kommer också att bidra till lokala och aktiva ägare. Blev vi klokare Fastighetsmarknaden må ha varit lagd på is, men den är fortfarande full av lättförtjänta pengar för dem med tillgångar. Verkligen, finns det inget nytt under den nordiska solen. Tack till Stellan Lundström K ällor: Di.se, Nordic Real Estate Review 2010, The Economist, Special Edition Issues 2010, Newsweek Nyrenoverade kontor i Söderköping 460 kvm Kallhyra kr/år. Rumsindelade kontor och öppet landskap med upp till 4,5 m i takhöjd. Tillträde efter överenskommelse. För ytterligare information och visning kontakta Ann-Charlotte Fagerlund mail: tel:

5 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS 5 När målet är att sätta Linköping på Europakartan Foto: Göran Billeson Text: Cindy Ahrnewald ResMex, Resecentrum Mark o Exploatering i Linköping AB, gör det möjligt för Linköping att ligga i framkant genom att underlätta kommunens processer. Jörgen Öckinger är vd på för bolaget: Vi skapar en enklare hantering av den stora genomförandeprocessen genom att i kommunens ställe gå in och svara för utbyggnaden av infrastruktur. ResMex vill också hitta företag som vill bygga bostäder och kontorsbyggnader vid nya Resecentrum och på Kallerstad. På så sätt kan kommunen också ligga i framkant och vara mer framgångsrikt. Eftersom vi är ett bolag kan vi på ett annat sätt än kommunen gå in i samarbetslösningar, vi har samma bolagsform som aktörerna på marknaden. Vi har också fått en enklare och smidigare beslutsprocess när det gäller det vi har jobbat mest med; att se till att kommunen och bolaget behärskar och äger all mark som behövs för att bygga det nya resecentrumområdet. Kort sagt: ResMex bygger ut infrastrukturen, hittar köpare till tomtmarken och lämnar över gator och parker till kommunen när det är färdigbyggt. Res till framtiden Framtidens Resecentrum är namnet på det stora, geografiska området öster om Stångån där Linköpings kommun planerar för ett nytt stationsläge för både tåg, bussar samt affärer och service. Vi har redan kommit väldigt långt i förberedelserna. Det är bara ett par fastigheter som vi ännu inte äger. Dessutom har vi börjat köpa mark i Kallerstad för att kunna vara med och påverka när man ska omvandla den redan bebyggda delen av området, berättar Jörgen Öckinger. Just nu avvaktar ResMex dock de viktiga beslut som ska fattas på nationell nivå kring planeringen av den framtida svenska järnvägen och då framförallt Ostlänken med dess höghastighetståg Vi planerar att bland annat flytta stationen öster om Stångån, vi ska lyfta upp järnvägen och bygga en ny bro för järnvägen och en ny bilbro. Men, det är ingen vits att bygga ett nytt resecentrum om tågen inte kommer att stanna här. Det enda vi kan göra just nu är att förbereda oss. Vi har tagit fram översiktsplaner för Kallerstad och Framtidens Resecentrum och de är i dagsläget ute på en andra remissrunda, fortsätter Jörgen. I startgroparna Framtidens Resecentrum ska också skapa en naturlig bytespunkt mellan stads- och landsortsbussar. Den nya bussterminalen ska placeras under järnvägsstationen, vilket medför att ett antal vägar kommer att behöva byggas om. För utformning av den nya byggnaden för tåg, bussar, möten och shopping Framöver kommer också en internationell arkitekttävling att utlysas. Tävlingen kommer att ske samtidigt för Linköping och Norrköping. Förhoppningen är att kunna locka världens främsta arkitekter, berättar Jörgen vidare och fortsätter: Lösningen i Linköpings kommun kommer i och med järnvägens upplyfta egenskap att behöva vara relativt hög, vilket är en speciell utmaning för arkitekterna. Precis som det gemensamma tänk både Linköping och Norrköping eftersträvar resecentrumen ska inte konkurrera, utan komplettera varandra! Någon form av kultur kommer också att finnas i närheten, precis som konferensmöjligheter, och hotell och butiker. Visionen är att världsresenärarna ska få tillgång till både världskända kedjor och lokala butiker under ett och samma tak. Man vill ju inte tappa bort känslan staden Linköping ger. Den är ju unik, säger Jörgen stolt. Högt flygande planer Samtidigt som fokus är riktat mot vägarna händer det också spännande saker i luften kring Linköping. Vi är beredda att börja bygga, det enda som fattas är statliga beslut. Under tiden tittar vi på hur vi kan utveckla Linköping ytterligare. Till exempel vill vi utveckla Linköping till ett av norra Europas viktigaste flygkluster, berättar Jörgen entusiastiskt. Förutsättningarna finns redan: infrastrukturen, det geografiska läget och flygkompetensen. En kompetens som sedan en lång tid tillbaka kan hittas i Linköping i och med tillverkningen av SAAB-flygplanen. Jag tycker inte att det är fel att säga att Linköping är Sveriges flyghuvudstad. Och jag tror att vi kan befästa den rollen ytterligare genom att utveckla företagarmiljöer i anslutning till flygplatsen. Det är FlygMex, Flygplatsområdets Mark o Exploatering i Linköping AB, som står för exploatering och utveckling av det nya flygområdet. Jörgen berättar att deras målsättning är ett förstklassigt allmänflygcenter, General Aviation Center, avsett för taxi- och företagsflyg samt en företagspark för flygrelaterad verksamhet som t ex utbildning och flygunderhåll. Ett arbete som redan har påbörjats. Jag är helt övertygad om att även andra aktörer kommer att lockas av ett bra läge och miljö som länge attraherat många flyg- och teknikföretag. Och genom att utveckla framtidens flygcentrum skapar vi förutsättningar för utveckling av företag, nyetableringar och sysselsättning inom ett av Linköpings starka kompetensområden med en särpräglad position i Sverige, avslutar Jörgen Öckinger.

6 6 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS nyheter Område: Fjärde Storstadsregionen Fjärde storstadsregionen utgörs av tvillingstäderna Linköping och Norrköping samt ett stort antal omkringliggande orter av varierande storlek och karaktär. I takt med att regionens två huvudstäder knyts allt närmare varandra ökar aktiviteten i regionen och därmed också kommunikationsmöjligheterna. Text: Cindy Ahrnewald Foto: Fjärde Storstadsregionen Nära en halv miljon människor bor i regionen med vad som ibland refereras till det bästa läget i Sverige. Här finns många av storstadens fördelar, och få av dess nackdelar. Många företag väljer Fjärde Storstadsregionen för etablering och expansion mot hela den svenska och nordeuropeiska marknaden. Här finns närhet till konsumenterna, en förstklassig infrastruktur, tillgång till hög kompetens och goda möjligheter att förvärva och utveckla lokaler och mark. Vi har konkurrensfördelar gentemot de traditionella storstadsregionerna, här har vi korta beslutsvägar, ett starkt nätverk och är nog lite hungrigare än på många andra ställen, säger Elin Brozén, VD för Marknadsbolaget i Fjärde Storstadsregionen. Andra fördelar är givetvis de ekonomiska, Fjärde storstadsregionen erbjuder kostnadskalkyler som landar en bra bit under de traditionella storstadsregionernas prislappar. Några exempel på företag som valt att expandera i Fjärde Storstadsregionen är till exempel Stadium, KLM, Motorola, Scan, Bosch, Sonat. Vi får heller inte glömma bort Transportstyrelsen som är en stor etablering sett till antalet anställda, dessutom inom en sektor där vi är riktigt vassa, berättar Elin Brozén. Med närhet till allt Fjärde Storstadsregionen ligger inom den nordiska triangeln som knyter samman de nordiska storstadsregionerna. Här finns förstklassiga kommunikationer till lands, sjöss och i luften. Som till exempel en av Östersjöns största och modernaste hamnar och ett väl utbyggt vägnät med E4: an, och södra stambanan. I regionen finns också tre flygplatser med internationella förbindelser. Tvillingarna drar nytta av varandra Idag pendlar närmare personer människor varje dag mellan Norrköping och Linköping. De korta avstånden i regionen gör att man har tillgång till en stor attraktiv arbetsmarknad startade näringslivet i regionen tillsammans med Linköpings universitet och de stora kommunerna ett bolag som ytterligare ska stärka regionens position på den nationella arenan. Nu lägger vi i en högre växel, både när det gäller det interna arbetet men också i den externa kommunikationen, Fjärde Storstadsregionen kommer att synas och höras framöver, säger Elin Brozén. Där kunskap är makt I Fjärde Storstadsregionen finns ett gediget kunnande inom många områden och regionen utmärker sig även internationellt inom såväl forskning och utveckling som produktion. Några områden som utvecklas speciellt starkt inom regionen är: Flygteknik Elektronik ICT Medicinsk teknik och biomedicin Miljöteknik Transport och logistik Papper och förpackning Modellering och simulering Livsmedel Hur ser man då inom regionen på sin framtida utveckling? Vår ambition är att vara förstahandsvalet för människor och företag som är verksamma inom våra kompetensområden. Vi tror mycket på universitetet som utvecklingsmotor i regionen tillsammans med ett starkt näringsliv och mentalt högt i tak, säger Elin Brozén. Kreativ anda i historisk miljö Det tidigare så viktiga industrilandskapet i Norrköping står återigen i centrum för regionen. Den historiska miljön sjuder av kulturminnen, och både butiker, kontor och restauranger bidrar till att levandegöra området och sätta en modern prägel på den unika atmosfären. text: linda eriksson Foto: Brita Nordholm Motala ström flyter som en sammansvetsande länk genom Norrköpings city kärna. På var sida av strömmen ligger industrilandskapets historiska tegel byggnader likt smultronen på ett strå. Kunskapsföretag, reklambyråer och ITföretag trivs alla i de vackra kvarteren. Det levande vattnet och de röda tegelbyggnaderna skapar en fantastiks miljö. Hela området inbjuder till kreativitet, säger Jonas Hillmann, fastighetschef på Henry Ståhl Fastigheter AB som aktivt arbetar för att levandegöra industrilandskapet. Från industrilandskap till kulturlandskap Industrilandskapet i Norrköping är en överlevare av rang. I de unika byggnaderna huserade förr verkstäder och fabriker. Under 1800-talets mitt blomstrade här textilindustrin i all sin prakt. Yllespinnerier och bomullsfabriker färgade strömmen i alla regnbågens nyanser. Men efter textilindustrins guldålder stod de vackra byggnaderna öde och riskerade att rivas och i början av 1970-talet var hela området utdömt. Lyckligtvis räddades industrilandskapet av Norrköpings kommun och i dag har området blivit Norrköpings stolthet, med Louis De Geers Konsert- och kongresshus som stolt symbol. Ja, det finns många diamanter här. Hela industrilandskapet är ett fantastiskt häftigt område som nu levandegörs med butiker, kontor och företag, säger Jonas Hillmann. Viktig och vacker passage Vid roten av Norrköpings mest omtalade stadsdel, Knäppingsborg, börjar Västgötegatan, eller passagen, ett stråk som förenar två stadsdelar och tillåter människor att enkelt röra sig i staden. Gatan har kvar sin medeltida struktur när den ringlar sig upp mot Universitetets campusområde och avslutas på Skvallertorget. Längst Västgötegatan huserar både småföretag och affärer och större företag som Sveriges Radio och SVT. - Både kommunen och fastighetsägare är överens om att Västgötegatan är den viktigaste passagen i Norrköping. Här finns oändliga möjligheter, avslutar Jonas Hillmann. Jonas Hillmann Spåren efter textilindustrin är fortfarande levande i Norrköping. Om kvällarna lyses ett av Motala ströms vattenfall upp av ljus i olika färger. Det knyter an till den tid då färg från textilindustrin läckte ut i strömmen och gav den vackra textilfärger. Kort om Henry Ståhl Fastigheter AB Henry Ståhl Fastigheter AB är ett familjeägt företag som sedan 1947 erbjuder kund - an passade bostäder och lokaler. Bolagets nära 50 medarbetare arbetar utifrån policyn att utveckla fastighetsbestånd både långsiktigt och ansvarsfullt. Sedan 2008 har Henry Ståhl Fastigheter AB tillsammans med extern kompetens utarbetat en miljöpolicy som består av fyra fokusgrupper i företaget, var och en med sitt eget område; avfall, ekologi, förbruknings media och transport. Vill du veta mer? Kontakta huvudkontoret i Norrköping: Adress: Drottninggatan 36, Norrköping Telefon: Fax: E-post:

7 ANNONS ANNONS RSS ser det andra glömmer Det är bättre att vara en stor kund hos ett litet bolag, än att vara en i mängden av kunder hos ett stort företag, säger Bobo Vujinovic, Vd och grundare av RSS- Renast Städ i Stan. Kort om Fjärde Storstadsregionen personer bor i regionen och halva Sveriges befolkning finns inom en radie av 20 mil företag verkar här. Av dem är cirka 300 utvecklingsintensiva företag etablerade i två science parks. 30 procent av Sveriges industriproduktion finns inom en radie av 20 mil och mer än 100 miljoner konsumenter kan nås inom 24 timmars land- eller sjötransport studenter vid ett av Europas bästa universitet, Linköpings universitet. Stora privata arbetsgivare etablerade i Fjärde Storstadsregionen är till exempel Siemens Industrial Turbomachinery, Saab AB, Alstom Power Sweden, Toyota Material Handling, Ericsson, Holmen Paper, Autoliv och Cloetta. Han berättar att de tar hand och värnar om alla kunder på ett personligt sätt. Ingen får känna sig som en i mängden. Vi ser till varje klients behov och önskemål och utgår därifrån då vi skräddarsyr en lösning för just dennes lokalvård. RSS ser det andra glömmer. Sopbehållaren i köket har en tendens att bli extra kladdig med matrester som hamnat utanför - därför torkar de alltid noggrant både in - och utvändigt i skåpet. De noggranna medarbetarna tar bort fläckar runt handtag och på köksskåp och rengör diskbänk och spis. RSS håller det fräscht hos Dagens Industri, hos SOS-barnbyar, hos E-trade och på Amerikanska ambassaden, för att nämna ett axplock av glada och nöjda kunder. Hos RSS finns allt och lite till för att göra kontorsmiljön komplett. Och för att göra personalen nöjd. På hemsidan kan du enkelt beställa allt från kakor, pärmar och pennor, till skurmoppar och pappershanddukar, alltid till förmånliga priser. Vi erbjuder kompletta helhetslösningar. Du ska inte behöva anlita ett bolag för städning av kontoret, ett annat för städning av ditt hem, och ett tredje för flyttstädning. Hos RSS utbjuds alla komponenter som krävs för att driva en organisation, inklusive fastighetsförvaltning och transport av flyttlass. Du kan även anlita RSS för att uträtta de tjänster du vill ha avlastning med i hemmet. Gör något roligt på din semestervecka och låt RSS fräscha upp ditt boende? Unna dig ett nytt kök, ett skinande badrum, golvslipning i sovrummet eller kanske rent av en ny vägg för att skapa ytterligare ett rum? Kontakta oss för ett kostnadsfritt möte där vi kommer hem till dig och går igenom just dina behov för kontoret och för hemmet. Läs mer på och på Eller ring oss gratis på Norrköping. När Lyckan står i centrum 2011 slår nära kvadratmeter lycka upp portarna. Genom att kombinera kontor med butiker får Norrköping ett nytt kontorskomplex värt namnet. Men också i Linköping slår nya fastigheter rot. text: Cindy Ahrnewald Norrköping är en växande stad med en mycket spännande utveckling, men det var många år sedan det byggdes ett sådant stort kontorshus. Men nu är det helt rätt, det finns en framtidstro i regionen. Det säger Roger Ekström, vice vd på Fastighets AB L E Lundberg som är byggherre för kvarteret Lyckan, ett unikt koncept mitt i centrala Norrköping kvadratmeter av husets totala kvadratmeter kontorsyta är redan uthyrt till Transportstyrelsen. Vi har precis inlett uthyrningen av de resterande kvadratmeterna kontor, samt de cirka kvadratmeterna serviceyta på entréplan. I mars miljöcertifieras Lundbergs och kvarteret Lyckan kommer att drivas med bergvärme. Det finns så många fördelar med att gå grönt, miljömässiga såväl som ekonomiska. Vi ser till exempel en klar fördel med bergvärme för både oss som förvaltare och våra hyresgäster när det kommer till driftsekonomin. På frammarsch Lundbergs förvaltar även kommersiella fastigheter i Linköping. Också Linköping är ett mycket spännande tillväxtområde. Här har vi bara under de senaste tre åren förvärvat tre centrala fastigheter; resten av det som i folkmun kallas Åhléns-huset (Kvarteret Braxen), Kvarteret Bokbindaren där Näringslivets hus ligger, samt Galleria Gränden, som ligger i anslutning till de båda fastigheterna. Vår tanke är att stärka stråket mellan dessa tre. Den generella utvecklingen av butiksfastigheter har inte varit lika progressiv i centrala Linköping som i Norrköping, men Roger Ekström ser nu en vändning, vilket också gett Linköping utmärkelsen som Årets Stadskärna Det finns en stark efterfrågan på både bra butiksytor och nya, moderna kontor. Även här är vår ambition att byggnaderna ska miljöcertifieras. Galleria Gränden ses som Linköpings motor när det kommer till cityhandel varför Roger Ekström tror starkt på förvärvet. Det är en spännande utmaning att vidareutveckla den här fastigheten. Gränden ska återta sin plats som pärlan i cityhandeln, konstaterar Roger Ekström. Kort om Lundbergs Fastighets AB L E Lundberg är en av de stora privata fastighetsägarna i Sverige. Fastighetsbeståndet består till största delen av centralt belägna bostäder, kontors- och butikslokaler. Med strategiska positioner i flera av Sveriges expansiva kommuner står bolaget väl rustat för en fortsatt god utveckling. Vill du veta mer? Kontakta vice vd Roger Ekström: Adress: Fastighets AB LE Lundberg, Norrköping Telefon: Fax: E-post: Mitt i Galleria Gränden, Linköping, står Lundbergstrion Roberth Olsson, ansvarig förvaltare i Linköping, Christer Saletti, chef kommersiella lokaler Norrköping och vice VD Roger Ekström.

8 Vill du också äga ett hyreshus? Lager och industrilokaler på Händelö Besök: lindövägen Lager och industrilokaler på Händelö i Norrköping. Vi har 7000 kvm inom logistikområdet Händelö ledigt. Här kan vi anpassa ytorna för dina behov och erbjuda uppställningsplatser för bilar inom inhägnat område. Lastdockor, markportar, kontor och personalutrymmen. För mer information om ovanstående objekt kontakta fastighetsägarens regionala samarbetspartner: Samarbetspartner med ett flertal aktörer på fastighetsmarknaden i Östergötland. Är du företagare kan vi erbjuda ett flertal lokalalternativ. Är du fastighetsägare kan vi hjälpa dig med mycket mer! Fastighetsutveckling Försäljning & Uthyrning Förvaltning Ekonomi Anders Strömlid,

9 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS 9 NYHETER För att logistiken står i centrum Vad är en Ostlänk? Varför är den nödvändig, och vem betalar när det redan finns förstklassiga kommunikationerna till lands, sjöss och i luften runt Linköping och Norrköping? Text: Cindy Ahrnewald En väl utbyggd infrastruktur och goda kommunikationer är grundläggande förutsättningar för tillväxt och näringslivsutveckling. I takt med att tvillingstäderna aktivt arbetar med att ge plats åt nya företag, handelscentra och bostäder, samt fortsätter att utvecklas till handels- och kommunikationsstäder, krävs ökade förutsättningar för ett mer tjänstebaserat och kunskapsintensivt näringsliv. Det är inte längre tillräckligt med transport mellan städerna och omnejd, det måste även byggas plattformar som medger drömmen om att ett komplett rese- och transportcentrum; en logistisk knutpunkt i Mellan-Sverige. Detta är Ostlänken Ostlänken är Sveriges viktigaste tillväxtprojekt. En planerad satsning på en höghastighetsbana för järnvägen som gör att det blir möjligt att pendla på 45 minuter mellan Norrköping och Stockholm, och knappt 40 minuter från Nyköping till Stockholm. Den knyter ihop två högaktuella befolkningscentra, Fjärde storstadsregionen och Stockholm-Mälardalen, samt är en strategisk etapp i den av EU prioriterade Nordiska Triangeln mellan Stockholm, Oslo och Köpenhamn. Den nya banan är 15 mil lång och går mellan Linköping, Norrköping, Nyköping och Järna, där den ansluter till Stockholmstrafiken. Den dubbelspåriga järnvägen och moderna snabbtåg medger hastigheter över 300 km/h. Varför är den nödvändig? En väl utvecklad infrastruktur ger generellt positiva miljöeffekter, ökar tillväxtpotentialen och tillfredställer behovet av fler jobb. Enligt en forskningsrapport från Jönköpings Högskola kommer Ostlänken att kunna skapa nya arbetstillfällen. Genom förbättrade pendlingsmöjligheter underlättas kompetensförsörjningen för företagen och ger individen ett större utbud av arbeten att välja emellan. Ostlänken är också en nödvändig förutsättning för de framtida nödvändiga investeringarna i Götalandsbanan och Europakorridoren. Hur ska Ostlänken finansieras? 2008 var finansieringen av de 14 miljarder kronorna för järnvägen ännu inte säkerställd. Regeringen har emellertid öppnat för en så kallad Offentlig-Privat Samverkan-lösning (OPS), som innebär att privata intressenter går samman med den offentliga sektorn för att skjuta till kapital och därmed ta en del av risken. I Sverige har Arlandabanan finansierats med ett sådant upplägg. Kommunerna ansvarar sedan till sammans med de privata intressenterna för upprustning av stationsområdena och andra investeringar som krävs för att samordna trafiken med de lokala trafiksystemen. Källor: Jönköpings Högskola, Ostlänken.se Mindre byggtid, mer kontorstid. Lokalkännedom När lokalbehoven blir ömmande vill vi att din organisation ska undvika växtvärk och fortsätta att blomstra. Genom att bygga kontor med beprövade modulkoncept hjälper vi till att främja din tillväxt, utan att någon onödig tid går till spillo. Med Flexators hjälp blir hela byggprocessen enklare och mindre tidskrävande och med ett väl definierat förslag från början blir du garanterat nöjd med slutresultatet. Extra snabbt går det om du väljer någon av de färdiga modellerna som vi tagit fram. Då får du mycket kontorstid och så lite byggtid som möjligt. Läs mer på anfang.se Med kunskap om den regionala marknadens behov skapar, anpassar och förvaltar vi lokaler för framtidens företag i Fjärde Storstadsregionen. Just nu bygger vi en toppmodern kontors- och handelsfastighet i kvarteret Lyckan i Norrköping city. Här ryms snart kvm kontor, kvm butiksyta, trevliga torgstråk och 300 parkeringsplatser i garage. Välkommen till Lundbergs du också. Kontakta gärna Christer Saletti, chef kommersiella lokaler i Norrköping,

10 10 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS NYHETER Lämna inte kontraktsskrivningarna ute i kylan Fastighetsaffärer är inte sällan snabba affärer varför tiden att formulera ett vattentätt kontrakt ofta är begränsad. Storleken på transaktionen innebär dock en väsentlig risk att eventuella misstag kan bli mycket kostsamma. En fastighetstransaktion kan både hjälpas och stjälpas av juridisk kompetens. Med rätt jurist bakom affären ökar därmed chanserna till en lönsam transaktion. Tex t och foto: Cindy Ahrnewald Fastighetsrätt är ett samlingsnamn på en specialistkompetens inom juridiken men uppdragens komplexitet varierar med transaktionens storlek och antal parter. Ska du anlita en advokat inför en fastighetstransaktion bör du därför först och främst försäkra sig om att denne har den inriktning och kompetens som är nödvändig för det uppdrag som efterfrågas, samt tydligt kommunicera affären honom eller henne. Ofta är det stora värden involverade i en fastighetstransaktion. En kompetent advokat inom fastighetsrätt ska ha vetskap om juridiken såväl som kunskaper i hur fastighetsmarknaden fungerar, vilka de vanliga åtgärderna är och vilka garantier som bör finnas med i det aktuella avtalet/avtalen, säger Jens Sundell, advokat och delägare i advokatfirman Vinge. Mäklaren vs. Advokaten Under förhandlingarna upplyses parterna om Anlita en advokat specialiserad på att skriva fastighetskontrakt även om dina egna kunskaper är goda. Kostnaden är oftast marginell i jämförelse med köpesumman och du riskerar inte att bli lämna ute i kylan om transaktionen går snett. sina respektive skyldigheter av fastighetsmäklaren. Det föreligger emellertid en stor skillnad mellan en fastighetsmäklare och en fastighetsadvokat: mäklaren är bunden att företräda både säljare och köpare, medan advokaten enbart är skyldig att upplysa sin klient om transaktionens för- respektive nackdelar. Innehar den ena parten en advokat bör den andra parten definitivt överväga att anlita en advokat. Vem bär ansvaret vid köpet? Inom kommersiella fastighetstransaktioner finns många aspekter som den framtida fastighetsägaren bör känna till. Exempelvis ansvarar köparen för yttre och inre miljöfrågor, som till exempel föroreningar i marken runt fastigheten, att tillförlitlig brandskydds dokumentation finns, att ventilationsutrymmen är korrekta, att hissar fungerar och att olika byggmaterial i fastigheten är godkända. I dag är det vanligt med relativt säljarvänliga avtal där säljaren i princip friskriver sig från allt ansvar. Ofta måste köparen till exempel uppmärksamma eventuella fel och brister inom sex månader efter köp. Här kan en advokat jämka mellan parterna och se till att köparen får in viktiga garantier i avtalet, säger Jens Sundell. Advokatsamfundet kontrollerar Även advokater inom fastighetsrätt står under Advokatsamfundet tillsyn. Vänder man sig däremot till en jurist som inte är advokat eller anställd av en advokatfirma finns ingen övergripande organisation att vända sig till med sin kritik. En sådan jurist kan inte heller prickas för ett eventuellt felaktigt handläggande. Kostnaden för de konsultationstimmar en advokat lägger ned i en fastighetstransaktion kan därför vara mycket väl investerade pengar och undvika en långdragen tvist ofta förenat med stora kostnader. Tack till Vinge Advokatbyrå K ällor: Dagens Lok aler & Fastigheter, Lok aler.nu, Intervju med Vinge Advok atbyr å fr ån Dagens Lokaler & Fastigheter 2008 En liten jätte Trots bistra fastighetsår så finns goda förutsättningar att starta framgångsrika verksamheter. Titta bara på Basale-Torntegel. Text och foto: Cindy Ahrnewald Det är två glada och avslappnade partners vi träffar på kontoret på Vasagatan i Stockholm. Och inte undra på det, bolaget växer så att det knakar. Med en av Norges största förvaltningsbolag i ryggen kan de unga entreprenörerna och grundarna till Torntegel, Henrik Volz och Mattias Östman, se med tillförsikt på framtiden. Med tanke på de sista årens utveckling hade man kanske kunnat förvänta sig att fastighetsförvaltningen hamnar i malpåse. Men för oss har det blivit precis tvärtom, säger Mattias Östman med ett leende. Framgången är kanske framförallt förknippad till kombination ett mindre bolag med ett personligt engagemang, samt en solid och välkänd partner; Norges ledande förvaltningsbolag Basale. Basale-Torntegel är en blandning av det mindre företaget med lokal förankring och det stora förvaltningsbolaget med solid bas, vilket gör det möjligt för oss att både verka kreativt och personligt, förklarar Mattias Östman. Det är en klar fördel och unikt på den svenska marknaden, inflikar Henrik Volz. Står sig starkt Basale-Torntegel arbetar i alla led av fastighetsägandet och opererar, leder och utvecklar alla typer av förvaltningsrelaterade frågor. Deras senaste år har präglats av ovanligt hög aktivitet, en stark utveckling och ett gott resultat. Idag förvaltar Basale över kvadratmeter i Sverige och Norge. Och Henrik Volz ser inga svårigheter med att följa upp resultatet. Vi tror på en fortsatt expansion av vårt förvaltningsbestånd inom en snar framtid vi är mogna för större tillväxt. Därför har vi också under det senaste året anställt fem nya passionerade specialister, alla seniora med god förvaltningsförståelse från såväl ett operativt som strategiskt perspektiv. Huvudklientelet hittas i Storstockholm, som till exempel LO-Borgen samt tre stora komplex i Kista. Men verksamheten är inte främmande för att arbeta i resten av Sverige. Bland annat förvaltar vi Stadiums centrallager i Norrköping en del av Sveriges Fjärde Storstadsregion, berättar Mattias Östman. varierande projekt Basale-Torntegel är långsiktiga i sin mål sättning, oavsett vad de förvaltar och hur de gör det. Variationen i våra projekt är inte bara lönsamt utan också ett viktigt verktyg för att bygga framgång. Att var sak har sin plats är lika viktig som att rätt man är på rätt plats, fortsätter Mattias Östman. Men i den fortsatta lågkonjunkturen räcker det inte alltid med att vara personlig och kreativ. För att kunna förvalta lönsamt måste både kompetensen och en solid finansiering finnas. Mattias Östman och Henrik Volz har grundat Basale-Torntegel, ett ungt men redan mycket framgångsrikt förvaltningsbolag. Med vår partner i ryggen är vi mindre utsatta, instämmer Henrik Volz. Vi är medelstort förvaltningsbolag, men ett av de största kompetensmässigt. Men vår verksamhet utgörs inte av kvadratmeter. Det är relationen med våra kunder vi värderar, avslutar Henrik Volz. Kort om Basale-Torntegel AB Basale-Torntegel AB utvecklar fastigheter genom kreativitet och personligt engagemang och kan tillföra kompetens i alla led i av fastighetsägandet. Basale förvaltar totalt över kvadratmeter i Sverige och Norge. I Sverige förvaltas ca kvadratmeter mestadels kommersiella lokaler och sysselsätter f n 11 personer. Vill du veta mer? Kontakta huvudkontoret: Adress: Vasagatan 23, Stockholm Telefon: Fax: E-post:

11 Lager & kontor på Risängen, Norrköping m 2 - Lager på Exportgatan 28,32 Perfekt lagerlokal med stor inlastningskaj, 6-7 portar. Plats för ca pallar. Kontor på ca 800 m 2 i anslutning om behov finns. Ligger i Risängen industriområde där det bland annat bedrivs handel av bilar och båtar samt många mindre entreprenörer. Ca 15 minuter gångavstånd till centrum. Granne med Beijer Bygg, OCL Brorson m fl. Bussförbindelse finns i närheten. Närheten till centrum gör att det finns ett stort och variationsrikt utbud av restauranger, shopping, hotell och övrig närservice. Kontor & lager på Risängen, Norrköping Kontor på 877 m 2 med trevlig entré med uteplats. Fristående kontorshus sammankopplat med lagerbyggnad (ca m 2 ). Kan hyras separat. Ligger i Risängen industriområde där det bland annat bedrivs handel av bilar och båtar samt många mindre entreprenörer. Ca 15 minuters gångavstånd till centrum. Granne med Beijer Bygg, OCL Brorson m fl. Bussförbindelse finns i närheten. Närheten till centrum gör att det finns ett stort och variationsrikt utbud av restauranger, shopping, hotell och övrig närservice. För mer information om ovanstående objekt kontakta: För mer information om ovanstående objekt kontakta: Dick Säfström, Dick Säfström,

12 12 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS PÅ OMSLAGET Marie trivdes i statens tjänst, men fastighetsmarknaden kräver analyser av komplexa sammanhang på både mikro- och makronivå, och det gillar hon ännu mer. DEt är Läge,läge, läge för nordiska tillgångar 2010 kommer att bli året då affärerna åter står i fokus. Marie Bucht, framröstad som den näst mäktigaste kvinnan i fastighetssverige, berättar för Dagens Lokaler & Fastigheter om vad hon tror om framtiden, för Sverige och Skandinavien. tex t: Cindy Ahrnewald foto: Newsec Marie Bucht anses vara en av Sveriges mäktigas analytiker inom fastighetsbranschen i sin roll som analyschef på Newsec en av norra Europas största fastighetsrådgivare inom affärsområdena rådgivning, transaktioner och asset management. Och Maries analyser är ofta lika välgrundade som hennes meritlista. Hemma är Arvidsjaur i Norrbotten. Där studerade Marie på naturvetenskaplig linje innan hon flyttade till Uppsala och begravde sig i studierna som resulterade i en civilekonomsexamen. Nutek Analys var hennes första riktiga arbetsgivare där hon analyserade tillväxten för olika branschers gick Marie vidare till regeringskansliet där hon utförde tillväxtstudier för utbildningsdepartementet Jag trivdes i statens tjänst, men fastighetsmarknaden kräver analyser av komplexa sammanhang på både mikro- och makronivå, och det gillar jag ännu mer, svarar Marie när vi frågar henne om vad som fick henne att byta spår. Med facit i hand År 2008 var Marie inte helt övertygad om en kommande fastighetskris, men att priserna skulle justeras nedåt, det var hon förutspådde hon med säkerhet. Vi hade haft två rekordår, 2006 och 2007, som präglats av stora prishöjningar för både kontors- och handelsfastigheter. Att kurvan skulle flacka betydligt var mycket troligt. Med facit i hand gjordes det också färre affärer, de opportunistiska köpare som drev upp priserna och handelsvolymerna var inte lika aktiva på den svenska marknaden. Köpare och säljare fick svårare att mötas. En inbromsning av fastighetsbranschen när konjunkturen stannar av är helt naturligt, menar Marie. För att marknaden ska komma igång igen krävs att säljarna vänjer sig vid tanken på att inte få ut så mycket pengar som de räknat med för ett objekt. Men såklart, det handlar ytterst om läge, läge och läge, skrattar Marie. Gyllene tillfällen Vikten av läge må kvarstå, men situationen ser helt annorlunda ut än för två år sedan. Med en yield-spread på en historiskt hög nivå och banker som är intresserade av att finansiera fastig hetstransaktioner igen, utlovar 2010 en betydligt mer positiv fastighetsmarknad än fjolårets. Visserligen ligger bankernas fokus än så länge till största del på prime properties och långsiktiga kontrakt, men det finns en massa fondpengar att investera. Addera de låga räntorna, aktörerna med eget kapital som söker stabila investeringar med en högre avkastning än obligationsräntorna, och aktiekursernas kraftigt stigande kurva i jämförelse med de fortfarande relativt låga fastighetspriserna, så frigörs ytterligare möjligheter till stabila finansieringsalternativ. Marie förutser också en stabilisering av priserna på den nordiska fastighetsmarknaden under 2010, dels med anledning av marknadens ökade finansieringsmöjligheter, dels på grund av den vändande reala ekonomin. Den totala ökningen av avkastningskraven verkar ha stabiliserat sig, särskilt för prime områden och för prime assets. Under 2010 förväntar vi oss en stabiliserad avkastning för kontor i alla de nordiska huvudstäderna. Direktavkastningskraven för prime tillgångar tror vi börjar sjunka under Samtidigt förtydligar hon att de lokala marknaderna på den skandinaviska marknaden skiljer sig åt. Norge är först ut - här har direktavkastningskraven redan börjat sjunka, medan Sverige och Finland har stabiliserande direktavkastningskrav med en återhämtning under Sveriges flagga i topp Trots detta är Sverige fortfarande den största fastighetsmarknaden i Norden års volym tickade upp till 3 miljarder, där de internationella investerarnas andel motsvarade 11 procent den lägsta andelen under de senaste tio åren. Förvånande kan tyckas att Danmark, som drabbats hårdast av den finansiella krisen, fortfarande är god tvåa av de nordiska marknaderna. Danmark har normalt den näst största volymen och år 2009 var inget undantag med 2,2 miljarder. Finland och Norge hamnade båda på 1,7 miljarder. Nordens totala transaktionsvolym 2009 motsvarade 8,5 miljarder, jämfört med 2008 års 24,7 miljarder och 2007 års 35,9 miljarder, bekräftar Marie. När det kommer till rena kassaflöden befinner sig de skandinaviska marknaderna långt från de feta åren. Det finns än så länge inte så mycket handel att tala om, och det råder en kraftig åtstramning på de inhemska kreditmarknaderna. För att ytterligare komplicera så är bankernas räntemarginaler fortsatt höga. För att kunna investera framgångsrikt idag krävs goda bankrelationer i kombination med en gedigen meritlista och hög kvalitet beträffande investeringsportföljen, nickar Marie innan hon fortsätter: Och även om den finansiella marknaden successivt förväntas normaliseras under 2010 och 2011, så tror vi att bankernas räntemarginaler kommer att stabiliseras på klart högre nivåer än de nivåer som var gällande innan den finansiella krisen. Fjolårets transaktionsvolym ökade med mer än 100 procent mellan tredje och fjärde kvartalet. I jämförelse med årets första och andra kvartal mer än tredubblades volymen. Under 2010 kommer vi att se ökande volymer i alla nordiska länder och fortsatt sjunkande hyror, även om detta kommer att ske i en långsammare takt än tidigare, säger Marie Bucht innan vi skiljs åt. Tack till Marie Bucht Källor: Fastighetsvärlden.se, Nordic Real Estate Review 2010, In The World 2010 The Economist, Special Edition Issues 2010 Newsweek Kort om Månadens Profil Ålder: 42 år Utbildning: civilekonomsexamen från Uppsala Universitet Tidigare uppdrag: tillväxtanalytiker på Nutek Analys, tillväxtstudier för utbildningsdepartementet, regeringskansliet Nuvarande titel: Analyschef på Newsec Sagt om den svenska fastighetsmarknaden: Det handlar om läge, läge, läge Modern design med historisk atmosfär Sober elegans Förädlad fastighet från 1880-talet i cityläge

13 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS 13 Kungsbroplan 1 Med varsam hand har vi rustat upp Kungsbroplan 1 allt för att möta tidens och framtidens krav. Fastigheten omfattar totalt kvm kontorsyta fördelat på fem plan. Varje våningsplan rymmer 460 kvm, det går bra att dela av till två. Kontaktperson: Annelie Åstrand "Stans häftigaste kontor" Flexibla kontor med rymd och atmosfär

14 14 ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Provisa Sverige AB ANNONS DESIGN Under 2009 började vi att flirta med de närbesläktade områdena design, kultur och arkitektur, något som visade sig vara mycket uppskattat hos er läsare. För att kunna ge er det bästa av det bästa, har vi startat ett samarbete med tidningen Forum, magasinet för nordisk arkitektur, inredning och design. I årets andra utgåva av Dagens Lokaler & Fastigheter blickar Forum österut och presenterar vår goda granne Helsingfors med anledning av dess utmärkelse World Design Capital 2010, samt Finlands kanske mesta illusionstrick, Sjömanshemmet. Dessutom tillkännages vinnaren av Forums prestigefyllda + 1 pris. Helsingfors är världens huvudstad för ett år Text: Daniel Golling Stockholms möbelmässa må vara störst i Norden, men den verkliga designhuvudstaden heter Helsingfors. I alla fall för ett år. Nyligen vann nämligen Finlands huvudstad utmärkelsen World Design Capital 2012, i tuff konkurrens med holländska Eindhoven. Alla som minns hur man i Helsingfors tog chansen att göra något stort av Eurovisionsschlagerfinalen 2007 förväntar sig naturligtvis något enastående av stan. Kari Korkman, direktör för Helsinki Design Week och medlem av stadens ansökningsteam tror att det är konceptet Embedding Design in Life som fick organisationen Icsid att välja Helsingfors. Han pekar ut en mängd projekt i Helsingforsområdet som har design, i alla dess former, i fokus. En av de viktigaste var sammanslagningen av Taik, tekniska högskolan i Otnäs och handelshögskolan i Helsingfors till Alvar Aalto University tidigare i år. En institution som ska ta ett helhetsgrepp på hela designfältet. Utöver det så har den nyöppnade hamnen i Nordsjö frigjort sju miljoner kvadratmeter kaj i centrala Helsingfors som nu kan bebyggas och den orangea tunnelbanan ska utvidgas med en linje västerut. Vad innebär utnämningen för Helsingforsregionen? Jag tror att det kommer att ge en boost åt den lokala designnäringen, säger Kari Korkman. Det finns så mycket talang som väntar på en chans att få komma fram och synas. Vi behöver all uppmuntran och support vi kan få. Även utifrån. Särskilt i oroliga tider som dessa. Helsingfors är den tredje staden som blir utnämnd till World Design Capital. Först ut var Turin 2008 och 2010 var det Seoul. Att det inte finns en lång tradition att falla tillbaka på gör att Helsingin Sanomats designkritiker Hannu Pöppönen inte riktigt vet vad han ska förvänta sig av designhuvudstadsåret. Så här långt vet vi inte mycket om betydelsen av World Design Capital, säger han. Men personligen hoppas jag att detta kan innebära att det blir lättare för finska formgivare, designföretag och möbelproducenter att jobba internationellt. Att finsk design återigen blir lika betydelsefull som den var på femtiotalet. Men tror du att designhuvudstadsåret kommer att ha någon verklig betydelse för Helsingfors och Finland? Det här är kommer att bli ett bra tillfälle att uppdatera bilden av finsk design. Vi finnar är faktiskt mycket bättre än vad vi tror. Det finns stor potential här och finsk design förtjänar ett genombrott. Sjömanshemmet illusionen från öst Straw chair av Blasius Osko och Oliver Deichmann vinner forums +1-pris Text: Daniel Golling Foto: Jussi Tiainen Med Sjömanshemmet har ARK-house Architects gjort ett riktigt illusionstrick. Eller två, om man ska vara noga. Från entrésidan gör den böljande fasaden i sibiriskt lärkträ och reglit att byggnaden som är av villastorlek ser mycket större ut. Det beror på att fasadväggarna i ändarna är utdragna och i själva verket är ett slags skärmar som skapar vindskyddade uteplatser på husets baksida. Så den är inte helt utan användbara poänger. Invändigt är det här en intim anläggning. I princip består sjömanshemmet av två rum. Ett slags allrum som även kan tjänstgöra som sjömanskyrka och ett bibliotek. I övrigt finns här kök, bastu, tvättstuga och några kontorsrum för personalen. Allt är väldigt litet. Utsikten är även den blygsam, men vald med omsorg. Rummen, liksom den kringbyggda uteplatsen är orienterade mot en liten skogsknalle, bevuxen med några tallar. Det enda stycket riktig natur i omgivningen, får jag veta. Och tänker man på byggnaden som ett illusionstrick är det viktigt att komma ihåg att ett av sjömanshemmets syften är att erbjuda sina gäster en plats där det för en stund går att glömma vardagen. De långa perioderna till havs, de långa avstånden och den kanske monotona och torftiga tillvaron till sjöss. Man kan ju tycka att en bergknalle och några tallar inte är mycket att hurra för, men med tanke på att omgivningen, Helsingfors nya frihamn Nordsjö, ser ut som en gigantisk parkeringsplats, kan ett stycke orörd natur vara precis vad de besökande sjömännen suktar efter. Här har arkitekterna gjort det enda rätta: tagit tillvara på omgivningens blygsamma kvaliteter och försökt att använda dem fullt ut. Månadens design i korthet Namn: Sjömanshemmet Adress: Proviantgatan 4, Helsingfors Arkitekt: ARK-House Arkkitehdit Yta: 320 kvm Färdigställt: augusti 2009 Vid en prisceremoni på Stockholm Furniture Fair tidigare idag delades Forums +1-pris för bästa nyhet på mässan ut. Priset gick till stolen Straw chair, designad av Oliver Deichmann och Blasius Osko för svenska Blå Station. +1-priset är ett stafettpris där formgivaren till föregående års vinnande produkt ensam utser vinnare. I år var det Alexander Lervik som agerade enväldig och högst subjektiv jury. Alexander motiverar sitt val så här: En enkel och stilren stol som fått sin unika karaktär genom att den misslyckade bocken blivit identitetsbärare för den vackra formen. Oliver Deichmann och Blasius Osko tog sin examen Osko + Deichmann startade de medan de var studenter vid UDK i Berlin. Oliver Deichmann och Blasius Osko har tidigare arbetat för företag som Moooi, Ligne Roset och Kundalini. Duon har ställt ut flitigt, bland annat på Louvren i Paris och Vitra Design Museum i Weil am Rhein. Straw Chair är inte Osko + Deichmanns första samarbete med Blå Station. Förra året lanserades soffan Pebble som också tillverkas av det svenska företaget. Reglerna för Forums +1-pris är enkla Ur det utbud som visas under Stockholm Furniture Fair väljer förra årets pristagare vem som ska tilldelas årets Forum +1-pris. Möjliga vinnare är alltså alla utställda nyheter möbler, armaturer, textilier och beslag. Vinnaren får även uppdraget att utse nästkommande års pristagare. På så vis kan samma formgivare aldrig vinna priset två år i rad. Källa: Forumaid.com Tidigare vinnare av Forums +1-pris 2009 Alexander Lervik, 2008 Michael Bihain, 2007 Damian Williamson, 2006 Björn Dahlström, 2005 Eero Koivisto, 2004 Norway Says, 2003 Matti Klenell, 2002 Claesson, Koivisto, Rune Läs mer om Forums + 1 pris på Forumaid.com FASTIGHETSRÄTT MILJÖRÄTT HYRESRÄTT Advokatfirman Åberg & Co AB Box Stockholm Besöksadress: Drottninggatan 33, 5 tr Tel:

15 ANNONS lokaltorget i samarbete med Lokalbarometern ANNONS Lokalsinne Utbudet av lediga lokaler har minskat med 2 procent på två månader, enligt annonsstatistik från objektvisions.se. Men skillnaderna är stora runt om i landet, på sina håll har lokalannonserna ökat med upp till 15 procent sedan november anfang.se Lokalutbudet är något av en konjunkturmätare och vi ser att utvecklingen varierar, beroende på vilken del av landet det handlar om, säger Marianne Olseryd Engqvist, VD för Objektvision. I Stockholms län går antalet lediga lokaler sakta men säkert neråt, medan det i exempelvis Dalarna har ökat med 15 procent på bara ett par månader. Nära lokaler lediga Mest i landet minskar lokalannonseringen i Norrbotten, Blekinge, Skåne och Stockholm. Störst ökning står Dalarna, Gävleborg och Gotland för. Jämfört med situationen för ett år sedan har det svenska lokalutbudet i sin helhet minskat med 2 procent. Totalt fanns lediga lokaler utannonserade på objektvision.se i slutet av januari Län Lediga lokaler per Förändring sedan januari 2010 november 2009 (%) Stockholm Västra Götaland ,4 Skåne Blekinge Dalarna Gotland Gävleborg Halland Jämtland Jönköping Kalmar Kronoberg Norrbotten Södermanland Uppsala Värmland ,4 Västerbotten Västernorrland Västmanland ,6 Örebro Östergötland TOTALT: Med sinne för den regionala marknadens behov skapar, anpassar och förvaltar vi lokaler för framtidens företag i Fjärde Storstadsregionen. Just nu planerar vi för en ny flexibel kontorsfastighet i kvarteret Bokbindaren i Linköping city. På nuvarande parkering ser vi möjligheten att uppföra kvm kontor och trevliga torgmiljöer. Välkommen till Lundbergs du också. Kontakta gärna Robert Ohlsson, ansvarig förvaltare i Linköping,

16 Fujitsus klimatsystem - ger fördelar i alla led! Fujitsu är en av världens största och mest välrenommerade tillverkare av alltifrån effektiva och miljövänliga värmepumpssystem för privatmarknaden till avancerade klimatsystem för alla typer av kommersiella byggnader. FG Nordic AB är sedan många år generalagent för Fujitsu och förser den svenska marknaden med Fujitsus världsledande produkter och system. Fujitsus olika klimatsystem kan appliceras i såväl befintliga byggnader som installeras direkt i nya oavsett var, så ger de fördelar i alla led! Fördelar i projekteringsstadiet: Datorbaserat dimensioneringsprogram som hjälper till att välja rätt effekt på inomhusdelarna, rita rördragningen, välja rätt styrsystem för allt från enskilda aggregat till överordnade system, schemaritning för signalkabeldragning samt göra materiallista. Fördelar vid installation: Enkel rördragning av köldmedierören med separationsrör för inomhusdelarna. Tvåtrådig signalkabel mellan inomhusdelarna och bara två trådar till utomhusdelen. Utomhusenheterna är små och lättplacerade med lätt åtkomliga anslutningar för både rör och el. Fördelar vid igångkörande: Datorbaserat serviceverktyg där hela systemet kan avläsas från valfri punkt i systemet. Automatisk generering av igångkörningsprotokoll för köldmediesystemet med exakta data för ingående detaljer. Fördelar för fastighetsägaren: Minimal håltagning i väggar och tak. Ingen risk för vattenskador. Kostnadsbesparande drift. Möjlighet till debitering av driftskostnaderna för enskilda aggregat. VRF I I Ett modernt klimatsystem från 22,4 kw till 125 kw, med marknadens högsta effektivitet ett COP på hela 4,37! Fördelar för användaren: Snabb, enkel styrning av rumstemperaturen i alla enskilda rum ger en mycket hög komfort. Kurser: I höstas stod vårt nya huvudkontor och lager i Partille utanför Göteborg färdigt. Där har vi också utbildningslokaler för att hålla kurser i dataprojektering, installation och underhåll av Fujitsus VRF-system. Om du inte redan fått vårt nyhetsbrev kan du skicka ett mail till och ange att du vill ha det. Luft/vattenvärmepump ATW En effektiv luft/vattenvärmepump som finns i fem storlekar med effekter från 5 till 15 kw. Välkommen att kontakta oss för mer information! Träffa oss på Nordbygg mars 2010 Monter A43:20 FG Nordic AB, Ögärdesvägen 17, Partille Tel Fax

East Sweden Business Solutions. Effektiv logistik

East Sweden Business Solutions. Effektiv logistik East Sweden Business Solutions Effektiv logistik Välkommen till East Sweden, affärsmiljön med växtkraft! Rätt läge Vad har globala industriföretag som Siemens, Ericsson, Toyota, Saab och Väderstadverken

Läs mer

Nya moderna kontor mitt i Linköping

Nya moderna kontor mitt i Linköping Nya moderna kontor mitt i Linköping Kvarteret Braxen vid Storgatan, Ågatan och Repslagaregatan i Linköping LBE-0584-bofakta-Braxen.indd 1 2013-11-14 14.07 Stadskärnan förvandlas och knyter an till nya

Läs mer

Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter

Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter Pulserar av liv. Kista växer så det knakar, pulserar av liv och allt fler företag upptäcker fördelarna med att etablera sig

Läs mer

Nära. Nära världen. HELSINGFORS NORRKÖPING LINKÖPING KÖPENHAMN AMSTERDAM

Nära. Nära världen. HELSINGFORS NORRKÖPING LINKÖPING KÖPENHAMN AMSTERDAM Nära. Ett besök i East Sweden är just det. Nära. Med Linköping och Norrköping har vi det utbud en storstad kräver, samtidigt är vi tillräckligt små för att känna att allt som behövs finns på greppbart

Läs mer

Examens-/kandidatarbete 2011

Examens-/kandidatarbete 2011 Fa s t i g h e t s u t v e c k l i n g Examens-/kandidatarbete 2011 Gullbergsvass 5:10 - en centralt placerad fastighet i ett område som är under utveckling Gårda 3:12 - en fastighet med en hyresgäst Högsbo

Läs mer

Här börjar framtiden. Ostlänken den nya tidens järnväg VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING STOCKHOLM

Här börjar framtiden. Ostlänken den nya tidens järnväg VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING STOCKHOLM Här börjar framtiden Ostlänken den nya tidens järnväg STOCKHOLM VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING En del av Sveriges första höghastighetsjärnväg Sverige växer, storstadsregionerna expanderar

Läs mer

FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER MARS 2015 SVERIGE- BAROMETERN

FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER MARS 2015 SVERIGE- BAROMETERN FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER MARS 15 SVERIGE- BAROMETERN Fastighetsägarnas Sverigebarometer tas fram i samarbete mellan Fastighetsägarnas regionföreningar. Sverigebarometern tar temperaturen på den

Läs mer

INSTRUMENT- FABRIKEN

INSTRUMENT- FABRIKEN KONTOR LAGER Projekt INSTRUMENT- FABRIKEN 12-4000m 2 NORRA ULVSUNDA I BROMMA erbjuder ett fantastiskt läge i ett expansivt och centralt område med goda kommunikationer - till mycket konkurrenskraftiga

Läs mer

Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum

Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum Drottninggatan 38, plan 5, 205 kvm LOKALEN Charmig lokal i gårdshus Kontorsyta 205 kvm Antal arbetsplatser Ca 10-12 Välkommen till en charmig lokal

Läs mer

Examens-/kandidatarbete 2011

Examens-/kandidatarbete 2011 Fa s t i g h e t s u t v e c k l i n g Examens-/kandidatarbete 2011 Gullbergsvass 5:10 - en centralt placerad fastighet i ett område som är under utveckling Gårda 3:12 - en fastighet med en hyresgäst Högsbo

Läs mer

FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER APRIL 2014 FORTSATT KÖPLÄGE

FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER APRIL 2014 FORTSATT KÖPLÄGE FASTIGHETSÄGARNAS SVERIGEBAROMETER APRIL 2014 FORTSATT KÖPLÄGE Sammanfattning Landets fastighetsägare delar ekonomkårens förväntan om att den svenska ekonomin är inne i en återhämtningsfas. Förutsättningarna

Läs mer

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm Bra takhöjd Effektivt Flexibel Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm LOKALEN Effektiv lokal med en takhöjd på hela 3,35 meter Kontorsyta 894 kvm Antal arbetsplatser 50-75 Yteffektivt, ljust

Läs mer

Fastighetsägarnas Sverigebarometer FASTIGHETSBRANSCHEN STÅR STADIGT I EN OROLIG OMVÄRLD. Juli 2012

Fastighetsägarnas Sverigebarometer FASTIGHETSBRANSCHEN STÅR STADIGT I EN OROLIG OMVÄRLD. Juli 2012 Fastighetsägarnas Sverigebarometer Juli 212 FASTIGHETSBRANSCHEN STÅR STADIGT I EN OROLIG OMVÄRLD Fastighetsägarnas Sverigebarometer tas fram i samarbete mellan Fastighetsägarnas regionföreningar. Sverigebarometern

Läs mer

Västra Varvsgatan 19. Malmö 1 594 kvm

Västra Varvsgatan 19. Malmö 1 594 kvm Västra Varvsgatan 19 Malmö 1 594 kvm Välkommen till Diligentia Västra Varvsgatan 19 På Västra Varvsgatan 19 kan vi erbjuda en kontorslokal på 1594 kvadratmeter. Yta Våning 1 594 kvm plan 3 Husets karaktär

Läs mer

Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower

Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower Färögatan 33, hus D, våning 6, 107 kvm LOKALEN EFFEKtiv KOntORslOKal i vårt FÖREtagsHOtEll Kontorsyta 107 kvm + gemensamma ytor antal arbetsplatser

Läs mer

Representativt kontor. Rumsindelat. Garage i huset. Nacka Strand. Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm

Representativt kontor. Rumsindelat. Garage i huset. Nacka Strand. Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm Rumsindelat Representativt kontor Garage i huset Nacka Strand Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm LOKALEN Representativt kontor centralt i området Kontorsyta 622 kvm Antal arbetsplatser 30 arbetsplatser

Läs mer

www.nulink.se Effektiv service för näringslivet Inom företag, entreprenörskap och etablering

www.nulink.se Effektiv service för näringslivet Inom företag, entreprenörskap och etablering www. Effektiv service för näringslivet Inom företag, entreprenörskap och etablering NuLink: en pigg ettåring med framtidstro NuLink har fyllt ett år. Vi är en livlig och pigg ettåring som nyfiket blickar

Läs mer

NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT. Södertull, Södra Tullgatan 3

NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT. Södertull, Södra Tullgatan 3 NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT Södertull, Södra Tullgatan 3 3 Nyrenoverat på Södertull I ett av Malmö Citys bästa lägen kan vi erbjuda effektiva och representativa kontorslokaler i ett klassiskt sextiotalshus

Läs mer

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 196 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 11

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 196 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 11 Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 196 KVM www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 11 BESKRIVNING Cederströms Slinga, 196 kvm Modern och rymlig lokal med högt i tak

Läs mer

Öppen planlösning Gemensam reception. Konferensanläggning. i huset. Nacka Strand. Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm

Öppen planlösning Gemensam reception. Konferensanläggning. i huset. Nacka Strand. Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm Konferensanläggning i huset Öppen planlösning Gemensam reception Nacka Strand Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm LOKALEN Effektiv kontorslokal i ett plan Kontorsyta 830 kvm Antal arbetsplatser 49 Välkommen

Läs mer

Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm

Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm Kista Entré Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm Kontorsyta 10-60 kvm Antal arbetsplatser Ca 1-6 TILLTRÄDE Omgående Adress Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 Fastighetsbeteckning Knarrarnäs 2 Byggår

Läs mer

- Stockholms bästa shoppingutbud! - Goda kommunikationsmöjligheter - Bra serviceutbud och många lunchrestauranger - Effektiva kontorslokaler med bra

- Stockholms bästa shoppingutbud! - Goda kommunikationsmöjligheter - Bra serviceutbud och många lunchrestauranger - Effektiva kontorslokaler med bra Kontor att trivas i - Stockholms bästa shoppingutbud! - Goda kommunikationsmöjligheter - Bra serviceutbud och många lunchrestauranger - Effektiva kontorslokaler med bra exponering för ditt företag - Moderna

Läs mer

högst upp i fastigheten egen takterrass Påverka planlösningen Avenyn-Lorensberg Storgatan 53, 8 tr, 240 kvm

högst upp i fastigheten egen takterrass Påverka planlösningen Avenyn-Lorensberg Storgatan 53, 8 tr, 240 kvm högst upp i fastigheten egen takterrass Påverka planlösningen Avenyn-Lorensberg Storgatan 53, 8 tr, 240 kvm LOKALEN PLANRITNING Storgatan 53, 8 tr, 240 kvm FLeXiBeL och effektiv LokaL kontorsyta 240 kvm

Läs mer

Showroom och kontor för dig som. vill sticka ut! Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm

Showroom och kontor för dig som. vill sticka ut! Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm vill sticka ut! Showroom och kontor för dig som Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm LOKALEN Showroom och kontor för dig som vill sticka ut Kontorsyta 443 kvm Antal arbetsplatser 10-40 Adress

Läs mer

Optimism i vikande konjunktur

Optimism i vikande konjunktur Fastighetsägarnas Sverigebarometer Dec 12 Optimism i vikande konjunktur Fastighetsägarnas Sverigebarometer tas fram i samarbete mellan Fastighetsägarnas regionföreningar. Sverigebarometern tar temperaturen

Läs mer

ALWAYS ON SITE FASTIGHETSFÖRVALTNING LOKALUTHYRNING FASTIGHETSUTVECKLING TRANSAKTIONER

ALWAYS ON SITE FASTIGHETSFÖRVALTNING LOKALUTHYRNING FASTIGHETSUTVECKLING TRANSAKTIONER ALWAYS ON SITE FASTIGHETSFÖRVALTNING LOKALUTHYRNING FASTIGHETSUTVECKLING TRANSAKTIONER Vi förvaltar och utvecklar fastigheter som om de vore våra egna Joakim Orthén, VD, Nordic PM OM Nordic PM NORDIC

Läs mer

Amiralsgatan 17. Malmö 509 kvm

Amiralsgatan 17. Malmö 509 kvm Amiralsgatan 17 Malmö 509 kvm Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum,

Läs mer

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm Bra takhöjd Effektivt Flexibel Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm LOKALEN Effektiv lokal med en takhöjd på hela 3,35 meter Kontorsyta 800 kvm Antal arbetsplatser 45 62 Yteffektivt, ljust

Läs mer

Här börjar framtiden. Ostlänken den nya tidens järnväg JÄRNA VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING

Här börjar framtiden. Ostlänken den nya tidens järnväg JÄRNA VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING Här börjar framtiden Ostlänken den nya tidens järnväg JÄRNA VAGNHÄRAD SKAVSTA NYKÖPING NORRKÖPING LINKÖPING En del av Sveriges första höghastighetsjärnväg Sverige växer, storstadsregionerna expanderar

Läs mer

lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell

lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell Fastighetsbeteckning: Aga 1 Agavägen, Lidingö Byggnadsår: 1934 Lediga lokaler: från ca 12 m 2 Tillträdesdatum: Enligt överenskommelse Kontakt: JM AB, Fastighetsutveckling

Läs mer

FINNES: PLATS FÖR STADSKÄRNA SÖKES: VISIONÄR EXPLOATÖR

FINNES: PLATS FÖR STADSKÄRNA SÖKES: VISIONÄR EXPLOATÖR 2014 FINNES: PLATS FÖR STADSKÄRNA SÖKES: VISIONÄR EXPLOATÖR VÄLKOMMEN ATT VÄXA MED OSS! Huddinge kommun växer snabbt. Idag har kommunen över 100 000 invånare, vilket gör den till störst i länet efter Stockholms

Läs mer

Amiralsgatan 17. Malmö 245 kvm

Amiralsgatan 17. Malmö 245 kvm Amiralsgatan 17 Malmö 245 kvm Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum,

Läs mer

lund Dag Hammarskjölds väg 2 Våning 1-3 489-1150 kvm

lund Dag Hammarskjölds väg 2 Våning 1-3 489-1150 kvm lund Dag Hammarskjölds väg 2 Våning 1-3 489-1150 kvm Kontorsyta 489-1150 kvm Antal arbetsplatser 25-27 alt 60 TILLTRÄDE Omgående Adress Dag Hammarskjölds väg 2 Våning 1-3 Fastighetsbeteckning Benzelius

Läs mer

Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²]

Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²] KONTOR OCH SHOWROOM PROJEKT Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²] NORRA ULVSUNDA I BROMMA erbjuder ett fantastiskt läge i ett mycket expansivt och centralt område med goda kommunikationer. Under 1940-, 50-

Läs mer

Välkommen till Folksam Fastigheter.

Välkommen till Folksam Fastigheter. Välkommen till Folksam Fastigheter. Välkommen till oss! Vi på Folksam Fastigheter arbetar med att förvalta och utveckla fastigheter. Med en långsiktig horisont och stort hjärta strävar vi efter att ha

Läs mer

STOCKHOLMS INNERSTAD. Norrlandsgatan 23, City 157 kvm. Härligt kontor i gammal stil med högt i tak

STOCKHOLMS INNERSTAD. Norrlandsgatan 23, City 157 kvm. Härligt kontor i gammal stil med högt i tak Härligt kontor i gammal stil med högt i tak Yta: 157 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Bocken 47 Sidan 1 (5) Om lokalen Härligt kontor på hörnet av Norrlandsgatan/Lästmakargatan som kommer

Läs mer

Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access

Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access Sundbybergsvägen 1, hus C plan 10, 530 kvm LOKALEN Kontor med skyltläge Kontorsyta 530 kvm Antal arbetsplatser 30-35 Adress Sundbybergsvägen 1 Topfloor; På eget

Läs mer

Esplanaden 3C. Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm

Esplanaden 3C. Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm Esplanaden 3C Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm Välkommen till Diligentia Esplanaden 3 C Här finns lediga lokaler från 937 6 000 kvm. Lokalerna är flexibla och delbara från 937 kvadratmeter. Se översiktsritningen

Läs mer

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd Brf lomma läge Bofakta 6,2 takhöjd Lägenheter Etapp 2 Fladängskolan Bilden är en illustration. Avvik Välkommen till Lomma Läge Höje å Som alltid när vi utvecklar bostäder, väljer vi ut de bästa adresserna

Läs mer

Fastighetsbolagen och ekonomin

Fastighetsbolagen och ekonomin Sammanfattning Fastighetsbolagen ser nu mer optimistiskt på framtiden än vid den senaste undersökningen. Inget av de intervjuade bolagen räknar med en minskning av vare sig hyresintäkter, försäljningspriser

Läs mer

Kista Science Tower. Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm

Kista Science Tower. Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm Kista Science Tower Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm Kontorsyta 10-50 kvm Antal arbetsplatser 1-5 Tillträde Omgående Adress Färögatan 33 Våning 13, hus B Fastighetsbeteckning Katla 1 BYGGÅR 2003

Läs mer

KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39

KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39 KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39 NORDICFORUM TORSHAMNSGATAN 35 & 39 2 OM NORDICFORUM Kraftig tillväxt, idérikedom och gemensamma mål. nordicforum erbjuder de förutsättningar

Läs mer

ett enkelt köp! flygfyren Riksten friluftsstad Län: stockholm Datum 2012-02-28

ett enkelt köp! flygfyren Riksten friluftsstad Län: stockholm Datum 2012-02-28 ett enkelt köp! flygfyren Riksten friluftsstad Län: stockholm Kommun: BOTKYRKA Datum 2012-02-28 Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma

Läs mer

A s t e r n 3 Söker ditt företag nya lokaler? Astern Fastighets AB

A s t e r n 3 Söker ditt företag nya lokaler? Astern Fastighets AB Astern 3 Söker ditt företag nya lokaler? Astern Fastighets AB Astern 3 A s t e r n 3 Roger Albrecht Ägare Astern 3 & 7 Andra verksamheter: Kvalitetshem Sommarhus Andreas Gahne Ägare Astern 3 & 7 Andra

Läs mer

KONTOR 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3

KONTOR 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 TREVLIG LOKAL I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks kontorsområde

Läs mer

färgkarta för upplevelserika miljöer

färgkarta för upplevelserika miljöer färgkarta för upplevelserika miljöer mästare på måleri Allerby Måleri AB skapar trivsamma miljöer för stat, kommun, fastighetsägare, byggare och förvaltare i Göteborg sedan 1987. Vi ser till helheten och

Läs mer

Baltzarsgatan 25. Malmö 41 kvm

Baltzarsgatan 25. Malmö 41 kvm Baltzarsgatan 25 Malmö 41 kvm Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum,

Läs mer

KUNGENS KURVA. Diagonalen 1

KUNGENS KURVA. Diagonalen 1 KUNGENS KURVA Diagonalen 1 Kungens Kurva Kungens Kurva är inte bara ett av Sveriges snabbast växande handelsområden, det är även den största handelsplatsen i hela Skandinavien. I området finns totalt 230

Läs mer

Uppdragsbeskrivning. för rollen som

Uppdragsbeskrivning. för rollen som Uppdragsbeskrivning för rollen som VD Välkommen till FDT 04/09 2015 EEL-koncernen, i vilken bland annat kedjorna ELON, Elkedjan samt Euronics Norge verkar, satsar stort i Luleå. Under det senaste året

Läs mer

Norrlandsgatan 20, Stockholm Kvarteret Vildmannen 10

Norrlandsgatan 20, Stockholm Kvarteret Vildmannen 10 , Stockholm Kvarteret Vildmannen 10 Lokalisering Med sin placering mellan Stureplan, Norrmalmstorg och Hamngatan ligger kvarteret Vildmannen 10 mitt i händelsernas centrum. De omgivande kvarteren eller

Läs mer

GOD AVKASTNING TILL LÄGRE RISK

GOD AVKASTNING TILL LÄGRE RISK FRIHET Svenska Investeringsgruppens vision är att skapa möjligheter för ekonomisk tillväxt och frihet genom att identifiera de främsta fastighetsplaceringarna på marknaden. Vi vill hjälpa våra kunder att

Läs mer

Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar

Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar Se upp för kulturkrockar vid internationella investeringar (Artikel publicerad i Fastighetsvärlden) Mötet mellan den svenska fastighetsbranschen och utländska finansiella placerare har på grund av olika

Läs mer

HÖST 2013. Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

HÖST 2013. Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden HÖST 2013 Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing Insight, hösten 2013 Nordic Housing Insight är en återkommande

Läs mer

Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer

Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer malmö Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer NCC är ett av de ledande nordiska byggoch fastighetsutvecklingsföretagen. Med Norden som hemmamarknad är NCC verksamt inom

Läs mer

KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3

KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 TREVLIG LOKAL MED TERRASS I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks

Läs mer

Fantastiskt cityläge Nyrenoverat kontor. Utsikt mot Nybroviken. City. Hamngatan 2, 5 tr, 1 023 kvm

Fantastiskt cityläge Nyrenoverat kontor. Utsikt mot Nybroviken. City. Hamngatan 2, 5 tr, 1 023 kvm Fantastiskt cityläge Nyrenoverat kontor Utsikt mot Nybroviken City Hamngatan 2, 5 tr, 1 023 kvm LOKALEN Nyrenoverat med fritt läge högst upp i huset Kontorsyta 1 023 kvm Adress Hamngatan 2 På Hamngatan

Läs mer

KONTOR 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5

KONTOR 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5 TREVLIG LOKAL MED TERRASS I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks

Läs mer

Ostlänken och trafikutvecklingen. Jan Forsberg Vd SJ AB 2006-03-10

Ostlänken och trafikutvecklingen. Jan Forsberg Vd SJ AB 2006-03-10 Ostlänken och trafikutvecklingen Jan Forsberg Vd SJ AB 2006-03-10 1 SJ AB:s resultat 2005 +566 Mkr Snabbtåg 2 SJ:s goda resultat beror på Kraftigt minskade kostnader Ökade intäkter trots Kraftigt ökad

Läs mer

Information från (IBAB) Industribyggnader i Borås AB Ett kommunalt bolag April 2008. Läs mer på sidan 6

Information från (IBAB) Industribyggnader i Borås AB Ett kommunalt bolag April 2008. Läs mer på sidan 6 Aktuellt med försäljning av Vinddraget Etablerande och ägande av industrifastigheter på Viared har varit ett sätt för Industribyggnader i Borås AB (IBAB) att vara en katalysator på industriområdet. Stimulera

Läs mer

Nyrenoverat. ljust kontor. i Tornet. Nacka Strand. Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm

Nyrenoverat. ljust kontor. i Tornet. Nacka Strand. Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm Nyrenoverat ljust kontor i Tornet Nacka Strand Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm LOKALEN Nyrenoverat ljust kontor i tornet I Tornet i Nacka Strand erbjuder vi en ljus och fin lokal på femte våningen.

Läs mer

Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18

Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18 Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18 Vån 2, 306 kvm, Centrum Norra Hamngatan 18, vån 2 Centrum Hemtrevliga ytor Ledig yta: 306 m 2 Typ: Antal arbetsplatser: 15 20 Tillträde: Omgående Cykelmöjligheter

Läs mer

Nya kontor, hotell och restaurang på historisk mark i expansiv miljö.

Nya kontor, hotell och restaurang på historisk mark i expansiv miljö. KVARTERET SPINNHUSET Nya kontor, hotell och restaurang på historisk mark i expansiv miljö. Möjligheterna du inte behöver leta efter. De bästa möjligheterna behöver inga förskönande omskrivningar. Du som

Läs mer

Sammanställning av mötet på Enskede Värdshus den 20 september, tema:

Sammanställning av mötet på Enskede Värdshus den 20 september, tema: Sammanställning av mötet på Enskede Värdshus den 20 september, tema: Hur ser företagandet ut i Söderort och hur kan vi utveckla det? Här en sammanfattning av vad som sas av medverkande i Gilla Söderort

Läs mer

Ljus Effektiv Fin utsikt mot vattnet Värtahamnen Norra Djurgårdsstaden

Ljus Effektiv Fin utsikt mot vattnet Värtahamnen Norra Djurgårdsstaden Ljus Effektiv Fin utsikt mot vattnet Värtahamnen Norra Djurgårdsstaden Hangövägen 25, plan 4-5 (3-4), 365-735 kvm LOKALEN Lokal fördelat på två plan med interntrappa Kontorsyta 365-735 kvm Antal arbetsplatser

Läs mer

Aviabulevarden Knutpunkten för experter

Aviabulevarden Knutpunkten för experter Aviabulevarden Knutpunkten för experter Huvudstadsregionens snabbast växande företagsområde i Finlands logistiska mittpunkt innebär möjligheter till framgång och nätverkande Redan läget är unikt. Kontorslokalerna

Läs mer

Project Guadalmina, Marbella, Spanien

Project Guadalmina, Marbella, Spanien Bolagets Affärside: Att på spanska solkusten i Marbellaområdet förvärva och förädla fastighetsprojekt på mellan till att börja med 1-4 000 kvm innehållande mellan 10-30 lägenheter. Genom ett samarbete

Läs mer

lidingö Lokalfakta Dalénum

lidingö Lokalfakta Dalénum lidingö Lokalfakta Dalénum Fastighetsbeteckning: Aga 1 Agavägen, Lidingö Byggnadsår: 1912-1970 Lediga lokaler: ca 100 m 2 till 8 500 m 2 Tillträdesdatum: Kontakter: Enligt överenskommelse JM AB, Fastighetsutveckling

Läs mer

Fastighetsrapporten. En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014

Fastighetsrapporten. En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014 Fastighetsrapporten En konjunkturindikator för fastighetsbranschen, oktober 2014 Förord För åttonde året publicerar Grant Thornton Fastighetsrapporten en temperaturmätare på hur 50 av Sveriges största

Läs mer

Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor

Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor Välkommen till Diligentia Löfströms allé 6A Yta: 907 kvm Våning: 1 tr Husets karaktär Huset är byggt i början på 1900-talet och har totalt ca 12 500 kvm kontorsyta.

Läs mer

RETAIL/OFFICE/ RESIDENTIAL/ LOGISTICS&INDUSTRIAL

RETAIL/OFFICE/ RESIDENTIAL/ LOGISTICS&INDUSTRIAL RETAIL/OFFICE/ RESIDENTIAL/ LOGISTICS&INDUSTRIAL PROPERTY SALES/PROPERTY ACQUISITION/ASSET MANAGEMENT/ TENANT REPRESANTATION/ DEVELOPMENT&LEASING /VALUATION Rödjans väg 7 Nödinge Kontor/lager, Nol Rödjans

Läs mer

Shoppingturism i Sverige

Shoppingturism i Sverige Shoppingturism i Sverige Förord Handeln är en motor i Sveriges ekonomi och så även i besöksnäringen. Med en omsättning på mer än 84 miljarder kronor står våra svenska och utländska besökare för 13% av

Läs mer

KONTOR 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5

KONTOR 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5 AV HÖG STANDARD MED MAGNIFIK UTSIKT I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN HK 60 i Sickla Affärskvarter är ett premiumkontorshus i bästa läge. Här har ett spännande möte

Läs mer

Högst upp eller längst ned

Högst upp eller längst ned HÖST 2011 Sälja villan först Högst upp eller längst ned Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Sälja villan först I Nordic Housing Insight fick fastighetsmäklarna denna gång besvara frågan hur

Läs mer

Ledig lokal om 465m 2 för verkstads- eller handelsverksamhet

Ledig lokal om 465m 2 för verkstads- eller handelsverksamhet Ledig lokal om 465m 2 för verkstads- eller handelsverksamhet Centralt belägen, rymlig lokal för verkstads- eller handelsverksamhet Objektet Lokal för verkstad- eller handelsverksamhet om 465 kvm med god

Läs mer

GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN SMARTAKONTOR.NU

GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN SMARTAKONTOR.NU Malmö C Caroli City Drottningtorget Göteborg/ Stockholm Entré Lilla torg Stortorget Rörsjöparken Värnhemstorget Köpenhamn Gustav Adolfs torg St Pauli kyrka St Pauli kyrkogård Triangeln 954 GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN

Läs mer

HAMMARBY SJÖSTAD. Heliosgatan 3, Hammarby Sjöstad 1 280 kvm. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården.

HAMMARBY SJÖSTAD. Heliosgatan 3, Hammarby Sjöstad 1 280 kvm. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården. Yta: 1 280 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Trikåfabriken 8 Sidan 1 (5) Om lokalen Mycket fin lokal på plan

Läs mer

Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand

Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand Solna strandväg 74 plan 7, 834 kvm LOKALEN Kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Kontorsyta 834 kvm Antal arbetsplatser 30-45

Läs mer

GALLERIA BOULEVARD. KRISTIANSTADS NYA MÖTESPLATS. www.kristianstadnyagalleria.se

GALLERIA BOULEVARD. KRISTIANSTADS NYA MÖTESPLATS. www.kristianstadnyagalleria.se GALLERIA BOULEVARD. KRISTIANSTADS NYA MÖTESPLATS. www.kristianstadnyagalleria.se DET NYA NAVET I CENTRALA KRISTIANSTAD. Med den nya gallerian kommer centrala Kristianstad att utvecklas och staden får ett

Läs mer

frågor om höghastighetståg

frågor om höghastighetståg 12 frågor om höghastighetståg N Vad är Europakorridoren? är vi inom Europakorridoren möter människor och talar om höghastighetståg, är det några frågor som ofta återkommer. Dessa frågor handlar i hög grad

Läs mer

Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor

Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor Välkommen till Diligentia Löfströms allé 6A Yta: 910 kvm Våning: 1 tr Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en uthyrningsbar

Läs mer

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12 Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12 BESKRIVNING Cederströms Slinga, 732 kvm Stor rumsindelad lokal med mycket fönster

Läs mer

KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2

KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2 KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2 LUFTIGT, ÖPPET KONTOR MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN "Luftverkstaden" är en häftig industribyggnad från 1927. Våningsplanen har en

Läs mer

Plats för möten Hjärtat i din affär Vi är inget vanligt fastighetsbolag. Givetvis är husen grunden i vår verksamhet, men i själva verket är vi mer intresserade av människorna som vistas där. Det är vår

Läs mer

Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand

Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand Gustavslundsvägen 129, Plan 3, 1 tr, 380 kvm LOKALEN Ljus lokal med fin utsikt mot Mälaren Kontorsyta 380 kvm Antal arbetsplatser 20

Läs mer

STOCKHOLMS INNERSTAD. Karlavägen 58, Östermalm 130 kvm. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak.

STOCKHOLMS INNERSTAD. Karlavägen 58, Östermalm 130 kvm. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak. Yta: 130 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Ynglingen 10 Sidan 1 (5) Om lokalen Fantastiskt fin lokal på andra våningen med utsikt över Sibyllegatatan.

Läs mer

KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C

KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C LUFTIGT, ÖPPET KONTOR MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN "Luftverkstaden" är en häftig industribyggnad från 1927. Våningsplanen har en

Läs mer

Sörbyängens nya kvarter nära natur och cityliv. Välkommen till Brf Söderängarna 2, Örebro

Sörbyängens nya kvarter nära natur och cityliv. Välkommen till Brf Söderängarna 2, Örebro Sörbyängens nya kvarter nära natur och cityliv Välkommen till Brf Söderängarna 2, Örebro Välkommen till Sörbyängen Nära till café- och restaurangliv i Örebro Har det blivit dags att flytta ihop, planera

Läs mer

Jakobsbergsgatan 16. Stockholm 340 kvm

Jakobsbergsgatan 16. Stockholm 340 kvm Jakobsbergsgatan 16 Stockholm 340 kvm Välkommen till Diligentia Jakobsbergsgatan 16 Yta: 340 kvm. Husets karaktär Huset uppfördes i etapper mellan 1905-1967. Senaste renoveringen pågick mellan 2006-2008.

Läs mer

Kontorslokaler i inspirerande miljöer

Kontorslokaler i inspirerande miljöer Kontorslokaler i inspirerande miljöer - Stockholmarnas favoritcentrum 2012! - Kvalitetsmärkt shopping - 150 butiker och restauranger - Goda kommunikationsmöjligheter - Flexibla och ljusa lokaler med milsvid

Läs mer

ÅTTA STARKA SKÄL! DÄRFÖR VÄLJER DE FLESTA OSS FÖR EN FRAMGÅNGSRIK FÖRETAGSAFFÄR. Rätt köpare, rätt säljare och rätt pris i mer än 35 år

ÅTTA STARKA SKÄL! DÄRFÖR VÄLJER DE FLESTA OSS FÖR EN FRAMGÅNGSRIK FÖRETAGSAFFÄR. Rätt köpare, rätt säljare och rätt pris i mer än 35 år 8 ÅTTA STARKA SKÄL! DÄRFÖR VÄLJER DE FLESTA OSS FÖR EN FRAMGÅNGSRIK FÖRETAGSAFFÄR. Rätt köpare, rätt säljare och rätt pris i mer än 35 år Egentligen är det helt naturligt att vi är Sveriges ledande företagsmäklare.

Läs mer

Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner

Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner Pressmeddelande 2005-10-10 Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar från Weland Fastigheter och Fågelviks

Läs mer

RAPPORT STOCKHOLMARNA OM STATION STOCKHOLM CITY. Kund: Jernhusen Kontakt: Eva Eliasson Datum: 20 december, 2011

RAPPORT STOCKHOLMARNA OM STATION STOCKHOLM CITY. Kund: Jernhusen Kontakt: Eva Eliasson Datum: 20 december, 2011 RAPPORT STOCKHOLMARNA OM STATION STOCKHOLM CITY Kund: Jernhusen Kontakt: Eva Eliasson Datum: 20 december, 2011 Peter Blid Tel: 0739 403922 Peter.blid@novusgroup.se Annelie Önnerud Åström Tel: 0739 403761

Läs mer

Sveavägen 20. Stockholm 318 kvm

Sveavägen 20. Stockholm 318 kvm Sveavägen 20 Stockholm 318 kvm Välkommen till Diligentia Sveavägen 20 Yta: 318 kvm. Plan: Gatuplan Husets karaktär Huset byggdes år 1967 för Skandia International. 2006 påbörjade man en totalrenovering

Läs mer

Mjuklandning i ditt nya hem

Mjuklandning i ditt nya hem INNEHÅLL Mjuklandning i ditt nya hem...3 Linköping - en stad i förändring...5 Gottfridsberg - en plats nära hjärtat...6 Livskvalitet för många smaker...7 Därför bor du bättre hos oss... 10 Mjuklandning

Läs mer

KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Möjlighet till eget, nybyggt hus om ca 5 000 kvm modernt kontor med egen stor terrass invid Sickla och Hammarby

Läs mer

Hyllie Connect. 50 m. Miljöcertifierat

Hyllie Connect. 50 m. Miljöcertifierat Hyllie Connect Tågstation 50 m Garage Miljöcertifierat Vad händer i Hyllie? Tolv minuter från Kastrup och sex minuter från Malmö central växer Hyllie fram. En ny och klimatsmart stadsdel med kontor, handel

Läs mer

KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Ljusa, öppna ytor om 850 kvm i nybyggda Sickla Front. I bottenplan finns möjlighet att ha butiker, showroom, konferensavdelning

Läs mer

Roschier i korthet. Förstklassiga juridiska tjänster i norra Europa

Roschier i korthet. Förstklassiga juridiska tjänster i norra Europa Roschier Press kit Roschier i korthet 2 (5) En av Nordens ledande advokatbyråer Rankas som en av de främsta byråerna i Norden av internationella rankingpublikationer Medverkar regelbundet i de mest betydande

Läs mer

SCHEIWILLER SVENSSON ARKITEKTKONTOR

SCHEIWILLER SVENSSON ARKITEKTKONTOR Mod i Nod uppmärksammat innovationscentrum invigs pressmeddelande 2014-09-30 Nu invigs Nod, Sveriges nya centrum för digital innovation i Kista, Stockholm. Scheiwiller Svensson Arkitektkontor har på uppdrag

Läs mer

Grundkurs i nationalekonomi, hösten 2014, Jonas Lagerström

Grundkurs i nationalekonomi, hösten 2014, Jonas Lagerström Wall Street har ingen aning om hur dåligt det är därute. Ingen aning! Ingen aning! Dom är idioter! Dom förstår ingenting! Jim Cramer, programledare CNN (tre veckor före finanskrisen) Grundkurs i nationalekonomi,

Läs mer