0, Första version av arbetsdokumentet Emma Tillback samt Unni Karlsson

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "0, Första version av arbetsdokumentet Emma Tillback samt Unni Karlsson"

Elias Vikström
för 7 år sedan
Visningar:

1 KS

3 0, Första version av arbetsdokumentet Emma Tillback samt Unni Karlsson 0, Andra versionen av arbetsdokumentet 0, Tredje versionen av arbetsdokumentet Alla Alla År Benämning Beslutsinstans 2012 Vision 2030 KF 2015 Kommunplan KF 2007 Översiktsplan KF 2012 Beslut om aktualitetsförklaring, KF 2013 Fördjupad översiktsplan Nybro stad 2013 KF 2009 Stadsmiljöprogram för Nybro stadskärna (rev.) 2015 Handelsstrategi för Nybro stad KF I Fördjupad Översiktsplan för Nybro stad 2013 finns tydligt satta mål och strategier kring hur den fysiska miljön i staden ska utvecklas. En utmaning när man förtätar är att bevara tillräckligt med grönytor, parker och parkeringsplatser i stadens centrala delar samtidigt som fler bostäder kan komma till stånd. Sedan ny detaljplan för Sveaplan antogs 2011 sades arrendeavtal och hyresavtal på Sveaplan upp. Byggnaden ska rivas och nya parkeringsytor göras iordning. Ett helhetsgrepp bör tas där man tittar på den offentliga miljön som helhet och tar med frågor som trafiklösning, siktlinjer, toalett, gångfartsområde, grönytor m.m. Det är även önskvärt att försöka binda ihop de olika handelsområdena kring centrum, Hornsgatan, området kring Willys samt Bangatan med Kvantum, Lidl och Systembolaget. Eftersom det inte längre är frågan om någon exploatering inom området bör de frågor som inte rör rivning av befintlig byggnad, samt iordningställande av parkeringsytor och ny toalett hanteras av TSN.

4 En ny detaljplan för Sveaplan antogs Ett exploateringsprojekt upprättades eftersom syftet var att sälja den s.k. Awestomten till en exploatör för byggnation av bostäder och affärslokaler. Det hyresavtal och det arrendeavtal som fanns på Sveaplan sades upp. Arrendeavtalet förlängdes i flera omgångar, men ärendet avgjordes till slut med medling i Arrendenämnden. Nybro kommun köpte våren 2016 in den byggnad som tidigare varit grillkiosk och rivning är beställd till efter sommaren Eftersom Awestomten numera ägs av NBAB är det inte längre frågan om ett exploateringsprojekt. Exploatering kommer dock att ansvara för och bekosta rivning av grillkiosken, samt iordningställande av parkeringsytor och installation av en ny offentlig toalett. Fastighet kommer att ansvara för och bekosta rivning av den del av byggnaden som tidigare varit kommunens, d.v.s. den som inrymt låssmed och toalett. Iordningställandet av Sveaplan stämmer väl överens med kommunens övergripande mål och visioner. Företagarna ska uppleva att Nybro är en attraktiv kommun att verka i Medborgarna ska uppleva att Nybro kommun är en attraktiv plats att arbeta, leva och bo i Nybro kommun ska ha en god ekonomisk styrning. Hela Nybro kommun kännetecknas av hållbarhet i alla avseenden- ekologiskt, ekonomiskt, kulturellt och socialt. Inom- och utomhusmiljön ska vara kvalitetssäkrad. God service Utvecklad medborgardialog och utvecklat inflytande God planeringsberedskap för bostäder och infrastruktur. Ett rikt växt- och djurliv En god och hälsosam livsmiljö (= Ett hållbart Nybro i FÖP) God och kvalitetssäkrad service på de tjänster vi tillhandahåller Tilldelad ram ska hållas Befolkningen i Nybro kommun ska öka Jag vill bo i Nybro I Nybro kan tiden ägnas åt det viktiga i livet Trygga och aktiva invånare Inga korta bilresor En livsmiljö med historiskt djup År 2030 ska Nybro kommun ha invånare En väl fungerande handel med en hög servicenivå Inget nettoutsläpp av fossil koldioxid från Nybro kommun En långsiktig god hushållning med mark, vatten och naturresurser Jag vill bo i Nybro stad En attraktiv och levande stad Det viktiga i livet

5 God bebyggd miljö Nämnd/förvaltning Namn Titel Samhällsbyggnad Jessica Dahl Planeringschef Projektet ska utreda förutsättningarna kring ombyggnad av Sveaplan i centrala Nybro med utgångspunkt i Fördjupad Översiktsplan för Nybro stad 2013, Handelsstrategi för Nybro stad samt Stadsmiljöprogram för Nybro stad och gällande detaljplan. Vi har en centrummiljö som upplevs attraktiv och trygg Vi har ett centrum där de olika handelsstråken hänger ihop Vi får en bättre och mer attraktiv handelsmiljö Miljön i centrum är trafiksäker och upplevs trygg för såväl cyklister som gående Byggnaden på Sveaplan ska rivas Bygga en ny trappa med sittplatser ner mot Bolanders bäck även på motsatt sida mot den befintliga. En offentlig toalett ska finnas på Sveaplan Ett utökat antal centralt belägna parkeringsplatser ska iordningställas Göra trafiksäkerhetsåtgärder i gångfartsområdet i centrum Planområde för Detaljplan D192. Etapp 1 avser rivning av byggnaderna, byggnation av offentlig toalett samt parkeringsytor på Sveaplan (MEX och delvis fastighet). Trappa med sittplatser på andra sidan Bolanders bäck, mittemot den befintliga. (Se skiss) Etapp 2 omfattar färdigställande av grönytor, planteringar, sittplatser m.m. i anslutning till offentlig toalett samt parkeringsplatser längs med Hornsgatan. Etapp 3 omfattar upphöjning av korsning Storgatan/Sveaplansgatan/Hornsgatan/Grönvägen samt utvecklande av lekplats och grönytor i anslutning till befintlig lekplats.

6 Projektet ska utgå från Fördjupad Översiktsplan för Nybro stad 2013, Handelsstrategi för

7 Nybro stad 2015 samt Stadsmiljöprogram för Nybro stad och gällande detaljplan. Intressent Behov, krav, Förväntningar Bemötande Politiker Information Remiss Allmänhet Nybro företagsgrupp Information Information Remiss Torghandlare Information Att personal från Planering avsätts för att arbeta med projektet Att budget för genomförande finns Risk för att det blir glapp mellan rivning av befintlig toalett och installation av ny Risk att trafiken behöver stängas av under arbete med rivning och nybyggnation Ett antal p-platser blir obrukbara under arbete med rivning och nybyggnation Risk för inverkan på befintlig grönstruktur under pågående arbete. Risk att genomförandet fördröjs på grund av asfaltsäsong (ev. maj 2017) Det finns även en stor utmaning i att hitta en bra lösning som behåller karaktären i staden samtidigt som modernisering kan ske. Åtgärder ska även upplevas som trygga, säkra och vara anpassade till stora målgrupper. Därmed finns det en utmaning i att hitta åtgärder på platsen som attraherar många av kommunens invånare. Beslut i KS att påbörja exploateringsprojekt Beräknat genomförande Etapp Etapp Etapp Projektledare Emma Tillback Exploateringssamordnare Projektmedlem Unni Karlsson Planarkitekt Projektmedlem Karin Thyberg Gatuchef Projektmedlem Morgan Olsson Trafikingenjör

8 Projektmedlem Thomas Bergström Stadsträdgårdsmästare Projektmedlem Robert Petersson/Micaela G Fastighetsingenjör Beställare Jessica Dahl Planeringschef Projektledare Emma Tillback Exploateringssamordnare Styrgrupp Projektgrupp Referensgrupp Politisk referensgrupp Jessica Dahl Emma Tillback Malin Ekstedt Unni Karlsson Karin Thyberg Morgan Olsson Thomas Bergström Robert Petersson Susanne Persson NFG via Susanne Persson TSN:s presidie Planeringschef Exploateringssamordnare Exploateringschef Planarkitekt Gatuchef Trafikingenjör Stadsträdgårdsmästare Fastighetsingenjör Näringslivsutvecklare Projektet har stark nytta då det faller väl in under kommunens Vision och mål. Projektet är ett genomförande av Fördjupad översiktsplan för Nybro stad 2013 samt gällande detaljplan som är de vägledande dokumenten för utveckling av den fysiska miljön i staden. Rivning av grillkiosk, byggnation av ny toalett samt iordningställande av parkeringsytor bekostas av Exploatering. Rivning av toalett samt låssmedens tidigare lokal bekostas av Fastighet. Övriga delar av projektet finansieras inom ram för Teknik- och samhällsbyggnadsnämndens investeringsbudget förslag (3 miljoner 2018). Projektet ska följa Nybro kommuns projektmodell. Återkoppling sker till styrgrupp. Dokumentet antas i Teknik- och samhällsbyggnadsnämnden 1. Skiss över parkeringsytor 2. Skiss över trappa ner mot Bolanders bäck (kompletteras på nämnden, ej klar)

Relevanta dokument

1 Inledning Bakgrund Verksamhetens övergripande mål och strategier Beställare Mål... 5

1 Inledning Bakgrund Verksamhetens övergripande mål och strategier Beställare Mål... 5 1(8) Innehåll 2(8) 1 Inledning... 4 1.1 Bakgrund... 4 1.2 Verksamhetens övergripande mål och strategier... 4 2 Beställare... 5 3 Mål... 5 3.1 Effektmål... 5 3.2 Projektmål... 6 4 Avgränsningar... 6 5 Utgångspunkter...