Årjäng, 160 ha Byn 1

Transkript

1 Årjäng, 160 ha Byn 1

2 2

3 VÄRDETILLVÄXT Byn 1:60 är en obebyggd skogsfastighet som utifrån sitt nuvarande låga virkesförråd erbjuder värdetillväxt utöver det vanliga. Fastighetens sammanlagda 160 hektar är fördelat över fyra skiften och ligger i Sillerud, två mil sydost om Årjäng längs E18. Det finns också tecknat avtal om upplåtelse för vindkraft som kan utgöra en potential för fastigheten. 3

4 SKOG OCH MARK SKOGSMARK Skogen på Byn 1:60 domineras av föryngringar och ung röjningsskog. Markerna varierar från mycket bördiga marker i väster till betydligt magrare marker i höjdlägena österut. Skogsbruksplanen anger att skogsmarken uppgår till 145,5 ha och dess totala virkesförråd uppgår till ca m 3 sk. Trädslagsfördelning 69 % tall, 30 % gran och 1 % löv. Medelboniteten är 4,8 m 3 sk/ha och år. Tillväxten vid skogsbruksplanens upprättande uppgår till ca 557 m 3 sk/år vilket i dagsläget ger en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,5 %. Se vidare detaljerade uppgifter i bilagd skogsbruksplan, som är upprättad av Torgny Nygren i september NYCKELBIOTOPER Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten. JAKT Jakträtten är inte upplåten utan fri att förfoga från tillträdesdagen. 4

5 5

6 ÖVRIGT VINDKRAFT Det finns ett arrendeavtal avseende upplåtelse för vindkraft med Gothia Vind 10 AB. Arrendetiden är 30 år från tillträdesdagen den 1 oktober För mer information om vindkraftsavtalet, kontakta fastighetsmäklaren. 6

7 7

8 RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Byn 1:60 i Årjängs kommun, Silleruds församling. ÄGARE Anna Kerstin Godtman ½ och Gunnar Eriksson ½. INTECKNINGAR/LÅN Det finns fem stycken datapantbrev uttagna till ett sammanlagt värde om kr. Dessa övertas av köparen på tillträdesdagen. Inga lån skall övertas av köparen. AREAL Areal enligt fastighetsregistret Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark Impediment skog Väg och kraftledning SUMMA LANDAREAL 157,3826 ha 145,5 ha 13,9 ha 0,7 ha 160,1 ha SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret inte av några inskrivna rättigheter. EJ INSKRIVNA RÄTTIGHETER Arrendeupplåtelse föreligger avseende vindkraft. Läs mer under Övrigt Vindkraft TAXERINGSVÄRDE Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014 Skogsmark kr Skogsimpediment kr SUMMA kr GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Andel i Årjäng Byn GA:1 8

9 FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras för fysiska personer som inte varit folkbokförda i glesbygdsområde i Årjängs kommun under de senaste tolv månaderna. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen och kostar kr för fysisk person och kr för juridisk person. 9

10 10

11 11

12 FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten försäljes genom öppen anbudsgivning. Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud. Anbud skall inges skriftligen via eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet. Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som inkommit med anbud och önskar deltaga. BUDDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Karlstad tillhanda senast fredagen den 20 november FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl mm kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp. 12

13 13

14 PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 4,5 mkr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. VISNING Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog och jakt. 14

15 VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Från Årjäng: tag E18 mot Karlstad. Efter cirka 19 kilometer svänger man av norrut mot Byn 2 km. Följ karta i detta prospekt. KOORDINATER SWEREF99, X = , Y =

16 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, Text: Tomas Karlsson. Foto: Tomas Karlsson. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/ FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL KARLSTAD Ansvarig mäklare TOMAS KARLSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: tomas.karlsson@areal.se BENGT WALAN Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: bengt.walan@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 16

17 KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 17

18 eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 18

19 19

20 20

21 21

22 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 145,5 92 Myr/kärr/mosse 10,3 6 Berg/Hällmark 3,6 2 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,7 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 160,1 Vatten 0,0 Prod. Berg Myr Virkesförråd Totalt m³sk m³sk % Tall Gran Löv Tall Medeltal m³sk per hektar 69 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk per år 4,8 beräknad med hänsyn till 530 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 69 Gallring 998 Totalt under perioden 1067 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 528 m³sk m³sk per ha 3,6 pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

23 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 12,1 8-9 år 60, , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt [50,8] Summa/Medel 145, Arealfördelning, aktuell Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Kalmark E Skog Åldersklasser Areal % Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 54 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 11 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

24 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 12,1 8 K2 10, Röjningsskog R1 49, R2 16, Gallringsskog G1 40, G2 Föryngrings- S1 12, avverknings- S2 skog S3 3, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt [50,8] Summa/Medel 145, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S2 S3 E2 E3 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

25 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Årlig tillväxt m³sk/ha 2 5,1 5 R1 G PG Gran 70 Frisk (2) Lövröjning ,8 iv Löv 30 Not ¹ 3 4 2,1 55 S1 G PG Tall Fuktig (3) 11,0 Gran ,1 70 S1 T PG Tall Branter 6,9 Gran Olikåldrigt Löv 5 27 Frisk (2) 5 3,1 49 G1 T PG Tall Olikåldrigt Gallring ,4 Gran Frisk (2) 6 2,4 44 G1 T PG Tall Avdrag:Berg Gallring ,6 (-0,2)3 Gran Frisk (2) Avdrag: berg ,4 115 S3 T NO,b Tall Hällmark 1,7 Torr (1) 2,0 49 G1 T PG Tall Frisk (2) 5,4 8,3 4 R1 T PG Tall 50 Avdrag:Berg 2,1 (-0,8)3 Gran 20 Frisk (2) Löv 30 Avdrag: berg [8,3] 115 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,3 (-0,8)3 Avdrag: berg pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk 1 9,4 0 K1 G PG Markberett Plantering 1 (-0,1)L Fuktig (3) Återväxtkontroll 2 Skifte: 0 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk 10 6,6 Myr Årlig tillväxt m³sk/ha Not ¹ ,5 109 S1 T PG Tall Olikåldrigt 3,6 Gran Varier förråd Frisk (2) 1,8 129 S3 T NO,b Tall Kantz m sjö 2,3 Frisk (2) 13 7,5 4 R1 T PG Tall 60 Avdrag:Berg Röjning ,0 (-0,6)3L Gran 20 Frisk (2) Löv 20 Avdrag: berg [7,5] 105 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,2 (-0,6)3L Avdrag: berg 1,0 0 K1 T PG Frisk (2) 15 5,0 30 G1 T PG Tall Röjt Gallring ,6 (-0,1)L Gran Varier förråd (A) Frisk (2) 16 1,5 129 S1 T PG Tall Torr (1) 2,5 17 1,8 34 G1 T PG Tall Röjt Gallring ,6 Gran Frisk (2) 18 1,8 7 R1 T PG Tall 30 Frisk (2) Röjning ,1 Gran 50 Löv [1,8] 129 Skärm T PG Tall 100 Avverkning ÖF ,1 pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 19 [12,9] 110 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,3 (-0,1)L 20 1,1 44 G1 T PG Tall Frisk (2) Gallring ,4 Gran ,3 19 R2 G PG Tall 40 Röjt 4,5 (-0,1)L Gran 60 Frisk (2) 22 1,0 34 G1 G PG Tall Fuktig (3) Gallring ,8 Gran ,5 49 G1 G PG Gran Fd åker 13,8 Fuktig (3) 0,7 69 G1 G NO,b Tall Berg stup 6,0 (-0,1)3 Gran Avdrag:berg Torr (1) Avdrag: berg 25 1,3 5 R1 G PG Tall 25 Frisk (2) Lövröjning ,7 Gran 55 Löv ,0 39 G1 T PG Tall Varier bonitet Underv röj f gallring 1 7,4 Gran Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: Avdelningsbeskrivning Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 19 12,9 4 R1 T PG Tall 50 Frisk (2) Röjning ,0 (-0,1)L Gran 35 Löv 15 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: 0 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 27 1,5 24 R2 T PG Tall 90 Enstaka öf Röjning ,5 Gran 10 Frisk (2) 27:1 1,1 105 S1 T PG Tall Frisk (2) 3,1 Gran ,5 24 R2 T PG Tall 100 Betesskadat Röjning ,8 Enstaka öf Fuktig (3) 29 5,6 4 R1 T PG Tall 70 Frisk (2) Röjning ,0 Gran 20 Löv [5,6] 110 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,8 Avverkning ÖF (A) ,2 Myr 2,4 109 S1 T PG Tall Gallrat 2,0 Torr (1) 32 2,9 2 K2 T PG Tall 70 Enstaka öf Återväxtkontroll 1 2,1 Gran 10 Frisk (2) Löv ,7 19 R2 G PG Tall 30 Frisk (2) Röjning ,6 Gran ,8 30 G1 G PG Tall Olikåldrigt Gallring ,7 Gran Varier förråd (A) Löv Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

27 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 36 4,9 4 R1 T PG Tall 50 Beståndsrester Röjning ,3 Gran 30 Frisk (2) (A) Löv [4,9] 120 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,5 Avverkning ÖF (A) ,8 29 G1 T PG Tall Frisk (2) Gallring ,0 Gran (A) 38 0,3 34 G1 T PG Tall Frisk (2) 5,4 Gran ,7 34 R2 T PG Tall Röjt Gallring ,3 (-0,1)L Gran Frisk (2) 40 8,4 3 K2 T PG Tall 70 Avdrag:Berg Återväxtkontroll 1 2,0 (-0,7)3 Gran 20 Frisk (2) Löv 10 Avdrag: berg [8,4] 120 ÖF T PG Tall Frisk (2) 0,5 (-0,7)3 Avdrag: berg 0,4 34 R2 T PG Tall 80 Frisk (2) 4,0 Gran 20 0,5 Myr pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: Avdelningsbeskrivning Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 35 2,2 10 R2 G PG Tall 10 Planterat Röjning ,0 (-0,2)3 Gran 60 Avdrag:Berg Löv 30 Frisk (2) Avdrag: berg i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: 0 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 43 1,0 149 S3 T NO,b Tall Blöt (4) 2,3 44 2,8 39 G1 T PG Tall Avdrag:berg Gallring ,0 (-0,3)3 Frisk (2) Avdrag: berg 45 4,4 4 R1 T PG Tall 70 Avdrag:Berg Röjning ,0 (-0,8)3 Gran 20 Torr (1) (A) Löv 10 Avdrag: berg [4,4] 129 Skärm T PG Tall 100 Avdrag:Berg 0,5 (-0,8)3 Avdrag: berg 5,7 44 G1 T PG Tall Gallrat 6,0 Gran Frisk (2) 47 0,5 10 R2 G PG Gran 60 Bäckdal Röjning ,3 Löv 40 Fuktig (3) ,6 50 G1 G PG Tall Olikåldrigt 7,1 (-0,1)L Gran Flerskiktat Löv Varier förråd Frisk (2) 0,8 34 G1 T PG Tall Gallrat 6,6 Gran Varier förråd Löv Fuktig (3) 1,0 24 R2 G PG Tall 40 Röjt 6,2 Gran 60 Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

28 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 51 4,1 44 G1 T PG Tall Olikåldrigt Gallring ,5 Gran Varier bonitet Delvis gallrat Frisk (2) 52 1,0 19 R2 G PG Tall 40 Röjt 3,7 Gran 50 Fuktig (3) Löv ,8 0 K1 G PG Fuktig (3) Markberedning 1 Plantering ,0 0 K1 T PG Frisk (2) Markberedning 1 Plantering ,4 154 S3 T NO,b Tall Torr (1) 1,6 4,4 24 R2 T PG Tall 90 Olikåldrigt 3,5 Gran 10 Stora luckor Varier förråd Varier bonitet Frisk (2) 57 2,6 44 G1 T PG Tall Gallrat Gallring ,5 Gran Olikåldrigt Varier förråd Frisk (2) 58 0,9 39 G1 G PG Tall Gallrat 10,9 Gran Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id:

29 Huggningsklass? Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog SKOGSKARTA Plan Årjäng Byn 1:60 Församling Sillerud Kommun Årjäng Län Värmlands län Upprättad år 2015 Planläggare T Nygren Utskriftsdatum : m 29

30 Huggningsklass? Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog SKOGSKARTA Plan Årjäng Byn 1:60 Församling Sillerud Kommun Årjäng Län Värmlands län Upprättad år 2015 Planläggare T Nygren Utskriftsdatum : m 30

31 31

32 32