Produktbeskrivning: Planer, bestämmelser och rättigheter Visning

Transkript

1 1(14) D atum: D ok umentversion: A vser tjänstens gränssnittsversion: Produktbeskrivning: Planer, bestämmelser och rättigheter Visning Förändringsförteckning Innehållsförteckning 1 Allmän beskrivning Innehåll Rättigheter Planer Bestämmelser Identitet och beteckning Geografisk täckning Koordinatsystem Kvalitetsbeskrivning Aktualitet Fullständighet Logisk struktur Utseende på och uppritning av data Förändringsförteckning Senaste förändring Tidigare förändringar... 14

2 LANTMÄTERIET (14) 1 Allmän beskrivning Planer, bestämmelser och rättigheter Visning är en produkt i Lantmäteriets utbud av visningstjänster för kartor och bilder. Det är en tjänst som visar information från Lantmäteriets grunddatalager. Planer, bestämmelser och rättigheter redovisas i Fastighetsregistrets allmänna del. Den allmänna delen innehåller en textdel och en kartdel, Registerkartan. På Registerkartan redovisas ett urval av informationen som ligger i Fastighetsregistrets allmänna del, textdelen. Läs mer om Fastighetsregistret och Registerkartan på Innehåll Planer, bestämmelser och rättigheter Visning innehåller rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer samt bestämmelser om marks användning från Registerkartan. Här följer en enkel beskrivning av innehållet i produkten. För mer detaljerad beskrivning av hur informationen hanteras i Registerkartan hänvisas till Handbok Registerkarta, LMV Rapport 2004:6, ISSN Handbok Registerkarta finns på Informationen presenteras i tjänsten i fyra separata skikt; Rättigheter, Fastighetsplaner, Detaljplaner och Bestämmelser Rättigheter Skiktet innehåller servitut, nyttjanderätt, ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, vägrätt, jordeboksfiske, särskild fiskelott och fiskesamfällighet, gräns för fiskevårdsområde och viltvårdsområde, tätningsgräns för rättigheter och fiske samt f.d. gräns för kronomark. Exempelbild i skala 1:2 000 Tätningsgräns används endast för att kunna bilda en sluten figur när rättigheten eller gemensamhetsanläggningen inte är fullständigt redovisad.

3 LANTMÄTERIET (14) När det gäller rättigheter är det bara officialrättigheter som redovisas, d.v.s. rättigheter som tillkommit genom ett myndighetsbeslut eller ett domstolsbeslut. Rättigheter som tillkommit genom avtal, d.v.s. avtalsservitut och avtalsnyttjanderätter, redovisas inte. Officialrättigheterna är inte fullständigt redovisade. Officialrättigheter som tillkom före 1972 registrerades inte alls i Fastighetsregistrets allmänna del, och när man 1972 började registrera nya rättigheter så registrerades de endast i textdelen. Inte förrän på 90-talet, när karthanteringen blev digital, började man lägga in samtliga nya rättigheter även i Registerkartan. Ett löpande arbete pågår med att komplettera rättigheterna som saknas i kartan. Officialrättighet Officialservitut Lagrum - Lagen (1902:71 s. 1), innefattande vissa bestämmelser om elektriska anläggningar - Lagen (1933:269) om ägofred - Lagen (1939:608) om enskilda vägar - Fastighetsbildningslagen (1970:988) - Expropriationslagen (1972:719) - Anläggningslagen (1973:1149) - Plan- och bygglagen (2010:900) - Eller motsvarande äldre bestämmelser Officialnyttjanderätt - Lagen innefattande vissa bestämmelser om elektriska anläggningar - Plan- och bygglagen - Expropriationslagen - Lagen (1995:1649) om byggande av järnväg - Eller motsvarande äldre bestämmelser Ledningsrätt - Ledningsrättslagen (1973:1144) Vägrätt - Väglagen (1971:948) F.d. gräns för kronomark, d.v.s. renskötselrätt på mark som tidigare tillhört staten - Fastighetsregisterförordningen, 23 och Lantmäteriets författningssamling 2004:1 till 37 Förutom officialrättigheter redovisas även enskilda och samfällda fristående fisken. Med fristående fiske menas särskild fiskelott, jordeboksfiske och fiskesamfällighet.

4 LANTMÄTERIET (14) Fiskerättighet Särskild fiskelott Jordeboksfiske Fiskesamfällighet Förklaring Område där äganderätten till fisket är skilt från äganderätten till vattnet Område med skattlagd rätt att bedriva fiske Område där fisket är samfällt Även områden för bestående enheter beträffande gemensamhetsanläggningar redovisas. Gemensamhetsanläggning Lagrum Gemensamhetsanläggningar - Anläggningslagen (1973:1149) - Lagen (1966:700) om vissa gemensamhetsanläggningar Vägförening Vägsamfällighet - 3 kap. lagen (1939:608) om enskilda vägar - Lagen (1939:608) om enskilda vägar, 2 eller 4 kap. - Eller motsvarande äldre bestämmelser Planer Fastighetsplaner Skiktet innehåller fastighetsplan, tomtindelning och fastighetsplanegräns. Exempelbild i skala 1:5 000

5 LANTMÄTERIET (14) Detaljplaner Skiktet innehåller detaljplan, ändring av detaljplan, stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan, fastställd generalplan, områdesbestämmelser, ändring av områdesbestämmelser, avgränsat område för fördelning av gatukostnader, genomförandetidsgräns och plangräns. Exempelbild i skala 1:3 000 I registerkartan redovisas planer enligt plan- och bygglagen (2010:900), eller motsvarande äldre författningar, med undantag av översiktsplan och regionplan. De planer som redovisas framgår av tabellen nedan. Endast planer som finns i textdelen i Fastighetsregistrets allmänna del och är levande redovisas. Tabell över plantyper Plan Planförkortning Lagrum Områdesbestämmelse Ändring av områdesbestämmelse Detaljplan Ändring av detaljplan Fastighetsplan Fastställd generalplan Stadsplan Byggnadsplan Avstyckningsplan Tomtindelning Ob Äob Dp Ädp Fp Gpl Spl Bpl Apl Ti - Plan och bygglagen (2010:900) - Motsvarande äldre bestämmelser

6 LANTMÄTERIET (14) Fastighetsplanegräns används som begränsningslinje för fastighetsplan och tomtindelning. Plangräns används som begränsningslinje för områdesbestämmelser, detaljplan, stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan, generalplan, ändring av områdesbestämmelser, ändring av detaljplan, samt område som t.ex. avser beslut om fördelning av gatukostnader. Tätningsgräns för plan används endast för att kunna bilda en sluten figur när planen inte är fullständigt redovisad Bestämmelser Skiktet innehåller bestämmelser enligt Miljöbalken (nationalpark, naturreservat, kulturreservat, naturminne, biotopskydd, djurskyddsområde, växtskyddsområde, strandskydd, interimistiskt förbud, miljöriskområde, täkttillstånd, samrådsområde och landskapsbildsskydd inom område) Vattenlagen (ytvattenskyddsområde och grundvattenskyddsområde) Väglagen (arbetsplan och nybyggnadsförbud) Kulturminneslagen (fornlämningsområde, skyddsföreskrift för fornlämning och byggnadsminne) Byggnadslagen (byggnadsförbudsområde och schaktnings- och trädfällningsförbud) Mineral-, gruv- och torvlagen (bearbetningskoncession och anvisad mark) Lagen om byggande av järnväg (järnvägsplan) Exempelbild i skala 1: Tätningsgräns för bestämmelser används endast för att kunna bilda en sluten figur när bestämmelsen inte är fullständigt redovisad. En generaliserad redovisning av en bestämmelse kan förekomma när underlag om bestämmelsens utbredning saknas eller när den tagits upp från material med förenklad redovisning.

7 LANTMÄTERIET (14) Bestämmelser om marks användning beslutas av olika myndigheter, t.ex. länstyrelser, kommuner och trafikverket. De olika myndigheterna ska skicka informationen till Lantmäteriet för registrering i Fastighetsregistrets allmänna del. De bestämmelser som redovisas är dels sådana enligt nu gällande författningar, t.ex. miljöbalken, väglagen, kulturminneslagen, och motsvarande äldre författning, dels sådana enligt övergångsregler i nu gällande författningar. Endast bestämmelser som finns i Fastighetsregistrets textdel och är levande redovisas. Bestämmelse Lagrum Kommentar Natur- och kulturvårdsområden - Miljöbalken (1998:808) - Eller motsvarande äldre bestämmelse Strandskydd - Miljöbalken Redovisas oftast generaliserad, d.v.s. behöver inte exakt följa strandlinjen. Redovisas ofta förenklat, d.v.s. gräns på land redovisas och gräns i vatten redovisas endast i strandlinjen. Förenklad redovisning används i olika delar av landet. Områden för grund- och ytvattenskydd - Miljöbalken - Förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd - Eller motsvarande äldre bestämmelse Redovisningen av strandskydd är ofullständig. Kontakta respektive länsstyrelse för mera information. Yttergränsen för området ska alltid redovisas. Arbetsplan för vägar samt nybyggnadsförbud Kulturhistoria Järnvägsplaner Bearbetningskoncession eller anvisad mark - Väglagen (1971:948) - Lagen (1988:950) om kulturminnen m.m. - Eller motsvarande äldre bestämmelse - Lagen (1995:1649) om byggande av järnväg. - Minerallagen (1991:45) - Lagen (1985:620) om vissa torvfyndigheter Statliga byggnadsminnen enligt förordningen (1988:1229) redovisas inte.

8 LANTMÄTERIET (14) - Eller motsvarande äldre bestämmelse Schaktnings-, byggnadsoch trädfällningsförbud - Enligt äldre byggnadslagen (1947:385) Bestämmelser om underhållsskyldighet och stängselgenombrott enligt Miljöbalken samt tidsbegränsad föreskrift, fråga väckt om byggnadsminne och förordnande om anmälningsplikt enligt Lagen (1988:950) om kulturminnen m.m. redovisas inte.

9 LANTMÄTERIET (14) Planförkortning Np Nr Kr Nm Biotop Dso Vso Strand Yt Gru Int Mro Täkt So Lbild Vägarb Vägbyf Fog Skyf Mb Jvgpl Minbk Anvmam Torbk Blbyf Scf Typ av bestämmelse Nationalpark Naturreservat (och naturvårdsområde) Kulturreservat Naturminne Biotopskydd Djurskyddsområde Växtskyddsområde Strandskydd Ytvattenskydd Grundvattenskydd Interimistiskt förbud (t ex naturreservat) Miljöriskområde Täkttillstånd Samrådsområde Landskapsbildsskydd Arbetsplan för väg Nybyggnadsförbud enligt Väglagen Fornlämningsområde, gränsbestämt enligt KML Skyddsföreskrift för fornlämning enligt KML Byggnadsminne enligt KML Järnvägsplan Bearbetningskoncession enligt minerallagen Anvisad mark enligt minerallagen Bearbetningskoncession enligt torvlagen Byggnadsförbud Schaktningsförbud, trädfällningsförbud

10 LANTMÄTERIET (14) Identitet och beteckning Rättigheters, gemensamhetsanläggningars, planers och bestämmelsers identitet består av en beteckning eller aktbeteckning som även återfinns i textdelen i Fastighetsregistrets allmänna del. Exempel på identitet för rättigheter: /65.3 Kommun - årtal för registrering / löpnummer. löpnummer för rättigheten Exempel på identitet för gemensamhetsanläggningar: 1080>TORSTÄVA>GA:1 Kommun > trakt > registernummer Exempel på identitet för planer: 1680-P94/30 Kommunkod - P (Planserien) och årtal / löpnummer Exempel på identitet för bestämmelser: 1560-P67 Kommunkod - P (Planserien) och årtal 1.2 Geografisk täckning Planer, bestämmelser och rättigheter Visning täcker hela Sverige. 1.3 Koordinatsystem Plan: Se den tekniska beskrivningen 2 Kvalitetsbeskrivning Innehåll och aktualitet varierar över landet. Kvalitetsbrister har dels historiska orsaker, men även ajourhållningen och lagringen av informationen kan orsaka vissa brister. Det sker dock ständigt förbättringar. Ett löpande arbete pågår för att komplettera karta och register med information som av olika anledningar saknas. Rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer och bestämmelser är hämtade från en rad olika ursprungsmaterial. De kan t.ex. vara digitaliserade från gamla kartor eller inmätta med hög noggrannhet med GPS. Därför är innehållet av varierande kvalitet. 2.1 Aktualitet

11 LANTMÄTERIET (14) Informationen ajourhålls löpande av statliga och kommunala Lantmäterimyndigheter, eller av andra myndigheter beroende på informationsslag. Målet är att planer och bestämmelser ska föras in i Fastighetsregistret inom 3 veckor från det att de vunnit laga kraft. För mer information om hur ajourhållningen ser ut i olika delar av landet, se GeoLex på Fullständighet Fullständigheten för rättigheter och planer varierar för olika kommuner. För aktuell information om fullständighet se GeoLex på Logisk struktur Huvudregeln är att alla rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer och bestämmelser ska redovisas som en yta om det är möjligt. Beroende på underlagets noggrannhet kan dock bestämmelser, rättigheter och gemensamhetsanläggningar redovisas som både yta, linje eller punkt. Endast om utbredningen inte är känd redovisas bestämmelsen, rättigheten eller gemensamhetsanläggningen som en punkt eller en linje. För vägrätt används då endast linje. Planer förekommer endast som ytobjekt.

12 LANTMÄTERIET (14) 3 Utseende på och uppritning av data Skalangivelserna är ungefärliga och beror till viss del på den klient där kartan visas. Utritning av planer i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1: Planer, ytor och linjer Alla 1:1 1: Planer, text Planförkortning, utanför tätort 1:1 1:7 500 Planer, text Planförkortning, inom tätort Aktbeteckning Utritning av bestämmelser i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1: Odlingsgräns 1: : 1: : : : : : :1 1: Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor, linjer och punkter Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden med area > 100 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden med area > 50 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden samt bearbetningskoncessioner med area > 25 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden, bearbetningskoncessioner samt förbudsområden enl. byggnadslagen med area > 5 km 2 Alla 1:1 1: Bestämmelser, text Bestämmelsetyp, utanför tätort 1:1 1: Bestämmelser, text Aktbeteckning, utanför tätort 1:1 1:7 500 Bestämmelser, text Bestämmelsetyp, inom tätort 1:1 1:3 800 Bestämmelser, text Aktbeteckning, inom tätort 1:1 1:1 900 Bestämmelse, text Beteckning för gränspunkt för bestämmelse Utritning av rättigheter i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1: Rättigheter, ytor, linjer och punkter Alla 1:1 1: Rättigheter, text 1:1 1:7 500 Rättigheter, text Beteckning för ga och fiske Aktbeteckning för rättigheter, utanför tätort Beteckning för ga och fiske Aktbeteckning för rättigheter, inom tätort 1:1 1:3 800 Rättigheter, punkter Gränspunkt för rättigheter 1:1 1:500 Rättigheter, text Samtliga aktbeteckningar för rättigheter visas För detaljerad information om utritning, se den separata teckenförklaringen.

13 LANTMÄTERIET (14) Den maximala bildstorleken i tjänsten är 4096*4096 pixlar för att möjliggöra utskrift av kartbilder i större pappersformat och/eller i högre upplösning. Användande system uppmanas att endast hämta den maximala bildstorleken vid behov i samband med utskrift för att undvika prestandaproblem.

14 LANTMÄTERIET (14) 4 Förändringsförteckning Senaste förändring har en detaljerad beskrivning. Denna tas bort när ny ändring tillkommer. I tabellen anges i vilken version av produktbeskrivningen ändringen införts. Datumet anger från vilken dag ändringen gäller. 4.1 Senaste förändring Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version Produktbeskrivningen är kompletterad med information gällande strandskydd i kap Tidigare förändringar Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version Fastställd version