Hökhult 5. Län Jönköping Område Hökult Kommun Gnosjö Gatuadress Hökhult Sida 1 av 5

Transkript

1 Län Jönköping Område Hökult Kommun Gnosjö Gatuadress - Sida 1 av 5

2 Beskrivning Fastighet i Hökhult med nära anslutning till sjön Flaten och med Store Mosse Nationalpark några minuters bilfärd bort. Hökhult 1:7. Villa alternativt hästgård, med generösa bostads- och ekonomidelar. Villa i två plan om 125 kvm vardera, källare under del av huset. Stor ladugård med hästboxar. Två förrådsbyggnader. Tomt om 6853 kvm. Ytterligare mark för bete kan arrenderas. Det finns även möjlighet att köpa den intilliggande fastigheten Hökhult 1:8 som är en äldre undantagsstuga, fn. endast en stomme, nytt tak, fönstren är bytta och skorstenen är ommurad. För mer information om arrende eller Hökhult 1:8, kontakta säljaren Per Norling på tel: Områdesbeskrivning Hökhult ligger i Gnosjö kommun, cirka 8 km från tätorten Hillerstorp med skolor och affärer. Det tar cirka 20 minuter med bil till centralorterna Gnosjö respektive Värnamo. Till Göteborg är det cirka 15 mil och till Helsingborg omkring 19 mil. Store Mosse Nationalpark, med 7850 hektar och 30 km vandringsleder finns i närområdet. I stort sett så ligger nationalparken "nedför backen, över ån och in till vänster några hundra meter". Sjön Flaten med en fin badanläggning och en unikt långgrund sandstrand ligger även den "nedför backen men en bit in till höger några hundra meter". Övrigt Fastigheten säljs av ett dödsbo, så vissa renoverings- och städarbeten återstår. Friskrivningsklausul gäller vid försäljningen, av samma orsak som ovan. Visning inomhus efter överenskommelse. Visning utomhus är fritt. Andel i samfällighet/ga: Hökhult GA:1 Last, Officialservitut: Vattentäkt Last, Officialservitut: Avloppsledning Last, Officialservitut: Vattenledning Förmån, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark Det finns ett pantbrev uttaget om totalt 6000 kr. Det finns inga lån på fastigheten. OBS! Fastigheten är taxerad 159 kvm boarea samt 75 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 200 kvm samt biarea om 50 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 2 av 5

3 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Inga fel vad vi vet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Äldre kök ombyggt tll sovrum, nytt golv i kökskammare, påbörjat arbete med en extra toalett. Samtliga fönster samt små uthusen målade 2012, tak och väggar i de flesta rum nymålade. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Ordinarie kök behöver renoveras, badrum behöver renoveras, extra toa måste färdigställas. Pågående arbeten: elkabel till central grävs ned och nya rör till dagvattenledningar fylls över med jord. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 3 av 5

4 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Gnosjö Hökhult 1:7 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 200 m² Biarea: 50 m² Tomtarea: 6853 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Panna, pellets, värmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Uppfräschningsbehov Garantier Areamätning: Ja Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 4 av 5

5 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 5 av 5