LUNNKÄLKEN 2 (Uppgift utlämnas) Anmälan om ej följt lov

Transkript

1 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (5) Natur- och byggnadsnämnden LUNNKÄLKEN 2 (Uppgift utlämnas) Anmälan om ej följt lov Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 22 september 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att det finns en brant lutning mellan garaget och tomtgränsen mot Lunnkälken 3 som skapar olägenheter i form av vatten och jord som rinner över tomtgränsen. Anmälaren uppger även att fastighetsägarna har fått bygglov för en stödmur intill garaget men att den inte är byggd. Den 19 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten och tog foton, se bilaga 1. Vid besiktningen noterade vi att det inte finns någon mur intill garaget och att det pågår byggnadsarbete på fastigheten. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Fastighetsägarna till Lunnkälken 2 har den 14 november 2014 beviljats bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage och fick startbesked den 16 mars Byggnation av bostadshuset och garaget pågår och POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

2 SIDA NBF (5) fastighetsägarna har rätt att slutföra arbetet inom 5 år från att bygglovet beviljades. Bygglovet har diarienummer SBN Den sluttning som finns mellan garaget och tomtgränsen mot Lunnkälken 3 lutar inte så pass mycket att bygglovsavdelningen anser att det kan innebära några betydande olägenheter enligt 8 kap. 15 PBL. När byggnationen är färdig kommer det att finnas en stödmur som gör att jord och vatten inte kommer att rinna över tomtgränsen. Bygglovsavdelningen har inte funnit något som ger anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Kamil Badi handläggare Beslutet delges Uppgift utelämnas Kopia på beslutet Uppgift utelämnas

3 SIDA NBF (5) Billagor: 1. Foton från besiktning den 19 oktober 2015

4 SIDA NBF (5)

5 SIDA NBF (5)

6 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) Natur- och byggnadsnämnden ELDGROPEN 12 (Uppgift utelämnas) Anmälan om stomresning Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 21 och 22 september 2015 kom två anmälningar in till bygglovsavdelningen om olovlig stomresning på fastigheten Eldgropen 12. Den 30 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning. Vid besiktningen noterades att det inte fanns några pågående arbeten. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Den 3 maj 2015 kom en ansökan om bygglov in från Uppgift utelämnas för nybyggnad av enbostadshus. Den 8 september 2015 beslutade bygglovsavdelningen att stoppa pågående byggnation då arbetet påbörjats utan startbesked. Den 26 november 2015 beviljades ägarna bygglov för nybyggnad av enbostadshus om 117 kvm byggnadsarea och 210 kvm bruttoarea samt uppförande av stödmur i tomtgräns mot Eldgropen 12. Eftersom det finns ett beviljat bygglov för nybyggnation finner bygglovsavdelningen ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handläggare POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

7 SIDA NBF (2) Beslutet delges Uppgift utelämnas Kopia på beslutet Uppgift utelämnas

8 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (1) Natur- och byggnadsnämnden ELDGROPEN 31 (Uppgift utelämnas) anmälan om olovlig ändrad marknivå Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 23 juli 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen om olovligt ändrad marknivå. Den 30 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning. Vid besiktningen noterades att det inte fanns några pågående arbeten. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Den 6 mars 2015 kom en ansökan om bygglov in från Uppgift utelämnas för nybyggnad av enbostadshus. Den 10 december 2015 beviljades ägarna bygglov för nybyggnad av enbostadshus med tillhörande markarbeten och stödmurar med samma startbeskeds datum. Eftersom det finns ett beviljat bygglov för markarbeten och stödmurar finner bygglovsavdelningen ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Kamil Badi handläggare Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

9 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA LOV (2) Natur- och byggnadsnämnden STADSBUDET 9 (HÄLLEBERGSVÄGEN 13) anmälan avseende pågående rivningsarbete Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 20 juni 2011 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att rivningsarbete pågår på fastigheten. Den 11 januari 2016 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten och bedömde att det inte fanns någon pågående aktivitet på fastigheten. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Enligt 9 kap. 10 PBL krävs det rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad inom ett område med detaljplan, om kommunen inte har bestämt något annat i planen. På besiktningen den 11 januari 2016 noterade bygglovsavdelningen att inget rivningsarbete pågår på fastigheten. Bygglovsavdelningen finner ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handläggare POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

10 SIDA LOV (2) Kopia på beslutet: Henrik Lindén Hällebergsvägen HUDDINGE Ninni Linda Helena Lindén Hällebergsvägen HUDDINGE

11 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) Natur- och byggnadsnämnden ASSISTENTEN 16 (Uppgift utelämnas) anmälan avseende dumpning av grus och schaktmassor, samt fordon som står i vägen för övriga trafikanter Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 17 september 2015 kom en anonym anmälan in till bygglovsavdelningen att det skedde dumpning av grus och schaktmassor på vägen i fastighetens närhet i samband med byggnation av en swimmingpool. Det skulle också finnas fordon som står i vägen för övriga trafikanter enligt anmälan. Den 26 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten. Vid besiktningen noterade bygglovsavdelningen att fastighetens tomt var i vårdat skick och att det varken fanns grus och schaktmassor eller fordon på gatan. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet (natur- och byggnadsnämnden) pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL. Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Eftersom fastigheten vid besiktningen var i vårdat skick finns ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handlägare POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tillsynsärende avskrivning

12 SIDA NBF (2) Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas

13 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) Natur- och byggnadsnämnden REGNMÄTAREN 4 (Uppgift utelämnas) - anmälan om container samt upplag av byggmaterial och fordon Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 12 november 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att det står en container samt att det finns upplag av byggmaterial och fordon på fastighetens tomt. Den 10 december 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten och tog foton. På besiktningen noterade avdelningen att en container, upplag av byggmaterial och fordon finns på tomten. Fastighetsägaren kontaktades via telefon och han uppgav då att byggnadsarbete pågår. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) PBL ska en tillsynsmyndighet (natur- och byggnadsnämnden) pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL. Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Enligt 6 kap. 1 p. 2 plan- och byggförordningen (2011:338) PBF krävs bygglov för att anordna, inrätta, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag och materialgård. Fastighetsägarna till regnmätaren 4 har den 30 oktober 2015 beviljats bygglov för nybyggnad av garage och fick startbesked den 30 oktober Byggnation av garaget pågår och fastighetsägarna har rätt att slutföra arbetet POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tillsynsärende avskrivning

14 SIDA NBF (2) inom 5 år från datumen bygglovet beviljades. Bygglovet har diarienummer NBF Bygglovsavdelningen har inte funnit något som ger anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handlägare Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas

15 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) HANDLÄGGARE Sofia Düring Forslund sofia.during-forslund@huddinge.se RÖDSTJÄRTEN 7 (Uppgift utelämnas) i Huddinge - Anmälan om olovlig åtgärd Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendets bakgrund Ärendet avser en inkommen anmälan om tillsyn, angående att en stödmur uppförts olovligt vid tomtgräns mot fastigheten Rödstjärten 6. Bygglovsavdelningen har den 12 juni 2015 varit på besiktning på fastigheten och kunde då inte se någon annan stödmur vid gränsen mot fastigheten Rödstjärten 6, än den som det finns bygglov för i ärende med dnr Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson Bygglovchef Sofia Düring Forslund Handläggare Bilagor: 1. Utlåtande från besiktning utförd Beslutet delges POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Deleg ansökan återkallas

16 SIDA NBF (2) Uppgift utelämnas Hur man överklagar Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut ska skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen ska skickas till Natur och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, Huddinge. Överklagandet ska ha kommit in till natur- och byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen ska ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni ska också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill hänvisa till som stöd för er talan.

17

18 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) HANDLÄGGARE Sofia Düring Forslund Sofia.during-forslund@huddinge.se STYRMANNEN 9 (Uppgift utelämnas) - Olovlig åtgärd avseende nybyggnad av altan Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendets bakgrund Ärendet avser en inkommen anmälan om tillsyn angående att en altan uppförts på aktuell fastighet. Anmälan inkom den 8 maj Bygglovsavdelningen har den 12 juni 2015 varit på besiktning på fastigheten. Altanen mättes inte till högre än 1.05 m över befintlig marknivå vid den högsta punkten. Bygglovsavdelningen har gjort bedömningen att altanen är anpassad efter förutsättningarna på tomten och att den inte är bygglovspliktig. Det finns därför ingen anledning för kommunen att ingripa enligt 11 kap. PBL. Ärendet kan avskrivas. Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson Bygglovchef Sofia Düring Forslund Handläggare Bilagor: 1. Utlåtande från besiktning utförd POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Deleg ansökan återkallas

19 SIDA NBF (2) Beslutet delges Uppgift utelämnas Hur man överklagar Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut ska skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen ska skickas till Natur och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, Huddinge. Överklagandet ska ha kommit in till natur- och byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen ska ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni ska också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill hänvisa till som stöd för er talan.

20

21

22

23

24 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) HANDLÄGGARE Sofia Düring Forslund Sofia.during-forslund@huddinge.se PILEN 13 (Uppgift utelämnas) i Huddinge Olovlig åtgärd avseende uppförande av mur Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendets bakgrund Bygglovsavdelningen har den 30 april 2015 varit på besiktning på fastigheten och upptäckte en olovligt uppförd mur belägen på fastighetens nordvästra hörn, intill väg och uppfart. Muren var högre än 50 cm. Bygglovsavdelningen har den 18 september 2015 varit på besiktning på tomten och sett att muren är sänkt till så pass låg nivå att åtgärden ej bedöms som bygglovpliktig. Muren är lägre än 50 cm. Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson Bygglovchef Sofia Düring Forslund Handläggare Bilagor: 1. Utlåtande från besiktning utförd samt Beslutet delges POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Deleg ansökan återkallas

25 SIDA NBF (2) Uppgift utelämnas Hur man överklagar Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut ska skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen ska skickas till Natur och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, Huddinge. Överklagandet ska ha kommit in till natur- och byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen ska ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni ska också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill hänvisa till som stöd för er talan.

26

27

28

29 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (7) HANDLÄGGARE Eleni Zervou Eleni.Zervou@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden KARET 12 (Uppgift utelämnas) - anmälan om olovlig markuppfyllnad Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 22 oktober 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att olovlig markuppfyllnad har skett på fastigheten Karet 12, vilket har lett till att jordmassor rasar in på fastigheten Karet 2. Den 30 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten. Vid besiktningen noterades att det finns ett antal stenar och jordmassor vid gränsen mellan fastigheten Karet 2 och Karet 12, se bilaga 1. Bygglovsavdelningen noterade inte något pågående markarbete på Karet 12 och tomten gav ett vårdat intryck. Ägaren till fastigheten Karet 12 uppgav som förklaring till att jordmassor och stenar har rasat in på fastigheten Karet 2 att träd har fällts och staket rivits i fastighetsgränsen, se bilaga 2. Åtgärderna utfördes av ägaren till fastigheten Karet 2. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) PBL ska en tillsynsmyndighet (natur- och byggnadsnämnden) pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL. Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Enligt 9 kap. 11 PBL krävs marklov för schaktning eller fyllning som inom ett område med detaljplan avsevärt ändrar höjdläget inom en tomt eller för mark inom en allmän plats, om inte kommunen har bestämt annat i detaljplanen. POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

30 SIDA NBF (7) Att höja eller sänka marknivån med mer än 50 cm kräver marklov om inget annat anges i detaljplanen. Förvaltningens bedömning är att stenarna och jordmassorna inte utgör en sådan betydande olägenhet som avses i 8 kap. 15 PBL. Anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL saknas därför. Camilla Adolfsson bygglovchef Eleni Zervou handläggare Bilagor 1. Foton från besiktning Foto 1

31 SIDA NBF (7) Foto 2

32 SIDA NBF (7) Foto 3

33 SIDA NBF (7) Foto 4 2. Foton från ägaren till fastigheten Karet 12 Foto 5

34 SIDA NBF (7) Foto 6

35 SIDA NBF (7) Foto 7 Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas Beslutet delges: Uppgift utelämnas

36 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) Natur- och byggnadsnämnden VILTFÄLLAN 33 (Uppgift utelämnas) anmälan om trädfällning Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 14 september 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen om trädfällning på fastigheten Viltfällan 33. Den 22 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning. Vid besiktningen noterades att trädfällning hade skett enligt befintligt marklov. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Den 9 september 2014 ansökte Daniel Holm om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och stödmur samt marklov för trädfällning. Den 10 november 2014 beviljades han bygglov och marklov med startbesked den 16 december Eftersom det finns ett beviljat marklov för trädfällning och trädfällningen pågår enligt lovet, finns ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handläggare Kopia på beslutet: POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

37 SIDA NBF (2) Uppgift utelämnas Beslutet delges: Uppgift utelämnas

38 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) HANDLÄGGARE Eleni Zervou Eleni.Zervou@Huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden ROMANSEN 171 (Uppgift utelämnas) anmälan avseende uppförande av fönster Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 26 oktober 2015 kom en anonym anmälan in till bygglovsavdelningen om att två fönster olagligt har uppförts på fastigheten. Enligt anmälan har de två fönstrena uppförts på fastighetens tak respektive vindsvåning. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse enligt PBL. Enligt 9 kap. 2 första stycket 3 c PBL krävs bygglov för en ändring av en byggnad om ändringen innebär att byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt. Fastighetsägaren till Romansen 171 har den 27 augusti 2014 beviljats bygglov med diarienummer SBN för fasadändring med uppsättning av två fönster. Då uppsättningen av fönstrena stämmer överens med bygglovet finner bygglovsavdelningen ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson Eleni Zervou POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

39 SIDA NBF (2) bygglovschef handläggare Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas

40 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (4) HANDLÄGGARE Sofia Düring Forslund sofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden HÄRDGROPEN 24 (Uppgift utelämnas) - Byggsanktionsavgift Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare Uppgift utelämnas. Avgiften uppgår till kronor. Ärendets bakgrund Fastighetens ägare Uppgift utelämnas, ansökte den 5 oktober 2015 om marklov i efterhand för trädfällning av 11 st träd av arten tall och björk. Sökande uppgav även att träden fällts på grund av sonens allergi mot björkpollen. Träden fälldes, enligt sökande, den 5 september Marklov gavs den 18 december Planförhållanden För området gäller detaljplan 0126k från den 8 december Detaljplanen har en generell bestämmelse som innebär att det krävs marklov för trädfällning av alla träd, som vid en höjd av 1,3 meter, har en stamdiameter på 15 cm eller mer. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 51 (2010:900) PBL ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) om någon bryter mot en bestämmelse i 8 10 kap. PBL. Enligt 11 kap. 53 a PBL får en byggsanktionsavgift i ett enskilt fall sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts. Avgiften får sättas ned till hälften eller en fjärdedel. Vid prövningen ska det särskilt beaktas om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet eller om överträdelsen av andra skäl kan anses vara av mindre allvarlig art. I aktuellt fall har fastighetsägarna fällt träd utan marklov och startbesked och därmed brutit mot bestämmelserna i 10 kap. 3 PBL. Träden har ingått i detaljplanens generella krav på marklov för trädfällning men inte varit POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tjänsteutlåt 9 kap PBL

41 SIDA NBF (4) inventerade eller belagda med ett specifikt skydd genom en markering i detaljplanekartan. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte kan ses som en så pass grov överträdelse att full byggsanktionsavgift ska tas ut. Byggsanktionsavgiften sätts ned till en fjärdedel av ursprungsbeloppet ( kronor) och fastställs till kronor enligt 9 kap. 17 PBF. Avgiften sätt ned för att stå i rimlig proportion till överträdelsen. Byggsanktionsavgiften tas ut av den som var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, när överträdelsen begicks. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Huddinge kommun, på plusgiro nr inom två månader från det nämndens beslut har vunnit laga kraft. Faktura skickas separat. Kommunicering med sökande Förslag till beslut har kommunicerats med fastighetens ägare Uppgift utelämnas, under tiden den 11 februari tom 25 februari. Camilla Adolfsson bygglovchef Sofia Düring Forslund handläggare Bilagor 1. Ritningar som ingår i beslutet

42 SIDA NBF (4) Beslutet delges Uppgift utelämnas

43 SIDA NBF (4) Hur man överklagar Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut ska skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen ska skickas till Natur- och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, Huddinge. Överklagandet ska ha kommit in till natur- och byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen ska ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni ska också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill hänvisa till som stöd för er talan.

44

45 DATUM DIARIENR SIDA SBN (2) HANDLÄGGARE Eleni Zervou Eleni.Zervou@huddinge.se Uppgift utelämnas BÄCKGÅRDEN 2 (Uppgift utelämnas) anmälan om olovlig åtgärd Beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 10 september 2014 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten då tidsbegränsat lov med Dnr: LOV hade upphört den 17 augusti Vid besiktningen noterade bygglovsavdelningen att verksamheten fortgår och en tillsynsanmälan gjordes. Skäl för beslutet Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) PBL ska en tillsynsmyndighet (natur- och byggnadsnämnden) pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL. Enligt 9 kap. 2 första stycket 3 a PBL krävs bygglov för en ändring av en byggnad som innebär att byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda användningen kommit till stånd. Den 23 september kom en ansökan in till bygglovsavdelningen om förlängning av tidsbegränsat bygglov, till och med den 17 augusti 2019, för användning av del av entreplan i ett flerbostadshus som skola. Lov beviljades med beslutsdatum den 24 augusti Då rättelse har vidtagits finner bygglovsavdelningen ingen anledning till ingripande enligt 11 kap. PBL. Ärendet avskrivs därmed. Camilla Adolfsson bygglovschef Eleni Zervou handläggare Billagor: 1. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov POSTADRESS Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB bygglov@huddinge.se Tillsynsärende avskrivning

46 SIDA SBN (2) 2. Sammanträdesprotokoll Kopia på beslutet: Uppgift utelämnas

47

48

49

50

51 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBN-2016/ (1) HANDLÄGGARE Ås, Ewa-Marie Ewa-Marie.As@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden Förrättningar och avstyckningar 2016 Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av förrättningar och avstyckningar för januari Beskrivning av ärendet Det har skett 14 stycken förrättningar och avstyckningar mellan Anders Lindelöf Förvaltningsdirektör Ewa-Marie Ås Nämndsekreterare Bilagan finns hos nämndsekreteraren POSTADRESS Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

52 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBN-2015/ (2) HANDLÄGGARE Ås, Ewa-Marie Ewa-Marie.As@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden Delgivningar, Natur- och byggnadsnämnden 2016 Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delgivningar för januari Beskrivning av ärendet Detaljplan för standardförfarande gör Professorn 6 och 7 har vunnit laga kraft Detaljplan för Muttern 10, Huddinge kommun överklagad till Länsstyrelsen Länsstyrelsens beslut Överklagande av beslut om bygglov för altan på fastigheten Leran 1, Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande av beslut om avvisning av överklagande gällande beslut om bygglov för enbostadshus på fastigheten Iden 12, Huddinge kommun Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande av bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Prylen 7, Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet POSTADRESS Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

53 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBN-2015/ (2) Överklagande av bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Lönnen 24, Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande av bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Flintskrapan 22, Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen upphäver natur- och byggnadsnämndens beslut i den del det gäller bygglov för garage och återförvisar ärendet till natur- och byggnadsnämnden i denna del för erforderlig handläggning. I övrigt avslås överklagandet. Bilaga: Ärendena finns i pärm hos nämndsekreterare. Anders Lindelöf Förvaltningsdirektör Ewa-Marie Ås Nämndsekreterare

54 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBN-2016/ (2) HANDLÄGGARE Ås, Ewa-Marie Ewa-Marie.As@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden Delegationsbeslut natur- och byggnadsnämnden 2016 Natur- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut. Sammanfattning Natur- och byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän i enlighet med nämndens delegationsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till nämnden. Redovisning innebär inte att nämnden omprövar eller fastställer delegationsbesluten. Däremot får nämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet. Beskrivning av ärendet Rekryteringar: Delegationsbeslut för anställningar, 3 stycken. Pers Finns i pärm hos personalkonsulten. Bisysslor: Delegationsbeslut för förbud mot bisyssla Pers Finns i pärm hos nämndsekreteraren. Organisationsförändring: Delegationsbeslut Planbesked: Delegationsbeslut i 2 två planärenden daterade Namn och adressättning: Finns i pärm hos nämndsekreterare. POSTADRESS Huddinge BESÖKSADRESS Sjödalsvägen 29 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

55 TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBN-2016/ (2) Bygglov: Delegationsbeslut för bygglov under perioden finns i pärm hos nämndsekreteraren. Bostadsanpassningsbidrag: Delegationsbeslut för bostadsanpassningsbidrag Finns i pärm hos nämndsekreterare Information Information om tidigare delegationsbeslut. Anders Lindelöf Förvaltningsdirektör Ewa-Marie Ås Nämndsekreterare

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71