Län Uppsala Gatuadress Odengatan 5 A Kommun Östhammar Storlek 3 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Öregrund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Uppsala Gatuadress Kommun Östhammar Storlek 3 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Öregrund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fint radhus i hamnstaden Öregrund. Nära till många fina strövområden, centrum, hamnen, skolor och buss. Lättskött trädgård. Baksida mot Floraparken som är ett lugnt och fint grönområde. Låga driftskostnader. Möjlighet att dela av det rymliga vardagsrummet och få ytterligare ett sovrum. -- Agneta Norrström, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Fastigheten ligger i ett lugnt och trevligt område. Trädgård på både bak- och framsida av huset. Baksidan vetter mot ett fint grönområde. Vidbyggt garage med förråd. - Sida 2 av 14

3 Hall Hall i vinkel och integrerad med köket. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad träpanel i tak. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum Generöst vardagsrum i vinkel. Utbyggt Utgång till altan och trädgård. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 4 av 14

5 Kök Fräscht kök med matplats. Utrustat med spis (2011), spisfläkt (2007), diskmaskin (2005) samt kombinerad kyl/frys (2007). Ljusa köksluckor. Kakel ovanför bänkskivorna. Laminatgolv och vitmålade väggar. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Sovrum som är renoverat Ekparkett på golv och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggd garderob. - Sida 6 av 14

7 Sovrum Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Renoverat Sida 7 av 14

8 Badrum Badrum som är renoverat Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod och duschplasts med duschväggar, tvättmaskin (2005), torktumlare (2013). Här finns även varmvattenberedaren placerad som är från 2008 samt avhärdare med mjukvattenfilter. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Området Öregrund är en vacker liten hamnstad och Nordupplands populäraste turistmål. På sommaren har staden ett rikt restaurang och nöjesliv. Sommarens höjdpunkt är Båtveckan i augusti med Roslagsloppet. Här finns många fina badklippor och stränder. Från Öregrund tar man enkelt färjan över till Gräsö som har en mycket vacker natur samt en unik skärgårdsmiljö. Nära färjeläget finns en ICA-butik. Både i Öregrund finns förskola och skola. Bussförbindelser till Uppsala och Gävle och med byte i Hallstavik även till Stockholm. I Öregrund finns flera butiker, vårdcentral, apotek, sporthall, bibliotek, systembolag, restauranger mm. Övrig information I annonsen angivet byggår 1972 är enligt säljarens information. Uppgift om husets byggår saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Salttabletter: 600 kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej, 1 st är borttappad under tiden jag bott här. - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östhammar ÖREGRUND 83:5 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 10 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 90 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump och oljefyllda elradiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan radhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 65 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14