Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 6 rum (4 sovrum) / 161 m² Område Gullbranna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bästa läget med insynsskyddad tomt med sol hela dagen. Gångavstånd till havet och stranden. Tomten gränsar mot allmänning. Dagis finns i området. -- Hanna Åhsberg, säljare - Sida 1 av 17

2 Familjevänlig villa med mysig trädgård där barnen kan leka. Uppfart med plats för flera bilar. Garage/förråd. - Sida 2 av 17

3 Uterum Två uterum varav det ena är rejält med plats för både familj som vänner. Skjutdörrar mot trädgården och nås från vardagsrummet. Det andra är lite mindre och har direktutgång från köket. - Sida 3 av 17

4 Kök Kök nyligen renoverat med vita släta luckor som matchas av vitt kakel. Svarta bänkskivor av laminat och infälld diskho. Utrustat med fläktkåpa (2013), infälld spishäll, diskmaskin (2013) inbyggd ugn och mikrovågsugn och kyl (frys finns i tvättstugan.) - Sida 4 av 17

5 Vardagsrum Luftigt och öppet vardagsrum i vitt med plats för både soffgruppen och matsalsmöblemanget. Centralt placerat finns en braskamin som sprider skön värme under kalla dagar. - Sida 5 av 17

6 Hall Rymlig hall med skjutdörrsgarderob där man kan gömma undan ytterkläderna. Hallen fortsätter vinkel. - Sida 6 av 17

7 Sovrum Sovrummen är fyra till antal. Två finns på bottenvåningen och är placerade i ena gaveln och ytterligare två finns på ovanvåningen och är likvärdiga i storlek. - Sida 7 av 17

8 Ovanvåningen Ovanvåning med två sovrum, stort allrum, klädkammaregäst-wc och separat dusch kombinerat med bastu. - Sida 8 av 17

9 Badrum BV Helkaklat badrum i ljusa gråa toner. Badkar, tvättställ med kommod och wc. Inredning i vitt. - Sida 9 av 17

10 Gäst-wc och separat dusch/bastu OV Snyggt inrett med svart klinkergolv och vita väggar. WC och handfat. Separat dusch och bastu. - Sida 10 av 17

11 Tvättstuga Tvättstuga med groventré mot uppfarten. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2012). Vask och skåp. Här står även varmvattenberedaren samt frys. - Sida 11 av 17

12 Planritning Klicka för att se hela bilden - Sida 12 av 17

13 Övrig information Garage kombinerat med förråd. Fjärrstyrd port. Fiberkabel indraget till huset. Centraldammsugare inkopplat. Markiser över vissa fönster. Fönster bytt 2012 till 3-glas fönster i de flesta rummen. På ovanvåningen finns två äldre fönster kvar. Ytterdörr bytt Vindsutrymme med förvaring. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 250 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Halmstad GULLBRANNA 1:44 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 11 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: GULLBRANNA GA:1 Information om bostaden Boarea: 161 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1976 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Alarm, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump samt bramkamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas (flesta) Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17