Byggnadsnämndens arbetsutskott sammanträde , klockan 09:00 i Stadshuset, Kommunfullmäktigesalen

Transkript

1 KALLELSE/UNDERRÄTTELSE Byggnadsnämndens arbetsutskott sammanträde , klockan 09:00 i Stadshuset, Kommunfullmäktigesalen Kontakta Mujesira Mesinovic senast om du inte kan justera. 1 (7) Datum Ärende Beslutsförslag Handl. 1 Val av protokolljusterare Heinrich Kaufmann (C) med Per Stenberg (M) som ersättare. Justering torsdag 17/12 kl Godkännande av föredragningslistan Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner föredragningslistan. Förvaltningsärende 3 Ekonomirapport per den 30 november 2015 Byggnadsnämndens arbetsutskott antecknar informationen till protokollet. GG 4 Information från förvaltningen Byggnadsnämndens arbetsutskott antecknar informationen till protokollet. GG Lantmäteriärende 5 Lannekulla 20:1 - Begäran om samråd Dnr Planärende 6 Kommunstyrelsens begäran om att upprätta förslag till detaljplan för Måtorp 2:6 i enlighet med intentionerna i fastställt planprogram (2009-P009) Dnr 2015-P016 Lantmäteriet begär samråd med Kungsbacka kommuns byggnadsnämnd om avstyckning av Lannekulla 20:1, 13 lotter, med beaktande av de allmänna lämplighets- och planvillkoren i 3 kap 1-3 fastighetsbildningslagen. Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta detaljplan för Måtorp 2:6, Fjärås Prästgård 1:11 med flera Fjärås i Kungsbacka kommun. BÅS EJ Byggnadsnämnden Byggnadsnämndens arbetsutskott Mujesira Mesinovic Direkt mujesira.mesinovic@kungsbacka.se Kungsbacka kommun Stadshuset, Storgatan 37 Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon Fax info@kungsbacka.se

2 2 (7) 7 Kommunstyrelsens begäran om att upprätta förslag till detaljplan för Må 3:13 Dnr 2015-P018 8 Detaljplan för Bukärr 22:28 m.fl. i släp Dnr 2014-P029 9 Aranäs Stadsdel Etapp 3 Program till parallella uppdrag för Aranäs stadsdel etapp 3 Dnr 2011-P Detaljplan för Vallda 9:38 Dnr 2014-P Detaljplan för Fors 1:337 EPF Dnr 2014-P Detaljplan för Hede 4:4 Dnr 2014-P Släps-Kullen 2:95 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P Vallda-Lunden 2:46 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P049 Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta detaljplan för Må 3:13 med flera Fjärås i Kungsbacka kommun. Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner granskningsutlåtandet och beslutar att revidera planförslaget genom att undanta delar av fastigheten Bukärr 22:1 ur förslaget samt att genomföra nytt samråd för detaljplanen. Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta program för parallella uppdrag inom Aranäs stadsdel etapp 3 i samråd med Lindbäcks Boende AB. Arbetsutskottets föreslag till byggnadsnämnden Byggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen och granskningshandlingarna samt uppdra åt förvaltningen att ställa ut förslaget till detaljplan för Vallda 9:38 i Vallda till granskning. 1. Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner samrådsredogörelsen och uppdrar åt planavdelningen att revidera planförslaget. 2. Arbetsutskottets föreslag till byggnadsnämnden Byggnadsnämnden antar det reviderade planförslaget för Fors 1: Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner samrådsredogörelsen och uppdrar åt planavdelningen att revidera planförslaget. 2. Arbetsutskottets föreslag till byggnadsnämnden Byggnadsnämnden antar det reviderade planförslaget för Hede 4:4 samt besluta sända ut planen för granskning. planbesked för Släps-Kullen 2:95. planbesked för Vallda-Lunden 2:46. EJ EÖ JA JA KGL KGL KGL

3 3 (7) 15 Bukärr 3:70 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P Särö 1:534 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P Ölmanäs 20:2 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P Planprogram Åsa centrum Dnr 2014-P047 Förhandsbesked 19 Idala-Kärret 1:5 - Förhandsbesked-lokalisering Frillesås, utom plan Dnr Rågelund 1:47 - Förhandsbesked-lokalisering av tre Landa, utom plan Dnr Älvsåker 8:1 - Förhandsbeskedlokalisering Älvsåker, Utom plan Dnr Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att uppdra åt förvaltningen att upphäva gällande detaljplan SP158 i sin helhet och genomföra samråd för upphävandeplanen. Syftet med upphävandet är att göra det möjligt att bygga en ny huvudbyggnad på fastigheten enligt inskickad förfrågan. Detaljplanen upprättas med ett begränsat förfarande då plankostnadsavtal har tecknats. Detaljplanen beräknas kunna antas tredje kvartalet planbesked för Särö 1:534. planbesked för Ölmanäs 20:2. Byggnadsnämnden beslutar att: Uppdra åt förvaltningen att ta fram lämpliga etappindelningar för en effektiv och ändamålsenlig detaljplaneläggning för Åsa centrum. Upprätta förslag till detaljplaner inom hela planprogramsområdet i enlighet med godkänt planprogram och etappindelningen..

4 4 (7) 22 Skålltorp 1:12 - Förhandsbesked-lokalisering Landa, Utom plan Dnr Alafors 6:10, område 1- Förhandsbesked-lokalisering Älvsåker, utom plan Dnr Torpa 1:7 - Förhandsbeskedlokalisering Fjärås-Förlanda, utom plan Dnr Myra 6:19 - Förhandsbeskedbyggnad verksamhet Fjärås- förlanda, utom plan Dnr Bygglov 26 Gällinge 1:46 - Flerbostadshustillbyggnad Gällinge, utom plan Dnr Släps-Kullen 1:160 - Enbostadshus-tillbyggnad Kullavik, Utom plan Dnr Kråkan 28 - Tillbyggnad uterum, Kungsbacka-Hanhals, K35 Dnr Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan med stöd av 9 kap. 31 p. 3, plan- och bygglagen med hänvisning till 2 kap. 2, 3, 6 samt motivering enligt denna tjänsteskrivelse. tillbyggnad. Ansökan avstyrks med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL, SFS 2010:900) med hänvisning till 2 kap. 6-6a samt motivering nedan. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vann laga kraft. Byggnadsnämnden ger härmed startbesked. Vid avslutat arbete ska en begäran om slutbesked inlämnas, där byggherren intygar att den utförda åtgärden överensstämmer med bygglovet och gällande föreskrifter. Kontrollansvarig krävs inte enligt 10 kap 10 planoch bygglagen med hänvisning till 7 kap 5 planoch byggförordningen. Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan med stöd av 9 kap. 30 punkt 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och Mark- och miljööverdomstolens dom P BÅS AN DF EL

5 5 (7) 29 Vallda 18:65 - Enbostadshustillbyggnad Vallda, V70 Dnr Vallda 19:4 - Ändrad användning Vallda, utom plan Dnr Fors 1:69 - Enbostadshusutvändig ändring Tölö, T 17 Dnr Råö 12:9 Fritidshustillbyggnad, Onsala, O87 Dnr Kungsbacka 4:65-Ändrad användning Kungsbacka-Hanhals, K58 Dnr Algusered 1:290-Ändrad användning Släp, S81 Dnr Sintorp 4:26-Ändrad användning Landa, Lf 12 Dnr Ejdern 8 - Ändrad användning Kungsbacka-Hanhals, K24 Dnr Onsala 1:10 - Tidsbegränsat lov Onsala, O112bl2 Byggnadsnämndensarbetsutskott avslår ansökan med stöd av 9 kap. 30 punkt 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning från bostadshus till verksamlokal för butik och ändrad användning till lager för verksamhetens behov i del av befintlig lada. Kontrollansvarig för åtgärden är Anders Wistrand. Åtgärden är redan utförd. Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov för utvändig ändring av i den del som avser ändring av takbeklädnad, med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) med hänvisning till 2 kap 6 plan- och bygglagen. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen, se bilaga. Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov. EL LEI LEI OJ

6 6 (7) Dnr Strandskyddsdispens 38 Enen 1:79 - Strandskyddsdispens-hav Onsala, utom plan Dnr Åsa 4:49, 5:150 - Strandskyddsdispens-hav Ölmevalla Dnr Ryared 1:29 - Strandskyddsdispens Älvsåker, utom plan Dnr Byggnadsnämnden beviljar dispens från rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c, miljöbalken, för nybyggnad av en komplementbyggnad om 35 m². Hela fastigheten får tas i anspråk som tomt för komplementbyggnad och huvudbyggnad. Detta beslut upphör att gälla om byggnationen inte påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds-bestämmelserna inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. Byggnadsnämnden beviljar dispens från rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c, miljöbalken, för anläggning av strandpromenad. Mark för åtgärden får tas i anspråk den mark som redovisas på bifogad situationsplan. Villkor: Förekommande träd och buskar ska i möjligaste mån sparas. Åtgärdena ska utföras i enlighet med inlämnad dispensansökan. Entreprenörer eller andra som utför åtgärdena ska informeras om villkor som är förenade med dispensen och övriga försiktighetsmått som krävs. Detta beslut upphör att gälla om byggnationen inte påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds bestämmelser inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. Byggnadsnämnden beviljar dispens från rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c, miljöbalken, för nybyggnad av virekslager. Den yta som får tas i anspråk är begränsad till byggnadens yta på marken inom det strandskyddade området. LEI MC TXB Föreläggande/Tillsynsärende nr 41-48

7 7 (7) Thure Sandén Ordförande Mujesira Mesinovic Sekreterare