Bjurbäcken Kärret 1. Län Värmland Gatuadress Bjurbäcken Kärret 1 Kommun Storfors Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 230 m² Område. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Värmland Gatuadress Kommun Storfors Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 230 m² Område Storfors, Filipstad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Hästgård i mycket bra skick med stor inhägnad tomt på 4092 kvm. Huset är på 6 rum och kök med stor inglasad altan på 36 kvm, 3 hallar varav 1 stor möblerbar, 2 badrum, 1 med dusch 1 med bubbelbadkar, groventré tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra tork utrymmen. Huset tillbyggt 2002 i 1 ½ plan med 3 sovrum, 1 badrum, groventré och tvättstuga. Bottenvåningen: 2 hallar, stort kök på 27 kvm med vedspis, vedpanna. stort vardagsrum, sovrum, 2 badrum, tvättstuga och groventré. Andra våningen: Möblerbar hall, 3 sovrum, ett stort allrum och stor klädkammare/förråd och snedgarderober längst med husets utsidor. Stor underbar tomt på 4092 kvm med porlande stenbelagd bäck genom hela tomten med en charmig bro över. Har sol på tomten från det den gå upp tills den går ned. Dubbel carport på 56 kvm med vidbyggt pannrum på 21 kvm med vedpanna och 3 ackumulatortankar på vardera 600 liter. Indragen kulvert till boningshuset, stallet och sadelkammaren. Skorstenen är i rostfritt syrafast material. Stall med sadelkammare, värme och varmvattenberedare och tvättmaskin. Loge och förråd samt höloft över hela byggnaden och vidbyggt traktorskjul på 40 kvm. 3 stora hagar. Områdesbeskrivning Nära beläget till natursköna Bergslagskanalen som sträcker sig från Karlskoga till Filipstad. 1 km till Bjurbäckens slussar och nära till kvarnen i Bjurbäcken. Fantastiska vandringsleder, ridvägar, skotervägar, mm. Nära till badplats. Nära till Storfors centrum och till Filipstad. Övrigt 4 st pantbrev om totalt kr är uttagna på fastigheten. Förmån, Officialservitut: Väg OBS! Fastigheten är taxerad 188 kvm boarea samt 65 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 238 kvm samt biarea om 240 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 800 kr Uppvärmning: kr Sotning: 400 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Carport och pannrum byggd 1999 med kulvert in till boningshus och stallbyggnad. Lagt nytt tak på stall/log byggnad Huset tillbyggt 2002 i 1 ½ plan med 3 sovrum, 1 badrum, groventré och tvättstuga. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Storfors Kärret 2:12 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 230 m² Biarea: 240 m² Tomtarea: 4092 m² Byggnadsår: 1940 Uppvärmning: Vedpanna med accumulator tankar Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Beong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6