Projektbeskrivning Ingelstorp 1:34

Transkript

1 Projektbeskrivning Ingelstorp 1:34 Utgåva A Tomten Ingelstorp 1:34 på Axamo fritidsområde utanför Jönköping med adress Fritidsvägen 7, vit rektangel i nedanstående bild m² (ca 25,4x50,4 m). Vy Google Earth Planritning Jönköpings kommun Fastigheten är nu bebyggd med ett garage från 1950-talet. Detta skall rivas. Under hösten 2014 togs samtliga träd och buskar bort. Marken består i huvudsak av sand och sluttar åt sydväst. Utfyllnad behövs.

2 Tomten mot sydost Planerad byggnation Planerad byggnation består av huvudbyggnad med altan, gäststuga och garage. Planritning, under gäststugans ritning visas planritning över gäststugans loft.

3 Vy sydväst Vy nordost Bruttoytor Total bruttoyta är enligt planregler begränsad till max 125 m² fördelat på huvudbyggnad 70 m², gäststuga 30 m², garage 25 m² och uteplats 20 m². I samråd med Jönköpings kommun har vi fått preliminär acceptans för följande fördelning av ytorna; huvudbyggnad 73,4 m², gäststuga 26,6 m² och uteplats 20 m² dvs totalt 120 m². Tillbyggnad i steg 2 I planen, och som ett steg 2, ingår tillbyggnad av huvudbyggnaden enligt Attefallsreglerna med 15 m² samt garage om 25 m². Efter slutbesked från Jönköpings kommun för steg 1 kommer eventuellt en bygganmälan för denna tillbyggnad att lämnas in. Under steg 1 skall därför förberedelser för steg 2 göras så långt som möjligt.

4 Tillbyggnad huvudbyggnad 15 m² samt garage, steg 2. Tillbyggnaden är en förlängning av huvudbyggnadens huskropp västerut (grön markering). Konstruktion av byggnad/stomme skall ta hänsyn till tillbyggnaden i steg 2 så att denna enkelt går att utföra. T.ex. bör bärlinor utförs så att effektiv skarvning kan utföras, den tillbyggda delen skall innehålla ett minimum av installationer (vatten, el etc), gavelspetsar kan demonteras och återmonteras etc. Utgångspunkten är att grundplattan för huvudbyggnaden görs klar för steg 2 redan under steg 1. Tillbyggnad av garage 25 m² som steg 2 (röd markering). Huvudbyggnad Huvudbyggnaden består av sovrum med garderobsvägg, arbetsrum, hall med garderobsvägg, kombinerad toalett och tvättstuga, vardagsrum och kök samt vidbyggd altan. Brutet tak i vardagsrum / kök. Tillbyggnaden i steg 2 ger ett större vardagsrum samt att arbetsrummet tillkommer. Oisolerad altan. Planritning steg 2 (tillbyggd)

5 Planritning steg 1 3D vy steg 2 väster

6 3D vy steg 2 öster Brutet tak i vardagsrum / kök, vy från väster. Gäststuga Gäststugan är i 2 plan. Undervåning med rum och toalett. Övervåning med ingång via gavelspets och utvändig galvaniserad spiraltrappa. Övervåningen är avsedd att nyttjas som uppvärmt (+5 ºC) förråd och utförs så att denna yta inte inräknas i bruttoytan (takhöjd 1.89 m inom 0.6 m bredd). Planritning gäststuga bottenvåning

7 Planritning gäststuga loft Vy gäststuga nordväst med utvändig spiraltrappa Vy gäststuga sydost Garage Isolerat garage med takskjutport. Garaget är tillbyggt i steg 2 i enlighet med Attefallsreglerna. Vy garage öster

8 Vy garage sydväst Värme, varmvatten Markvärmeanläggning (värmepump) förser byggnaderna med värme och huvudbyggnaden med varmvatten. Varmvatten i gäststuga bereds i separat VVB. Värmepumpen är placerad i huvudbyggnadens teknikrum. 1 kulvertrör till gäststuga respektive 1 kulvertrör till garaget för värme. Shunt, cirkulationspump, fördelningsventiler samt styrenhet placeras i huvudbyggnadens teknikrum. Golvvärme i huvudbyggnad och gäststugans undervåning, fläktkonvektor i garage (takmonterad). Gäststugans övervåning värms med återvunnen värme från avluften kompletterad med elradiator. Braskamin huvudbyggnad Contura 26K hög. Ventilation Huvudbyggnad ventileras med FTX system och gäststugan med närvarostyrd frånluftsfläkt med integrerad plattvärmeväxlare. Garaget via självdrag. Vatten Vattenmätaren placeras i huvudbyggnadens teknikrum tillsammans med fördelning till huvudbyggnaden och gäststugan. Data Anslutning till fiber via Wetternet. Fiberuttaget placeras i teknikrummet och stadsnätsboxen i garderob hall huvudbyggnad. Elanläggning Utanpåliggande elmätarskåp placeras på teknikrummets utsida. 3 elcentraler, en i respektive byggnad. Elcentral i huvudbyggnad placeras i teknikrum. Fasader/tak Liggande ljusgrå täcklaserad enkelfaspanel med vita knutar, foder och salningar. Betongtakpannor tegelröda. Altantak utförs med svart takplåt. Vit takavvattning. Utgåva A Första utgåvan