Träpriset Cederterassen

Transkript

1 Träpriset 2012 Cederterassen

2 Lindbäcks cederterassen projektbeskrivning Cederterrassen projektet Mitt i centrala Piteå färdigställdes 39 st ljusa och väldisponerade lägenheter under sommaren Projektet presenterades som det första projektet inom ramen för programmet trästad 2012 och är då även Piteås bidrag i denna satsning. till lägenheterna finns förutom garageplatser flera gemensamma utrymmen som kan nyttjas till aktiviteter som föreningen själv anordnar. emensamhetslokalen är på cirka 85 kvm och består av kök, allrum, gäst/ övernattningsrum samt wc/dusch. det finns även utrymmen för bastu, gym och hobbyrum. Projektet är både uppfört och förvaltas inom koncernen Lindbäcks roup. Utöver projektets centrala läge och tydliga prägel av det moderna träbyggandet är boendeformen kooperativ hyresrätt något som särskilt bör lyftas fram. Boendeformen kooperativ hyresrätt är en upplåtelseform som kombinerar fördelarna från bostads- och hyresrätten. tanken bakom den kooperativa hyresrätten är att främja ett tryggt boende med stor individuell frihet och möjlighet till gemenskap. är har de boende nära till både stad och natur och de kan själv påverka sitt boende i hög grad vad gäller kostnader samt vara med och bygga upp en trivsam boendemiljö för sig och sina grannar. boendeformen har funnits länge men reglerades i lag först som hyresgäst blir du medlem i cederterassen kooperativ hyresrättförening som hyr huset av Lindbäcks. det ger fördelar för alla parter. Mellan föreningen och Lindbäcks skrivs ett förvaltningsavtal som ger föreningen ansvar för drift och skötsel av huset. Ju mer föreningen ansvarar för, desto större är möjligheterna att hålla nere boendekostnaderna. denna självkostnad ligger sedan till grund för den hyra som föreningen bestämmer för sina medlemmars lägenheter. det innebär att du som hyresgäst har stora möjligheter att påverka dina boendekostnader. alla medlemmar betalar en medlemsinsats för att kunna delta i föreningen som kan ha obegränsat antal medlemmar. Medlemmar som inte bor i huset, står i föreningens bostadskö. de som tecknar hyresavtal, erlägger även en upplåtelseinsats. processen Projektet har utvecklats i nära samband mellan arkitekt, byggherre och Lindbäcks som totalentreprenör där samtliga parter har format produkten med sina kunskaper och erfarenheter inom god estetik och nyttjande, projektekonomi samt rationalitet genom hela byggprocessen (se produktionssätt i anmälan). Ovan nämnda samarbetssätt i form av en trepartssamverkan är den affärsmodell som Lindbäcks tillämpar i de flesta projekt och är enligt företagets syn en garant för ett projektutfall som innefattar ovan nämnda kvalitéer vilka tydligt framgår i cederterassen. mervärden cederterrassen ett av de moderna träbyggandets flaggskepp som rönt stor uppmärksamhet samt varit skådeplats för flertalet studiebesök. Projektet har flertalet kvalitéer som visar hur långt det moderna träbyggandet nått fram till dags dato. kvalitéer enligt följande: invändiga ytskikt av högsta kvalitet med skarvlösa anslutningar mellan volymelement både på vägg och golv. inspända balkonger med en kompositbeklädd träkärna. balkonglösningen mottog nyligen sabo:s andrapris med ett hedersomnämnande i tävlingen Professionell renovering Lindbäcks ompositbalkong som genom den industriella utformningen och valet av material underlättar produktion och transporter samt ger ett snabbare montage. i samtliga badrum ligger Lindbäcks egenutvecklade badrumsgolv totaltät vilket ges med en tioårig garanti. olvet gjuts industriellt i ett stycke med en stor säkerhet vad gäller fuktangrepp och fall. olvet består idag av glasfiber och polyester men där forskning i ett pågående eu-projekt visar på stora möjligheter att ersätta dessa material med förnyelsebara cellulosabaserade produkter. sammanfattningsvis ett projekt som visar upp det moderna industriella träbyggandet i framkant där träets väl avvägda kombination med andra material ger en produkt som både konstruktions- och utseendemässigt ges med en hög nivå på utförandet. 2

3 3 Lindbäcks Cederterassen

4 SÖDRA USET NORRA USET CARPORT VÄERATAN AÄRSLOALER INART ARAE UNDER RÖN ÅRD SUNDSATAN S SOPRUM CARPORT 17 PLATSER PLAN CARPORT 1: ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD +1,10 +1,10 +1, ISS ISS RWC ISS ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ÄLLARVÅNIN SÖDRA USET 1:100 S1 LAER, PERSONALUTRYMMEN, ÖRRÅD, TENI M TVÄUA TS LAER, PERSONALUTRYMMEN, ÖRRÅD, TENI S2 ÖRRÅD ÖRRÅD ÖRRÅD ANT ÄNDRINEN AVSER SIN A TEL: AX: UPPDRA NR RITAD/ONR AV ANDLÄARE LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN CARPORT SAMT ÄLLARVÅNIN SÖDRA USET SALA BYLOVANDLIN V. CEDERN, PITEÅ TIRSÉN & AILI ARITETER NUMMER A1, 1:100 A3, 1:200 - A Lindbäcks cederterassen

5 S D -D RWC -D -D BAU -D MOTION -D -D -D -D TENI -D OML. ISS ISS ISS -D D -D ARAE +3,60 PASS. +3,60 PASS. +3,60 -D OBBY SLUSS -D -D -D -D -D -D -D -D +3,60 P ARAE 32 P-PLATSER +3,60 +3,60 P SLUSS SLUSS +3,60 SLUSS +3,80 +3,80 +3,80 LOAL LOAL LOAL LOAL LOAL ISS ISS ISS ANT ÄNDRINEN AVSER SIN S S A UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN BOENPLAN ÖVERSIT SALA BYLOVANDLIN V. CEDERN, PITEÅ TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: AX: ANDLÄARE NUMMER A1, 1:100 A3, 1:200 - A Lindbäcks cederterassen

6 S2 +6, Ro 53,8 m2 3 Ro 3 Ro Ö ALLRUM ISS ISS ISS Ö +6,32 ÄD ÄRUM N Ö +6,32 +6,32 Ö PO. 2 Ro 53,8 m2 RWC WC/D BÄN INLASAT PO BÄN INLASAT INLASAT INLASAT PO. +6, BOULE RÄS +6,70 +6, Ro PO. 3 Ro WC/TV ISS Ö ASRUM Ö ISS Ö WC/TV ANT ÄNDRINEN AVSER SIN BYLOVANDLIN ASRUM Ö V. CEDERN, PITEÅ EL. DEL AV. +6,82 ISS Ö +6,82 ÖPPET INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT A TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN AX: ANDLÄARE PLAN 1 TR. ÖVERSIT S2 S1 SALA A1, 1:100 A3, 1:200 NUMMER A Lindbäcks cederterassen EL. DEL AV. ÖPPET ASRUM 4 Ro 96,9 m2 BÄN PO. +6,82 3 Ro Ö BÄN 2 Ro 53,8 m2 PO. BÄN Ro 96,9 m ,30

7 S2 2 Ro 53,8 m2 3 Ro 2 Ro 53,6 m2 3 Ro 3 Ro 2 Ro 53,8 m2 Ö Ö Ö ISS ISS ISS Ö +9,34 +9,34 Ö Ö +9,34 INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT 7 4 Ro 96,9 m2 3 Ro 3 Ro 2 Ro 53,8 m2 3 Ro 4 Ro 96,9 m2 Ö +9,84 +9,84 +9,84 Ö WC/TV ISS Ö Ö Ö ISS ISS WC/TV ÖPPET INLASAT S1 EL. DEL AV. ASRUM INLASAT ASRUM ASRUM Ö EL. DEL AV. INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT S2 ÖPPET ANT ÄNDRINEN AVSER SIN A UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN PLAN 2-3 TR. ÖVERSIT SALA BYLOVANDLIN V. CEDERN, PITEÅ TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: AX: ANDLÄARE NUMMER A1, 1:100 A3, 1:200 - A Lindbäcks cederterassen

8 S2 2 Ro 53,8 m2 3 Ro 2 Ro 53,6 m2 3 Ro 3 Ro 2 Ro 53,8 m2 Ö Ö Ö ISS ISS ISS Ö Ö Ö INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT INLASAT 8 4 Ro 96,9 m Ro Ö ÖPPET ALL WC/TV INLASAT S1 +15,88 ISS EL. DEL AV. ALL Ö ASRUM INLASAT S2 ANT ÄNDRINEN AVSER SIN A UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN PLAN 4 TR. ÖVERSIT SALA BYLOVANDLIN V. CEDERN, PITEÅ TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: AX: ANDLÄARE NUMMER A1, 1:100 A3, 1:200 - A Lindbäcks cederterassen

9 3 Södra huset - asad mot sydväst 1:100 9 ANT ÄNDRINEN AVSER SIN 1 Södra huset - asad mot nordost V. CEDERN, PITEÅ 1:100 A TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN AX: ANDLÄARE ASADER ÖVERSIT SALA A1, 1:100 A3, 1:200 NUMMER A Lindbäcks cederterassen BYLOVANDLIN

10 Norra huset - asad mot nordost 1:100 6 Norra huset - asad mot sydväst 1: ANT ÄNDRINEN AVSER SIN 8 Carport - asad mot sydväst V. CEDERN, PITEÅ 1:100 A 7 Carport - asad mot nordost 1:100 TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN AX: ANDLÄARE ASADER ÖVERSIT SALA A1, 1:100 A3, 1:200 NUMMER A Lindbäcks cederterassen BYLOVANDLIN

11 RÖN ÅRD PARERIN 2 asad mot nordväst SUNDSATAN 1: RÖN ÅRD PARERIN SUNDSATAN 4 asad mot sydost 1:100 ANT ÄNDRINEN AVSER SIN V. CEDERN, PITEÅ A TIRSÉN & AILI ARITETER TEL: UPPDRA NR RITAD/ONR AV LUNDBER ANSVARI ANS TIRSÉN AX: ANDLÄARE ASADER ÖVERSIT SALA A1, 1:100 A3, 1:200 NUMMER A Lindbäcks cederterassen BYLOVANDLIN

12 12 Lindbäcks Cederterassen

13 13 Lindbäcks Cederterassen

14 14 Lindbäcks Cederterassen

15 15 Lindbäcks Cederterassen

16 16 Lindbäcks Cederterassen

17 17 Lindbäcks Cederterassen