Årsredovisning 2010

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "www.ludvikahem.se Årsredovisning 2010"

Transkript

1 Årsredovisning 2010

2

3 LUDVIKAHEM AB Org. nr Årsredovisning för räkenskapsåret Innehåll Sida VD har ordet 2 Förvaltningsberättelse 4 Resultaträkning 11 Balansräkning 12 Kassaflödesanalys 14 Noter 15 Revisionsberättelse 23 Granskningsrapport 24 Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år. Omslagsbild: Bilderna är tagna på LudvikaHems bostadsområden och till stor del hämtade ur våra nya broschyrer 1

4 VD HAR ORDET En positiv utveckling och en stabilisering av marknaden. Vi kan lägga ytterligare ett positivt år bakom oss med bland annat förbättrad ekonomi och förbättrade uthyrningssiffror. Alltsedan 2007 har en kontinuerlig inflyttning till kommunen gjort att LudvikaHems vakanser minskat betydande. Detta i takt med flera år av låga marknadsräntor har starkt förbättrat bolagets ekonomi och de ekonomiska förutsättningarna för framtiden. En unik situation har uppstått för Ludvika och regionen härikring. Få kommuner i Ludvikas storlek kan idag skönja en framtida utveckling som ser lika ljus och innehållsrik ut. Om flertalet av de etableringar som idag diskuteras blir verklighet så kan detta bara inom en femårsperiod ge upp mot nya arbetstillfällen i företag verksamma inom kommunens gränser. Vi klarade lågkonjunkturen bra För Ludvika kommun och LudvikaHems del har lågkonjunkturen passerat utan några direkt negativa effekter. I en mycket turbulent omvärld har LudvikaHem haft en positiv tillväxt under hela perioden Den globala finanskrisen med en havererad kreditmarknad innebar kraftigt sänkta styrräntor. Sveriges exportföretag har sett orderingången falla med ett ökat antal varsel och en nedgång av BNP som följd. Påverkan på tjänstesektorn har dock varit liten och begränsad. För Ludvikas del har den stora och betydande arbetsgivaren ABB och dess HVDC-enhet haft en fortsatt positiv utveckling under lågkonjunkturen. Det har bidragit till en fortsatt inflyttning till kommunen och inga eller endast ett fåtal märkbara varsel. De låga marknadsräntorna har medfört att LudvikaHem under perioden kunnat omdisponera medel från räntekostnader till underhållskostnader till följd att vi idag utför underhåll och renoveringar av vårt fastighetsbestånd som ligger på en historiskt sätt mycket hög nivå. Nyproduktion och tillväxt En fortsatt ökad efterfrågan på hyresrätter innebär att vi nu börjar planera för fler nya bostadsområden. Redan idag är kv Freja i centrala Ludvika ett bra exempel på hur delar av ett äldre kvarter kan exploateras och inrymma många moderna och attraktiva bostäder. För kv Freja har LudvikaHem upphandlat Skanska och planerar där uppföra ca 60 nya hyresrätter under åren För Ludvika som industri- och handelsstad har hyresrätten i 2 framtiden en avgörande betydelse för den positiva utvecklingen. En hyresrätt är ofta den första och bästa boendeformen då nyinflyttade anländer till Ludvika kanske just tack vare en nyanställning. Hyresrätten är starkt representerad bland ungdomar, ensamstående och pensionärer. Fördelarna med hyresrätten där hyresgästen slipper binda kapital, ansvara för drift och underhåll eller sköta den yttre miljön innebär en enkelhet och smidighet med möjlighet att flytta med bara tre månaders uppsägningstid. Sedan några år tillbaka har bolaget även ett fördjupat samarbete med pensionärsorganisationen SPF med målet att nyproducera ett centralt beläget seniorboende alternativt trygghetsboende. I projektet Freja inryms därför även en byggnad med 24 lägenheter för just denna kategori. I projektet arbetar vi nu tillsammans med samtliga pensionärsföreningar för att hitta mervärden och tillval som utvecklar trivsel och samvaro inom det nya bostadsområdet. För att klara av nyproduktion på en marknad som länge varit ur balans ställs extra stora krav på oss som byggherre. Byggkostnaderna måste vara låga för att få acceptabla hyresnivåer, uthyrningsgraden måste vara hög för att slippa nedskrivningsbehov, mervärden och tillval måste finnas för att skapa eftertraktade och prisvärda bostäder. Idag har LudvikaHem ett omfattande arbete just för att hitta dessa för hyresgästerna optimala lösningar. Samtidigt innebär den nya Lag om allmännyttiga bostadsaktiebolag (från ) att kravet på affärsmässighet nu är tydligt och att bolaget inte får genomföra olönsamma satsningar eller finansiera åtgärder med bidrag från ägaren Ludvika kommun. Renovering av våra befintliga bostäder Lika viktigt som att bygga nya bostadsområden är frågan om renovering av våra äldre områden. En stor del av beståndet härrör från det så kallade miljonprogrammet och kommer under många år att kräva stora investeringar i form av underhåll och standardhöjande åtgärder. Idag arbetar vi kontinuerligt med så kallade ROT-projekt där vi i ett samlat grepp genomför stambyten, installationsunderhåll, byte av kök- och badrumsinredning samt ytskikt i ca 50 lägenheter per år. Utöver dessa ROT-arbeten arbetar LudvikaHem efter en fastlagd underhållsplan för allt gemensamt underhåll på våra fastigheter samt ett behovsstyrt underhåll av våra lägenheter. Nivåerna på underhållsinsatser har vi förhandlat fram tillsammans med hyresgästföreningen. Fortsatt kundfokusering LudvikaHem genomför vartannat år en kundenkät med samtliga hyresgäster i bolaget. Ur enkäten identifierar vi behov och önskemål av insats-

5 områden för att vi kontinuerligt skall förbättra bland annat vår service och våra rutiner. Modellen är viktig för att vi alltid skall kunna leverera bostäder till våra kunder som upplevs som prisvärda och har en, jämfört med marknaden, hög kvalité. Vår organisation med husvärdar på varje bostadsområde får idag mycket beröm för den närhet och effektivitet som det innebär för våra hyresgäster. Att vi dessutom ger våra hyresgäster möjlighet att påverka sitt boende, få inflytande, delta i utveckling och förändringsprocesser och därigenom skapa trygga och trivsamma boendemiljöer är viktigt för att möta konkurrensen från andra aktörer. För att förbättra kommunikationen med våra hyresgäster utvecklar vi löpande vår hemsida och vårt nyhetsblad BoNytt. Vi har också ett gott samarbete med hyresgästföreningen där bomöten och trygghetsvandringar årligen bidrar till ökad demokrati och medbestämmande inom varje bostadsområde. Valfrihet på Kabel-TV och bredband I november 2009 beslutade regeringen om en bredbandsstrategi för Sverige. Målsättningen i strategin är att år 2020 bör 90 procent av Sveriges hushåll och företag ha tillgång till bredband om minst 100 Mbit/s samt att alla hushåll och företag bör ha goda möjligheter att använda sig av elektroniska samhällstjänster och service via bredband. Post- och telestyrelsen, PTS, ska inom ramen för sin verksamhet samt genom särskilda regeringsuppdrag arbeta för att målen för strategin nås. Under 2009 färdigställde LudvikaHem utbyggnaden av det fibernät som nu når samtliga våra lägenheter och prima lokaler. Nätet driftsätts av en extern kommunikationsoperatör som ansvarar för utveckling av nätet och funktioner däri. Nätet är ett så kallat öppet nät med möjlighet för ett obegränsat antal olika tjänsteleverantörer att konkurrera om TV- och bredbandsleveranser till våra hyresgäster. Tack vare detta har idag samtliga av våra hyresgäster möjlighet att köpa bredband med kapacitet upp till 100 Mbit/s. I det nybyggda nätet finns idag sex TVleverantörer och sju bredbandsleverantörer. Parallellt med det nya fibernätet finns vårt tidigare analoga nät kvar. Detta nät har genom åren utvecklats och har idag samma digitala möjligheter som det nybyggda nätet. Via det analoga nätet finns möjligheten att se TV utan digitalbox, en smidig lösning som är omtyckt och värdefull för många av våra hyresgäster. Sammantaget skapar detta en bred och innehållsrik lösning på TV och bredband som ger en stor valfrihet och möjligheter att byta leverantör efter behov. Detta för att alltid kunna ta del av de mest fördelaktiga priserna och det bästa utbudet. Nöjda medarbetare För mig som vd känns det oerhört roligt att kunna konstatera att LudvikaHem har fantastiskt engagerade och positiva medarbetare vilket återigen visade sig i 2010 års medarbetarenkät. Det är viktigt för vårt företag idag men även för framtiden och den nyrekrytering vi står inför. Enkäten genomfördes av vår företagshälsovård HeLahälsan AB (tidigare Ludvikahälsan AB) och omfattar samtliga tillsvidareanställda på LudvikaHem. Att vi från 2009 till 2010 lyckades höja vårt NMI (Nöjd Medarbetar Index) från 80 till 83 känns därför riktigt bra. Att vara en attraktiv arbetsgivare är ett viktigt mål i våra styrkort och avgörande för att vi i framtiden ska kunna attrahera och rekrytera kompetent personal. Att tillsammans ha roligt på jobbet är viktigt, att tycka om sina arbetskamrater och att vara stolt över sin arbetsplats är en förut-sättning för att göra ett bra jobb. En förutsättning som bidrar till att alla vi på LudvikaHem idag lever upp till vår vision och därigenom kan ge våra hyresgäster det bästa boendet. Ett stort tack till alla våra kunder, samarbetspartners och alla medarbetare på LudvikaHem för att 2010 blev ett riktigt gott år. Ulf Rosenqvist Vd 3

6 Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för LudvikaHem AB, organisationsnummer , får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret Bolaget är helägt av Ludvika kommun. DETTA ÄR LUDVIKAHEM Att kunna erbjuda attraktiva bostäder är en förutsättning för en god utveckling för hela Ludvika kommun. Människor bosätter sig på platser som kan erbjuda goda kommunikationer, ett varierande utbud på service och handel, en god miljö och ett gott boende. På dessa platser startas och växer företag och nya arbetsplatser bildas. LudvikaHem har därvid till uppgift att främja bostadsförsörjningen inom kommunen och skapa goda boendemiljöer för invånarna. Styrelse, revisorer och verkställande direktör Styrelseledamöter Gun-Britt Malmkvist (s) ordförande Jan Svenson (s) vice ordförande Sören Finnström (s) Birgitta Hedin (s) Jan-Olof Pettersson (c) Kjell Israelsson (m) t o m Hans Gleimar (m) fr o m Tore Karlsson (v) Per Ragnar Fredriksson (v) fr o m Eva-Lena Gunningberg (arbetstagarrepresentant) Styrelsesuppleanter Göran Andersson (s) Anders Hjalmar (s) Leif Pettersson (s) Rolf Ryman (s) fr o m Kurt Josefsson (bop) Berndt Ekström (m) Tore Karlsson (v) t o m Seibert Fredriksson (v) fr o m Vanja Albinsson (arbetstagarrepresentant) Revisor, vald av årstämman Margareta Sandberg, KPMG, ordinarie, godkänd revisor Lekmannarevisorer, valda av Ludvika kommun Torbjörn Strandberg (s), ordinarie Bengt Stelin (s), suppleant Verkställande direktör Ulf Rosenqvist Organisationsanslutning Bolaget är anslutet till SABO (Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag), Fastigo (Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation), Husbyggnadsvaror HBV Förening upa, HeLahälsan Dalarna AB, Rörlighet i Bergslagen AB, Unika Ludvika AB och Nyföretagarcentrum Ludvika-Smedjebacken Våra ägardirektiv I ägardirektivet beskriver Ludvika kommun syftet med bolaget. I Ludvika kommuns strävan att skapa goda förutsättningar för framtidens boende utgör LudvikaHem ett viktigt verktyg och en viktig resurs. Företaget skall på affärsmässiga villkor medverka till att dels skapa balans mellan utbud och efterfrågan på den lokala bostadsmarknaden dels utveckla boendet i kommunen. Bostaden är en av grundbultarna i ett modernt välfärdssamhälle. Kommunens ansvar för bostadsförsörjningen är lättare att ta om man har tillgång till ett sådant instrument som ett kommunalt bostadsbolag utgör. En felaktig bostadspolitik som leder till alienation, social oro och segregation drabbar kommunen direkt. Kommunen har intressen i och behov av de verksamheter som bedrivs i LudvikaHem. Dessa intressen och behov kan tillgodoses på olika sätt. Antingen genom avtal med utförare eller ägande av bolag eller genom egen verksamhet i förvaltningsform. I valet mellan kommunal förvaltning och kommunalt bolag överväger fördelarna för kommunalt bolag. Ägardirektivet kan sammanfattas i följande punkter: Bolagets verksamhet ska utifrån långsiktiga och affärsmässiga principer, i förvaltning och utveckling av bostäder och bostadsområden, medverka till att trygga bostadsförsörjningen i kommunen. Bolaget ska vara en aktiv aktör på bostadsmarknaden och därigenom medverka till att utveckla Ludvika som attraktiv kommun. Bolaget ska utöva sin verksamhet i överensstämmelse med kommunens mål. Bolaget ska erbjuda en yttre och inre miljö som kan tilltala dagens bostadssökande. Möjligheten till samvaro i grannskapet ute och inne. Nära till en bra fritid tillsammans med andra. Bostadsutbud Bolaget ska: Erbjuda goda, sunda och prisvärda bostäder. Vara kundorienterat. 4

7 Erbjuda ett varierat utbud av bostäder samt lokaler. Utveckla fastighetsbeståndet. Vara en aktiv fastighetsägare. Socialt och demokratiskt ansvar Bolaget ska: Medverka till att en god service finns och förutsättningar för social gemenskap skapas. Ha en väl avvägd sammansättning av bostäder så att även socioekonomiskt svagare grupper kan beredas bostad. Ta ansvar för att det finns bostäder anpassade till särskilda behov. Skapa och utveckla förutsättningar för de boendes inflytande och delaktighet i bolagets verksamhetsutveckling. Miljö och kvalité Bolaget ska: Agera vägledande och utgöra ett föredöme i miljö- och kvalitetsfrågor. Bedriva sin verksamhet utifrån en ekologisk grundsyn, innebärande bl a att vid produktion av bostäder välja råvaror och tillverkningssätt som belastar miljön minimalt sett över produktens hela livscykel. Så långt det är ekonomiskt, tekniskt och miljömässigt rimligt ansluta sina fastigheter till fjärrvärmenätet. Ekonomi Bolaget ska: Utarbeta ett program för att minska antalet tomma lägenheter. Ge en förräntning på eget kapital som ger en förbättrad soliditet. Arbeta för att behovet av kommunal borgen på sikt ska minska. Aktivt verka för att sänka vakansgraden, målet är en maximal vakansgrad på 3 %. Genom ett långsiktigt hållbart arbetssätt säkerställer vi företagets framtid. Vi bidrar därmed till Ludvika kommuns utveckling genom att erbjuda attraktiva boendemiljöer ur ett helhetsperspektiv. Vår målstyrning Bolaget har sedan 2009 arbetat med målstyrning i form av balanserade styrkort. De balanserade styrkorten är en praktisk modell för ledning, styrning och uppföljning av företagets verksamhet. Det vill säga att på ett strukturerat sätt omsätta företagets vision till det vardagliga arbetet. Målstyrningsmodellen fokuserar på fyra perspektiv, personal, kund, verksamhet samt ekonomi. Med detta verktyg väger vi samman personalens och hyresgästernas synpunkter med ekonomin och verksamheten i bolaget vilket starkt ökar våra förutsättningar att på lång sikt upprätthålla och förbättra en god kvalité och en god ekonomi. Målstyrningen utvecklar samspelet, delaktigheten och kommunikationen inom personalen, med hyresgästerna, entreprenörerna och ägaren. Mätetalen inom varje perspektiv bestäms med utgångspunkt från ägardirektiven och bryts ned i mätbara mål. Måluppfyllelsen mäts bland annat genom kvalitetsmätningar i form av en kundenkät vartannat år samt en personalenkät årligen. Svaren på enkäterna styr därefter stora delar av våra åtgärder vilket innebär ett ständigt förbättringsarbete inom samtliga perspektiv. Vår vision Det bästa boendet speglas i de fyra perspektiven genom de olika mål vi tillsammans inom bolaget formulerat. Våra framgångsfaktorer visar vägen för att nå dessa mål. En sammanställning av mätetalen för de fyra perspektiven syns i bilden nedan. Vår vision LudvikaHems vision Det bästa boendet är ledstjärnan i kontakterna med alla våra kunder. Alla kundgrupper skall uppleva sitt boende som det bästa valet. Funktionellt och servicemässigt men även med avseende på trygghet, säkerhet och kvalité. Vår affärsidé Med hög kvalité, god service, bra underhåll och ett kundinriktat arbetssätt intar LudvikaHem en ledande roll som fastighetsförvaltare i regionen. 5

8 FASTIGHETERNA Fastighetsbeståndet Under 2008 inleddes byggnationen av Engelbrekts galleria mitt i centrala Ludvika och i slutet på mars 2010 blev det stor invigning. Byggnaden består av tolv lägenheter och tio lokaler med en total yta på kvm. Butikslokalerna var färdigställda den 25 mars och den lokal som Ludvika kommun hyr för sin biblioteksverksamhet färdigställdes den 1 maj. Den 1 juni blev de tolv lägenheterna inflyttningsklara. Den enskilt största hyresgästen är Ludvika kommun som hyr bibliotekslokalen på kvm och hyreskontraktet gäller till 31 december LudvikaHems totala fastighetsbestånd uppgick vid årsskiftet till cirka kvm, fördelat på lägenheter och 969 lokaler och garageplatser. Fastighetsförvaltning och underhåll På Ludvika Gård, Krusbärsgården 1 till 3, har ett större ombyggnadsprojekt med stambyten, utbyte av elsystem inklusive elcentraler och jordfelsbrytare samt ny ventilation avslutats. I samband med stambytet fick lägenheterna helt nya kök. Under 2010 har 26 lägenheter färdigställts och därmed är hela projektet om 80 lägenheter avslutat. Våra lägenheter på Hammarbacken har fått nya fönster och dessutom har vi bytt ut gamla elradiatorer till nya med bättre komfort. I kv Motorn, Ludvika gård, Ljunghällsgården och Pluto har den yttre miljön förnyats. I kv Parken pågår ett samverkansprojekt med Hyresgästföreningen och de boende om förnyelse av lekplats och samlingsplatser. Planeringen är nu klar och färdigställandet görs under PERSONAL LudvikaHem hade vid 2010 års utgång 45 tillsvidareanställda varav 31 män och 14 kvinnor. Dessa fördelar sig på 18 tjänstemän och 27 kollektivanställda. Könsfördelningen på tjänstemannasidan är i stort sett jämn, medan endast 22 % av de kollektivanställda är kvinnor. Ledningsgruppen består av fyra personer varav samtliga är män. Antalet årsanställda, inklusive säsongsanställda, uppgick till 51 (51) personer. Sjukfrånvaron för 2010 var 2,9 % vilket är en halvering av 2009 års siffra som var 5,7 %. Den höga siffran för 2009 beror på några icke arbetsrelaterade långtidssjukskrivningar. Målsättningen i bolaget är att sjukfrånvaron skall vara högst 2 %. Medelåldern bland personalen är 48 år. 6 LudvikaHem står de kommande åren inför ett flertal pensionsavgångar och därmed viktiga nyrekryteringar. Arbetet med att forma en framtida organisation pågår och är ett viktigt arbete med tanke på profilen på flertalet av de kommande rekryteringarna. Frågor som kompetensutveckling, arbetsmiljö, medarbetarskap, hälsoarbete och trivselskapande åtgärder medverkar till att vi i framtiden är en attraktiv arbetsgivare och att vi klarar bolagets kompetensförsörjning. KUNDER OCH MARKNAD Antalet lediga lägenheter per var 95, vilket är en ökning med 2 lägenheter jämfört med Vid årets slut var uthyrningsgraden 97 (97) %. Under 2010 har antalet möblerade lägenheter minskat från 32 till 18 lägenheter. Tillsammans med ändrad användning av lokaler till lägenheter och inflyttning i de nyproducerade lägenheterna i Engelbrekt Galleria har antalet uthyrningsbara lägenheter ökat med 30. Bostadsmarknaden i Ludvika kommun består av drygt bostäder varav hälften är villor. LudvikaHems andel av bostäder utgör ungefär 22 % av marknaden. Invånarantalet i kommunen har ökat med 160 personer under Den 31 december 2010 hade Ludvika invånare. Det positiva flyttnettot beror till stor del på inflyttning från utlandet samt att nya arbetstillfällen har tillskapats i kommunen. Under 2010 tecknades 63 hyresavtal fler med personer som flyttade till kommunen, än de som valde att flytta från Ludvika. Ludvika kommuns Integrationsenhet har förmedlat hyresgäster till 65 lägenheter under Beläggningen på vårt korttidsboende Backgården, som har 55 lägenheter var under året 66 % (72 %). Detta kan jämföras med uthyrningen på motsvarande anläggningar i landet som totalt var 24 % under LudvikaHems största kund under året har varit ABB. Jämförelsen baserar sig på siffror från SCB gällande anläggningar med rum/lägenheter. Årets marknadsföringsaktiviteter har koncentrerats på framtagande av diverse informationsmaterial. Vi har färdigställt två nya broschyrer, en som beskriver Ludvika kommun, och en som beskriver våra bostadsområden. Broschyrerna kommer att användas i vår marknadsföring. Broschyrerna finns också att tillgå hos större arbetsgivare och organisationer i kommunen. Vi har även antagit en ny Grafisk Manual som beskriver hur vårt

9 varumärke skall framställas visuellt. Detta för att ytterligare förstärka vår enhetliga profil. Broschyrer och Grafisk Manual finns att läsa på vår hemsida. En ny reklamfilm avsedd för TV 4 och SF Bio har producerats, och en ny informationsfolder till nyinflyttade hyresgäster har tagits fram. För att fortsätta stärka LudvikaHem som varumärke har vi annonserat både i rikstäckande tidningar och i lokalpressen. Vi deltog även i SABOs rikstäckande kampanj Tyck till om hyresrätten, som syftade till att höja hyresrättens status. I december genomfördes en minimässa i Bobutiken med tema brandsäkerhet. Förutom LudvikaHem deltog Räddningstjänsten och Hyresgästföreningen. Hyresgästerna som besökte oss erbjöds att köpa brandsläckare och brandvarnare till subventionerat pris. Vi delade också ut batterier till brandvarnare och informationsmaterial om säkerhet i bostaden. För att medverka till inflyttningen till kommunen, samtidigt som vi har stor efterfrågan på bostäder, togs ett beslut under 2010 om att införa näringslivsförtur i vårt uthyrningssystem. Det innebär att en person som är folkbokförd i annan kommun, och har fått fast arbete i Ludvika kommun, kan erbjudas förtur i kösystemet. MILJÖ Ett hundratal bostadsbolag har anslutit sig till det så kallade Skåneinitiativet som innebär att bostadsbolagen sätter upp gemensamma mål för energibesparing. LudvikaHem har inte anslutit sig men följer projektet och gör egna jämförelser utifrån samma mål. Det övergripande målet för Skåneinitiativet är att minska den totala energiförbrukningen i varje företag med 20 % till år 2016 med utgångspunkt i normalårskorrigerad förbrukning För vår del innebär det att vi år 2016 bör ha minskat energiförbrukningen från 162 kwh/kvm (Atemp) till 123 kwh/kvm (Atemp). Resultatet fram till idag är ca 2% Mål El Diagram: Energiförbrukning Värme Totalt Radoninventeringen fortsätter och under året har nya mätningar gjorts i 18 områden. Av vårt bestånd av lägenheter har vi nu kartlagt ca 32 %. Det innebär att över 210 separata mätningar gjorts. I de flesta fall där gränsvärdena är högre än de rekommenderade räcker det oftast med att se till att ventilationen fungerar som den är tänkt. En del av bilparken har förnyats och därmed har vi gått från bensinbilar till miljödieselbilar som gör att förbrukningen av bränsle sjunker och utsläppen minskar. Under året har planering för nästa större renoveringsprojekt i kv Måttet gjorts med målet att i samband med renovering minska energiförbrukningen med minst 25 %. BOENDESTÖD Verksamheten sker i samverkan med Social- och Utbildningsförvaltningen med syfte att underlätta för bostadslösa att få en bostad alternativt undvika att någon blir bostadslös. Inom projektets ram arbetas också med att förebygga, utreda och eliminera boendestörningar för att skapa ett tryggare och säkrare boende för alla hyresgäster. Ett upparbetat nätverk finns mellan boendestödjaren, polisen, socialtjänsten och psykiatrin för att hantera de situationer som kan uppstå. Boendestödjaren arbetar med en grupp om ca 20 personer som besöks kontinuerligt. Under året behandlades 118 enskilda ärenden. EKONOMI Hyror LudvikaHem återtog sin förhandlingsframställan till Hyresgästföreningen inför 2010 års hyresförhandling vilket innebar oförändrade hyror Resultatet av hyresförhandlingen för 2011 innebar en hyreshöjning, för lägenheter, med i genomsnitt 2,51 % fr o m. 1 januari Hyreshöjningen varierade mellan 1,6 % och 2,9 % beroende på om uppvärmning och hushållsel ingår i hyran eller inte. Därutöver höjdes hyran för samtliga lägenheter med 55 kronor per månad för tillgång till ett nytt fast bredbandsnät. För att mildra den totala hyreshöjningen infördes samtidigt en hyresrabatt om 55 kronor per månad och lägenhet för samtliga befintliga lägenhetshyresgäster. Denna rabatt tas bort i samband med nytecknande av lägenhetskontrakt. Vår bedömning är att rabatten kommer att minska med ungefär 20 % per år på grund av omoch avflyttningar. 7

10 Arbetet med en differentierad hyressättning, i syfte att uppnå en rättvisare hyressättning, mellan bolagets olika områden fortsätter. Arbetet är nu inne i en fas där vi tillsammans med Hyresgästföreningen sätter parametrar för hyresberäkning och därefter skall vi simulera hyresberäkning för att se att resultatet blir det förväntade. Investeringar Bolagets investeringar i fastigheter och inventarier har totalt uppgått till 36,1 (94,7) Mkr varav merparten avser nybyggnationen av Engelbrekt Galleria. Likviditet och finansiering Likvida medel vid årets utgång uppgick till 24,0 (14,2) Mkr. LudvikaHems totala låneskuld till kreditinstitut uppgår till 600 (594) Mkr. Nyemission I november 2010 beslutades, på en extra bolagsstämma, att bolagets aktiekapital skulle ökas med 24 Mkr genom nyemission av aktier. De nya aktierna skall betalas inom fem månader från bolagsstämman med 18 Mkr i kontanter och 6 Mkr via kvittning av skuld till Ludvika kommun. Finansiella risker Bolaget är exponerat för ränterisker, risker för kreditförluster samt risker för fastighetsskador. Dessa risker hanteras genom efterlevnad av upprättad finanspolicy, systematisk kreditbedömning samt fullvärdesförsäkring av fastighetsbeståndet. Fastigheternas värde LudvikaHem har genomfört en intern värdering av fastighetsbeståndet. Värderingen görs i en av företaget Datscha AB utvecklad modell och är en webbtjänst som ger möjlighet att analysera den svenska fastighetsmarknaden. Vid jämförelse med marknadsvärdering via konventionella metoder och kalkylmodeller får en värdering via Datschas modell anses vara mer översiktlig och medföra en något större osäkerhetsmarginal. Värderingen görs för att bedöma eventuella nedskrivningsbehov. Värderingen omfattar samtliga fastigheter exklusive nyproduktionen på Heimdal 4 (Engelbrekt Galleria). Byggnaden på denna fastighet färdigställdes under våren 2010 som en av bolagets mest komplexa byggnader. Olika specialformulerade avtalskonstruktioner för affärslokaler, bibliotekslokal samt bostadslägenheter ger behovet av kalenderårsvisa redovisningar för att erhålla ett tillräckligt underlag för långsiktigt beslut om värdering. För fastigheten Heimdal 4 kommer därför en särskild värdering att göras under Värderingsmodellen bygger på varje fastighets förväntade kassaflöde under 10 år samt ett beräknat restvärde vid kalkylperiodens slut. Kassaflödesberäkningen baseras på 2011 års utgående hyror. Hyresbortfall, drift- och underhållskostnader samt direktavkastningskrav och kalkylräntor kommer från den marknadsinformation som finns som schablon i kalkylmodellen och är hämtad från fastighetskonsultbolaget Newsec Advice. Inflationen antas bli två procent per år under hela kalkylperioden. Någon besiktning av fastigheterna har inte genomförts. Värderingen har medfört att två obebyggda fastigheter skrivits ned med totalt 947 tkr och för två andra fastigheter, som tidigare skrivits ned, har nedskrivningarna återförts med 614 tkr. För övriga fastigheter bedömer bolaget att det inte finns något nedskrivningsbehov då dessa fastigheters bedömda verkliga värde överstiger bokfört värde. Framtida utveckling Ny lag om allmännyttiga bostadsaktiebolag Enligt den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag som trädde i kraft den 1 januari 2011 ska bolagen bedriva verksamheten i allmännyttigt syfte och enligt affärsmässiga principer. Det innebär bland annat att rågången mellan Ludvika kommun och LudvikaHem behöver bli tydligare. Ägardirektiven måste ses över och anpassas efter den nya lagstiftningen. Även bolagsordningen kan behöva ses över. Affärsmässiga principer innebär att bolaget alltid i sina beslut skall utgå från vad som är långsiktigt bäst för bolaget. Ludvika kommun skall som ägare ställa marknadsmässiga avkastningskrav på bolaget. Avkastningskravet skall utgå från den lokala marknadssituationen och bolagets egna förutsättningar. Det är det långsiktiga resultatet och inte den kortsiktiga lönsamheten som står i fokus. För den kommunala borgen skall marknadsmässig borgensavgift utgå. I det allmännyttiga syftet som bolaget har ingår ett samhällsansvar. Det kan handla om ett etiskt, miljömässigt eller socialt ansvarstagande kopplat till en långsiktigt hållbar utveckling. Sådana åtgärder kan också förväntas stärka bolagets varumärke och öka lönsamheten på sikt. Arbetet med nya ägardirektiv förväntas ske under hösten

11 Våra styrdokument Under 2011 fortsätter vårt arbete med att strukturera, omarbeta och uppdatera bolagets styrdokument. I linje med bolagets ägardirektiv, vision, affärsidé och mål så kommer under år 2011 bolagets gemensamma värdegrunder att fastläggas och en affärsplan att utarbetas. Samordnad fastighetsförvaltning Under 2011 kommer arbetet med att utreda en samordnad fastighetsförvaltning med Ludvika kommun att genomföras. Arbetet har initierats via en tidigare utredning som KPMG utfört åt kommunen. Arbetet kan medföra stora eller små förändringar i organisationer och fastighetsbestånd både för LudvikaHem, GGAB och Ludvika kommun. Frågan om samordnad fastighetsförvaltning skall vara utredd och presenteras till kommunfullmäktige senast 31 okt Resultat och ställning Resultatet av bolagets verksamhet under 2010 samt dess ställning vid årets slut framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt kassaflödesanalys. Förslag till vinstdisposition Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Balanserad vinst Årets resultat Summa ,92 kr ,15 kr ,07 kr Styrelsen föreslår att vinstmedlen, ,07 kr överförs i ny räkning. Med sikte på år 2019, Ludvika 100 år som stad Ett flertal av bolagets större investeringar i framtiden avser nyproduktion i centrala Ludvika. Projekten skapar fler bostäder och affärslokaler i stadskärnan samtidigt som stadsbilden förbättras och en mer vacker och trivsam stad växer fram. I kombination med nybyggnation i centrum skall fler parkeringshus fördubbla antalet p-platser till gagn både för handel och boende. Målet för ett flertal av dessa projekt är inställt på år 2019 då Ludvika firar sitt hundraårs jubileum som stad. För att förbättra och försköna Ludvika med omnejd kommer LudvikaHem fortsätta arbetet med att aktivt delta i bland annat Centrumgruppen, Unika Ludvika och andra olika nätverk. Viktiga frågor för trivsel och kvarboende är t ex ny belysning i stadskärnan, borttagning av sly längs alla sjöar och vattendrag, nyplantering av växter och blommor i centrum, ommålning av flertalet fastigheter m m. Många små men oerhört viktiga åtgärder för att skapa trivsel och stolthet över sin hemort något som i sin tur leder till ökat kvarboende och en ökad inflyttning. 9

12 Flerårsjämförelse Resultaträkningen, tkr Hyresintäkter Övriga intäkter Nettoomsättning Driftkostnader Underhållskostnader Fastighetsskatt Driftnetto Avskrivningar Jämförelsestörande poster Finansiella intäkter Finansiella kostnader Resultat efter finansnetto Balansräkningen, tkr Tecknat men ej inbetalt kapital Fastigheter, färdigställda Övriga anläggningstillgångar Övriga omsättningstillgångar Likvida tillgångar Summa tillgångar Eget kapital Uppskjutna skatteskulder Räntebärande skulder Räntefria skulder Summa skulder och eget kapital Fastighetsuppgifter 31 dec (exkl. hus avställda i malpåse) Antal bostäder Antal lokaler Antal garageplatser Antal parkeringsplatser Summa uthyrningsobjekt Area bostäder, m Area lokaler, m Area garage, m Summa bostads- och lokalarea, m Nyckeltal Likviditet % Soliditet % 13,4 10,3 11,0 11,0 8,3 Antal outhyrda bostäder 31/ Outhyrda bostäder % 2,5 2,9 4,8 6,7 8,1 Flyttningsfrekvens % Årsanställda, antal Bostadshyra kr/m Driftkostnad kr/m Underhållskostnad bostäder kr/m Underhållskostnad övrigt kr/m Driftnetto kr/m Definitioner av nyckeltal framgår av not 27 10

13 RESULTATRÄKNING, Tkr Not Nettoomsättning Hyresintäkter Övriga förvaltningsintäkter Summa nettoomsättning Fastighetskostnader Driftkostnader Underhållskostnader Fastighetsskatt Avskrivningar Summa fastighetskostnader Bruttoresultat Jämförelsestörande poster Rörelseresultat 6, Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter från övriga finansiella anläggningstillgångar Övriga ränteintäkter Räntebidrag Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Uppskjuten skatt Årets resultat

14 BALANSRÄKNING, Tkr Not Tillgångar Tecknat men ej inbetalt kapital Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Mark Markanläggningar Inventarier, verktyg och installationer Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Långfristiga värdepappersinnehav Andra långfristiga fordringar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager Förnödenheter och förråd Kortfristiga fordringar Hyres- och andra kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

15 BALANSRÄKNING, Tkr Not Eget kapital och skulder Eget kapital 18 Bundet eget kapital Aktiekapital Pågående nyemission Uppskrivningsfond Reservfond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Avsättningar Uppskjuten skatt Summa avsättningar Långfristiga skulder 20 Skulder till kreditinstitut Checkräkningskredit - - [avtalad kredit på koncernkonto (10 000)] Skulder till ägaren (Ludvika kommun) Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser

16 KASSAFLÖDESANALYS, Tkr Not Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster Övriga poster som ej ingår i kassaflödet Kassaflöde före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-) / minskning(+) av varulager Ökning(-) / minskning(+) av rörelsefordringar Ökning(+) / minskning(-) av rörelseskulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Utbetalning för förvärv av fastigheter Utbetalning för förvärv av inventarier Förvärv av finansiella tillgångar Avyttring/minskning av finansiella tillgångar Inbetalning från försäljning av inventarier Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten 26 Upptagna lån Amortering av lån Nyemission Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

17 NOTER MED REDOVISNINGSPRINCIPER OCH BOKSLUTSKOMMENTARER (Alla belopp i tkr) Allmänna redovisningsprinciper Redovisnings- och värderingsprinciper Bolagets årsredovisning har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Om inte annat framgår är principerna oförändrade i jämförelse med föregående år. Kostnader för Central administration och försäljning är av ringa betydelse med hänsyn till kravet på rättvisande bild varför dessa kostnader sammanslagits med Fastighetskostnader. Intäkter Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Intäkterna redovisas netto efter moms och rabatter. Skatt Bolaget tillämpar Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2001:1 Inkomstskatter. Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas genom att temporära skillnader på balansdagen mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder multipliceras med aktuell skattesats. Uppskjutna skattefordringar i avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att beloppen kan utnyttjas mot framtida skattepliktiga överskott. Fordringar Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell prövning beräknas bli betalt. Varulager Varulagret värderas, med tillämpning av först- in först- ut principen, till det lägsta av anskaffnings värdet och det verkliga värdet på balansdagen. För homogena varugrupper tillämpas kollektiv värdering. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av tillgångar. Följande avskrivningstider tillämpas: Antal år Byggnader 50 Byggnader, standardhöjande åtgärder 5-25 Markanläggningar 20 Inventarier, verktyg och installationer 5 Leasingavtal Samtliga leasingavtal redovisas som hyresavtal (operationella leasingavtal), d v s leasingavgifter kostnadsförs löpande. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- eller utbetalningar. Kassaflödet redovisas uppdelat på - den löpande verksamheten - investeringsverksamheten och - finansieringsverksamheten Som likvida medel klassificeras kassa- och banktillgodohavanden. 15

18 Not 1 Hyresintäkter, brutto Bostäder Lokaler Övrigt Summa Avgår outhyrda objekt Bostäder Lokaler Övrigt Summa Avgår hyresrabatter Bostäder Lokaler Övrigt Summa Avgår hyror egna objekt Summa hyresintäkter, netto Byggnader som är tagna ur förvaltningen och är i s k malpåse redovisas varken som hyresintäkter eller som outhyrda objekt. Däremot har dessa byggnader vissa kostnader som ingår i fastighetskostnaderna. Not 2 Övriga förvaltningsintäkter Ersättningar och intäkter från hyresgäster Fakturerade kostnader Externt sålda tjänster Övriga förvaltningsintäkter Summa övriga förvaltningsintäkter Not 3 Driftkostnader Fastighetsskötsel och städ Reparationer Vatten Elavgifter fastigheter Sophantering Uppvärmning Administration Övriga driftkostnader Summa driftkostnader I posterna Fastighetsskötsel och städ samt Administration ingår leasingkostnad med Not 4 Planenliga avskrivningar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Markanläggningar 5 5 Inventarier Summa avskrivningar Not 5 Jämförelsestörande poster Nedskrivning fastighet Återförda nedskrivningar Evakueringskostnader Rivningskostnader Summa jämförelsestörande poster

19 Not 6 Personal Medelantal anställda, könsfördelning i styrelse och ledningsgrupp Anställda Totalt Varav män Styrelseledamöter Totalt 8 8 Varav män 5 5 VD och andra ledande befattningshavare Totalt 4 4 Varav män 4 4 Sjukfrånvaro Total sjukfrånvaro som en andel av ordinarie arbetstid 2,9 % 5,7 % Andel av den totala sjukfrånvaron som avser sammanhängande sjukfrånvaro på 60 dagar eller mer 0,0 % 49,4 % Sjukfrånvaro fördelad efter kön Män 3,4 % 6,9 % Kvinnor 1,7 % 3,2 % Sjukfrånvaro fördelad efter ålderskategori 29 år eller yngre (uppgift lämnas ej, färre än 10) år 1,8 % 5,6 % 50 år och äldre 4,6 % 6,2 % Not 7 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelse och verkställande direktör Lön Sociala avgifter enligt lag och avtal Summa styrelse och verkställande direktör Varav pensionskostnader enligt avtal Övriga anställda Lön Sociala avgifter enligt lag och avtal Summa övriga anställda Varav pensionskostnader enligt avtal För styrelsen finns inga avtal om pensioner. VD, Ulf Rosenqvist, har tjänstepensionsrätt enligt ITPplanen. Vid uppsägning från företagets sida har VD rätt till avgångsvederlag motsvarande 12 månadslöner. Ersättning till revisorer KPMG Revisionsuppdrag andra uppdrag biträde lekmannarevision 12 - Lekmannarevisorer granskningsuppdrag

20 Not 8 Skatt på årets resultat Uppskjuten skatt Not 9 Byggnader Ingående anskaffningsvärden Årets förändringar - Inköp Försäljningar och utrangeringar Omklassificeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets förändringar - Försäljningar och utrangeringar Avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Ingående uppskrivningar Årets förändringar - Avskrivningar Utgående ackumulerade uppskrivningar Ingående nedskrivningar Årets förändringar - Försäljningar och utrangeringar Återförda nedskrivningar Nedskrivningar Utgående ackumulerade nedskrivningar Utgående restvärde enligt plan Taxeringsvärden för byggnader Not 10 Mark Ingående anskaffningsvärden Årets förändringar - Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående uppskrivningar Årets förändringar -Nedskrivning på uppskrivet belopp Utgående ackumulerade uppskrivningar Utgående restvärde enligt plan Taxeringsvärden för mark

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(11) Hedmans Fjällby Aktiebolag i likvidation Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Likvidatorn avger följande årsredovisning Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013 1(11) Skellefteå Golf AB Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2013 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning 4 - noter 6

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30

Årsredovisning för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30 UTKAST för räkenskapsåret 2000-05-01 2001-04-30 Styrelsen och verkställande direktören för Lyxklippare Aktiebolag avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012 1(12) Skellefteå Golfklubb Org nr 894700-4423 Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2012 Styrelsen avger följande årsredovisning och koncernredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning 2006. AB Stuvaren i Sundsvall. Org.nr. 556545-3254

Årsredovisning 2006. AB Stuvaren i Sundsvall. Org.nr. 556545-3254 Årsredovisning 2006 AB Stuvaren i Sundsvall Org.nr. 556545-3254 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE AB STUVAREN I SUNDSVALL Org.nr. 556545-3254 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stuvaren

Läs mer

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013

Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013 1(13) Skellefteå Golfklubb Org nr Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2013 Styrelsen avger följande årsredovisning och koncernredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2

Läs mer

Årsredovisning. Brf Källunden

Årsredovisning. Brf Källunden Årsredovisning för Brf Källunden 715600-0460 Räkenskapsåret 2012 1 (10) Styrelsen för Brf Källunden får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Detta är Brf Källunden

Läs mer

Årsredovisning. Stiftelsen Sophiaskolan

Årsredovisning. Stiftelsen Sophiaskolan Årsredovisning för Stiftelsen Sophiaskolan 838800-5517 Räkenskapsåret 2009 07 01 2010 06 30 Org.nr 838800-5517 1 (9) Styrelsen för Stiftelsen Sophiaskolan får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

GoBiGas AB ÅRSREDOVISNING 2010

GoBiGas AB ÅRSREDOVISNING 2010 GoBiGas AB ÅRSREDOVISNING 2010 GoBiGas AB bildades 2008 och skall utveckla och nyttja teknik för produktion av SNG (Substitute Natural Gas). G o B i G a s BILD INFOGAS HÄR SENARE INNEHÅLL INNEHÅLL Förvaltningsberättelse

Läs mer

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31.

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. ÖGC GOLF OCH MASKIN AB Årsredovisning Sida 1 ÅRSREDOVISNING 2014 Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Årsredovisningen omfattar

Läs mer

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32 Årsredovisning för Brf Fiskaren 32.1' Räkenskapsåret 2007 1(7) Styrelsen får BrfFiskaren 32 rar härmed avge årsredovisning får räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Föreningen har till

Läs mer

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening Årsredovisning för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening 783800-0045 Räkenskapsåret 2010 07 01 2011 06 30 Org.nr 783800-0045 1 (9) Styrelsen för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening får härmed avge årsredovisning

Läs mer

Årsredovisning 2005. AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag. Org.nr. 556545-3254

Årsredovisning 2005. AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag. Org.nr. 556545-3254 Årsredovisning 2005 AB Stuvaren i Sundsvall Aktiebolag Org.nr. 556545-3254 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE AB STUVAREN I SUNDSVALL AKTIEBOLAG Org.nr. 556545-3254 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolaget äger och förvaltar

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2009 2008

RESULTATRÄKNING 2009 2008 6(15) RESULTATRÄKNING 2009 2008 Nettoomsättning Not 1 2 176 558 2 147 487 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -123 230-173 395 Drift Not 2-767 052-710 885 Administrationskostnader Not 2-116

Läs mer

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen.

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen. Noter och kommentarer till resultat- och balansräkning. Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens

Läs mer

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen.

Varulagret värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och försäljningsvärdet på balansdagen. Noter och kommentarer till resultat- och balansräkning. Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens

Läs mer

Förvaltningsberättelse

Förvaltningsberättelse Årsredovisning 2010 Förvaltningsberättelse Amago Capital AB (publ), org nr 556476-0782, är ett publikt onoterat bolag med 16 417 959 utestående aktier. Per balansdagen var bolagets tre största aktieägare

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 )

RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 ) RESULTATRÄKNING 2005 2004 ( 31/3-31/12 ) Nettoomsättning Not 2 2 913 083 2 242 855 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -960 055-99 176 Drift -1 613 350-627 416 Förvaltningskostnader -215 522-299

Läs mer

Norrtelje Elektronik Aktiebolag

Norrtelje Elektronik Aktiebolag Styrelsen och verkställande direktören för Norrtelje Elektronik Aktiebolag får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 1999 Innehåll: sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

Arsredovisning. Brt Nybyggsgrind 6 769607-1724. Räkenskapsåret 2008-01-01-2008-12-31. Innehållsförteckning:

Arsredovisning. Brt Nybyggsgrind 6 769607-1724. Räkenskapsåret 2008-01-01-2008-12-31. Innehållsförteckning: Arsredovisning för Brt Nybyggsgrind 6 769607-1724 Räkenskapsåret 2008-01-01-2008-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Hålabäcks Värmeförening ek för. Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01--2011-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning

Läs mer

Årsredovisning för Web 2.0 AB

Årsredovisning för Web 2.0 AB Årsredovisning för Web 2.0 AB Räkenskapsåret 2009-05-01-2010-04-30 Web 2.0 AB 1(8) Styrelsen och verkställande direktören för Web 2.0 AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009-05-01-2010-04-30.

Läs mer

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Sida 1 av 6 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Solbacken 14 lämnar följande årsredovisning för verksamheten under räkenskapsåret. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamhet Föreningens verksamhet består av 9

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Styrelsen för Kävlinge Golfbana AB (publ) avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning

Läs mer

Årsredovisning 2002. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621

Årsredovisning 2002. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621 Årsredovisning 2002 Sundsvalls Företagslokaler AB Org.nr. 556023-6621 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE SUNDSVALLS FÖRETAGSLOKALER AB Org.nr. 556023-6621 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolagets uppgift är att iordningställa,

Läs mer

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand Årsredovisning för Brf Kvarngatan 9 Marstrand 769611-5034 Räkenskapsåret 2013 1 (8) Styrelsen för Brf Kvarngatan 9 Marstrand får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17

Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17 Handelsbolagets sista ÅRSREDOVISNING 2014-01-01 2014-12-17 Solrosen Fastighetsförvaltning HB Org nr 916624-1837 SOLROSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING HB Org.nr. 916624-1837 Förvaltningsberättelse Styrelsen för

Läs mer

Delårsrapport för januari-mars 2015

Delårsrapport för januari-mars 2015 Delårsrapport för januari-mars 2015 Swedish National Road Consulting AB Delårsrapport 2015-03-31 Delårsrapport för perioden 2015-01-01 2015-03-31 Postadress: Box 4021 171 04 Solna Besöksadress: Hemvärnsgatan

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för AB Maleviks Villasamhälle Styrelsen och verkställande direktören får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehåll Sida - förvaltningsberättelse

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 1 (8) Årsredovisning för räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Styrelsen för Borås Golf AB avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4

Läs mer

"4" - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning. Drillcon Aktiebolag. Arsredovisning för räkenskapsåret 2004. Org nr 556356-3880

4 - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning. Drillcon Aktiebolag. Arsredovisning för räkenskapsåret 2004. Org nr 556356-3880 Org nr 556356-3880 Arsredovisning för räkenskapsåret 2004 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse - koncernens resultaträkning - koncernens

Läs mer

Årsredovisning. Romeleåsens Golfklubb IF

Årsredovisning. Romeleåsens Golfklubb IF Årsredovisning för Romeleåsens Golfklubb IF 845002-2218 Räkenskapsåret 2012 1 (7) Styrelsen för Romeleåsens Golfklubb IF får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Information

Läs mer

RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31

RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31 RESULTATRÄKNING 2011-01-01 2010-01-01 Not 2011-12-31 2010-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Nettoomsättning 10 006 434 11 812 227 Övriga rörelseintäkter 1 3 000 152 967 741 13 006 586 12 779 968 Rörelsens

Läs mer

Årsredovisning för MYTCO AB 556736-5035. Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för MYTCO AB 556736-5035. Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30. Innehållsförteckning: Årsredovisning för MYTCO AB Räkenskapsåret 2010-05-01-2011-04-30 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 4 Redovisningsprinciper

Läs mer

64 297 kvm. Måluppfyllelse Bolaget har under året haft en hög andel uthyrd yta utan vakanser vilket har bidragit till ett positivt resultat.

64 297 kvm. Måluppfyllelse Bolaget har under året haft en hög andel uthyrd yta utan vakanser vilket har bidragit till ett positivt resultat. ÅRSREDOVISNING 2012 Förvaltningsberättelse 2012 Styrelsen och Verkställande Direktören för AB Strömstadslokaler () avger följande berättelse över verksamheten för år 2012. Allmänt om verksamheten AB Strömstadslokaler

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(11) Vita Huset i Nyköping AB Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning

Läs mer

Årsredovisning 2003. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621

Årsredovisning 2003. Sundsvalls Företagslokaler AB. Org.nr. 556023-6621 Årsredovisning 2003 Sundsvalls Företagslokaler AB Org.nr. 556023-6621 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE SUNDSVALLS FÖRETAGSLOKALER AB Org.nr. 556023-6621 INFORMATION OM VERKSAMHETEN Bolagets uppgift har varit att

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Styrelsen och Verkställande direktören för Inev Studios AB avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning

Läs mer

Årsredovisning BRF KUNGSLYCKAN

Årsredovisning BRF KUNGSLYCKAN Årsredovisning för BRF KUNGSLYCKAN Räkenskapsåret 2007 BRF KUNGSLYCKAN 1(7) Styrelsen för BRF KUNGSLYCKAN får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Årsredovisningen är upprättad i svenska

Läs mer

Årsredovisning. Båstadtennis Hotell AB. Årsredovisning 2013 Båstadtennis & Hotell AB

Årsredovisning. Båstadtennis Hotell AB. Årsredovisning 2013 Båstadtennis & Hotell AB Årsredovisning & Båstadtennis Hotell AB 2013 1 Årsredovisning för Båstadtennis & Hotell AB 556594-3288 Räkenskapsåret 2013 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 5 Balansräkning

Läs mer

Räkenskapsåret har främst kännetecknats av fortsatt renodling av verksamheten och fortsatt utveckling av organisationen.

Räkenskapsåret har främst kännetecknats av fortsatt renodling av verksamheten och fortsatt utveckling av organisationen. Årsredovisning 2008 556447-6140 Verksamhet Bolaget är helägt dotterbolag till Unikaboxen AB org nr 556320-8452 med säte i Stockholm, och utgör moderbolag i en koncern bestående av dotterbolagen Mark och

Läs mer

Årsredovisning. MX-ONE Usergroup

Årsredovisning. MX-ONE Usergroup Årsredovisning för MX-ONE Usergroup 802015-5373 Räkenskapsåret 2013 1 (7) Styrelsen för MX-ONE Usergroup får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Förslag till vinstdisposition

Läs mer

GodEl Sverige AB Org nr 556672-9926 ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB

GodEl Sverige AB Org nr 556672-9926 ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB ÅRSREDOVISNING 2004 / 2005 GODEL SVERIGE AB Styrelsen och Verkställande Direktören för GodEl Sverige AB får härmed avge årsredovisning för sitt första räkenskapsår, 2004-11-12-2005-12-31 Innehåll Sida

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg

Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg Organisationsnummer Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg ÅRSREDOVISNING AVSEENDE RÄKENSKAPSÅRET 2013-01-01-2013-12-31 Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 1(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 ÅRSREDOVISNING

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 ÅRSREDOVISNING BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 Org nr ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2001 1(9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Roslagsbanan 12 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2001. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

ÅRSREDOVISNING. Fridhems Folkhögskola. för 844000-2411. Räkenskapsåret

ÅRSREDOVISNING. Fridhems Folkhögskola. för 844000-2411. Räkenskapsåret ÅRSREDOVISNING för Fridhems Folkhögskola 844000-2411 Räkenskapsåret 2009 Fridhems Folkhögskola 844000-2411 Styrelsen för Fridhems Folkhögskola får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

Brf Kirunahus nr 5. Årsredovisning för 797300-0560. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31. Innehållsförteckning:

Brf Kirunahus nr 5. Årsredovisning för 797300-0560. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31. Innehållsförteckning: Årsredovisning för Brf Kirunahus nr 5 Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Kantarellen 11. Organisationsnummer 769607-5857.

Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Kantarellen 11. Organisationsnummer 769607-5857. REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Kantarellen 11. Organisationsnummer 769607-5857. Vi har granskat årsredovisningen och räkenskaperna samt styrelsens förvaltning i Bostadsrättsföreningen

Läs mer

Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31

Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31 Brf Domar nr 1 1(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- Nettoomsättning Årsavgifter och hyror 1 1 100 462 1 063 947 Övriga intäkter 2 213 - S:a Nettoomsättning 1 102 675 1 063 947 Kostnader

Läs mer

EKONOMISK REDOVISNING

EKONOMISK REDOVISNING Sid 1 EKONOMISK REDOVISNING 2010 HSB brf Lilla Le i Göteborg Sid 4 INTÄKTER 2010 Årsavgifter 4 278 749 Hyror 264 631 Övriga intäkter 7 200 Sid 12 ÅRSAVGIFTSUTVECKLING 2007 2008 2009 2010 2011 Årsavgiftsutveckling

Läs mer

Årsredovisning. Brunnsvikens Kanotklubb BKK

Årsredovisning. Brunnsvikens Kanotklubb BKK Årsredovisning Styrelsen får härmed avge årsredovisning för avseende räkenskapsåret 2013 (Org nr 802004-7802) Resultaträkning, kr 2013 2012 Rörelsens intäkter Nettoomsättning 2 069 593 1 706 453 Summa

Läs mer

Boo Allaktivitetshus AB

Boo Allaktivitetshus AB Årsredovisning för Boo Allaktivitetshus AB Räkenskapsåret 2007-01-01-2007-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning och revisionsberättelse

Årsredovisning och revisionsberättelse Årsredovisning och revisionsberättelse Avseende räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg, Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 1(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

Årsredovisning. HSB Brf Bryggeriet

Årsredovisning. HSB Brf Bryggeriet Årsredovisning HSB Brf Bryggeriet 739400-0595 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31. Förvaltningsberättelse Verksamheten Föreningen äger fastigheterna Höken

Läs mer

ÅRSREDOVISNING FÖrvaltnings berä ttelse Räkenskapsår: 2008-01-01-2008-12-31

ÅRSREDOVISNING FÖrvaltnings berä ttelse Räkenskapsår: 2008-01-01-2008-12-31 BRF Majtalaren 7 c/o Söderlund Bostadsförvaltning AB Box 27067 10251 Stockholm Org.nr. 716416-7541 ÅRSREDOVISNING FÖrvaltnings berä ttelse Räkenskapsår: 2008-01-01-2008-12-31 Styrelsen får härmed avge

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan 716421-9755 Räkenskapsåret 2014 1 (11) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

REDOVISNING. för. Göteborg Beachvolley Club. Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2008-09-01--2009-08-31.

REDOVISNING. för. Göteborg Beachvolley Club. Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2008-09-01--2009-08-31. o ARS REDOVISNING för Göteborg Beachvolley Club Org.nr.857208-7271 Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2008-09-01--2009-08-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse - resultaträking

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 1(12) Bostadsrättsföreningen Hedmans Fjällby i Åre Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2011 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 -

Läs mer

Göteborg Energi Backa AB

Göteborg Energi Backa AB Göteborg Energi Backa AB Årsredovisning 2014 Innehåll Förvaltningsberättelse 3 Finansiella rapporter 4 Resultaträkningar 4 Balansräkningar 5 Rapport över förändring i eget kapital 6 Noter 7 Revisionsberättelse

Läs mer

Kronhaga Strand EK 769622-0313 1(1) 226 809,00 207 900,00. Rörelsens kostnader

Kronhaga Strand EK 769622-0313 1(1) 226 809,00 207 900,00. Rörelsens kostnader 1(1) Resultatrapport (t o m ver 3) 2013/14 2012/13 Nettoomsättning 3040 Avgifter 132 300,00 3740 Öresutjämning 9,00 Summa nettoomsättning 9,00 132 300,00 Övriga rörelseintäkter 3910 Hyresintäkter 226 800,00

Läs mer

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31. Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31. Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7 1 Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31. Innehåll: Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7 Om inte annat särskilt anges redovisas alla

Läs mer

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Årsredovisning 2013 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Solrosen Fastighetsförvaltning HB avger härmed årsredovisning för 2013, bolagets tjugofemte verksamhetsår. Verksamhet Bolagets verksamhet består

Läs mer

Årsredovisning. Västra Kållandsö VA ekonomisk förening

Årsredovisning. Västra Kållandsö VA ekonomisk förening Årsredovisning för Västra Kållandsö VA ekonomisk förening 769622-6120 Räkenskapsåret 2013 1 (7) Styrelsen för Västra Kållandsö VA ekonomisk förening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013.

Läs mer

LIDKÖPING BIOGAS AB ÅRSREDOVISNING 2010

LIDKÖPING BIOGAS AB ÅRSREDOVISNING 2010 Lidköping Biogas AB bildades 2010. Bolaget ägs till 95 procent av Göteborg Energi AB. Resterande 5 procent ägs av Lidköpings kommun. Företaget producerar och säljer biogas. LIDKÖPING BIOGAS AB ÅRSREDOVISNING

Läs mer

Årsredovisning. Skottanet Ekonomisk Förening

Årsredovisning. Skottanet Ekonomisk Förening Årsredovisning för Skottanet Ekonomisk Förening Räkenskapsåret 2009 Skottanet Ekonomisk Förening 1(7) Styrelsen för Skottanet Ekonomisk Förening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009.

Läs mer

Förvaltningsberättelse. Dispositioner beträffande vinst

Förvaltningsberättelse. Dispositioner beträffande vinst Årsredovisning 2012 Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Byggillet i Stockholm AB, 556629-8450 får härmed avge årsredovisning för 2011-07-01-2012-12-31. Allmänt om verksamheten

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a. Årsredovisning

Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a. Årsredovisning Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Älvkvarnen u p a får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 2006-01-01-2006-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31 Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Träklotsen 2 avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3

Läs mer

AKTIEBOLAGET IMPLEMENTA HEBE Org. nr. 556581-9272. Årsredovisning. för räkenskapsåret 2003 IMPLEMENTA HEBE

AKTIEBOLAGET IMPLEMENTA HEBE Org. nr. 556581-9272. Årsredovisning. för räkenskapsåret 2003 IMPLEMENTA HEBE AKTIEBOLAGET IMPLEMENTA HEBE Org. nr. 556581-9272 Årsredovisning för räkenskapsåret 2003 IMPLEMENTA HEBE Styrelsen och verkställande direktören för AB Implementa Hebe Org. Nr. 556581-9272 får härmed avge

Läs mer

Enligt tidigare redovisningsprinciper. Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187. Personalkostnader -4 548-4 548

Enligt tidigare redovisningsprinciper. Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187. Personalkostnader -4 548-4 548 resultaträkning Enligt Nettoomsättning 10 511 10 511 Kostnader för material och underentreprenörer -4 187-4 187 Personalkostnader -4 548-4 548 Avskrivningar materiella anläggningstillgångar -33-33 Avskrivningar

Läs mer

Förvaltningsberättelse

Förvaltningsberättelse 1 (8) Styrelsen för Brf Stenslottet får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Verksamhet Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Sankta Thora 769620-5348

Bostadsrättsföreningen Sankta Thora 769620-5348 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Sankta Thora Räkenskapsåret 2009-09-01 - Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och 5 ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning. BRF Roslagsbanan 12

Årsredovisning. BRF Roslagsbanan 12 Årsredovisning för BRF Roslagsbanan 12 Räkenskapsåret 2006 BRF Roslagsbanan 12 1(9) Styrelsen för BRF Roslagsbanan 12 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2006. Förvaltningsberättelse Verksamhet

Läs mer

Brf Stigen. Årsredovisning för 785000-2374. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31

Brf Stigen. Årsredovisning för 785000-2374. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Årsredovisning för Brf Stigen Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Säkerhet och ansvarsförbindelser 4 Redovisningsprinciper

Läs mer

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning Not 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning 1 8 077 988 7 573 717 Fastighetskostnader Drift 2-4

Läs mer

Årsredovisning. Svensk Privatläkarservice AB

Årsredovisning. Svensk Privatläkarservice AB Årsredovisning för Svensk Privatläkarservice AB 556794-9408 Räkenskapsåret 2013 1 (7) Styrelsen för Svensk Privatläkarservice AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse

Läs mer

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE LANTEAM TYDLIGT BÄTTRE

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE LANTEAM TYDLIGT BÄTTRE ÅRSREDOVISNING 2013/2014 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE LANTEAM Styrelsen för LanTeam Consulting AB, 556582-7291 får härmed avge årsredovisning för 2013-05-01-2014-04-30. ALLMÄNT OM VERKSAMHETEN Bolaget bedriver

Läs mer

Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8)

Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8) Hyresbostäder i Karlskoga AB Org nr 556046-8885 1(8) Delårsrapport 2005 Lansering av ny hemsida och marknadsstödsystem under sommaren 2005 (www.hyresbostader-karlskoga.se). På styrelsens uppdrag avger

Läs mer

Förvaltningsberättelse

Förvaltningsberättelse Årsredovisning 2009 Årsredovisning för BTH Bygg AB 556447-6140 Styrelsen och verkställande direktören för BTH BYGG AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009. Förvaltningsberättelse Verksamhet

Läs mer

Årsredovisning. Kode Norra Bredband Ekonomisk förening

Årsredovisning. Kode Norra Bredband Ekonomisk förening Årsredovisning för Kode Norra Bredband Ekonomisk förening Räkenskapsåret 2006 Kode Norra Bredband Ekonomisk förening Styrelsen för Kode Norra Bredband Ekonomisk förening får härmed avge årsredovisning

Läs mer

Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930

Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930 Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812 Kvartalsrapport 21111-21193 VD HAR ORDET HYRESFASTIGHETSFONDEN MANAGEMENT SWEDEN AB (publ) KONCERNEN KVARTALS- RAPPORT

Läs mer

Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening

Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening Årsredovisning för Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Fjällbete i Åredalen Ekonomisk förening 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Fjällbete i Åredalen Ekonomisk

Läs mer

Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688

Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 DELÅRSRAPPORT 2011 Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2011-06-30 Verksamhet Aktiebolaget SCA Finans (publ) med organisationsnummer 556108-5688 och säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till

Läs mer

Årsredovisning. Comfort Window System AB (publ) för. Org.nr. 556574-9826

Årsredovisning. Comfort Window System AB (publ) för. Org.nr. 556574-9826 Årsredovisning för Comfort Window System AB (publ) Org.nr. 556574-9826 Styrelsen och verkställande direktören får härmed lämna sin redogörelse för bolagets utveckling under räkenskapsåret 2006 09 01-2007

Läs mer

Räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2012

Räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2012 Å R S R E D O V I S N I N G för Sveriges Kommunikatörer AB (tidigare Sveriges Informationsförening Service AB) Styrelsen för Sveriges Kommunikatörer AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Läs mer

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12. Org nr 716419-1954 ÅRSREDOVISNING

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12. Org nr 716419-1954 ÅRSREDOVISNING BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 Org nr ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2003 Bostadsrättsföreningen Roslagsbanan 12 1(9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Roslagsbanan 12 får härmed avge årsredovisning

Läs mer

Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014

Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014 Dala Vatten och Avfall AB Årsredovisning 2014 2014 Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning. Innehåll VD har ordet... 3 Förvaltningsberättelse...

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Svenska Samernas Riksförbund Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01--2014-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning

Läs mer

FRISKIS & SVETTIS IF SÖDERTÄLJE

FRISKIS & SVETTIS IF SÖDERTÄLJE 1(9) FRISKIS & SVETTIS IF SÖDERTÄLJE Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning

Läs mer

BRF Byggmästaren 13 i Linköping

BRF Byggmästaren 13 i Linköping Årsredovisning för BRF Byggmästaren 13 i Linköping Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

Årsredovisning för. Brf Skyttegatan 6 769608-0394. Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för. Brf Skyttegatan 6 769608-0394. Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehållsförteckning: Årsredovisning för Brf Skyttegatan 6 Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

DELÅRSRAPPORT 2014. Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2014-06-30

DELÅRSRAPPORT 2014. Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2014-06-30 DELÅRSRAPPORT 2014 Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2014-06-30 Verksamhet Aktiebolaget SCA Finans (publ) med organisationsnummer 556108-5688 och säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till

Läs mer

Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22.

Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22. Brf Killingen 22 1(9) Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22. Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2004-01-01 2004-12-31. Förvaltningsberättelse

Läs mer

Hillareds Fibernät Ek. För. 769624-0550

Hillareds Fibernät Ek. För. 769624-0550 Årsredovisning för Hillareds Fibernät Ek. För. Räkenskapsåret 2012-01-01 - Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Läs mer

KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01

KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 Belopp i kkr 2006-12-31 2005-12-31 2006-12-31 2005-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Intäkter 88 742 114 393 391 500 294 504 88 742 114

Läs mer

Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006-01-01-2006-08-31

Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006-01-01-2006-08-31 Hyresbostäder i Karlskoga AB 1(9) Delårsrapport 2006 Hyresbostäders hemsida har vunnit priset Guldvivan för bästa webbplats 2005. (www.hyresbostader-karlskoga.se). På styrelsens uppdrag avger verkställande

Läs mer

Årsredovisning för räkenskapsåret 2014

Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Svenska Tecknare Association of Swedish Illustrators and Graphic Designers Hornsgatan 103 SE-117 28 Stockholm, Sweden T: +46 8 556 029 10 info@svenskatecknare.se www.svenskatecknare.se Föreningen Svenska

Läs mer

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G Å R S R E D O V I S N I N G för Brf Assessorerna Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2010-01-01--2010-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkning - balansräkning

Läs mer

Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005. Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924. Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546

Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005. Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924. Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546 Ekonomisk Översikt i kkr 2008 2007 2006 2005 Nettoomsättning 58 0 84 443 126 924 Årets resultat -16 471-9 104-37 386-17 546 Balansomslutning 5 726 36 145 68 186 90 673 Eget kapital 675 12 995 22 029 35

Läs mer

ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Ankaret 4

ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Ankaret 4 ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Ankaret 4 Stockholm Organisationsnummer 716421-8955 Räkenskapsåret 2004-01-01-2004-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ankaret 4,

Läs mer