Gemensamt VA. Södra Storskogen. - Avlopp - Sommar/Vintervatten

Transkript

1 Gemensamt VA Södra Storskogen - Avlopp - Sommar/Vintervatten

2 - Hur går det för Brevik/Bodal och Norra Storskogen? - Vad är status i Södra Storskogen? - Vad kommer ett gemensamt avloppssystem att kosta? - Kan jag ansluta mig senare? - Preliminär tidplan - Vad är nästa steg?

3 Övriga pågående avloppsprojekt - Ornö Brevik Samfällighet (OBS), ca 85 fastigheter har påbörjat grävningen för ett gemensamma avloppsystem med sluten tank och vakuumtoalett - Bodal och Bodalsberget - Planeringen fortgår för ett minireningsverk för 42 av 44 fastighetsägare. Grävning pågår och entreprenaden förväntas vara klar under Norra Storskogen Alla avtal klara för 20 av 30 fastigheter och grävning startade v44 för installation av ett minireningsverk. Arbeten på tomterna pågår.

4 Status Södra Storskogen - En första intresseanmälan från fastighetsägare är genomförd - En arbetsgrupp att driva avloppsfrågorna är etablerad - Södra Storskogen VA förening är bildad - Offert från leverantör(topas) för minireningsverk erhållen - Diskussion tagen med SMOHF gällande placering av reningsverk/tank - Preliminär kalkyl för projektet är framtagen - Preliminär tidplan för projektet framtagen

5 Vatten, El och Fiber - Vattenledningar för vinterbruk läggs ner samtidigt som avlopp - Vattenledningar ingår i gemensamhetsanläggningen - Kostnad för vattenledningen är i sammanhanget låg (material) - Vattenfall samförlägger sina ledningar - Ornö fiber samförlägger fiber och bidrar med pengar förutsatt att de får tillräckligt antal intressenter (ca 65%). I dagsläget behövs dock fler medlemmar

6 Arbete egna tomten - Pump (Flygt / SKT) - Ledning, anslutning, vissa el-arbeten - ROT avdrag - Material: kr - Grävjobb montering efter ROT: kr (indikativt) - Årlig kostnad el till pump försumbar Nytt badrum, avloppsrör 110, WC stol Ingår ej.

7 Preliminär kalkyl - Minireningsverk Topas Minireningsverk Topas Antal fastigheter 30 Förstudie Kostnad Provgropar 6000 Projektering(konsultarvoden) SMOHF Bygglov 4500 Anläggningskostnader Ledningsnät, Vatten och avlopp. 3,859,688 Topas 160 avloppsreningsverk 747,425 Avloppsreningsverk med singelbädd 426,578 Bygga huset 53,750 Förrättning 100,000 Sprängning 225,000 Elabonnemang 20,000 Övrigt 10,000 Föreningens investering 5,466,941 Samförläggning Ornö Fiber 200,000 Samförläggning El 50,000 Antal intresserade 30 Kostnad per fastighet 173,898 Finansiering 30 Kostnad per fastighet 173,898 Insats 5,000 Lån 168,898 Årlig avgift 9,177 Driftskostnad 2,242 Årskostnad 11,419 Per månad 952 Pump och arbeten på egen tomt 50,000 Vid 30 anslutna fastigheter blir investeringen per fastighet ca kr.

8 Möjlig placering av reningsverk Möjlig placering av tank

9 Kan jag ansluta mig senare? - Storleken/kapaciteten på ett avloppsreningsverk bestäms från början vilket kan innebära begränsade möjligheter för att senare ansluta sig. - Om det blir möjligt så får man räkna med en förhöjd kostnad för sin anslutning. - Risken är också stor att det inte blir något projekt att ansluta sig till om vi inte blir tillräckligt många från början.

10 Tidplan gemensamt avlopp Södra Storskogen Aktiviteter 1a intresseanmälan från fastighetsägare Kontakta entreprenörer för val av system Ta in offerter från entreprenörer Utred placering av sluten tank Utred placering av infiltationsanläggning Ta fram en ekonomisk kalkyl Bilda en ideell förening Fördjupad undersökning av intressenter Ta in inträdesavgifter för fortsatt projektering Få godkänt av Mörbyfjärdens samfällighet att nyttja marken Ansöka om bygglov Tillstånd SMOHF Anlita konsult för att projektera anläggningen Ta fram projektplan Servitur från fastighetsägare att dra ledningar Bilda en samfällighetsförening för ägandet och drift av anläggning Upphandla entreprenörer Bygga stomnät Anslutningar på tomten Slutkontroll Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4

11 Vad är nästa steg? - Ta in inträdesavgifter ca kr/fastighetsägare - Ansöka om bygglov och SMOHF - Anlita konsult för att projektera anläggningen - Preliminär byggstart hösten 2017 (En förrättning hos Länsstyrelsen för bildandet av en gemensamhetsanläggning tar ca 1år)