ÅSEN 16: kr

Transkript

1 ÅSEN 16: kr

2 2 ÅSEN 16:1 FAKTA Objekttyp: Friliggande villa Antal rum: 3 Boarea: 25 m² Tomtarea: m² Byggår: 1920 Välkommen till Åsen 379 Soldattorp med anor från början av 1800-talet på väl uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och buskar endast 13 km från Universitetet. Vedeldad bastu. Uthus med förvaring och vedbod. Jordkällare. Renoveringsbehov föreligger. Pris: kr

3 ÅSEN 16:1 3

4 4 ÅSEN 16:1

5 ÅSEN 16:1 5 FASTIGHETEN Beskrivning Friliggande villa, Örebro Åsen 16:1. Adress Åsen 379, Örebro. Belägen i Örebro kommun, Kvismare församling. Skattesats 34,36. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt med bärbuskar, fruktträd och häckar. Vatten och avlopp Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Avlopp saknas BYGGNAD Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: Storlek Boarea 25 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 1 sovrum. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.. INTERIÖR Rumsbeskrivning Bottenvåning Ingång genom en mindre farstukvist. Hall med trapp till övervåningen. Avhängning samt en kyl/frys. Kök med vedspis och murad kåpa. Spis, fläkt och varmvattenberedare. Rum med öppens spis med insats, fönster åt två håll. Övervåning. Rum och sovrum med de gamla takbjälkarna synliga. EKONOMI OCH DRIFT Ekonomi Pris kr. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår: 1929 Pantbrev Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Gemensamhetsanläggning: Örebro Åsen GA:1. ÖVRIGT Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande om boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande Ägare Hans Björk Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. UTRYMMEN Övriga byggnader Vedeldad bastu. Uthus med förvaring, vedbod och torrclosett. UPPVÄRMNING OCH EL Uppvärmningssystem Direktverkande el och vedspis/öppenspis. TV OCH INTERNET TV-antenn.

6 6 ÅSEN 16:1

7 ÅSEN 16:1 7

8 8 ÅSEN 16:1 Gavel Flygbild

9 ÅSEN 16:1 9 BRA FÖR DIG SOM KÖPARE ATT VETA Undersökningsplikt Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske efter överenskommelse. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar. Budgivning Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar delta, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen. Köpekontrakt översändes för genomläsning före budgivningen. Budgivningen sker tillsammans med säljaren eller representant för denne och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. Bud under begärt pris leder inte till att en budgivning startar. Budet antecknas och meddelas uppdragsgivaren. Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Handpenning Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.

10 10 ÅSEN 16:1 Karta

11 ÅSEN 16:1 11 FÖRETAGSINFORMATION Värhulta gårdsmäklare är ett fristående företag som sedan 1926 i tre generationer värderar och förmedlar lantvillor, gårdar, levande jord- och skogsbruk. Kontaktuppgifter Här finns all den kompetens som krävs i ett modernt mäklarföretag. Därutöver gedigen kunskap inom specialområden som juridik, ekonomi, jord och skog. Företagets historia Familjeföretag i tredje generationen I de första auktionsprotokollen från Hugo Anderssons fastighets- och auktionsfirma daterade 1926 står att läsa dagspriser: 250 kronor för en ko, fem kronor för en gris, 50 öre för en grep Tusentals auktioner förrättades därefter i företagets regi under 1940 och -50-talets arrendatorsflyttar och 60-talets rationalisering av jordbruket fram till våra dagar av företagsfusioner. Hundra traktorer i timmen Under 1960-talets mitt, med Hugos son Per-Olof Andersson som ropare, kunde man notera en auktion var tredje arbetsdag. Över hundra på året! Ett rekord från tiden sattes vid Närkes Maskin i Örebro och innehas av Per-Olof som klubbade bort etthundra traktorer i timmen. Den efterfrågan finns inte riktigt i dag Malin Gisselfeldt Ansvarig mäklare Tel: Mob: E-post: malin@varhulta.com Per-Anders Andersson Mäklare Tel: E-post: info@varhulta.com Tredje generationen 1983 tog tredje generationen över verksamheten genom Per-Anders Andersson. Företagets samlingsauktioner för lantbruks- och entreprenadinventarier kom att, från 1980 till 2006, bli landets största specialauktioner med många köpare från ett flertal länder. Trots föryngringen är vår verksamhetsinriktning densamma: fastighetsaffärer. År 2006 upphörde dock vår auktionsverksamhet. Men företagets själ och vår syn på affärer har inte förändrats

12 Värhulta AB Stora Luggavi gård, Fjugesta Tel: Internet: E-post: Värhulta AB