BoBladet. God Jul och Gott Nytt År. Hemma hos familjen Abbud i Bollnäs sid 4. Korsord sid 8. Inredningstips sid 12. Vi satsar vidare på Framnäs sid 6

Transkript

1 Årgång 8 Nr Bollnäs Bostäder BoBladet Hemma hos familjen Abbud i Bollnäs sid 4 Vi satsar vidare på Framnäs sid 6 Korsord sid 8 Vilket pepparkakshus tycker du är vackrast? sid 10 Inredningstips sid 12 Lediga lägenheter sid 15 God Jul och Gott Nytt År

2 Kontaktguide... Besöksadress Virvelvägen Bollnäs Postadress Box Bollnäs Öppettider kontoret Vardagar kl Lunchstängt Telefon: E-post: Hemsida: Reception Telefonväxel Uthyrning Lena Wexén Susanne Henriksson Anna Edling möblerade lägenheter Sigbritt Östling lägenhetsunderhåll Hyresdebitering Lena Hägglund Bostadskonsulent Ylva Silén Trafik/Parkeringsfrågor Hans-Åke Persson Kabel-TV-frågor Bollnäs, Arbrå, Kilafors Felanmälan Utbud Störningsjour Sanering av ohyra Anticimex Bovärdar... GÄRDET Björkhamregatan 42 Mats Gustavsson Peter Persson Annelie Öhlander Tony Modin Besökstid: BONDEN Tjärnvägen 1 G Leif Hansson Besökstid: ÖSTER Trädgårdsgatan 25 Kalle Wallbom Besökstid: KARLSLUND, LJUNGHEDEN, MÄSTAREN, BARNÄNGEN, SNICKAREN Kvarnvägen 15 Åke Persson Conny Pettersson Besökstid: BLOMKRANSEN Björkhamregatan 7 Janne Olsson Besökstid: REN, RENGSJÖ Örsängesvägen 53 Leif Arvén Besökstid: FRAMNÄS Norrlandsvägen 75 Johnny Hägglund Besökstid: ARBRÅ, VALLSTA Storgatan 20 Nicklas Löf Magnus Jonsson Besökstid: KILAFORS Hambogatan 5 Örjan Karlsson Stefan Zetterbergh Besökstid: Observera att felanmälningar göres direkt till din bovärd! Öppettider uthyrningen Måndag fredag Lunch Vid utelåsning Nyttjande av kvarterslokal Hyresgästföreningen Informationsansvarig Barbro Westerberg BOBLADET NR Ansvarig utgivare: Anders Wikström Produktion: Barbro Westerberg Foto: Håkan Olsson Layout & Tryck: Prinfo I&N, Bollnäs 2 BoBladet nr

3 VD har ordet... Aldrig tidigare har vi kunnat satsa så mycket på fastighetsunderhåll som i år. Tack vare försäljningen som genomfördes under våren, men också tack vare att vi uppnått en stabilitet i ekonomin, har det varit möjligt att lägga ned mer än tre gånger så mycket på det yttre underhållet som under ett normalår. Målning, balkongrenoveringar, fönsterbyten, stambyten, takbyten, yttre miljöupprustningar och energiåtgärder är exempel på åtgärder som vidtagits under året. Större delen av våra bostadsområden har fått del av åtgärderna. Bostadsbeståndet ger idag ett välskött intryck och det eftersatta underhållets tid är förbi. Sen finns det trots det alltid mycket som behöver göras och vi kan inte på något sätt slå oss till ro. En fortsatt strävan för att bibehålla en hög underhållsnivå är en nödvändighet. Planeringen av nybyggnaden av 20 lägenheter inom kvarteret Sundsåker invid Scandic hotell har tillfälligt bromsats upp på grund av att länsstyrelsen undanröjt det bygglov vi fick under våren. Det är tråkigt, men det innebär inte att ambitionen att projektet ska genomföras förändrats. För närvarande förs en diskussion med våra arkitekter om hur byggnaderna skulle kunna ritas om för att inrymmas i gällande detaljplan. Som ett ytterligare alternativ finns möjligheten att begära ändring av detaljplanen, men just nu är omritningsalternativet det hetaste. Oavsett vilken väg som väljs innebär såväl åtgärderna som tidsutdräkten vissa fördyringar. Handelsetableringarna på Framnäsområdet fortsätter samtidigt som vi går vidare med upprustningen av bostadshusen Norrlandsvägen 59, 63 och 65. I Norrlandsvägen 63, där endast taket åtgärdas i denna etapp, bor hyresgästerna kvar medan Norrlandsvägen 59 och 65 blir inflyttningsklara den 15 januari. Intresset för de upprustade lägenheterna är glädjande stort och när detta skrivs är kontrakt tecknade för samtliga lägenheter trots att två månader återstår till inflyttning. Fastighetsskötseln har inte till alla delar fungerat klanderfritt under det gångna året. Orsakerna till detta är flera. Under hösten har vi därför tagit fram en policy för hur bolagets fastigheter ska skötas. Vidare har en del justeringar gjorts i skötselavtalet med huvudentreprenören, ISS. Entreprenören gör dessutom förändringar i sin organisation på ett sätt som vi tror förbättrar förutsättningarna för ett effektivt utförande av uppdraget. Eftersom det finns ett otal uppfattningar om vad en bra fastighetsskötsel är kommer det även fortsättningsvis att finnas synpunkter på hur fastigheterna sköts. Vi är dock övertygade om att vidtagna åtgärder sammantaget bäddar för en bra skötsel framåt. Styrelsen har fattat beslut om att utbjuda småhusen i kvarteret Häggen i Arbrå till försäljning till de som hyr dessa hus. Det bedöms fördelaktigt att bostäder av detta slag ägs och förvaltas av de som bor i fastigheterna. Den här tänkta försäljningen har därför inga likheter med de utförsäljningar till andra fastighetsförvaltare som gjorts under åren 2004 och Hyresgästerna har informerats och värdering och andra förberedande åtgärder pågår. Det beräknas dock ta något år innan samtliga hus kunnat säljas. Under hösten har den hyresförhandling som föregått satsningen på multimedianät till bolagets fastigheter genomförts. Arbetet med att tillskapa nätet kan nu ta fart på allvar. Nätet kommer att vara öppet för tjänster från ett stort antal leverantörer. Arbetet med upphandling av entreprenör för byggande av nätet har påbörjats och planerna innebär att utbyggnaden ska ske under Avsikten är också att avtal med någon operatör om skötsel och administration av nätet ska träffas. Denne kommunikationsoperatör blir därefter den som sköter tjänsteförsäljningen till hyresgästerna. De hyresförhandlingar som normalt föregår varje årsskifte har, när detta skrivs i mitten av november, ännu inte startat. Hyresgästföreningen har inför förhandlingarna gjort en framställning om hyressänkningar. Jag ska inte kommentera detta på annat sätt än att konstatera att bolaget just nu har en stabil ekonomi. Detta tack vare flera års målmedvetet förändringsarbete där såväl styrelse som all personal varit djupt engagerade. Stabiliteten i ekonomin kan dock snabbt gå förlorad om den intensiva bevakningen av såväl kostnader som intäkter inte fortsätter. År 2005 har varit ett bra år år för Bollnäs Bostäder. Visserligen har vårt fastighetsinnehav genom försäljning minskat med procent under året, men detta har kunnat genomföras så att vinsten av försäljningen kommit våra kvarvarande fastigheter till godo. Ägarens utförsäljningskrav har uppfyllts och jag bedömer att bolaget går stärkt ur förändringen. Konkurrensen på bostadsmarknaden i Bollnäs har genom åtgärderna ökat, vilket på såväl kort som lång sikt blir till gagn för hyresgästerna. Med detta hoppas jag på en bra avslutning av året och önskar Er alla en God Jul och ett Gott Nytt År Anders Wikström vd BoBladet nr

4 Hemma hos Fr vänster Farah, Sofia, Tammar, Maytham och Hussein i knät på bovärden Mats Gustafsson. Familjen Abbud tillsammans med sin bovärd Välkommen in säger Maytham och hans hustru Farah och deras barn på Polacksgatan i Bollnäs. Vi blir varmt mottagna av familjen och bjuds in i deras lägenhet. Lägenheten har fem rum och kök och har en trevlig atmosfär. Maytham och Farah kommer från Babylon i Irak. Maytham lämnade Irak 1992 och beslöt sig för att resa till Sverige. Jag hade då studerat till läkare, säger han. Med detta i bagaget lämnade jag mitt hemland och reste till Sverige. Min första tanke var att jag skulle flytta till Stockholm, men mina planer ändrades. Jag hade vänner i Bollnäs och dessutom hade jag hört att det var förhållandevis lätt att komma igång med studier i Bollnäs. Jag kände under resans gång att jag inte underhållit mina läkarstudier så det det blev för tungt att börja om med dessa. Jag var medveten om att om jag skulle etablera mig i ett annat land så måste jag kunna språket, säger Maytham. Därför var det språkstudier som jag prioriterade högst. Språket är mål nummer ett och jag känner nu en stor frihet att jag förhållandevis snabbt lärde mig tala svenska. Språket är viktigaste nyckeln till ett nytt land, säger Maytham. Så småningom började jag att arbeta som tolk i Söderhamn och Bollnäs. Sedan år 1995 äger jag KeBaB House restaurang i Bollnäs och Söderhamn, säger Maytham. Farah och jag gifte oss 1997 i Jordanien och därefter flyttade även min hustru till Sverige, säger Maytham. Våra barn är födda i Sverige. Mina föräldrar och min hustrus föräldrar samt Farahs bror bor även i Bollnäs. Det känns väldigt skönt och tryggt att bo i närheten av varandra. Farahs syster och min bror bor i Danmark, säger Maytham. Ja vi har inga släktingar kvar i Irak, säger Farah. Jag har universitetsstudier inom data och arbetade som universitetslärare inom datakunskap i Irak, säger Farah. I Sverige har jag inte haft möjligheten att få användning av mina datakunskaper i arbetslivet. Men jag har arbetat inom hemtjänsten och trivts väldigt bra tills jag fick en skada i mitt ben som jag måste 4 BoBladet nr

5 Bovärd få åtgärdat innan jag kan fortsätta i arbetslivet, säger Farah. Den muslimska högtiden Vi kommer just på besök under den muslimska högtiden Ramadan, som är den heligaste månaden i de muslimska kalendrarna. Muslimska högtider följer månen och infaller därför på olika dagar varje år. Det är den månad då Muhammed började ta emot de uppenbarelser från Gud som skulle komma att bilda Koranen. Ramadan innebär att man fastar medan solen är uppe. En tredagarsfestival firas i slutet på Ramadan och den månadslånga fastetiden. Det är en mycket glädjefylld högtid. På många platser är det marknader med karuseller för barnen. Hem och byggnader dekoreras ofta med ljus. Barnen får sötsaker och presenter. Familjer klär upp sig och samlas för att äta stora måltider tillsammans. Det är vår motsvarighet till ert julfirande, säger Maytham. Ytterligare en högtid firar minnet av den bibliska berättelsen om Abraham som underkastade sig Guds vilja och var beredd att offra sin son Ismael. Under denna högtid tar människor på sig sina bästa kläder och går till moskén för att be. De muslimer som har råd offrar ett lamm och delar köttet med släktingar, vänner och fattiga. Omställningen att lämna sitt hemland Maytham och Fahra berättar om omställningen att lämna sitt hemland och flytta till Sverige. Det var en mycket stor förändring för oss, säger de. Men vi trivs så bra i Sverige och eftersom vi har våra föräldrar och övrig släkt här så kommer vi säkert att stanna i Sverige. Men hjärtat är ändå kvar i Irak, säger Maytham och visar den irakiska flaggan, som hänger på väggen i deras vardagsrum. Hjärtat kommer alltid att vara i Irak, även fast vi har det så bra och trivsamt i Sverige. Både Fahra och Maytham behärskar svenska språket mycket bra. En förutsättning för att kunna leva i ett annat land är naturligtvis att lära sig språket säger båda. Barnen lär sig svenska naturligt genom att vara på dagis och skolan. Vi har också mycket svenska vänner som vi umgås med och det gör att vi kan komma in i svenska språket bra. Men i vårt hem talar vi vårt hemspråk arabiska, säger Maytham. För övrigt följer vi med vad som hänt i Irak genom TV. Det är viktigt att ta hand om varandra. Maytham och Farah berättar gärna om hur bra de trivs i Sverige och tycker också att Sverige är ett väldigt bra land att leva i. Men ni har också en hel del att lära av vår kultur, säger Maytham. I vårt hemland Irak tar vi hand om varandra bättre än vad svenskarna i stort gör. Ofta bor släktingar tillsammans i samma hus eller område. Familjemedlemmar arbetar tillsammans som en enhet och hjälper varandra med affärer och hushållsgöromål ocht firar högtider tillsammans. Barn får mycket uppmärksamhet och ömhet i muslimska samhällen. Att bry sig om varandra i släkten bidrar till att skapa en bra relation till hela släkten. Det är kanske naturligt för oss att ta hand om våra föräldrar i våra hem, eftersom det inte finns någon äldrevård i Irak, avslutar Maytham. Mats Gustafsson är en av våra bovärdar på Gärdet Mats är 57 år och bor tillsammans med sin sambo Karin i Sunnerstaholm i Bollnäs. På fritiden är det motorsport som gäller. Men under arbetstiden lägger Mats ner sin själ på att vara bovärd. För det är något som han trivs väldigt bra med. Det är en utmaning att vara bovärd, säger Mats. Mats började som fastsighetsskötare hos Bollnäs Bostäder Hans arbetsområde var då inom Ren-området omorganiserades bolaget och bovärdssystemet infördes. Mats började då som bovärd på Ren samt Ringshög i Rengsjö. I sommar övergick Mats till att vara en av bovärdarna på Gärdet. BoBladet nr

6 Hänt i området Vi satsar vidare på Framnäs Framnäs byggdes och har sedan 1990-talet byggts om och utvecklats i etapper. Det är nu ett av våra attraktiva områden. Bostadsområdet ligger cirka 2 km från centrum. I området finns 258 lägenheter i stor lekarna från 1 rum och kök till 6,5 rum och kök. Framnäs omges av natursköna områden med närhet till motionsslingor och till Bolle bergets fritidsanläggning. Skola och daghem finns invid bostadsområdet, liksom olika affärer inom gångavstånd. Lokaltrafi kens linjer sörjer för goda förbindelser med såväl centrum som ytterområden. Den 15 januari 2006 blir 20 ombyggda lägenheter inflyttningsklara. Samtliga är uthyrda. Hur ytterligare ombyggnadsetapper ska se ut är ännu inte beslutat. Är du intresserad av lägenheter inom Framnäs är du välkommen att kontakta vår bovärd Johnny Hägglund på telefon Bert Ericson projektledare för ombyggnaden av Framnäs. Byte av stamledningar, Bäckvägen Under hösten har byte av stamledningar utförts på Bäckvägen. 49 lägenheter har fått nya avloppsstammar samt nya vattenledningar till sina lägenheter. Alla badrummen är renoverade med nya mattor och ommålade samt har försetts med nytt porslin. Renoveringsarbetena blir färdiga till jul. Staffan Lundh från Peab är entrepre nörens ansvarige för de utförda arbetena. Staffan Lundh arbetsledare på Peab. Underhållsåtgärder som är utförda i Bollnäs Bostäders övriga bostadsbestånd Putsning av fasader Reparation av balkonger Målning av fönster och fasader Målning av trapphus och källare Renovering och byte av fönster Omläggning av tak Energibesparingar Upprustning av utemiljöer Upprustning av tvättstugor 6 BoBladet nr

7 Annonser Ett jobb för Peab! Vi utför alla slag av byggprojekt. Våra medarbetare är kompetenta, pålitliga och kreativa. Kundens intresse är vårt intresse, varför Du alltid kan vända Dig till oss med största förtroende Tveka inte att kontakta oss! Mikael Fredriksson , Verksam på orten under 31 år BOLLNÄS BoBladet nr

8 Korsord Lediga lägenheter Lös vårt korsord och vinn 500 kronor bra att vara i besluten Ç kant har olika mening ç viktigt för vårt boende tvättade julstök t.ex. form av uniform den visas med streck i cikeln har en vass kniv ser uvar i är en hurts t. ex. är det vi skrattar åt gillar öm ma gått sam man bildar mening flytta snö stadsdim ma sisådär ge en hjälpande hand han blev gam mal Ç förråd europas längsta skalbagge Ç är trygg inom bollnäsbostäder gick igenom trivs en liten peng ç ordning och reda m in dre in dustri flagga och fisk kan ge smak av earl grey äkta kan längd i tum då politiker fiskar röster Ç ç intas i månget engelskt hem har sin poäng lare plugguppehåll skickar posten börjar bisats hopplöst töm ma båten äggantal vattenväxt åträd rest ç smutsig gitter tar coola det slår vig lätt ger får vilt som skjuts i skogen tankekedja förbindelse kan det vara fint som Ç skoblock förstoringsglas betalplats nyhetsbyrå inresetillstånd donator penningkär kallas bollnäsb o st ä d e rs ko n ta kt - pe rso n e r kan många åka med bränsle letar rejält omgång lätt att gå i under marsch gör man av uppmuntran hoppas på mening skådeplats uteslutande vill man sin kära krypa den roar på kvällen har sprängverkan 50-talsidol som en sån vill ingen vara skapt oljeväxt ç parord utan ett strå bra betyg en smula som en don juan sätter mask på kroken kan det hett ibland kvinna i marbella gyck- vapen- svenska korsord ab Korsordet skickas till: AB Bollnäs Bostäder, Box 194, Bollnäs, senast 13 januari Märk kuvertet: Korsord Först öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 500 kronor. Namn:... Adress:... Postadress:... Telefon:... 8 BoBladet nr

9 Blandat I bostadsområdet Blomkransen kör bovärden Janne miljövänligt Vi gör ett prov att köra miljövänligt och dess utom ha ett fordon som är anpassat för bo värdens arbetsuppgifter. Det här innebär mer flexibilitet i arbetet. Jag hinner få mer uträttat och allt blir mer rationellt, säger Janne. Jag hoppas att även mina kollegor inom det övriga bostadsbeståndet får ta del av att köra miljövänligt. vackra praktiska starka GOLV Av oss får du hjälp med allt i din trädgård För bostad kontor industri Åkrevägen 15, Vallsta Tel BoBladet nr

10 Pepparkaksbak Vilket pepparkakshus tycker du är vackrast? - var med och rösta och vinn 300 kronor i presentkort på respektive bageri - Många bygger pepparkakshus till julen. En del bygger ett likadant hus varje jul, andra låter fantasin flöda. Det kan handla om allt från kyrkor och medeltida slott till julkrubbor och hundkojor. Gemensamt för alla är att en fin byggnad kräver bra byggmaterial. Det handlar om färg och hållbarhet, doft och smak. Efter jul ska ju det lätt dammiga mästerverket ätas upp. Vi bad två professionella bagerier att baka var sitt pepparkakshus. Här bredvid ser vi resultaten. Var med och rösta. Vi kommer att dra en vinnare för varje hus och du har möjlighet att vinna ett presentkort på 300 kronor hos respektive konditori. En tradition från Tyskland Traditionen att bygga pepparkakshus har vi importerat från Tyskland där pepparkakor är en stor konst. Redan på 1300-talet fanns det konstnärer som samtidigt var pepparkaksbagare. De formade vapensköldar, trumslagare, ryttare, porträtt och religiösa motiv. Det fanns också en sed att baka vita pepparkakor och måla dem i glada färger. De hängdes i julgranen, i fönstret eller användes som placeringskort. På senare år har pepparkakshus blivit något av en konstart även i Pepparkakshus nr 1. Bakat hos Rodins Bageri. Pepparkakshus nr 2. Bakat hos Krokanen. 10 BoBladet nr

11 Pepparkaksbak Sverige. Sedan 1990 har Arkitekturmuseet i Stockholm en pepparkakshustävling. Varje år är det ett nytt tema. Det spelar ingen roll om man vet vad det betyder eller ej. Reglerna säger nämligen att temat är fritt för personlig tolkning. En välkryddad smakbomb Pepparkakan har en mycket lång historia. På 1800-talet före Kristus hade krigarna i Mesopotamien med sig pepparkakor när de drog ut i fält På klostren i kejsartidens Rom bakades en sort hälsopiller, som kan liknas vid pepparkakor. Degen smaksattes med kryddor. Ju starkare desto bättre. Kakorna var ofta rena smakbomberna och ansågs bota de flesta sjukdomar. Pepparn hjälpte mot diarré, kolera och depression. Dessutom var den bra mot dålig syn. Ingefäran satte fart på magen och botade tandvärk. Nejlikorna gjorde fötterna varma och kardemumman tog bort blåmärken. Alltså rena undermedicinen. I Sverige var pepparkakor en dyr importvara ännu in på 1500-talet. Vi vet att det i alla fall bakades svenska pepparkakor till kung Magnus Erikssons bröllop 1335 och att nunnorna i Vadstena kloster bakade och sålde till folk som behövde hjälp med matsmältningen. Kung Hans, som regerade över Sverige och Danmark , beställde kilovis med pepparkakor från apoteket för att bli trevligare och på bättre humör. Från medicin till julkaka Från början var det en åretrunt-medicin för rikt folk och först på talet blev det en julkaka för gemene man. Recepten har förändrats genom åren och de pepparkakor vi äter i dag innehåller ingen peppar och smakar inte alls som förr. Snäll blir man fortfarande och de olika pepparkaksformerna symboliserar samma sak nu som då. Hjärtat står för kärleken, grisen för livets välfärd och änglar för godheten. Om du tycker att detta pepparkakshus är vackrast så rösta på Hus nummer 1! Bakat hos Rodins Bageri av Elin Eklind och Tomas Svensson. Skicka ditt svar till Bollnäs Bostäder Box Bollnäs senast den 19 december. Om du tycker att detta pepparkakshus är vackrast så rösta på Hus nummer 2! Tjejerna heter från vänster Madeleine Edling och Karolina Holmgren, Krokanen. BoBladet nr

12 Inredningstips Smått och gott om Vardagsrummet Så kan du få ett trevligt vardagsrum Tänk att få ha ett trevligt vardagsrum, som är både vackert och praktiskt inrett. En önskedröm? Bollnäs Bostäder bad Emma Lagerblad, inredare på IKEA i Gävle, om tips hur man fixar sitt vardagsrum. Helst utan att det behöver kosta alltför mycket. Vardagsrummet är den mest sociala delen av våra hem. Det är rummet där vi tar emot gäster, ett inbjudande rum där vi kan umgås på olika sätt, men även koppla av och varva ner med en god bok eller en stund framför TV:n. Vardagsrummet är kanske fortfarande finrummet, delen av vårt hem som vi gärna visar upp, men det är också allrummet för både stor och liten. Vardagsrummet bör med alla dess funktioner vara flexibelt, men ändå bekvämt och mysigt inrett. Möblera Hur använder du soffan och soffbordet? Om du föredrar tevemiddagar skulle kanske ett högre, lite större bord passa dig bra. Om du däremot bara använder bordet som avställningsyta kan det gå lika bra med ett lågt soffbord eller flera små bord. Det är en bra idé att möblera bekvämt så att du lätt når det som står på bordet, t.ex. genom att inte placera soffbordet för långt ifrån soffan. Gästvänligt Vi har alla olika mått på vad vi upplever som bekvämt. Äldre människor och folk som har svårt att röra sig sitter oftast bättre i en högre soffa eller fåtölj med en ganska fast stoppning och arm-/ karmstöd. Då är det lättare att resa sig upp. Om du har gäster ofta behöver du kanske extra sittplatser, t.ex. några stolar, pallar eller fotpallar. För att undvika ett övermöblerat vardagsrum när du inte har gäster är det bra om pallarna är stapelbara och stolarna hopfällbara. Pallar med inbyggd förvaring är alltid bra att ha, även när du inte har gäster. 12 BoBladet nr

13 Inredningstips Soffan Basmöbeln i de flesta vardagsrum brukar vara soffan. Det finns tvåsits-, tresits-, hörn- och bäddsoffor. När du väljer soffa kan det vara bra att tänka på t.ex. hur stor familj du har, vilket utrymme soffan kräver i rummet, soffans färg, med eller utan plymåer och givetvis din egen smak och flexibilitet. Om du nu väljer att ha en soffa överhuvudtaget? En bra soffa ska du kunna sitta, eller kanske ligga i, på flera olika sätt. Det är ju sällan särskilt bekvämt att sitta i samma ställning under lång tid. Ett mått på en god soffa är därför hur den kan inspirera till alla möjliga varianter av sittställningar! Många moderna soffor ser bra ut, men de kan ibland kännas lite strikta och vara hårda att sitta i. Då kan du enkelt piffa upp soffan med några puffiga kuddar och filtar. En soffa med mjuka dynor kan se mjuk och inbjudande ut, men också uppfattas som lite formlös och slarvig. Valet är ditt, för det är i grund och botten din egen smak som avgör! Tvåsitssoffan är kanske den mest praktiska soffan, eftersom den är lätt att möblera med eller kombinera med andra möbler, t.ex. fåtöljer eller ännu en soffa. Tresitssoffan är nog den vanligaste soffmodellen, främst eftersom den rymmer fler personer, dessutom får du oftast plats att ligga raklång i den. Hörnsoffan är en populär lösning för många vardagsrum eftersom så många får plats i den. En hörnsoffa kan dessutom fungera som rumsavdelare beroende på hur den placeras, på så sätt kan du skapa rum i rummet! Nackdelen är kanske att en hörnsoffa ofta blir dominerande i rummet och att det ibland kan vara svårt att möblera om med en så stor möbel. Bäddsoffan är en bra lösning om du ofta har nattgäster eller om du bor på liten yta. I många hem är soffan den enda sängen och om du använder bäddsoffan att sova i permanent är det naturligtvis extra viktigt att den är skön och avlastande för hela kroppen. Det finns bäddsoffor med samma typ av resårkärna som vanliga sängar har. När du möblerar med soffor är det bra att tänka på luft och rymd Genom att placera soffan en liten bit ifrån fönstret blir det lättare att komma åt för att vädra. Dessutom finns det oftast ett element under fönstret och genom att placera soffan längre ut i rummet tillåts värmen att cirkulera ordentligt. Sen blir det ofta mycket trevligare om du flyttar ut soffan i rummet lite så att du kan sitta och titta ut genom fönstret istället! Många soffor har avtagbar klädsel. Det är en bra och praktisk lösning, dels för att det är lätt att hålla soffan ren och snygg, dels för att du kan förnya ditt vardagsrum efter humör eller säsong bara genom att byta överdragsklädseln och bra mycket billigare än att köpa en helt ny soffa! Många soffor har vändbara sittplymåer/dynor vilket ger dig två lika användbara sidor dessutom hjälper de till att dryga ut tiden mellan tvättarna! BoBladet nr

14 Uthyrningen Uthyrningen hit vänder du dig med dina frågor Välkommen att besöka oss på vårt nya kontor på Virvelvägen 27 (f d Rens Hälsocentrals lokaler) Måndag fredag (lunch ) Om du är bostadssökande Ring vår uthyrning på telefon , eller besök vår hemsida Om du är hyresgäst Din bovärd är din närmaste kontaktperson. Kontaktinformation och namn på din bovärd hittar du på sid 2 i Bobladet. Aktuell information om ditt boende Vi håller din lägenhetspärm uppdaterad på vår hemsida. Du som inte har tillgång till internet kan kontakta din bovärd så får du det nya innehållet. Felanmälan Om fel uppstår i din lägenhet ring din bovärd. Vid akuta ärenden efter klockan ring vår Jour Har du tecknat hemförsäkring? Om inte, kontakta ett försäkringsbolag. Försäkringen ger dig nödvändigt skydd i händelse av inbrott, vattenskada, brand mm. Du som hyresgäst är ansvarig för skador i lägenheten som beror på eget eller inneboendes vållande eller privata hantverkare. Du ansvarar också för skador som sker på grund av egen installerad tvätt- eller diskmaskin. Lediga lokaler ARBRÅ Kontor Stationsesplanaden 250 m 2 Kontor Stationsesplanaden 192 m 2 GÄRDET Affärslokal Galleria Gärdet 318 m 2 ÖSTER Kontor Våggatan m 2 REN Kontor Virvelvägen m 2 (f d Rens hälsocentral) Samt ett antal lokaler spridda i kommunen Visning: Björn Hedström Tel BoBladet nr

15 Uthyrningen Sigbritt Anna Lena Susanne Lediga lägenheter BLOMKRANSEN 3 rum och kök 75 m 2 Hyra från kronor per månad 5 rum och kök Kransgatan 5 158,7 m 2 Lägenheten ligger på 3:e våningen och har öppen spis, diskmaskin samt två balkonger. Hyra kronor per månad Visning av bovärden Janne Olsson, telefon BONDEN 3 rum och kök Hamrevägen 86,8 m 2 Hyra från kronor per månad Visning av bovärden Leif Hansson, telefon FRAMNÄS 3 rum och kök 79,5 m 2 Hyra från kronor per månad Visning av bovärden Jonny Hägglund, telefon GÄRDET 2,5 rum och kök Läroverksgatan 67,7 m 2 Hyra från kronor per månad. Visning av bovärden Tony Modin, telefon ÄLVÅSGÅRDARNA 2 rum och kök Växbovägen, 66,3 m 2 Hyra från kronor per månad 3 rum och kök 80,2 m 2 Hyra från kronor per månad Till lägenheterna hör inglasad balkong hiss samt carport med motorvärmare Visning av bovärden Leif Arven, telefon ARBRÅ Lappstan Hälsingegatan 57 B 4 rum och kök 108,8 m 2 Lägenheten är i två plan och har uteplats. Tvättmaskin finns i lägenheten. Till lägenheten hör garage med motorvärmare. Hyra kronor per månad Visning av bovärden Nicklas Löf, telefon rum och kök Hyra från kronor per månad. Visning av bovärden Magnus Jonsson, telefon KILAFORS Vi erbjuder ungdomsboende om 1 rum och kök, 34 m 2 Hyra kronor per månad. Visning av bovärden Örjan Karlsson, telefon I samtliga lägenheter ingår kabel-tv och möjlighet till bredband finns. BoBladet nr

16 Tänk på Stäng av vattnet när du reser bort Du som har egen disk- eller tvättmaskin, tänk på att stänga av vattnet om du åker bort. Då begränsar du risken för vattenskador. Visa hänsyn mot dina allergiska grannar Tänk på dina grannar innan du tar en cigarett på balkongen. Röken kan tränga in till grannen och skapa besvär för den som är allergisk. Undvik också att stå utanför porten och röka och dra inte med dig rök när du går in i huset. Det finns också många som är känsliga för starkt parfymerade tvätt- och sköljmedel. Därför är det viktigt att rengöra facken i tvättmaskinen ordentligt när du tvättat klart. Alla kan boka hyresgästlokal I vissa av våra områden finns hyresgästlokaler som är öppna för alla som bor i området. Det finns alltså inget krav att man ska vara medlem i den lokala hyresgästföreningen för att få boka lokalen. Ring din lokala hyresgästförening på telefon för att få veta var lokalerna finns och hur du bokar dem. Halktider Nu är det dags igen, kylan kommer och i samband med den är det även stor risk för halka. Vi vill göra dig uppmärksam på att det kan vara halt utanför din entrédörr, särskilt i början på säsongen då det kan vara vattenpölar på kvällen som bildar isbana på morgonen. Detta har vi ingen chans att förutse eller förebygga. Använd broddar för säkerhets skull! Observera att vi har begränsad beredskap under helger BoBladet nr

17 Blandat Företagsringen Bollnäs Bostäder har under hösten blivit medlem i företagsringen i Södra Hälsingland. Föreningens huvuduppgifter är att utveckla samverkan mellan medlemsföretagen, förebyggande hälsoarbete, kompetensförsörjning och medflyttarservice. Att flera olika branscher möts i en företagsring ger ett mervärde som vi idag inte helt kan överblicka, men vi tror att vi tillsammans kan stödja varandra och dela med oss av erfarenheter så att vi var och en kan våga att bli starka för att möta den konkurrens vi utsätts för. Samarbete lokalt konkurrens globalt Fr. v. Conny Pettersson, Bert Ericson och Björn Hedström. 25 år i företaget Conny Pettersson, bovärd, Bert Ericson, byggnads ingenjör och Björn Hedström, förvaltningsingenjör, fick vid en sammankomst den 3 november 2005 motta Bollnäs Bostäders gratulationer och tack för att de har a rbetat i företaget i 25 år. Jannes ELSPARTIPS Byt ut samtliga glödlampor till lågenergilampor Använd grenkontakter med avstängningsknapp. Koppla alla datorprylar till samma dosa och bryt strömmen med knappen när det inte används. En dator i standbyläge kan dra lika mycket ström som 3-5 lampor och en dator i drift kan förbruka motsvarande 30 lampor Alla batteriladdare som sitter i vägguttagen är ström tjuvar, som ständigt får din elmätare att snurra. Dessutom är de ofta en källa till elektronmagnetisk strålning som kan vara ohälsosam om man vistas i närheten Använd en enkel energimätare för att kontrollera effekten på dina elapparater. Det är bara att sätta den i vägguttaget och läsa av i Watt. Energimätarna är numera billiga att köpa. BoBladet nr

18 Blandat Kök & bad Välkommen till oss om du funderar på nytt kök eller badrum. Hembesök, offert och ritning får du alltid utan förbindelser hos oss. Varje kök är specialbyggt så vi kan erbjuda dig en helt unik lösning. Badrumsmöbler Massagebadkar Duschar Blandare Tillbehör Kakel Klinker , Renshammarvägen 8, Bollnäs. Mån-Fre Lunch Lör På Vängåvan finns nu utrymme att ställa in cyklar och barnvagnar. Vi hoppas genom denna byggnad få bort cyklar och barnvagnar från trapphusen. 18 BoBladet nr

19 Räddningstjänsten Torbjörn Wannqvist räddningschef Varje år inträffar ca bränder i byggnader i Sverige. Många av dessa bränder har kunnat undvikas om vi följt den brandskyddsinformation som Räddningstjänsten lämnar. För att öka medvetenheten om de risker som varje individ tar som inte följer informationen, fortsätter Räddningstjänsten sina kampanjer runt om i kommunen. Här nedan följer ett axplock från Räddningstjänstens information: Flest omkomna i bostäder I bostäder omkommer flest människor. Branden beror ofta på slarv, dålig kunskap eller bristande uppmärksamhet. Vanliga brandorsaker är bortglömda brinnande stearinljus, sängrökning, torrkokning på spisen och elfel. Undvik bränder genom kunskap Genom att bli mer medvetna om riskerna och att skaffa sig bättre kunskap om hur bränder uppstår kan vi undvika många bränder. Installera brandvarnare Brandvarnaren reagerar på den livsfarliga brandröken, varnar dig snabbt och ger dig en chans att ta dig i säkerhet. Ett prioriterat mål i kommunen är att det ska finnas minst en fungerande brandvarnare i varje bostad. Stäng av TV-n TV-bränder är inte så ovanliga som Lär dig undvika brandfaran Värdefull information från Räddningstjänsten man kan tro. Det inträffar ca sådana bränder i Sverige varje år. Du kan förebygga att Din TV inte börjar brinna. Se till att TV-n står fritt så att den får tillräcklig ventilation. Det är viktigt att det är ordentligt med ventilation runt TV-n så att den inte överhettas. Ställ den inte i ett trångt fack i bokhyllan och håll den fri från dukar, stearinljus och blommor. Stäng av TV-n med strömbrytare och dra helst ur kontakten när du går och lägger dig. Inga vitvaror igång när du är borta När det gäller vitvaror. Tänk på att vara hemma och vaken när du har maskinerna igång. Lämna inte levande ljus utan uppsikt Vi är nu inne i en tid när mycket ljus tänds. Tänk på att levande ljus som lämnas utan uppsikt orsakar många onödiga och ibland tragiska bränder varje år. För att förebygga detta kan följande råd vara bra att följa: Välj rejäla ljusstakar av brandsäkert material där ljusen står stadigt. Placera ljusen på säkert avstånd från gardiner, dukar möbler och annat brännbart material. Placera inte ljus på TV-n. Undvik ljusmanschetter och träljusstakar. Stoppa inget brännbart i ljusstaken. Vanligt med anlagda bränder Enligt statistiken är var fjärde brand i Sverige anlagd. Kostnaderna för anlagda bränder uppgår till ca en miljard kronor årligen. Det motsvarar nästan en tredjedel av de totala brandskadorna. De vanligaste motiven vid anlagd brand är vandalism, skadegörelse, dölja brott, hämnd, sinnesförvirring och försäkringsbedrägerier. De flesta bränder anläggs i tätorter. Skolor och förskolor har varit särskilt utsatta de senaste åren. För din egen säkerhet se till att källar- och vindsförråd hålls låsta. Samla inget brännbart i trapphusen som kan hindra möjligheterna att ta sig ut vid ev brand. Ser du något som inte stämmer kontakta bostadsbolaget alternativt räddningstjänsten. Rökning vanlig brandorsak Rökning är fortfarande en av de vanligaste orsakerna till brand med dödlig utgång. Det är förenat med livsfara att röka i sängen. Rökning är också farligt för äldre med dålig rörelseförmåga. Med förhoppning om en trygg och säker boendemiljö hoppas vi på Räddningstjänsten att fortsättningen av året ska bli lika bra som hittills. Ring oss innan det brinner, Vi jobbar för Noll-visionen. Brandvarnaren bostadens viktigaste säkerhet! Du som inte har brandvarnare kontakta din bovärd eller gör ett besök hos Bollnäs Bostäder på Virvelvägen 27. BoBladet nr

20 Kanalutbud Kanalutbud för boende som har kabel-tv inom Bollnäs, Arbrå och Kilafors Bollnäs Bostäder AB Tele2Vision (fd KabelVision) ingår i hyran 20 BoBladet nr