Tillägg till exploateringsavtal för fastigheterna Båtsmannen 1 och Jungmannen 1 (Nyhamn, etapp 3)

Transkript

1 Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen () Datum Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Tillägg till exploateringsavtal för fastigheterna Båtsmannen och Jungmannen (Nyhamn, etapp ) Vid detaljprojekteringen av Peabs blivande bostadshus inom Nyhamns tredje etapp har projektet fått en utformning, som innebär att källargaraget något överskrider fastighetsgränsen. Detta är en följd av att parkeringen - liksom för de tidigare etapperna i Nyhamn - föreslås lösas som källargarage och då krävs viss bredd för att kunna skapa dubbelsidig parkering och detta är i sin tur en förutsättning för att kunna lösa parkeringsbehovet inom bostadsprojektet. Även byggnaderna överskrider därför fastighetsgränsen marginellt. I gällande detaljplan har förutsatts markparkering inom Nyhamn. Bygglovärendet för projektet har nu varit kungjort utan att anmärkningar kommit in och bygglovärendet avses behandlas av byggnadsnämnden den februari 008. Byggherren planerar att påbörja markarbetena under senvåren 008. För att reglera upplåtelsevillkoren har upprättats ett tillägg till gällande exploateringsavtal med följande innehåll. Servitutsområdet för källargaraget justeras till att överensstämma med bygglovansökan och efter detaljplaneändring överlåts området utan ersättning till bolagets fastigheter, dock ska området mellan byggnaderna vara tillgängligt för allmän gångtrafik. Köpeskillingen har tidigare reglerats som en ersättning per m² våningsyta. Bolaget bekostar nödvändig planändring och fastighetsreglering. Tilläggsavtalet biläggs (bil ). Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 6 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan Tfn Bankgiro Fax 08-6 Postgiro - anders.folkar@landskrona.se Org.nr tsb@landskrona.se

2 () Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna föreliggande tillägg till exploateringsavtalet för fastigheterna Landskrona Båtsmannen och Jungmannen. TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef

3 Orienteringskarta tillhörande ärende Tillägg till exploateringsavtal för fastigheterna Båtsmannen och Jungmannen (Nyhamn, etapp ) 6 A B SLOTTSPLATSEN TÅNGEN BÅTSMANNEN RORSMA NNEN CITA DELLSTA DEN A B 6 9 0:6 GAMLA 0 BRYGGAN 0: K JUNGMA NNEN 0 GASTEN 9 9 STYRMANNEN 6 A B KUNGS- ÖRNEN B 6 8 A C A 6 D A CD 6A 6B B 6 8 NY HA MN SVANEN B HA V SÖRNEN C GÅSEN F E D CB I M H G KL FALKEN GLADAN 6

4 TILLÄGG TILL EXPLOATERINGSAVTAL av den oktober 00 mellan Landskrona kommun genom dess kommunstyrelse, 6 80 Landskrona, nedan kallad kommunen, å ena sidan, och Peab Sverige AB, 60 9 Förslöv, nedan kallad bolaget, avseende fastigheterna Landskrona Båtsmannen och Jungmannen, nedan kallade Fastigheterna. Enligt i exploateringsavtalet medges bolaget rätt att anlägga garage med tillfart för Fastigheternas behov inom de områden, som anges på bilagd karta (bil ). Denna rättighet får inskrivas som servitut i Landskrona Citadellstaden : som tjänande fastighet och Fastigheterna som härskande fastigheter. Garaget skall utformas i princip enligt bilagda ritningar daterade den december 006 (bil ) och i samråd med kommunen. Bolaget förbinder sig att utföra och bekosta de anläggningar ovanpå och i anslutning till garaget, som anges på bilagda ritningar (bil ), varefter kommunen övertar anläggningarna efter godkänd slutbesiktning. Parterna är härmed överens om följande ändringar av exploateringsavtalet. Servitutsområdet utvidgas härmed till att omfatta det område av Landskrona Citadellstaden :, som på bilagd karta (bil ) angivits med ljusgrå färg. Parkeringsanläggningen skall utformas enligt bygglovansökan den 0 december 00 avseende Nybyggnad av flerbostadshus Nyhamnsområdet Landskrona Kv. Jungmannen - Båtsmannen. Parterna är överens om att servitutsområdet efter erforderlig detaljplaneändring skall överföras till Fastigheterna genom fastighetsreglering utan markersättning, dock skall området mellan blivande byggnader enligt ovannämnda bygglovansökan vara tillgängligt för allmän gångtrafik, vilket säkerställs vid lantmäteriförrättning. Bolaget bekostar därvid erforderlig detaljplan och lantmäteriförrättning. Detta tillägg till exploateringsavtal gäller under förutsättning att detsamma

5 godkänns av kommunstyrelsen. Detta tillägg har upprättats i två exemplar, varav parterna har fått varsitt. Landskrona den 008 Landskrona kommun Dess kommunstyrelse... Torkild Strandberg... Anders Folkar Lena Nilsson Pia Strand Olausson Förslöv som ovan för Peab Sverige AB... Namnförtydligande: Bevittnas Namnförtydligande:....

6