Akademiska Hus. Mats Franzon

Transkript

1 Akademiska Hus Mats Franzon 1

2 Vi är Sveriges näst största fastighetsbolag Fastighetsvärde 57 miljarder kr - Vi förvaltar 3,2 miljoner kvm, varav en tredjedel är avancerade labbmiljöer för forskning och innovation. Projektportfölj på 26 miljarder kr Stor potential för effektiviseringar genom BIM både i projekt och förvaltning 2

3 3 Akademiska Hus och BIM

4 Vad gör Akademiska Hus De flesta av våra större byggprojekt innehåller något tillämpningsområde inom BIM. Vi väljer tillämpningsområden som skapar nytta, ekonomi och kvalité, för byggherre och/eller fastighetsägande. Vi väljer att ta små steg i taget Hittills fokus på byggprocessen först nu fokusering på förvaltningsprocessen. Pilotprojekt med fokus på förvaltningsnyttor 4

5 Vad gör Akademiska Hus Vi har skapat en BIM-instruktion för byggprojekten (manual / inspiration) o Krav på IFC- och originalformat o Krav på tillämpningsområden för BIM i byggprojekten rumsfunktionsprogram, visualisering och samgranskning. o Tillkommer projektspecifika krav på tillämpningsområden. o Vi har skapat leveransspecifikationer för några leveranstyper 5

6 Vad gör Akademiska Hus Vid projekt som samverkansentreprenad tillkommer ofta BIM-nyttor tillsammans med entreprenören t.ex materialspecifikationer, visualiseringar, arbetsberedningar mm. Vi önskar skapa nyttor av energianalyser, materialeffektiveter mm. Aktivt engagemang i BIM Alliance för att driva på och påverka utvecklingen. Samarbete mellan 5 statliga organisationer för att driva på utvecklingen främst av tillämpningsområden inom förvaltning 6

7 7 Statligt samarbete kring BIM

8 Statligt samarbete kring BIM Samarbete mellan 5 statliga organisationer Akademiska Hus Specialfastigheter Sveriges Riksdag Statens fastighetsverk Fortifikationsverket Att gemensamt driva på utvecklingen mot bland annat öppna format och tillämpningsområden inom förvaltning och hur det befintliga fastighetsbeståndet kan hanteras. Slutrapport blir klar under mars 2014 Fortsättning på samarbetet blir troligen inom ramen för BIM Alliance där de 5 statliga organisationerna kan ha en bidragande roll. 8

9 Statligt samarbete kring BIM VÅR STRATEGI Vision Mål Ramverk Handlingsplan 9

10 Statligt samarbete kring BIM VISION Att ge ett betydande och konkret bidrag till Sveriges strävan efter det obrutna och neutrala informationsflödet inom både projekt och förvaltning. Att vara en internationell förebild i hur man med hjälp av BIM tillgängliggör, förädlar och anpassar byggnadsrelaterad information för att uppnå effektivare arbetsflöden och förbättrad affärsnytta i sin verksamhet 10

11 Statligt samarbete kring BIM Nivå 3 - enhetlig informationsmodell baserat på standardiserade strukturer. Denna nivå utgår från ett livscykelperspektiv och stödsystem stödjer fullt ut en processorienterad verksamhet. Information lagras i öppna databaser som knyts ihop via webbtjänster. Utifrån ett antal kriterier kan man söka efter byggnadsrelaterad information och förvaltningsdata för fastighetsbeståndet. 12

12 Statligt samarbete kring BIM MÅL Inom prioriterade områden skall valda delar av det befintliga fastighetsbeståndet lyftas till en nivå som överensstämmer med målet för spets och bredd ovan. Vi ska ha ett gemensamt kravställande på hur information skapas och hanteras i projekt och förvaltning där vi ställer krav på öppna neutrala standarder skall gemensamma krav ställas. Nivån på dessa krav kommer sedan succesivt fördjupas och förbättras vartefter pilotprojekten leder till implementering av nya krav på information och arbetssätt. En kompetensutveckling inom projekt- och förvaltningsorganisationerna skall genomföras senast 2015, där ALLA skall känna till syftet och nyttan med strategiarbetet och handlingsplanen och vara förtrogna med vad som kan uppnås med BIM (informationshantering) 13

13 Statligt samarbete kring BIM RAMVERK 14

14 Statligt samarbete kring BIM Prioriterade områden - BIM-nyttor Ärendemottagning felanmälan, beställningar Ärendehantering felavhjälpning, ordermottagning Planera service och underhåll Egenskapsdatabas (databas för att spara egenskaper för objekten) Areahantering Energi- och miljökonsekvensanalyser Förprojekterade byggdelar Gemensam identifikationsstruktur för förvaltningsobjekt Visualisering för verksamheten, uthyrning mm. Tillgängliggöra dimensionerande krav Tillgängliggöra produktdata 15

15 Statligt samarbete kring BIM Handlingsplan - roadmap Fortsatt samarbete kring utveckling så att strategins vision och mål uppfylls. Samordna utvecklingen med andra aktörer, branschorganisationer mm. Identifiera minst 3 BIM-nyttor per år o Testa BIM-nyttor i pilotprojekt o Realisera BIM-nytta o Erfarenhetsåterföring av BIM-nyttor Erfarenhetsutbyte med nordiska länder 16

16 17 Tack