Bostadsbladet TEMANUMMER: Fritidsboende TRENDER NYHETER M.M.

Transkript

1 Bostadsbladet TEMANUMMER: Fritidsboende TRENDER NYHETER M.M.

2 2 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Passar boden in i miljön? Ska den användas för övernattning även på vintern? Hur mycket eget jobb vill man lägga ner? Det är frågor man bör ta ställning till innan man bygger sin gäststuga. En bod där man kan övernatta kalla vintrar är betydligt dyrare i inköp en en enkel bod för sommarboende. De allra enklaste friggebodarna kostar runt Då ingår oftast varken isolering, innetak eller ordentligt golv. Eller frakt. Så även om man köper den billigaste prefabricerade gäststugan, bör man räkna med extrakostnader på cirka fem, sex tusen kronor. I alla fall om man vill ha en bod där man kan övernatta även kyliga höst- och vårdagar. Lösvirke eller färdig bod Det kan löna sig att ringa runt till landets tillverkare av gäststugor och ta reda på priset inklusive hemfraktningen till tomten. Vissa tillverkare har nämligen så bra avtal med åkerier eller SJ, att ett inköp av gäststugan från en avlägset belägen tillverkare faktiskt kan bli billigare än att köpa friggeboden hos närmaste återförsäljare. Prefabricerat eller ej? Virkespriset för en enkel prefabricerad bod är ibland billigare, än när man köper lösvirke och bygger själv. Fast det är många andra faktorer, som avgör om det är värt att bygga en bod med lösvirke eller köpa en prefabricerad. Den händige kan skaffa lösvirke, cement till plintar, takpapp, dörr och fönster. Motsatsen är att beställa en bod inklusive hemkörning och montering. Däremellan finns det olika grader av halvfabrikat som kräver mer eller mindre händighet. De flesta tillverkare gör en bod som kostar mellan och kronor. Det finns också enkla gäststugor för knappt kronor och lyxstugor för bortåt Några få skiljer sig däremot markant från genomsnittet. På ytan ser det otränade ögat ingen större skillnad. Kanske bara att valet av tak skiljer sig åt. Men bakom fasaden ligger förklaringen. Byggsatser Ofta säljs friggebodar som bygg satser där mycket av arbetet redan är gjort. Golvet och väggarna kan vara färdigbyggda som sektioner med färdiga uttag för fönster och dörr. Förutom en viss snickarvana brukar det krävas ett antal starka vänner, som hjälper till att bära fram och resa sektionerna. Men du kan också få hem ett jättepaket med alla brädorna tillsågade fast hemkörda i en enda bunt tillsammans med den osågade panelen. Då gäller det att plocka fram rätt virke till rätt moment och det kan vara lite tidsödande. Lösvirke total frihet Lösvirke kan vara det billigaste alternativet men det är inte självklart. En stugfabrikant kan ha ett så pass rationellt byggande att de färdiga byggsatserna ofta kan vara billigare. Det är lite grann som på Ikea, där en bokhylla i halvfabrikat är billigare än vad virket skulle kosta på en brädgård. Den som väljer en prefabricerad bod får ofta nöja sig med ett standardfönster och en standarddörr. Alla tillval som till exempel veranda, Ombyggnads- REA Fabriksförsäljning Uppdatera din gamla säng byt bäddmadrass! Bäddmadrasser i massor av kvalitéer Bredder: 80, 90, 105, 120, 140, 160, 180 cm Längder: 200, 210 cm lagersängar och bäddmadrasser till fantastiskt låga priser! Upp till 50%

3 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Vill man ha en skräddarsydd friggebod för kanske olika ändamål än de marknaden erbjuder blir det oftast billigast att bygga med lösvirke. Detta eftersom alla tillägg till standardboden kostar extra. Bod med veranda och extrafönster kostar ofta lite mer än en normal standardstuga. Boverket skriver: Du behöver inte bygglov för friggebod, men även om du inte behöver söka bygglov finns det andra krav i plan- och bygglagen som måste vara uppfyllda. Du får utan bygglov uppföra en eller flera friggebodar i omedelbar närhet av bostadshuset. Den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15,0 kvm. Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga 3,0 meter. Höjden beräknas från markens medelnivå invid byggnaden. En friggebod är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus. Det måste därför finnas ett sådant bostads hus på tomten när du börjar bygga din friggebod. Friggeboden ska vara fristående och kan inte byggas ihop med en annan byggnad. Medgivande från grannar Om du vill placera din friggebod närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av berörda grannar. Medgivandet bör vara skriftligt. Ger inte grannarna sitt medgivande måste du söka bygglov hos byggnadsnämnden i din kommun. extrafönster och specialmått fördyrar snabbt inköpet. Vill man däremot bygga en bod med mått som inte finns bland standardbodarna är det därför oftast billigast att bygga själv. Givetvis kan den som har tillgång till skog eller billigt virke på orten tjäna avsevärt på att snickra allt själv. För stadsbor med begränsad snickarfärdighet ligger sannolikt ett mer eller mindre färdigt paket närmare till hands. Men alternativet lösvirke ger byggaren en total frihet att utforma boden själv. Den enda begränsningen är maximimåttet på femton kvadratmeter. Det är fritt fram att bygga en stuga som mäter en gånger tio meter om man skulle vilja ha en egen bowlingbana! Timrad eller timmerstuga De dyrare bodarna är genomgående konstruerade för att kunna användas vintertid. De billigare har däremot valt att låta kunden själv bestämma vilken nivå av isolering hon vill ha. Billiga bodar är överlag också tillverkade i något klenare virke. Det gäller också att se skillnaden på en timrad stuga och timmerstuga. I den första läggs virket likt gamla metoder, medan den senare verkligen handlar om rejäla stockar som läggs på varandra. Det finns två aspekter som du som kund bör överväga innan du köper en stuga. Dels vad du ska ha boden till, dels hur du ser på den som en del av ditt hus och trädgård. Förvaring eller övernattning? Är det en bod för förvaring eller kanske enstaka övernattningar sommartid är de billiga friggebodarna det bästa valet. Men de saknar isolering och är svåra att hålla varma under de mörka månaderna. Det estetiska värdet är också något som du bör ta hänsyn till. En bod som passar bra till huset kan bli en prydnad för trädgården. Och det kan vara värt några extra kronor. Lösvirke eller monterat? Viktigt att tänka på är också om den prefabricerade boden levereras till dig som lösvirke eller i färdiga väggpartier. Titta också på hur ritningen ser ut och be tillverkaren förklara det som verkar krångligt. Lägger man ner pengar på en gäststuga är det bäst att alltid isolera golvet. Då kan man senare isolera hela stugan utan att börja riva upp lagt golv. Jesper Wasling Marks största möbelvaruhus Kampanj på CS sängramar Vid köp av sängram från CS Möbler får du köpa resårmadrasser från Royal Eden för halva priset! Prisexempel 2 st GLD 90x200 cm inkl. bäddmadrass ord. pris :- NU 9.450:- ÖPPET Vard Lörd Fritslavägen 73, Kinnahult Tel

4 4 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Från Benders kommer Oxford patina, som är en trädgårdsplatta med en vacker skifferliknande struktur som ger uteplatsen eller trädgårdsgången ett liv som få andra plattor i betong klarar av. Foto: Benders Sverige AB Altan i Sibirisk lärk. Sibirisk lärk innehåller inga tillsatser av kemikalier. Naturens egna impregneringsvätskor sköter istället arbetet med impregnering. Lärken är mycket motståndskraftig mot röta. Obehandlad får lärken med tiden en vacker silvergrå nyans. Foto: Beijers Byggmaterial För- och nackdelar med trall och Vem drömmer inte om att ha en egen terrass där man kan sätta sig ner och äta sin frukost i lugn och ro tillsammans med familjen? Vare sig man väljer att bygga av sten eller trä är det ett lätt men jobbigt projekt, men vad är egentligen bäst? Det krävs ett rejält golv för att sitta stadigt. Därför känns en altan bättre än att hålla middagsserveringen på ostadiga bord mitt ute på gräsmattan. Men altanen är inte given till sin form eller ens till material. Det finns flera sätt att bygga och givetvis passar olika material bra till olika typer av altaner. I skydd för regn En altan, uteplats, bör ligga så att den värms upp av solen och gärna så att det inte är allt för blåsigt. Ibland betyder det att ett vindskydd behöver byggas. Man vill ha plats för många gäster, men samtidigt vill man ha en reträtt plats in i skuggan när den sommarheta solen bränner som värst. Eller när det lätta sommarregnet faller från regntunga skyar. Altanen bör också placeras så att den fungerar praktiskt tillsammans med övriga huset. Låt den gärna sitta i anslutning till en dörr. Den kan dock lika gärna ligga helt fristående från huset om det passar bättre. Sten ligger en livstid Sten är överlägsen trä när det handlar om livslängd. En altan av sten kommer att ligga på plats hela ditt liv och gå i arv till barn och barnbarn om de så önskar. Det enda kravet är att underlaget är någorlunda välgjort Däremot bör man inte använda vilken sten som helst. Kullersten och natursten passar bra till gångar och kanter med mindre bra som underlag för bord och stolar. Skiffer eller betongplattor är bättre för uteplatsen. Var noga med underarbetet När man lägger sten är det viktigt att hålla ordning på underarbetet. Sättsanden det översta lagret som stenen läggs i måste vara jämntjockt. är det inte det kommer det att bli sättningar. Därför måste man vara noga med att bärlagret av singel eller makadam är jämnt. Ett annat problem är kanterna. Här finns konstruktionens andra svaga punkt och för att det inte ska bli förskjutningar är det bra om man avslutar hela anläggningen med en ram. Det kan vara en nedgrävd kantsten men vid lättare belastning räcker det med en platta, gärna då i lite större format än övrig sten. Ett annat sätt är att lägga betong eller cementstabiliserande grus under de två yttersta stenarna. Kan kännas kall Nackdelen med sten är att den är kall, mycket kallare än trall. Det känns sällan behagligt att gå barfota på en stenbeläggning som legat i skugga och det tar längre tid för stenen att bli varm än vad det tar för trätrallen. En fördel är att stenen snabbare torkar upp efter regn. Ovanlig och läcker mix av granit och marmor. Foto från Flisby. Träslaget Kirai är ett brunt teakliknande träslag, mycket lämpligt för utomhusbruk. Trallen från Interwood har en slät och en profilerad yta vilket för det möjligt att skapa snygga mönster. Oljas Kirai behåller det sin bruna färg. Väljer man att inte ytbehandla får det med tiden en grå nyans. Foto: Interwood UTERUM Svetsarevägen 3, Fritsla Tel Glas & Metall AB

5 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Just nu säljer vi våra utställningsoch demokaminer. Passa på! 15-50% Vill du ha ett ljusäkta, underhållsfritt material som inte suger upp någon typ av vätska som exempelvis vin, olja eller annat som man lätt kan spilla, kan träkomposit vara lösningen. Materialet består av träbaserade fiber och rena, giftfria plastpolymer och är dessutom färgbeständigt (bleks inte av solljus), kvistfritt och miljövänligt. Ytan är halksäker och har bra stöttålighet. Problemet är snarast priset. På bilden visas Earthwood Evolution Teak från TimberTech med ett pris per kvm på ca 1.200:- kronor. Foto: TimberTech. Eldabutiken Kinna Värmehuset SAB Fritslavägen 26 B. Tel Öppet: Vard OBS! Fredag 15/6 stängt för utbildning. stenaltan UTERUM Bostadsbladet NYA Nästa nummer utkommer 15 augusti Boka din annons redan nu! TEMA: Teknik i hemmet Trä är det mjukare valet Om sten är evigt så är träets två främsta fördelar att det är lätta att lägga och forma som du vill samt att det är mjukare. En träaltan kan lättare anpassas till omgivningarnas behov och blir därför inte lika lätt stel och opersonlig. Det tar inte lång tid för vårens svaga solstrålar att värma upp en trätrall till behaglig temperatur som räcker gott för att sitta på även utan sittskydd En målad träaltan kan vara en spännande kontrast till den vanliga träfärgade, varför inte göra den schackrutig? Trädäck kan läggas direkt på ett underlag av grus. Vikten av att underlaget är så bra som möjligt gäller också för träaltaner. Matjord ska alltid bort för att ersättas av grus eftersom det släpper igenom vatten bättre och ger sämre grogrund för ogräs. Träaltanen kan byggas av ett oimpregnerat virke, men impreg nering rekommenderas å det varmaste. Furu det träslag som impregneras har en tendens att spricka med tiden och ett visst underhåll behövs för att skydda virket. Välj trä - skyddsklass AB som är bäst lämpad för att gå på ur giftsynpunkt. Se också till att virket inte har flisor som ger stickor när man går på det. Oljar du in virket håller det sig bättre och ser nytt och fräscht ut. Glöm inte heller att tvätta av golvet en gång per år så blir du av med grönalger, svamp och smuts. Löv, jord och annat som binder fukt bör också städas bort eftersom det med tiden kommer att orsaka rötskador. Vad välja? Det är inte lätt att ge ett givet svar på vad som är bäst. Dels har sten sina fördelar och trä sina, dels ändras modet. Just nu har stenaltanen en renässans medan trä anses lite trist 70-tal. Om man nu inte gör något i sekelskiftesstil för - stås. Men romantik har alltid en plats i hjärtat hos trädgårdsälskarna. Ett sätt att slippa välja är att blanda. Då får du båda materialens fördelar och får samtidigt en spännande växling mellan sten och trä. Stenen kan vara på gången fram till altanen och trä är där man sitter. Jesper Wasling Företagsstäd efter dina önskemål. Goda referenser finns. 7 Ring Camilla , Lyddevägen 18, Kinna För ÖkaD livskvalitet! Glas & Metall AB Svetsarevägen 3, Fritsla Tel Brunnsborrning & Vattenrening Värmepumpar & Kyla kw Vi är: Det lilla flexibla företaget med den stora erfarenheten 50 års erfarenhet av djupborrade brunnar och vattenrening 30 års erfarenhet av värmepumpar, solpaneler, produktion och installation Vår specialité Bra helhetslösningar Optimera nya och befintliga system för värme, kyla och vatten Kundanpassade lösningar där stor hänsyn tas till lokala förutsättningar och kundönskemål Läs mer på: ROTAVDRAG Dra av 50% av arbetskostnaden :- per person/år. SKENE BORÅS VARBERG GÖTEBORG Tel , , , Certifierad brunnsborrare

6 6 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Gör om min trädgård Det är inspirerande att se på TV:s alla trädgårdsprogram eller höra på Trädgårdsdax om hur enkelt det är att ordna till sin trädgård så att den blir lika prunkande som i böckerna, men vi vet ju hur verkligheten ser ut. Mycket arbete och lite tid gör att det är svårt att förverkliga trädgårdsdrömmarna. Den enda sanna lösningen blir då att hyra in hjälp och låta några erfarna markarbetare göra jobbet. Med sina minigrävskopor och handlag brukar de få ordning på en vanlig tomt på tre fyra dagar. Sedan har du en ny gräsmatta och nya rabatter. På egen hand Men om vi nu ska göra jobbet på egen hand, vad behöver vi tänka på då? Det första är att göra en plan över trädgården och fundera över de två viktigaste frågorna först: hur ser den ut och vad ska den användas till. Utseendet först. Tomtens form är avgörande. Är den brant sluttande så passar det inte att göra en fotbollsplan, inte ens en liten. Samma sak gäller om den är smal eller ligger insprängd mellan två andra tomter i en radhuslänga. Utseende, form och placering har alltså betydelse för svaret på den andra frågan; vad trädgården ska användas till. Om du vet med dig att du jobbar mycket, ofta är borta och har ringa intresse för trädgårdsarbete är mängder av rabatter med små blommor inget för dig eftersom de kräver ständig omvårdnad. Med små barn är det inte heller någon idé att satsa på ömtåliga växter. Här är en rejäl gräsmatta och en trivsam altan ett bättre val. Större perenner och buskar i strategiska hörn och ett litet trädgårdsland är ett bra komplement. Vänta ett år När man köper ett hus vet man alltid hur huset ser ut. Trista tapeter kan bytas eller målas över. Kök och badrum brukar renoveras och det gamla fräschas upp eller ersätts av något nytt. Men när det kommer till tomten är det inte mycket man vet mer än vilka träd och buskar man har. Var lökarna finns och hur perennerna ser ut visar sig först när deras växtperiod kommer. Utgå från att den förre ägaren hade ett visst trädgårdsintresse, trots allt så hade de ju ett hus, och riv inte upp några land utan att först veta vad som finns där. Låt första året bli ett läroår där alla växter får komma upp och visa sig. Därefter vet du vad som finns och kan planera din trädgård. Många växter kanske ska flyttas till en bättre plats medan andra rensas bort. Så sätt inte ned någon jordfräs i marken innan du vet vad du fräser bort. En blivande trädgårdsodlare Med ett växande intresse och mer tid kan det vara värt att på allvar studera Röj bort alla buskar och träd du inte vill ha kvar, eller beskär dem till en hanterbar storlek. Beskära buskar kan du göra i stort sett när som helst på året. Varken träd eller buskar kommer att dö. Black & Deckers Alligator tar hand om de stora grenarna. alla trädgårdsböcker som finns. Det är lätt att drömma sig bort bland alla fantastiska växter, men det gäller att hålla igen; allt får inte plats och allt trivs inte tillsammans. Det kan därför vara värt att fundera på vilken inriktning man vill ha. En blommande engelsk trädgård, en köksträdgård eller en mer exotisk variant kräver alla sitt utrymme för att komma till sin rätt. Två eller flera teman kan förstås förenas i en trädgård och bilda olika rum fast överdriv inte innan du känner dig säker. Det brukar ta några år innan man lär sig hur ett tema fungerar, hur fort växterna växer och vad som trivs hemma hos dig. Rensa i röran Det är få förunnat att börja från början, och i ärlighetens namn vill man väl inte det heller. Men det som den förre ägaren gjorde kanske inte är helt igenom lyckat. Då krävs det en viss uppröjning innan man går vidare. På senare år har det kommit flera verktyg som hjälper till att röja upp. Alligator från Black & Decker klarar utan vidare att ta av grenar upp till 10 cm i diameter och det är en rejäl hjälp för alla som tidigare förlitat sig på den gamla fogsvansen eller någon annan såg. Jesper Wasling Ta hjälp av hantverkare om du saknar tid. De gör om din trädgård på nolltid.

7 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Ett lyft för FASADEN! Persienner i 32 olika färger. I juni är det hög tid att klippa häckarna. Handsax eller maskin är en smaksak, men fundera över din arbetsställning innan du bestämmer dig. Var sjätte vecka bör du klippa dina små snabbväxande buskar. Då passar det bra med en liten smidig maskin som också klarar kantgräset bra. Rak häck med häcksax Juni månad är häckmånad. Med en häcksax kan du nu forma häcken på bästa sätt samtidigt som den får bäst möjlighet att återhämta sig. Häckar klipps i juni eller oktober. Det är en gammal sanning; inte ristad i sten men värd att begrunda ändå. Rätt redskap Häckar har alltid bearbetats med någon form av sax. Numera dominerar den vanliga häcksaxen med två skär (vågiga eller raka) och den motordrivna häcksaxen. Men häcksaxar är inte allt. För att lyckas med sina häckar och buskar är det bra att samla på sig en del andra redskap. I ett normalt redskapsförråd bör det för utom en häcksax finas en sekatör, grensax och en såg. Med de verktygen kan man hålla efter både träd och buskar. Motordrivna hjälpmedel För den som inte vill klippa på egen hand finns det för - stås motordrivna hjälpmedel. Om man verkligen behöver ett är förstås en fråga man först bör ställa sig. I mindre trädgårdar så är det knappast nödvändigt UTERUM med alla maskiner, men för den som har lite mer att hålla efter kan all hjälp komma till hands För den som inte har så stora buskar att klippa kan en mindre trimmer passa bra. Den gör det lätt att hålla efter den buxbom som ofta måste klippas för att växa rätt. Text: Jesper Wasling Bild: Jesper Wasling / Michaela Mutka Inred & förnya med solskydd! Mängder av modeller, tyger, färger att välja på! Välkommen till vår butik! MARKISEN Marks Solskyddscenter Öppet: Torsd-fred Lörd Tel Tel. Petteri: Lyddevägen 11, Kinna. Vi återskapar dina äldre lister i huset! Vi tillverkar alla sorters lister efter dina önskemål i fyra olika träslag! MOBERGS AB ALLT INOM GOLV Boråsvägen 20, Kinna. Tel: Letar du bostad? Ansök om bolånelöfte så vet du vad du har råd med. Välkommen att kontakta någon av oss så berättar vi mer, ring eller ansök direkt på seb.se/bolan. Anne Stenvall anne.stenvall@seb.se Ingvar Elvemo ingvar.elvemo@seb.se Madelen Friberg madelen.friberg@seb.se SEB i Kinna Glas & Metall AB Svetsarevägen 3, Fritsla Tel Ulla Eriksson ulla.eriksson@seb.se Ewa Svensson ewa.m.svensson@seb.se AB SVENSK VÅTRUMSKONTROLL Kvalitetssäkrad våtrumsinstallation enligt GVK Har du vårstädat? Ny matta till ditt uterum? Välkommen in! Trägolv Ek, 8,5 mm, 3-stav, lackad O.p. 309:-/m 2 NU 229:- /m % på alla laminatoch trägolv Öppettider: Mån-fre rabatt Gäller lagervaror!

8 8 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka KINNA / SVENLJUNGA fastighetsbyran.se Dags att flytta? SÄTILA ÖRBY Utgångspris: :- 5 rok, varav 4 sovrum Boarea: 132 kvm, biarea: 40 kvm Tomt: kvm Byggt: 1895, ombyggt 1969 Adress: Grebbeshult Annelund Visas 18/6 - ring och boka visningstid! Sms:a: FB till för beskrivning Utgångspris: :- 3 rok, varav 2 sovrum Boarea: ca 48 kvm Avgift: 7.045:-/år Tomt: ca kvm Trädgårdstomt. Byggt: 1969 Adress: Fasanvägen 23 Visas tis 26/ Välskött gård om ca 3.2 ha. Äldre bostadshus 1 1/2-plan med mindre källare. 4 sovrum, sovalkover, vardagsrum med kakelugn, kök med vedspis, modernt badrum m.m. Stor ladugård med isolerad verkstad m.m. Kallgarage 30 kvm, vedförråd om 20 kvm. Allt välunderhållet. bra läge, strax utanför Sätila samhälle Snabbsök via webbnr: Välkomna till Fasanvägen 23! Här bor man ca 200 meter från badplats vid Öresjön. Plan lättskött trädgårdstomt med gott om plats att sitta och njuta i soliga sommardagar. I huset finns kök, vardagsrum med kamin och två sovrum. Dusch och wc. Kommunalt vatten och avlopp. Förrådsbyggnad. Snabbsök via webbnr: KINNA/VALLÅS-HEDE Utgångspris: :- 5 rok, varav 3 sovrum Boarea: 78 kvm, biarea: 59 kvm Tomt: 984 kvm Plan trädgårdstomt Byggt: 1930 Adress: Hedevägen 43 Ring för bokad visning! Sms:a: FB till för beskrivning Charmig trävilla i mycket gott skick. Trevliga ytor med gamla detaljer så som lister, dörrar och fönster. Badrum från år Kök från Pelletspanna från år Gångavstånd till byn och goda kommunikationer till Göteborg. Välkommen på visning! Webbnr: SKENE Utgångspris: :- 4 rok, varav 3 sovrum Boarea: 129 kvm Tomt: 934 kvm Trädgårdstomt Byggt: 2006 Adress: Ängahagsgatan 1 Visas tor 14/ Sms:a: FB till för beskrivning Ljus och mycket trivsam 1 plans villa i trevligt område. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med tak i nock vilket ger en härlig rymd, täljstenskamin. Parkettgolv i hela huset. Helkaklat badrum. Stor altan på tre sidor av huset. Carport med förråd. Nära till natur, strövområden och Hedgärdessjön Webbnr: SÄTILA ÖXABÄCK Utgångspris: :- 7 rok, varav 4 sovrum Boarea: 194 kvm, biarea: 126 kvm Tomt: kvm Trädgårdstomt med sjöutsikt Byggt: 1971 Adress: Flohult Sms:a: FB till för beskrivning Med högt läge o fantastisk utsikt över sjön Lygnern ligger denna välplanera mexitegelvilla i ett plan med källare. Stora fönsterpartier o ljus öppen planlösning. Nytt tak o badrum, dubbelgarage i källaren. Möjlighet till anläggande av pool. Uppvärmning med pellets o solpaneler samt 3 kaminer. Ny el. Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, varav 2 sovrum Boarea: 75 kvm Tomt: kvm Trädgårdstomt och naturtomt Byggt: 1980, ombyggt 1998 Adress: Gäddevik 2 Ring för visning! Sms:a: FB till för beskrivning För den som söker lugnet och naturen finns detta fritidshus med permanentstandard strax utanför Öxabäck. Stor uppväxt och lummig tomt. Ca 150m till privat sjö med möjlighet till båt, bad och fiske. Huset innehåller kök, vardagsrum med braskamin, 2 sovrum, bastuavdelning med dusch. Garage och uthus. Välkomna! Tel: Snabbsök via webbnr:

9 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka KINNA / SVENLJUNGA fastighetsbyran.se Hitta ny bostad! KINNA ÖXNEVALLA Utgångspris: :- 4 rok, varav 3 sovrum Boarea: 91 kvm, biarea: 47 kvm Tomt: kvm Trädgårdstomt Byggt: 1934 Adress: Hedängsvägen 6 Visas mån 18/ Sms:a: FB till för beskrivning Bra läge på återvändsgata i lugnt område. Närhet till busskommunikationer samt gång och cykelväg till Kinna. Kök från 2008 och uppvärmning med fjärrvärme. Dubbelgarage. Välkomna! Webbnr: Utgångspris: :- 4 rok, varav 2-3 sovrum Boarea: 60 kvm, biarea: 5 kvm Tomt: 730 kvm Trädgårdstomt Byggt: 1928, ombyggt 1975 Adress: Brännared Berget Visas ons 13/ Sms:a: FB till för beskrivning Fint belägen 1 1/2 plans villa. Stort behov av renovering både på utsida och insida av fastigheten. Förråd och carport. Fritt läge! Välkommen på visning! Webbnr: SKENE 3:A SKENE Utgångspris: :- 7 rok, varav 5 sovrum Boarea: 155 kvm Tomt: kvm Trädgårdstomt Byggt: 2004 Adress: Ängahagsgatan 7 Visas tor 14/ Trivsam villa byggd 2004 med nytt kök från Bra trädgårdstomt med fina lekytor. Möjlighet till fem sovrum i huset. Garage med förrådsdel. Välkomna! Webbnr: Utgångspris: :- Boarea: 102 kvm Avgift: 5.857:-/mån inkl VA & kabeltv. Värme tillkommer Adress: Sjuhäradsgatan 7C, 2 tr Visas tis 19/ Sms:a: FB till för beskrivning Välkomna till en ljus och fräsch lägenhet i centrala Skene! Entré i markplan och därefter trappa upp till våningsplanet. Rymlig atmosfär med en stor möblerbar hall. Kök renoverat Badrum med tvättavdelning. Balkong. Välkomna! Snabbsök via webbnr: FRITSLA SÄTILA Utgångspris: :- 4 rok, varav 2-3 sovrum Boarea: 90 kvm Byggt: 1914 Adress: Danska Vägen 23 Tomt: 943 kvm Trädgårdstomt Visas ons 20/ Sms:a: FB till för beskrivning Charmig mindre villa med vatteburen uppvärmning. Kök som är renoverat Isolerad vekstad, gäststuga. Utgångspris: Nära 600kommunikationer 000:- och service. Välkomna! Adress: Snabbsök Danskavia Vägen webbnr: rok, varav 2-3 sovrum Tomt: 943 kvm Trädgårdstomt Boarea: 90 kvm Visas ons 20/ Byggt: 1914 Sms:a: FB till för beskrivning Charmig mindre villa med vatteburen uppvärmning. Kök som är renoverat Isolerad vekstad, gäststuga. Nära kommunikationer och service. Välkomna! Snabbsök via webbnr: Utgångspris: :- 6 rok, varav 3-4 sovrum Boarea: 128 kvm, biarea: 70 kvm Tomt: kvm Sluttnings- och trädgårdstomt Byggt: 1971, ombyggt 1994 Adress: Almered Buaslätt 2 Visas tor 14/ Sms:a: FB till för beskrivning Med fritt läge och trevlig utsikt ligger denna nyrenoverade etage villa. På landet men ändå nära centrala Sätila. Rymligt garage eller affärslokal i källare. Fristående gäststuga renoverad Goda kommunikationer till Göteborg och bara 5 km till Sätila centrum. Välkommen på visning! Snabbsök via webbnr:

10 10 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka KINNA / SVENLJUNGA fastighetsbyran.se Välkommen! Fritidshus HORRED HÄLLINGSJÖ KALV SANDSJÖN SEXDREGA Utgångspris: :- 4 rok, boarea: 46 kvm och biarea: 9 kvm Adress: Skogsåkra Heden Grönavägen Ring för visning av bokningstid! Rofyllt och vackert beläget torpställe! I huset finns både vedspis, öppen spis och kamin. Gäststuga och uthus. Mark om drygt 1 ha. Välkomna! Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 60 kvm och biarea: 5 kvm Adress: Flygsnäs Ring för bokning av visningstid! Fritidshus med fin sjöutsikt. Vardagsrum med stora fönster mot sjön. Kamin. Två sovrum. Uthus med tvättstuga och möjlighet till dusch. Tel: Webbnr: Utgångspris: :- 4 rok, boarea: 98 kvm och biarea: 24 kvm Adress: Strandbacken 5 Sms:a: FB till för beskrivning Högt belägen åretrunt villa/fritidshus med sjöutsikt över Kalvsjön. Vinterträdgård, brödugn med grill. Fristående grillstuga. Ring för visning. Webbnr: Utgångspris: :- 2 rok, boarea: 58 kvm Avgift: 3.115:-/år Adress: Sandsjön Ängahagen nr 87 Ring för visning! Sms:a: FB till för beskrivning Fritidshus i absoluta toppskick vid Sandsjön. Nära sjön. Webbnr: SANDSJÖN SEXDREGA SÄTILA TORESTORP TORESTORP Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 40 kvm Avgift: 3.243:-/år Adress: Sandsjön Furuvägen 91 Ring för bokning av visningstid! Arrendestuga med nära till sjön. Allrum, sovrum, köksvrå och en inbyggd veranda. Förrådsstuga. Tel: Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 48 kvm och biarea: 5 kvm Adress: Strömma 2 Ring för bokning av visningstid! Sista huset på vägen. Enkelt fritidshus utan avlopp och el. Nymålad fasad. Strandnära med ca 150m ner till Härsjön. Lugnt läge! Tel: Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 62 kvm och biarea: 62 kvm Adress: Skogsåkersvägen 5 Ring för bokning av visning! Välskött vinterbonad stuga!närhet till bad och fiskesjö. Täljstenskamin. Friggebod och carport. Altan i västerläge. Välkomna! Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 41 kvm Adress: Fönhult 4 Ring för bokning av visningstid! Trevligt fritidshus med naturen inpå. Idylliskt. Två sovrum, allrum, mulltoa och dusch och kök. Altan under tak. Tel: Webbnr: ÖRBY Utgångspris: :- 4 rok, boarea: 46 kvm och biarea: 15 kvm Adress: Svänasjö Kolared 2 Sms:a: FB till för beskrivning Torp, en idyll! Fantastiskt vackert beläget i ett öppet landskap och i lövskog. 300 meter till Svänasjön. Båtplats och båt ingår, fiskerätt och möjlighet till bad. Webbnr: Vill du veta vad ditt charmiga hem är värt? Boka bostadsvärdering och värdebevakning och få tre inredningstidningar. sverigescharmigastehem.se ÖRBY/ÖVRE KROK Utgångspris: :- 3 rok, varav 1-2 sovrum Boarea: 48 kvm, biarea: 12 kvm Tomt: 737 kvm Trädgårdstomt Byggt: 1970 Adress: Kroksvägen 17 Ring för visning! Sms:a: FB till för beskrivning Välkomna till detta mycket fina fritidshus alternativt permanentboende med härlig utsikt över Öresjön. Härligt uterum med kvällssol. Isolerad friggebod med sängplatser. Uppvärmning med direktel, luftvärmepump och braskamin. Byggrätten medger 120kvm. Tel: Snabbsök via webbnr: ÖRBY/ÖVRE KROK ÖRBY/ÖVRE KROK ÖRSÅS Kvalitetssäkrad budgivning. Utgångspris: :- 2 rok, boarea: 71 kvm Adress: Kroksvägen 13 Ring och boka visningstid! Sms:a: FB till för beskrivning Välskött fritidshus, vardagsrum, kök och matplats, badrum, sovrum, allt i ett plan! Utsikt Öresjön Webbnr: Utgångspris: :- 3 rok, boarea: 46 kvm Adress: Orrvägen 9 Sms:a: FB till för beskrivning Trivsamt mindre fritidshus, 200 meter till mos strands badplats. Tomten kan bebyggas med permanenthus. Kommunalt vatten och avlopp. Välkommen på visning! Webbnr: Utgångspris: :- 2 rok, boarea: 37 kvm Adress: Örsås Tittebo Hägnen 2 Ring för visning! Sms:a: FB till för beskrivning Fritidshus med sjönära läge strax utanför Örsås. Gångavstånd till både bad och båt. Mycket renoverat senaste åren. Webbnr: En rak och schysst budgivning som ger fler spekulanter. Läs mer på fastighetsbyran.se

11 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Blanda färg på gammeldags vis Gammal färg är inte bättre än ny, inte nödvändigtvis. Men helt säkert är att den är roligare att blanda till på egen hand. Fakta linolja I tusentals år har lin odlats för dess textil och dess olja. Oljan har använts till dekorationsmåleri i 4000 år, men i Sverige fick den sitt stora genombrott på 1700-talet när de grå trähusen skulle målas för att efterlikna städernas stenhus. Att linoljan gav ett bra skydd för träet kom som en positiv överraskning. Eftersom linoljan helt framställs ur växtodling är den miljövänlig, inte minst sett till ett kretsloppstänkande. Ett lyckat resultat kräver noggrannhet och viss koll på vad färg är. Här kommer en första grundlektion. Guldockra, grön umbra, blymönja och krapplack. Visst låter det romantiskt med alla dessa färgpigment med sina mystiska namn. Det är klassiskt, genuint och fjärran från dagens fabrikstillverkning av färg. Spe ciellt när pigmenten blandas i linolja och terpentin. Beprövade metoder Om en träfasad byggs på rätt sätt, med luftspalt och allt, ruttnar inte trävirket. Det som händer är att brädorna grånar och sakta eroderar. Ska detta undvikas behövs ett skydd. Linolja på fasad är en av de mest beprövade metoder vi har för att skydda ett trähus. Ända sedan 1700-talet har linoljan använts på svenska hus. En annan stor fördel är att linoljan, precis som slamfärgen, är lätt att underhålla och att den samverkar med det övriga trähuset på ett naturligt sätt. Linoljefärg kan alltid övermålas med ett nytt lager linoljefärg, men om ett äldre hus har målats med en plast- eller en oljefärg måste det undre lagret bort. Det bästa sättet är skrapning, men värmeredskap eller färgborttagningsmedel finns också. Ändå finns det många sätt att blanda till sin linoljefärg och det kan vara svårt för den ovane att hitta rätt. En grundregel är att linoljan ska vara så ren som möjligt eftersom det underlättar dess förmåga att tränga in i träet. Färgen ska däremot inte vara utblandad med krita eller förstärkt med alkyd eller akrylat. Sitter på ytan Dagens målare är en stressad yrkesgrupp som har anpassat sina arbetsmetoder till massproduktionens tidevarv. Därför målas numera nyuppsatt panelvirke med maskin i stället för att använda pensel. Färgen som används är oftast en alkyd - oljebaserad grundfärg. Det är en teknik som kräver mer lösningsmedel än gammal för-hand-målning. Ett problem är att det då finns ett syntetiskt inslag i färgen som gör att den åldras inifrån och ut vilket långsamt ger en sämre vidhäftningsförmåga. Ibland snålas det med både bindningsmedel och pigment. Effekten kan då i värsta fall bli ett hus där färgpigmenten går att borsta av och att något träskydd inte tränger in i virket. Färgen syns men gör ingen större nytta. Rätt utförd är dock en maskinell målning det bästa formen för att måla om en fasad sett till pris, kvalitet, natur och arbetsmiljö. Stryk alltid tre gånger En fasadmålning kan inte fuskas undan. Tre strykningar ska det vara för att kvalitén ska bli den bästa. Den första målningen görs för att träskyddet ska tränga in i virket, den andra för att fylla på och den tredje för att ge skydd mot väder och vind. Det är därför de olika lagren består av skilda färgtyper. Pigmenten i färgen fungerar som ett solskyddsmedel som reflekterar bort solens UV-strålar, men har i sig inga trä skyddegenskaper. Linolja på gammalt vis Ska du måla på gammeldags vis och inte vill använda Falu rödfärg eller någon Foto: Dick Andersson annan slamfärg är linolja det enda genuina sättet. Och den ska vara utblandad med terpentin. Men först ska några missförstånd rätas ut Terpentin behövs inte för att linolja ska tränga in i träet; linoljan är uppbyggd av små molekyler som utan vidare tränger in i timrets porer även utan hjälp från terpentin eller den modernare, och syntetiska, lacknaftan. Det gäller framför allt den råa linoljan. Tinner och lacknafta behövs däremot för att över huvudtaget kunna stryka ut syntetiska oljor såsom alkyd - oljor. Däremot påskyndar tinner torkningen av linoljan. Det som händer är att tinner avdunstar och i de hålrum som uppkommer tränger syre in. När all lösningsmedel har ersatts av syre är färgen helt torr. En allt för snabb uttorkning hindrar dock oljan frår att tränga in i virket. Järnvitrol en annan lösning En klassisk metod för trä - skydd är järnvitrol. Huru - vida det ger ett fullgott skydd eller inte är omtvistat men en sak är säker, järnvi - trolen ger snabbt träet en grå yta som gör att den upplevs som gammal. Järnvitrol skyddar inte mot solens UV-strålning som bryter ner virkets eget bindemedel. Inte heller skyddar det mot vatten i någon av dess former. Jesper Wasling Ett recept på linoljeblandning Grundmålning 35% linoljefärg 50% kallpressad rå linolja 15% balsamterpentin Mellanstrykning 80% linoljefärg 20% balsamterpentin SNÅLTIPS # 20 Be om doggybag på kinabuffén. SNÅLTIPS # 2 Nya Peugeot Expert. SNÅLAST I KLASSEN 6,4 l/100 km. CO g/km. 2,0 HDi, 128 hk. Lastvolym upp till 6 m 3 Leasing kr/mån * Komfortpaket: AC, CD-radio kr eller 139 kr/mån. *Fördelaktig Leasing genom Peugeot Finans: Rörlig ränta. 1:a förhöjd hyra 20%. Restvärde 40% av nybilspriset efter 36 månader. Uppläggnings- och aviavgift tillkommer. Garantier: Peugeot lämnar 3 års nybilsgaranti med vägassistans, bestående av 2 års nybilsgaranti + 1 års förlängd garanti. Obegränsad körsträcka gäller de två första åren alternativt km på tre år. Expert kostar fr kr. Alla priser är exkl. moms. Erbjudandet gäller t.o.m eller så länge lagret räcker och kan ej kombineras med ramavtal från Peugeot. Bilen på bilden är extrautrustad. Slutstrykning 100% linoljefärg peugeot.se ROBOTGRÄS- KLIPPARE PÅ KÖPET! Gäller för samtliga Peugeot transportbilar. Gardena R40Li. Värde kr Varbergsvägen 64, Skene Tel Öppettider: Månd-fred

12 12 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Måla om torpet Gör-det-själv! Också faluröda torp behöver målas om med jämna mellanrum. Till skillnad från andra målade hus krävs inte samma insatser för att få bort färg. Här handlar det mer om lite slit med borste och pensel. Före... Färgen har mattats....efter. Väggen lyser klarare men framför allt har virket ett bättre skydd. Vårt torp byggdes om 1894 och panelen har suttit kvar sedan dess. Att säga att den är i toppskick vore att ta i, men den fungerar och med en timmervägg som stomme krävs inte en fasad i toppskick. Huset används inte heller vintertid. En ommålning av det här slaget syns tyvärr inte så mycket. Få, om någon, lär efter någon vecka märka vilket arbete som lagts ner för att göra i ordning fasaden. Men det spelar ingen roll för husägaren vet att huset nu är i bättre skick. Hela arbetet med borstning och målning av stugans fyra fasader tog två dagar för en person. Ett gammalt knep Förr blandades den dyrare linoljan in i färgen som målades nertill, där slitaget är som störst. För att lura ögat målades då med den linoljeblandande färgen upp till fönstrets överkant vilket gör att ögat luras att tro att det inte finns någon färgskillnad. Skydda marken Rensa undan allt skräp som ligger i vägen. Det gäller inte minst buskar. Färg skvätter alltid så om det finns något som behöver skyddas bör det göras nu. Byggplast, gamla pappkartonger eller vad som helst fungerar bra. I vårt fall behövdes det inget skyddande underlag. Jesper Wasling Du behöver: Material - Falu rödfärg (1 liter per 3-5 kvadratmeter) - Oljefärg Verktyg - Piassavakvast - Målarpensel - Färgskrapa Illustrationer: Pia Tellstedt 1. Bedöm fasaden Börja med att kontrollera om någon del av fasaden behöver åtgärdas innan du tar bort gammal och målar på ny färg. Här är fasaden i dåligt, men dugligt, skick. 2. Borsta färg Slamfärg är inte svårt att få bort från en fasad. En piassavakvast eller annan kraftig borste räcker gott. Stålborste är däremot för kraftigt och skadar träfibrerna. 3. Skrapa bort oljefärg Eftersom det tidigare var målat runt fönstren passade vi på att skrapa av den gamla vita oljefärgen. 4. Måla När allt underarbete är klart är det dags att börja måla. En strykning räcker i regel, men känns det tunt går det bra att måla ett lager till. Se till att färgen verkligen täcker fasadens alla springor. Undvik om möjligt att måla i starkt solsken eftersom färgen då torkar så snabbt att den inte hinner sugas upp av virket. 5. Undvik fuktfällor Var extra noga i underkant av fasaden eftersom det är här som fukten lättas tränger in och svårast kan torkas ut. UTERUM 6. Också under fönstret Under de gamla fönstren finns fönsterbleck av trä som bör tas bort. Måla under dem för att ge virket ett bättre skydd. 7. Måla fönster Måla runt fönster med oljefärg efter det att du målat med slamfärg eftersom den vita oljefärgen fäster på slamfärgen men inte tvärtom. Glas & Metall AB Svetsarevägen 3, Fritsla Tel

13 fotoklok.se i samarbete med Markbladet ger dig 20% rabatt GÖR DIN EGEN FOTOBOK! LÄSVÄRDE! BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Dina egna bilder i en professionell fotobok <- <- Din bok skickas inom 4 arbetsdagar! Snabbast i Sverige!? Exklusiv hårdinbunden fotobok fr. 207:- 20 sid, inkl. 20% rabatt Skapa enkelt din egen fotobok med dina egna bilder och texter. Resultatet blir precis som en riktig bok som du köper i bokhandeln. En fotobok kan handla om vad som helst. Möhippan, bröllopet, svensexan, födelsedagen, babyns första år, resor, din hobby, favoritdrinkar m.m. Det är bara din fantasi som sätter gränserna! fotoklok.se i samarbete med 20% ger dig: RABATT PÅ ALLA PRODUKTER! Ange koden: markbladet i kassan när du betalar. Oktober 2011 Tips! Läs våra kundomdömen på hemsidan! Maj 2012 Ladda ner GRATIS designprogram på

14 14 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Husets Husets specialiteter. specialiteter. Vi ger dig unika förutsättningar Vi ger dig unika när du vill förändra förutsättningar ditt läge. när Ännu du vill fler förändra hittar du ditt på läge. svenskfast.se Ännu fler hittar du på svenskfast.se VILLOR VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL DUBBEL BOENDE- KOSTNADSFÖRSÄKRING Smart försäkring som skyddar dig mot dubbla boendekostnader när du köper DUBBEL ny bostad, BOENDE- innan du har KOSTNADSFÖRSÄKRING sålt din gamla. Smart försäkring som skyddar dig mot dubbla boendekostnader när du köper ny bostad, innan du har sålt din gamla. VARUDEKLARERAT Ett varudeklarerat hus är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. HYSSNA 8 rok, 188 kvm Stor härlig sjötomt Rymligt med fyra sovrum Bergvärme PRIS kr/bud. TOMT m² Strandtomt. VISAS To 14/ Ring för tidsbokning. Dragered Solvik. KINNA Pär Brundin VARUDEKLARERAT Ett varudeklarerat hus är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. LÄGE+ Vi förbereder försäljningen av din bostad enligt bäst förberedd gör bäst affär. När drömläget dyker upp är du redo att slå till. ÖVERLIDA 4,5 rok, 110 kvm Mycket fin tomt Friggebod + Inglasad altan Garage PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Må 18/ Ring för tidsbokning. Skenevägen 14. KINNA Simon Andreassen SMS:A TILL SÄTILA 5 rok, 140 kvm PRIS kr/bud. TOMT m² sjöläge. VISAS Ring för tidsbokning. Flohult Storehagen 2. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL LÄGE+ Vi förbereder försäljningen av din bostad enligt bäst förberedd gör bäst affär. SVENSKFAST.SE När drömläget dyker Hitta upp din är nya du redo bostad att med slå till. vår träffsäkra sökfunktion, läs om allt som ingår i vår mäklartjänst och samla allt som rör ditt boende under Min Bostad. SVENSKFAST.SE Hitta din BOSÄKRAT nya bostad med vår En träffsäkra bosäkrad sökfunktion, bostadsrätt läs är en om trygg allt affär som för ingår både i vår köpare mäklartjänst och säljare. och samla Försäkringen allt som rör skyddar ditt boende mot kostsamma under efterräkningar Min Bostad. i tio år. SVENSKFAST.SE Hitta din nya bostad med vår träffsäkra sökfunktion, läs om allt som ingår i vår mäklartjänst och samla allt som rör ditt boende under Min Bostad. SÄTILA 6 rok, kvm PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ring för tidsbokning. Lisakullavägen 3. KINNA Simon Andreassen SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* KINNA 6 rok, kvm Bergvärme Dubbelgarage Flera sovrum PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS On 13/ Ring för tidsbokning. Hedevägen 30. KINNA Simon Andreassen SMS:A TILL BOSÄKRAT En bosäkrad bostadsrätt är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. BOSÄKRAT En bosäkrad bostadsrätt är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. ENERGIDEKLARATION Alla småhus måste energideklareras innan försäljning. Vi har rätt kontakter ENERGIDEKLARATION för att genomföra deklarationen Alla så snabbt småhus och måste smidigt energideklareras som möjligt. innan försäljning. Vi har rätt kontakter för att genomföra deklarationen så snabbt och smidigt som möjligt. Svarskupong ~ Fyll i och lägg på lådan. Vi betalar portot! Jag funderar på att sälja min bostad och vill veta vad Svensk Fastighetsförmedling kan göra för just min försäljning. Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och borådgivning. FRANKERAS EJ MOTTAGAREN BETALAR PORTOT Högtryck hela sommaren! Kontakta oss om du vill sälja din bostad när det är som vackrast. Vi har öppet hela sommaren! NAMN ADRESS POSTNUMMER ORT TELEFON MOBIL E-POST SVARSPOST SVARSPOST ULRICEHAMN 20 KINNA KINNABUTIKEN KYRKOGATAN *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING

15 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Välkommen att kontakta oss! VILLOR SÄTILA 4 rok, kvm Sjöutsikt SMS:A TILL FRITSLA 4 rok, 96 kvm SMS:A TILL TOSTARED 4 rok, kvm SMS:A TILL Martina Ericsson PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ring för tidsbokning. Gunnars Väg 11. KINNA Simon Andreassen PRIS kr/bud. TOMT m². VISAS Må 18/ Ring för tidsbokning. Klevliden 3. KINNA Pär Brundin PRIS kr/bud. TOMT m². VISAS Ring för tidsbokning. Kullavägen 14. KINNA Pär Brundin BOSTADSRÄTTER KINNAHULT 8 rok, 210 kvm PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ring för tidsbokning. Harpebovägen 9. KINNA Simon Andreassen SMS:A TILL KINNA 1,5 rok, 48,5 kvm VISAS IDAG Nyrenoverad Mycket bra planerad Gavellägenhet + balkong PRIS kr/bud. AVGIFT kr/månad. Inkl V/VA + kabeltv. VISAS On 13/6. Ring för tidsbokning. Muraregatan 20 d. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL Pär Brundin FRITIDSHUS ÖXABÄCK 4 rok, 60 kvm PRIS kr/bud. TOMT m² (friköpt).. VISAS Ring för tidsbokning. Gläntevägen 29. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL FOTSKÄL 3 rok, kvm Insynsskyddad tomt Gäststuga Nyrenoverad källare med klinkers PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ring för tidsbokning. Guthult Tofta 1. KINNA Simon Andreassen SMS:A TILL Ida Christerson ÖXABÄCK 4 rok, 56 kvm PRIS kr/bud. TOMT m² (friköpt). VISAS Ring för tidsbokning. Backa Backadal 5. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL INDUSTRIFASTIGHETER RYDAL 3400 KVM 4 våningar Öppna ytor, bra takhöjd Bostadslägenhet om 180 kvm Fjärrvärme PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ti 19/6. Ring för tidsbokning. Boråsvägen 239. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL Simon Andreassen Sara Gröndahl GÅRDAR FRITSLA 800 KVM Stor lager/produktionshall Fräsch kontorsdel Flexibel i bra skick PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Må 18/6. Ring för tidsbokning. Borrarevägen 3. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL ÖXABÄCK 5 rok, 120 kvm PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS On 20/ Ring för tidsbokning. Svensgården 3. KINNA Pär Brundin SMS:A TILL Daniel Forssell KINNABUTIKEN KYRKOGATAN

16 16 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Köparens marknad Lägre priser och långa försäljningsprocesser. Så ser bostadsmarknaden i Mark ut just nu. Och ingen förändring är i sikte. Maj månads siffror från Mäklar statistik visar att priserna på villor i riket i snitt gått upp med två procent de senaste tre månaderna. Men det är en försiktig ökning och tittar man ett år tillbaka i tiden visar de flesta områden i Sverige minussiffror. Än så länge är det en köparens bostadsmarknad i landet, så även i Mark. På Fastighetsbyrån i Kinna har man märkt flera förändringar. Visst säljs det hus. Men till lägre priser och allt tar längre tid, säger Håkan An - ders son, chef på Fastig hets - byrån. Går långsammare Tidigare brukade processen från visning till undertecknat köpekontrakt ta dagar. I dag handlar det oftast om betydligt fler dagar. Under maj månad sålde han fyra hus snabbt, på mindre än en månad. Alla hade de det gemensamt att de kostade under kronor, var stylade och att mäklaren fick bestämma värdet. Att få till en relativt snabb affär kan vara avgörande. När ett hus blir liggande på Hemnet är det som att folk inte vill ta i det med tång, säger Håkan Anders - son, intresserad av vilka psykologiska faktorer som styr spekulanternas tänkande. Tvärtom kan det ju vara ett riktigt fyndläge om det gått lång tid. Prisuppgång dröjer Under den närmaste tiden ser köparens marknad ut att bestå. I och med att det krävs en större kontantinsats nu och är så oroligt i omvärlden ska man inte räkna med att priserna stiger förrän tidigast Men undantag finns och det råder stora skillnader mellan olika orter i Mark. Det kan du läsa mer om i artikeln här intill. Lena Carlsson UBBHULT Uppåt för bostadsrätter Bostadsrätter fortsätter vara lättsålda i Marks kommun. Lugnet på bostadsmarknaden gäller inte alla typer av boenden. Bostadsrätter är lätta att sälja. Det finns få av dem i Mark, säger Håkan Anders son på Fastighetsbyrån i Kinna. Han märker en tendens att par med utflugna barn numera byter till ett mindre boende tidigare i livet. Fler vill göra mer än att ta hand om hus och hem. När barnen lämnat boet tar många numera ett nytt steg direkt. Kanske säljer man den stora villan och satsar på en bostadsrätt för att istället kunna lägga tid och pengar på att resa. Det är ingen tillfällighet att husbilsmarknaden ökat. Bra fart för sommar stugor Mark blir allt mer populärt när svenskarna ska välja fritidsboende. Det känns ganska bra, säger Håkan Andersson, chef på Fastighetsbyrån i Kinna, om läget på marknaden för fritidshus i kommunen. De senaste åren har man märkt en tydlig uppgång i efterfrågan på den typen av boende. Det går bättre och bättre år för år. En förklaring är att priserna på strandtomter skjutit i höjden. Till exempel blir en stuga vid Hallandskusten eller i Bohuslän alldeles för dyrt för många. Därför söker folk sig till oss. Och det är mest svenskar som är spekulanter, medan de tidigare så ihärdiga tyskarna och danskarna nu mest lyser med sin frånvaro. Det är inte alls som förr, säger Håkan Andersson. En tänkbar förklaring är enligt honom ländernas oroliga ekonomiska situation i allmänhet och svajiga bostadsmarknad i synnerhet. Här är det mest Köp nästan tre hus i Älekulla till priset av ett i Ubbhult. Det skiljer över en miljon kronor i pris på en genomsnittsvilla mellan de båda orterna. Varje år gör Fastighets byråns mäklare runtom i Sverige en bedömning av vad en och sam - ma villa skulle kosta om den låg på deras ort. Sverige villan är byggd 1980, är 140 kvadratmeter, har fem rum och kök och en tomt på 900 kvadratmeter. Det visar sig att var den är placerad är högst avgörande för priset. Den dyraste Sverigevillan ligger i år i Äppelviken (knappt 8,3 miljoner kronor) och den billigaste i Hällefors ( kronor). För Marks del landar prislappen på mellan och knappt 1,8 miljoner kronor beroende på ort. Det kan jämföras med ett rikssnitt på 2,2 miljoner kronor. Dyrast i Ubbhult Det är stora prisskillnader mellan orterna i kommunen. I toppen ligger Ubbhult där man för en genomsnittsvilla får vara beredd att betala nästan 1,8 miljoner kronor. Enligt Håkan Andersson, chef på Fastighets - byrån i Kinna, finns det anledning att tro att priserna kommer att ligga kvar på den nivån. Detta med tanke på att allt fler göteborgare som inte har råd med de höga huspriserna på hemmaplan väljer att flytta dit de har råd med en villa men samtidigt har bra pendlingsavstånd till stan. I Ubbhult har man projekterat för 200 nya villatomter och även om en eventuell nedläggning av skolan skulle bli verklighet är Håkan Anders son övertygad om att det inte får någon påverkan på huspriserna, utan att de blir oförändrade. Billigast i Älekulla För grannsamhällets Sätilas del bedöms villorna i dag vara lågt värderade, vilket får Fastighets - byrån att tro på en prisstegring. Jag tror stenhårt på den västra delen av Mark. Det är Marks framsida, säger Håkan Andersson. Han pekar på närheten till Sveriges andra stad som en nyckelfaktor. Ju längre bort från Göte - borg desto lägre priser och svårare att sälja. Och allra längst bort från Göteborg ligger Älekulla, där man får mest villa för pengarna. Samma hus som i Ubbhult skulle ha kostat nästan 1,8 miljoner

17 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Grävteknik i Mark AB Allt inom grävarbeten! Ring Lasse BJÖRKETORP :- Bostadsbladet NYA Nästa nummer utkommer 15 augusti Boka din annons redan nu! TEMA: Teknik i hemmet Telefon: Christer Hasse ALLT INOM TRÄDGÅRD OCH ANLÄGGNING! attraktivt att bo i Mark VARBERG Huspriserna i Ubbhult är högst i kommunen. Det visar en värdering som Fastighetsbyrån har gjort. (Husen på bilden är inte specifikt värderade). Foto: Suzana Nilsson GÖTEBORG UBBHULT :- HYSSNA SÄTILA : :- HAJOM :- FOTSKÄL HORRED :- TOSTARED : :- ISTORP :- ÖXNEVALLA :- RYDAL :- KINNA :- BERGHEM :- SKENE :- ÖRBY :- TORESTORP :- ÄLEKULLA :- FRITSLA :- ÖXABÄCK :- BORÅS SVENLJUNGA Hemstäd Flyttstäd Fönsterputs 7 Ring Camilla , Lyddevägen 18, Kinna För ÖkaD livskvalitet! Auktoriserad VVS-installatör Allt inom rörinstallationer Tel K å K Kostnadsfri offert tradgardsservice.mark@telia.com Om- & Tillbyggnader Takarbeten Kakel & Klinkers Murningsarbeten Vi utför: Utnyttja VI UTFÖR: husdränering plattläggning murar, betong & natursten trappor plantering & gräsmattor markbelysning beskärning avloppsanläggningar RUTavdraget! Byggnads i Kinna AB Mob Vibogatan 4, Kinna får i Älekulla en prislapp på kronor. De långa avstånden både till Göteborg, Borås, Varberg och centralorten ligger den lilla byn i fatet. Det är inte bra när bensinpriserna går upp. Dessutom är vägen dålig, säger Håkan Andersson. Just vägkvalitén har stor betydelse för huspriserna. Den dagen 156:an byggs ut eller får omkörningsfiler, så kommer det att göra mycket för vår kommun. Bra med engagemang En annan viktig faktor som kan påverka huspriserna är förekomsten av aktiviteter på orten Det är viktigt att varje ort engagerar sig och gör saker, säger Håkan Andersson och syftar inte minst på arrangemang av byalag och ideella föreningar. Lena Carlsson Bergkross Makadam Sand Singel Kullersten m.m. Mark Fraktkedjan Väst är certifierade enligt Miljö ISO och Kvalitet ISO 9001

18 18 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Trender & Inspiration Njut av sommaren i en stilig möbelgrupp Utemöbler i konstrotting går alltid hem. På Garrys fritidsmöbler finns en stilig möbelgrupp i konstrotting med soffa, två fåtöljer och ett bord med glasskiva som är perfekt för den inglasade altanen eller ute platsen. Till utemöblerna medföljer gråa sittdynor. Pris Idun: 8 993:- Multiverktyg för hemmafixaren Inför sommaren lanserar Dremel det senaste tillskottet i VersaTip-familjen, DSM20. Multiverktyget har många tillbehör som gör att den lämpar sig för mindre gör det själv-uppgifter i hemmet och trädgården, så som golvläggning, båtrenovering och altanbyggen. Pris från: 1 233:- Läcker campingutrustning Dags att resa bort med husbilen eller ta en tältutflykt? Då är det kompaktpackning som gäller. Getcamping.se säljer en skön serie ihopfällbara tillbehör, ett durkslag, en diskbalja samt en skärbräda. Pris: Durkslag 145:-, diskbalja 125:-, skärbräda 145:- Att inreda ett partytält Till sommaren är det en hel del som ska firas midsommar, födelsedagar och sommarfester. Att vara utomhus känns som en självklarhet, men vädret håller inte alltid. För dig som har partytält finns det en hel del tips och trix för att värma upp sommarkvällarna. IKEA säljer spännande lampor och lyktor, så som Solvinden, som finns som taklampa och ljusslinga och drivs av solljus och vind. I deras blommiga Sommarlov-serie finns bland annat tabletter, bordsdukar, handdukar och engångsartiklar. Poolbar till sommarens fester För sommarens poolfester eller vid ett svalkande dopp i sjön kan det vara skönt att ha dricka nära till hands. På badbutiken.se finns den populära flytande poolbaren. Baren har plats för sex glas eller burkar. I mitten kan du dessutom lägga frukt eller annat gott. Poolbaren är en räddare i nöden en riktigt varm sommardag. Pris: 179:- LAGFARTER Omfattar överlåtelser inskrivna i Fastighetsprisregistret från och med till och med Gökärten 4. Adress: Aspängs - gränd 12, Kinna. Pris: kr. Förvärvare: Koler, Bedih. Vävaren 1. Adress: saknas. Pris: kr. Förvärvare: Mark Vävaren 1 Fastighets AB. Korpen 6. Adress: Korpgatan 2E, Kinna. Pris: kr. Förvärvare: Johansson, Åse Marie. Hinden 7. Adress: Smealunds - vägen 4, Kinna. Pris: kr. Förvärvare: Abra - hamsson, Viola Eva-Britt. Abrahamsson, Inge Lennart. Transistorn 1. Adress: Ström - backen 2, Kinna. Pris: kr. Förvärvare: Wallinska AB. Örby 5:49. Adress: Jutevägen 6, Örby. Pris: kr. Förvärvare: Nilsson, Henrik Johannes. Sandell, Pernilla Caroline Lökke. Gullberg 13:94. Adress: Alfhilds Väg 7A, Kinna. Pris: kr. Förvärvare: Forghani, Farzad. Lindblom, Ida Maria. Håven 2:28. Adress: Väftgatan 8B, Skene. Pris: kr. Förvärvare: Asplén, Anna Katarina. Sätila 2:85. Adress: Klättens Väg 12, Sätila. Pris: kr. Förvärvare: Nils - son, Viveka Ann-Charlotte. Dahl, Anders Åke Bertil. Härkila 1:14. Adress: Västra Ingsjövägen 33, Häl - lingsjö. Pris: kr. För - värvare: Morkvist, Paul Staffan. Lorns, Eva Angelica. Hästebacka 4:1. Adress: Västra Ingsjövägen 73, Lin - dome. Pris: kr. För - värvare: Fahmi, Suzan. Ängamot 1:5. Adress: Hålsjö - vägen 41, Hyssna. Pris: kr. Förvärvare: Sim - fors, Matti Andreas. Johansson, Erika Susanna. Ängamot 1:3. Adress: saknas. Pris: kr. Förvärvare: Ivarsson, Anders Mikael. Karlsson, Annefrid Elisabeth. Melltorp 1:25. Adress: Gran - hällvägen 5, Hyssna. Pris: kr. Förvärvare: Andersson Draminsky, Ingrid Catarina. Karlsson, Hans-Krister. Tostared 3:9. Adress: Stommen Nedergården 3, Tosta - red. Pris: kr. Förvär - vare: Alström, Karin Marga reta. Vilg 4:19. Adress: Tostareds vägen 38, Fotskäl; Fler adresser finns. Pris: kr. Förvärvare: Wiklund, Paul Tomas Mikael. Wiklund, Inger Lisa. Lekvad 10:1. Adress: Lekvad Store hagen, Berghem. Pris: kr. Förvärvare: Ledström, Susanna Maria Margareta. Eriksson, Karl Filip Mattias. Broby 3:16. Adress: Långabergs - vägen 5, Istorp. Pris: kr. Förvärvare: Gunnarsson, Johan Ingvar. Algesdotter Gunnarsson, Susanne. Redslegården 3:2. Adress: Bro - ken Lindäng, Torestorp. Pris: kr. Förvärvare: Esselund, Henry Eerikki. Si - berg, Maj-Lis Kerstin Marga - reta. Gigered 1:6. Adress: Gigered 6, Öxabäck; Fler adresser finns. Pris: kr. För - värvare: Wahllöf, Joachim. Wahllöf, Eva Sofie. TEL fastighetsbyran.se

19 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Kompostera för bättre jord Varje amatörodlare vet att det här med kompost är viktigt, men vad gör man när det inte blir som man vill. Av någon anledning verkar det alltid som om allt för stora grenar letar sig ner i ens kompost utan att man själv lägger dem där. Och de förmultnar aldrig. Kompostkvarnar kan vara lösningen men de kostar en slant. Därför är det bättre att lägga energin på att din tomt. Råttor går väl an även om de inte är trevliga, men rävar bör man undvika. Inte minst om man vill bevara grannsämjan med kattägarna i området. Vegetabiliskt avfall är bättre för komposten, speciellt om man har mycket torrt men näringsrikt trädgårdsavfall. Men blanda inte i för mycket hushållsavfall, det uppskattas inte av kommunen. Och undvik att Jordfräsen är till för större områden och passar bäst när det är dags att röja ett område. Snabb och effektiv men kanske för stark för normalt trädgårdsbruk och så har den en förmåga att ställa till kaos bland maskarna. Kultivatorn kan man däremot köra rakt ner i en rabatt utan att förstöra alla växter eller maskar. Jord ska du åter varda. Utnyttja allt organiskt i trädgården för att få fram ny näringsrik kompostjord. Du slipper köra bort växtskräp samtidigt som du får nöjet att se hur allt förvandlas till jord som blir nytt liv. rensa i röran. Allt som har med träd att göra bör man rensa bort. Löv kan läggas i en kompost men vissa träd har sura löv och de vill man kanske hålla borta från den nya kompostjorden. Kör därför alla grenar till sopstationen medan du spar i komposten det som din trädgård kan bryta ner. Använd minst två komposthållare; för det tar mer än ett år innan allt är omvandlat till fin kompostjord som med fördel kan läggas i trädgårdslandet. Ett alternativ är att också använda sig av en sluten kompost som ger färdig jord redan efter ett år. Vad kan komposteras Allt organiskt material kan läggas i en kompost, men allt bör inte läggas dit. Animalis ka produkter som kött och ägg kommer att locka rovdjur till kompostera kaffesump (för lågt phvärde), citrusfrukter (skalen är ofta besprutade) och mögliga rester. Köksavfallet ska alltid täckas av strö för att förhindra illaluktande dofter. Ogräs bör inte slängas i komposten hur som helst. Låt det helst torka så att rötterna dör eller lägg det i en vattentunna så att vattnet tar upp dess näringsämnen. Det blir ett mycket näringsrikt vatten. Vänd på jorden Lucker jord ger rötterna luft och får vattnet att rinna ner istället för att rinna av. Därför bör man ständigt böka omkring i landet med en grep eller något liknande. Ett alternativ är jordfräsen eller en mindre kultivator för hemmabruk. Glöm inte gödsel All jord behöver extra näring för att ge så bra skörd eller så fina blommor som möjligt. Men det finns regler som man bör följa. Den första är att man inte gödslar vid planteringen. Det extra näringstillskottet tillsammans med den nya jorden kan få växten att växa sönder. Den andra regeln är att det inte finns några andra regler, men en del tips om hur man gör gödslingen mest effektiv. Träd och buskar gödslar man på våren, då man samtidigt kan passa på att lufta jorden. Städsegröna växter gödslas också på våren medan de kan få ett tillskott av kompostjord på hösten. Blommor Kompostkvarnen kan lätt bli en trädgårdsodlares bästa höstredskap. Foto: Jesper Wasling gödslas däremot både på våren och vid midsommartid. I köksträdgården kan man förbereda jorden inför kommande år genom att lägga på gödsel och lite ny mullrik jord. Sedan tar man en mindre mängd gödsel på våren före sådden och kanske någon gång under sommaren. Jesper Wasling Utökad sommarupplaga Veckorna går Markbladet ut i extra stor upplaga. Dessa får också Markbladet: Ett tusental semesterbostäder samt campingplatser i Mark. Här finns Markbladet i tidningsställ i Varberg: Caravan Club, Träslövsläges camping, Getteröns camping, Getteröns Livs, Tempo Apelviken, Espeviks camping, Kärradals camping, Coop Forum Breared, Turistbyrån, Hajen, ICA Kvantum. Tel. växel Anlita rätt flytthjälp! Vi har bl a försäkring trafiktillstånd goda referenser lång erfarenhet Bockasjögatan 10, Borås Du har ett fritidshus? Du har ett fritidshus? Vi har gästerna! PROFFSIG UTHYRNING! PROFFSIG UTHYRNING! Jan Holtschmit Jan Holtschmit IC_Halland@yahoo.com avdraget! Fastighetsmarknaden köpes Idyller& Strandlägen Utländska kunder köper SvenskaTorp.se SVENSKAIDYLLER.SE Värmeutställning Vardagar kl Boråsv 31 i Svenljunga Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning! E-post: info@e-ror.se UTERUM Glas & Metall AB Svetsarevägen 3, Fritsla Tel Luft-Luft Kyler på sommaren och ger Värmer på vintern Trädgårdstjänst Välskött trädgård när du är i stugan, är ute och reser. Eller bara vill slippa. 7 Ring Camilla , Lyddevägen 18, Kinna För ÖkaD livskvalitet! Utnyttja RUT-

20 20 BOSTADSBLADET Onsdag/Torsdag vecka Bostadsbladet NYA Nästa nummer av Bostadsbladet utkommer vecka augusti Boka din annons redan nu! Kontakta: Fredrik Hammarström Andreas Süvari David Gabrielsson TEMANUMMER: Teknik i hemmet TRENDER NYHETER M.M.