Borgen i Genarp. Bofakta

Transkript

1 Sida 1 av 6 Borgen i Genarp Bofakta Bofaktan är en del av den information som beskriver lägenheten, och bildar tillsammans med bland annat planlösning, yta och hyra det underlag som en bostadssökande bör ta ställning till innan man anmäler sitt intresse för lägenheten. Kvarteret Borgen Kv Borgen är en nybyggnation och förtätning inom fastigheten Genarp 6:100 i Genarp, Lund. Kv Borgen utgörs av 6 rad- och parhuslängor i ett våningsplan med totalt 19 lägenheter. Adressen är Lars Kristoffersväg 9-13 samt Nylyckegränden 1-9 och Nylyckegränden LKF äger och förvaltar bostadsområdet. Lägenheterna upplåtes med hyresrätt. LKF har träffat boendeinflytandeavtal med Hyresgästföreningen i Södra Skåne. Representanter för LKF och den lokala hyresgästföreningen träffas regelbundet för bosamråd. Byggherre/ägare: LKF Arkitekt: Kamikaze Arkitekter AB Totalentreprenör: SEFA Byggnads AB Lägenhetsfördelning Kv Borgens 19 lägenheter fördelar sig enligt följande: 9 st lägenhet om 2 r.o.k. ca 55 kvm 10 st lägenhet om 3 r.o.k. 73 kvm

2 Sida 2 av 6 Boendeinformation Kök Vita släta köksluckor med inklädnad upp till tak och bänkskiva i laminat med rundad kant. Stänkskydd ovanför diskbänk och bänkskiva i kakel. Spis med glaskeramikhäll och ugn, diskmaskin i 3 rok och förberett för diskmaskin i 2 rok. Bad/Tvätt Rymliga badrum utrustade med tvättmaskin och kondenstorktumlare under bänkskiva med överskåp alternativt bänkskåp för förvaring av linne. Badrummen har tvättställ och badrumsskåp med spegel och belysning. I övrigt finns toalettpappershållare, handdukshängare, klädkrok, torkreda, elektrisk handdukstork och eluttag. Duschhörnan har en vikbar duschvägg, men det finns möjlighet att välja badkar. Toalettstolen är golvmonterad och snålspolande. Ytskikt (ej wc) Innerväggar: Innerväggar, sovrum: Innertak: Bad/Tvätt: Golv entré: Golv övrigt: Målade Målande eller tapet Släta och målade Kakel, klinker Klinker Parkett

3 Sida 3 av 6 Förvaring Garderober och linneskåp. Rumshöjd I alla lägenheter varierar rumshöjden mellan 2,3 m och 3,1 m. Uteplats Varje lägenhet har en trädgård med en stenlagd uteplats. Över entrédörren finns ett skärmtak och i nära anslutning till lägenheten finns en cykeluppställningsplats. Hyresgästen ansvarar för skötseln av tomten som tillhör lägenheten. Förråd Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om 3-4 kvm. Förråden är ej uppvärmda. Källsortering Inom området finns en gemensam underjordisk källsorteringsstation uppdelad i åtta fraktioner med sortering för bl.a. glas, pappersförpackningar, hushållssopor och matavfall. Utöver den underjordiska avfallsstationen finns det två miljöhus med avfallshantering för hushållssopor. Diskbänksskåpet i lägenheten är förberedd för källsortering med ett flertal fraktioner. Bilparkering/Garage Inom området finns parkeringsplatser att hyra samt gästparkering.

4 Sida 4 av 6 Teknik Lägenheterna är anslutna till två medianät samt Com Hems kabel-tv nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. För mer information angående medianätens standard, kvalitéer etc, se LKF hemsida Inom respektive lägenhet finns ett teknikskåp, där de inkommande uttagen för de båda medianäten sitter. I teknikskåpet finns även en korskopplingspanel, vilken förbinder medianäten med olika utrymmen i lägenheten. Data Datauttag finns i kök, sovrum och vardagsrum. (I vardagsrummet finns två datauttag.) TV Ett analogt grundutbud ingår i hyran. Digital-TV kan beställas via de två medianäten Com- Hems kabel-tv nät. Tele IP-telefoni kan beställas via de två medianäten. För mer info angående data, TV och telefoni se LKFs hemsida

5 Sida 5 av 6 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Platta på mark. Stomme Bärande stomme är av lättbetong. Fasad Gult tegel, svart träpanel runt fönsterparti mot uteplats. Yttertak Pulpettak, med takbeläggning av papp. Fönster/Fönsterdörrar Välisolerade trä/aluminium 3-glasfönster. Entrédörrar Slät svart dörr med sidoljus och nyckeltub(används vid service). Innervägg Betong eller enkel gips. Väggar till vårutrymmen är ljudisolerade. Brandskydd Lägenheterna är utrustade med brandvarnare och utrymning sker via entrédörr eller altandörr. Vatten Varmvattenförbrukningen mäts och debiteras separat för respektive lägenhet. Uppvärmning och ventilation Lägenheterna värms upp med golvvärme av närproducerad fjärrvärme från Björnstorps gods. Ventilationen sker med ett mekaniskt från- och tilluftssystem. För att spara energi har ventilationen ett värmeåtervinningssystem. Varje lägenhet är utrustad med en kontrollpanel vid entrédörr för styrning av ventilationen. Ventilationen kan ställas in i tre driftlägen enligt följande: Borta: Hemma: Forcering: Energisparläge då ingen är hemma Normalt driftläge Om ett ökat ventilationsbehov önskas. Med automatisk återställning

6 Sida 6 av 6 El Samtliga lägenheter har en separat elmätare. Elmätaren är placerad i ett fastighetsutrymme. Innehållet i denna bofakta är sammanställd i ett tidigt skede. Därför kan vissa avvikelser förekomma.