Delårsrapport. 1 januari 30 juni Peter Wågström Vd och koncernchef. Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer. Retail Center, Finland

Transkript

1 Delårsrapport 1 januari 30 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Retail Center, Finland NCC AB 1

2 i korthet Orderingång (17 798) MSEK Orderstock (52 079) MSEK Nettoomsättning (13 535) MSEK Resultat efter finansiella poster 576 (457) MSEK Lidavägen, Tungelsta NCC AB 2

3 Januari-juni i korthet Orderingång (29 474) MSEK Orderstock (47 638, 31 dec ) MSEK Nettoomsättning (23 620) MSEK Resultat efter finansiella poster 336 (181) MSEK Ullevigatan, Göteborg NCC AB 3

4 Starkt säsongsmönster Resultat efter finansiella poster MSEK Q NCC AB 4

5 och positiv resultatutveckling Resultat efter finansiella poster, rullande 12 mån MSEK Q NCC AB 5

6 Trender på den nordiska byggmarknaden Sverige Bättre marknad Tillväxt bostäder och övriga hus Infrastruktur Norge Gynnsam utveckling för infrastruktur Danmark Tillväxt i Köpenhamn och Århus bostäder och övriga hus Finland Utmanande marknad NCC AB 6

7 Ordersock på en historiskt hög nivå NCC:s Construction-enheter Mdr SEK 45 Orderingång kvartal Orderstock Orderingång R Q NCC AB 7

8 Gynnsam orderingång i Sverige Orderingång, NCC:s Construction-enheter MSEK Sverige Danmark Finland Norge NCC AB 8

9 Ökad orderingång bostäder och övriga hus Orderingång, NCC:s Construction-enheter MSEK Anläggning Bostäder Övriga hus NCC AB 9

10 Ökad andel medelstora projekt NCC:s Construction-enheter, Projektstorlek, orderingång Projektstorlek, orderstock 25% 7% 4% 8% 10% 29% 3%3% 6% 9% <5 MSEK 5-10 MSEK MSEK MSEK 15% MSEK 32% 14% 35% MSEK >300 MSEK Totalt 12,8 Mdr SEK Totalt 37,3 Mdr SEK NCC AB 10

11 Ett urval byggprojekt i Finnbodavarvet, Stockholm, Sverige, 92 lägenheter, 275 MSEK Svealandsbanan, Sverige, 8,5 km dubbelspårig järnväg, 975 MSEK Forsknings- och utbildningslokaler för universitetet i Tammerfors, Finland, 430 MSEK Pensions- och försäkringsbolaget Etera, Finland, handel och 93 lägenheter, 122 MSEK NCC AB 11

12 Ett urval byggprojekt i Havneholmen hyreshusområde, Aarhus, Danmark, 400 lägenheter, 725 MSEK Aabybro Skola, Aabybro, Danmark, 192 MSEK Skola i Elverum och multi-hall i Skedsmo, Norge, 154 MSEK Ris Skola, Oslo, Norge, 201 MSEK NCC AB 12

13 Stenmaterial, asfalt, beläggning och vägservice Nordiska marknaden Stenmaterial Stabil efterfrågan i Ökat byggande större efterfrågan Asfalt Ökad efterfrågan i Sverige och Finland Potential för tillväxt Vägservice Stabil efterfrågan Tuff konkurrens NCC AB 13

14 Stabil volym stenmaterial Såld volym stenmaterial, tusentals ton NCC AB 14

15 Högre asfaltsvolymer Såld volym asfalt, tusentals ton RV 50 Motala-Mjölby NCC AB 15

16 NCC är med och bygger Sveriges första elväg NCC AB 16

17 Bostadsmarknaden Privatkunder God marknad i Sverige, Tyskland och S:t Petersburg Utmanande marknad i Finland Ökande efterfrågan och priser i Köpenhamn Investerarmarknaden Ökad efterfrågan för investerarpaket i Sverige och Tyskland Möjligheter i Finland Greta-Garbo-Straße, Berlin-Pankow NCC AB 17

18 Fortsatt bra bostadsförsäljning Antal sålda bostäder Investerarpaket 319 S:t Petersburg Baltikum Tyskland Finland Danmark Norge Sverige NCC AB 18

19 skapar förutsättningar för starter på en hög nvå Antal startade bostäder Investerarpaket S:t Petersburg Baltikum Tyskland Finland Danmark Norge Sverige NCC AB 19

20 Några startade bostadsprojekt i Skandi Klubb, S:t Petersburg 348 bostäder Västra Orgeln 3, Uppsala 75 bostäder Bertta-Kulta, Vantaa, Finland 60 bostäder Strandhusen, Islands Brygge, Köpenhamn 26 bostäder NCC AB 20

21 Samma trend som tidigare år Beräknat färdigställande Antal bostäder sålda enheter, ej resultatavräknade i Investerarpaket Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Baltikum S:t Petersburg Andel sålda Q3 Q4 Q Q3 Q4 Senare NCC AB 21

22 Fler bostäder att färdigställa 2015 Beräknat färdigställande Investerarpaket S:t Petersburg Baltikum Tyskland Finland Danmark Norge Sverige Ber. färdigställande Ber. färdigställande NCC AB 22

23 Fler bostäder i pågående produktion Antal bostäder Till privatkunder Till investerare Totalt 30 jun, 31 dec, 30 jun, 31 dec, 30 jun, 31 dec, Pågående produktion Försäljningsgrad, % Färdigställandegrad, % p404, Hageby Backe NCC AB 23

24 Bostadsportföljen marknadsanpassning Bostäder till privatkunder, pågående produktion 30 juni, (31 december, ) Sverige 23% (24) Finland 12% (14) Norge3% (4) S:t Petersburg 35% (33) Danmark 6% (7) Tyskland 18% (16) Baltikum 3% (3) NCC AB 24

25 Nordiska fastighetsmarknaden Investerarmaknaden Ökande intresse för den nordiska marknaden Finland Avvaktande investerare Hyresmarknaden Efterfrågan på gröna och flexibla kontor Svagare efterfrågan i Finland Vallensbaek Company Park, Köpenhamn NCC AB 25

26 Fastighetsförsäljningar Projekt Typ Pris MSEK Resultatavräknas Ullevi Park 4, Göteborg Kontor 860 Q SCA kontor, Mölndal Kontor 868 Q Ullevigatan, Göteborg NCC AB 26

27 Projektstarter CH Vallensbaek Company Park m 2 kontor Ythyrningsgrad 50% Sålt i Q3, resultatavräknas i 2015 Alberga Business Park D m 2 kontor SCA-huset m 2 kontor Alberga Business Park D, Esbo NCC AB 27

28 Torsplan, Stockholm NCC AB 28

29 Bra uthyrning i relation till ythyrningsbar yta Uthyrd yta, kvm SCA kontor, Mölndal NCC AB 29

30 Geografisk fördelning Uthyrningsbar yta, kvm, i pågående eller färdigställda ej resultatavräknade projekt Kvm Antal projekt Sverige Norge Danmark Finland 0 Q NCC AB 30

31 Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Svanenmärkta bostäder, Stockholm NCC AB 31

32 i korthet Ökad orderingång Förbättrat resultat Balanserad finansiell ställning Rörelseresultat, MSEK RV 50, Motala NCC AB 32

33 Avkastning på eget kapital % Mål R12 Neg NCC AB 33

34 Resultaträkning MSEK Apr-jun Apr-jun Jul.13- jun 14 Jan-dec Nettoomsättning Bruttoresultat Försäljnings- och administrationskostnader Omkostnadsprocent Övrigt 5,8% 4 6,2% 1 5,3% 15 5,4% 14 Rörelseresultat Finansiella poster Resultat efter finansiella poster Skatt på periodens resultat Skattesats 21,7% 20,4% 17,5% 17,1% Periodens resultat NCC AB 34

35 Rörelseresultat per affärsområde MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 13- jun 14 Jan-dec NCC Construction Sweden Apr-jun Apr-jun NCC Construction Denmark NCC huvudkontor NCC Construction Finland 41 och 25 International Projects NCC Construction Norway Internvinster NCC Roads Koncernjusteringar NCC Housing Totalt NCC Property Development Övrigt och elimineringar Rörelseresultat NCC AB 35

36 NCC:s Construction-enheter MSEK Orderingång Nettoomsättning MSEK Rörelseresultat Rörelsemarginal % Q Q Lägre nettoomsättning på grund av låg ingående orderstock Förbättrad rörelsemarginal Bra marginaler i Danmark Mer att göra i Sverige, Finland och Norge NCC AB 36

37 NCC Roads MSEK Q MSEK Rörelseresultat Rörelsemarginal % Q Nettoomsättning NCC AB 37

38 NCC Housing MSEK Nettoomsättning 0 Q MSEK Rörelseresultat Rörelsemarginal % Q Öland, S:t Petersburg NCC AB 38

39 Resultatavräknade bostäder Antal bostäder Apr-jun Apr-jun Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt NCC AB 39 p303

40 NCC Property Development MSEK MSEK Q Q Nettoomsättning Rörelseresultat Stavanger Business Park NCC AB 40

41 Balansräkning Mdr SEK 39,5 40,3 1,8 1,9 6,2 5,1 Exploateringsfastigheter Pågående fastighetsprojekt Färdigställda fastighetsprojekt Summa fastighetsprojekt 30 jun 30 jun 2,3 2,1 3,0 2,4 1,0 0,6 6,2 5,1 13,0 14,5 Goodwill Fastighetsprojekt 7,8 8,1 10,7 10,7 Bostadsprojekt Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar Övriga tillgångar 30 jun 30 jun NCC AB 41

42 Balansräkning Mdr SEK 39,5 40,3 1,8 1,9 6,2 5,1 30 jun 30 jun Exploateringsfastigheter 5,3 5,3 Utvecklingskostnader 1,3 1,3 Pågående bostadsprojekt 5,7 6,6 Färdiga bostäder 0,8 1,3 Summa bostadsprojekt 13,0 14,5 13,0 14,5 Goodwill Fastighetsprojekt 7,8 8,1 10,7 10,7 Bostadsprojekt Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar Övriga tillgångar 30 jun 30 jun NCC AB 42

43 Utdelning två utbetalningstillfällen MSEK 10 april oktober (avstämningsdag 28 oktober) 647 Totalt Södra Länken, Stockholm January 30, NCC AB 43

44 Kassaflöde MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 13 - jun 14 Jan-dec Från löpande verksamheten Från fastighetsprojekt Från bostadsprojekt Övrigt rörelsekapital Investeringsverksamheten Kassaflöde före finansiering Täby rondell NCC AB 44

45 Nettolåneskuld Nettolåneskuld Brf och bostads AB, MSEK Nettolåneskuld exkl Brf och bostads AB, MSEK Q Skuldsättningsgrad, ggr 2,0 1,8 1,6 1,4 1,2 1,0 0,8 0,6 0,4 0,2 0, NCC AB 45

46 Porsgrunn järnvägstunnel NCC AB 46

47 Sammanfattning Nettoomsättning i linje med föregående år Förbättrad lönsamhet Orderstock all time high Hög aktivitet i utvecklingsverksamheten Koggen 2, Malmö NCC AB 47

48

49 Kontaktinformation IR chef Johan Bergman Tel: +46 (0) , +46 (0) Chief Financial Officer Ann-Sofie Danielsson Tel: +46 (0) , +46 (0) NCC AB 49