Planlösningar Hus 1 och 2

Transkript

1 Planlösningar Hus 1 och 2 Brf ppsala, ppsala 9,0 kvm 46,0 kvm utande vägg 6 Sovrum 13,0 kvm önst

2

3 Mitt i ppsala I den här broschyren hittar du alla planlösningar för hus ett och två, som är de första husen i ppsala. Dessa hus är också de som ligger allra närmast Resecentrum. Huskropparna lutar ut över Stationsgatan och ger nästan intrycket av att sväva ut över det nya promenad stråket. Precis som tidigare gör den lutande arkitekturen att interiören får en extra spännande dimension med sluttande innerväggar. Vad har du för krav och önskemål när det gäller ditt framtida hem? Titta igenom planlösningarna noga och provmöblera lite i tanken. Vi hjälper dig gärna om det dyker upp funderingar och frågor längs vägen. Brf ppsala, ppsala 3

4 Hus Brf ppsala, ppsala

5 Hus rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Brf ppsala, ppsala 5

6 Hus 1, 4 och 6, 2 rok, 59 kvm ägenhet 11202, och ,5 kvm Sovrum 14,0 kvm 19,5 kvm 10,5 kvm Badrum 7,5 kvm 5,5 kvm / Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 6 Brf ppsala, ppsala

7 Hus 1, 5 och 7, 2 rok, 59 kvm ägenhet 11302, och ,0 kvm 19,5 kvm 10,5 kvm Sovrum 14,0 kvm Badrum 7,5 kvm 5,5 kvm / Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 7

8 Hus 1 Våning 7, 3 rok, 90 kvm ägenhet ,0 kvm lk 3,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Badrum 7,5 kvm Sovrum 2 9,0 kvm G 26,0 kvm Sovrum 1 10,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 8 Brf ppsala, ppsala

9 Hus 1, 3 rok, 93 kvm ägenhet ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 27,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 G Sovrum 1 11,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 9

10 Hus 1, 3 rok, 95 kvm ägenhet ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 28,5 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 Sovrum 1 12 kvm utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 10 Brf ppsala, ppsala

11 Hus 1, 3 rok, 97 kvm ägenhet ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 30,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 Sovrum 1 13,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 11

12 Hus 1, 3 rok, 98 kvm ägenhet ,0 kvm Sovrum 2 11,5 kvm 9,5 kvm 36,0 kvm Badrum 2 12,5 kvm utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 12 Brf ppsala, ppsala

13 Hus 1, 3 rok, 100 kvm ägenhet ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 31,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 Sovrum 1 14,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 13

14 Hus 1, 3 rok, 101 kvm ägenhet ,5 kvm Sovrum 2 11,5 kvm 39,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 14 Brf ppsala, ppsala

15 Hus 1, 3 rok, 104 kvm ägenhet ,0 kvm Sovrum 2 11,5 kvm 42,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 15

16 Hus 1, 3 rok, 108 kvm ägenhet ,0 kvm Sovrum 2 11,5 kvm 45,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 16 Brf ppsala, ppsala

17 Hus 1, 3 rok, 111 kvm ägenhet ,5 kvm Sovrum 2 11,5 kvm 48,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare Brf ppsala, ppsala 17

18 Hus 1 Våning 7, 3 rok, 114 kvm ägenhet ,5 kvm Sovum 2 11,5 kvm 52,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Sovrum 1 Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 7 ällare 18 Brf ppsala, ppsala

19

20 Hus 2 och 5, 1 rok, 35 kvm ägenhet och ,5 kvm 24,5 kvm Badrum 4,5 kvm / G Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 20 Brf ppsala, ppsala

21 Hus 2, 1 rok, 35 kvm ägenhet ,5 kvm 24,5 kvm Badrum 4,5 kvm / G Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 21

22 Hus 2, 1 rok, 39 kvm ägenhet ,5 kvm 27,5 kvm Badrum 4,5 kvm / G Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 22 Brf ppsala, ppsala

23 Hus 2 och 4, 2 rok, 40 kvm ägenhet och ,5 kvm 18,5 kvm Sovrum 8,5 kvm / 6,5 kvm / Badrum 5,5 kvm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 23

24 Hus 2 och 5, 2 rok, 40 kvm ägenhet och ,5 kvm 18,5 kvm Sovrum 8,5 kvm / 6,5 kvm / Badrum 5,5 kvm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 24 Brf ppsala, ppsala

25 Hus 2, 2 rok, 85 kvm ägenhet ,0 kvm utande vägg 6 46,0 kvm 9,5 kvm Sovrum 13,0 kvm Badrum Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 25

26 Hus 2, 2 rok, 88 kvm ägenhet ,0 kvm 48,5 kvm utande vägg 6 9,5 kvm Sovrum 13,0 kvm Badrum Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 26 Brf ppsala, ppsala

27 Hus 2, 2 rok, 90 kvm ägenhet ,0 kvm 9,0 kvm 50,5 kvm utande vägg 6 9,5 kvm Sovrum 13,0 kvm Badrum Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 27

28 Hus 2, 3 rok, 98 kvm ägenhet ,5 kvm 38,5 kvm utande vägg 6 9,5 kvm Badrum 12,5 kvm utande vägg 6 Wc 3,5 kvm Sovrum 2 Sovrum 1 12,0 kvm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 28 Brf ppsala, ppsala

29 Hus 2, 3 rok, 101 kvm ägenhet ,5 kvm utande vägg 6 40,0 kvm 9,5 kvm Badrum 12,5 kvm utande vägg 6 Wc 3,5 kvm Sovrum 2 13,0 kvm Sovrum 1 12,5 kvm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 29

30 Hus 2, 3 rok, 104 kvm ägenhet ,5 kvm 42,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 9,5 kvm Badrum 12,5 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 13,0 kvm Sovrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 30 Brf ppsala, ppsala

31 Hus 2, 3 rok, 107 kvm ägenhet utande vägg 6 44,5 kvm 9,5 kvm Badrum 12,5 kvm utande vägg 6 Wc 3,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm Sovrum 2 14 kvm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 31

32 Hus 2 Våning 11, 3 rok, 110 kvm ägenhet ,0 kvm 47,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 9,5 kvm Badrum 12,5 kvm Wc 3,5 kvm Sovrum 2 Sovrum 1 15,5 kvm Bröstningshöjd 1200 mm Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 32 Brf ppsala, ppsala

33 Hus 2, 4 rok, 128 kvm ägenhet ,5 kvm Sovrum 3 9,0 kvm Sovrum 2 10,5 kvm Vadagsrum 53,0 kvm Badrum 2 4,5 kvm utande vägg 6 Sovrum 1 13,0 kvm Badrum 1 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 Brf ppsala, ppsala 33

34 Hus 2, 5 rok, 139 kvm ägenhet ,5 kvm Sovrum 4 12,5 kvm Sovrum 3 15,5 kvm Badrum 2 7,0 kvm 9,5 kvm 3 lädkammare 4,5 kvm G 18,0 kvm Badrum 1 3,5 kvm Sovrum 2 13 kvm Sovrum 1 11,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 Diskmaskin Skjutdörrsgarderob Våning 1 34 Brf ppsala, ppsala

35

36 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat. Stänk- Målat Skåpsinredning enligt ritning. skydd, kakel trustning enligt nedan. Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat Sovrum Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning. Badrum linker akel Målat trustning enligt nedan. WC linker Målat Målat trustning enligt nedan. Hall linker Målat Målat Skjutdörrsgarderob alternativt Marbodalgarderob enligt ritning. lädkammare Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat lädhylla med stång. trustning i kök Marbodal vit Öresund handtagslösa luckor med grepplist. Bänkskriva i vitbetsad ek. Vitvaror, Siemens, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro i högskåp. De mindre lägenheterna har mikro i väggskåp och ugn under hällen. läktkåpa, Siemens. Alla vitvaror rostfria. Blandare Mora Mmix 6. akel Soul 10x30 cm grå, vit eller svart från Centro. trustning i bad/tvätt Vedum kommod ree vit med lucka plain och spegelskåp med belysning. Golvstående wc. Badkar eller duschskärm, Niagara, INR. Tvättmaskin och tumlare, Siemens. akel vit blank 25x40 cm. linker Elegant 15x15 cm grå svart, ljusgrå, ljus brungrå, Centro. Bänkskiva och väggskåp med belysning ovan tvättmaskin och torktumlare. trustning i wc Vedum kommod ree vit med lucka plain och spegel med belysning. Golvstående wc. Målade väggar. linker Elegant 15x15 cm grå svart, ljusgrå, ljus brungrå Centro. Allmänna utrymmen Rum Golv Väggar Tak Inredning Trapphus Cementmosaik Målat samt Delvis ljudabsor- Postboxar. Handledare och kakel benter, målat räcke. Torkmatta vid entréer. ägenhetsregister. Anslagstavla. Tidningshållare vid varje lägenhetsdörr. örråd Dammbundet Målat Målat Nätväggar Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 36 Brf ppsala, ppsala

37 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion asader teplatser och balkonger Plåtarbeten Väggar önster Dörrar Rumshöjd Installationer Husen är delvis pålade och grundläggs delvis på berg. nder de två sydligaste kvarteren utförs ett parkeringsgarage medan det nordligaste kvarteret får platta på mark. Bjälklag samt bärande väggar utförs av betong. Bärande pelare i parkeringsgarage, butikslokaler samt utvändigt utförs i betong och bärande pelare i hus utförs med stål. Pappbeklädnad. asader med balkonger är helglasade med vissa glaspartier öppningsbara. Den inre fasaden vid balkonger utförs av målat trä. Övriga fasader kläds med vitlackad perforerad plåt framför en målad fasad. Golv i betong. Väggar i målat trä. Skärmvägg enligt ritning. Armatur och eluttag på vägg. Inglasning med vissa delar öppningsbara. räcke. Detaljer som stuprör, fönsterbleck och krönlister utförs i plåt. Innerväggar utförs generellt av gips på plåtregelstomme. Bärande väggar av betong. önster av trä och aluminium. ägenhetsdörrar av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenheter är lätta och målade. I våning 2 är rumshöjden ca 2,7 m. I övriga våningar är den ca 2,5 m. Rumshöjden kan lokalt vara lägre där installationer dras fram samt vid balkar. ommunalt vatten och avlopp. ppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem. Tv, bredband och telefoni levereras av Bredbandsbolaget. Till- och från lufts ventilation med värmeåtervinning. Garantier och försäkringar Skanskas sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrättsgaranti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. Garantin innebär i korthet att om någon av medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska, avsäger sig bostadsrätten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska, om föreningen så önskar, bostads rätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanskas ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garanti-tidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska är ansvarig, åtgärdas av Skanska inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring. örsäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. örsäkringen täcker skäliga kostnader för att avhjälpa fel och för att åtgärda skador som uppstått på grund av fel; dock inte obetydliga fel och skador, eller skador som täcks av annan försäkring. elet måste ha anmälts inom 10 år från entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas. Standarder och miljö BOA valitet och miljö Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 2105:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Skanska är miljöcertifierade enligt ISO Brf ppsala, ppsala 37

38 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du råkar ut för en olycka, blir arbetslös eller får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. örsäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpekontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem. Du som ska flytta till en bostadsrätt har dessutom en extra trygghet om du skulle bli långvarigt sjuk eller arbetslös. Det innebär att du aldrig riskerar att förlora mer än 5 procent av din insats, samt kostnaden för eventuella tillval. Skyddet träder in om du inte kan fullfölja köpet på grund av sjukdom eller arbetslöshet. När förhandsavtalet övergår till upplåtelseavtal eller om du tecknar överlåtelseavtal får du istället den försäkring som skyddar dig om du blir arbetslös, sjuk, råkar ut för ett olycksfall eller står med dubbla boendekostnader när det är dags att flytta in. ullständiga villkor hittar du på 38 Brf ppsala, ppsala

39 underar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs nder byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf ppsala, ppsala 39

40 Skanska Sverige AB Besöksadress: ungsgatan ppsala Telefon: MIJÖMÄRT Trycksak Grafisk form: Change. oto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Svendborg Architects, öpenham. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS