Sammanträdesprotokoll Blad 1 (10) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Jimmy Gustavsson Ann-Sophie Nygren Daniel Johansson

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll Blad 1 (10) Plats och tid kommunhuset rum 293 kl Beslutande Inge Ståhlgren (S) Berit Karlsson (S) Jan Widegren (M) Jimmy Gustavsson (S) Ann-Sophie Nygren (S) Daniel Johansson (V) Patrick Holm (M) Björn Johansson, (MP) Bo Höglander, (C) Åke Rigolett (M) Ej tjänstgörande Ferry Hagi (S) ersättare och övriga Rafiq Minhas (S) deltagare Anna-Maija Alajoki (M) Bo Höglander, (C) Agnetha West Elisabeth Bäckman Steninger Samy Abu Eid, Markus Damm Nordkvist, Sekreterare Miljö- och samhällsbyggnadschef Planarkitekt Bygglovhandläggare Underskrifter Sekreterare Agnetha West Paragrafer Ordförande Justerande Inge Ståhlgren.. Patrick Holm BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Datum för anslagsuppsättande Förvaringsplats för protokollet Kommunstyrelseförvaltningen Datum för anslagsnedtagande Underskrift Agnetha West

2 Sammanträdesprotokoll Blad 2 Ärende Msn 49 Detaljplan för Harsyran 1, Frösängsvägen Msn 50 Detaljplan för Villabacken, del av Oxelö 8.39 och Oxelö 7.41 Msn 51 Msn 52 Msn 53 Msn 54 Msn 55 Aspa 1:61, Granlidsvägen 53, förhandsbesked för tillbyggnad av fritidshus Skogsduvan 1, Näsuddsvägen, bygglov för nybyggnad av förskola Havsörnen 2, Vallsundsvägen 208, bygglov- och bygganmälan för nybyggnad av enbostadshus Vivesta 1:3, bygglov för tillbyggnad av fritidshus samt uppförande av komplementbyggnader Information/Rapporter

3 Sammanträdesprotokoll Blad 3 Msn 49 Dnr PLAN Detaljplan för Harsyran 1, Frösängsvägen 1. Sända detaljplan för Harsyran 1 på samråd. 2. Detaljplanen upprättas enligt PBL 5:7, enkelt planförfarande eftersom planen har liten betydelse och saknar intresse för allmänheten. HSB Sörmalandsbostäder ska köpa före detta panncentralen vid Frösängsvägen av BRF Konvaljen. Byggnaden ska användas som personalutrymme samt garage och förråd. Detta förutsätter att området kan styckas från fastigheten Harsyran 1 vilken inte gällande detaljplan medger. Planändring och upphävande av tomtindelningen är nödvändig för att genomföra önskad åtgärd. Samrådshandlingar. Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Planarkitekt Samy Abu Eid föredrar ärendet.

4 Sammanträdesprotokoll Blad 4 Msn 50 Dnr PLAN Detaljplan för Villabacken, del av Oxelö 8.39 och Oxelö Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för Villabacken, del av Oxelö 8.39 och Oxelö Upprättande av detaljplanen förutsätter att gällande planavtal finns och att detaljplanen bekostas av sökande. Peab Bostad AB önskar upprätta detaljplan för flerbostadshus på Villabacken. Både hyresrätter och bostadsrätter är aktuellt. De inledande förslaget är att bebygga Villabacken med två stycken höga punkthus. Detaljplanen kommer att arbetas fram av Sweco. De delar av arbetet som är myndighetsutövning görs av Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att detaljplanen omfattar hela Villabacken. Att planen utformas flexibelt med bestämmelser som tillåter bostäder, handel och kontor. Ärendet har diskuterats tidigare. En fördjupad översiktsplan över Villabacken antogs 2006 och ett planprogram antogs 2008, med tillhörande utredningar. Program Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Planarkitekt Samy Abu Eid föredrar ärendet.

5 Sammanträdesprotokoll Blad 5 Msn 51 Dnr BYGG Aspa 1:61, Granlidsvägen 53, förhandsbesked för tillbyggnad av fritidshus 1. Ansökan om förhandsbesked avslås enligt 9 kap & 31 b Planoch bygglagen (2010:900) för om- och tillbyggnad av befintligt fritidshus. 2. Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kronor för handläggning av ärendet. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen. Ägare till fastigheten Aspa 1:61 ansökte den 31 maj 2013 om förhandsbesked för ombyggnad samt tillbyggnad av befintligt fritidshus. Byggnaden är belägen inom området Granliden vid Vivesta. För området gäller detaljplan som vann laga kraft Detaljplanen medger en byggrätt motsvarande 70m 2 för huvudbyggnad i ett plan samt 30m 2 för uthus. Vind får inte inredas. Den befintliga byggnaden på fastigheten motsvarar en byggnadsarea av ca 103,5m 2. Den sökande önskar nu bygga till huset med ca 12,2m 2 samt bygga om byggnadens befintliga loft enligt bifogade ritningar. Den sökande har blivit upplyst om att åtgärden avviker från detaljplan och han har valt att yttra sig inför nämndens sammanträde. Bygglovhandlingar. Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Bygglovhandläggare Markus Damm Nordqvist föredrar ärendet. Sökanden (FK)

6 Sammanträdesprotokoll Blad 6 Msn 52 Dnr BYGG Skogsduvan 1, Näsuddsvägen, bygglov för nybyggnad av förskola 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 Plan- och bygglagen (2010:900) för uppförande av förskolebyggnad. 2. Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kr för handläggning av ärendet. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen. Ansökan gällande uppförande av förskola inkom till kommunen den 23 maj Byggnaden motsvarar en byggnadsarea av 300m 2 och är till stor del placerad på prickad mark. Handläggare för ärendet underättade den 31 maj sökanden om att avvikelsen anses vara för stor för att den ska kunna ses som en liten avvikelse från detaljplanen. Sökanden har givits möjlighet att yttra sig, dra tillbaka ansökan eller ändra ansökan. Inget av ovanstående har inkommit till förvaltningen. Bygglovhandlingar. Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Reviderad situationsplan Framskrivet förslag 1. Ansökan om bygglov avslås enligt 9 kap. 31 Plan- och bygglagen (2010:900) för uppförande av förskolebyggnad. 2. Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kronor för handläggning av ärendet.

7 Sammanträdesprotokoll Blad 7 Msn 52 Dnr BYGG Bygglovhandläggare Markus Damm Nordqvist redovisar en ny situationsplan som sökanden har lämnat in där byggnaden har flyttats och inte står på prickad mark. Ajournering Förslag Inge Ståhlgren (S) föreslår att bygglovet beviljas då byggnaden flyttats från prickad mark enligt den nya situationsplanen. Jan Widegren (M) bifaller. Beslutsgång Ordförande ställer framskrivet förslag mot eget förslag och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens förslag. Sökanden (FK)

8 Sammanträdesprotokoll Blad 8 Msn 53 Dnr BYGG Havsörnen 2, Vallsundsvägen 208, bygglov- och bygganmälan för nybyggnad av enbostadshus 1. Bygglov beviljas enligt 8 kap. 11 Plan- och bygglagen (1987:10) för uppförande av enbostadshus. 2. Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kronor för handläggning av ärendet. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen. Sökanden inkom den 6 maj 2013 med begäran om ändring i befintligt bygglov. Bygglov finns sedan tidigare för uppförande av enbostadshus på fastigheten. Sökanden önskar i och med den ansökan ändra på takkonstruktionen samt ändra lite i dispositionen av ytorna. Sökanden har också valt att ändra färgsättning på byggnaden fasaden ska uppföras putsad i kulör off-white och taket ska vara ett grått plåttak. Förvaltningen har inhämtat yttranden från de närmaste grannar på platsen. Närmsta granne på fastigheten Havsörnen 3 har inte haft några synpunkter. Granne på Årtan 1 har haft vissa synpunkter på byggnationen. Bygglovhandlingar. Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Bygglovhandläggare Markus Damm Nordqvist föredrar ärendet. Sökanden (FK)

9 Sammanträdesprotokoll Blad 9 Msn 54 Dnr BYGG Vivesta 1:3, bygglov för tillbyggnad av fritidshus samt uppförande av komplementbyggnader 1. Ansökan om bygglov avslås enligt 9 kap Plan- och bygglagen (2010:900) tillbyggnad av befintligt fritidshus. 2. Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kronor för handläggning av ärendet. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen. 27 maj 2013 ansökte tomtens ägare om bygglov för tillbyggnad av fritidshus samt uppförande av två stycken komplementbyggnader. Aktuellt område (Vivestanäset) ligger utanför detaljplaneratområde. I kommunens översiktsplan finns övergripande rekommendationer för mark- och vattenanvändning. För området Vivestanäset gäller 70m 2 för huvudbyggnad samt 30m 2 för komplementbyggnad. Avvikelsen i fråga gäller tillbyggnaden av fritidshuset samt uppförandet av en av komplementbyggnaderna. Byggherren har begärt att få komplementbyggnaden motsvarande 30m 2 prövat för sig vilket inte innebär någon avvikelse. Den mindre komplementbyggnaden ville han bara ha tillfälligt under byggnationen. Detta beslut berör således enbart tillbyggnad av fritidshuset. Efter tillbyggnad skulle byggnaden motsvara en byggnadsarea av cirka 96m 2. Bygglovhandlingar. Tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Bygglovhandläggare Markus Damm Nordqvist föredrar ärendet. Sökanden (FK)

10 Sammanträdesprotokoll Blad 10 Msn 55 Dnr MSN Information/Rapporter Förvaltningschef Elisabeth Bäckman Steninger informerar om Personalsituationen på förvaltningen. Ekonomin. Avtal med Nyköpings komman gällande mät, kart och GIS. Tillsyn av Länsstyrelsen enligt Miljöbalken. Nämndens överklagan av Länsstyrelsens beslut gällande strandskydd inom detaljplan Västra Femöre etapp 1E-1G.