Varför Svanenmärkta byggnader? Miljömärkning Sverige Sara Bergman 4 juni 2013

Transkript

1 Varför Svanenmärkta byggnader? Miljömärkning Sverige Sara Bergman 4 juni 2013

2 Märk skillnaden med Nordens officiella miljömärke Skapades 1989 Statligt ägt bolag och drivs utan vinstintresse Miljöfrågor är komplexa miljömärkning guidar Höga krav driver fram bättre produkter 98 % av svenskarna känner igen Svanen 85 % anser att Svanen är ett gott val för miljön

3 Varför miljömärka byggnader? Planerings-/projekteringsverktyg Säkerställer miljöstatusen i byggnaden Låg miljöbelastning Bättre inomhusmiljö Lägre driftskostnader Högre marknadsvärde Enklare/snabbare att hyra ut Enklare att sälja Kan högre hyra tas ut? Kan säljas till högre pris? Synliggör företagets miljöprofil Attraherar medarbetare Verifiering av miljöarbete Mer produktiva/engagerade medarbetare Nöjdare köpare, hyresgäster, boende, brukare För förskolor: konkurrensargument mot föräldrarna Sammanfattningsvis större värden!

4 Fler klassningar/certifieringar finns för byggnader

5 Processen från ansökan till licens Ansökan om licens Handläggare från Svanen Licensdokumentation Kontrollbesök på bygget Granskning av kontrollchef Licensiering

6 Veidekke med TellHus Konceptet TellHus som grund Västertorp, Ytterskär (inflyttat) Annedal, Dorabella (inflyttat) Beckomberga (byggstart maj) Stureby, Tummaren (byggstart juni) Göteborg, Hildedal Park Malmö, Kosterbåten

7 Skanska licensinnehavare med ModernaHus Konceptet ModernaHus Söderköping (inflyttat) Kungälv Ytterby (invigt) Linköping Stångåstaden Sandviken (tillbyggnad/unikt) Ludvikahem (seniorboende) Uppsala (Frodeparken, pågår) En av tre ramavtalade entreprenörer i KOMBOHUS Plus

8 Skanska småhus Konceptet Uniqhus miljömärkt sedan 2005 Totalt 199 villor uppförda, flertalet i Skåne

9 Familjebostäder Svanenmärker allt! Riksdalergatan, inflyttat, Tuve Bygg = entreprenör Däckshuset, projas nu, NCC = entreprenör Norra Krokslätt, projas nu Bankogatan, projas nu Fyrväpplingen, projas nu

10 SISAB först med förskola Kommunalt bolag i Stockholm som äger och förvaltar förskolor och skolor. Förskolan Temmelburken 2 inflyttning i augusti Förskolan intill är klassad enligt Miljöbyggnad Vältajmat!

11

12 Nytt: NCC med byggsystemet P303 Byggsystemet P303 Svanenmärkt som 3- eller 4-våningshus. I Ytterby i Kungälvs kommun norr om Göteborg byggs nu 27 lägenheter i egen regi. Planerad inflyttning december 2013

13 Livscykel- och helhetsperspektiv

14 Vad innebär ett Svanenmärkt hus? Låg energianvändning Material med så lite hälso- och miljöskadligt innehåll som möjligt God inomhusmiljö (fukt, ljus, ljud, radon) God kunskap och dokumentation Kvalitetssäkring i byggprocessen

15 Omfattning 51 obligatoriska krav och 8 poängkrav (9p av 22p) Gäller småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader. Endast för nyproduktion Gäller även äldreboenden och annat som är klassat som bostäder Ladda ned på

16 Svanens huskrav Energi/innemiljö Lufttäthet 0,5 l/s, m 2 Energianvändning 75 % av BBR Ljuskällor energiklass B/LED Vitvaror energiklass A+ (A) Snålspolande blandare Individuell mätning God ventilation + Ännu lägre energianvändning + Lokalt energitillskott + Ljudklass bättre än lagkrav Byggprocess/kvalitetsrutiner Radon Rutiner för materialval Avfallshantering byggplatsen Fuktsäkring Säker vatteninstallation Kontroll under byggnation Besiktning Information/utbildning Organisation/ansvar Rutin för ändringar/avvikelser & reklamationer Drift- och underhållsinstruktioner + Antal avfallsfraktioner

17 Svanens huskrav Material/kemikalier Materiallista SDB för kemprodukter Förbud mot vissa klassningar/riskfraser Förbud mot vissa ämnen i kemiska och fasta byggvaror Förbud mot skadliga nanopartiklar Hantering av kemprodukter Hållbar skogsråvara Tryckimpregnerat virke Formaldehydemissioner Koppar/bly i fasad- och takbeklädnad Plast på invändig ytbeklädnad Fönster och ytterdörrar Snålspolande toaletter Källsorteringskärl i lgh Källsorteringsstation + Svanenmärkta byggprodukter + Klorfria plastprodukter + Högre andel hållbart virke

18 Svanenmärkt hus och LOU? Kan inte kräva Svanenmärkt produkt men väl att det tekniska utförandet når upp till den nivå som Svanenmärkt innebär eller likvärdigt! Kan inte kräva innehav av licens men väl att leverantör har erfarenhet av att bygga hus som klarar kravnivån för Svanen eller likvärdigt! Fas 1 Prövning av anbud: Problem ifall man med sina krav eliminerar leverantörer Möjligheten att ställa miljökrav på produkten är alltid mycket större än miljökrav på leverantören.

19 Svanenmärkt hus och LOU? Miljö- och energirelaterade krav som kvalitets/miljökrav i kvalificeringsfasen. Känner inte till något fall där proportionalitet har prövats i denna fas, däremot finns det fall rörande fas 1: Prövning av anbud. Så, ställ krav på att Svanens kravnivå eller motsvarade ska uppfyllas.

20 Kombohus Plus och Svanenmärkning? 3 leverantörer med varsin produkt har upphandlats. En av dessa är Svanenmärkt. Undersök vilka möjligheter Kombohus Plus ramavtalet ger: Öppnar det upp för att premiera bättre miljöegenskaper? Ger det möjlighet att ställa högre miljökrav i de tekniska egenskaperna?

21 Kontaktuppgifter Per-Ola Bergqvist Tel: Författare till boken Offentlig upphandling av entreprenader i byggsektorn Ett avsnitt om miljökrav beställs genom Svensk Byggtjänst

22 Kostar det mer? Invigning av Ytterby där Skanska byggt Moderna hus konceptet Frida..bedömning att bygga Svanenmärkt inte kostar mer än att vanlig produktion. Bo Genvad, VD Kungälvsbostäder Större investeringskostnad med FTX-system på ventilationen. Lägre energiåtgång och lägre LCC

23 Till sist några reflektioner Omfattande materialkrav som utmärker En märkning utmärkt för koncept/typhus Kombineras ofta med olika grad av industriellt byggande. Kräver god styrning av UE. Lägg vikt vid att informera och bygga engagemang! Börja tidigt i processen! Stort intresse med början hos de stora byggbolagen. Sedan kommuner och nu ett brett intresse Skanskas Grönt Byggindex 2011: Passivhus (64%) och Svanen (58%). Var de mest kända miljöcertifieringarna. 98% känner till Svanen och 84% litar på att Svanen är ett bra val för miljön

24 Tack för mig Sara Bergman Produktansvarig område Bygg Miljömärkning Sverige AB