Gunilla Lindberg. Hyresgästdagen. Barnrummet Låt fantasin flöda fritt NÄR BARA JOUREN ÄR VAKEN

Transkript

1 Hyresgästinformation och inspiration från Väsbyhem. Nr 2, juni 2010 Gunilla Lindberg Kvinnan med hela världen som sin arbetsplats NÄR BARA JOUREN ÄR VAKEN Trygghetsinsatser dygnet runt Hyresgästdagen 21 augusti är det dags igen! Barnrummet Låt fantasin flöda fritt 210 nya ungdoms lägenheter! Inredningstips I Intervjuer I Smått och Gott I Hyresgästinformation I Finn fem fel

2 VD har ordet Ett av de största projekten i bolagets historia! Nu är vi igång för fullt i Sigma-projektet på Hammarby- och Hjortvägen. Ett av de absolut största projekten i bolagets historia med förnyelse av 452 lägenheter och nyproduktion av 250 lägenheter, dels genom påbyggnad med två våningar och dels genom helt nya hus. Det känns jättespännande. Vi får hus som jag tror kommer att uppskattas av hyresgästerna, vi får hus som håller i 40 år till och vi får energisnåla hus. Arbetet har föregåtts av diskussioner i Boendegruppen för Sigma och Hyresgästföreningen. Vi har haft en dialog med tillgänglighetskonsulter och med arkitekter, byggare och energiexperter. Varje hyresgäst i den första etappen, ca 100 lägenheter, har fått ett personligt besök av våra förnyelsesamordnare. Vid besöket lämnas detaljerad information om hela processen och den nya hyran, man väljer färger i lägenheten och hyresgästen skriver under ett godkännande av åtgärderna. Nu i dagarna är de första hyresgästerna på väg att flytta tillbaka till sina nyrenoverade lägenheter efter sin evakuering. Det första av våra nya trähus i Brunnby Park är nu inflyttat. Intresset för husen är stort och den rökfria miljön är något som alla talar om. På Dragongården har det också varit inflyttning, både i vårdboendet och i de 36 lägenheterna i trygghetsboendet. Enligt de riktlinjer vi fått från ägaren ska en del av husen på Hasselgatan, närmare bestämt 216 lägenheter, säljas. Kriterierna för att hitta en köpare är, förutom högsta pris, att köparen har samma syn som vi och kommunen på långsiktig hållbarhet, och att en köpare ska förstå att som ny ägare måste man hänga med i svängarna när nu Sigma-projektets förnyelse lyfter hela området. Även om Väsbyhem efter en försäljning av området, inte kan påverka den nye ägaren, tror jag att hyresgästerna i de sålda husen kan känna sig trygga. Det finns inte plats för något annat än en seriös köpare och för övrigt gäller samma lagar och andra regler för den nye ägaren som för Väsbyhem. Utemiljön på de återstående gårdarna på Hasselgatan ska nu i samarbete med hyresgästerna rustas upp ordentligt. På bomöten har hyresgästerna, gamla som unga, fått komma till tals och berätta hur de vill att gårdarna ska se ut i framtiden. Jag tror att det kan bli riktigt fint och matcha förnyelsen tvärs över gatan. Till sist, en skön sommar! Ulf Dohnhammar AB Väsbyhem är ett av Stor-Stockholms ledande fastighets bolag. Vi äger och förvaltar lägenheter och ca m 2 lokaler. Huvudkontor AB Väsbyhem Centralvägen 1, Box Upplands Väsby Tel , Fax post@vasbyhem.se Väsbyhems öppettider Mån ons Torsdag Fredag Telefontid uthyrningen av bostäder Mån tor Torsdag Fredag Telefon Telefontid felanmälan Mån ons Torsdag Fredag Telefon Jour: akuta ärenden efter kontorstid Telefon Kvartersvärdar, besöksdag Måndag Adress: Våra Kvarter, AB Väsbyhem Box 125, Upplands Väsby Ansvarig utgivare: Marknadschef Jan Hedberg Grafisk form & produktion: Marita Falk & Johan Falk Tryck: Trydells Tryckeri Omslagsbild: Johan Falk Redaktion: Jan Hedberg, Johan Falk, Ingegärd Selldén, Ann-Sofi Larsson Upplaga: Våra Kvarter utkommer med fyra nummer per år i ca ex. För tips och åsikter om tidningen maila till johan.falk@vasbyhem.se 2 Våra Kvarter

3 Innehåll Väsby känns så hemma och tryggt Nr 2, juni Smått & Gott Här hittar du goda råd, tips och information. 06 Första rökfria huset inflyttat och klart Möt makarna Oksa som var bland de första att flytta in. 07 När bara jouren är vaken Trygghetsinsatser dygnet runt nya ungdomslägenheter Endast för ungdomar mellan år. 10 Intervju med Gunilla Lindberg Kvinnan med hela världen som sin arbetsplats. 14 Barnrummet Låt fantasin flöda! 16 Nya lägenheter genom ombyggnad Outnyttjade ytor används till att bygga lägenheter. 19 Bildgåtan Finn fem fel och vinn trisslotter. Våra Kvarter 3

4 Smått & Gott Pooler och studsmattor Det har blivit mer och mer vanligt med egen pool på tomten. Väsbyhem kan av säkerhetsskäl enbart tillåta mindre barnpooler, max 500 liter, på den egna tomten. Det är inte tillåtet att ställa upp större pooler på Väsbyhems mark vare sig det är den egna tomten eller omkringliggande mark. Alla poolägare har ansvar för säkerheten runt poolen. Vi hoppas att ni har möjlighet att i stället besöka Hasselbadet under sommaren. Studsmattor har också blivit mycket populärt. Tyvärr kan du inte ställa upp dessa på allmän mark runt fastigheten heller då Väsbyhem inte kan ansvara för säkerheten. Om du har en studsmatta på den egna tomten så är det du som är ansvarig för hur och av vem den används. Goda grannar! Nu är äntligen sommaren här och vi plockar ut trädgårdsmöbler och grillar och fönster och dörrar öppnas för att få in lite av den ljuva sommarluften. Eftersom vi är många som vill få ut det bästa av sommaren är det viktigt att tänka på sina grannar. Här följer lite tips på hur du kan vara en God Granne i sommar! Sommarfester! Att vara ute och grilla hör definitivt sommaren till. Tänk bara på att grillen ska placeras så att rökoset inte stör grannarna. I glada vänners lag vill man gärna sjunga och spela musik och visst ska man kunna göra det om det sker på lämplig tidpunkt och inte för länge och för ofta. Visa hänsyn så att även din granne har möjlighet att njuta av sin balkong i lugn och ro. Glad sommar! Utemiljön runt Hasselgatan i blickfånget Under maj månad inledde Väsbyhem ett projekt för att rusta upp Hasselgatans utemiljö. Projektets första steg var att samla in synpunkter från de som bor på Hasselgatan. Det här gjordes under ett öppet hus den maj. Här fick de boende fylla i en enkät och skriva, rita, samtala och lämna förslag till hur deras närmiljö skulle kunna se ut i slutet av Man gjorde även en promenad i området för att på så sätt få rätt känsla för olika insatser. Representanter från Väsbyhem var förstås med tillsammans med landskapsarkitekter från Sweco Architects AB. I nästa nummer av Våra Kvarter hoppas vi kunna redovisa resultatet från mötet med hyresgästerna. 4 Våra Kvarter

5 Smått & Gott Hyresgästdagen 2010 Väsbyhems hyresgäster hälsas åter igen välkomna till en alldeles egen hyresgästdag lördagen den 21 augusti. Även i år har vi kalaset i Fadderbyn en känd samlingsplats för våra ungdomar och som har såväl scen som servering och charmig miljö. Bostadsbyten Tänk på att under semestermånaderna juni, juli och augusti är handläggningstiden för bostadsbyten minst 3 månader. Barnens byggskola i Sigma Väsbyhem, NCC och företrädare från Väsby Välfärd i form av Hasselskolan har kommit överens om en satsning på byggskola för barn mellan 8-12 år på Hammarbyvägen, Hjortvägen, Holmvägen och Hasselgatan. Vi kommer att bjuda på uppträdanden och överraskningar som ännu är hemliga men även på favoriter i repris såsom ponnyridning, ansiktsmålning, sumobrottning för barn, mopedentusiaster med sina gamla godingar och mycket mer. Polis, brandkår, grannstödsbilen, Väsby mot våld m. fl. är också med och visar upp sin verksamhet. Våra hyresgäster ska ha möjlighet att uppleva och roa sig helt gratis men det kommer även att finnas försäljning av bl. a. godis, mat, smörgåsar och lite annat smått och gott! Ta med någon eller några med barnasinnet i behåll och tillbringa ett par roliga timmar tillsammans med Väsbyhems personal och utställare lördagen den 21 augusti mellan kl Inbjudan och program skickas ut till våra hyresgäster men kommer även att publiceras på vår hemsida, samt annonseras i lokaltidningen. Under vecka 25 (veckan före midsommar) och vecka 26 kommer ett 30-tal barn att få gå i NCC:s byggskola på Holmvägen 22. Barnen kommer att få bygga lådbilar, köra lådbilsrace och bl.a. tillbringa en heldag på Tekniska Museet. Skolan ställer upp med fritidsledare och luncher och NCC med anställda snickare. Semestertider... Under veckorna har Väsbyhems reception lunchstängt mellan klockan Telefontider och felanmälan har öppet som vanligt. Se telefonnummer på omslagets insida. Våra Kvarter 5

6 Pekka och Marja-Liisa Oksa som var bland de första som flyttade in i huset. Första rökfria huset inflyttat och klart Sedan april 2009 då första spadtaget togs för de 72 rökfria lägenheterna i Brunnby Park har en hel del hänt. Det första huset av tre står sedan ett par månader helt klart och alla lägenheter i huset är nu uthyrda och hyresgästerna har flyttat in. Av Ann-Sofi Larsson. Foto: Johan Falk vi besöker makarna Marja-Liisa och Pekka Oksa som var bland de första som flyttade in i huset. De bor i en ljus och fin tvåa på 58 kvadrat högst upp på femte våningen med utsikt över grönområdena som finns inpå knuten. Makarna valde att söka sig hit både för att det verkligen är rökfritt i och runt huset och för att de såg möjligheten att få flytta in i något helt nytt. Marja-Liisa berättar att de verkligen stortrivs här. Tidigare bodde de i Runby och den största skillnaden är framförallt lugnet. Här i Brunnby Park är det så tyst! Själva området i sig är lugnt men även huset är väldigt bra ljudisolerat. Marja Liisa och Pekka visar oss runt i den ombonade lägenheten. Köket är Marja- Liisa extra nöjd med eftersom det finns så gott om skåp och förvaringsutrymmen där. Badrummet är också mycket rymligt med både tvättmaskin och torktumlare. Inom kort kommer balkongen att bli inglasad och det ser makarna fram emot, då blir det som ett extra rum till lägenheten. Makarna berättar att grannarna är väldigt trevliga och att det i huset bor både barnfamiljer och äldre, en blandning som de tycker är bra. I dagarna har precis hus två och tre rests och inom en snar framtid kommer det nya grannar i området. Stort mediaintresse för rökfria lägenheter Våra rökfria lägenheter rönte en mycket stor uppmärksamhet redan långt före något hus började byggas. Bo Holmström, TV4, intervjuar Väsbyhems VD Ulf Dohnhammar. nyheten om rökfria hus har publicerats i ett tjugotal olika publikationer, nättidningar, vanliga tidsskrifter, regional- och lokaltidningar samt på olika hemsidor. Nu har även TV4:s riksnyheter besökt oss och gjort ett tv-inslag på temat. 6 Våra Kvarter

7 Så här gör du för att ställa dig i kö: När bara jouren är vaken Som hyresgäst hos Väsbyhem har du tillgång till olika trygghetsinsatser dygnet runt. Olyckor och elände kommer ju inte enbart på kontorstid utan oftast på helger och kvällar. Vi har en jour som tar över ansvaret när dagpersonalen har slutat sin arbetsdag. Av Ingegärd Selldén. människor som sitter fast i en hiss, kan inte vänta utan måste tas om hand ögonblickligen. Som alla förstår är det ett stort spann mellan dessa ytterligheter. Tyvärr har det blivit allt vanligare att människor ringer och uppger akuta åtgärder som vi åker ut på men som sedan visar sig vara slarv eller okynnesringningar. För att stävja detta har vi infört en avgift om 800 kronor som hyresgästen får en räkning på vid falsklarm. Tufft men nödvändigt. vår ordinarie felanmälan fungerar på dagtid. Du ringer eller mailar in ditt ärende, vi registrerar ärendet som sedan följs upp med en åtgärd och som därefter läggs in i vår statistik. Statistiken hjälper oss att se mönster och/eller svagheter i vårt bestånd som kanske fordrar mer omfattande insatser än enstaka stödåtgärder för dagen. Om det däremot har uppstått ett akut fel som måste avhjälpas direkt efter kontorstid, kopplas driftjouren in. Driftjouren har arbetstid mellan när vi stänger för dagen och när Väsbyhem slår upp portarna på morgonen igen. När du ringer jouren kommer du direkt till vårt vaktbolag som har en ingående kunskap om våra bostadsområden och fastigheter. Skulle det inte räcka till har Väsbyhem ett antal tjänstemän som på ett rullande schema kan kallas in med kort varsel och som har befogenheter att bistå med olika stödinsatser och beslut. Bedömningen av vad som räknas som akututryckning finns det naturligtvis olika uppfattningar om. För att insatserna inte ska vara godtyckliga eller ekonomiskt oförsvarbara har vi tagit fram en manual som är vägledande för jouren. Om det blir kabel-tv avbrott mitt i en spännande film eller ishockeymatch är det eländigt men inte akut. (Nej, tyvärr räknas inte det som akut!). Skämt åsido - det är ett fel som kan vänta tills dagen därpå eller om kabel-tv bolaget själv gör en akutinsats. Har det däremot uppstått en vattenläcka där människor och/eller egendom kan bedömas bli skadade är det ett uppenbart akut tillstånd. Vattenskadan, branden eller vår andra jourverksamhet gäller störningar. Bråk och skrik från grannar, hög musik klocka tre på natten eller andra störningar när man ska sova är inte roligt. Om du blir störd så ringer du också jouren och uppger ditt ärende. Vårt vaktbolag har uppdraget att åka ut och besöka störningsadressen. I flertalet fall går det att lösa problemen genom ett samtal men återkommer störningarna från samma hyresgäst kan den som stör nog räkna med en uppsägning i slutändan. Hyresnämnden ser mycket allvarligt på just störningsärenden. Störningsjour, felanmälan, akutjour, driftjour är till för din trygghet. Du ska som hyresgäst veta att vi faktiskt är vakna även på natten så du ska kunna sova gott. God natt! Felanmälan dagtid: Jour - akuta ärenden efter kontorstid: Våra Kvarter 7

8 210 nya ungdomslägenheter Väsbyhem fattade nyligen ett beslut som innebär att 210 lägenheter inom Väsbyhems bostadsbestånd på ytor mindre än 45 kvm görs om till ungdomsbostäder. Detta innebär att nästa gång en sådan lägenhet sägs upp kommer endast ungdomar mellan att kunna få hyra lägenheten. -vilket fantastiskt roligt besked att kunna ge alla de bostadssökande ungdomar som idag saknar egen bostad, säger Jan Hedberg, marknadschef på Väsbyhem. Vi har sedan en lång tid tillbaka haft särskilda lägenheter för unga då vi ju vet att det är extra svårt för en ung människa att få en lägenhet genom vår bostadskö. Dels får man inte ställa sig i kö förrän dess att man fyllt 18 år så man har ju kanske inte så lång kötid för att komma först när man anmäler sig (Väsbys ungdomar får ställa sig i kö vid fyllda 16 år, red.anm), dels har man ju som ung ofta en ganska låg inkomst. Man kanske pluggar, eller så kanske man fått sitt första jobb och inte tjänar så mycket. Därför kan man ju heller inte efterfråga så stora och dyra lägenheter, som det ofta är kortare kötider till. Vad har vi då gjort? Jo Väsbyhem fattade nyligen ett beslut som innebär att 210 lägenheter inom Väsbyhems bostadsbestånd på ytor mindre än 45 kvm görs om till ungdomsbostäder. Detta innebär att nästa gång en sådan lägenhet sägs upp kommer endast ungdomar mellan att kunna få hyra lägenheten. Det gör att ungdomarna slipper konkurrera med andra än andra ungdomar om lägenheten. Lägenheterna kommer att vara utspridda i samtliga våra bostadsområden, och alltså inte vara inrymda i särskilda hus eller områden. Totalt har vi nu 250 st ungdomslägenheter i vårt bestånd. Onekligen en god nyhet till er ungdomar som febrilt söker bostad hos oss! 8 Våra Kvarter

9 Ombyggnadsvärdarna Ingert Ringdahl och Helena Karlsson i Sigma Ett ögonblick Ingert och Helena... Sedan den 18 januari i år har nästan 100 av 452 lägenheter i Sigma evakuerats och under första veckan i juni flyttar de första hyresgästerna tillbaka. Allt har flutit på mycket bra! Av Ann-Sofi Larsson. Foto Johan Falk. vi knackade på hos ombyggnadsvärdarna Ingert Ringdahl och Helena Karlsson i Sigma och frågade hur ombyggnadsarbetet i Sigma med dess samordning av evakueringar mm fortskrider. Ingert och Helena berättar att sedan den 18 januari i år har nästan 100 av 452 lägenheter evakuerats och under första veckan i juni flyttar de första hyresgästerna tillbaka. Allt har flutit på mycket bra! Ingert och Helena sitter i en visningslokal i Sigma Centrum så att det ska vara lätt för hyresgästerna att titta förbi om de har några frågor. På torsdagarna håller de kvällsöppet och då brukar extra många hyresgäster söka sig dit. Själva visningslokalen är mycket uppskattad eftersom hyresgästerna på ett väldigt tydligt sätt kan se hur deras egen lägenhet kan komma att se ut. På väggarna hänger olika färgprover på de färgval man som hyresgäst kan göra och i lokalen kan man även se hur kök och toalett kommer att vara utrustad. en stor del av Ingerts och Helenas arbete handlar om logistik och att få ut information till hyresgästerna i Sigma. Tidigare höll man större trapphusmöten inför de kommande evakueringarna men nu har man tagit nya grepp och bjuder istället in alla till ett personligt möte med ombyggnadsvärdarna. På så sätt blir servicen mer personlig och det blir lättare att diskutera med hyresgästen utifrån dennes särskilda behov och önskemål. Har hyresgästen av någon anledning svårt att komma ner till visningslokalen på ett möte så kommer förstås Ingert och Helena hem till hyresgästen istället. Vad det gäller själva evakueringsarbetet berättar Ingert att det finns en väldigt väl fungerande organisation för att allt ska flyta på bra. Evakueringsbostäder finns i Runby, Smedby och Hasselgatan och i sin tillfälliga bostad bor man mellan 5 och 7 månader. Evakueringsbostäderna är komplett möblerade men man kan självklart ta dit egna möbler om man så önskar. Utöver detta så bjuds man på (fri) telefoni till ett värde av 500 kr/mån. Helena berättar att många är väldigt positiva till evakueringsbostäderna, så till den milda grad att de ibland har frågat om de får fortsätta att bo kvar där! när vi lämnar sigma så kan vi konstatera att allt flyter på mycket bra hittills och vi är övertygade om att med Ingerts och Helenas proffsighet och glada humör så kommer resten av evakueringsarbetet att flyta på som en dans! Våra Kvarter 9

10 Intervjun 10 Våra Kvarter

11 Gunilla Lindberg - kvinnan med hela världen som sin arbetsplats... Hon är född, uppvuxen och bosatt i Upplands Väsby men har genom sitt arbete inom den Olympiska Kommittén hela världen som sin arbetsplats. Möt kvinnan som har över 200 resdagar per år men som fortfarande är hopplöst dålig på att packa sin resväska, kvinnan som verkligen rör sig i finrummen på sitt arbete men som aldrig överger lugnet och tryggheten i Upplands Väsby Gunilla Lindberg, idrottsvärldens mest inflytelserika kvinna! Av Ann-Sofi Larsson hennes meriter är många: Hon är sedan 1989 generalsekreterare på Sveriges Olympiska Kommitté (sok) och även generalsekreterare för de nationella olympiska kommittéernas samarbetsorgan (anoc) som består av 205 medlemsländer. Hon har suttit med i styrelsen i den Internationella Olympiska Kommittén (iok) där hon även varit vicepresident. Gunilla är fortfarande iok-medlem och en av hennes viktigaste uppgifter just nu inom iok är att vara med i de kommissioner som granskar OS-förberedelserna i London 2012, Sochi 2014 och Rio Gunilla Lindberg har ett hektiskt schema med väldigt många resdagar per år. Hon är nyss hemkommen från ett möte på Malta och om några dagar flyger hon vidare till Sochi i Ryssland. Där kommer 200 personer att samlas för att utvärdera vad som gick bra och mindre bra under vinter-os i Vancouver. Vi har turen att få träffa henne över en frukost och hon visar sig vara en riktigt jordnära, rolig och öppenhjärtlig kvinna. att upplands väsby ligger Gunilla varmt om hjärtat förstår vi ganska snart. Hon är uppvuxen på Tetorpsvägen och därefter blev det Fresta för att till slut landa i Runby där hon nu bor. Väsby känns så hemma och tryggt. Och så är det praktiskt. Det är nära till stan där jag jobbar och nära till Arlanda. Mina fyra väninnor från skoltiden har alla flyttat till stan och har ibland tjatat på mig om att jag ska flytta dit. Men nej, det är så skönt i Väsby. Går jag ner till Centrum så träffar man alltid någon som man känner. Jag gillar det. Våra Kvarter 11

12 Intervjun Från sin barndom i Väsby minns hon speciellt de snöiga vintrarna när hon var i de tidiga tonåren. När vi var lediga från skolan brukade jag och mina kompisar packa en matsäck med varm choklad och apelsiner och bege oss ut i skidspåren vid gärdena vid Stora Wäsby. Gunilla skrattar åt minnet, tänk vilken skillnad mot idag! I dag är det annat som lockar ungdomarna på fritiden. En annan given träffpunkt i ungdomen var förstås korvkiosken vid stationen. Det var där som allt hände! Det finns faktiskt ingenting som jag inte gillar med mitt jobb! Genom åren har jag fått en känsla för människor, alla människor har något att berätta! Smultronställen idag för Gunilla är skogarna runt hemmet där hon tar långa promenader. Kairobadet är mysigt och Runsa med fornborgen är också en vacker plats. Gunilla har aldrig varit någon aktiv idrottsutövare, men har alltid haft ett stort idrottsintresse. Jag är uppvuxen i en väldigt idrottsintresserad familj och mina egna barn spelade ishockey och red. Det har inneburit många timmar utomhus vid hockeyrinken och i råkalla ridhus! Själv spelade hon tennis med sina väninnor under en period, men med tiden när resorna blev fler och fler blev det svårt att ha bokade träningstider. Även idag försöker hon hänga med i vad som händer idrottsmässigt i Väsby och hon tycker att det finns många möjligheter för ungdomarna att utöva idrott. redan som ung visste Gunilla att hon ville jobba med internationella frågor. Kanske på en ambassad eller som journalist. Att det till slut blev en lång karriär inom Olympiska Kommittén ser hon mer som en slump. Hon började som vd-assistent inom organisationen och har sedan arbetat sig upp. Gunilla älskar verkligen sitt jobb och tycker det är vansinnigt roligt. Kontakten med olika kulturer och människor är så intressant! Man lär sig att samarbeta och får ett friare tankesätt. Det finns faktiskt ingenting som jag inte gillar med mitt jobb! Genom åren har hon fått en känsla för människor, alla människor har något att berätta! I hennes arbete träffar Gunilla riktigt stora idrottsmän, politiker, statsöverhuvuden och andra celebriteter. Det är medaljutdelningar och fina tillställningar, hon får ibland privatchaufför och egen värdinna. Det kan för många verka glamoröst men Gunilla med båda fötterna i Väsbymyllan säger att hon aldrig riktigt vänjer sig. Däremot brinner hon för att arbeta med alla förberedelser på en OS-ort så att allt fungerar när det väl är dags. Hon berättar om hur fantastiskt det är att se en nästan helt ny stad byggas upp och få en ny infrastruktur. I Peking var det oerhört spännande att se utvecklingen och den ekonomiska tillväxten som det hela resulterade i. Extra roligt var att ett stort arbete lades ner på att handikappanpassa hela staden inför Paralympics. Trots att det är en mycket mansdominerad värld som Gunilla jobbar i så är det inget som hon tänker särskilt mycket på. Hon skrattar lite åt hur det brukar gå till på alla möten och resor som hon gör. Det slår aldrig fel. Så fort det handlar om att ta reda på när bussen ska gå eller vilken tid ett möte börjar så är det mig som männen frågar! Det är väl ett manligt drag att tro att kvinnor har mer koll på sådant för bara några månader sedan avslutades OS i Vancouver som får anses som ett mycket lyckat OS. Det Gunilla kommer att bära med sig därifrån är framförallt de svenska framgångarna, men även väderförhållandena. Man har jobbat med arrangören under en väldigt lång tid och man vill verkligen att det ska bli så lyckat och bra som det bara går. Då är det lite jobbigt om det regnar så mycket att en skidtävling inte kan genomföras. Men totalt sett så var det helt fantastiska spel, organisationen fungerade bra trots problem med vädret och alla volontärer var otroliga! Det var en enorm stämning på läktare och i staden och efter det kanadensiska hockeyguldet var det ett enda stort party! på frågan om största idrottsminne svarar Gunilla utan tvekan ishockeyfinalen i Lillehammer där Sverige vann straffläggningen mot Canada på övertid. Jag vågade inte ens titta utan stod och höll för ögonen, så spännande var det! 12 Våra Kvarter

13 Gunilla gratulerar Stefan Holm till OS-guldet i Athen 2004 när inte plikten kallar och Gunilla har lite ledig tid så försöker hon träffa sina barn och vänner, ta promenader och bara njuta av lugnet hemma i Väsby. Trots alla hennes resdagar så händer det även att hon åker utomlands på semester ibland. I påskas t.ex. var hon och några väninnor till Bangkok. En annan resmålsfavorit är Amalfikusten i Italien. Jag har ju fördelen att få se en hel del vackra ställen genom mitt arbete som jag gärna vill åka till, privat, på semester. vår frukost avslutas med att Gunilla överraskar oss med att avslöja att hon är urdålig på att packa sina resväskor! Borde man inte snarare bli en expert efter alla resor som du har gjort undrar vi? Nä inte alls! Jag har ofta med fel kläder och för många skor! Jag lär mig aldrig säger hon och skrattar. Men en sak tyder i alla fall på att hon har en viss rutin, skavsårsplåster glömmer hon aldrig att ta med! Prisutdelning under OS i Salt Lake City Våra Kvarter 13

14 Inredning 14 Våra Kvarter

15 Barnrummet Låt fantasin flöda Barnrummet är bland de roligaste rummen att inreda så passa på tillsammans med ditt barn att låta fantasin få spelrum, det kommer du och dina barn att uppskatta! Av Ann-Sofi Larsson. Foto: MIO är det i något rum som du kan låta fantasin flöda och vara extra lekfull med färger och inredning så är det väl i barnrummet! Låt gärna själva inredandet av rummet bli ett samarbete mellan dig och ditt barn, rummet ska få spegla barnet som faktiskt bor i rummet! En utmaning i sig är att rummet som har en begränsad yta ska inbjuda till både lek och en god nattsömn för barnet. Förvaringsfrågan är alltid högaktuell i ett barnrum med många leksaker, spel, lego, böcker etc. Det är verkligen inte någon skön fotmassage att kliva på små legobitar eller småbilar som ligger på golvet. Backar av olika slag är ovärderliga, men det finns ju även andra typer av förvaring. Kanske en gammal sjörövarkista, en koffert eller hemsydda tygpåsar med fint mönster att hänga på en krok lika väl kan fungera för förvaring? Är rummet väldigt litet kan du bygga lite mer på höjden, det går t.ex. att bygga upp sängen på några byråer för att maximera förvaringsutrymmet under sängen. Beträffande barnets sovplats bör den vara mysig, ombonad och inbjudande. Extra mysig och kojig blir den om du skärmar av sovplatsen med ett fint draperi. Resten av rummet kan då användas till fri lekyta. Vad det gäller inredningsdetaljer så finns det en uppsjö roliga, annorlunda, personliga sådana att köpa på nätet. Vackra tavlor med personliga namn, roliga lampor, väggdekorationer med olika teman osv. Ibland kan det vara skoj att ta fram konstnären i sig själv också. Ett mycket enkelt sätt att göra fina tavlor är att ta ett fint barntyg och spänna över en canvas, häfta på baksidan med häftpistol och vips så har du en jättefin tavla! Funderar du på en fondvägg kanske en fototapet med eget foto skulle kunna vara ett alternativ? På så sätt blir rummet väldigt personligt. Ja barnrummet är väl bland de roligaste rummen att inreda så passa på tillsammans med ditt barn att låta fantasin få spelrum, det kommer ditt barn att uppskatta! Ja barnrummet är väl bland de roligaste rummen att inreda Våra Kvarter 15

16 Nya lägenheter Genom ombyggnad av outnyttjade ytor! Ombildningen till bostadsrätt fortsätter och ytterligare en försäljning till privat aktör skall genomföras... Av Jan Hedberg Under 2010 kommer Väsbyhem att nyproducera totalt 176 lägenheter. Det är ett rekord sedan Många av dessa lägenheter tillkommer genom ren nyproduktion i våra projekt i Brunnby Park, Norr om Kyrkvägen och genom Dragongårdens trygghetsboende. Vissa av lägenheterna tillkommer dock genom att vi löpande går igenom alla de ytor i våra fastigheter som inte används till något vettigt och därigenom försöker hitta möjligheter att skapa nya bostäder. Under året tillkommer härigenom nya lägenheter enligt nedan och inflyttning kommer att ske under den senare delen av hösten-2010; Oxundavägen 13: 4 nya lägenheter (60, 60, 61 resp 91 kvm) Hagvägen 13 och 21: 4 nya lägenheter (43, 47, 53 resp 90 kvm) Trädgårdsvägen: 3 nya lägenheter (25, 48 resp 48 kvm) Uthyrningen av lägenheter sker som vanligt på vår hemsida: efter våra tidigare försäljningar av lägenheter genom ombildning till bostadsrätt och 825 lägenheter till andra privata aktörer uppgår vårt lägenhetsinnehav till st. Ytterligare en förening har tackat ja till att förvärva, och de är de boende på Kavallerigatan som består av 176 lägenheter. Priset fastställdes till 127,5 Mkr med tillkommande kostnader för separering av tekniska installationer om drygt 17,5 Mkr. Föreningen tillträder den 29/ Efter denna försäljning kommer Väsbyhem att ha lägenheter. Ytterligare en förening har erbjudits pris och det är de boende på Prästgårdsallén som vill köpa sin fastighet genom ombildning till bostadsrätt. Föreningen består av 113 lägenheter, och priset uppgår till 109,5 Mkr + tillkommande kostnader om drygt 7,5 Mkr för tekniska separationsåtgärder. Föreningen har ännu inte tackat ja eller nej till förvärv. För övriga föreningar som inkommit med en intresseanmälan gäller följande. De kommer i och för sig ha möjlighet att ombilda till bostadsrätt, men de kommer inte att bli erbjudna samma värderingsoch prismodell som hittills har gällt, beroende på en politisk prioritering av försäljningar i centrala Väsby. Föreningar bildade öster om motorvägen och väster om järnvägen är alltså inte prioriterade. Blommelundsvägen 1-23 (79 lgh + en boendegrupp) Hästhagsvägen (32 lgh) Trädgårdsvägen 4-26 (91 lgh) Prästgårdsvägen 8 A-Y (22 lgh) Prästgårdsallén (20 lgh) Hagängsvägen - radhus och tvåvåningshus ut mot Stockholmsvägen (103 lgh) försäljning till privat aktör Väsbyhem fick under våren 2010 ytterligare ett direktiv om försäljning från ägaren Upplands Väsby kommun. Det rör 2 huskroppar på Hasselgatan som nu bjudits ut till marknaden för försäljning. Syftet med försäljningen är att få in fler aktörer på den lokala bostadsmarknaden i Upplands Väsby kommun. Sedan tidigare har Väsbyhem sålt Smedby I till Stena Fastigheter samt fyra punkthus på Holmvägen till HSB. Tillträde för den nye köparen beräknas kunna ske i början av hösten. Väsbyhems hyresgäster kommer att erbjudas att behålla sina befintliga kötider i Väsbyhems bostadskö. Vi återkommer med mer information när försäljningen är genomförd. 16 Våra Kvarter

17 Radonmätning 09/10 Ny överenskommelse med hyresgästföreningen I början av maj träffade Väsbyhem och Hyresgästföreningen en överenskommelse om hyresökning vid upprustning av enskilda badrum. Detta kan komma att aktualiseras i samband med exempelvis en vattenskada eller vid upprustning av badrum i samband med stambyte i en fastighet. Av Jan Hedberg obs! Denna överenskommelse rör inte områden där förnyelse sker och inte heller för den omfattande renoveringen i området Smedby som planeras för För båda dessa renoveringsinsatser gäller särskilda avtal. vilka åtgärder utförs då och vad blir hyreshöjningen? Byte av golvbrunn Helkaklade väggar Klinker på golvet Ny WC-stol (där kassett installeras blir stolen vägghängd) Nytt handfat Ny duschplats med duschväggar där så är tekniskt möjligt alternativt nytt badkar Nya ettgreppsblandare Förberedelse för tvättmaskin där så är tekniskt och ekonomiskt motiverbart Nytt badrumsskåp och separat spegel Jordfelsbrytare samt uttag för rakapparat Ny belysning och ny strömbrytare Elektrisk handdukstork där så är tekniskt och ekonomiskt motiverbart Nya handdukskrokar Målning av snickerier och tak. Nu är den senaste säsongens radoninventering avklarad och rapporterad till Miljö- och hälsoskyddskontoret i Upplands Väsby kommun. Vi mätte radonhalter i Runby och gjorde dessutom några ommätningar i Hagängen och på Hammarbyvägen-Hjortvägen. Vi mätte 275 lägenheter och i 28 av dem var radonhalten högre än riktvärdet, som är 200 Bq/m³ *. Alla hyresgäster som fått sina lägenheter mätta får en rapport med mätresultatet från MRM, det företag som Väsbyhem använder för att analysera dosorna som radonhalten har registrerats i. Vi kommer att åtgärda dessa lägenheter snarast och därefter göra en ommätning för att kontrollera att åtgärderna har gett det resultat vi vill uppnå, d v s en radonhalt under 200 Bq/m³. Tänk på att inte täppa till ventilerna i din lägenhet, det hindrar radongasen att sugas ut ur lägenheten! *Bq = Bequerel, enheten som man mäter radonhalten i, och som anger radioaktivt sönderfall. 1 Bq är 1 sönderfall per sekund och man kan alltså räkna ut hur lång tid det tar för en viss koncentration av ett radioaktivt material att försvinna. För dessa åtgärder höjs hyran med 550 kr/månad, fr.o.m. månaden efter färdigställandet. Hyresgäst som är lägenhetsinnehavare när beslut om badrumsrenovering fattas erhåller rabatt med 50% på hyreshöjningen det första året. För de som tecknar kontrakt efter det att beslut om renovering fattats får ingen rabatt utan hyran höjs direkt med fullt belopp. I de fall en upprustning bara delvis uppfyller ovanstående innehåll justeras hyreshöjningen i tillämpliga delar. Våra Kvarter 17

18 Sol & bad i Hasselbadet Sommaren är här och många vill bada! Väsby Simsällskap ansvarar för badverksamheten i vårt eget bad, Hasselbadet men även för Ekebobadet som idag tillhör Stena Fastigheter. Alla badgäster hälsas välkomna till den tempererade utomhusbassängen på Hasselbadet till vilket Väsbyhems hyresgäster har nedsatt entréavgift med Väsbyhemkortet. Badet har öppet varje dag hela sommaren med undantag för midsommarhelgen då det är stängt. På Hasselbadet finns en kiosk med försäljning av bland annat glass, dryck, godis, kaffe och bulle samt enklare maträtter. 16 år? Ställ dig i vår bostadskö! För att underlätta för våra egna kommuninvånare att få sin första bostad snabbt har vi sedan länge låtit ungdomar som är folkbokförda i kommunen få ställa sig i Väsbyhems bostadskö redan när de fyller 16 år. De som bor någon annanstans får ställa sig i kön vid 18 års ålder, vilket innebär att ni får två års försprång något som kan visa sig mycket viktigt när ni väl vill ha en egen bostad! Det är gratis för alla kommuninvånare att stå i kön. Entrépriser Vuxna: 20 kr Barn 7 12 år: 10 kr Barn under 7 år: Gratis Säsongskort vuxen: 250 kr Säsongskort barn: 150 kr Öppettider Måndag Söndag: Kassan stänger: Hyr stallet till din fest! Väsbyhem äger och hyr ut festlokalen Stallet som ligger i Prästgådsmarken. Lokalen är fullt utrustad med porslin, scen, musikanläggning, ismaskin ja allt du behöver för en lyckad fest i Upplands Väsby. I köket finns varmluftsugn, spisar, kaffebryggare, porslin, bestick, kylar och frysar. Lokalen kan med fördel även användas som konferenslokal. Du har tillgång till allt du behöver för en lyckad konferens. För priser och mer information besök hemsidan på: eller ring oss på telefonnummer Allt för en lyckad fest eller konferens! Hittade du felen? Ett stort grattis till de tre vinnarna som hittade alla fem felen i förra numret av Våra Kvarter: Ann Charlott Harnesk, Blommelundsvägen, vinner 20 st trisslotter. Tina Nikkanen, Hagvägen, vinner 10 st trisslotter. Teddy Fagerberg, Kvarnvägen, vinner 4 st trisslotter. Grattis! 18 Våra Kvarter

19 Bildgåtan Finn fem fel och få chansen att vinna trisslotter! Titta riktigt noga på båda bilderna. På den nedre bilden har fem saker förändrats. Ringa in de fem felen, fyll i namn och adress och skicka in till oss på Väsbyhem. Tänk på att fylla i fullständig adress så att vi kan skicka pris om ni vinner. Ditt svar måste vara hos Väsbyhem senast den 20 augusti Vinnarna kontaktas per brev. När du löst bildgåtan skickar du den till: AB Väsbyhem Box Upplands Väsby Märk kuvertet: Bildgåtan Det går även bra att lägga den i Väsbyhems brevlåda på Centralvägen 1. Har du hittat felen? Skicka in dina svar och få chansen att vinna: 1:a pris: 20 st trisslotter 2:a pris: 10 st trisslotter 3:e pris: 4 st trisslotter Jag har löst bildgåtan! Namn: Gatuadress: Postadress: Våra Kvarter 19

20 Avsändare: AB Väsbyhem Box Upplands Väsby Anmäl ditt intresse nu! Nyproduktion norr om Kyrkvägen intill Väsby Centrum, vid norra parkeringen. Centralare går inte att bo! Alldeles intill Väsby Centrum, med gångavstånd till pendeltågsstation och busshållplatser utanför porten, samt all den kommers man behöver i Väsby Centrum! Med en förbrukning om 75 kwh/kvm mot gängse byggnorm om 110 kwh/kvm är detta ytterligare ett exempel på ett banbrytande och miljösmart boende. Intresserad av att hyra lägenhet? Uthyrning av lägenheterna kommer att ske på vår hemsida under perioden 15/6-16/8. Exempelhyror 2 rok 59 kvm 7 770:- 3 rok 75 kvm 9 340:- 4 rok 87 kvm :- 5 rok 93 kvm :- Intresserad av att hyra lokal? Är du intresserad av att hyra butikslokal med bästa läge? Ta kontakt med Väsbyhems lokaluthyrare Håkan Thunberg på telefon eller maila på mailadress: hakan.thunberg@vasbyhem.se Anmälan sker via vår hemsida 15/6-16/8 Fakta: Adress: Centralvägen, Kyrkvägen, Dragonvägen Byggstart: September 2009 Inflyttning: 15 oktober 2010 Antal lägenheter: 57 st Nästa nummer: Intervju med Antonia Axelsson Johnsson I Inredningstips: belysning