Försäljning av Sundby Stall

Transkript

1 TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2015: Mark- och exploateringsenheten /2 KS 8:1 Handläggare Urban Svantesson Tel Kommunstyrelsen Försäljning av Sundby Stall Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att 1. godkänna avtalet om fastighetsreglering för del av Bresshammar 1:1 mellan kommunen och ägaren av fastigheten Tynäs 1:1. Bakgrund Det aktuella området omfattar drygt kvm och två ekonomibyggnader. Ägaren av fastigheten Tynäs 1:1 har arrenderat marken och byggnaderna sedan Enligt gällande detaljplan, upprättad 1996, får det aktuella området nyttjas till jordbruk eller verksamheter som är lämpliga med hänsyn till sundhet, säkerhet och trevnad. På området finns en större stallbyggnad (470 kvm) inrymmande även vagnslider och magasin på loftet. Vidare finns ett mindre vagnslider (280 kvm) med personalrum (kontor). På området fanns tidigare ett stall som brann ned i maj På området finns även en äldre stenmur som skall bevaras enligt detaljplanen. Detaljplanen anger att byggnaderna är qmärkta vilket innebär att de är kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Om- och tillbyggnader ska utföras med hänsyn till befintliga byggnader och områdets karaktär. Samråd ska också ske med antikvarisk myndighet. Beredning Förvaltningen lät under 2013 två auktoriserade fastighetsvärderare bedöma marknadsvärdet. Värdet bedömdes då till kr respektive kr. Efter att en av de ingående byggnaderna brunnit ned i maj 2015 gjordes en revidering av den sistnämnda värderingen. Värdet bedömdes då till kr. Köparens intention, enligt egen uppgift, är att bygga upp det nedbrunna stallet och fortsätta med befintlig hästverksamhet. Ekonomiska konsekvenser och finansiering för kommunen Försäljningen innebär en intäkt om kr för kommunen. Kommunens årliga arrendeintäkter kommer att minska med kr. Försäljningen minskar även kommunens ekonomiska risk i och med att kommunen har ansvar för större reparationer som inte kan klassas som löpande underhåll.

2 KS 8:2 2/2 Uppföljning Försäljningen kommer att följas upp av mark- och exploateringsenheten. Underlag Avtal om fastighetsreglering, daterat Krister Widström Näringslivschef Fredrik Granlund Mark- och exploateringschef Beslutet skickas till Mark- och exploateringsenheten

3 AVTAL Näringslivskontoret Dnr KS/2015: Mark- och exploateringsenheten /2 KS 8:3 AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING Mellan nedanstående parter träffas följande avtal om fastighetsreglering. Parter Ägare av Bresshammar 1:1 Strängnäs kommun, nedan kallad Säljaren Org.nr Nygatan Strängnäs Ägare av Tynäs 1:1 Ove Sjöberg, nedan kallad Köparen Pers.nr Tosterö Stenby Strängnäs Åtgärd Del av fastigheten Bresshammar 1:1 ska genom fastighetsreglering tillföras fastigheten Tynäs 1:1. 1 Förutsättningar Parterna förutsätter att Strängnäs kommunstyrelse, genom beslut som vinner laga kraft, godkänner detta avtal. Om ovanstående förutsättning inte uppfylls är detta avtal till alla delar förfallet utan krav på ersättning från någondera parten. 2 Marköverlåtelse Säljaren överlåter till Köparen del av Bresshammar 1:1. Markområdets ungefärliga läge är markerat med svart gränslinje i bilaga 1 och ska genom fastighetsreglering tillföras fastigheten Tynäs 1:1. Området omfattar ca m 2. Markområdet utgör i gällande detaljplan kvartersmark där användningen angetts till Jordbruk eller verksamheter som är lämpliga med hänsyn till sundhet, säkerhet och trevnad.

4 KS 8:4 2/2 3 Ersättning För marköverlåtelsen betalar Köparen en ersättning till Säljaren om; ENMILJON ( ) KRONOR Ersättningen ska betalas, enligt faktura utställd av Säljaren, senast en månad efter det att förrättningen vunnit laga kraft. 4 Tillträde Köparen har tillträtt området. 5 Lantmäteriförrättning Säljaren ansöker om fastighetsreglering och Köparen biträder ansökan genom undertecknande av detta avtal. Förrättningskostnaderna betalas av Köparen. Detta avtal har upprättats i tre likalydande exemplar, varav parterna tagit varsitt och det tredje tillsänts Lantmäteriet. Strängnäs den / 2015 Strängnäs den / 2015 För Strängnäs kommun Köpare Jacob Högfeldt Kommunalråd Ove Sjöberg Per Bäckström Kommunchef Bilagor: 1 Markområde

5 Fastighetskarta -plan Bilaga 1 KS 8: m Strängnäs Kommun och Lantmäteriet Skala 1:1000 Kartredovisningen har inte rättsverkan, jmfr mot beslut i Lantmäterihandlingar Skapad med InfoVisaren