KALLELSE. Bostadsrättsföreningen Eken nr 19 Mars 2007

Transkript

1 KALLELSE Bostadsrättsföreningen Eken nr 19 Mars 2007 Kallelse till ordinarie föreningsstämma Styrelsen kallar er till föreningsstämma måndagen den 12 mars 2007, kl , i Gillestugan, Etsarvägen 1. Styrelsen föreslår följande dagordning 1. Stämmans öppnande 2. Godkännande av dagordning 3. Val av ordförande vid stämman 4. Anmälan av styrelsens val av protokollförare 5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare 6. Fråga om stämman blivit i behörig ordning utlyst 7. Fastställande av röstlängd 8. Styrelsens årsredovisning. 9. Revisorernas berättelse 10. Fastställande av resultat- och balansräkning 11. Beslut om resultatdisposition 12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna 13. Arvoden åt styrelsen och revisorerna 14. Val av styrelseledamöter och suppleanter 15. Val av revisorer och suppleanter 16. Val av valberedning 17. Val av festkommitté 18. Beslut om att lägga ut städning på entreprenad. Se bilaga 19. Genomgång av budget. Medlemsavgifterna förblir oförändrade under Information från styrelsen 21. Övrigt 22. Stämmans avslutande Efter stämman bjuder föreningen på kaffe och tilltugg. Johanneshov, februari 2007 Styrelsen

2 ÅRSREDOVISNING Verksamhetsåret 2006 Bostadsrättsföreningen Eken nr 19 Organisationsnummer Styrelsen för Brf Eken nr 19 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamhet Brf Eken nr 19 äger fastigheten Kopparsticket 4, Etsarvägen 1 i Johanneshov. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 3 hyreslokaler Fastighetens taxeringsvärde är kr, varav bostadsdelen kr och lokaldelen kr. Huset är byggt 1945 på friköpt tomt. Föreningens ordinarie föreningsstämma hölls den 13 mars Styrelse och revisorer Styrelseledamöter under året har varit: Ordförande: Susanne Berg Sekreterare: Ulla Persson Styrelseledamot: Frida Wallgren, avgick vid flytt från huset. Styrelseledamot: Åke Johansson Suppleant: Angelica Olofsson, ersätter Frida Wallgren som styrelseledamot från Suppleant: Magnus Brännström Suppleant: Peter Sköld Styrelsen har under året haft 12 protokollförda möten samt ett flertal arbetsmöten. Extern revisor: Ralf Toresson, KPMG Den kamerala förvaltningen har skötts av Hans Jansson, Hjalmars Rör & Förvaltning AB Nya medlemmar Under året har 8 nya medlemmar tillkommit: - Lgh 38 Liselotte Larsson - Lgh 51 Ida Lindström - Lgh 43 Mikael Henriksson - Lgh 8 Ervin Nazim - Lgh 21 Martin Grauers - Lgh 23 Jill Bodell - Lgh 39 Simon Rue och Carolina Fintling - Lgh 17 Rickard Nordin Förbrukning under året: Förbrukning, varm- o kallvatten M³ -12,2 % Förbrukning, varmvatten M³ -15,5 % Elförbrukning KWh + 2,6 % - Varav tvättstugan 42 % KWh - 1,1 % Fjärrvärme ,0 MWh - 5,3 % Hetvattenmängd fjärrvärme M³ - 5,5 % Förbrukningen är inte graddagskorrigerad. Sida 1 av 3

3 ÅRSREDOVISNING Verksamhetsåret 2006 Bostadsrättsföreningen Eken nr 19 Organisationsnummer Lånebild Föreningen har under året amorterat kr, varav en extra amortering på kr. Föreningen har 4 inteckningslån i Handelsbanken/Stadshypotek: kr som löper med rörlig ränta, amortering 1% kr som löper med rörlig ränta, amortering 1% kr som löper med fast ränta 3,8 % t.o.m , amortering 1% kr som löper med rörlig ränta, amortering 2%. Ett urval av genomförda aktiviteter under Stamrenovering slutförd - Utökat antal TV-kanaler - Uppgradering av TV-anläggningen för att kunna fortsätta erbjuda analoga TV-kanaler trots digitaltvövergången. - Belysning på baksidan av huset - Fortsatt modernisering av elsystem - Gruppavtal med Bredbandsbolaget gällande bredband och IP telefoni - Uppdatering av Faktablad - Godkännande av nya stadgar på extra föreningsstämma - Vår och höststädning har anordnats - 4 nummer av Husets Nyheter har skickats ut. - Föreningens 60-årsjubileum firades i september. Ekonomisk redovisning Dispositionsförslag: Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: Balanserad förlust Årets vinst Behandlas så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar. Övrigt - Föreningens bank är Handelsbanken. - Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Arén & Partners, Allians Försäkringsmäklare AB fr.o.m Föreningen är momsregistrerad. - Eventuella periodiska överskott har under året placerats i SHB Lux räntefond. Förutom de vid stämman valda personerna har under året ett flertal av de boende i huset ställt upp för föreningen och hjälpt till på olika sätt utan ersättning. Styrelsen skulle vilja rikta ett stort tack till er alla! Styrelsen ber att få framföra sitt tack för det förtroende som under det gångna året kommit dem till del. Sida 2 av 3

4 ÅRSREDOVISNING Verksamhetsåret 2006 Bostadsrättsföreningen Eken nr 19 Organisationsnummer Johanneshov, den Susanne Berg, Ordförande.. Ulla Persson, Sekreterare.. Angélica Olofsson, Suppleant/Ledamot fr.o.m 1/ Åke Johansson, Ledamot.. Magnus Brännström, Suppleant Min revisionsberättelse har avgivits den Ralf Toresson Sida 3 av 3

5 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Medlemsavgifter Hyresintäkter lägenheter Hyresintäkter lokaler Avgifter Bredband o IP-telefoni Övriga intäkter och kostnadsersättningar Summa rörelsens intäkter Driftskostnader Bredband o IP-tel gruppavtal Rep o underhåll fastighet gemensamt Underhållskostnader föreningen internt Reparationskostnader föreningen internt Planerade underhålls/renoveringsprojekt Omkostnader Fastighetsförsäkring Förvaltning o revisorer Årsavgift SBC Ej avdragsgill moms Avskrivn/nedskrivn anläggningstillgångar 6, Summa rörelsens kostnader RÖRELSERESULTAT Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa resultat från finansiella investeringar RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER Skatt ÅRETS RESULTAT

6 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) Balansräkning Not TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader Fastighetsförbättringar Stammar Inventarier Satellit-TV anläggning Ventilationsanläggning Bastu Gillestuga Takbalkong Takomläggning Öppna spisar Glaspartier Fasad Fastighetsnät Varmvattencirkulation Stamrenovering SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Fordran moms Fordran hos leverantör Kortfristiga placeringar SHB Lux Räntefond Kassa o Bank Plusgirokonto Bankkonto SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR

7 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgift Upplåtelseavgift Insatshöjning Insatshöjning Summa bundet eget kapital Ansamlad förlust Balanserad förlust Vinst föregående år Redovisat resultat Summa ansamlad förlust SUMMA EGET KAPITAL LÅNGFRISTIGA SKULDER Inteckning rörl ränta, amort 1% Inteckning rörl ränta, amort 1% Inteckning fast ränta 3,8% , amort 1% Inteckning rörl ränta, amort 2% SUMMA LÅNGFRISTIGA SKULDER KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder Skatteskuld Momsskuld Upplupna utgiftsräntor Upplupna kostnader Förutbetalda lägenhetshyror Förutbetalda lokalhyror Förutbetalda medlemsavgifter Förutbetalda bredbandsavgifter SUMMA KORTFRISTIGA SKULDER SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda panter och säkerheter Fastighetsinteckningar 16 panter totalt Ansvarsförbindelser Inga Inga

8 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Fordringar har upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärde där inget annat angetts Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter 1 Driftskostnader Fjärrvärme Vatten och avlopp El Fortum nät El Storuman Sophämtning Rep o underhåll fastighet gemensamt Avser kostnader för hela fastigheten inklusive uthyrningslokaler, för vilka delvis momsavdrag görs 3 Reparations- o Underhållskostnader föreningen internt Avser föreningens interna kostnader. Inget momsavdrag görs 4 Ej avdragsgill moms Föreningens momspliktiga omsättning är intäkterna från uthyrning av lokalerna. En skälig del av den moms som belöper på kostnader, som är gemensamma för hela fastigheten (inklusive lokalerna) är därmed avdragsgill. Resterande, ej avdragsgill. Fr o m 2006 ingår den ej avdragsgilla momsen i resp kostnadsbelopp. Tidigare redovisades denna som en separat kostnad. 5 Skatt Fastighetsskatt Inkomstskatt Skattereduktion pga ROT-avdrag Avskrivningar och nedskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 1 % Fastighetsförbättringar 4 % Satellit-TV anläggning 10 % Inventarier 5 % Ventilationsanläggning 4 % Bastu 4 % Gillestuga 4 % Takbalkong 2 % Stammar 2 % Takomläggning 2 % Öppna spisar 2 % Glaspartier, Fasad 2 % Fastighetsnät 5 %

9 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) Varmvattencirkulation 2 % Stamrenovering 5 % Byggnader Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Fastighetsförbättringar Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Satellit-TV anläggning Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

10 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) 10 Inventarier Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Ventilationsanläggning Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Bastu Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Gillestuga Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

11 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) 14 Takbalkong Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Stammar Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Takomläggning Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Öppna spisar Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde

12 Brf Eken nr Årsredovisning räkenskapsår (8) 18 Glaspartier, Fasad Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Fastighetsnät Ingående anskaffningsvärde Inköp 0 0 Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Varmvattencirkulation Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Stamrenovering Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar 0 0 Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Inbetalda insatser Av de belopp som inbetalts som insatshöjning har den andel som motsvarar grundbeloppet överförts till Inbetalda insatser

13 Brf Eken nr 19 Februari 2007 Bilaga till punkt 18 på dagordningen Underlag för beslut om städning på entreprenad Renoveringen av källaren har lett till ökat behov av regelbunden städning av föreningens gemensamma utrymmen för att upprätthålla standarden. Städningen av trapphus sköts idag av medlemmarna själva. De som inte vill/kan städa själv kan göra en överenskommelse med husets städpool som sköts av frivilliga i huset. Vår uppfattning är att mindre än hälften städar själv idag, vilket gör att systemet inte idag fungerar enligt ursprungliga tanken. Idag ingår inte källarvåningen i trapphusstädningen men för att upprätthålla den nyvunna standarden bör även denna städas regelbundet. Det innebär att arbetsbelastningen ökar då det tillkommer städning av källargång, gillestuga inklusive toalett och gym. (Tvättstuga och bastu bör även i fortsättningen städas av den som nyttjat dessa.) Därför föreslår vi att föreningen lägger ut städningen på entreprenad. Stockholm Styrelsen Brf Eken nr 19 Sidan 1 av 1

14 Brf Eken nr 19 Februari 2007 Styrelsens tankar kring ekonomin. Året som gått I början på året slutfördes renoveringen av avloppsstammarna. S.k. infodring av rören har gjorts enligt Dakki-metoden. Garantibesiktning kommer att ske i dec 2007 och Den totala kostnaden för stamrenoveringen blev 1,37 miljoner kronor inklusive moms. I detta ingår också reparation av skador på avloppsrör under källargolvet. Av övriga budgeterade projekt har alla utom läggning av klinker i källarkorridor genomförts. Av den totala projektbudgeten för 2006 har ca kronor inte utnyttjats. Inga större oplanerade reparationer har behövt utföras. Tack vare den milda hösten och den återbetalning som gjordes från Stockholm Vatten landade de totala driftskostnaderna för 2006 ca kronor under budget. Föreningen har bytt bolag för fastighetsförsäkringen till Allians Försäkringsmäklare och därigenom sänkt den årliga kostnaden med nästan kronor. Föreningen har fått en skattereduktion (ROT-avdrag) på kronor för arbeten utförda under första halvåret Under hösten har en extra amortering av föreningens lån gjorts med kronor. Föreningens totala lån är nu ca 3 miljoner kronor. Föreningens likviditet är god. Inkomstskatten för bostadsrättsföreningar (schablonskatten) som kommer att tas bort fr.o.m kommer på sikt att ytterligare förbättra ekonomin. Projektbudget För 2007 är projektbudgeten kronor. Detta skall främst täcka de underhållsarbeten som behöver göras eller är lämpliga att genomföra under året. Till stöd för detta finns föreningens underhållsplan. Följande projekt har prioriterats och är delvis påbörjade: Läggning av klinker i källarkorridor, vilket genomförs under februari Utbyte av sopkarusell på grund av ändrade arbetsmiljöregler. Besiktning och vidare modernisering av fastighetens elsystem. Kylning av apparatskåp på vinden (TV/Bredbandskåp) Styrelsen kan som tidigare inte garantera att de avsatta pengarna räcker till att utföra samtliga dessa projekt i sin helhet under året. Sida 1 av 2

15 Brf Eken nr 19 Februari 2007 Medlemsavgifterna Från höjdes medlemsavgifterna med 13 % för att bland annat täcka kostnader för det nya lån som togs för stamrenoveringen. Föreningens ekonomi är god och vi förväntar oss en positiv effekt från borttagandet av schablonskatten. Mot bakgrund av detta har styrelsen beslutat att inte genomföra den tidigare budgeterade avgiftshöjningen på 4 % utan i stället behålla oförändrade medlemsavgifter för Johanneshov Styrelsen Brf Eken nr 19 Sida 2 av 2

16 Brf Eken nr 19 Utfall Budget 2006 Budget -06 Utfall -06 Inkomster Differens Medlemsavgifter kr kr 74 kr Hyra lokaler kr kr 10 kr Hyra lägenheter kr kr 414 kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni 0 kr kr kr Fr.o.m 2:a kvartalet Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr kr kr Summa Inkomster kr kr kr Utgifter Budget -06 Utfall -06 Inklusive ej avdragsgill moms Differens Preliminär skatt feb 2006-jan kr kr 0 kr ROT-avdrag ( ) kr kr kr Slutskatt 2006 års taxering kr kr kr Total skatt kr kr kr Driftskostnader: kr kr kr Fjärrvärme kr kr kr Förbrukning -5,3% El kr kr kr Förbrukning +2,6% Vatten kr kr kr Förbrukning -12,2% Återbetalning från Stockholm Vatten Sophämtning kr kr kr Sotning o ventilation kr 0 kr kr Arvode förvaltning o revisorer kr kr kr Inkl ej budgeterat juristarvode vid stadgeändring Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr kr kr Omkostnader o adm föreningen internt kr kr kr 60-års jubileum 5917 kr Fastighetsförsäkring kr kr 0 kr Pantsättningsavgift kr kr kr Rep o underhåll fastighet kr kr kr Arbeten i samband med stamrenovering avseende uthyrningslokalerna Rep o underh föreningen internt kr kr kr Bredband gruppavtal 0 kr kr kr Fr.o.m 2:a kvartalet Inteckningar, ränta + amorteringar, summa: kr kr kr Lån Rörligt kr kr kr Amortering kr, varav extra amort Lån Rörligt kr kr kr Amortering kr Lån ,8% till kr kr kr Amortering kr Lån Rörligt kr kr kr Amortering kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr kr Ränta från SHB Lux Räntefond Stammar rep o underhåll kr kr kr Löpande underhåll o förbättringar Fastighetsförbättr + inventarier kr kr kr Ytterbelysning m.m. Rörinfodring återstående kr kr kr Inkl rep av avloppsrör under källargolv Övriga projekt: Målning källare, Avlopprör under källargolv Budget ej uppdelad på olika projekt. Elinstallationer, Rep av takfot, Klinker i källarkorridorer, Totalt: kr kr kr Klinker i källarkorridor ej genomfört Summa Utgifter kr kr kr Resultat kassabudget kr kr kr Ing. balans Oms.tillgångar - kortfristiga skulder Resultat 2006 (likviditetsförändring) Utgående balans kr kr kr

17 Brf Eken nr 19 Budget 2007 Inkomster 20,00% 25,00% Moms 2006 Uppräkn att redovisa Medlemsavgifter (oförändrad kvartalsavgift från 1/4 2006) kr 2,95% kr Hyra lokaler (exkl. moms) kr 1,29% kr kr Hyra lägenheter kr 1,00% kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni kr kr Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr kr Summa inkomster kr kr Utgifter Ränta/ Belopp Taxering Taxering tot Inklusive ej adragsgill moms Avdragsgill skatt % kr Uppräkn moms Fast.skatt lägenh (2006 underl ) 0,5% kr kr Prel skatt: kr kr (efter jämkning) Fast.skatt lokaler 1,0% kr kr Ink.skatt 2006, underl. 3% på taxv ( ) 28,0% kr kr Slutskatt: kr kr Ränteinkomster - ränteutgifter ,0% kr kr kr Totalt: kr -67,08% kr Driftskostnader: Fast avg Förbrukn á pris 2006 á pris 2007 Fjärrvärme MWh (ändrad prismodell, fast avg lägre) kr ,00 kr 556,00 kr kr 3,76% kr kr El (kwh) kr ,09 kr 1,17 kr kr 8,78% kr 0 kr Vatten kr ,96 kr kr kr kr Sophämtning kr 0,00% kr 0 kr Sotning o ventilation 0 kr kr 288 kr Arvode förvaltning o revisorer kr -7,48% kr kr Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr 3,00% kr 805 kr Omkostnader o adm föreningen internt kr -20,25% kr 0 kr Fastighetsförsäkring Årspremie fr 2007: , Förskottsbet 4 mån kr -25,97% kr 0 kr Bredband gruppavtal 2006 fr.om. 3:e kvartalet kr kr 0 kr Rep o underhåll fastighet kr -43,10% kr 744 kr Rep o underhåll föreningen internt kr 4,00% kr 0 kr Amort: Lån Extra amortering: kr kr kr Lån kr kr Lån kr kr Lån kr kr Ränta: Lån Rörligt 4,40% kr kr kr Lån Rörligt 4,40% kr kr kr Lån Fast 3,8% ,80% kr kr kr Lån Rörligt 4,40% kr Låneskuld: kr kr kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr Projekt: Stammar rep o underhåll kr kr 480 kr Projekt: Fastighetsförbättr + inventarier kr kr 0 kr Projekt Rörinfodring återstående kr Övriga projekt: Klinker källargolv, Sophantering, Elbesiktning, Apparatskåp(TV) vinden m.m. Övriga projekt, totalt kr kr Summa utgifter kr kr Resultat kassabudget 2007 (avsett att visa förändringen i 'kassan', ej bokföringsmässigt resultat) kr Ingående balans år 2007, omsättningstillgångar minus kortfristiga skulder kr Utgående balans till nästa år kr

18 Brf Eken nr 19 Budget 2008 Inkomster 20,00% 25,00% Moms 2007 Uppräkn att redovisa Medlemsavgifter kr 0,00% kr Hyra lokaler (exkl. moms) kr 1,50% kr kr Hyra lägenheter kr 0,50% kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni kr kr Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr 0,00% kr Summa inkomster kr kr Utgifter Ränta/ Belopp Taxering Taxering tot Inklusive ej adragsgill moms Avdragsgill skatt % kr Uppräkn moms Fast.skatt lägenh (2006 underl ) 0,4% kr kr Prel skatt: kr kr Fast.skatt lokaler 1,0% kr kr 3% på taxv ( ) 0,0% kr 0 kr Slutskatt: kr 8 kr Ränteinkomster - ränteutgifter ,0% kr 0 kr kr Totalt: kr 27% kr Driftskostnader: Fjärrvärme kr 4,00% kr kr El och Nät kr 3,00% kr 0 kr Vatten kr 3,00% kr kr Sophämtning kr 0,00% kr 0 kr Sotning o ventilation kr 0,00% kr 288 kr Arvode förvaltning o revisorer kr 3,00% kr kr Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr 3,00% kr 829 kr Omkostnader o adm föreningen internt kr 3,00% kr 0 kr Fastighetsförsäkring kr -21,13% kr 0 kr Bredband gruppavtal kr 0,00% kr 0 kr Rep o underhåll fastighet kr 3,00% kr 766 kr Rep o underhåll föreningen internt kr 3,00% kr 0 kr Amort: Lån Extra amortering: kr kr kr Lån kr kr Lån kr kr Lån kr kr Ränta: Lån Rörligt 4,80% kr kr kr Lån Rörligt 4,80% kr kr kr Lån Fast 3,8% ,80% kr kr kr Lån Rörligt 4,80% kr Låneskuld: kr kr kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr Projekt: Stammar rep o underhåll kr 3,00% kr 494 kr Projekt: Fastighetsförbättr + inventarier kr 3,00% kr 0 kr 0 kr 0 kr Övriga projekt, totalt kr kr Summa utgifter kr kr Resultat kassabudget 2008 (avsett att visa förändringen i 'kassan', ej bokföringsmässigt resultat) kr Ingående balans år 2008, omsättningstillgångar minus kortfristiga skulder kr Utgående balans till nästa år kr

19 Brf Eken nr 19 Budget 2009 Inkomster 20,00% 25,00% Moms 2008 Uppräkn att redovisa Medlemsavgifter kr 0,00% kr Hyra lokaler (exkl. moms) kr 1,50% kr kr Hyra lägenheter kr 0,50% kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni kr kr Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr 0,00% kr Summa inkomster kr kr Utgifter Ränta/ Belopp Taxering Taxering tot Inklusive ej adragsgill moms Avdragsgill skatt % kr Uppräkn moms Fast.skatt lägenh (2006 underl ) 0,4% kr kr Prel skatt: kr kr Fast.skatt lokaler 1,0% kr kr 3% på taxv ( ) 0,0% kr 0 kr Slutskatt: 8 kr kr Ränteinkomster - ränteutgifter ,0% kr 0 kr kr Totalt: kr -2% kr Driftskostnader: Fjärrvärme kr 5,00% kr kr El och Nät kr 3,00% kr 0 kr Vatten kr 3,00% kr kr Sophämtning kr 2,00% kr 0 kr Sotning o ventilation kr 0,00% kr 288 kr Arvode förvaltning o revisorer kr 4,00% kr kr Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr 4,00% kr 862 kr Omkostnader o adm föreningen internt kr 4,00% kr 0 kr Fastighetsförsäkring kr 4,00% kr 0 kr Bredband gruppavtal kr 0,00% kr 0 kr Rep o underhåll fastighet kr 3,00% kr 789 kr Rep o underhåll föreningen internt kr 3,00% kr 0 kr Amort: Lån Extra amortering: kr kr kr Lån Extra amortering: kr kr kr Lån kr kr Lån kr kr Ränta: Lån Rörligt 5,00% kr kr 948 kr Lån Rörligt 5,00% kr kr kr Lån Fast 3,8% ,80% kr kr kr Lån Rörligt 5,00% kr Låneskuld: kr kr kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr Projekt: Stammar rep o underhåll kr 3,00% kr 509 kr Projekt: Fastighetsförbättr + inventarier kr 3,00% kr 0 kr 0 kr 0 kr Övriga projekt, totalt kr kr Summa utgifter kr kr Resultat kassabudget 2009 (avsett att visa förändringen i 'kassan', ej bokföringsmässigt resultat) kr Ingående balans år 2009, omsättningstillgångar minus kortfristiga skulder kr Utgående balans till nästa år kr

20 Brf Eken nr 19 Budget 2010 Inkomster 20,00% 25,00% Moms 2009 Uppräkn att redovisa Medlemsavgifter kr 0,00% kr Hyra lokaler (exkl. moms) kr 1,50% kr kr Hyra lägenheter kr 1,00% kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni kr kr Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr 0,00% kr Summa inkomster kr kr Utgifter Ränta/ Belopp Taxering Taxering tot Inklusive ej adragsgill moms Avdragsgill skatt % kr Uppräkn moms Fast.skatt lägenh (2006 underl ) 0,4% kr kr Prel skatt: kr kr Fast.skatt lokaler 1,0% kr kr 3% på taxv ( ) 0,0% kr 0 kr Slutskatt: kr kr Ränteinkomster - ränteutgifter ,0% kr 0 kr kr Totalt: kr 0% kr Driftskostnader: Fjärrvärme kr 5,00% kr kr El och Nät kr 5,00% kr 0 kr Vatten kr 3,00% kr kr Sophämtning kr 3,00% kr 0 kr Sotning o ventilation kr 0,00% kr 288 kr Arvode förvaltning o revisorer kr 4,00% kr kr Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr 4,00% kr 896 kr Omkostnader o adm föreningen internt kr 4,00% kr 0 kr Fastighetsförsäkring kr 4,00% kr 0 kr Bredband gruppavtal kr 0,00% kr 0 kr Rep o underhåll fastighet kr 3,00% kr 812 kr Rep o underhåll föreningen internt kr 3,00% kr 0 kr Amort: Lån kr 0 kr Lån kr kr Lån kr kr Lån kr kr Ränta: Lån Rörligt 5,20% 0 kr 948 kr 0 kr Lån Rörligt 5,20% kr kr kr Lån Fast 3,8% ,80% kr kr kr Lån Rörligt 5,20% kr Låneskuld: kr kr kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr Projekt: Stammar rep o underhåll kr 3,00% kr 525 kr Projekt: Fastighetsförbättr + inventarier kr 3,00% kr 0 kr 0 kr 0 kr Övriga projekt, totalt kr kr Summa utgifter kr kr Resultat kassabudget 2010 (avsett att visa förändringen i 'kassan', ej bokföringsmässigt resultat) kr Ingående balans år 2010, omsättningstillgångar minus kortfristiga skulder kr Utgående balans till nästa år kr

21 Brf Eken nr 19 Budget 2011 Inkomster 20,00% 25,00% Moms 2010 Uppräkn att redovisa Medlemsavgifter kr 0,00% kr Hyra lokaler (exkl. moms) kr 1,50% kr kr Hyra lägenheter kr 1,00% kr Avgifter för Bredband o IP-telefoni kr kr Övriga avgifter och kostnadsersättningar kr 0,00% kr Summa inkomster kr kr Utgifter Ränta/ Belopp Taxering Taxering tot Inklusive ej adragsgill moms Avdragsgill skatt % kr Uppräkn moms Fast.skatt lägenh (2006 underl ) 0,4% kr kr Prel skatt: kr kr Fast.skatt lokaler 1,0% kr kr 3% på taxv ( ) 0,0% kr 0 kr Slutskatt: kr kr Ränteinkomster - ränteutgifter ,0% kr 0 kr kr Totalt: kr 0% kr Driftskostnader: Fjärrvärme kr 4,00% kr kr El och Nät kr 5,00% kr 0 kr Vatten kr 3,00% kr kr Sophämtning kr 3,00% kr 0 kr Sotning o ventilation kr 0,00% kr 288 kr Arvode förvaltning o revisorer kr 4,00% kr kr Omkostnader o adm fastigheten, inkl TVavg kr 4,00% kr 932 kr Omkostnader o adm föreningen internt kr 4,00% kr 0 kr Fastighetsförsäkring kr 4,00% kr 0 kr Bredband gruppavtal kr 0,00% kr 0 kr Rep o underhåll fastighet kr 3,00% kr 837 kr Rep o underhåll föreningen internt kr 3,00% kr 0 kr Amort: Lån kr 0 kr Lån kr kr Lån kr kr Lån kr kr Ränta: Lån Rörligt 5,20% 0 kr 0 kr 0 kr Lån Rörligt 5,20% kr kr kr Lån Fast 3,8% ,80% kr kr kr Lån Rörligt 5,20% kr Låneskuld: kr kr kr Övriga räntekostn/intäkter kr kr Projekt: Stammar rep o underhåll kr 3,00% kr 540 kr Projekt: Fastighetsförbättr + inventarier kr 3,00% kr 0 kr 0 kr 0 kr Övriga projekt, totalt kr kr Summa utgifter kr kr Resultat kassabudget 2011 (avsett att visa förändringen i 'kassan', ej bokföringsmässigt resultat) kr Ingående balans år 2011, omsättningstillgångar minus kortfristiga skulder kr Utgående balans till nästa år kr