Minneberg i Kung Bores grepp

Transkript

1 Detta Nummer Sid 2 Ny förvaltare i Brf Svartvik Underhållsåtgärder utförda 2009 Upprustning av gästlägenheten Nya medlemmar NR 1/2010 NYHETER FRÅN Brf SVARTVIK Ordföranden har ordet Minneberg i Kung Bores grepp Sid 3 Planerade underhållsarbeten 2010 Sid 4-5 Minneberg eller Murmansk? Sid 6 Underhållstips Sid 7 Ulvsundasjön eller Ulvsundafjärden? Sid 8 Brf Svartviks årsstämma Dags för vårstädning Hissar Ditt byggavfall berör oss alla Rättelser angående borrtider Anvarig utgivare Tomas Jonsson Tel: Redaktör Karin Burman Tel: Fotografier Karin Burman, och Jonas Sima Nu har snart första kvartalet 2010 passerat och mycket har hänt. Jag skrev i förra numret av tidningen att avtalsförhandlingar var i full gång. Nu är i stort sett alla stora avtal tecknade med pålitliga och kända leverantörer. Avtal för Teknisk och Ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel är tecknade med HSB. Inom kort så slutförs även avtal för trädgårdsskötsel med HSB. I samband med de nya avtalen med HSB har föreningarna i Minneberg även fått en ny förvaltare utsedd av HSB som heter Pippi Bustamante. Bredbandsavtalen med Bredbandsbolaget är förlängt tillika avtalet för TV-leverans med Comhem. Innebörden av de två senare avtalen innebär Bredband och telefoni för 125 kr/lgh, d.v.s. 25 kr billigare än det tidigare. Avtalet med Comhem innebär ingen fördyring men inte heller någon direkt besparing. Däremot så är innehållet i tjänsten något utökat, vilket Comhem kommer att informera om lite längre fram. Det som kvarstår är nytt avtal för skötsel och underhåll för våra hissar. Denna förhandling liksom de tidigare nämnda har skötts via Samfällighetsföreningen. Det innebär att vi har samma avtalskonstruktion för samtliga föreningar i Minneberg som därmed börjar fungera som en enhet i stället för fem. Det var en kort beskrivning av våra avtal. Nu till rubriken där jag skrev om Kung Bore, som denna vinter bestämde sig för att sätta Minneberg på prov. Ja inte bara Minneberg utan hela Sverige har drabbats. Vi får ökade kostnader för snöröjning och takskottning och troligtvis en förhöjd räkning avseende uppvärmningen av våra fastigheter. Men värst av allt är nog det tak som kollapsade i garage P1 där fyra boende har fått sina bilar förstörda. Var detta slutar vet jag inte i dagsläget. I övrigt så fortgår arbetet med utbyte av vår utebelysning samt underhållet av uteplatser och givetvis ett intensivt arbete med bokslutet och årsredovisningen. När du läser detta är vårdagjämningen nära och ljuset börjar återvända. Förhoppningsvis har snösmältningen kommit i gång och våren är i antågande. Men med en vinter som denna kanske man skall vara beredd att fira midsommar med jackan på. Med hopp om god uppslutning på vårstädning och stämma önskar jag er alla en god fortsättning på Tomas Jonsson Ordförande

2 Ny förvaltare i Brf Svartvik Pippi Bustamante Jag är samhällsplanerare i grunden men startade direkt efter min examen som egen företagare i ett nätverk av konsulter med införande av ledningssystem för kvalitet, miljö och arbetsmiljö i småföretag började jag på HSB Bostad där jag arbetade med inredningsval/alla ytskikt i lägenheten i nyproduktionen, både internt i byggprocessen men också mot våra kunder. Sedan snart 2 år tillbaka har jag varit på HSB Förvaltning, först som biträdande förvaltare och sedan juni som förvaltare åt föreningar främst i Solna/Sundbyberg. Innan jag blev ledamot i styrelsen i min förening var jag projektadministratör vid stambyte vilket omfattade allt från information till evakuering. Under perioden var jag ledamot med informationsansvar och vi hann med byte och utbyggnad av balkonger, fasadrenovering och takbyte, så jag har med mig erfarenheter även från hur styrelsen arbetar. Nu vet ni lite om vem jag är och jag ser fram emot ett gott samarbete med er alla! Underhållsåtgärder utförda 2009 Förskolan Arken (47:an) totalrenoverades efter en stor vattenskada direkt efter nyår. Vi har tillsammans med förskolan Minnemalen (13) renoverat deras lokaler invändigt. Lekgården har också byggts om och renoverats så att den svarar mot dagens krav. Här har vi bland annat bytt ut sanden vid lekställningarna mot gummiplattor för att minska skaderisken och minska underhållet i framtiden. För de som undrar varför vi inte gjort samma sak på ARKENS gård så är det kommunen som enl. kontraktet har underhållsansvaret här. Räckena på stickgatan har demonterats och pulverlackerats varefter de återmonterats. Målning av krönplåtar/fönsterbleck i tegelfasaderna har pågått liksom pulverlackering av fallskydd till fönster. Arbetet med spaljéer på våra uteplatser har fortsatt. Fasaden ovanför Arkens entré mot parken har bytts ut. Upprustning av gästlägenheten på Svartviksslingan 15 Gästlägenheten har upprustats med en babyresesäng och en barnstol. Ett nytt kylskåp och en ny dammsugare är beställda och väntas komma inom kort. Vi välkomnar våra nya och omflyttade medlemmar Port 15: Petter Dolk & Lars-Ole Carlsen Port 19: Siv Lövström Port 27: Jonas Persson & Lena Wennerklint Port 27: Karin Starck & Carl Flemsten Port 29: Oana Mereuta Buzatu Port 31: Björn Klasén Port 41: Tomas Jonsson & Cecilia Håkansson Port 43: Agnetha Lundh & Kim Olsson 2

3 Planerade underhållsarbeten 2010 Byte av belysning utomhus, stolpbeysning Byte av spaljéer på uteplatserna och port/väggbeysning Vi kommer att starta med portbelysningen enligt provet vid 49:an för att sedan fortsätta med utbyte Vi fortsätter arbetet och laserar nu lärken i samband med monteringen och kommer givetvis att lasera dem som monterats tidigare. av våra stolpbelysningar enligt provet närmast 23:an. Stolparna kommer också att bytas ut enligt provet och detta gör vi för att vi annars måste Målning av krönplåtar/fönsterbleck i tegelfasaderna lacka om de gamla stolparna om några år och då blir kostnaderna i stort sett lika som för de nya Detta arbete fortsätter också, liksom lackering av fallskydden vid de fönster som har sådana. stolparna. I de nya armaturerna kommer det att bli lågenergilampor. Byte av material på balkongtak På de balkongtak som tidigare är inglasade (högst upp) ersätts plåttaken med kanalskivor som är isolerande, vilket ger betydligt mindre isbildning och mindre skaderisk. De som i framtiden glasar in sin balkong (högst upp) måste som vi tidigare skrivit byta ut plåttaket mot ett helt tak av kanalskiva. Byte av låssystem i våra gemensamma dörrar (portar, tvätt, källare, mm) Detta arbete kommer vi att genomföra i år. Att det inte blev genomfört 2009 beror på att vi försökt få fram ett låsschema till de gamla låsen för att slippa göra hela arbetet en gång till. Tyvärr tycks det inte finnas något sådant så vi får lösa det på bästa sätt med de förutsättningar vi har. De boende har då möjlighet att köpa ett nytt lås till sin lägenhetsdörr till ett bra pris och får i så fall en dörrnyckel som även passar till porten. Övriga får en annan portnyckel. Renovering av våra tvättstugor Kommer att starta 2010 med fortsättning under Detta kommer att innebära att vi får samnyttja de tvättstugor som inte renoveras. Berörda kommer att få mer information när arbetet påbörjas. I samband med renoveringen kommer de torktumlare och den grovtvätt som fortfarande finns kvar sedan husen byggdes att bytas ut. 3

4 Minneberg eller Murmansk? Vi pionjärinvånare i Minneberg har inte upplevt en hårdare vinter sedan inflyttningsåret 1986 då det en natt var 30 minusgrader och husen kved i sina färska fogar, småfåglar burrade ner sig i snön och isbrytaren stångade sig bucklig mot Ulvsundasjöns ispansar. Årets inte lika iskalla vinter har vi sett en liten tuff bogserare kämpa i isrännan som oavbrutet frusit igen. Nästan dygnet runt har isbrytaren tvingats gå i skytteltrafik. Fraktbåten Dunder har också fått kämpa med iskrafterna, för pråmar med grävmaskiner och annan tung utrustning som transporte- rats förbi Minneberg till Margretelund och Johannesfred, där bygget av Tvärbanans förlängning till Solna nu pågår som bäst eller värst. Mest störda av båtarnas isbrak är de många pimplarna som påstår att isbrytningen skrämmer iväg gösen. 4

5 Snö har det också varit gott om, till de små pulkåkarnas förtjusning i Badviken. Lika förtjusta är inte de vuxna minnebergarna. Snöröjningen har varit skral här som inne i stan. Särskilt blev stickgatorna svårforcerade, på grund av alla parkerade bilar som hindrat plogarna. Parkeringsböter tycks inte avskräcka de bilburna i området! På Minnebergsvägen gick det så långt att en patrull lapplisor ditkallades, följd av bärgare som släpade bort de felparkerade bilarna så att snöröjarna kunde göra sitt jobb. Svartviksslingan kunde ha tacklats på samma sätt. Till sist kom också gatukontorets traktorer och skrapade vår slinga och lyfte bort snöbergen utanför parkeringsutfarten. Äntligen, suckade Gordon Rönnberg, Svartviks gårdstomte. Men än är inte vintern över. Broddar på! Fåglarna har också det tufft, men snälla minnebergare har lagt ut frön och brödbitar, hängt upp talgbollar och t.o.m. en bit av en fårbog i träden. Koltrastarna ser nu ut som svarta dunbollar och visslar upplivande: Tar den långa vintern aldrig slut, slut, slut. Vi står längre inte ut, ut, ut! Kanske blir det vår igen Vi slår vad om tjugu spänn Ja, det kan vi lova! Bild och text: Jonas Sima 5

6 Underhållstips! Fett i avlopp I och med att hushållen idag använder mer matolja, flytande margarin och frityrolja i sin matlagning än tidigare hamnar fettrester som kan täppa till avloppsledningen och orsaka stopp. Häll inte ut matfett i avloppet. Matolja och andra flytande fetter blir ofta fasta i lägre temperaturer vilket kan leda till att avloppsledningarna sätts igen. Undvik stopp i avloppen Ett sätt att undvika stopp är att någon gång i månaden spola några minuter med hett vatten och sedan trycka ut en klick diskmedel i hon och spola sekunder. Släng kaffesump och teblad i soporna! Torka ur stekpannor med papper, om det är mycket fett lägg en tidning i hon, häll fettet i tidningen och kasta i hushållssopporna. Samla rester av matolja, flytande margarin och frityrolja i en sluten förpackning och släng det i hushållssoporna. Rensa avloppen Om oturen ändå är framme så går mindre stopp i avloppen enkelt att åtgärda själv. Använd en avloppsrensare med sugkåpa av gummi, finns att köpa i vanliga varuhus. För att göra rensningen mer effektiv kan ni öka trycket genom att hålla för hålet som är tänkt som översvämningsskydd. Vattenlåset är den lilla boj som finns på avloppsröret. Ställ en hink under hon, ta bort botten av vattenlåset från diskbänk och använd en rensspiral för att göra rent i avloppsledningarna. Använd inte kaustiksoda! Det är frätande och skadar både människa och miljö. Den förstör också avloppsrören, då den lägger sig som en cementhinna inne i rören och gör rören trängre. Ventilationen God ventilation i våra bostäder är viktigt både för vår och husets hälsa. Minst en gång varannan timme bör inomhusluften ersättas med ny uteluft. I våra hus finns ett mekaniskt frånluftsystem. Det innebär att frisk luft tas in utifrån, värms upp och cirkulerar i lägenheten innan den orena luften via ventilationskanaler i kök och badrum evakueras. För att ventilationen ska fungera krävs att friskluftsintaget är öppet. Om ni stänger friskluftsintaget fungerar inte flödet som det ska, det bildas undertryck i lägenheten. Då kan matos och andra dofter från grannarna sugas in i lägenheten och det kan även bli kallare inomhus. Tänk också på att om ni sätter lägenheten i korsdrag för att vädra ut os, rök etc. kan det skapas övertryck som pressar ut lukten till era grannar. Spisfläktar får inte finnas i frånluftsystem. Allmänna råd frånluftsventilation För att bättra på utsuget vid matlagning kan ett fönster öppnas i sov- eller vardagsrum (inte i köket). Efter bad/dusch öppna gärna ett fönster för att öka utsuget i badrummet så går uttorkningen snabbare. Om ni har stängt till uteluftsventilerna p.g.a. drag etc., kom ihåg att öppna den igen så fort som möjligt. Kom också ihåg att ju fler ventiler som är öppna, desto mindre drag blir det. Det är viktigt för ventilationens funktion att utsugningsventilerna hålls rena. OBS! Vid rengöring av frånluftsdon försök att inte ändra på inställningen. Om alla hjälps åt att följa dessa enkla råd minskar vi risken för problem med drag, lukt och fukt. Dessutom får vi ett bra inomhusklimat. 6

7 Ulvsundasjön eller Ulvsundafjärden? Förslag har kommit på att man skulle byta namn på Ulvsundasjön och kalla den för Ulvsundafjärden istället. Många tycker att det klingar bättre. Förslaget avslogs, men Arne Nygrens och Lars Mossbergs grävande i frågan fick fram lite historik angående namnet. Lennart Dehlin på Ortnamnssektionen vid Lantmäteriet skriver följande: Frågan gällde främst varför det äldre namnet Ulvsundafjärden övergavs till förmån för det nuvarande Ulvsundasjön, och detta kan vara svårare att ge något uttömmande svar på. Emellertid har namnen på den här delen av Mälaren varierat en del under de drygt 300 år som de redovisats på olika typer av kartor över området. Namnet uppträder i skriftliga källor från mitten av 1600-talet och framåt. Första gången det omnämns är i Sävstaholmsförteckningens register från år 1648, återgivet i band 36 av Handlingar rörande Skandinaviens historia. Här används dagens namnform, dock skriven som Ulfsunda-sjön. På en karta i Krigsarkivet från 1671 skrivs namnet i en förkortad form Åre Sünda F:, och på en karta från 1675, framställd av Johan Persson Giedda, redovisas namnet Åhlsunda Fiärden. I övriga karthandlingar från Krigsarkivet skrivs namnet Ålsunda Fierden. I Lars Salvius Beskrifning öfver Sveriget, första tomen om Upland, publicerad 1741, används namnformen Ålsunda Fierden. Mot bakgrund av ovanstående utredning av namnet Ulvsundasjön och Ulvsundafjärden och dess förekomst i äldre och nyare kartmaterial, framstår det som om Ulvsundasjön skulle vara det i sammanhanget äldsta namnet. Detta förekommer redan 1648, medan Ulvsundafjärden, eller snarare Ålsundafjärden återfinns från 1670-talet och fram till 1850-talet då namnet ändras till Ulvsundafjärden. Med hänvisning till generalstabskartans konceptblad framstår det dock som om även Ulvsundasjön användes under 1860-talet, och att detta namn har varit allenarådande under de senaste hundra åren framgår dels av den ekonomiska häradskartan från början av 1900-talet, dels av fältuppteckningen från Sannolikt har båda namnformerna existerat jämsides under en tid, men så småningom har namnet Ulvsundasjön (vilket ju även är det äldsta namnet) helt slagit igenom i så väl tal som skrift. 7

8 Brf Svartviks årsstämma Årsstämman för Brf Svartvik är bestämd till den 6 maj kl i Badviken. Vid stämman ges information om vad som är på gång i Brf Svartvik. En ny styrelse kommer att väljas. Är du intresserad eller känner du någon som är intresserad av att arbeta i styrelsen? Hör av er till: inger.edvardsson@utbildning.stockholm.se eller ring på tfn Ditt byggavfall berör oss alla! Storsäck (Big Bag eller liknande) har blivit ett stort problem, då de står på olämpliga ställen och i många fall under långa tider. Fortsättningsvis krävs en ansökan till styrelsen innan någon storsäck får placeras ut. Ni får då en anvisad plats där ni får ställa säcken, och den ska transporteras bort samma dag. Ingen säck får stå kvar över natten. Ansökan görs till: info@brfsvartvik.com eller i brevlådan hos ordförande Jonsson i 21:an. Dags för vårstädning Lördagen den 8 maj är det dags för vårstädning i Brf Svartvik. Vi träffas som vanligt kl på Minnemalens gård, intill Badviken, där vi får redskap och arbetsuppgifter. När städningen är klar bjuds alla på grillkorv och läsk. Hissar Våra hissar kommer att behöva underhållas den närmaste tiden. Vissa hissar kommer att stängas av under reparationstiden. Avisering kommer att ske i god tid innan reparation. Rättelse angående borrtider I senaste numret av Svartviksbladet blev det fel när det gäller tider då man får borra. Rätt tider är de som står på hemsidan: Vardagar kl 8 19 Helger kl Du vet väl att du kan hyra en kraftfull slagborrmaskin via Panncentralen. Boka maskinen på tfn mellan kl på vardagar. Hyreskostnad 40 kr/dygn. Bokar du den en fredag får du hyra den över helgen för 80 kr. Styrelsen Adress till vår hemsida: Svartviks styrelse Tomas Jonsson eller , Hans Almgren , Andreas Beijer , Anders Björkblad , Karin Burman , Lars Larsson , Gordon Rönnberg , Lotta Åhman , Arne Wallin , Johan Forsberg , Wolf Barufke HSB info@brfsvartvik.com