Planprogram för del av Värby 61:406 mfl BARA SÖDER. Dnr BYGG OCH MILJÖ SVEDALA FOJAB Arkitekter 1

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Planprogram för del av Värby 61:406 mfl BARA SÖDER. Dnr 10.700 BYGG OCH MILJÖ SVEDALA 2012-03-22. FOJAB Arkitekter 1"

Transkript

1 Planprogram för del av Värby 61:406 mfl BARA SÖDER Dnr BYGG OCH MILJÖ SVEDALA FOJAB Arkitekter 1

2 PLANPROGRAM FÖR BARA SÖDER DNR Planprogrammet har utarbetats av: Bygg och miljö, Svedala kommun Kommunhuset Svedala Tel: Pia Transe Pedersen Stadsarkitekt Jeanette Widén Gabrielsson Planarkitekt Medverkande konsulter: Illustrationer och skisser, Fojab Arkitekter, Greger Dahlström och Mikael Pettersson Foton, Jeanette Widén Gabrielsson 2

3 INNEHÅLL 1 INLEDNING Bakgrund Syfte Planprocess PLANFÖRSLAG Gestaltning och dispositon Ny bebyggelse Trafik Grönstruktur Service Teknisk försörjning TIDPLAN OCH GENOMFÖRANDE Tidplan Genomförande BILAGOR Planer och rapporter Utredningar Digitalt material Bilagor KONSEKVENSER Behovsbedömning av MKB Mark, luft och vatten Hälsa och säkerhet Sociala konsekvenser Kulturmiljö och landskapsbild Naturmiljö och friluftsliv FÖRUTSÄTTNINGAR Tidigare ställningstagande Natur, friluftsliv och landskapsbild Kulturmiljö och arkeologi Bebyggelse och verksamheter Service Trafik Tekniska frågor FORTSATT ARBETE Utredningar Ansökningar

4 1 INLEDNING 1.1 BAKGRUND I anslutning till golfanläggningen PGA, Professional Golfers Association, har det en längre tid funnits ett intresse att utveckla området för boende och hotellanläggning med äventyrsbad, spa och konferens. Exploatör för föreslagen bebyggelse i Bara Söder är Värby Fastigheter. Området ligger naturskönt och gränsar till Torups bokskog i söder. Området ligger även strategiskt i regionen nära Malmö, Lund och Köpenhamn. Bad- och hotellanläggningen som är av regionalt intresse förväntas få 1 miljon besökare per år. I anslutning till området föreslås en framtida lätt spårtrafik på sträckan Malmö- Bara-Klågerup, som ger förutsättningar för en större utbyggnad i Bara och Klågerup samt goda kollektiva förbindelser till bad- och hotellanläggningen. Bara är en populär och trygg boendeort med korta pendlingsavstånd till gränsande större tätorter. PGA, som anlades för ett par år sedan, är av världsklass och utgörs av två 18-håls-banor varav en uppfyller kraven för att arrangera internationella golftävlingar på PGA touren. I Svedala översiktsplan 2010 beskrivs kommunens målsättning att växa från till invånare till år Utvecklingen med ny bebyggelse koncentreras till de tre större tätorterna, Svedala, Bara och Klågerup, för att nyttja och bidra till ökat användande av kollektivtrafik och service. I Bara centrum pågår en omvandling till ett innehållsrikt levande centrum med en blandning av arbetsplatser, handel och bostäder. 1.2 SYFTE Planprogrammet för Bara Söder har syftet att ange mål och riktlinjer för en exploatering av planprogrammet. Däri ingår: badanläggning med äventyrsbad, spa och simhall hotell med ca 400 gästrum utomhusaktiviteter med rekreation, lekpark mm. ca 800 bostäder omvandling av Spångholmsgården till exempelvis galleri och café framtida lätt spårtrafik på sträckan Malmö-Bara-Klågerup hållplatsläge för kollektivtrafik vid bad- och hotellanläggning ny sträckning för väg 841 västerut mot Malmö dagvattendammar 1.3 PLANPROCESS Planprocessen regleras formellt i plan- och bygglagen (PBL) och syftar till att pröva om ett förslag till markanvändning är lämpligt. I processen ska allmänna och enskilda intressen vägas mot varandra. Planprogram Planprogram upprättas i första skedet, vid normalt planförfarande. I programskedet lägger man fast mål och förutsättningar för planarbetet. Om betydande miljöpåverkan förutses, görs en övergripande miljökonsekvensbeskrivning. Syftet med ett planprogram är att i ett tidigt skede informera grannar, myndigheter m.fl. om det som planeras och bjuda in till programsamråd. Programsamrådstiden är minst 4 veckor. Synpunkter på planprogrammet som kommit in till kommunen sammanställs i en redogörelse. Detaljplan Efter programskedet utarbetas förslag till detaljplan, där föreliggande MKB kommer att ingå, med utgångspunkt från inkomna synpunkter. Det nya planförslaget ställs ut under 4 veckor. Under plansamrådet, ges ytterligare tillfälle att lämna synpunkter. Efter samrådet bearbetas detaljplanen och ställs ut på nytt under minst 4 veckor för granskning. Inkomna synpunkter redovisas i ett utlåtande. Eventuella ändringar görs innan planen går vidare för beslut om antagande. Efter att planen har antagits har de som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda tre veckor på sig att överklaga beslutet. Om ingen överklagar beslutet vinner detaljplanen laga kraft efter tre veckor. PROGRAM SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE 4

5 INLEDNING Väg 841 Bara Spångholmsvägen Torupsvägen Spångholmen PGA Tjustorpsvägen Torups bokskog Ortofoto över programområdet 5

6 2 PLANFÖRSLAG 2.1 GESTALTNING OCH DISPOSITON Planförslaget innehåller totalt ca 800 bostäder samt ca 400 gästrum och 56 studios inom hotellet. Bostäder utgörs av ca 300 lägenheter i terrasshuset och tre delområden för villabebyggelse innehållande totalt ca bostäder. Planområdet har en exploateringsgrad på ca 8 % beräknat från en BTA för hotell, konferens, badhus på totalt ca m 2 och för bostäder på totalt ca m 2. Avgränsad markyta, motsvarar ca m 2. Centralt i planområdet ligger bad- och hotellanläggningen vid Spångholmsgården. Bad- och hotellanläggningen samt lägenheterna i terrasshuset omsluter Spångholmsgården med två halvcirklar. Hotellrummen, som ligger i den östra halvcirkeln, har utsikt över PGA:s golfbana. Badanläggningen ligger omsluten av den östra halvcirkeln med god tillgänglighet till hotellet. Lägenheterna, som ligger i den västra halvcirkeln, har vida utblickar över det öppna landskapet västerut mot Malmö och Öresund. Bebyggelsen och gatunätet i de tre bostadsområdena följer landskapets terräng. Den norra bostadsgruppen ligger i en lågpunkt mellan Spångholmen och Värby. Bebyggelsen i bostadsgrupperna är utformad så att det ges utblickar mot det öppna landskapet, PGA:s golfbana, föreslagna dagvattendammar eller Torups bokskog. Gatunätet vid bostadsgrupperna utförs småskaligt med brutna siktlinjer så att en låg hastighet och hög trafiksäkerhet främjas. Dagvattnet leds i diken och/eller rörledningar till dagvattendammar som berikar boendemiljön, ökar biologisk mångfald samt renar och fördröjer dagvattnet. Ett kvalitetsprogram ska tas fram i det kommande detaljplanearbetet som säkrar en attraktiv och hållbar stadsdel. 6 Flygbild med montage över föreslagen bebyggelse i Bara Söder, Fojab arkitekter

7 PLANFÖRSLAG Idéskiss/illustration över föreslagen bebyggelse i Bara Söder, Fojab arkitekter 7

8 PLANFÖRSLAG 2.2 NY BEBYGGELSE Hotell och badanläggning Vid Spångholmsgården föreslås en bad- och hotellanläggning. Badanläggningen föreslås rymma äventyrsbad, spa, träning och en 50-meters simbassäng. Badanläggningens tak utgörs av flera genomskinliga tak i form av bubblor eller snäckor i glas, som ligger innanför en halvcirkelformad byggnad. Vid badanläggningen föreslås även utomhusaktiviteter utomhuspooler, lekpark samt rekreation. Byggnaden är utformad som två halvcirklar med terrasslägenheter som innehåller hotell med ca 400 gästrum och 56 st studios i den östra halvcirkeln och ca 300 lägenheter i den västra halvcirkeln. Taken på halvcirklarna är gröna gräsklädda tak som smälter in i landskapet och fördröjer dagvattnet. Taken kommer även att vara tillgängliga för de boende att vistas på. Lägenheterna föreslås utgöras av ca 100 st hyresrätter och ca 200 st bostadsrätter. Hotell och badanläggning Spångholmsgården Lägenheter Spångholmsvägen Hotell och badanläggningen kommer att ha en bruttoarea (area för samtliga våningar) på ca m 2 och bli upp till 5 våningar hög. Hela anläggningen med hotell, bad, lägenheter och parkyta har en diameter på ca 350 meter och en area på ca m 2 eller 10 ha. Vid Spångholmsgården föreslås en park för rekreation. Befintliga träd kommer att inventeras för att se vilka som kan bevaras samt kompletteras med nya träd. Lägenheternas entréer är vända mot den föreslagna parken vid Spångholmsgården, på cirkelns insida. Hotellets och badanläggningens entré vetter mot den föreslagna hållplatsen i norr för lätt spårtrafik och busstrafik på utsidan av cirkeln. Bad- och hotellanläggning samt lägenheter vid Spångholmsgården, Fojab arkitekter Stugby I den sydöstra delen av programområdet vid moränkullarna föreslås en stugby innehållande ca 15 mindre stugor som har en BTA på drygt 20 m 2 per stuga. Stugbyn är kopplad till hotellet och PGA. 8

9 PLANFÖRSLAG Perspektiv över badanläggningen, lägenheterna och Spångholmsgården, Fojab arkitekter 9

10 PLANFÖRSLAG Bostäder Inom planområdet föreslås tre bostadsområden för villabebyggelse, Sjöhusen, Backahusen och Skogshusen. Bostäderna kommer att vara äganderätter. Backahusen utgörs av ca 80 bostäder med ekologisk profil och individuella karaktärer. De föreslås ligga vid Malmövägen innanför kullarna i det lägre partiet mellan Spångholmsgården och Värby. Enfamiljshusen är placerade mitt i den kuperade naturen med direkt kontakt till omgivningarna. Bostadsområdet föreslås utvecklas med ett miljötänkande. Sjöhusen utgörs av ca 300 bostäder. Bebyggelsen är föreslagen runt en konstgjord större damm och är inspirerad av bostadsområdet Sjölundaparken norr om Helsingör. Utformningen kan variera men bebyggelsen ges en sammanhållen karaktär genom materialval, placering, gatuutformning etc. Skogshusen utgörs av ca 60 bostäder. De planeras vid skogsområdet i söder, nära Bokskogen och kommer att anpassas till omgivande natur. Bebyggelsen, som är inspirerad av bostadsområdet Kvarnskogen vid Hestra, ligger inbäddad i grönska. Villorna är varsamt placerade på pålar som också tar upp nivåskillnaderna i den kuperade terrängen. Husen har terrasser istället för privata trädgårdar för att lämna så mycket som möjligt av omgivande naturmark orörd. Ytterligare utbyggnader som inte är utpekade i Svedalas översiktsplan för ny bostadsbebyggelse kan eventuellt bli aktuellt i framtiden vid framtida hållplatsläge samt väster om programområdet. Perspektiv över Backahusen och Sjöhusen, Fojab arkitekter 10

11 PLANFÖRSLAG Perspektiv över Skogshusen, Fojab arkitekter 11

12 PLANFÖRSLAG 2.3 TRAFIK Vägtrafik Trafiken till den nya bebyggelsen kommer att ledas från Malmövägen och Tjustorpsvägen. Den nya bebyggelsen bedöms ge en trafikökning med ca 5700 fordon/åmd (årsmedeldygn), där ca 2000 fordon/åmd avser besökare till bad- och hotellanläggning samt PGA golfbana. Trafiken antas fördelas med 65 % mot Malmö, 25 % mot Lund och 10 % mot Bara centrum. För äventyrsbadet mm har det antagits att 70 % av besökarna kommer från Malmö via yttre Ringvägen, E6 eller E65 och ca 30 % kommer från Lund via väg 108. För befintlig cirkulationsplats vid väg 841 kan det i framtiden bli aktuellt att vidta kapacitetshöjande åtgärder, beroende på hur trafiken kommer att utveckla sig. Vid en framtida lätt spårtrafik antas fler boende åka kollektivt vilket skulle minska trafikflödet med ca fordon/åmd. Trivector uppskattar att för besökare till badanläggningen skulle ca 20 % välja kollektivtrafik vilket motsvarar ca fordon/åmd. En separat busslinje till anläggningen från viktiga bytespunkter skulle också öka kollektivtrafikens attraktivitet och minska biltrafiken. Gatorna i programområdet ska utformas enligt VGU-standard. Det innebär att för infartsvägar föreslås en gatubredd på 6,5 7,0 meter, för uppsamlingsgator föreslås en gatubredd på 6,0 6,5 meter och för lokalgator föreslås en gatubredd på ca 5,0 5,5 meter. För infartsgator och uppsamlingsgator föreslås en hastighet på 50 km/h och för lokalgatorna 30 km/h. Prognostiserade trafkflöden år 2030 exklusive Bara Söder Prognostiserade trafikflöden år 2030 exkl Bara Söder. Prognostiserade trafkflöden år 2030 inklusive Bara Söder Prognostiserade trafikflöden år 2030 inkl Bara Söder. 12

13 Ca bostäder 17 byar Ca bostäder Ca. 400 rum, 50 studios Ca bostäder Ca bostäder Parkering All boendeparkering för småhus sker på respektive tomt och besöksparkering längs med gatorna. För lägenheterna föreslås 1 plats/lägenhet, samt bör det finnas ytterligare 0,2 platser/lägenhet för besökande. För hotellet föreslås 0,75 1,0 bilplats per rum. Badanläggningens parkeringsbehov uppskattas till ca 800 platser vid 90 % beläggningsgrad. I planförslaget föreslås underjordiska garage som rymmer ca 600 platser för lägenheterna i terrasshusen och badanläggningen och ca 460 platser för hotellet. I markplan föreslås ett flertal parkeringsplatser som rymmer ca 100 platser för bostäder, 300 platser för besökare till badet och ca 50 platser för hotellet. Gång- och cykeltrafik Spångholmsvägen stängs av för allmän fordonstrafik och kommer att nyttjas som gång- och cykelväg. En gång- cykeltunnel planeras mellan Spångholmsvägen och Bara centrum. Denna bör få en ljus och luftig utformning som ger gående och cyklister ökad trygghetskänsla. Ytterligare en gång- och cykeltunnel föreslås vid korsningspunkten väg 841/ny väg till Bara Söder när en spårdragning mellan Malmö och Bara blir aktuell. Utmed uppsamlingsgatan inom bostadsområdet Sjöhusen föreslås separerade gång- och cykelvägar. På bostadsgatorna inom Backahusen och Skogshusen samt söder om badoch hotellanläggningen fördas oskyddade trafikanter i blandtrafik. Gångoch cykelpassager inne i området bör få en tydlig och säker utformning med exempelvis upphöjda passager. Föreslagna gång- och cykelvägar ansluter 16(23) befintliga gång- och cykelleder till Bara centrum, Torups Bokskog, Malmö och Staffanstorp/Lund. holmsallén kommer att finnas kvar och passerar förbi äventyrsbadet och hotellet mm. Söder om äventyrsbadet fortsätter stråket i utmed vägen mot golfbanan, där man färdas i blandtrafik. Utmed uppsamlingsgatan inom bostadsområdet Sjöhusen anläggs separerade gång- och cykelbanor. På bostadsgatorna inom Backahusen och Skogshusen färdas oskyddade trafikanter i blandtrafik. Föreslagna Mot Malmö gång- antas och man, cykelvägar som idag, cykla i Bara via Söder Utflyktsstigen. Mot Lund cyklar man på separerad bana österut till Klågerup där man leds norrut i blandtrafik på småvägar. Från Staffanstorp leds man vidare till Lund på separerad cykelbana. Uppdrag: Beställare: Ny sträckning väg 841 Planskild gång- och cykelport Separerade cykelbanor TERRASSHUSEN Trafikutredning Bara Söder Svedala kommun O:\MAL\232291\T\_Text\Bara Söder trafi k_bullerutredning Rev SJÖHUSEN ÄVENTYRSBAD BARA SÖDER HOTELL SKOGRSHUSEN BACKAHUSEN Parkering Bilplatsbehovet har bedömts för de planera byggnaderna, bl a med utgångspunkt från kommuners parkeringsnormer mm. PLANFÖRSLAG RETREAT Bostäder För den planerade småhusbebyggelsen - frist villor och radhus bedöms att varje bostad b möjlighet att ställa upp 2 bilar på egna tomten anslutning till sin bostad. För lägenheterna vid äventyrsbadet har bedöm en gjorts att varje bostad bör ha tillgång till 1 bi samt att det bör finnas ytterligare 0,1-0,2 bilp per lägenhet för besökande. 300 lägenheter sku ge ett bilplatsbehov på bilplatser. Hotell och äventyrsbad Hotellet har bedömts ha ett bilplatsbehov på 0,7 bilplatser per rum, vilket ger ett bilplatsbeho bilplatser för 400 rum. För äventyrsbadet har bilplatsbehovet bedöm från underlag från bl a Lalandias Aquadome i R i Danmark. Lalandia i Rødby har idag ca bilplats markparkeringen norr om anläggningen. U dessa finns 1-2 bilplatser vid varje feriehus (tota stycken) som är kopplade till anläggningen. sett har Lalandia därmed tillgång till ca 1500 b Satsning på snabba och gena cykelvägar med bl.a. supercykelvägar och goda möjligheter att ställa cykeln vid hållplatslägena där det finns säkra cykelparkeringar och gärna väderskydd främjar till ökad cykelanvändning. 13

14 PLANFÖRSLAG Kollektivtrafik När Bara Söder byggs ut föreslås en hållplats för regionbuss 142, MalmöBara-Klågerup, norr om bad- och hotellanläggningen. Vid busshållplatsen föreslås säkra cykelparkeringar för att även boende på längre avstånd från hållplatsen skall välja buss framför bil. Busslinje 142 föreslås få en ny sträckning ner om Bara Söder. Befintlig hållplats vid Spångholmen föreslås flyttas västerut. En utökad sträckning av linje 142 vid Bara Söder ökar restiden med ca 2,5-3 minuter. För att motverka längre restid kan man överväga att vissa turer inte går via Bara Söder eller inom Bara. Ett alternativ kan vara ett par expressturer under rusningstid som endast trafikerar väg 841 och ett fåtal hållplatser på sträckan Malmö-Bara-Klågerup. Gång- och cykelavstånd till hållplatser blir längre, men kompenseras med kortare restid in till Malmö. Man kan även marknadsföra badbuss med extra turer till badanläggningen på helgerna. Det kan vara aktuellt att redan i ett tidigt skede låta bussen gå på egen bana med utblick mot en framtid med lätt spårväg. Sigvard Grubbes gata Tårpilsgränd BARA VÄSTER Björnbärsgatan Bjärshögsvägen Kärrvägen Banvägen Bara Centrum Ny sträckni ng väg Linsbo 841 HU YD W 6S U $O WHU QD WLY 6S U $O WHUQDWLY Bara V Bara S 9 JU HV befintliga kollek42, utvecklas för en skall där möta sande med olika els finns en önstter sig inom plaa buss i större utbara-bon gör, dels adanläggningen i kollektivt. För att ns nya sträckning ll området börjar Det är också vikfik marknadsförs ch tydligt sätt till t. Bland mobility marknadsföring a nyinflyttade får inledande period rabatt på inträdet BACKAHUSEN Ca bostäder 0 MOLJ SODFHULQJ DY IUDPWLGD /LJKWUDLO VWDWLRQ TERRASSHUSEN Ca bostäder ÄVENTYRSBAD HOTELL Ca. 400 rum, 50 studios BARA SÖDER SJÖHUSEN 17 byar Ca bostäder Hållplats ning ner om Bara nerade badanläggvid Stångholmen ket genom Stång- öder SKOGRSHUSEN Ca bostäder RETREAT Bussens linjesträckning Upptagningsområde för hpl =radie 400 meter Tänkbara framtida hållplatslägen för busslinje 142, när Bara Söder är utbyggt, med ett upptagningsområde på 400 m fågelvätänkbara hållplatslägen för busslinje 142, när Bara bad- och hotelgen, vilket motsvararframtida ett gångavstånd på ca 500 m. lanläggningen är byggd. Upptagningsområde för buss på 400 m fågelvägen, vilket motsvarar ett gångavstånd på ca 500 m. 16 mars Rev En utredning om ett kompletterande spår till bad- och hotellanläggning har tagits fram av Trivector Två alternativa spår med hållplatsläge norr respektive söder om bad- och hotellanläggningen har studerats. Båda alternativen kan ansluta till föreslagna spår utmed gamla banvallen mot Malmö eller till spår utmed planerad ny vägsträckning för väg 841 i utredning Klågerupsbanan, Lätt spårtrafik Malmö-Bara-Klågerup, Trivector Ett kompletterande spår till bad- och hotellanläggningen innebär att restiden till Bara Centrum blir 1,5-2 minuter längre för det norra alternativet och ca 3-3,5 minuter längre för det södra alternativet längre än med dagens busstrafik. För Klågerup kvarstår fortfarande en restidsförbättring. Om inte ett kompletterande spår byggs blir avståndet till den planerade bad- och hotel15(23) lanläggning till den närmsta föreslagna hållplats minst 500 meter. Samtidigt ger bad- och hotellanläggning samt nya bostäder ett potentiellt tillskott av kollektivresenärer och biljettintäkter.

15 PLANFÖRSLAG spektiv måste kollektivtrafik och cykel vara ett så bra alternativ att många väljer att ställa bilen oftare. Det handlar om att bygga en kollektivtrafik som ger restidskvoter som helst skall vara 1 eller mindre, dvs kollektivtrafiken skall vara lika snabb, eller snabbare, än bilen. Snabba stomlinjer kompletteras med servicelinjer för att ge bästa tillgänglighet. I ett längre perspektiv förespråkas hållbara transporter med snabba stamlinjer kompletterade med servicelinjer. Väg Det841 kan vara separat mellan Barafler och busslinjer, Malmö kan behöva byggas ut i ny sträckning i framtiden, beroende på hurförbiltrabussfält, bussprioritering i korsningar samtidigt som bilens framkomlighet sämras med minskad tillgänglighet till parkeringsplatser och höjda drivmedelspriser. En utbyggnad av väg i ny sträckning kan vara en åtgärd 20(23) 841 Uppdrag: Trafikutredning Bara Söder Beställare: Svedala kommun för att prioritera kollektivtrafiken på sträckan. Där man till en början avsätter ett körfält som bussfält och när resandeunderlaget är tillräckligt kommer en utbyggnad av lätt spårtrafik bli aktuell. Frågan om hållbara transporter till, från och inom Bara är inte enbart en fråga för Svedala kommun utan är en fråga som omfattar även omgivande kommuner, regionen i sin helhet och trafikhuvudmännen i synnerhet. Tårpilsgränd Björnbärsgatan BARA VÄSTER Bjärshögsvägen Kärrvägen Banvägen Bara Centrum Linsbo Bara C Bara Ö 841 Spångholm 6S U $O WHUQDWLY Bara V WHU QD WLY ng väg HU YD W 6S U $O Ny sträckni Bara S 9 JU HV Bara kommer att fortsätta växa, utbyggnaden av Bara Söder kan öka trycket på ytterligare utbyggnader i detta då stationsnära läge, utöver de planer som redan finns. En hög bebyggelsetäthet, utformad i samspel med kollektivtrafiknätet för att ge minsta möjliga linjelängd per invånare och linjer som är lagda kring tunga målpunkter gynnar hållbara transporter till och från Bara. Det kan handla om fler busslinjer, separata bussfält, bussprioritering i korsningar, modernare bussar, högre turtäthet, ökad, bättre och mer lättillgänglig information, lättare byten mellan linjer, men också om restriktioner för bilismen som minskad tillgång på parkeringsplatser och höjda Det handlar mycket om konkreta Sträckningsalternativ för lätt spårväg meddrivmedelspriser. hållplatslägen åtgärder och utbyggnader men det är lika viktigt att marknadsföra informeraeftersom om de åtgärder Av de båda kompletterande spåren är det norra attoch föredra, det man gergeatt genomföra kampanjer och erbjudanden, en bättre kompromiss mellan restid ochnomför, tillgänglighet. att samarbeta med olika aktörer för att öka kunskapen och viljan att resa hållbart. Sigvard Grubbes gata BACKAHUSEN Ca bostäder 0 MOLJ SODFHULQJ DY IUDPWLGD /LJKWUDLO VWDWLRQ TERRASSHUSEN Ca bostäder ÄVENTYRSBAD HOTELL Ca. 400 rum, 50 studios Spårvagnshållplats BARA SÖDER Busshållplats Spårvagnens linjesträckning SJÖHUSEN 17 byar Ca bostäder Bussens linjesträckning SKOGRSHUSEN Ca bostäder RETREAT Upptagningsomr. för spårvagnshpl =radie 800 meter Upptagningsomr. för busshpl =radie 400 meter Tänkbara framtida hållplatslägen för busslinje 142 och lätt spårväg Malmö-Bara/Klågerup. Upptagningsområde för buss på 400 m fågelvägen, vilket motsvarar ett gångavstånd på ca 500 m och för spårväg 800 lätt m fågelvägen, vilketmalmömotsvarar ett gång/ Tänkbara framtida hållplatslägen för busslinje 142 och spårväg cykelavstånd på ca 1000 m. Bara-Klågerup. Upptagningsområde för buss på 400 m fågelvägen, vilket motsvarar ett gångavstånd på ca 500 m och för spårväg 800 m fågelvägen, vilket 16 mars 2012 motsvarar ett gång- och cykelavstånd på ca 1000 m. O:\MAL\232291\T\_Text\Bara Söder trafik_bullerutredning Rev

16 PLANFÖRSLAG 2.4 GRÖNSTRUKTUR Området innehåller mycket grönska med trädrader utmed huvudgatorna. Befintlig allé utmed Spångholmsvägen, som är en biotop, föreslås skyddas i plan liksom större träd vid Spångholmen. Gränsande PGA-golfbanan i öster bildar ett grönt öppet böljande landskap. Mellan bebyggelsen bildas gröna kilar med utblickar mot omgivande landskap. Vid Spångholmsgårdens ekonomibyggnader föreslås en park, där befintliga träd ska sparas. Föreslagen bebyggelse intill Sumpskogen vid Virängarna avses anpassas till omgivande natur där träden sparas mellan husen. Befintligt elstängsel utmed skogsbrynet tas bort och tillgängligheten kan förbättras till området med spänger över de blöta partierna. Spängerna bidrar även till att styra människor inom området, vilket medför att känsliga platser kan lämnas ifred. Programområdet har goda förbindelser med Torups bokskog via Skåneleden. Ett grönstråk utmed Spångholmsbäcken föreslås utvecklas med gångbroar över bäcken som ökar tillgängligheten samt sittplatser på lämpliga ställen. Ideskiss över spänger genom en allkärrskog, Tema landskapsarkitekter 2.5 SERVICE Vid Spångholmsgården samt bad- och hotellanläggningen föreslås handel, service, förskola och eventuellt skola. Förskolan och skolan kommer att ligga i anslutning till föreslagen park och befintligt gång- och cykelstråk utmed Spångholmsvägen. För Spångholmsgården föreslås en ny användning som galleri och café. Spångholmsgårdens byggnader avses att huvudsakligen bevaras och skyddas i detaljplan för rivning och förändring av fasaderna. I det fortsatta planarbetet ska det utredas byggnadernas skick och lämplig användning. Befintlig passage över Spångholmsbäcken, foto Tema landskapsarktiekter 16

17 PLANFÖRSLAG 2.6 TEKNISK FÖRSÖRJNING Ledningar Befintliga kraftledningar påverkas av planprogramförslaget vid lägenheterna intill bad- och hotellanläggningen och den västra delen av Sjöhusen. Kraftledningarna som är fördelningsledningar har ett skyddsavstånd på 60 meter på ömse sidor av luftledningen. Exploatören bekostar eventuell flytt av berörda ledningar. Jordledningar för el, tele och VA inom kvartersmark säkras i plan med ett 4 meter brett u-område. Inom u-området får det inte förekomma plantering av träd, men mindre buskar accepteras. Plantering av träd bör ej ske närmare ledningar än 2,5 meter. För träd i närheten av ledningar rekommenderas rotskydd, för att minska risken för skador i samband med eventuella arbeten med ledning. VA Den föreslagna exploateringen innebär en markant ökning av både renvattenförbrukningen och spillvattenflödet. Befintligt VA-system måste förstärkas om planprogramförslaget ska anslutas. För att ansluta spillvattnet till det kommunala ledningsnätet krävs det minst 2 pumpstationer. För pumpstationer krävs ett skydd på 50 meter till bostäder enligt Boverkets allmänna råd 1995:5. Tyréns har tagit fram en VA-utredning, där man studerar förutsättningarna för VA-försörjning av Bara Södra och alternativa VA-lösningar. Vattenförbrukningen för exploateringen beräknas till 11,2 l/s i medelflöde och 44,0 l/s under maxflödet. (Maxflödet är beräknat som flödet under en maxtimme under ett maxåmd). Bad och hotellanläggningen står för den största vattenförbrukningen. Därför har det utretts olika alternativ för VA-försörjning för bad- och hotellanläggningen, där följande alternativ har studerats: Kommunal anslutning för vatten och spillvatten Återanvändning av dusch- och bassängvatten till toaletter Infiltration av dusch- och bassängvatten Återanvändning av vatten inom badanläggningen Egen VA-försörjning med nya brunnar (borror) Utjämningsmagasin Enligt utredning av Sweco, är det mest fördelaktiga alternativet såväl tekniskt som ekonomiskt troligtvis en kommunal anslutning för vatten med en utjämning i en lågreservoar på ca 450 m 3 för bad- och hotellanläggningen. Lågreservoaren förutsätts ägas och förvaltas av bad- och hotellanläggningen. Allt spillvatten (svartvatten) föreslås ledas direkt till kommunens ledningar. Övrigt spillvatten (gråvatten från filterspolvatten, duschvatten och vatten från bassänger) måste utjämnas i ett magasin på ca 400 m 3 innan det leds till det kommunala nätet. Alternativt hanteras gråvattnet med infiltration eller bevattning av PGA-golfbana. För att en anslutning ska kunna genomföras måste den kommunala huvudledningen nedströms anslutningspunkten för Bara Söder dimensionsökas till en 500 mm betongledning för att klara framtida flöde. Samt krävs en ombyggnad av pumpstationen för att öka dess kapacitet. Då man närmar sig maximal kapacitet för överföring av spillvatten till Malmö måste pumpning från området ske på ett sätt så att man totalt kan hålla sig under de 100 l/s som kan ledas till Malmö. Energi En förstudie av förutsättningar för geoenergiuttag för Bara Söder har tagits fram av Tyréns I utredningen har man undersökt möjligheterna för en geoenergianläggning som ska täcka det huvudsakliga värme- och kylbehovet i bad- och hotellanläggningen samt lägenheterna. Förutsättningarna för ett akvifärslager vid Bara Söder är goda vilket främst beror på att 17

18 PLANFÖRSLAG berggrunden består av kalksten, att jorddjupet är relativt stort (20 m i sydväst till ca 40 m i nordost) och att det lokala grundvattenflödet är lågt. En lågresistiv zon i mitten av området indikerar troligtvis en förkastningssänka eller en vattenförande sprickzon. Zonen går i NV-SO riktning och bedöms vara ca m bred. De utförda överslagsberäkningarna visar att förutsättningarna för ett akvifärslager i kalkstenen är goda och ett möjligt energiuttag på ca 4500 MWh/ år (effekt 0,52 MW) har beräknats. Eftersom ett akvifärslager är betydligt mer energieffektivt än exempelvis ett borrhålslager är det mest fördelaktigt att gå vidare med en detaljerad dimensionering av denna typ av geoenergianläggning. För att kunna dimensionera ett akvifärslager optimalt samt för att kunna uppskatta energiuttag och utveckling över längre tidsperioder behövs en grundvattenmodellering utföras. För att göra en grundvattenmodellering möjlig krävs borrning av en ca 100 m djup brunn i kalkstenen följt av en provpumpning samt upprepade mätningar av grundvattennivå i berggrunden. Avfall Inom varje bebyggelsegrupp placeras miljöhus för hushållsavfall med skilda fraktioner enligt kommunens riktlinjer. Avståndet mellan miljöhus och bebyggelse bör inte överstiga 100 meter. Grund- och ytvatten Öster om Bara finns vattenskyddsområde för Grevie vattentäkt. Alnarpssänkan innehåller en betydande grundvattenresurs som utnyttjas som vattentäkt av flera kommuner och enskilda. Genom att stora delar av regionen numera försörjs av Sydvatten via Bolmentunneln så har exploateringen av Alnarpssänkans grundvatten minskat. Grundvattenresursen har ett mycket högt värde bland annat på grund av mäktiga lager av lermorän som utgör ett naturligt skydd mot föroreningar. Spångholmsbäcken som rinner genom området avvattnar Yddingesjön och ingår i Sege ås avrinningsområde. Vattendraget har tidvis höga halter av organiska ämnen, hög grumlighet och låg syrehalt, vilket är vanligt i jordbrukslandskapets vattendrag. Dagvatten Hela programområdet ligger inom avrinningsområdet till Spångholmsbäcken som är ett biflöde till Sege å. Dagvatten avvattnas från de olika bostadsområdena med diken och/eller rörledningar till utjämningsmagasin eller dylikt för flödesutjämning och rening. Efter flödesutjämning avleds vattnet till recipienten - Spångholmsbäcken. Renat dagvatten ska uppnå miljökvalitetsnormerna för grund- och ytvatten samt skyddade områden. För området har en dagvattenutredning för Bara Söder tagits fram av Tyréns Utjämningsmagasinen utformas som permanenta vattenspeglar med ett vattendjup på 0,9-1,4 meter och flacka slänter med en lutning på 1:8 1:10. Dammarna dimensioneras för ett utgående flöde av 1,0 l/s och ha med 100-års regn som grund. Den effektiva volymen blir ca 1900 m 3 för Backahusen och ca 6500 m 3 respektive 3500 m 3 för bad- och hotellanläggningen. Vid Sjöhusen utökas befintlig damm och utformas med 0,3 m utjämningsmagasin. Den effektiva volymen blir ca m 3. Vid stugbyn retreat finns en befintlig damm som kan nyttjas som utjämningsmagasin för stugbyn. Utjämningsbehovet för stugbyn beräknas till ca170 m 3. För att bevara sumpskogen vid Skogshusen anläggs centralt i området ett mindre uppsamlande flackt dike som ansluts till föreslaget utjämningsmagasin norr om sumpskogen. Den sammanlagda effektiva volymen för utjämningsmagasinet och diket är ca 1300 m 3. Regn med återkomsttiden 25 år är dimensionerande. Mark som ska exploateras och måste avvattnas inom detta område måste höjas 1-2 m. Befintlig damm söder om Skogshusen utökas i nordlig riktning och ansluts till befintligt sidodike. 18

19 PLANFÖRSLAG Perspektiv åt nordväst från dammen inom PGA golfbana över bad- och hotellanläggning med Spångholmsgården, Fojab arkitekter 19

20 3 KONSEKVENSER 3.1 BEHOVSBEDÖMNING AV MKB Bestämmelserna i plan- och bygglagen om miljöbedömning syftar till att integrera miljöaspekter i planen, så att en hållbar utveckling främjas. Detaljplaner ska miljöbedömas och MKB upprättas, om man vid en behovsbedömning kommer fram till att genomförandet av planen kan leda till en betydande miljöpåverkan. Detaljplan som medger att området tas i anspråk för hotell utanför sammanhållen bebyggelse enligt PBL 4 kap 34 omfattas av krav på miljökonsekvensbeskrivning enligt MB 6 kap 6-7 Dessutom berörs riksintresse för natur-, kulturmiljö och rörligt friluftsliv. Bygg och miljö bedömer med vägledning av förordningen om miljökonsekvensbeskrivning att planförslaget kan antas medföra betydande miljöpåverkan i den mening som avses i 6 kap MB och i 4 kap 34 PBL. Till programmet upprättas en övergripande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) och till detaljplan för bad- och hotellanläggning i det fortsatta planarbetet kommer en MKB att upprättas. Genomförandet av programförslaget berör omgivningen genom ökad exploatering som innebär både negativa och positiva konsekvenser för omgivande bebyggelse. Trafikmängden kommer att öka på angränsande vägar och ge ökade bullerstörningar. Föreslagen exploatering kommer även att ge ökat underlag för att kunna utveckla dagens kollektivtrafik och service i Bara samt ge ca 300 nya arbetstillfällen. Utbyggnaden innebär att höggradig jordbruksmark (klass 8 av 10) tas i anspråk för ny bebyggelse. Föreslagen bad- och hotellanläggning försvagar det kulturella sambandet mellan Värby och Spångholmen visuellt. Spångholmsgårdens byggnader avses huvudsakligen att bevaras och skyddas i plan. Naturområde Virängarna påverkas negativt av föreslagen bebyggelse. Balanseringsåtgärder såsom grönstråk, gröna tak, plantering av träd, utjämningsmagasin som fördröjer och renar dagvattnet samt ökar den biologiska mångfalden föreslås för att kompensera exploateringen. Olika alternativ för Skogshusens placering vid Virängarna har studerats. MKB:n förespråkar ett alternativ öster om naturområdet där även de geotekniska förutsättningarna är bättre. I det fortsatta planarbetet kommer Virängarna inventeras avseende rödlistade arter. Samt ska föreslagen bebyggelses placering i Virängarna studeras för att minska dess påverkan på naturvärden. Programområdet kommer att omvandlas från ett jordbrukslandskap till ett rekreationslandskap som knyts samman med PGA- golfbanan och Torups bokskog. Framtagen övergripande MKB av Sweco bedömer att de samlade konsekvenserna inte lägger några hinder i vägen för en utbyggnad av Bara Söder. Föreslagen bebyggelse i Virängarna påverkar kärnvärde för riksintresse naturmiljö negativt, men bedöms sammantaget inte ge någon påtaglig skada på riksintresset. Riksintresse för kulturmiljö påverkas genom att sambandet mellan Spångholmsgården och Värby försvagas. Riksintresse för friluftsliv påverkas positivt av programförslaget. Kompenationsåtgärder För programområdet har Tema landskapsarkitekter genomfört en analys och gett förslag på kompensationsåtgärder inför den föreslagna exploateringen av Bara Söder. Det två stora frågorna som anses påverka landskapet som helhet inom planområdet är bevarandet av Spångholmsgårdens byggnader och sumpskogen vid Virängarna. Den storskaliga bad- och hotellanläggningen kommer att påverka landskapsbilden och landskapsvärden oavsett placering. Den största åtgärden ekologiskt och socialt är förslaget att anlägga ett rekreativt stråk utmed Spångholmsbäcken, som kommer såväl invånarna i Bara, besökande som nyinflyttade till del. Ett sammanhängande grönstråk från befintlig damm i söder via sumpskogen Virängarna och norrut mot Bara är en möjlig kompensation. Dessa båda grönstråk möjliggör varierande promenadvägar och underlättar för vilt, grodor m. m. att förflyttas mellan olika biotoper. Spångholmsgården med väg, allé och byggnader bör bevaras och säkerställas med skyddsbestämmelser i plan. 20

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan)

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) PÄ 16/2009a SAMRÅDS/UTSTÄLLNINGSHANDLING Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) Upprättad 2010-04-29 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning

Läs mer

Detaljplan för Landsdomaren 9 i Lund, Lunds kommun

Detaljplan för Landsdomaren 9 i Lund, Lunds kommun PÄ 42/2006a Detaljplan för Landsdomaren 9 i Lund, Lunds kommun Upprättad 2007-09-24 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Detaljplanekarta med planbestämmelser PLANBESKRIVNING 1 (8) Detaljplan

Läs mer

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun 1 SAMHÄLLSBYGGNAD Diarienr: Miljöreda 11/0246a Upprättad: 2012-02-01 Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun I samband med upprättande av

Läs mer

1281K-P117. Detaljplan för Nevers 8 i Lund, Lunds kommun (Borgåslingan 2 ) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 34/2013a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING

1281K-P117. Detaljplan för Nevers 8 i Lund, Lunds kommun (Borgåslingan 2 ) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 34/2013a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 34/2013a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Nevers 8 i Lund, Lunds kommun (Borgåslingan 2 ) Upprättad 2014-02-10 Innehåll: Planbeskrivning Plankarta med planbestämmelser

Läs mer

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun www.mjolby.se/planer Bedömning av för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun Antagen: åååå-mm-dd Laga kraft: åååå-mm-dd Genomförandetidens sista dag: åååå-mm-dd Miljöar för planer och program Om en plan

Läs mer

Detaljplan för del av fastigheten BROMSREGULATORN 1

Detaljplan för del av fastigheten BROMSREGULATORN 1 Plan 7/16 2016-11-10 Detaljplan för del av fastigheten 2016-11-10 GRANSKNING Stadsbyggnadsförvaltningen 261 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan 7 Tfn 0418-47 00 00 sb@landskrona.se www.landskrona.se

Läs mer

Detaljplan för Lagfarten 4 i Lund, Lunds kommun

Detaljplan för Lagfarten 4 i Lund, Lunds kommun PÄ 8/2002a Detaljplan för Lagfarten 4 i Lund, Lunds kommun Upprättad 2008-09-19 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration PLANBESKRIVNING

Läs mer

Detaljplan för del av Linero 2:1 i Lund, Lunds kommun (Sandbyvägen Hugins väg)

Detaljplan för del av Linero 2:1 i Lund, Lunds kommun (Sandbyvägen Hugins väg) PÄ 24/2010 Detaljplan för del av Linero 2:1 i Lund, Lunds kommun (Sandbyvägen Hugins väg) Upprättad 2011-02-07 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med planbestämmelser och illustration

Läs mer

Detaljplan för del av Perstorp 20:3 m fl, Klockareskogsområdet Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅD PLANBESKRIVNING

Detaljplan för del av Perstorp 20:3 m fl, Klockareskogsområdet Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅD PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av Perstorp 20:3 m fl, Klockareskogsområdet Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅD PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta skala 1:1000 med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning

Läs mer

1281K-P22. Detaljplan för Inteckningen 4 m fl i Lund, Lunds kommun (Magistratsvägen 22) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 25/2006a SAMRÅDS/UTSTÄLLNINGSHANDLING

1281K-P22. Detaljplan för Inteckningen 4 m fl i Lund, Lunds kommun (Magistratsvägen 22) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 25/2006a SAMRÅDS/UTSTÄLLNINGSHANDLING PÄ 25/2006a 1281K-P22 Detaljplan för Inteckningen 4 m fl i Lund, Lunds kommun (Magistratsvägen 22) Upprättad 2011-09-30 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med planbestämmelser

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande Dnr Plan.2014.1 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun SAMRÅDSSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2014-02-06

Läs mer

Detaljplan för korsning av järnvägen via Norregatan. del av Eslöv 51:4, del av Eslöv 51:5 och del av Eslöv 53:4 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för korsning av järnvägen via Norregatan. del av Eslöv 51:4, del av Eslöv 51:5 och del av Eslöv 53:4 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING UTSTÄLLNINGSHANDL1NG 1 (7) Detaljplan för korsning av järnvägen via Norregatan del av Eslöv 51:4, del av Eslöv 51:5 och del av Eslöv 53:4 Eslövs kommun, Skåne län Norregatan,

Läs mer

FAMMARP 8:2, Kronolund

FAMMARP 8:2, Kronolund BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för FAMMARP 8:2, Kronolund Frösakull, HALMSTAD Upprättad av samhällsbyggnadskontoret 2012-04-30 Reviderad 2013-11-25 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV

Läs mer

VÄGTRAFIKBULLERUTREDNING

VÄGTRAFIKBULLERUTREDNING 1(5) 2013-07-01 Rev 2013-11-26 VÄGTRAFIKBULLERUTREDNING för detaljplan för del av Svedala 200:79 m.fl NorraTofta i Svedala Bakgrund I samband med detaljplan för förslag till ny bebyggelse på Norra Tofta

Läs mer

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun. Diarienr 13-2012 Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun. Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan, checklista Plan- och bygglovsarkitekt, Vlasta

Läs mer

Slottsmöllans tegelbruk

Slottsmöllans tegelbruk BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande planprogram för Slottsmöllans tegelbruk Byggnadsnämnden 2010-08-25 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV PLANER OCH PROGRAM Enligt de lagar som gäller för miljöbedömningar

Läs mer

INNEHÅLL. Vatten och avlopp...8 El- och telenät...8 Uppvärmning...8

INNEHÅLL. Vatten och avlopp...8 El- och telenät...8 Uppvärmning...8 INNEHÅLL Syfte och inledning...4 Planändringens syfte...4 Bakgrund...4 Planprocessen efter samrådet...4 Planområdet...5 Planändringens avgränsnig...5 Markägoförhållanden...5 Nuvarande markanvändning...

Läs mer

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten 1(8) Behovsbedömning tillhörande detaljplan för fastigheten Porten 11 med närområde inom Hageby i Norrköping den 12 juni 2013 ANTAGANDEHANDLING Antagen: 2013-09-10, 158 Laga kraft: 2013-10-17 Genomförandetidens

Läs mer

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för DEL AV HULABÄCK 19:1 STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2013-03-26 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV

Läs mer

Referens Anders Forsberg. Behovsbedömning av detaljplan för del av Kv Rotemannen

Referens Anders Forsberg. Behovsbedömning av detaljplan för del av Kv Rotemannen Referens Anders Forsberg Behovsbedömning av detaljplan för del av Kv Rotemannen Tumba, februari 2011 Behovsbedömningen av detaljplan för del av kvarteret Rotemannen är framtagen som ett underlag inför

Läs mer

Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län

Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län 1(7) Datum: Diarienummer: 2013-08-13 2013/124 Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING Detaljplanen har Upprättas: 2013-08-13 Antagits

Läs mer

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar: Ronneby kommun, Blekinge län Idrottsplats Gymnasieskola/ sporthall Blekan Fotbollsplan/ Brunnsparken Översiktskarta, planområdet markerat med rött PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

Läs mer

Behovsbedömning. Planprogram för Hensbacka Saltkällan Delen Hensbacka 2:4 m fl

Behovsbedömning. Planprogram för Hensbacka Saltkällan Delen Hensbacka 2:4 m fl 1/5 1. av miljöbedömning En miljöbedömning skall göras för planer och program om dess genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. en är den analys som leder fram till ställningstagandet

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021 BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021 2 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV PLANER OCH PROGRAM Enligt de lagar som gäller för miljöbedömningar

Läs mer

Samrådsmöte för del av SVEDALA 315:17, NYGÅRDS DAMMAR, Svedala tätort, Svedala kommun

Samrådsmöte för del av SVEDALA 315:17, NYGÅRDS DAMMAR, Svedala tätort, Svedala kommun 1(6) 2015-05-22 MINNESANTECKNINGAR Samrådsmöte för del av SVEDALA 315:17, NYGÅRDS DAMMAR, Svedala tätort, Svedala kommun Plats och tid: Folkets hus, Svedala, 2015-05-06 kl 18:30-21:00 NÄRVARANDE: Medborgare:

Läs mer

Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 17 juli 2006 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Dnr:

Läs mer

Planprogram för Hok 2:119 m.fl. Ny väg norr om Hok Vaggeryds kommun

Planprogram för Hok 2:119 m.fl. Ny väg norr om Hok Vaggeryds kommun Planprogram för Hok 2:119 m.fl. Vaggeryds kommun Programmet är utsänt på samråd under tiden 2010-06-07 t.o.m. 2010-08-27. Om ni har några synpunkter skall dessa framföras skriftligen till miljö- och byggnämnden

Läs mer

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING. Dnr: MBN 2009.2933. Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län

ANTAGANDEHANDLING. Dnr: MBN 2009.2933. Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län ANTAGANDEHANDLING Dnr: MBN 2009.2933 Detaljplan för Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 23 februari 2011

Läs mer

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Handlingar Plankarta daterad 2013-03-11 Planbeskrivning daterad 2013-03-11 Genomförandebeskrivning

Läs mer

Blåsippan 6 m.fl. i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

Blåsippan 6 m.fl. i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Blåsippan 6 m.fl. i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANKARTA PLANBESKRIVNING MED ILLUSTRATIONER BEHOVSBEDÖMNING GRANSKNINGSUTLÅTANDE ANTAGANDEHANDLING

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING Gul färg föreslås i aktuell detaljplan överföras från Trönninge 25:1 till Trönninge 3:31 i enlighet med tidigare skrivet avtal om fastighetsreglering. (karta eller flygbild över planområdet) BEHOVSBEDÖMNING

Läs mer

10015 Nytt bostadsområde vid Skarsjövallen, Ljungskile Trafikbullerutredning

10015 Nytt bostadsområde vid Skarsjövallen, Ljungskile Trafikbullerutredning Projektrapport Infrastruktur Byggnad Industri 10015 Nytt bostadsområde vid Skarsjövallen, Ljungskile Rapport 10015-12010500.doc Antal sidor: 6 Bilagor: 5 Uppdragsansvarig Torbjörn Appelberg Jönköping 2013-02-05

Läs mer

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1 Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1 BEHOVSBEDÖMNING Checklistan skall utgöra underlag för att i ett tidigt skede i planprocessen bedöma behovet av en miljöbedömning, om planens

Läs mer

Upphävande av del av byggnadsplan för Stora Halsjön (F19), Östanfors 20:1 m.fl.

Upphävande av del av byggnadsplan för Stora Halsjön (F19), Östanfors 20:1 m.fl. SAMRÅDSHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Upphävande av del av byggnadsplan för Stora Halsjön (F19), Östanfors 20:1 m.fl. Folkärna S N Avesta kommun Dalarnas län Upprättad av Västmanland-Dalarna miljö- och

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun 1(6) Dnr.PLAN.2010.5 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-09-26 2(6) HANDLINGAR

Läs mer

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande 2013-01-24 Dnr PLAN.2011.33 Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun Planbeskrivning Samrådshandling Enkelt planförfarande Planbeskrivning 1 INLEDNING Detaljplanens

Läs mer

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande Dnr Ks 2011.0056 Behovsbedömning MKB Datum 2010-12-29 1 (6) Detaljplan för BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och samt del av fastigheten Högby 1:2 Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING 2010-02-19 PLAN PLAN.2007.76 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING Detaljplan för Kolartorp 3 Haninge kommun har i samarbete med kommunekolog genomfört en behovsbedömning enligt PBL 5 kap 18 och miljöbalken

Läs mer

för Barnrikehusen mm Järnvägsgatan och Kyrkogatan i Svedala

för Barnrikehusen mm Järnvägsgatan och Kyrkogatan i Svedala VÄGBULLERUTREDNING för Barnrikehusen mm Järnvägsgatan och Kyrkogatan i Svedala Riktvärden Regeringen har i infrastrukturproposition 1996/97:53 angivit riktvärden och åtgärdsprogram för trafikbuller. De

Läs mer

SAMRÅDSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Hörby 43:49 Hörby kommun, Skåne län

SAMRÅDSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Hörby 43:49 Hörby kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING 1(14) SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för Hörby 43:49 Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med nu aktuell planprövning är att anpassa redan planlagd kvartersmark för fjärrvärmeverk

Läs mer

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT 2010-07-23. Diarienummer PBN 2010/0086 214. Upprättad 2010-03-29

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT 2010-07-23. Diarienummer PBN 2010/0086 214. Upprättad 2010-03-29 Diarienummer PBN 2010/0086 214 Detaljplan för SJÖBY 3:40 Horred, Marks kommun, Västra Götalands län Karta 1-1. Fastigheten Sjöby 3:40 i Horred omringad med svartlinje Upprättad 2010-03-29 Behnam Sharo

Läs mer

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN KS/2008/192 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN SAMRÅDSHANDLING 2012-09-17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FÖRORD... 3 OM DETALJPLAN... 3 HANDLINGAR... 3 INLEDNING...

Läs mer

Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås

Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås Elisabeth Lindblad 021-39 15 09 DP 1660 2010-02-16 Dnr 07:10058-BN 540 Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING PL 390 Detaljplan för del av kv. GAUTIOD m.m. (område vid Västra Långgatan), Köpings tätort, Köpings kommun Västra Långgatan från söder. Foto Stadsarkitektkontoret, juni 2012. BEHOVSBEDÖMNING 2016-02-12

Läs mer

Storumans kommun. Behovsbedömning Detaljplan för skidskytteanläggning. Luspen 1:158 m fl. Dnr: 2010.0677-313 Upprättad: 2011-01-25

Storumans kommun. Behovsbedömning Detaljplan för skidskytteanläggning. Luspen 1:158 m fl. Dnr: 2010.0677-313 Upprättad: 2011-01-25 Storumans kommun Behovsbedömning Detaljplan för skidskytteanläggning på fastigheten Luspen 1:158 m fl Dnr: Upprättad: 2011-01-25 Detaljplan för skidskytteanläggning på fastigheten Luspen 1:158 m fl Samråd

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping SPN 263/2008 BEHOVSBEDÖMNING tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde inom Arkösund i Norrköping Stadsbyggnadskontoret, fysisk planering den 27 mars 2009 SAMRÅDSHANDLING

Läs mer

Storumans kommun. Behovsbedömning Upprättande av detaljplan på del av fastigheten Joeström 2:24. Dnr: Upprättad:

Storumans kommun. Behovsbedömning Upprättande av detaljplan på del av fastigheten Joeström 2:24. Dnr: Upprättad: Storumans kommun Behovsbedömning Upprättande av detaljplan på del av fastigheten Joeström 2:24 Dnr: Upprättad: 2013-01-15 2 (7) Upprättande av detaljplan på del av fastigheten Joeström 2:24 Samråd om miljöpåverkan

Läs mer

GRANSKNINGSHANDLING Behovsbedömning avseende miljöbedömning av detaljplan för Brunnsviks Gårdar, Brösarp, Tomelilla kommun, Skåne län

GRANSKNINGSHANDLING Behovsbedömning avseende miljöbedömning av detaljplan för Brunnsviks Gårdar, Brösarp, Tomelilla kommun, Skåne län Dnr: KS 2013/233 PLNR: 153 GRANSKNINGSHANDLING Behovsbedömning avseende miljöbedömning av detaljplan för Brunnsviks Gårdar, Brösarp, Tomelilla kommun, Skåne län Inledning Varje detaljplan som medför en

Läs mer

DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN

DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN GRANSKNINGSHANDLING 2014 12 15 Dnr BM 2014.0457 211 Antagen 200X XX XX Laga kraft 200X XX XX Förskolebyggnaden idag DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN GRANSKNINGSTID: 2015

Läs mer

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö 2011 03 04 Dp 5156 BESKRIVNING som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö HANDLINGAR Planhandlingarna omfattar plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning, fastighetsförteckning

Läs mer

Detaljplan för. Del av SKENE 8:38, Tillfart till Gamla backa. Skene, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT

Detaljplan för. Del av SKENE 8:38, Tillfart till Gamla backa. Skene, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2012/114 Detaljplan för Del av SKENE 8:38, Tillfart till Gamla backa Skene, Marks kommun, Västra Götalands län Väg 156 Gamla Göteborgsv. Ny tillfart Varbergsv. Karta 1-1. Planområdet Ny

Läs mer

DEL AV VILLSHÄRAD 2:3 M.FL. Bengts camping

DEL AV VILLSHÄRAD 2:3 M.FL. Bengts camping BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för DEL AV VILLSHÄRAD 2:3 M.FL. Bengts camping VILLSHÄRAD, HALMSTADS KOMMUN KS 2012/0513 Plan 1060 K Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2013-06-11

Läs mer

Program SKÄRPIPLÄRKAN 1 (Sandsbro centrum)

Program SKÄRPIPLÄRKAN 1 (Sandsbro centrum) Program SKÄRPIPLÄRKAN 1 (Sandsbro centrum) Nya ägare till Sandsbro centrum vill utveckla området genom att bl.a. riva en del av befintlig byggnad och bygga ett nytt bostadshus. Mellan 20-25 nya lägenheter

Läs mer

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING ANTAGANDEHANDLING Dnr 152/08 Stadsbyggnadskontoret Handläggare Jan Kristoferson Tel: 031 315 14 21 Mailadress: jan.kristoferson@molndal.se Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl Del av Östra Eklanda

Läs mer

GRANSKNINGSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län

GRANSKNINGSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING 1(11) GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med nu aktuell planprövning är upphäva gällande tomtindelning för fastigheterna

Läs mer

GRANSKNINGSHANDLING. Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15

GRANSKNINGSHANDLING. Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15 SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15 Detaljplanen har varit på samråd under tiden den

Läs mer

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län Behovsbedömning För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län Behovsbedömning Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning

Läs mer

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser. Dnr P 414 PLANBESKRIVNING Antagandehandling 2007-03-09 Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser Uddevalla kommun ILLUSTRATION 12 nya parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad

Läs mer

Samrådshandling oktober 2013

Samrådshandling oktober 2013 Samrådshandling oktober 2013 Sektorn för samhällsbyggnad Ändring av detaljplan för del av Djupedalsäng 1:14 Återvinningsstation vid Råstensvägen Härryda kommun Planbeskrivning Planbeskrivningens uppgift

Läs mer

Planhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser.

Planhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser. Antagandehandling 2010-12-06 Dnr 2009/2094 Detaljplan för del av Gyljeryd 1:3 (Kärleksudden) Mullsjö Mullsjö kommun Godkännande: 2010-10-26, 77, BN Antagande: 2010-12-21, 152, KF Laga kraft: 2011-07-21

Läs mer

Plan- och genomförandebeskrivning

Plan- och genomförandebeskrivning 1 tillhörande detaljplan för del av Vimmerby 3:3, del av ALV:s stugby SAMRÅDSHANDLING Dnr MOB 2015-32 Planbeskrivning Miljö- och byggnadsförvaltningen 2 Inledning En planbeskrivning skall underlätta förståelsen

Läs mer

Behovsbedömning för detaljplan Ripvägen m.fl, Strömma delområde S4B.

Behovsbedömning för detaljplan Ripvägen m.fl, Strömma delområde S4B. VÄRMDÖ KOMMUN 2011-02-01 Dnr 10/STN0160 Behovsbedömning för detaljplan Ripvägen m.fl, Strömma delområde S4B. Bakgrund Strömma är ett av kommunens prioriterade förändringsområden där planläggning och utbyggnad

Läs mer

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING Upphävandet antagen av SBN 2016-12-19 133 laga kraft 2017 01-12 Tillhörande upphävande av del av detaljplan för Ludvika by 2:10 m.fl. i Ludvika Upprättad i augusti 2016, reviderad oktober 2016 Postadress

Läs mer

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling Augusti 2011 Dnr 2010/2087 Detaljplan för Sjöryd 1:420 Omsorgsbostäder i Mullsjö Mullsjö kommun PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planhandlingen utgörs av denna

Läs mer

Detaljplan för del av Svedala 63:3 m fl Församlingshemmet i Svedala, Svedala kommun, Skåne län (enkelt planförfarande) PLANBESKRIVNING

Detaljplan för del av Svedala 63:3 m fl Församlingshemmet i Svedala, Svedala kommun, Skåne län (enkelt planförfarande) PLANBESKRIVNING 1(5) 2007-11-30 Dnr 07.612 ANTAGANDE Detaljplan för del av Svedala 63:3 m fl Församlingshemmet i Svedala, Svedala kommun, Skåne län (enkelt planförfarande) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planbeskrivning med

Läs mer

Inventering av groddjur i småvatten Under våren 2013 utfördes en särskild inventering av groddjur i småvatten. Under inventeringen uppsöktes samtliga

Inventering av groddjur i småvatten Under våren 2013 utfördes en särskild inventering av groddjur i småvatten. Under inventeringen uppsöktes samtliga 24 Inventering av groddjur i småvatten Under våren 2013 utfördes en särskild inventering av groddjur i småvatten. Under inventeringen uppsöktes samtliga vattensamlingar inom utpekade sträckor. Samtliga

Läs mer

Detaljplan för del av Svedala 306:16 m fl Nya Stationsområdet etapp 1, i Svedala, Svedala kommun, Skåne län

Detaljplan för del av Svedala 306:16 m fl Nya Stationsområdet etapp 1, i Svedala, Svedala kommun, Skåne län 2011-01-20 Dnr: 08.806 Projektnummer: D7250 Detaljplan för del av Svedala 306:16 m fl Nya Stationsområdet etapp 1, i Svedala, Svedala kommun, Skåne län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SYFTE Syftet med planen är

Läs mer

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Kv. RATTEN, m.fl i Bromölla, Bromölla kommun PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ALLMÄNT Handlingar Plankarta med förslag till planbestämmelser Plan- och genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

Läs mer

Rekekroken 6:12 och 6:29, Höganäs kommun, Skåne län

Rekekroken 6:12 och 6:29, Höganäs kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheterna LAGAKRAFT Rekekroken 6:12 och 6:29, Höganäs kommun, Skåne län HANDLINGAR Plankarta med planbestämmelser och illustrationskarta Planbeskrivning Genomförandebeskrivning

Läs mer

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Handlingar Övriga handlingar Plankarta daterad 2013-03-11 rev. 2015-03-04 Planbeskrivning

Läs mer

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1 Dnr TPN 2013/34 Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1 i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län Upprättat 2013-04-05 Antagen: 2013-06-17 Laga kraft: 2013-07-10 Dnr TPN 2013/34 Innehåll INLEDNING...

Läs mer

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 2014-12-23 Dnr: 2012-0474-204 BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 1(8) BEHOVSBEDÖMNING HANDLINGAR

Läs mer

Planbeskrivning Detaljplan för Tuna backar 38:2 Enkelt planförfarande

Planbeskrivning Detaljplan för Tuna backar 38:2 Enkelt planförfarande PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare Diarienummer Veronica Sjögren PBN 2013-1773 018-727 47 64 Planbeskrivning Detaljplan för Tuna backar 38:2 Enkelt planförfarande LAGA KRAFT 2015-01-03 Kartbild som

Läs mer

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

Läs mer

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun Växthus Skummeslöv M LL L LL Lo Skummeslövs kyrka Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun INNEHÅLLSFÖRTECKNING HANDLINGAR 3 PLANENS SFTE OCH HUVUDDRAG 3 PLANDATA 3 Lägesbestämning

Läs mer

Detaljplan för del av fastigheterna Hissmon 1:226, 1:278 och 1:231, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING. Granskningshandling

Detaljplan för del av fastigheterna Hissmon 1:226, 1:278 och 1:231, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING. Granskningshandling Datum 2013-10-14 1 (7) Detaljplan för del av fastigheterna Hissmon 1:226, 1:278 och 1:231, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress

Läs mer

Fastigheten Kumla 136:35

Fastigheten Kumla 136:35 Samhällsbyggnadsförvaltningen Kent Wiklund, planarkitekt januari 2014 Dnr. 2013KSM0329 BEHOVSBEDÖMNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Fastigheten Kumla 136:35 Tyresö kommun, Stockholms län Planområdet markerat

Läs mer

Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412

Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412 SAMRÅDSFÖRSLAG 2013-03-25 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till

Läs mer

Planprocessen 3 Planbeskrivning... 3 Handlingar... 3. Planens syfte 3. Plandata 3. Förenligt med miljöbalkens 3, 4 och 5 kapitel 4

Planprocessen 3 Planbeskrivning... 3 Handlingar... 3. Planens syfte 3. Plandata 3. Förenligt med miljöbalkens 3, 4 och 5 kapitel 4 KS11.1017 Tillägg 1 (SLD 217) Ändring av detaljplan för del av fastigheten Hjällsnäs 36:1 och del av Lundby Prästgård 1:1, Bostäder vid Lundbyvägen (Ekdungen) i Gråbo tätort, Lerums kommun. Planbeskrivning

Läs mer

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER OCH KONTOR FÄRJAN 2 Haparanda kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING. Haparanda med Färjan 2. Färjan 2 GRANSKNING PBL 5:18

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER OCH KONTOR FÄRJAN 2 Haparanda kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING. Haparanda med Färjan 2. Färjan 2 GRANSKNING PBL 5:18 DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER OCH KONTOR FÄRJAN 2 Haparanda kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING Haparanda med Färjan 2 1(15) INNEHÅLLSFÖRTECKNING Handlingar... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Avvägning

Läs mer

RAPPORT. Bullerutredning, Krutviken SVENSK BOSTADSUTVECKLING AB UPPDRAGSNUMMER SWECO CIVIL AB ÖREBRO INFRA

RAPPORT. Bullerutredning, Krutviken SVENSK BOSTADSUTVECKLING AB UPPDRAGSNUMMER SWECO CIVIL AB ÖREBRO INFRA SVENSK BOSTADSUTVECKLING AB Bullerutredning, Krutviken UPPDRAGSNUMMER 2175423000 SWECO CIVIL AB ÖREBRO INFRA ANDREAS PERSSON NICKLAS BERGKVIST Uppdragsledare, Akustiker Granskare, Akustiker repo001.docx

Läs mer

NATURFÖRSKOLA I KLÅGERUP

NATURFÖRSKOLA I KLÅGERUP Planprogram för del av Vinninge 26:3 m fl NATURFÖRSKOLA I KLÅGERUP Dnr 10.449 BYGG OCH MILJÖ SVEDALA 2011-10-26 1 PLANPROGRAM FÖR NATURFÖRSKOLA I KLÅGERUP DNR 10.449 Planprogrammet har utarbetats av: Bygg

Läs mer

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun Antagandehandling 1 Detaljplan för Fritzhem 9 Dnr Ädh Dnr planmodul: GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 5 november

Läs mer

Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län

Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län Skogsvägen Samrådshandling 2010-12-08 Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län Länsmansvägen Nyhemsvägen Stenåsavägen PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Samrådshanlingen

Läs mer

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun Hjo kommun Samhällsbyggnad Madeleine Turén (kompletterad av Louise Eriksson) Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun Planens

Läs mer

Detaljplan för Plåten 1, Oskarshamns kommun, Kalmar län. Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Kalmar januari 2008 VATTEN OCH SAMHÄLLSTEKNIK AB.

Detaljplan för Plåten 1, Oskarshamns kommun, Kalmar län. Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Kalmar januari 2008 VATTEN OCH SAMHÄLLSTEKNIK AB. Detaljplan för Plåten 1, Oskarshamns kommun, Kalmar län Planbeskrivning Kalmar januari 2008 VATTEN OCH SAMHÄLLSTEKNIK AB SAMRÅDSHANDLING Dnr: - 2 - SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR De handlingar

Läs mer

DETALJPLAN FÖR KV. PORTALEN, FASTIGHETEN PORTALEN 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

DETALJPLAN FÖR KV. PORTALEN, FASTIGHETEN PORTALEN 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 2015-09-08 Dnr: 2015-000172 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR KV. PORTALEN, FASTIGHETEN PORTALEN 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 1(7) PLAN-

Läs mer

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING FASTIGHETEN HUSENSJÖ 8:11 M FL FILBORNA, HELSINGBORGS STAD BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING 1(5) Dnr 2353/2008 SÖKANDE Öresundskraft AB, Sem-System Fastighets AB och Pauliskolan. SYFTE Detaljplanen är föranledd

Läs mer

VA-utredning gällande Ås-Hov 1:13 Freja, Åsvägen 7 Krokoms kommun.

VA-utredning gällande Ås-Hov 1:13 Freja, Åsvägen 7 Krokoms kommun. VA-utredning gällande Ås-Hov 1:13 Freja, Åsvägen 7 Krokoms kommun. 2015-08-17 Rev 2015-10-07 Torsten Olofsson Aqua Engineer AB 1 (6) Innehåll 1 Orientering... 3 1.1 Förutsättningar... 3 2 Befintliga VA-förhållanden...

Läs mer

Planbeskrivning GRANSKNINGSHANDLING. upprättad i september 2012

Planbeskrivning GRANSKNINGSHANDLING. upprättad i september 2012 Vår beteckning Dnr 2012/124 GRANSKNINGSHANDLING (Enkelt planförfarande) Detaljplan för del av kvarteret Sims inom centrumområdet i Borlänge kommun, Dalarnas län upprättad i september 2012 HANDLINGAR Planhandlingarna

Läs mer

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Sara Lindh 2013-05-21 PLA 2012-020104 Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning Detaljplan för Kv. Städet, Brillinge 3:3 BEHOVSBEDÖMNING FÖR MILJÖBEDÖMNING

Läs mer

S A M R Å D S H A N D L I N G

S A M R Å D S H A N D L I N G Dnr TPN 2013/34 S A M R Å D S H A N D L I N G Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1 i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län Upprättat 2013-04-05 Antagen: Laga kraft: Dnr TPN 2013/34 Innehåll

Läs mer

Detaljplan för Maria Magle 9 i Lund, Lunds kommun

Detaljplan för Maria Magle 9 i Lund, Lunds kommun PÄ 44/2007a Detaljplan för Maria Magle 9 i Lund, Lunds kommun Upprättad 2009-10-26 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med planbestämmelser och illustration PLANBESKRIVNING 1 (8)

Läs mer

P L A N B E S K R I V N I N G

P L A N B E S K R I V N I N G NYBRO KOMMUN PLANBESKRIVNING 1(7) Detaljplan för Kv Stinsen i Nybro, Nybro kommun P L A N B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: plankarta med bestämmelser

Läs mer

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG FASTIGHETEN PRIORN 1 M FL OLYMPIA, HELSINGBORGS STAD 1(6) Dnr 334/2012 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Fastighets AB Hebsacker har ansökt om planändring. SYFTE Planändringen ska möjliggöra att förtäta

Läs mer

Kv. Uttern Kristinehamns kommun, Värmlands län

Kv. Uttern Kristinehamns kommun, Värmlands län Kommunledningsförvaltningen Sofia Elfström, 0550-88543 sofia.elfstrom@kristinehamn.se SAMRÅDSHANDLING Datum 2015-05-04 Referens Sida 1(6) Behovsbedömning Kv. Uttern Kristinehamns kommun, Värmlands län

Läs mer

DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun

DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun Upprättad i januari 2008 reviderad i mars 2008 Miljö- och byggnämnden antog planen 2008-04-29 87. Planen vann laga kraft 2008-05-20

Läs mer

Utskrift från Tekis-GI

Utskrift från Tekis-GI Dnr: KS 2013/657.213 LAGA KRAFT 2014-07-01 Detaljplan för KNISLINGE 10:9 i Knislinge, Östra Göinge Kommun PLANBESKRIVNING Utskrift från Tekis-GI Sida 1 av 1 Utskrift från Tekis-GI http://appgis1.resource.wan/gemensamma/tekisgiwebb/print.aspx?x=186736.06018771&y=6230831.2604602&session=21901202-13...

Läs mer