Fastighetsägarna Stockholm frukostmöte 1 oktober 2013

Transkript

1 Fastighetsägarna Stockholm frukostmöte 1 oktober 2013

2 Fortum Värme och miljön Lena Gunnarsson

3 Vision 2030 Kundernas efterfrågan, samhällets styrsystem och Fortum Värmes satsningar leder sammantaget till en hållbar energiförsörjning som bygger på: Effektiv resursanvändning Fjärrvärme och el produceras i första hand ur energi som annars går till spillo dvs spillvärme och rest- och returprodukter från samhället, och först i andra hand ur förnybar och hållbar energi Klimatneutral produktion Klimatpåverkan minimeras i första hand genom utbyte till klimatneutrala bränslen, återstående utsläpp neutraliseras

4 Klimatneutrala senast 2030 från vision till verklighet Vi vill göra samhället mer hållbart. Vår strategi är att utveckla verksamheten mot en resurs- och klimatneutral fjärrvärme Ny avfallseldad kraftvärmepanna i Bristaverket ton avfall kommer varje år att omvandlas till 490 GWh värme och 150 GWh el med start hösten Utveckling av nuvarande Värtaverket Lossning, transportsystem och ny silos byggs som leder till ökad inblandning av biobränsle Biokraftvärmeverk i Värtaverket Sveriges största biokraftvärmeverk är då i drift och kommer att ge betydande miljövinster i Stockholm, Sverige och Europa Ny pelletspanna i Hammarbyverket Vi utreder möjligheten att bygga en ny pelletspanna för att minska beroendet av bioolja Nytt kraftvärmeverk i Lövsta, 1 Fortum och Stockholms stad undersöker förutsättningarna för en ny kraftvärmeanläggning på gamla deponiområdet i Lövsta i Hässelby. Byggs i två etapper. Om Lövstaverket byggs kan det ersätta Hässelbyverket och frigöra mark för bostäder Ny avfallseldad panna i Högdalenverket Vi utreder möjligheterna att utveckla anläggningen med en ny avfallseldad panna Nytt kraftvärmeverk i Lövsta, 2 Fortum och Stockholms stad undersöker förutsättningarna för en ny kraftvärmeanläggning på gamla deponiområdet i Lövsta, etapp 2.

5 Biokraftvärmeverket ett stort steg mot klimatneutral fjärrvärme Minskar lokalt CO 2 -utsläpp med ton/år motsvarar biltrafiken i Stockholm under 1,5 månader Producerar förnybar el som minskar kolanvändningen i Europa minskar de globala CO 2 -utsläppen med ton/år Ger 750 GWh el och 1700 GWh värme motsvarar uppvärmningen av lägenheter

6 Fjärrvärmens konkurrenskraft och pris 2014

7 Fortums bärande principer för prissättning Fortum Värme har fem huvudprinciper för sin prissättning, vilka fastslagits av styrelsen i prissättningspolicyn: Alternativprissättning Prisstabilitet NY! Likabehandling Valfrihet NY! Öppenhet De fem grundprinciperna syftar till att säkerställa att alla kunder möter konkurrensutsatta priser, att prisutvecklingen är jämn över tid, att likvärdiga kunder som köper likvärdiga produkter möter likvärdiga priser, att alla kunder erbjuds möjlighet att fritt välja mellan olika prisabonnemang och att Fortum Värmes priser och principer för hur dessa sätts är publika. 7

8 Fjärrvärmepriser 2014 Priset för samtliga prisabonnemang är oförändrat under 2014 Strukturen för samtliga prisabonnemang är oförändrat under 2014 Vi inför ett pristak för prisabonnemang Trygg. Priset 2015 och 2016 kommer maximalt att öka enligt KPI Pristaket har införts för att ytterligare vårda kunders behov av stabila priser Fjärrvärmeprognos finns på Energikontot Fortum Värmes fjärrvärmepriser sätts så att de är konkurrenskraftiga i förhållande till de viktigaste alternativa uppvärmningsformerna. Fortum Värmes fjärrvärme bedöms vara fortsatt konkurrenskraftig 8

9 Trygg priserbjudande En av fjärrvärmens konkurrensfördelar är en stabil prisutveckling och för att ytterligare stärka prisabonnemang Trygg så inför vi ett pristak. Pristaket är en högsta procentuell ökning av priset - första året är ett exakt värde, de två därpå följande är maxvärden på tillåten ökning jämfört mot föregående år Priset justeras inte under 2014 Priset 2015 och 2016 justeras maximalt med KPI Prisutvecklingstak = maximalt KPI Prisutvecklingstaket för 2015 bestäms av KPI:s utveckling 1 maj 2013 till 30 april 2014 Prisutvecklingstaket för 2016 bestäms av KPI:s utveckling 1 maj 2014 till 30 april 2015 Trygg Trygg Pristaket avser en typkund på 400MWh 9

10 Konkurrensläget för olika uppvärmningsalternativ

11 Slutsatser av konkurrensläget Elhandelspriset och räntor är låga och det innebär att konkurrensläget har hårdnat gentemot huvudsubstitutet bergvärmepump med elspets Elpriset spås ligga kvar på ungefär samma nivå de kommande tre åren¹ Räntorna spås öka under 2014² Kundens bästa alternativ gentemot fjärrvärme är bergvärmepump med elspets förutom för stora anläggningar där pellets är det bästa alternativet Forum Värmes priserbjudanden är fortsatt konkurrenskraftiga 12 1) Terminspriser upphandlat feb ) Prognos SBAB februari 2013

12 Fjärrvärmepriset har en stabil prisutveckling Kr/MWh Kundens alternativ, årsvis: 193 MWh (exkl. moms) År Diagrammet visar prisutvecklingen för uppvärmning av en bostadsfastighet med 193 MWh värmebehov. Källor: Oljepris: SCB medelpris 12 mån Elpris: Nordpool spotpris 12 mån Pelletspris: Agroenergi 3 ton bulk DoU- och investeringskostnader: Fortums bedömningar i samråd med Vega och Dalkia Avskrivningstid: Pellets: 15 år; VP: 18 år, Fjv: 20 år Real kalkylränta: SBAB 2,1 procent. Samtliga värden hämtade februari 2013 Fortum (Trygg) Fortum (Aktiv) bvp/el bvp/olja pellets/olja 13

13 Kostnadsnivå och struktur för olika uppvärmningsalternativ 193 MWh Kr/MWh 0 Kundens alternativ uppdelat per kostnadspost 193 MWh (exkl. moms) FV Trygg FV Aktiv BergVP (elspets) BergVP (oljespets) Pellets Diagrammet visar prisutvecklingen för uppvärmning av en bostadsfastighet med 193 MWh värmebehov. Källor: Oljepris: SCB medelpris 12 mån Elpris: Nordpool spotpris 12 mån Pelletspris: Agroenergi 3 ton bulk DoU- och investeringskostnader: Fortums bedömningar i samråd med Vega och Dalkia Avskrivningstid: Pellets: 15 år; VP: 18 år, Fjv: 20 år Real kalkylränta: SBAB 2,1 procent. Samtliga värden hämtade februari 2013 Fast energipris Rörligt energipris Drift- och underhåll Kapitalkostnader 15

14 Fortum Värmes prisabonnemang 2014 Fjärrvärme Trygg Fjärrvärme Aktiv Fjärrvärme Flexibel Fjärrvärme Invest 24 Fjärrvärme Invest 60 20

15 Fjärrvärme Trygg Fjärrvärme Trygg är vår normalprislista och består av fyra priskomponenter: en fast del baserad på effekt (maxeffekt) en rörlig del baserad på energianvändning (uppdelad på säsong) en volymrabatt en temperaturavgift/-bonus Fjärrvärme Trygg passar dig som snabbt vill kunna påverka din värmekostnad genom en minskad energianvändning, då en stor del av totalkostnaden är rörlig % av totalkostnaden är rörlig, vilket innebär lägre kostnad större delen av året då värmebehovet inte är så stort och högre kostnad under de kalla vintermånaderna. 21

16 Fjärrvärme Aktiv Fjärrvärme Aktiv består av: en fast del baserad på effekt (max- och baseffekt) en rörlig del baserad på energianvändning (spetsoch basenergi) en volymrabatt en temperaturavgift/-bonus Fjärrvärme Aktiv passar dig med ett stort intresse för energifrågor och kunskap om fastighetens energibehov. Fjärrvärme Aktiv ger i regel en lägre fjärrvärmekostnad över tid jämfört med Fjärrvärme Trygg. Årskostnaden i Fjärrvärme Aktiv består till 45-50% av en fast kostnad baserad på effektbehovet. 22

17 Fjärrvärme Flexibel Fjärrvärme Flexibel består av: En fast del som är baserad på kundens faktiska effektbehov under innevarande år Det rörliga energipriset är baserat på din energianvändning och sätts utifrån utetemperaturen, uppdelat i tre temperaturintervaller. en volymrabatt en temperaturavgift/-bonus Flexibel riktar sig till kunder som har fjärrvärme som ett komplement till ett annat uppvärmningsalternativ 23

18 Fjärrvärme Invest 24 & 60 Prismodellens uppbyggnad är samma som för Fjärrvärme Aktiv men här förskottsbetalar man den fasta effektdelen för hela avtalsperioden (24/60 månader) vilket gör att effektpriset blir lägre och motsvarar en bankränta på 6% en fast del baserad på effekt (max- och baseffekt) en rörlig del baserad på energianvändning (spetsoch basenergi) en volymrabatt en temperaturavgift/-bonus Fjärrvärme Invest är till för kunder som vill säkra uppvärmningskostnaden över en längre tid genom att förskottsbetala den fasta delen. Det rörliga energipriset är detsamma under perioden. 24

19 Kommunikation till kunder 25

20 Energikonto & fjärrvärmeprognos Carl Stening

21 Kort om Energikontot Energikontot samlar ert företags energiaffär på ett ställe fjärrvärme, fjärrkyla och el Ni har tillgång till detaljerad information om energiförbrukning och energikostnad Energikontot är helt gratis och öppet dygnet runt Utvecklingen sker tillsammans med våra kunder

22 Fjärrvärmeprognos Under mina avtal presenteras en interaktiv fjärrvärmeprognos med möjligheten att: Jämföra mellan olika abonnemang Simulera med egna effekter och årsenergier Se hur kostnaderna förändras vid ett kallt respektive varmt år Spara ner till PDF Sammanställning för fler mätpunkter excel

23 Fjärrvärmeprognosens delar Övergripande nivå Detaljnivå Jämförelsesida 29

24 Min förbrukning Information om sin förbrukning går att få på: Månadsnivå Dygnsnivå Timnivå Det går att jämföra sin förbrukning med exempelvis DeltaT och utetemperatur

25 Månadsanvändning

26 Dygnsanvändning

27 Timanvändning

28 Signatur 34

29 Exportmöjlighet All förbrukningsdata går sedan att exportera till excel för vidare bearbetning

30 Fakturor Enkel tillgång till samtliga fakturor i pdf-format

31 Larmtjänster På energikontot har ni möjlighet att kostnadsfritt beställa en larmtjänst för returtemperatur och effekt vilket innebär att ni får ett sms och/eller mail vid förändring mot de egna gränserna.

32 Anläggningsstatistik Årsenergi jämfört mot tidigare år Årseffekt jämfört mot tidigare år kwh/m2 jämfört mot liknande fastigheter W/m2 jämfört mot liknade fastigheter Medelreturtemperaturen jämfört mot genomsnittet i vårat nät Normalårskorrigerad månadsenergi 12-månaders rullande jämfört mot föregående period

33 Tilläggstjänster Möjlighet att på ett enkelt sätt skicka iväg en intresseanmälan för någon/några av våra energitjänster

34 Hur hittar man hit? Gå till:

35 Fler konton? Under användaruppgifter knyter man samman fler konton till samma användarnamn Det enda som behövs är fakturor för var från respektive kund

36 Kontaktuppgifter Energikonto Kontakta Carl Stening vid frågor, synpunkter eller förbättringsförslag! Mail: Telefon:

37 Effektiv energianvändning och energirådgivning Mikael Juhlin

38 Fjärrvärmens fördelar Enkelt Kräver lite service, underhåll och kunnande jämfört värmepumpar oljeeller pelletspannor. Säkert Hög leveranssäkerhet vilket innebär få avbrott. Hållbart Fortum använder till stor del förnybara bränslen och avfallsförbränning i produktionsmixen. 44

39 Energibalans för en byggnad 45

40 Reglering av värme Tumregel: Om framledningstemperaturen sänks med 3 C så sänks rumstemperaturen i sin tur med cirka 1 C vilket ger en värmebesparing på ca 5% Runt 0 till +5 grader upplever många att det är kallt varför reglerkurvor ofta har en brantare lutning där. Detta kan bero på att det ofta är blåsigt och fuktig luft då. Kurvan blir flackare när det blir kallare vilket beror på husets värmelagringsförmåga och att det ofta blir soligt och vindstilla vid högtryck. 46

41 Värmen i fastigheten 47

42 Obalans i värmesystemet Man värmer för den som har kallast vilket ofta leder till att andra delar av huset övertempereras. Det är ofta de högst upp i byggnaden som har problem. Ser man en byggnad med fönster på vädring under vintern kan det vara ett tecken på övertemperering/obalans. Vattnet tar alltid lättaste vägen. 48

43 Injustering av värmesystemet 49

44 Energieffektivisering i tre steg Energioptimering Justera värmekurvan för jämn temperatur vid all väderlek Sänk temperaturen i allmänna utrymmen (15-16 ᵒC) Kontrollera varmvattentemperaturen (rek 55 ᵒC) Stäng av värmen på sommaren (rek pumpstopp ᵒC) Justera ner radiatorsystemets flöde om möjligt Tekniska installationer Injustering av värmesystem Värmebalans i byggnaden Byte till tryckstyrda cirkulationspumpar Spara el och värme Ventilation Tidsstyrning av ventilation Använd fläktarna vid behov Tryckstyrning av ventilation Kompensera för ökande stigkrafter vid kall väderlek Värmeåtervinning av frånluft Klimatskal Täta fönster och dörrar Minska värmeläckage Isolera vinden Om möjligt Byt fönster Kan stå för upp till 20% av värmeförlusten 50

45 Vad kan man enkelt göra själv Täta portar, dörrar och fönster. Sänk temperaturen i allmänna utrymmen genom att ställa om radiatorer. Mät temperaturen i lägenheterna. Vilken temperatur önskas? Justera värmekurvan nedåt, om ingen klagar, fortsätt sänka. Sänk trycket för radiatorkretsens cirkulationspump för att öka värmeavgivningen. Om någon radiator blir kall har man sänkt för mycket. Förmedla tips till boende. 51

46 Tips till boende Möblera smart: Placera inte möbler, gardiner eller annat framför elementen. Vädra smart: Dra först ned termostaterna på elementen till noll och vädra sedan kort med korsdrag. Låt aldrig fönster och balkongdörrar stå öppna länge när det är kallt ute. Täta läckorna: Med tätningslister kan du minska mängden kalluft som kommer in i ditt hem via fönster och dörrar. Se även till att droppande kranar och andra småläckor åtgärdas. Spara vatten: En dusch på fem minuter behöver bara en tredjedel av den energi som ett bad i badkar kräver. Värm smart: Många tycker att det är lagom med grader hemma, men du behöver inte ha det lika varmt överallt. Dra ned temperaturen i hall och andra utrymmen där du inte är så ofta. Lägre temperatur i sovrummet gör ofta att man sover bättre. Spara på distans: Reser du bort så dra ner värmen på elementen. Glöm inte handdukstork och golvvärme om du har det. Spara i köket: Du kan ofta ha lite lägre temperatur i köket eftersom vitvaror och spisen ger värme. Använd inte köksfläkten i onödan. Fläkten suger ut den varma luften. Stäng om värmen: Se till att dörren i porten går igen helt när du lämnar huset. Det håller värmen inne och tjuven ute. 52

47 Värmerådgivning Anmälan via Energikonto fortum.se/fjarrvarmerad Tfn: Eller idag på plats 53