Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet...en kritisk och konstruktiv granskning av energieffektivisering i om- och nybyggnadsverksamhet

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet...en kritisk och konstruktiv granskning av energieffektivisering i om- och nybyggnadsverksamhet"

Anita Jansson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet f..en kritisk och konstruktiv granskning av energieffektivisering i om- och nybyggnadsverksamhet

2 Ett paraplyprojekt baserat på fem Bebo-projekt: Flagghusen i Malmö Bagartorpsringen i Solna Hammarby Sjöstad, HS2020 Rekorderlig renovering med projekt i Stockholm, Märsta,Uppsala och Karlstad Idrifttagning och uppföljning; intervjuer med BeBoföretag

Rekorderlig renovering med projekt i Stockholm, Märsta,Uppsala

3 BeBos expertgrupp i paraplyprojektet åtta personer med en samlad erfarenhet på mer än 170 år inom bygg- och energiområdet + en ordförande

4 Uppdraget från BeBo Paraplyprojektet ska dra erfarenheter från ett antal pågående BeBo-finansierade projekt Målet är att kartlägga problembilden vid idrifttagning såväl ur tekniskt som administrativt och kompetenshänseende Resultatet ska bestå av effektivare metoder och rutiner beträffande idrifttagning, driftanalyser och driftövervakning

såväl ur tekniskt som administrativt och kompetenshänseende Resultatet ska bestå av

5 Startpunkt i IVA rapport: 2 av 2,5 miljoner lgh måste åtgärdas fram till 2050 för att energimålet ska nås Nya byggnader måste bli mycket mer energieffektiva Stor potential att sänka energikostnaderna IVA har presenterat ett samlat grepp för ombyggnad och effektivisering

mycket mer energieffektiva Stor potential att sänka

6 1. Flagghusen i Malmö Fortsättning på Bo01, 16 fastigheter, 630 lägenheter, energibehovet högre än beräknat i de allra flesta byggnaderna

7 2. Bagartorpsringen i Solna Omfattar 362 lägenheter från , renovering som löste radonproblemet men inte energiproblemet

8 3. Hammarby Sjöstad Kartläggning av 96 byggnader med lägenheter, byggda , energianvändningen 118 kwh i genomsnitt mot målsatta 100, variationer från 55 till 185

9 Resultat 118 kwh per kvm och år Mål 100 kwh per kvm och år

10 4. Rekorderlig renovering Omfattar 248 lägenheter i Stockholm, Märsta, Uppsala och Karlstad, eneribesparing procent i stället för planerade 50 procent

11 5. Idrifttagning Omfattar litteraturgenomgång, intervjuer med företrädare för ett 30- tal medlemsföretag i BeBo i Stockholm, Malmö, Uppsala, Örebro, Gävle, Landskrona, Piteå, Falun, K-fast

Norra Djurgårdsstaden för att se om det har blivit bättre Det långsiktiga målet är att byggnaderna ska skapa mer energi än de använder, frivilliga avtal för de första

12 Norra Djurgårdsstaden för att se om det har blivit bättre Det långsiktiga målet är att byggnaderna ska skapa mer energi än de använder, frivilliga avtal för de första etapperna, bindande villkor i följande etapper, regelbunden uppföljning från byggstart till fem år efter inflyttning KTH tar fram en miljödatabas för realtidsinformation.

etapperna, bindande villkor i följande etapper, regelbunden uppföljning från

13 Slutsatser: Glapp i byggprocessen läckage i energisystemen Om- och nybyggnadsprojekt uppfyller sällan förväntad energiprestanda; ofta vet man inte förrän efter något eller några år att man ligger för högt i energi-användning. De fem projekten sammantagna visar att det finns glapp i byggprocessen - på ritbordet, på byggplatsen och i driftcentralen (idrifttagning och drift) Det brister i ansvarstagande i viktiga delar av byggprocessen, ett ansvar som ytterst vilar på styrelser och ordförandena i respektive företag

De fem projekten sammantagna visar att det finns glapp i byggprocessen - på ritbordet, på byggplatsen och i driftcentralen

14 Vad kostar det och vem betalar? En överanvändning av energi varierande mellan 10 och 50 procent Huvuddelen ligger mellan 20 och 30 procent Överkostnader på kronor per år och lägenhet som vältras över på de boende På många håll stor potential för förbättringar

Huvuddelen ligger mellan 20 och 30 procent Överkostnader på 3-4.

15 Glapp i byggprocessen - kritiska punkter i processen: 1. Organisation som kan hålla fast vid energimålen 2. Systemkompetens 3. Trovärdiga energiberäkningar 4. Bygghandlingar 5. Upphandlingen 6. Entreprenörens ansvar för energin 7. Tid till samordnad funktionsprövning 8. Slutbesiktning funktionsbesiktning 9. Idrifttagning och fortsatt drift

Trovärdiga energiberäkningar 4. Bygghandlingar 5. Upphandlingen 6.

16 Rekommendationer 1. Till Energimyndigheten: - Gör gemensam sak med IVA om strategin 2. Till byggherrarna: - Säkerställ energikompetens genom att göra BeBo-processen till ett verktyg för hållbar renovering, följ Sveby, miljösamordnare från projektets början 3. Till bostadsrättsorganisationer och föreningar: - Ta nya grepp om energiförvaltningen

verktyg för hållbar renovering, följ Sveby, miljösamordnare från projektets början 3.

17 Rekommendationer 4. Till bygg- och installationsbranschen: - Gör ansvarsfrågan till er främsta prioritet 5. Till kommuner: - Ställ krav högre krav på byggbranschen, använd miljöinformationssystem som utvecklats för NDS 6. Till akademi och forskningsinstitut: - Analysera de ekonomiska konsekvenserna av glappet och utbilda fler med rätt kompetens 7. Till regering och riksdag: - Gör ombyggnadsplanen till pelare i tillväxtstrategin

18 Rekommendationer

Relevanta dokument

Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet

Glapp i byggprocessen - läckage i energisystemet f..en kritisk och konstruktiv granskning av om- och nybyggnadsverksamhet vad avser energieffektivisering Ett paraplyprojekt baserat på fem Bebo-projekt: